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Le MAG’
Nord 17
Le réseau
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du CRÉDIT AGRICOLE
CHARENTE-MARITIME
DEUX-SÈVRES
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2015
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(63190 Lezoux)
F034170 - Tél. 04 73 73 25 25
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Nord 17
La Rochelle
pensez
square
Surgères
17 CHARENTE
MARITIME NORD
Saint-Pierred'Oléron
Saint-Jean-d’Angely
Rochefort
Soubise
Pont-l’Abbé-d’Arnoult
La Tremblade
Saintes
La Palmyre
Saint-Palais
sur-Mer
Saujon
Vaux-sur-Mer
Royan
9 AGENCES À VOTRE ÉCOUTE
Saint-Georges-de-Didonne
• SQUARE HABITAT LA ROCHELLE
5, rue Gargoulleau
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05 46 50 64 00
agencelarochelle@squarehabitat.fr
161, boulevard Sautel
■ Location
• SQUARE HABITAT SAINTES
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21 bis, rue André Malraux
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9, cours National
05 46 97 72 91
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• SQUARE HABITAT SOUBISE
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05 46 84 95 91
05 46 99 10 01
agencesoubise@squarehabitat.fr
agencerochefort@squarehabitat.fr
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65, rue Henri Drouet
125, rue Pierre Loti
• SQUARE HABITAT
SAINT-JEAN-D’ANGELY
17 CHARENTE
MARITIME
SUD
ACHAT
- VENTE - LOCATION - GESTION
■ Gestion locative
agencesautel@squarehabitat.fr
• SQUARE HABITAT ROCHEFORT Gémozac
■
05 46 52 52 00
• SQUARE HABITAT
PONT-L’ABBÉ-D’ARNOULT
■ Transaction
• SQUARE HABITAT SURGÈRES
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12, rue Bersot
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05 46 30 41 93
agencesurgeres@squarehabitat.fr
8, place du Marché
05 46 32 53 44
agencesaintjean@squarehabitat.fr
• SQUARE HABITAT
SAINT-PIERRE-D’OLÉRON
A chaque projet immobilier,
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16, rue Raymond Grandsart
Square Habitat est là pour vous accompagner
05 46 75 08 05
agencesaintpierre@squarehabitat.fr
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SQUARE HABITAT NORD 17 - SAS au capital de 300 000 E - Siège social 125 Rue Pierre Loti
17300 ROCHEFORT - RCS La Rochelle 353 791 387 – SIRET 353 791 00205 - TVA intracom.
FR 76 353 791 387 - Cartes Professionnelles Transactions Immobilières n°414 et
Gestion Immobilière n°222 délivrées par la Préfecture de la Charente-Maritime - Garantie CAMCA 65, rue La Boétie - 75008 Paris - RCP n°10 002 086.
SQUARE HABITAT Nord 17 - SAS au capital de 300 000 € - Siège social situé à Rochefort (17300) - 125, rue Pierre-Loti - RCS La Rochelle 353 791 387 - SIRET 353 791 387 00205 - TVA intracom. FR 76 353 791 387 - Cartes professionnelles Transactions Immobilières - n° 414 et Gestion Immobilière n° 222, délivrées par la préfecture de la Charente-Maritime - Garanties CAMCA - 65, rue de la Boétie - 75008 Paris - RCP n° 10 002 086
SQUARE
HABITAT NORD 17 - SAS au capital de 300 000 E - Siège social 125 Rue Pierre Loti 17300 ROCHEFORT - RCS La Rochelle 353 791 387 – SIRET 353 791 00205 - TVA intracom.
SQUARE HABITAT SUD 17 - SAS au capital de 40 000 € - Siège social : 109 Cours de l’Europe - 17200 ROYAN - RCS Saintes 402 919 005 - SIRET 402 919 005 000 49 - APE 6831 Z - Garanties CAMCA : 65 rue de la Boétie - 75008 PARIS - RCP n° 10 002 081 - Cartes Professionnelles Transactions Immobilières n°1013 et Gestion Immobilière
n°366 délivrées
par la791
Préfecture
de la Charente-Maritime.
FR
76 353
387
- Cartes Professionnelles Transactions Immobilières n°414 et Gestion Immobilière n°222 délivrées par la Préfecture de la Charente-Maritime - Garantie CAMCA
SQUARE
HABITAT
- 58, avenue
- 79100 Thouars
- SARL
au capital
de 110086.
000 euros - Filiale de la Caisse Régionale de Crédit Agricole - Charente-Maritime - Deux-Sèvres – inscrite au RCS Niort 402 733 422 - Titulaire de la carte professionnelle T274 - G 68 délivrée par la préfecture des Deux-Sèvres - Caisse de garantie CAMCA
65,
rue
La 79
Boétie
- Victor-Leclerc
75008 Paris
- RCP
n°10
002
- 65, rue de la Boétie - 75008 Paris
Document non contractuel. Prix à parution sous réserve d’erreurs typographiques ou de vente.
2
Sommaire
Saintes
Pont-l’Abbé-d’Arnoult
Ile d’Oléron
La Rochelle
La Rochelle et périphérie
Sélection Prestige
Soubise
Saint-Jean-d’Angély
Surgères
Rochefort
5
6
7
8
9
10/11
12
13
14
15
Édito
Les beaux jours sont de retour
et dans l’immobilier aussi… !
Pour vous acheteurs, toutes les conditions sont aujourd’hui réunies pour réussir votre acquisition.
Les taux de crédit sont toujours historiquement bas, la quantité et la variété des biens sur notre marché
rendent les prix très raisonnables.
Pour vous vendeurs, les transactions progressent ces derniers temps avec plus d’acquéreurs motivés et notamment les primo-accédants, plus confiants dans l’avenir mais qui n’hésitent plus à négocier.
Aujourd’hui bien évaluer son bien, c’est s’assurer de le vendre dans les plus brefs délais. Aussi,
SQUARE HABITAT et l’ensemble de ses conseillers vous font bénéficier gratuitement d’une étude comparative de marché qui vous apportera une estimation objective de votre bien.
Chez SQUARE HABITAT, nous exerçons tous les métiers de l’immobilier – Achat/vente/location/
gestion locative – nous permettant de répondre à l’ensemble de vos besoins. De plus, nous sommes les
seuls à proposer les offres SQUARE BOX, spécialement étudiées pour accompagner vos futurs projets
immobiliers (accompagnement personnalisé, garantie bonne fin, garantie revente 5 ans,…).
A très bientôt dans l’une de nos agences près de chez vous !
3
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SQUARE HABITAT Saintes
TRANSACTION
9, cours National - 17100 Saintes
Tél. 05 46 97 72 91 - agencesaintes@squarehabitat.fr
NORD 17
PESSINES
SAINTES
10 mn de Saintes direction Royan,
dans un environnement verdoyant
maison de plain-pied en parfait état.
Salon séjour donnant sur terrasse,
cuisine ouverte équipée, 3 chambres,
cellier, salle de bains / douche.
Garage, terrain clos de 1615 m².
Réf. 10769-1471
Dans environnement verdoyant,
maison en bon état. Salle à manger,
salon avec cheminée, cuisine
équipée, 3 chambres, bureau, salle
de bains. Sous-sol intégral avec
chambre, salle d’eau / wc, garage,
atelier et cave. Terrain clos de
2875 m².
Réf. 10795-1471
Classe énergie : D
Classe énergie : F
196 800 €
228 300 €
ECOYEUX
SAINTES
SAINTES
CHANIERS
Dans petit hameau, maison ancienne rénovée
comprenant : cuisine, séjour avec cheminée,
bureau avec mezzanine, 3 chambres dont une en
RDC, salle de bains / douche. Grand garage,
dépendance d’environ 100 m², terrain clos de
1275 m².
Réf. 9317-1471
Dans une résidence calme avec ascenseur,
appartement situé au 2e étage et comprenant :
pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une
chambre, salle de bains. Balcon, parking.
Réf. 12015-1471
Quartier recherché, proche des commerces,
pavillon de plain-pied comprenant : salon séjour,
cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains,
lingerie. Garage de 32 m², terrain clos de 709 m².
Réf. 12125
196 800 €
Copro. : 239 lots - CPC : 1120 E*
Classe énergie : D
93 900 €
Classe énergie : D
Classe énergie : F
BUSSAC-SUR-CHARENTE
Rénovation réussie pour cette belle maison
ancienne en pierre de taille. Pièce de vie avec
insert et cuisine ouverte équipée, 3 chambres,
salle de bains / douche. Grande salle de jeux
aménagée au second. Terrasse, garage, terrain
de 667 m² clos.
Réf. 10616-1471
Classe énergie : E
160 050 €
SAINTES
SAINTES
SAINTES
Agréable maison de ville atypique composée
d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine
équipée, 2 chambres, espace bureau, pièce
mansardée, salle de bains aménagée récente.
Cave, petit jardin arboré.
Réf. 10437-1471
Classe énergie : E
Classe énergie : E
SAINTES
Copro. : 45 lots - CPC : 1382 E*
Classe énergie : D
Classe énergie : E
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
160 050 E
SAINTES
Quartier Saint-Eutrope proche commerces et
école, maison spacieuse composée d'un séjour
salon traversant, cuisine indépendante aménagée,
4 chambres, 2 sde. Grenier, cave et véranda. Jardin
donnant sur les Arènes.
Réf. 12047-1471
Classe énergie : D
5
196 800 €
Centre-ville rive droite, spacieuse maison de
plain-pied, atypique par son agencement. Salon
central avec cheminée, grande cuisine équipée,
5 chambres + espace bureau ou salle de jeux.
Préau, terrain clos.
Réf. 10493-1471
Classe énergie : E
296 550 €
PREGUILLAC
Rive droite, spacieuse maison familiale de
5 chambres, proposant accueillante pièce à vivre
avec cheminée, cuisine aménagée, salle de
bains. Jardin sans vis-à vis. Accès rapide à la
rocade sans l'inconvénient du bruit.
Réf. 9544-1471
249 300 €
Classe
Classeénergie
énergie: D: D
SAINTES
A quelques minutes du centre-ville, agréable
maison rénovée comprenant : grand salon séjour,
cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle
de bains / douche. Garage, petit terrain arboré.
Réf. 12145
123 300 €
Situé dans petite copropriété calme, ascenseur,
appartement en très bon état comprenant : entrée
avec placard, cuisine aménagée ouverte sur
salon séjour, 2 chambres, bureau, salle d’eau.
Cave. Commerces à proximité. Réf. 10758-1471
139 050 €
139 050 E
Située à mi chemin de Saintes et de Chaniers,
charmante maison comprenant : grande cuisine
équipée, salon séjour avec cheminée, 2 chambres
dont 1 avec grand dressing, salle de bains et salle
d’eau. Petite dépendance aménagée et atelier.
Terrain arboré clos. Réf. 12148
191 550 €
Agréable et spacieuse maison contemporaine de
plain-pied en parfait état, pièce de vie de 70 m²
avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres,
bureau, salle de bains/douche. Préau, garage et
terrasse avec pergola. Terrain paysagé de
2312 m² avec piscine.
Réf. 10714-1471
Classe énergie : B
349 050 €
SQUARE HABITAT Pont-l'Abbé-d'Arnoult
TRANSACTION
21 bis, rue André Malraux - 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Tél. 05 46 90 48 19 - agencepontlabbe@squarehabitat.fr
NORD 17
EXCLU
SIVITÉ
SAINT-PORCHAIRE
SAINT-PORCHAIRE
5 km de St-Porchaire. Maison
ancienne située à la campagne.
Pièce de vie avec cuisine et
cheminée, grande chambre avec
cheminée. Etage : grenier de 60 m²
aménageable. Jardinet clos à
l’arrière. Stationnement à l’avant.
Grand garage non attenant à
proximité.
Réf. 10564-1561
Campagne, bel environnement.
Ensemble de 2 maisons anciennes.
Principale : rénovée, spacieuse :
pièce de vie cathédrale avec cuisine
aménagée/four à pains, cheminéeinsert, chambre au RDC. Etage :
2 chambres, salle d’eau. Deux
garages. Maison à rénover : 3 pièces,
salle d’eau. Grenier aménageable.
Beau jardin clos. Potager. Garantie
revente offerte. Réf. 10887-1561
DPE vierge en l'absence de facture
Classe énergie : D
94 950 €
160 050 €
TRIZAY
CENTRE-VILLE PONT L’ABBÉ
Cœur de Trizay. Maison spacieuse entièrement
rénovée offrant : entrée, grand séjour, cuisine
aménagée/salle à manger, 4 chambres, cave.
Stationnement privatif 2 voitures. garantie
revente 5 ans incluse.
Réf. 10393-1561
Classe énergie : C
139 000 €
SAINT-AGNANT
198 900 €
PONT-L’ABBÉ-D’ARNOULT
Hyper centre, à deux pas des commerces. Très
belle maison sur sous-sol complet, terrain arboré
1300 m². Pièce de vie avec cheminée et accès
grand balcon, véranda chauffée 44 m², cuisine A/E,
3 ch. Sous-sol : garage, cuisine d'été, douche et
grande salle de jeux. Balcon, terrasse, magnifique
jardin arboré et clos.
Réf. 12000-1561
Classe énergie : E
Maison d’architecte spacieuse sur grand terrain.
Grand séjour-salle à manger de 50 m², cuisine
aménagée, chambre au RDC. A l’étage 4 chambres.
Garage, cave. Exposé sud-ouest. Jardin arboré de
2000 m². Pompe à chaleur. Garantie revente 5 ans
offerte.
Réf. 12172
Classe énergie : D
244 050 E
Classe énergie : D
254 550 €
181 050 €
Classe énergie : D
PONT-L’ABBÉ-D’ARNOULT
180 000 E
PONT-L’ABBÉ-D’ARNOULT
Campagne de Pont-l’Abbé. Environnement
exceptionnel pour cette vieille ferme du 17e siècle.
200 m² habitables, 4700 m² de terrain, mur
d’enceinte, grande dépendance et magnifique
pigeonnier à rénover. Exposé sud. Mitoyenne.
Réf. 9986-1561
328 000 €
Classe énergie : D
6
Pont l'Abbé à 2 km dans très bel environnement.
Maison de plain-pied comprenant : séjour, cuisine
aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle
de bains. Dépendance aménageable avec baie
vitrée, cabanon, véranda, et jardin clos.
Réf. 12122-1561
Classe énergie : E
118 050 €
SAINT-SULPICE-D’ARNOULT
A ne pas manquer si vous aimez la pierre,
les cheminées, du cachet. Magnifique maison
ancienne. Proche commerces, écoles. Grand
séjour, cuisine/salle à manger, 3 chambres,
véranda, cave, garage, dépendance et jardin clos.
Réf. 12132
Charme et volumes pour cette belle rénovation, sur
grand terrain. Spacieux séjour/salon avec
2 cheminées, salle à manger avec cheminéeinsert, grande cuisine aménagée et équipée,
4 chambres. Garage 2 voitures. Dépendances dont
une de 100 m² avec possibilité d'étage. Piscine
hors-sol. Alarme.
Réf. 12013-1561
Classe énergie : C
223 050 E
TRIZAY
Centre-ville. Maison de plain-pied en très bon
état et spacieuse. Grande pièce de vie avec insert,
cuisine aménagée, 3 chambres, cellier. Auvent,
terrasse et barbecue. Jardin clos. Quartier calme,
proche commerces. À voir ! Réf. 12024-1561
Classe énergie : E
PONT-L’ABBÉ-D’ARNOULT
Campagne de St-Porchaire. Maison ancienne
rénovée indépendante et spacieuse. Cuisine
aménagée, salle à manger, salon, 4 chambres
dont une au RDC. Nombreuses dépendances,
double garage. Huisseries neuves. Réf. 12140
SAINT-PORCHAIRE
Maison ancienne à 4 km de Saint-Agnant. Maison
indépendante superficie environ 150 m², habitable
de suite. Beau terrain. Potentiel intéressant. Situé
au calme.
Réf. 10439-1561
DPE vierge en l'absence de facture
SAINT-PORCHAIRE
199 950 €
4 km de Pont-l'Abbé, environnement agréable.
Belle maison de 2007 située au calme avec
piscine, séjour donnant sur terrasse, cuisine
aménagée, grand cellier. 3 chambres, bureau,
salle de bains et douche. Piscine béton carrelée.
Grand garage. Chauffage aérothermique au sol.
Terrain 1470 m² clos.
Réf. 10682-1561
Classe énergie : C
238 800 €
SAINT-SULPICE-D’ARNOULT
5 km de Pont-l'Abbé-d'Arnoult. A la campagne,
maison à rénover entièrement comprenant :
5 pièces, garage de 53 m² et jardinet.100 m² au
sol sur 2 étages. Quelques travaux déjà réalisés :
les compteurs, les planchers et les gaines. Fort
potentiel. A voir !
Réf. 10340-1561
Classe énergie : Non soumis au DPE
54 000 €
SQUARE HABITAT Saint-Pierre-d'Oléron
TRANSACTION
16, rue Raymond Grandsart - 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Tél. 05 46 75 08 05 - agencesaintpierre@squarehabitat.fr
NORD 17
SAINT-DENIS-D’OLÉRON
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
Belle réalisation traditionnelle de
bord de mer au cœur du village. Vous
apprécierez l'association de la pierre,
du bois et des prestations de qualité
tout en conservant le charme et
l'authenticité des villages oléronais
d'autrefois. Vous serez charmés par
ce village authentique aux multiples
facettes et cette villa contemporaine
proche du port de plaisance, plages,
commerces et marché. Villa rare sur
ce secteur !
Réf. 10697-1473
Investissez et créez-vous un revenu net
d’impôts grâce à la fiscalité du loueur meublé
non professionnel. T1 avec mezzanine dans
la résidence Les Sables Vignier, qui se situe à
Saint-Georges-d’Oléron, à proximité des
plages et des fôrets. L’appartement de 28 m²
offre : séjour avec coin cuisine, mezzanine,
sdb et terrasse de 24 m². Loyer garanti
annuel HT : 3 900 E. Le propriétaire pourra
bénéficier à tout moment d’un séjour dans la
résidence au prix réduit de 20 % du tarif
public.
Réf. 10689-1473
Classe énergie : Non soumis au DPE
Copro. : 62 lots - CPC : 4024 E*
Classe énergie : C
370 050 €
85 500 €
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
UN STYLE DE VIE... Goûtez aux joies simples et
authentiques, ressourcez vous loin du tapage et
de l’activité effrénée. Cette maison avec jardin
clos et arboré, à l’esprit cabane des îles, vous
surprendra !
Réf. 12054-1473
Classe énergie : F
139 050 €
LE CHÂTEAU D’OLÉRON
364 800 €
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
Domino. Cette commune illustre le plus pittoresque des
villages de l’île d’Oléron. En effet, tranquillité ambiante,
commerces de proximité, plages de la côte ouest et
charme du village d’antan sont les atouts de cette
charmante maison rénovée sur 2 niveaux (3 chambres).
Une venelle adjacente permet un petit espace extérieur
des plus charmants.
Réf. 10890-1473
Classe énergie : C
SAINT-PIERRE-D’OLÉRON
Ce pied à terre va vous permettre de découvrir
toutes les facettes de l’île d'Oléron, ses villages et
les paysages variés qui font son charme : plages
de sable, ports de plaisance, forêts, marais
salants.…Envie de promenade en mer ou bien de
pêche à pied ?
Réf. 9904-1473
Classe énergie : E
Entre Côte sauvage et marais d’eau douce et salée,
à l’évasion et à la tranquillité absolue. Petite aire de
loisir arborée vous offre liberté et nature à savourer
et à protéger (répondant aux règles des parcelles
de moins 300 m²). Idéal camping-caristes…
amoureux de l'île.
Réf. 10541-1473
102 300 €
Classe énergie : Non soumis au DPE
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
A deux pas du centre-ville, dans un environnement
calme, belle villa avec piscine. Agréable pièce à
vivre équipée d’une cuisine avec îlot central, 3 ch
équipées chacune de pièces d’eau, mezzanine
avec balcon. Grand cellier, garage avec atelier.
Prestations qualitatives. Exposition idéale sur une
parcelle murée.
Réf. 10700-1473
Classe énergie : Non soumis au DPE
LE CHÂTEAU D’OLÉRON
133 800 €
Villa de bord de mer au Nord-est de l’île. Au bout
d’un chemin, belle propriété avec dépendances,
orientation Est/Ouest dans environnement calme
sur une parcelle de 1 874 m². Un pool-house face
à la piscine pour des apéritifs et repas d’été dans
votre jardin ! Commerces à 800 m et 500 m de la
plage. Réf. 10914-1473
291 300 €
Classe énergie : D
Classe énergie : Non soumis au DPE
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
527 550 €
SAINT-TROJAN-LES-BAINS
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
Belle villa traditionnelle de bord de mer. Vous apprécierez
l'association de la pierre, du bois et des prestations de
qualités : triple séjour, cuisine équipée, suite parentale,
2 chambres donnant sur solarium avec aperçu mer,
pièce de réception, dépendance, garage triple et jardin
paysagé. Limite forêt domaniale, à 2 km du centre-ville
et 800 m de la plage.
Réf. 10617-1473
Chaucre. Maison neuve de bon standing avec
cuisine aménagée et équipée, 3 chambres.
Garage, jardin plein sud, 700 m des plages et
300 m des commerces. Réf. 10293-1473
228 300 €
Classe énergie : D
7
Bel emplacement et prestations de qualité pour
cette villa à proximité d’un agréable port de
plaisance sur un terrain clos, arboré et exotique.
Plus que des mots, une visite s’impose.
Réf. 10699-1473
Classe énergie : D
611 550 €
DOLUS D’OLÉRON
LA BRÉE-LES-BAINS
A la limite du Bourg de Chéray, dans un quartier
très agréable, maison de rénovation récente. Elle
comprend cuisine équipée donnant sur grande
véranda, séjour, 3 chambres, salle de bains. Petite
cour et solarium. Grand garage avec cuisine
d’été. Possibilité d’aménager une 4e chambre à
l’étage.
Réf. 10788-1473
Classe énergie : C
18 300 €
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
716 550 €
Local d'environ 100 m², centre bourg. Idéal pour
aménager un loft. EAU - TAE - EDF. Pas de
système de chauffage.
Réf. 10644-1473
Classe énergie : Non soumis au DPE
97 050 €
SAINT-GEORGES-D’OLÉRON
Foulerot. Proche d’une des plus belles plages de l’île
d’Oléron, et d’un charmant petit Bourg avec tous
commerces. Maison de 2009 : séjour de 45 m², cuisine
A/E, 3 chambres, salle de bains + douche, terrasse
abritée. Poss. de 2 chambres supplémentaires,
garage. Calme avec vue dégagée, beaux volumes et
prestations de qualité.
Réf. 12020-1473
Classe énergie : D
275 000 €
SQUARE HABITAT La Rochelle Gargoulleau
TRANSACTION
5, rue Gargoulleau - 17000 La Rochelle
Tél. 05 46 50 64 00 - agencelarochelle@squarehabitat.fr
SAINTE-SOULLE
LA FLOTTE
Est La Rochelle par accès rapide,
maison d’architecte, prestations de
qualité, très grands volumes
habitables, 6/7 chambres. Piscine
chauffée, salle avec sauna et spa.
Réf. 9842-1460
L’océan formant l’horizon. Face :
réthaise, pile : méditerranéenne,
cette maison traditionnelle en
parfait état ne pourra que satisfaire
votre souhait de vous installer dans
une propriété spacieuse ou il fait
bon vivre.
Réf. 9437-1460
Classe énergie : B
Classe énergie : D
895 050 €
842 550 €
LA ROCHELLE
SAINTE-SOULLE
LA ROCHELLE
TASDON. Centre-ville à pied. Appt de type 3 pour
70 m² environ. Aucune charge de copropriété. 1 seul
appt situé au 1er étage. Entrée, séjour-salon, cuisine
ouverte, 2 chambres, salle d’eau. Grande terrasse
23 m². Exposition Sud. Commerces, services,
écoles. Construction RT 2012. Réf. 10507-1460
15 minutes Est La Rochelle par accés rapide.
Construction neuve sur deux niveaux comprenant :
cuisine meublée équipée ouverte sur séjour/salon
expo sud à l'étage 3 chambres, dressing, salle
d'eau, terrasse et parking.
Réf. 9841-1460
Copro. : 4 lots - Pas de charge de copropriété
DPE vierge en l’absence de facture
275 550 €
Classe énergie : C
LAGORD
199 950 €
LA ROCHELLE
Propriété d'exception, volume, prestations et
environnement de qualité, comprenant : hall
d'entrée, cuisine, séjour/salon, 5 chambres dont
une suite parentale, sdb et sde. Terrasses, cave,
salle vidéo, garage. Piscine. L'ensemble sur
1394 m² de parcelle. Expo. Sud/Ouest.
Réf. 10864-1460
Classe énergie : C
NORD 17
905 550 €
LA ROCHELLE
401 550 €
LA ROCHELLE
Quai Louis Durand. Appartement de type 3 situé
au 2e étage avec ascenseur. Comprenant : hall
d'entrée, cuisine, séjour/salon, deux chambres,
sdb, wc. L'ensemble exposé Sud. Possibilité
parking.
Réf. 12026-1460
Copro. : 205 lots - CPC : 1287 E*
Classe énergie : D
Copro. : 28 lots - CPC : 2035,08 E*
Classe énergie : D
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
Champs de Mars. Volume, luminosité et qualité
pour cette maison de 1950 entièrement rénovée,
comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour-salon,
3 chambres, sde. Sous-sol total. Une annexe
isolée et chauffée. L'ensemble clos, expo. Est/
Ouest.
Réf. 12089-1460
Copro. : 6 lots - CPC : 580 E*
Classe énergie : D
Classe énergie : D
112 800 €
LA ROCHELLE
Vue imprenable sur la mer et le port de plaisance,
appt au 11e et dernier étage, résidence standing au
cœur de La Rochelle. Sa rénovation et ses prestations
récentes de qualité ne pourront que vous satisfaire et
valider votre engagement dans une valeur sûre ! A
découvrir ensemble.…
Réf. 10277-1460
Copro. : 82 lots - CPC : 1160 E*
Classe énergie : D
Copro. : 243 lots - CPC : 2 088 E*
Classe énergie : B
149 550 €
Classe énergie : D
8
640 000 €
LAGORD
15 minutes La Rochelle, par accès rapide.
Prestations soignées et de bon goût pour cette
maison : entrée, séjour/salon, cuisine ouverte,
3 chambres dont une suite, cellier, garage.
Terrasse, piscine. L'ensemble sur 630 m² de
parcelle, sans vis-à-vis. Expo. Est/Ouest.
Réf. 10747-1460
286 050 €
496 050 €
Port Neuf, proche toutes commodités, dans
résidence calme au cœur d'un parc boisé,
appartement type 2 au 2e étage, en bon état, entrée
avec rangements, pièce de vie, cuisine ouverte,
une chambre, salle de bains et wc. Balcon et
parking fermé au sous-sol.
Réf. 10725-1460
SAINT-OUEN-D’AUNIS
Quartier Port Neuf. La vue dégagée, la luminosité
et l'espace de cet appartement de type 3 ne
pourront que vous séduire.
Réf. 9781.-1460
212 550 €
Proche quartier Périgny/Rompsay. Dans petite
copropriété cadre boisé et calme. Appartement de
type 2 situé au RDC, comprenant : une entrée
séjour/salon, une cuisine ouverte, une chambre.
Volets électriques sur l’ensemble. Faibles
charges.
Réf. 10331-1460
LA ROCHELLE
La Genette. Charme et authenticité pour cette
maison en pierre de 1930. Belle hauteur sous
plafond, parquet et cheminée. Elle comprend un
salon-séjour, une cuisine, 3 chambres et un
bureau. Garage et dépendances. Jardin clos.
L'ensemble exposé Est-Ouest. Réf. 10905-1460
DPE vierge en l'absence de facture
LA ROCHELLE
238 800 €
Maison de plain-pied, entrée, séjour/salon, cuisine
ouverte meublée/équipée, 2 chambres, sdb, suite
parentale avec dressing et salle d'eau, cellier et
local rangement. Piscine couverte chauffée.
Prestations de qualités. Garantie décennale.
L'ensemble clos de mur et sans vis-à-vis.
Réf. 12016-1460
Classe énergie : C
632 550 €
SQUARE HABITAT La Rochelle Sautel
TRANSACTION
161, boulevard Sautel - 17000 La Rochelle
Tél. 05 46 52 52 00 - agencesautel@squarehabitat.fr
L’HOUMEAU
NORD 17
CHATELAILLON-PLAGE
Village côtier à 5 minutes du centre
de La Rochelle. Coup de cœur assuré
pour cette maison qui offre volume et
luminosité avec sa pièce de vie
ouvrant sur un magnifique espace
paysagé avec piscine. A l’intérieur,
vous trouverez 3 chambres avec
placards et une salle d’eau avec sa
vaste douche à l’italienne. A voir
absolument !
Réf. 12055-1932
Les Boucholeurs. A 300 m de la
mer, au calme, maisonnette de
25 m² vendue meublée avec une
chambre en mezzanine et terrasse.
Réf. 10740-1932
Classe énergie : C
Classe énergie : E
370 050 €
55 050 €
LA ROCHELLE
LA ROCHELLE
CHATELAILLON
LA ROCHELLE - MIREUIL
Lagord Vendôme. Appartement T3 spacieux esprit
loft/industriel. Situé dans une petite copropriété
avec ascenseur et parking couvert privatif, il se
compose de 2 chambres, d'une grande pièce de
vie donnant sur une terrasse. Produit lumineux et
atypique à voir absolument ! Réf. 10885-1932
Quartier Réaumur. Appartement de type studio
situé au 2e et dernier étage. Charme et luminosité.
Cuisine séparée, pièce séjour/chambre, salle de
bains. L'ensemble proche toutes commodités.
Réf. 10308-1460
Au calme, maison de plain-pied nécessitant des
travaux, offrant un séjour avec cheminée, cuisine
séparée, deux chambres et un bureau. Jardin et
garage. Réf. 12118
Copro. : 17 lots - CPC : 2 196 E*
Classe énergie : D
Copro. : 19 lots - CPC : 480 E*
Classe énergie : E
Classe énergie : F
265 050 €
5 MN CENTRE-VILLE LA ROCHELLE
Très belles prestations, maison BBC de plain-pied
au style contemporain. Patio avec cuisine d’été,
piscine chauffée, baies à galandage, jardin
paysagé. Cuisine entièrement équipée, grand
séjour, 4 belles chambres dont 2 suite parentale
avec dressing, sde et wc. Chalet bois indépendant
d’environ 15 m².
Réf. 10722-1932
Classe énergie : A
553 800 €
PUILBOREAU
Classe énergie : B
291 300 €
496 050 €
Classe énergie : C
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
580 050 €
ESNANDES
Classe énergie : C
9
196 800 E
Quartier Beauregard. Belle situation au calme et à
proximité immédiate de toutes les commodités pour
cette maison en très bon état de 95 m², comprenant :
près de 40 m² de pièce de vie donnant sur terrasse
carrelée et jardin. 3 chambres, grande salle de bains
et garage. Réf. 12014
Classe énergie : D
275 550 E
CLAVETTE
Dans un environnement exceptionnel, maison de
230 m² habitables implantée sur terrain paysager
de plus de 3000 m² et bordé par un canal. Vous y
découvrirez 5 chambres, 3 sde et près de 75 m²
de pièces à vivre. L'ensemble offrant de belles
prestations.
Réf. 10903-1932
265 050 €
Classe énergie : E
LA ROCHELLE
A 12 minutes de La Rochelle. Très belle maison
d'architecte avec une grande pièce de vie de
60 m² donnant sur une terrasse avec piscine et
cuisine d'été, 4 chambres dont 1 suite parentale.
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² au centre
du village. A voir absolument ! Réf. 10275-1460
Implantée sur un terrain arboré, maison de plainpied de plus de 100 m² habitables, comprenant :
35 m² de séjour avec cheminée, cuisine séparée
et 3 chambres avec placards. Garage et jardin
clos. Au calme.
Réf. 12077-1932
Classe énergie : C
191 550 E
BOURGNEUF
5 mn de La Rochelle. Calme et sérénité sont les
maîtres mots pour cette maison prête à accueillir
votre famille, son grand séjour lumineux, sa suite
parentale, ses 4 chambres et sa mezzanine. Son
paisible jardin arboré et sa piscine sauront aussi
accompagner vos moments de détente. Une visite
s’impose !
Réf. 10741-1932
DOMPIERRE-SUR-MER
PÉRIGNY
Dans un bel environnement calme, en plein cœur
de Périgny, Maison en excellent état comprenant
près de 50 m² de pièce de vie donnant sur un
jardin arboré avec terrasse bois. 3 chambres
(dont une avec un dressing), un bureau et 2 salles
d’eau. Garage.
Réf. 12107
Classe énergie : C
99 675 €
Proche des commerces et de toutes commodités,
cette maison plain-pied comprend : 3 chambres
dont 2 avec placard, séjour avec cheminée et
grand salon vitré très lumineux. Vous y trouverez
également cuisine, sde, cellier et garage avec
grenier aménagé. A voir absolument ! Réf. 12149
517 050 €
A 10 minutes de l'entrée de La Rochelle. Maison
offrant de beaux volumes comprenant : 50 m² de
pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres et
2 salles de bains. Garage en sous-sol de plus de
60 m². Jardin de plus de 1000 m² arboré avec
piscine.
Réf. 10804-1932
Classe énergie : D
265 050 €
Prestige
SAINTE-SOULLE
Propriété haut de gamme et de charme rénovée sur 7000 m² entièrement clos, développant
500 m² habitables environ. Beaux volumes avec boiserie, parquet et cheminée, cuisine
aménagée, 5 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, salle d'eau avec douche à
l'italienne. Dépendances attenantes de 200 m² restaurées. Jardin paysagé, sans vis-à-vis.
Terrasse couverte. Piscine chauffée de 12 x 5. Cave voûtée.
Réf. 12157-1932
Classe énergie : E
1 500 375 €
SQUARE HABITAT La Rochelle Sautel
161, boulevard Sautel - 17000 La Rochelle
Tél. 05 46 52 52 00 - agencesautel@squarehabitat.fr
LAGORD
Dans un environnement calme, proche de toutes les
commodités, belle propriété aux prestations soignées d’environ
213 m² habitables sur deux niveaux avec demi sous-sol,
piscine et véranda, édifiée sans mitoyenneté, à l’abri des
regards, sur un terrain clos et paysager.
Réf. 12137-1460
Classe énergie : C
606 300 €
SQUARE HABITAT La Rochelle Gargoulleau
5, rue Gargoulleau - 17000 La Rochelle
Tél. 05 46 50 64 00 - agencelarochelle@squarehabitat.fr
PÉRIGNY
Dans un environnement calme et à proximité des commerces.
Maison de plus de 200 m² habitables offrant de belles
prestations. Plus de 75 m² de pièce de vie, 4 chambres dont
une suite parentale. Exposition Sud avec piscine, dépendance
et triple garage.
Réf. 12109-1932
Classe énergie : B
811 050 €
SQUARE HABITAT La Rochelle Sautel
161, boulevard Sautel - 17000 La Rochelle
Tél. 05 46 52 52 00 - agencesautel@squarehabitat.fr
ANAIS
A seulement 20 mn de La Rochelle. Corps de ferme charentais entièrement
rénové. Vous apprécierez en plus de la maison principale de plus de 400 m²
habitables, les 5 chambres à thème et le vaste terrain arboré avec grande
piscine couverte. Activité de chambres et tables d’hôtes exercée dont le chiffre
d’affaire ne cesse de progresser. Authenticité et confort assurés. Réf. 9714-1474
Classe énergie : C
SQUARE HABITAT Surgères
12, rue Bersot - 17700 Surgères
Tél. 05 46 30 41 93 - agencesurgeres@squarehabitat.fr
10
805 800 €
Prestige
SURGÈRES
A quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette
splendide propriété vous propose une maison de 380 m²
habitables, cuisine d'environ 64 m², 2 suites en RDC, 3 chambres
à l'étage. Grand garage. Piscine. Le tout sur un terrain arboré de
plus de 5000 m². Construction d'excellente qualité. Réf. 10217-1474
Classe énergie : B
685 050 €
SQUARE HABITAT Surgères
12, rue Bersot - 17700 Surgères
Tél. 05 46 30 41 93 - agencesurgeres@squarehabitat.fr
FONTCOUVERTE
Dans secteur boisé et calme, maison d'architecte de plainpied : hall lumineux, grand salon séjour avec cheminée, cuisine
équipée, 3 chambres et suite parentale, salle de bains et salle
d'eau. Atelier, garage 2 voitures. Beau terrain sans vis-à-vis.
Réf. 10509-1471
Classe énergie : E
399 450 €
SQUARE HABITAT Saintes
9, cours National - 17100 Saintes
Tél. 05 46 97 72 91 - agencesaintes@squarehabitat.fr
SAINT-HIPPOLYTE
15 minutes de Rochefort. Charme de l'ancien pour cet ancien relais de
poste de 1800. Nombreux volumes, parquet, cheminées, 4 chambres,
sanitaire avec salle d'eau à chaque niveau. Maisonnette à exploiter et à
rénover, nombreuses dépendances (hangar, spacieux garage). Superbe
jardin arboré clos de murs, piscine. Beau potentiel.
Réf. 12046-1469
DPE vierge en l'absence de facture
286 050 €
SQUARE HABITAT Rochefort
125, rue Pierre Loti - 17300 Rochefort
Tél. 05 46 99 10 01 - agencerochefort@squarehabitat.fr
SAINT-JEAN-D'ANGÉLY
Au cœur de St-Jean-d'Angély, dans un cadre exceptionnel avec cour
d'eau et moulin, cette maison traditionnelle vous offrira un potentiel
et une qualité de vie exceptionnelle : 12 pièces, 7 chambres, vaste
salon séjour , cuisine aménagée. Garage 3 voitures, moulin avec
production d'électricité. Beau parc arboré.
Réf. 10851-1466
Classe énergie : E
SQUARE HABITAT Saint-Jean-d'Angély
8, place du Marché - 17400 Saint-Jean-d'Angely
Tél. 05 46 32 53 44 - agencesaintjean@squarehabitat.fr
11
454 050 €
SQUARE HABITAT Soubise
TRANSACTION
65, rue Henri Drouet - 17780 Soubise
Tél. 05 46 84 95 91 - agencesoubise@squarehabitat.fr
NORD 17
➜ CALME
SAINT-NAZAIRESUR-CHARENTE
SAINT-NAZAIRESUR-CHARENTE
Idéal pied à terre proche de la mer !
Maison de bourg avec vaste pièce
de vie au rez-de-chaussée, cuisine
donnant sur terrasse et jardinet
exposée Sud, 2 grandes chambres,
salle d’eau. Cave.
Réf. 12105-1467
A 5 minutes de la plage de Port des
Barques, maison ancienne parfaitement
entretenue, comprenant : véranda,
cuisine aménagée, salon-séjour avec
cheminée, chambre parentale, à
l’étage, palier-bureau, 3 chambres, sde.
Jardinet avec terrasse exposée Sud.
Dépendance avec sanitaires. Cave.
Idéal pour résidence secondaire !
Réf. 10786-1467
DPE non soumis
Classe énergie : F
97 050 €
149 550 €
SAINT-AGNANT
SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
Charmant plain-pied à moins de 10 mn de Rochefort
et 35 mn de La Rochelle, comprenant : vaste cuisine
équipée avec coin repas et accès terrasse carrelée,
salon-séjour exposé au Sud, 5 chambres dont une
suite parentale avec coin dressing, sur jardin clos
sans vis-à-vis. Prestation contemporaine.
Réf. 10848-1467
Classe énergie : D
254 550 €
PORT-DES-BARQUES
191 250 €
PORT-DES-BARQUES
Classe énergie : D
199 950 €
Classe énergie : F
548 550 €
317 550 €
Classe énergie : C
202 050 €
SAINT-FROULT
Classe énergie : D
12
Classe énergie : C
181 050 €
Plain-pied contemporain au calme avec piscine à
10 mn de Rochefort. Vaste salon-séjour lumineux
avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec
placard, salle d’eau. Vaste garage. Sur jardin clos
de 1600 m² environ. Belles prestations. Bien
exposée.
Réf. 10775-1467
Classe énergie : C
338 550 €
SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
Etat impeccable pour ce plain-pied récent sur
jardin clos sans vis-à-vis, salon-séjour lumineux
exposé au Sud, cuisine ouverte équipée,
3 chambres, salle de bains avec baignoire et
douche. Garage. Jolie opportunité.
Réf. 12072-1467
189 450 €
Du charme pour cette longère traditionnelle de
103 m2, rénovée récemment avec goût. 3 ch.
aménagées sous les combles, chambre et bureau
en RDC. Séjour lumineux avec cuisine ouverte
équipée. Salle de douche, garage, parking. Jardin
arboré. Commerces, écoles, bus et transport
scolaire à proximité.
Réf. 10693-1467
SAINT-AGNANT
Pour amoureux de la nature. Charentaise rénovée
avec gout. Matériaux authentiques, pierres de
taille, chêne. Pièce de vie avec poêle à bois
ouverte sur terrasse, 4 chambres et bureau.
2 garages, dépendances et grand terrain clos.
Expo Sud. Panneaux solaires. Réf. 10046-1467
Charmant plain-pied au calme en lotissement,
cuisine ouverte équipée sur salon-séjour
lumineux exposé au Sud avec baies vers terrasse
et préau carrelés, 3 chambres avec placards dont
suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Garage. Jardin clos arboré.
Réf. 12019-1467
Classe énergie : D
170 550 €
ROCHEFORT
Posez vos valises dans cette charmante maison
située dans un quartier agréable. Vous profiterez
de son séjour lumineux, de ses 3 chambres dont
une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau
privative, ainsi que de son jardin entièrement clos
avec piscine sans vis-à-vis. Réf. 10280-1467
Classe énergie : C
ECHILLAIS
Coup de cœur pour ce plain-pied lumineux rénové
avec goût. Cuisine équipée, Salon avec cheminée,
salle à manger, trois chambres, salle de bains,
bureau. Garage. Sur jardin clos de murs. Posez les
valises. Idéal résidence de vacances.
Réf. 10745-1467
SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
Vous apprécierez la vue mer exceptionnelle et le
prestige de cette très belle maison récente,
spacieuse et lumineuse avec prestations de
qualité. Grand terrain et garage pouvant servir
pour un camping-car ou bateau.Réf. 9936-1467
Classe énergie : D
Coup de cœur pour cette maison rénovée avec
studio indépendant, déco industrielle, vaste pièce
de vie lumineuse, cuisine aménagée, salon, trois
chambres, salle de bains, jardin au calme.
Réf. 12078-1467
PORT-DES-BARQUES
Idéalement situé proche mer. Maison plain-pied
comprenant : séjour, cuisine équipée, 2 chambres
avec placards. Studio indépendant d'environ
28 m². Garage, cabanon et terrasse sur jardin
paysagé sans vis-à-vis. Hors zone submersible.
Réf. 10605-1467
Classe énergie : E
PORT-DES-BARQUES
160 050 €
Au calme, à 2 km de la mer, terrain de loisirs de
2 300 m² environ avec mobil home. Arboré,
ombragé. Environnement calme et arboré.
Réf. 12108-1467
Non soumis au DPE
44 550 €
SQUARE HABITAT Saint-Jean-d'Angely
TRANSACTION
8, place du Marché - 17400 Saint-Jean-d'Angely
Tél. 05 46 32 53 44 - agencesaintjean@squarehabitat.fr
E QUALITÉ
ONS D
➜ PRESTATI
NORD 17
NITÉ
➜ OPPORTU
NACHAMPS
FONTENET
Beau pavillon des années 90 situé
dans un cadre reposant offrant
beau séjour, salon, 2 chambres,
cuisine équipée, salle de bains
avec douche. Garage et atelier.
Réf. 10580-1466
Beau pavillon sur grand terrain et
garage deux voitures dans village à
5 minutes de Saint-Jean-d'Angély
comprenant : 3 chambres, cuisine
aménagée ouverte sur séjour salon
avec cheminée et insert, salle d'eau.
Réf. 10845-1466
Classe énergie : E
Classe énergie : D
129 600 €
133 800 €
IRE À SAISIR
➜ UNE AFFA
SAINT-JEAN-D’ANGELY
160 050 €
Classe énergie : D
: LA
➜ UN PLUS
Un beau potentiel pour cette maison à rénover
avec 2 pièces principales au RDC, 1mezzanine et
pièce au 1er étage. Toiture et assainissement
refaits. Dépendance avec étage attenante à la
maison. Jardin clos. Réf. 10131-1466
MAZERAY
!
149 550 €
IR !
RARE À SAIS
COURCELLES
Classe énergie : E
181 050 €
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U POTENTIE
➜ TRÈS BEA
207 300 €
Classe énergie : F
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
SAINT-HILAIRE-DE VILLEFRANCHE
Ancienne ferme viticole offrant 4 chambres et
une suite parentale, bureau, salon, salle à
manger, cuisine aménagée + 3 chais, ancienne
distillerie, hangar et atelier pour un total de
700 m² sur un grand terrain clos de murs.
Réf. 10933-1466
Copro. : 42 lots - CPC : 655 E*
Classe énergie : D
DPE vierge en l'absence de facture
76 050 €
SER !
LA BENATE
A 20 minutes de St-Jean-d'Angély, en campagne,
très belles prestations pour ce pavillon qui offre
salle à manger, salon, cuisine aménagée et
équipée, 4 chambres, bureau. Un grand garage
pour 2 voitures. Grand jardin clos.
Réf. 10557-1466
107 550 €
Classe énergie : D
13
275 550 €
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VALISES À P
AUMAGNE
Belle longère à finir de rénover offrant au RDC :
salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, bureau,
2 chambres, véranda et à l'étage un grenier.
Nombreuses dépendances et joli jardin.
Réf. 10842-1466
ON
En périphérie, dans résidence sécurisée, bel
appartement T2 en parfait état au 1er étage,
composé d'une pièce de vie avec balcon, cuisine,
cellier, chambre avec placard, salle de bains et
wc. Place de parking.
Réf. 10523-1466
➜ QUE VOS
LA BROUSSE
Superbe pavillon à quelques minutes de St-Jeand'Angély offrant séjour-salon avec cheminée
insert et cuisine équipée, 3 chambres. Garages
dont un pour camping-car, cave et ateliers.
Magnifique terrain spacieux, clos et arboré.
Réf. 12052-1466
228 300 €
Classe énergie : D
➜ TRÈS BEL
SAINT-JEAN-D’ANGELY
Maison sur sous-sol en centre-ville. Cette maison
en parfait état vous offre 3 chambres, une cuisine
ouverte sur séjour, une salle de bains, une piscine
et un garage.
Réf. 10466-1466
Entre St-Jean-d'Angély et Surgères, cette
agréable maison de campagne rénovée avec goût
n'attend que vous pour accueillir votre famille
avec 4 chambres, grand salon et cuisine
aménagée et équipée. Superbe jardin avec puits.
Garage. Réf. 10382-1466
LE RÉNOVATI
ÉABLE
➜ VUE AGR
SAINT-JEAN-D’ANGELY
Classe énergie : E
139 050 €
Classe énergie : D
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P DE CHARM
➜ BEAUCOU
SAINT-LOUP
Cette maison de ville de plain-pied vous offre son
salon-séjour, sa cuisine et ses 3 chambres. Il
suffit de la mettre à votre goût. Un joli jardin clos
et arboré agrémente ce pavillon. Réf. 10055-1466
55 050 €
Classe énergie : Non soumis au DPE
RESTATIONS
Au sud ouest de St-Jean-d'Angély, maison sur
sous-sol total comprenant : grand salon-séjour,
cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur un
beau terrain. Venez profiter du calme de la
campagne à quelques minutes des commerces.
Réf. 10157-1466
VÉRANDA !
SAINT-JEAN-D’ANGELY
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Classe énergie : D
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AUMAGNE
Maison de ville idéalement placée en centre-ville
de St-Jean-d'Y offrant 3 chambres à l'étage,
cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée,
garage et cour fermée. Le jardin arboré complète
l'ensemble pour accueillir votre famille.
Réf. 9519-1466
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170 550 €
Près de St-Jean-d'Y, ce pavillon en très bon état
comblera votre famille avec un intérieur aux
belles finitions, décoré avec goût : grand salonséjour, cuisine ouverte aménagée et équipée,
3 chambres. Piscine et agréable jardin.
Réf. 10510-1466
Classe énergie : D
211 500 €
SQUARE HABITAT Surgères
TRANSACTION
12, rue Bersot - 17700 Surgères
Tél. 05 46 30 41 93 - agencesurgeres@squarehabitat.fr
NORD 17
SURGÈRES
SURGÈRES
Proche centre-ville, sur parcelle
arborée et fleurie d'environ 811 m²
sans vis-à-vis, maison ancienne
offrant vaste entrée, cuisine aména­gée, séjour, salon, 4 chambres.
Terrasses. Garage.
Réf. 12050-1474
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pour cette contemporaine d’environ
258 m² habitables, 6 chambres,
2 bureaux, pièce de vie, cuisine
Villeger aménagée et équipée.
Garage d’environ 100 m². Piscine.
Belles prestations, bonne exposition.
Parcelle fleurie et arborée d’environ
3000 m².
Réf. 12066-1474
Classe énergie : D
Classe énergie : A
265 050 €
370 050 €
MARSAIS
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A quelques kilomètres de Surgères, ce corps de
ferme au potentiel certain saura accueillir votre
famille. Avec ses dépendances et sa deuxième
maison attenante, s’offre à vous la possibilité de
faire des chambres d’hôtes ou des gîtes. A venir
découvrir. Réf. 10172-1474
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210 450 €
SAINT-MARD
Classe énergie : E
118 050 €
Classe énergie : D
231 450 €
401 550 €
Classe énergie : C
328 050 €
SAINT-CRÉPIN
Classe énergie : D
14
Classe énergie : E
181 050 €
Proche La Rochelle, belle longère lumineuse et
agréable, rénovée avec goût sur une parcelle
fleurie et arborée. Nombreuses terrasses,
dépendances, 4 chambres à l'étage, cuisine
équipée, salon-séjour avec baies double vitrage
donnant sur le jardin.
Réf. 10894-1474
Classe énergie : E
265 050 €
BERNAY-SAINT-MARTIN
10 minutes de Surgères. Charmante maison de
campagne, pierres apparentes. Rénovation de
qualité, 2 chambres. Expo Sud, jardin clos.
Réf. 10048-1474
112 800 €
A quelques kilomètres de Surgères, magnifique
charentaise en pierres apparentes, sa rénovation a
su conserver son charme traditionnel et son terrain
arboré. Maison principale : 2 chambres et salle de
bains avec douche. Face à la maison, studio avec
cheminée, salle d'eau et une chambre.
Réf. 9833-1474
GUÉ-D’ALLERÉ
Dans village avec commodités proche Surgères,
charentaise rénovée sur une belle parcelle arborée
avec verger, au calme. Salon avec cheminée insert,
cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée
insert, 4 chambres. Annexes, hangar, préau, cave.
Réf. 10746-1474
Idéalement située. Une fois rénovée à votre goût
cette charentaise avec ses 3 chambres vous
donnera entière satisfaction. Réf. 9809-1474
Classe énergie : Non soumis au DPE
175 550 €
20 MINUTES DE LA MER
Village proche Surgères et gare TGV, magnifique
maison d'architecte sur terrain de + de 5000 m²
avec étang. Salon/salle à manger 82 m², salle de
billard 36 m², cuisine équipée et aménagée,
4 chambres dont 1 suite parentale, solarium.
Piscine entourée de murs. Garage. Cave.
Réf. 12068-1474
Classe énergie : C
BERNAY-SAINT-MARTIN
A quelques kilomètres de Surgères, cette maison
des années 90 propose une grande pièce de vie
avec cuisine ouverte, 2 chambres possible 3. Ce
plain-pied se situe sur un terrain arboré et fleuri.
Réf. 9995-1474
SURGÈRES
Proche Surgères au calme, contemporaine de
plain-pied composée de 5 chambres, salle d'eau,
salle de bains, cuisine ouverte sur pièce de vie
lumineuse. Vue sur la parcelle arborée et terrasse
composite.
Réf. 12010-1474
Classe énergie : C
Dans hameau maison à rafraîchir, 3 chambres
dont une en RDC, cuisine, salon-séjour. Parcelle
arborée.
Réf. 12034-1474
VANDRE
5 minutes de Surgères. Ce joli plain-pied saura
vous séduire grâce à sa qualité de construction,
sa luminosité et ses espaces de vie. 3 chambres
avec la possibilité d'en faire une 4e, cuisine
ouverte sur salle à manger. Grand terrain arboré
donne de nombreuses possibilités de construction
ou de piscine.
Réf. 9782-1474
Classe énergie : D
VANDRE
88 650 €
A 8 minutes de Surgères, belle charentaise
rénovée avec goût. Cuisine aménagée-équipée,
spacieux salon-séjour exposé plein sud et
de 3 grandes chambres. Le tout sur un jardin
sans vis-à-vis avec piscine et plusieurs
dépendances. Economie d'énergie grâce à ses
panneaux photovoltaïques.
Réf. 10824-1474
Classe énergie : D
212 550 €
SQUARE HABITAT Rochefort
TRANSACTION
125, rue Pierre Loti - 17300 Rochefort
Tél. 05 46 99 10 01 - agencerochefort@squarehabitat.fr
NORD 17
ENTRE
➜ HYPER C
➜ RARE
ROCHEFORT
ROCHEFORT
Hyper centre. Maison en très bon
état offrant : entrée, séjour, cuisine
aménagée ouvrant sur cour avec
dépendance, 4 chambres, grande
salle de bains et salle d'eau. Cave.
A visiter en priorité !
Réf. 12007-1469
Maison de ville en pierre offrant
3 chambres. Laissez-vous séduire
par le charme de l'ancien : parquet,
cheminée... Dépendance en fond
de cour. Expo Est/Ouest. Prévoir
travaux.
Réf. 10831-1469
Classe énergie : C
DPE vierge en l'absence de facture
196 800 €
112 800 €
ROCHEFORT
TONNAY-CHARENTE
Rare Rochefort Faubourg. Spacieuse maison
rénovée avec goût alliant charme de l'ancien et
esprit industriel. Pièce de vie avec cheminée
insert, cuisine donnant sur terrasse. Jardin
paysagé clos et arboré. Puits. Chalet. Garage de
32 m². Expo Sud/Est. A voir ! Réf. 10090-1469
Classe énergie : C
275 550 €
ROCHEFORT
223 050 €
ROCHEFORT
Classe énergie : D
160 050 €
97 050 €
ROCHEFORT
114 900 €
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
186 300 €
314 400 €
Classe énergie : D
ROCHEFORT
Hyper centre. Petite copropriété de 3 logements,
appartement de type 2 au 1er étage entièrement
rénové : cuisine aménagée et équipée, chambre
séparée. Idéal 1ère acquisition ou investissement
locatif.
Réf. 10770-1469
Copro. : 4 lots - CPC : 360 E*
Classe énergie : C
Copro. : 3 lots - CPC : non connues*
DPE vierge en l'absence de facture
244 050 €
76 050 €
EXCLU
SIVITÉ
EXCLU
SIVITÉ
5 minutes de Rochefort proche commerces et
écoles, lotissement Le Clos Debussy vous
propose ses terrains situés au calme dans un
petit lotissement de 6 lots. Libre de constructeur.
A partir de 44 300 E.
Réf. 9508-3-1469
A 20 mn de la Rochelle proximité directe de
Rochefort, lotissement Les Varennes, village tous
commerces, écoles primaire et maternelle à
proximité. Terrain à bâtir dans un environnement
calme et verdoyant, libre de constructeur. Surface
de 985 m².
Réf. 9962-13-14-1469
Classe énergie : Non soumis au DPE
15
20 minutes de l'océan, 10 minutes de Rochefort.
Environnement exceptionnel dans zone Natura
2000. Spacieuse maison en mœllons, nombreuses
dépendances à exploiter, 2 gîtes avec possibilités
de les louer. Parcelle d’environ 6000 m² arborée.
Expo Sud.
Réf. 10576-1469
Proche Place Colbert et marché. Appartement
lumineux de type 3 au 1er étage d'un immeuble.
Charme de l'ancien allié à une rénovation de
qualité. Spacieuse pièce de vie donnant sur
terrasse. A voir !
Réf. 10923-1469
TONNAY CHARENTE
Idéal 1ère acquisition ou résidence secondaire.
Charme de l’ancien et qualité des prestations
pour cette maison entièrement rénovée. Cuisine
aménagée/équipée, spacieuse pièce de vie, salle
d’eau et sanitaire à chaque niveau, 2 chambres
possibilité 3. Terrasse. Garage. Stationnement
extérieur.
Réf. 10736 A
Classe énergie : E
296 555 €
Classe énergie : E
A deux pas du centre-ville et de ses commodités,
belle situation et beau potentiel pour cette maison
de faubourg 3 pièces offrant : séjour avec
cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains.
Chai. Travaux à prévoir.
Réf. 10209-1469
Classe énergie : D
MURON
A deux pas de la place Colbert, maison coup de
cœur du XVIIIe rénovée. Charme de l’ancien avec
parquet, moulures, belle hauteur sous plafond.
4 chambres, salle de bains et salle d’eau,
2 sanitaires, séjour d’environ 37 m². Jardinet,
terrasse. Expo Est/Ouest.
Réf. 12160-1469
BREUIL-MAGNÉ
Centre-ville, au calme appartement en dernier
étage offrant : entrée, séjour, spacieuse cuisine,
2 grandes chambres, salle de bains. Cave.
Réf. 10167-1469
Copro. : 9 lots - CPC : 1354 E*
Classe énergie : E
Centre-ville proche écoles et commerces. Maison
entièrement rénovée offrant : spacieuse pièce de
vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec
salle d'eau privative, salle de bains, dressing,
cuisine ouvrant sur terrasse. Cour et Garage. Expo
Sud.
Réf. 10934-1469
ROCHEFORT
Proche écoles et commerces. Charmant pavillon
de plain-pied, non mitoyen et rénové avec goût.
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte,
3 chambres, salle de bains. Garage. Jardin clos et
arboré. Possibilité de stationner un bateau ou un
camping-car. Parcelle de 596 m². Expo Sud.
Réf. 10821-1469
Classe énergie : D
ROCHEFORT
BREUIL-MAGNÉ
44 300 €
Classe énergie : Non soumis au DPE
96 200 €