InfoSkriv nr 2/2014 Redaktør: Berit Smaaskjær - Torild Hammer Hjemmeside: www.turbin1.no - blogg: www.ikværnerbyen.no Kontaktinformasjon til styret i Turbinen borettslag - se siste side NYTT FRA STYRET! Generalforsamling Det er igjen tid for din mulighet til å påvirke styre og stell i borettslaget så hold av mandag 19.mai 2014 og møt opp i Fyrhuset kl. 18:00! Innkalling, årsberetning og regnskap er under arbeid og vil komme i postkassa når papirene er ferdige fra OBOS. Fra Kværnerby-lekene i 2009 – ett av arrangementene i Kultur i Kværnerbyen – foto: B. Smaaskjær SØNDAG 16. MARS ARRANGERES ÅRETS KVÆRNERBY-LEKER! Ta med godt humør og bli med på Kværnerbyens tradisjonelle familiearrangement! Det blir miniatyrhopprenn i Kværnerkollen kl 12:00 og siden snøen har sviktet oss i år blir det alternativt barmarksopplegg i regi av Skiforeningen kl 14:00 i nærområdet. Arrangementet er for barn fra barnehagealder. Som vanlig vil du kunne ta en kjøretur med hest og kjerre rundt i Kv’ærnerbyen – og det blir salg av varmt og kaldt drikke og noe å bite i! Innbrudd i bodområder Styret får jevnlig rapporter fra Securitas as om at inngangsdører står oppe, dette er ikke spesielt lurt! Melding fra politi: Anmelde alt – og ikke oppbevar verdisaker og/eller saker med affeksjonsverdi i bodene. Politiet opplyser om at det for tiden er innbruddsraid i hele Oslo – ikke bare i Kværnerbyen! Porten til garasjeanlegget En annen ting som går igjen på rapportene fra Securitas as er at de ofte finner garasjeporten åpen. I følge borettslagets driftsleder skyldes dette at noen bruker knappen for nødstopp eller sperrer fotocellene – og vi henstiller til den eller de det gjelder IKKE GJØR DET! Vi har hatt nok innbrudd og hærverk i bilene som står i parkeringshuset! En annen ting – vær snill og respekter at garasjeporten er for inn- og utkjøring av BILER. Parkeringshuset er ikke en lettvint inngangsdør til leiligheten din – vær snill og bruk INNGANGSDØR! ”Gjerdene” langs Turbinveien, som ble satt opp foran trappenedløpet fra gårdsrommet og utenfor inngangsdørene i Turbinvn 9 og 11 etter ønske fra småbarnsfamiliene i borettslaget i 2011, er nå fjernet. Og om du skulle være i tvil, våren er i anmarsj… Foto: T. Hammer februar 2014 Redaksjon avsluttet: 07.03.2014 ”Gjerdene” har vært til hinder for effektiv snørydding av fortauet – og ett forstyrrende estetisk innslag i gatebildet og ett enstemmig styre besluttet i styremøte i februar å fjerne stengslene, som ble satt opp på grunn av stor anleggstrafikk i Turbinveien under utbyggingen av Dreieskiva-kvartalet. VEDLIKEHOLD - FELLESOMRÅDER Utskifting av håndløpere på rekkverk og maling av treverk Styret har vært i kontakt med seks entreprenørfirmaer for innhenting av tilbud på utskifting av håndløpere og vedlikehold av alle hvite treflater. Vi avventer tilbud. Styret har valgt å bytte ut eksisterende håndløpere med nye vedlikeholdsfrie. Gårdsrom Tranby fullfører i følge tidligere gitt tilbud. Ny avtale ikke inngått, da styret avventer ferdigstillelse av arbeider som skulle ha vært utført sommeren 2013. parkeringsordningen skal gjøres til fast ordning, og at dette skal omfatte alle offentlige gater i bydelen. Bydelsutvalget kan ikke se at innføring av beboerparkering i Kværnerbyen vil bli til slik sjenanse for næringsdriften at dette må medføre at området holdes utenfor beboerparkeringsordningen. UTBYGGINGEN I KVÆRNERBYEN Dreieskiva-kvartalet Arbeidet med å bygge trapp og kjørerampe opp til gangveien under jernbaneundergangen pågår. Når det gjelder den planlagte sitte-/ utsiktsplassen og Streetbasketball -bane er ikke saken ferdigbehandlet i Plan- og bygningsetaten så arbeidet her er ennå ikke startet. SOLSKJERMING: MARKISER, BALKONGTREKK OG UTVENDIGE PERSIENNER Det er snart tid for sol og sommer og styret minner om at hvis du ønsker å investere i solskjerming har du ingen valg - ALL utvendig solskjerming skal ha følgende farge/utforming: Markiser: Hvit-/gråpstripet (fargekode 5173/97) Balkongtrekk: Ensfarget grå (fargekode 314/398) Persienne: 50 mm lysgrå lamell (fargekode 0663) og antracit grå kasse ((RAL 7015) samme farge som ytre dør- og vinduskarmer) Styret inngikk i 2010 avtale med Kjells markiser AS, tlf. nr 815 00 570 om levering av utvendige persienner, markiser/ balkongtrekk med oppheng. I følge avtalen som ble reforhandlet i juni 2012 får beboerne i Turbinen 10 % rabatt ved anskaffelse av solskjermingsprodukter. Det gis IKKE rabatt på innleid montasje, lift m.m. På leverandørens hjemmeside www.kjellsmarkiser.no finner du flere opplysninger om produktene. Her finner du også ett kontaktskjema for gratis befaring og pristilbud. Du kan også sende en mail til post@kjellsmarkiser.no eller ring 815 00 570. NÆRMILJØET Ja til beboerparkering i Kværnerbyen 13. februar hadde Bydelsutvalget i bydel Gamle Oslo sitt første møte i 2014 og BU-sak 06/2014 gjaldt søknad fra OBOS om fritak fra beboerparkering i Kværnerbyen. Bydelsutvalgets vedtak fra nevnte møte lyder som følger: Bydelsutvalget viser til sin positive innstilling til innføring av beboerparkering og sine vedtak i BU-sak 129/2012 og BU-sak 183/2012, om at beboer2 Demontering av krana i Pelton-kvartalet – foto: T. Hammer 2014 Felt E3 & E4: Kvartalene Pelton & Francis Arbeidstider felt E3 & E4 – Pelton & Francis: Mandag – fredag kl 07:00 – 19:00 Lørdag kl 08:00 – 12:00 Pelton-kvartalet Om ikke lenge kommer de første av våre 135 nye naboer i Pelton-kvartalet flyttende. I følge www.kvaernerbyen.no starter innflyttingen i hus C (langs Freserveien) allerede 1. april. 12. mai følger hus D, som ligger langs Smeltedigelen. Hus B (langs Freserveien mot Francis) står så for tur 1. juni og i sistemann ut, hus B, begynner innflyttingen 1. juli. Francis-kvartalet Byggearbeidet pågår for fullt og råbyggene skal stå ferdig til påske. I løpet av sommeren skal alle hus være tette og under tak. Felt B - delfelt B2 – B5 Kværnerbyen terrasse Arbeidstider: Mandag – fredag kl 07:00 – 19:00 Arbeidet med å klargjøre byggeområdet pågår for fullt og vil pågå fram til sommeren. KULTUR I KVÆRNERBYEN TING & TANG FRA NABO’N Earth Hour 2014 Lørdag 29. mars kl 20:30 er det igjen tid for ”Earth hour”. En verdensomspennende symbolsk markering og ett uttrykk for folks vilje og evne til å stå sammen mot klimaendringene. Bli med du også! Flere opplysninger på http://blogsno.panda.org/earthhour2014/ Vårdugnad Vårens tradisjonelle dugnad finner sted lørdag 26. april så kryss allerede nå av datoen på kalender’n! ”Spesial oppgaver” I år er første gang hvor vi er ett borettslag og i tillegg til ”det vanlige dugnadsarbeidet”; rydde vannspeilet for stein og uteområdene for søppel som gjøres på selve dugnadsdagen, er det denne gangen også en god del oppgaver som krever forarbeide som må gjøres 2-3 dager før dugnadsdagen for at vi skal komme i mål med beising/oljing dugnadsdagen. Oppgavene dette gjelder er: * takterrassen i Turbinvn 7: Vask av gulv og møbler * i gårdsrommet: Vask av lekeapparater, møbler og pergolaer og feiing og vask av ”stiene” * fellesområdene rundt/langs vannspeilet: Vask av benker Kan du tenke deg å hjelpe til med dette? Send en mail til styret@turbin1.no eller ring styreleder Torild 900 58 565 og gi beskjed snarest . Mer informasjon kommer… Glass & flasker i søppelcontainer’n Fra en av våre naboer har det kommet beskjed om at vedkommende i begynnelsen av mars fant fullt av flasker i en av søppelcontainerne. Vedkommende oppfordrer deg som kaster glass/flasker i søppelrommet om å gå noen skritt lenger neste gang og benytte returpunktet som fremdeles står under motorveibroa – det er ikke så langt dit! Ellers kan styret informere om at det har vært kontakt med renholdsverket om hyppigere tømming av punktet da det ofte er fullt. Forholdene i søppelrommet har engasjert flere og vi har også fått en henvendelse som gjelder en uvane som er ganske utbredt: Fulle søppelcontainere med TOPP! Vær snill og fordele søppelposene! Ikke kaste mer enn at lokket går igjen! Tar du en titt i de andre containerne finner du ALLTID en hvor det er god plass til din søppelpose! Tett sluk på badet Til slutt tar vi med en viktig påminnelse fra en av beboerne som var så uheldig å miste noe i sluket på badet – hun fikk sjokk da hun tok av rista! Sluket var ”pottetett”, fullstendig dekket av en ”kake” av såperester, lo fra klesvask, hår fra dusjen m.m. Tett sluk på badet kan føre til problemer med avløp både fra kjøkken og bad (rørene er koblet sammen) i verste fall vannlekkasje og skader både i din leilighet og i leiligheten under deg. Det er du som har ansvaret for å rense sluket hos deg og du må betale for eventuelle skader både hos deg og hos naboen hvis lekkasje oppstår. MORAL: Gjør det til en vane å rense sluket regelmessig, gjerne hver måned! Jo oftere sluket renses, jo lettere er jobben! Kulturprogrammet Det rikholdige programmet for kulturaktivitetene i mars kom i postkassene våre i månedsskiftet februar/mars, og i tillegg henger programmet på informasjonstavlene i inngangspartiene. Styret oppfordrer alle til å slutte opp om arrangementene! 3 VAKTMESTER’N Hjelp ved akutt vannlekkasje? Ring 2299 1880. Trenger du hjelp til å utbedre mindre ”feil og mangler” i leiligheten? Kontakt styret – styret@turbin1.no - eller legg en beskjed i borettslagets postkasse ved innkjøringen til parkeringshuset mellom Turbinvn 11 og 13 så formidler vi beskjeden din videre til vaktmester. 3. mars kom dette hjertesukket fra vaktmester’n! Hei. I dag, da jeg var innom søppelrommet, så er det igjen noen som har fylt opp pappbeholder med hele pappesker, som ikke er flatpakket. Noe som fører til at beholderen ser full ut og andre folk ikke bruker den. Og en annen pappbeholder var fylt opp med isopor, det skal jo ikke i papp. Fant også en hel søppelsekk full av plast oppi pappbeholder. KONTAKTINFORMASJON – OG HENVENDELSER TIL STYRET Styret minner om at ALLE henvendelser til borettslaget skal skje SKRIFTLIG, enten via styrets mailadresse: styret@turbin1.no eller pr brev som legges i borettslagets postkasse ved innkjøringen til parkeringshuset mellom Turbinvn 11 og 13. Kontortid – torsdags ettermiddag Innkomne henvendelser besvares av borettslagets beboerkontakter, og styret gjør oppmerksom på at henvendelser som blir sendt styret etter kl 17:00 på torsdag ikke besvares før torsdag i neste uke. Tilbakemelding på henvendelser til styret Svartid på henvendelsen er avhengig av hva du spør om og om styret må hente inn informasjon og/eller styrebehandle saken. Må saken opp i styret har vi styremøter med 6 ukers mellomrom og du vil først få svar etter at saken er behandlet på styremøtet. Dette med pappesker som tar opp unødig plass skjer rett som det er. Og finner også isopor i pappbeholder til tider. Styret 2013/2014: Styret vet ikke om en påminnelse nå og da når fram til deg som ikke følger reglene for sortering av søppel , men vi håper…. Styremedlemmer: Camilla Marie Andersen, Turbinvn 7 - 908 79 667 Eline Myrli, Turbinvn 11 - 928 54 014 Jon Hilmar Edvardsen, Turbinvn 9 - 911 29 123 Leder Torild Hammer, Turbinvn 13 - 900 58 565 Nestleder Nicolas Kvedalen, Turbinvn 7 - 988 31 544 Varamedlem: Berit Smaaskjær, Turbinvn 13 – 930 37 190 Line Valderhaug, Turbinvn 9 - 977 55 422 Bomiljøtjenesten 2297 1070 Ring vekteren fra Securitas når du føler deg utrygg eller ser/hører unormal adferd. Vekteren er der for din skyld – og det koster deg ingen ting! Får du ikke kontakt med Securitas? Skriv opp dato og klokkeslett og gi styret beskjed om dette slik at vi kan ta dette opp med Securitas as. Utleie av p-plasser og spørsmål om parkering All parkering i Kværnerbyen eies av OBOS forretningsbygg AS v/ OSLOgarasjene og alle spørsmål knyttet til parkering SKAL stilles til OSLOgarasjene v/ Signild Fjeld – tlf 2286 5955. Svartdalen – januar 2014 – foto: T. Hammer 4