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Territorial Sur – Marzo 2015
Curso “Conservación y Mantenimiento Energético de Edificios”
Sevilla, Abril – Mayo 2015
Conservación y Mantenimiento Energético del Edificio
Dentro del marco normativo actual, los requisitos básicos que se deben
satisfacer en los procesos edificatorios enumeran las obligaciones
correspondientes a cada uno de los agentes involucrados, tanto en el
proceso de edificaciones nuevas, como en el de rehabilitaciones y reformas.
Es obligación de los propietarios y usuarios de los edificios, la conservación
en buen estado de la edificación mediante el adecuado uso y mantenimiento
del mismo. Esta obligación, no es sólo un aspecto meramente estético, sino primordial en prevención de patologías
asociadas a la seguridad y confort de los habitantes del edificio, y cómo no fundamental para conseguir el menor
gasto energético sin detrimento de los niveles de confort exigidos. El mantenimiento energético del edificio se
centra fundamentalmente en las exigencias que deben cumplir las instalaciones térmicas con el fin de asegurar que
su funcionamiento, a lo largo de su vida útil, se realice con la máxima eficiencia energética, garantizando la
seguridad, la durabilidad y la protección del medio ambiente. Este mantenimiento se realiza por empresas
mantenedoras habilitadas.
Qué es el Plan de Gestión Energética (PGE) de su Edificio
Un PGE es el conjunto de acciones técnicas y organizativas encaminadas a conocer la estructura de los consumos
energéticos en un edificio, su eficiencia energética y el mantenimiento en el tiempo de ésta, así como las
posibilidades de ahorro energético del edificio.
Quién está obligado a tener un PGE de su Edificio
Serán responsables del cumplimiento de las obligaciones establecidas en los PGE, la persona, entidad o comunidad
titular del edificio, así como los usuarios del mismo, sin perjuicio de las responsabilidades que contraigan las
empresas instaladoras o de mantenimiento y, en su caso, la persona responsable del Plan de gestión de la energía
de la instalación.
Qué normativa existe de aplicación para la CyMEE
En cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE) RD1027/2007 de 20 de julio, y de
las modificaciones establecidas mediante Real Decreto 238/2013 de 5 de Abril, todas las instalaciones térmicas
destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas de cierta potencia, en función del
tipo de instalación, deben cumplir con un Plan de Gestión Energética. Además de las exigencias establecidas en el
RITE, en algunas comunidades autónomas se exige además que estos planes se realicen adoptando procesos
específicos. (Decreto 169/11 de 31 de mayo)
Qué contenido tiene el PGE de su Edificio
Más allá de los requisitos normativos mínimos establecidos, tales como análisis y evaluación periódica del
rendimiento de los equipos generadores, así como las asesoramiento y recomendaciones para las mejoras de los
rendimientos de las instalaciones, un plan de gestión energético debe estar íntimamente asociado la puesta en
práctica de cualquier modalidad de mantenimiento, basada en la planificación sistemática de métodos y
procedimientos predefinidos en un Plan de Mantenimiento Preventivo. (PMP).
Qué técnicos son competentes para elaborar un PGE de su Edificio
Aunque las operaciones propias de cualquier PMP, y por ende los PGE, las realicen las empresas mantenedoras
acreditadas, la normativa además establece que a partir de una potencia térmica instalada debe realizarse bajo la
dirección de un técnico titulado competente con funciones de director de mantenimiento, ya pertenezca a la
propiedad del edificio o a la plantilla de la empresa mantenedora.
Territorial Sur – Marzo 2015
Curso “Conservación y Mantenimiento Energético de Edificios”
Sevilla, Marzo-Abril 2015
Dirigido a los Instaladores/Mantenimientos
La Conservación y Mantenimiento Energético de Edificios, además de ser de vital interés
para los instaladores y mantenedores por los aspectos propios del cumplimiento de las
exigencias establecidas en la normativa, con el planteamiento del curso, también le
ayudará conocer la base de los procedimientos de control, aprendiendo a diseñar los
programas específicos de mantenimiento.
NOTA: curso declarado de utilidad por la Asociación Instaladores Sevilla y Provincia EPYME.
Dirigido a los Administradores de Fincas
De especial interés porque la normativa actual responsabiliza directamente a
los propietarios y usuarios de los edificios el mantenimiento de los mismos, así
como de la contratación y gestión documental de los planes de gestión.
Dirigido a los Técnicos Proyectistas
Aunque las tareas propias de mantenimiento se realizan por empresas
mantenedoras habilitadas, en muchas instalaciones, a partir de cierta potencia,
esta debe realizarse bajo la dirección de un técnico competente.
En este curso, podrá adquirir el conocimiento de los aspectos claves y prácticos
para llevar a cabo los planes, no sólo para cumplir la normativa, sino para poder
ofrecer a los usuarios unas prestaciones de uso adecuadas a lo proyectado.
Dirigido a los Constructores
El mercado de la actual de la construcción sufre un desgaste que hace
necesaria la consolidación de las empresas constructoras, tomando como
base el conocimiento de un sistema de edificación orientado a la
Construcción de Edificios de Energía Casi Nulo. Esta es una oportunidad para
comenzar a rehabilitar con el objetivo de incluir como principal aspecto de la
calidad de la edificación, la “eficiencia energética” y como base de ésta el
mantenimiento y gestión de la misma.
Territorial Sur – Marzo 2015
Ficha Técnica Resumen
Modalidad
Metodología
Contenidos /
Materias
Objetivos
Duración Total
Horario
Presencial
resencial 50% en Sevilla Capital y online por internet 50% con plataforma virtual propia
Sesiones en Aula Virtual: Siguiendo la innovadora metodología “blended learning”, se intercalan entre las
sesiones presenciales semanales con sesiones a distancia a través del Aula Virtual de ANERR. Se aprovechan
las herramientas 2.0, para una máxima interacción entre alumnos/as y profesores.
profesores.
1- El parque edificado actual. 2- Sistemas de limpieza y desinfección. 3- Mantenimiento estructural:
Cimentaciones. Estructuras verticales. Estructuras horizontales. El idioma de las grietas.
2- Mantenimiento de envolventes: Cerramientos. Cubiertas. Carpinterías. Revestimientos. Acabados.
3- Mantenimiento
antenimiento de instalaciones (I).
(I) Ventilación (clave para evitar patologías en el edificio)
edificio). Calefacción,
ACS y climatización. Sistemas de energía solar térmica. Grupos de Presión, Fontanería y saneamiento.
saneamiento
Mantenimiento de instalaciones (II).. Sistemas de iluminación, mantenimiento de requisitos HE3.
Ascensores.. Protección contra incendios. Electricidad
4- Oportunidades
ades de mejora de los inmuebles; 55 Mejoras en eficiencia energética. Mejoras de accesibilidad.
Informe Evaluación Edificios. 6- Planes de mantenimiento.
Ser capaz de detectar las principales causas de deterioro y patologías en la envolvente de los edificios y
conocer soluciones preventivas y paliativas. Conocer las exigencias de la calidad del aire y de confort de los
edificios y cómo conseguirlos durante toda en la vida útil de los equipos. Redactar planes de mantenimiento
específicos y su implantación y seguimiento.
30 horas
Sesiones Presenciales: De 16:30
0 a 20:30,
2
una vez por semana durante 4 semanas
Aula de Formación de la Asociación EPYME,
EPYME en Isla Cartuja,
C/ Américo Vespucio 25, Sevilla,
Sevilla 41092
Plataforma Virtual de Formación Propia para las sesiones online,
y las actividades a realizar entre las sesiones presenciales
Acceso a Internet (wifi),, con proyector-cañón, pantalla y pizarra.
Medios en las
Aulas para
sesiones
presenciales
•
Precio
445 euros (bonificable por Fundación Tripartita)
•
•
Coordinador Académico y Docentes
Diego Benítez
José C. Claro
Es experto en Eficiencia Energética
aplicada a la Edificación, cuenta con
formación
en
materia
de
Instalación y Mantenimiento de
Instalaciones Térmicas de Edificios,
lleva cuatro años impartiendo cursos a profesionales y
empresas, además de contar con ocho 8 Años de
experiencia profesional
Es experto
xperto en Eficiencia Energética aplicada a
la Edificación,, cuenta con formación
f
Universitaria de Aparejador,, lleva seis aaños de
experiencia en docencia a profesionales y es
profesor
rofesor en la Universidad de Sevilla
Sevilla, además
de contar con nueve años
ños de experiencia profesional en el
sector, y estar de alta en el Colegio Oficial Aparejadores
Sevilla COAAT-SE
Programa Académico / Calendario Sesiones
1ª Sesión Presencial
Mantenimiento Estructural y de la Envolvente
Actividades en Aula Virtual
2ª Sesión Presencial
Actividades en Aula Virtual
3ª Sesión Presencial
Actividades en Aula Virtual
4ª Sesión Presencial
Actividades en Aula Virtual
Investigaciones, Ejercicios, Foros de Debate, Autoevaluación
Mantenimiento de Instalaciones (I)
Investigaciones, Ejercicios, Foros de Debate, Autoevaluación
Mantenimiento de Instalaciones (II)
Investigaciones, Ejercicios, Foros de Debate, Autoevaluación
Planes de Gestión Energética y Planes de Mantenimiento
Mantenimiento.
Evaluación Final
Territorial Sur – Marzo 2015
Procedimiento de inscripción - Matriculación
Enviar esta ficha de inscripción debidamente cumplimentada por email a asesoria@anerr.es. La admisión
es por orden de recepción. Se acusará recibo por email, y comunicará si se acepta la solicitud.
Forma de Pago: 5 días naturales desde la comunicación de aceptación de su solicitud, por transferencia
bancaria a favor de ANERR, IBAN ES60 0049 1759 5422 1001 6163, (en el ingreso deberá figurar nombre y
apellidos de la persona inscrita en el curso) y enviar el comprobante por email a asesoria@anerr.es.
DATOS PERSONALES
NIF:
Nombre y Apellidos:
Dirección:
Localidad / Provincia :
C.P.:
Teléfono:
Correo electrónico :
SECTOR
Instalador
Administrador de fincas
Otros. En este caso indicar cual:
DATOS PROFESIONALES
Razón Social:
Domicilio del Centro de Trabajo:
Localidad / Provincia:
C.P. :
Teléfono :
Correo electrónico:
Técnico proyectista
Constructor / Contratista
Certificado: Todos los alumnos que hayan asistido al 100% del curso recibirán el correspondiente
Certificado de Asistencia expedido por ANERR.
A los efectos de lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre de Protección de Datos de
Carácter Personal y deás normativa de desarrollo, autoriza la utilización de los datos personales contenidos
en el presente documento y su tratamiento informático para la gestión de la solicitud a que se refiere el
mismo.
Para más información e inscripciones
Teléfono 915257390, email asesoria@anerr.es
www.anerr.es