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MARCHÉ
DES CAPITAUX
/ CAPITAL MARKETS
– MAI 2015 / MAY 2015
MARCHÉ
DES CAPITAUX
/
CAPITAL MARKETS
MAI 2015 | MAY 2015
999, boul. de Maisonneuve O., bureau 1500
Montréal (Québec) H3A 3L4
(514) 841-5011
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www.cushmanwakefield.com
www.montrealofficespace.com
www.lloydcooper.com
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Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact:
LLOYD COOPER
Vice-président du conseil
Vice Chairman
(514) 841-3821
lloyd.cooper@ca.cushwake.com
ERIK LANGBURT
DAVID ALTMAN
JEAN-SEBASTIEN ROUSSY
Vice-président, location et investissement
Conseiller en immobilier industriel
Courtier immobilier commercial
DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Vice President, LeasingPOUR
& Investments
Industrial Advisor
Commercial Real Estate Broker
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
(514) 841-3818
(514) 747-1724
(514) 841-3843
erik.langburt@ca.cushwake.com
david.altman@ca.cushwake.com
Jean-sebastien.roussy@ca.cushwake.com
JULIE MARTINEAU
Vice-présidente, courtier immobilier agréé DA
Vice President,
Certified Real Estate Broker AEO
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
(514) 841-3828
julie.martineau@ca.cushwake.com
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
TABLE DES MATIÈRES | TABLE OF CONTENTS
SECTION 1
IMMEUBLES À VENDRE – CENTRE-VILLE
DOWNTOWN PROPERTIES FOR SALE
SECTION 2
IMMEUBLES À VENDRE – BANLIEUE
SUBURBAN PROPERTIES FOR SALE
SECTION 3
TERRAINS COMMERCIAUX À VENDRE
COMMERCIAL LAND FOR SALE
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Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 1
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
PROPRIÉTÉS VEDETTES | FEATURED PROPERTIES
3553, BOUL. ST-LAURENT, MONTRÉAL, (QC)
IMMEUBLE À VENDRE /
BUILDING FOR SALE
• Emplacement unique
principale
nord-sud
16771-16781, CHEMIN SAINTE-MARIE, KIRKLAND, (QC)
situé
de
sur l’artère
Montréal,
le
IMMEUBLE À VENDRE / BUILDING FOR SALE
IDÉAL POUR UTULISATEUR-INVESTISSEUR / IDEAL FOR USER-INVESTOR
boulevard Saint-Laurent / Excellent location on
Montreal’s main North-South artery, SaintLaurent Boulevard
• Situé au sud de la rue Prince-Arthur,
immédiatement adjacent à l'édifice Balfour /
Situated just South of Prince-Arthur Street
immediately adjacent to the famed Balfour
building
• Une des propriétés les plus rares qui se
étend de Saint-Laurent à Saint-Dominique /
One of the few properties that stretches from
Saint-Laurent to Saint-Dominique
16771-16781 Chemin Sainte-Marie is a 34,332 square foot freestanding, single-story building comprised of
three distinct sections: office (+/-50%), lab (+/-40%) and warehouse (+/-10%). The building is located in
Kirkland, a West-Island suburb of Montreal, near Saint-Charles Boulevard, a main commercial artery, and with
easy access to Autoroute 40.
INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION
SUPERFICIE DE L’IMMEUBLE | BUILDING AREA:
18 960 pi. ca. / sq. ft
SUPERFICIE DU TERRAIN | LAND AREA:
4 470 pi. ca. / sq. ft.
ÉVALUATION MUNICIPALE | MUNICIPAL VALUATION:
PRIX DE VENTE | ASKING PRICE:
Le 16771-16781 Chemin Sainte-Marie est un bâtiment individuel à étage unique de 34,332 pieds
carrés, composé de trois sections distinctes: bureau (+/- 50%), laboratoire (+/- 40%) et l'entrepôt (+/10%) . Le bâtiment est situé à Kirkland, dans le balieue de West-Island à Montréal, près du boulevard
Saint-Charles, une artère commerciale principale, et facilement accessible à l'autoroute 40.
TERRAIN | LAND:
726 800,00 $
IMMEUBLE | BUILDING:
1 473 000,00 $
TOTAL:
2 200 000,00 $
1 800 000,00 $
INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION
SUPERFICIE DE L’IMMEUBLE | BUILDING AREA:
34 332 pi.ca. / sq. ft.
SUPERFICIE DU TERRAIN | LAND AREA:
131 747 pi.ca. / sq. ft.
ÉVALUATION MUNICIPALE | MUNICIPAL VALUATION:
TERRAIN | LAND:
3 065 400,00 $
IMMEUBLE | BUILDING:
734 600,00 $
TOTAL:
3 800 000,00 $
PRIX DE VENTE | ASKING PRICE:
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
4 500 000,00 $
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 1
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
IMMEUBLES À VENDRE – CENTRE-VILLE | PROPERTIES FOR SALE – DOWNTOWN
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
4606, rue Ste-Catherine O.
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
COMMENTAIRES
COMMENTS
1 749 000,00 $
• Bureaux médical / Professional medical building
• Une courte marche du parc Westmount, rue Sherbrooke Ouest et Victoria / Walking distance to Westmount Park,
Sherbrooke Street West and Victoria
• À proximité de Carré Westmount, Place Alexis-Nihon et le nouveau Super Hôpital CUSM / In close proximity to
Westmount Square, Place Alexis-Nihon and the new MUHC Super Hospital
• Entièrement rénové avec des améliorations élégantes et de qualité / Entirely renovated with stylish and upscale
improvements
• Inclus une espace de stationnement à extérieur / Includes 1 exterior parking space
• Zonage pour medical / Medical zoning
2 600 000 $
(y compris tout le matériel
médical figurant dans le
« Addenda »)
(including all medical
equipment listed in the
“Addendum”)
• Superbement situé au coeur de la « Golden Square Mile » entre la chemin de la Côte-Des-Neiges et de la rue
Simpson. | Superbly located in the heart of the Golden-Square Mile between Cote-Des-Neiges Rd. and Simpson St.
• À distance de marche du métro Guy-Concordia, du parc Mont-Royal, de l'Hôpital général de Montréal et de
l'Université McGill Pavillon McIntyre médecine. | In walking distance to the Guy-Concordia Metro, Mount-Royal park,
the Montreal General Hospital and McGill Medicine’s McIntyre Building.
• Améliorations locatives luxueuses à travers | Luxurious leasehold improvements throughout
• 9 places de stationnement extérieur incluses; espaces supplémentaires disponibles à la location | 9 exterior parking
spaces included; additional spaces available for lease
• Idéal pour les professionnels désirant être propriétaire-occupant | Ideally suited for professionals interested in owneroccupancy
• Actuellement construit pour une clinique de chirurgie plastique, entièrement équipée. / Currently built out as a
plastic surgery operatory clinic, fully-equipped.
• Facilement adaptable à d'autres utilisations médicales et opératoires telles que la coloscopie, l'orthopédie, la
fertilité, etc. / Easily adaptable to other medical and operatory uses such as colonoscopy, orthopedics, fertility, etc.
IMMEUBLE / BUILDING
725 pi. ca. / sq. ft.
sous-sol / basement
785 pi. ca. / sq. ft.
RdC/ GF
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
760 pi. ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
TOTAL: 2 750 pi. ca. / sq. ft
TERRAIN / LAND
2 270 pi ca / sq. ft.
1506, av. Docteur Penfield
IMMEUBLE / BUILDING
5 025 pi. ca. sur 2 étages
+ sous-sol /
5,025 sq. ft. on 2 floors +
basement
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
5 650 pi ca / sq. ft.
3000, rue Saint-Antoine O.
IMMEUBLE / BUILDING
2 727 pi ca / sq. ft.
(sous-sol / basement)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
2 727 pi ca / sq. ft.
Rez-de-chaussée /
Ground floor
1 100 pi ca / sq. ft.
Mezzanine
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT /
IDEAL FOR OWNER-OCCUPIER
TERRAIN / LAND
2 763 pi ca / sq. ft.
PRIX REVISÉ! /
REVISED PRICE!
1 599 000,00 $
1 450 000,00 $
• Coin immobilier commercial unique situé sur le coin sud-ouest d’Atwater et Saint-Antoine Ouest. / Unique corner
retail property primely located on the South-West corner of Atwater and Saint-Antoine West.
• Ancienne immeuble de banque avec une forte attrait extérieur et caractère en raison de sa forme, de hauts
plafonds, de grandes fenêtres et de la construction de brique. / Magnificent former bank property with strong curbappeal and character stemming from its shape, high ceilings, large windows and brick construction.
• À quelques pas de la station de métro Lionel-Groulx, du marché Atwater, la piste cyclable du canal de Lachine et
les magasins et restaurants branchés au long de la rue Notre-Dame Ouest. / Short walk from the Lionel-Groulx
Metro, the Atwater Market, the Lachine Canal bicycle path and the shops and trendy restaurants along Notre-Dame Street
West.
• Accès et sortie facile à l'autoroute Ville-Marie, l'autoroute Décarie et l'autoroute Bonaventure. / Easy access and
egress from the property to the Ville-Marie expressway, Decarie expressway and the Bonaventure.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 1
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
IMMEUBLES À VENDRE – CENTRE-VILLE | PROPERTIES FOR SALE – DOWNTOWN
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SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
COMMENTAIRES
COMMENTS
599 000,00 $
• Luxueux bureau condominium situé sur de la Commune Ouest près de la rue McGill. / Luxurious office condo
located on de la Commune West near McGill street.
• Façade de 30 pieds en verre et entrée privée sur rue de la Commune. / 30 feet of glass frontage and private
entrance on de la Commune
• Planchers de bois franc, plafonds de 16 pieds et grandes fenêtres de 10 pieds offrant de la lumière naturelle. /
The interior features hardwood floors, 16 foot ceilings and 10 feet high windows providing vast natural light.
• Locaux comprends 4 bureaux fermés, salle de conférences, réception et cuisine. / Space features 4 closed
offices, conference room, reception & kitchen.
889 000,00 $
• Magnifique bureau condominium bien situé dans le complexe de condos commerciaux Le Royer dans le
Vieux-Montréal . / Beautiful office condo well located in the Le Royer commercial condo complex in Old-Montreal.
• Aménagés avec aire ouverte et bureaux fermés avec des améliorations de qualité. / Space consists of a mix of
open area and closed offices with high quality improvements
• Idéal pour les entreprises locales en domaine créatif. / Ideal for local enterprise in creative-type industry
555, rue de la Commune
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
1 612 pi. ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussée /
Ground floor
50, rue Le Royer
IMMEUBLE / BUILDING
3 148 pi ca / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
530 pi ca / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
1622 & 1628, rue Sherbrooke O.
1622, RUE SHERBROOKE O.
IMMEUBLE / BUILDING
624 pi ca / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
CONDOS COMMERCIAUX /
COMMERCIAL CONDOS
1628, RUE SHERBROOKE O.
IMMEUBLE / BUILDING
654 pi ca / sq. ft.
1622, RUE SHERBROOKE O.
264 000,00 $
1628, RUE SHERBROOKE O.
279 000,00 $
• Attrayantes copropriétés en pierre grise, excellent emplacement dans un projet luxueux situé dans le secteur
ouest du centre-ville de Montréal. / Beautiful greystone condominiums, well located in a luxurious project in the
western sector of downtown Montreal.
• Tout près de la station de métro Guy-Concordia, du campus de l’Université Concordia ainsi que le « Golden
Square Mile » de Montréal. / In close proximity to Guy-Concordia metro station, Concordia University campus, and
Montreal’s Golden Square Mile.
• Configuration à aire ouverte. / Currently comprised of open concept space.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 1
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
IMMEUBLES À VENDRE – CENTRE-VILLE | PROPERTIES FOR SALE – DOWNTOWN
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ADDRESSE
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SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
COMMENTAIRES
COMMENTS
1 799 000 $
• Le 3690-3692 St-Denis est une propriété multi-résidentielle et commerciale composée de six (6)
appartements trois et demi (3 ½) et des locaux commerciaux d’une superficie d’environ 2 250 pi ca. / 36903692 Saint-Denis is a combination multi-residential and commercial property comprised of six (6) three-and-a-half (3
½) apartments and a commercial space of approximately 2,250 square feet.
• La propriété est bien située sur le côté ouest de la rue St-Denis entre Cherrier et l'avenue des Pins, dans le
Quartier Latin. / The property is well-located on the West side of Saint-Denis Street between Cherrier and Pine
Avenue, in the city’s Latin Quarter.
• L’Immeuble est à quelques pas du métro Sherbrooke et de la Place Saint-Louis, dans un quartier animé avec
de nombreux restaurants et bars. / The building is a short walk from the Sherbrooke Metro station and Square
Saint-Louis in a vibrant area featuring many restaurants and bars.
1 800 000 $
• Emplacement unique situé sur l’artère principale nord-sud de Montréal, le boulevard Saint-Laurent / Excellent
location on Montreal’s main North-South artery, Saint-Laurent Boulevard
• Situé au sud de la rue Prince-Arthur, immédiatement adjacent à l'édifice Balfour / Situated just South of PrinceArthur Street immediately adjacent to the famed Balfour building
• Une des propriétés les plus rares qui se étend de Saint-Laurent à Saint-Dominique / One of the few properties
that stretches from Saint-Laurent to Saint-Dominique
3690, rue St-Denis
IMMEUBLE / BUILDING
±5 000 pi ca / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
2 500 pi ca / sq. ft.
3553, boul. St-Laurent
IMMEUBLE / BUILDING
± 4 365 pi.ca / sq. ft.
Sous-sol / Basement
± 4 365 pi.ca / sq. ft.
Rez-de-chaussé, 2e et 3e étages /
Ground floor, 2nd & 3rd floors
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
À VENDRE ET À LOUER
FOR SALE AND LEASE
± 1 500pi.ca / sq. ft.
4e étage / 4th floor
TOTAL: 18 960 pi.ca. / sq. ft.
TERRAIN / LAND
4 470 pi ca / sq. ft.
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CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 2
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
IMMEUBLES À VENDRE – BANLIEUE | SUBURBAN PROPERTIES FOR SALE
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5265, Ch. Queen-Mary
NOUVEAU! | NEW!
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
COMMENTAIRES
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985 000 $
• iImeuble de bureaux de trois étages avec sous-sol, bien entretenu et situé à l’ouest de Montréal. / A wellmaintained 3 storey plus basement office building located in the heart of Montreal’s West End sector.
• Immeuble lumineux avec des hauts plafonds et un cachet intéressant / Bright building with excellent ceiling heights
and strong cachet
• L’immeuble est desservi par un ascenseur et un escalier intérieur décoratif / Building is serviced by an elevator and
decorative interior staircase
• Possibilité d'une coentreprise avec le propriétaire-occupant actuel / Possibility of a joint-venture with current owneroccupier
IMMEUBLE / BUILDING
1 975 pi. ca. / sq. ft.
sous-sol / basement
1 975 pi. ca. / sq. ft.
RdC/ GF
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
1 975 pi. ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
1 975 pi. ca. / sq. ft.
3e étage / 3rd floor
TOTAL: 7 900 pi. ca. / sq. ft
4293, rue Jean-Talon O.
686 pi. ca. / sq. ft. Commerce #105 | Unit #105
Rez-de-chaussée / Ground floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
911 pi. ca. / sq. ft. Commerce #106 | Unit #106
Rez-de-chaussée / Ground floor
CONDOS ROUGE – PHASE IV
Commerce #105 |
Unit #105
226 380 $
Commerce #106 |
Unit #106 –
300 630 $
Combiné / Combined
527 010 $
4923 rue Jean-Talon O.
CONDOS ROUGE – PHASE V
LIVRAISON 2016 / 2016 DELIVERY
400-410, boul. Henri-Bourassa E.
2 110 pi. ca. / sq. ft. –Commerce
#1 | Unit #1
Rez-de-chaussée / Ground floor
Commerce #1 | Unit #1
625 000 $
1 335 pi. ca. / sq. ft. Commerce #2
/ Unit #2
Rez-de-chaussée / Ground floor
Commerce #2 | Unit #2
395 000 $
IMMEUBLE / BUILDING
2 780 pi.ca. / sq. ft.
Sous-sol / Basement
2 467 pi.ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussée / Ground floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
2 414 pi.ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
SOUS CONTRAT / UNDER CONTRACT
TOTAL: 7 661 pi ca / sq. ft.
1 899 000,00 $
• Nouveau développement luxueux adjacent au centre-ville de Montréal. | Brand new luxurious development in
Montreal’s Midtown sector.
• Les unités commerciales disponibles disposent d’une large façade, de hauts plafonds et finitions extérieurs de
qualité. | Available commercial units feature wide frontage, high ceilings and quality exterior finishes.
• Espaces verts luxuriant fournit des espaces spacieux, confortables et dynamiques. | Lush green space provides
spacious, comfortable and vibrant surroundings.
• Stationnement intérieur disponible pour les acheteurs; stationnement pour clients disponibles sur Jean-Talon ou
Buchan. | Interior parking available for purchasers; easy client parking available on Jean-Talon or Buchan.
• Emplacement idéal adjacent au centre-ville avec une clientèle de la ville de Mont-Royal, Hampstead, Côte-desNeiges et de Westmount. | Phenomenal Midtown location catering to clientele in the Town of Mount-Royal, Hampstead,
Cote-des-Neiges and Westmount.
• À une courte marche de la station de métro Namur. |Walking distance to the Namur Metro.
• Nearby amenities include the Smart Centres retail development, as well as restaurants and shops along Jean-Talon and
Lucerne
• Commodités à proximité comprennent le développement commercial Smart Centres, ainsi que des restaurants et
des commerces sur Jean-Talon et Lucerne. | Accès facile aux autoroutes principales via l'autoroute Décarie. | Easy
access and egress to major highways via the Decarie expressway.
• Immeuble de bureaux de 2 étages et sous-sol situé au cœur de l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville, entre les
rues Berri et Saint-Denis. / 2-storey plus basement office building located in the heart of the Ahuntsic-Cartierville
borough, between Berri and Saint-Denis.
• L’immeuble est stratégiquement situé à quelques pas de la station de métro Henri-Bourassa, et près des
détaillants nationaux tels que Petro-Canada, A & W et Pizza Pizza. / The building is strategically located a few steps
from the Henri-Bourassa Metro station, and national retail names such as Petro-Canada, A&W and Pizza Pizza.
• Accès facile du pont Viau et à l'autoroute 40. / Easily accessible from the Viau bridge and Autoroute 40.
• Stationnement extérieur / Exterior parking lot
TERRAIN / LAND
8 424 pi ca / sq. ft.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
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MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 2
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
IMMEUBLES À VENDRE – BANLIEUE | SUBURBAN PROPERTIES FOR SALE
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SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
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4 500 000,00 $
• Le 16771-16781 Chemin Sainte-Marie est un bâtiment individuel à étage unique de 34 332 pieds carrés, composé
de trois sections distinctes: bureau (+/- 50 %), laboratoire (+/- 40 %) et l'entrepôt (+/- 10 %) . / 16771-16781
Chemin Sainte-Marie is a 34,332 square foot freestanding, single-story building comprised of three distinct sections: office
(+/-50%), lab (+/-40%) and warehouse (+/-10%).
• Le bâtiment est situé à Kirkland, dans le banlieue de West-Island à Montréal, près du boulevard Saint-Charles, une
artère commerciale principale, et facilement accessible à l'autoroute 40. / The building is located in Kirkland, a WestIsland suburb of Montreal, near Saint-Charles Boulevard, a main commercial artery, and with easy access to Autoroute 40.
• La partie bureau / laboratoire du bâtiment est en excellent état, ayant récemment été rénové incluant les douches
et les vestiaires, une salle de serveurs indépendamment refroidie , un système de gicleurs proactif et quatre salles
pour stérilisation avec les systèmes de CVC indépendants dont une avec air douffré. / The office/lab portion of the
building is in excellent condition, having recently been renovated and boasts features such as showers and locker rooms, an
independently cooled server room, a proaction sprinkler system and 4 clean rooms with independent HVAC systems
including one with positive air pressure.
6 900 000,00 $
• Centre commercial avec une grande visibilité sur les rues Décarie et Ferrier. / Commercial strip with high visibility
from Decarie st. and Ferrier st.
• Circulation intense, à quelques pas de la station de métro Namur, à côté du nouveau redéveloppement « Blue
Bonnet » et du secteur dédié à la décoration intérieure at à la mode de Ville Mont-Royal / High-traffic area, 1 block
away from Namur metro station, adjacent to the new Blue Bonnet’s redevelopment and the Town of Mount-Royal home
décor / fashion park.
• Potentiel pour redéveloppement / Redevelopment potential
1 895 000 $
• Emplacement très achalandé; près de l’autoroute 40 et rue Chabanel. / High traffic location; close to Highway 40 and
Chabanel St.
• Expédition et stationnement pour 7 autos à l'arrière du bâtiment. / Shipping and 7-car parking in the rear of the
building.
3 600 000 $
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16771-16781, Chemin SainteMarie
NOUVEAU! | NEW!
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
IMMEUBLE / BUILDING
34 332 pi ca / sq. ft.
TERRAIN / LAND
131 747 pi ca / sq. ft.
5327-5349, rue Ferrier
IMMEUBLE / BUILDING
46 189 pi ca / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
96 666 pi ca / sq. ft.
SOUS CONTRAT / UNDER CONTRACT
9030 - 9050, boul. St-Laurent
IMMEUBLE / BUILDING
5 280 pi ca au sous-sol, rez-dechaussée et 2e étage /
5, 280 sq. ft. in the basement,
ground floor & 2nd floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TOTAL: 15 840 pi ca / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
TERRAIN / LAND
7 326 pi ca / sq. ft.
5075, rue de Sorel
IMMEUBLE / BUILDING
20 717 pi.ca. / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
7 896 pi ca / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER
FOR SALE AND LEASE
Presigieux edifice à bureaux de classe ‘’A’’ / Prestigious Class ‘’A’’ office building
Adjacent au métro de la Savane et au boul. Décarie / Adjacent to de La Savane metro station and Decarie Blvd.
Finition haut de gamme / High quality finishes
Stationnement couvert disponible / Covered parking available
Système de sécurité avec carte d’accès / Card access security system
Système de régulation numérique pour services CVC / Digital control energy management HVAC systems
Idéal pour utilisateur – investisseur / Ideal for user – investor
Peut être livré entièrement vacant. / Can be delivered fully-vacant.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 2
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
IMMEUBLES À VENDRE – BANLIEUE | SUBURBAN PROPERTIES FOR SALE
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SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
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2001, av. de l’Aviation, Dorval
IMMEUBLE / BUILDING
SUPERFICIE INDUSTRIELLE /
INDUSTRIAL AREA
71 000 pi ca / sq. ft.
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
SUPERFICIE BUREAUX /
OFFICE AREA
10 400 pi ca / sq. ft.
7 150 000,00 $
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TERRAIN / LAND
228 322 pi ca / sq. ft.
1351, rue Newton,
Boucherville
ENTREPÔT / WAREHOUSE
15 780 pi. ca. / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
Hauteur libre: 22’ et 24’ / Ceiling height: 22’ and 24’
7 portes niveau camion / 7 truck-level doors
3 portes niveau-sol / 3 drive-in doors
Système de gicleurs «Réserve éthiopienne de sécurité alimentaire d'urgence. » / EFSR (Emergency Food Security
Reserve) sprinkler system
4 grues de 3 200 kilos / 4 X 3,200 kilo cranes
Colonnes de 40’ x 40’ / 40’ x 40’ column span
Réseau électrique de 2500 ampères 600V / 2500 AMP 600V electrical service
Entièrement climatisé / Fully air-conditionned
IMMEUBLE / BUILDING
36 880 pi ca / sq. ft.
BUREAUX / OFFICE
16 300 pi. ca. / sq. ft.
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
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2 300 000,00 $
• Hauteur libre: 18 pieds / Ceiling height: 18 feet clear
• 4 portes niveau camion, 2 portes niveau-sol / 4 truck level doors, 2 drive in doors
À discuter /
To be discussed
• La propriété est présentement zoné pour commercial, mais la ville est très ouvert à ajouter un zonage
résidentiel. Nous croyons qu'il s'agit d'un site de redéveloppement. Il y a beaucoup de ferraille récupérable dans la
propriété et de nombreuses entreprises payerons pour démolir le bâtiment afin de garder la ferraille.
• The property is presently zoned commercial but the city is very open to a residential zoning as well. We believe it’s a
redevelopment site. There is tons of salvageable scrap metal in the property and many companies would pay to demolish
the building in order to keep the scrap metal.
TERRAIN / LAND
156 516 pi ca / sq. ft.
1423-1425, Boul. Provencher,
Brossard
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
22 000 pi ca / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 3
MARCHÉ DES CAPITAUX / CAPITAL MARKETS – MAI 2015 / MAY 2015
TERRAINS COMMERCIAUX À VENDRE | COMMERCIAL LAND FOR SALE
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
Rues Peel et Ottawa
Lloyd
COMMENTAIRES
COMMENTS
EMPLACEMENT DU SITE / LOCATION:
• Coin nord-ouest des rues Peel et Ottawa, avec façade sur la rue Young,
directement au sud du centre des
affaires de Montréal et de l’autoroute Ville-Marie / North-West corner of Peel and Ottawa Streets, with additional
frontage on Young Street, directly south of Montreal’s central Business district and the Ville-Marie Expressway.
25 171 pi ca / sq. ft.
Négociable / Negotiable
DIMENSIONS / STREET FRONTAGE:
• Rue Peel: 195,1 pieds linéaires / Peel Street:195.1 Linear Feet.
• Rue Ottawa: 150,6 pieds linéaires / Ottawa Street: 150.6 Linear Feet.
• Rue Young: 150,3 pieds linéaires / Young Street: 150.3 Linear Feet.
ZONAGE / ZONING:
• Catégorie C.4 du secteur de Montréal “Affaires et Services”. la vente au détail, maisons de commerce avec
activités commerciales moyenned / Category C.4 in Montreal’s Business and Services Sectors: Retail, service
establishments, in medium commercial activity.
421, Notre-Dame
Berthierville, QC
SUPERFICIE INDUSTRIELLE /
INDUSTRIAL AREA
155 000 pi ca / sq. ft.
SUPERFICIE BUREAUX /
OFFICE AREA
5 000 pi ca / sq. ft.
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
SUPERFICIE DISPONIBLE /
AREA AVAILABLE
160 000 pi ca / sq. ft.
Veuillez contacter /
Please contact
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Hauteur libre: 16’ / Ceiling height: 16 ‘ clear
4 portes niveau camion / 4 truck-level doors
1 porte niveau-sol / 1 drive-in door
La vente inclut un terrain de 59 000 pi ca sur la rue Marchand / Sale includes vacant lot of 59,000 sq ft ft on
Marchand street
SUPERFICIE DU TERRAIN /
LOT AREA
280 000 pi ca / sq. ft.
3000, boul. St-Martin O., Laval
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
TERRAIN / LAND
61 093 pi ca / sq. ft.
3 850 000,00 $
• Au cœur du centre-ville de Laval. / In the heart of downtown Laval.
• Directement en face du nouveau centre Centropolis, magasins, restaurants, cinémas, centre de divertissement. /
Directly across from the new Centropolis lifestyle center, shopping, restaurants, cinemas, entertainment centre.
• Accès direct aux autoroutes 15,440 et 13. / Direct access to Autoroute 15 with access to highway 440 and highway 13.
• Accès direct au transport en commun. / Public transit at the door.
• Le zonage permet de construire un immeuble pour bureaux de 7 étages jusqu'à 150 000 pi. ca. / Zoning allows for a
7 floor office building of up to 150,000 sq. ft.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT Cassandra Primiani (514) 841-3832 – cassandra.primiani@ca.cushwake.com
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
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