Prix demandé : Contacter : Louis Fortin, L.L.L., D.D.N. Courtier immobilier agréé 6147, Route de Fossambault Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 1W9 Téléphone : (418) 875-1812 Télécopieur : (418) 875-4605 Courriel :louisfortincourtier@sympatico.ca 79 500 $ Adresse : 6 Batiscan, Rivière Beaudet (Hors Zec Rivière Blanche) Description Magnifique site sur le bord de la Rivière Batiscan, dans le secteur Faltrie, hors Zec. Beau chalet 4 saisons de 28 X 20 pi. (salon et cuisine ensemble, 2 chambres, salle de bain avec douche) plus 2 remises. Sur un superbe terrain loué à la MRC de Portneuf, presque plat, d’environ 43 055 pi. ca. Accessible par la Zec de la Rivière Blanche en camion, environ 60 km de chemin de terre à partir de Rivière-à-Pierre et l’hiver seulement en monoteige ou par train, pour amateur de chasse, pêche et villégiature. Chalet vendu meublé et équipé. Voir liste des inclus au dossier. À voir ! Batiment Type de propriété: Terrain Chambre(s): Salle(s) de bain: Salle(s) d’eau: Maison un étage/4 saisons/ sur pilotis de bois 20 X 28 pi. Inconnue 4 pièces (salon, salle à manger ensemble 15.10 X 19 2 (7 X 11 + 10.10 X 8) 0 1 (3.11 X 7.10) Évaluation Bâtiment: Terrain: Total: 55 300 $ 24 000 $ 79 300 $ Caractéristiques Revêtement extérieur: Déclin de vinyle Foyer – poêle: Revêtement de la toiture: Armoires de cuisine: Fondation: Bardeaux d’asphalte (à refaire) Mélamine Pilotis de bois Énergie pour le chauffage: Approvisionnement en eau: Système d’égoûts: Sous-sol: Terrain: Aucun Superbe et immense terrain boisé, plat et enpente. Belle façade sur la rivière avec accès. Terrain loué à la MRC de Portneuf, secteur Faltrie, territoire forestier privé, aux limites de la Zec Rivière Blanche Zec Rivière Blanche, villégiature, chasse et pêche. Salle de bain: Topographie: Dimensions: Année de construction: Pièce(s): Particularité du site: Proximité: Déclarations Déclaration du vendeur: Déclaration du courtier: Autre declaration du vendeur: Inclusions : Exclusions : Superficie: Certificat de localisation: Lot/Cadastre: (+ ou –) 43 055 pieds carrés Non Bail # 123136, lot P53-A, CT Las Particularité extérieur: 2 remises (16 X 16 et 6 X 8) Taxes & Frais Municipales: Scolaires: Loyer annuel MRC: Droit de passage: Total annuel: 255 $ 195 $ 765 $ 200 $ (chemin privé) 1 415 $ Vue: Annexe à l’huile avec cuisinière au bois Huile et bois Pompe à eau de la rivière Sous la toilette sèche, 2 barils de 45 gallons percés, sous toutes réserves, pas certain. Lavabo, toilette Généralement plat avec petite pente à l’arrière. Magnifique vue panoramique sur la rivière et les montagnes. Le vendeur ne fournira que les titres qu’il a en sa possession. Aucun certificate de localization ou document d’arpentages ne sera fourni, seul un plan annexé au bail le sera. Tout autre document sera aux frais de l’acheteur. Terrain loué à la MRC de Portneuf, situé en pleine forêt, sans aucun service. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Voir liste des inclus datée et signée par le vendeur. Lesquels sont vendus sans garanties légales de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l’acheteur. Objets personnels.