1. No category

SIDE 8
BOLIGAVISA: STØRST PÅ EIENDOM I HALDEN
UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS
37 ÅRS LOKALKUNNSKAP
SENTRUM
2 LEILIGHETER: 1 renoveringsobj. –
1 under renovering
Prisant.: kr. 250.000,og kr. 500.000,- + omkostninger.
Fellesgjeld: kr 0,Omkostninger: Ca. 2,6 %
Adr.: Peder Ankers gate 4.
snr. 9 og 10, 1771 Halden
P-areal: 44 og 82 kvm.
Byggeår: 1900
Tomt: 1564 kvm. Eiertomt
Fellesutgifter: kr 1.000,- pr mnd. pr
leilighet.
2
SENTRUM
Næringsseksjon inneholdende
2 serveringssteder
Eiendommen ligger på byens sydside i et
attraktivt område bestående av både boliger
og næringsbebyggelse med Haldens nye
hotell og konsertsal.
Eiendommen er beliggende i 1. etg. på
hjørnet av kvartalet og inneholder 2
serveringssteder med felles kjøkken. 2 felles
toaletter for herre og dame. I tillegg hører
lagerplass i kjeller.
Eiendommen har en sentral og fin
beliggenhet med kort gangavstand til
dagligvareforretning, kjøpesenter og
ellers alle byens fasiliteter. Samtidig er det
fine turområder både rund Rødsparken og
kyststien mot Refne.
Del 1 (Absolute Bar) har inngang via felles
gang og 2 stk. serveringslokaler med
baravdeling.
Her finnes muligheter for å stenge av deler
av lokalet med el. gitterporter.
Leilighet snr. 9 er et totalt renoverings­
objekt og inneholder gang, 1 soverom,
stue og rom for kjøkken og dusj/wc.
Del 2 (Karjolen) har egen inngang direkte
fra gata og består av serveringslokale med
baravdeling.
Leilighet snr. 10 er under renovering og
inneholder gang, stue, rom for kjøkken, 2
soverom og påbegynt bad.
Lokalene er pr. i dag utleid.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
Sjarmerende enebolig innerst i
blindvei – Stor garasje
Prisant.: kr. 2.350.000,- + omk.
Omkostninger: ca. 2,6 %
Adresse: Dueveien 6, 1786 Halden
Bra/P-areal: 123 / 119 kvm.
Byggeår: 1905
Tomt: 611 kvm. Selveiet
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
9
«GLADHEIM» – AREMARK
Romslig eiendom langs Aremarksjøen. Ca. 100 m strandlinje
Beliggende ca 3 km fra Aremark sentrum med
kommune­administrasjon, bank, tannlege, politi,
frisør, dagligvarehandel, bensinstasjon, skole,
barnehage, Fosbykollen Alders- og sykehjem
med tilliggende omsorgsboliger, samt lege og
helse­stasjon. Her ligger også Furulund Allbrukshus
med bl.a. kafeteria, møterom og festsal, svømme­
basseng og fritidsklubb.
Innhold 1. etg.: Flislagt vindfang, bod under
trapp, flislagt wc, kjøkken med vedovn,
spise­stue, samt stue med vedovn, varmepumpe og utgang til terrasse.
Innhold 2. etg.: Gang, flislagt vaskerom fra
2008, flislagt bad/wc, gang, samt 3 soverom.
Loft med lagringsplass. Romslig garasje
oppført 2008/2009.
Boligen har gjennomgått betydelige opp­
graderinger de siste årene, er lys og trivelig
og gjør et gjennomgående godt inntrykk.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
Nyoppført hytte – høyt og fritt på
­toppen av åsen med flott utsikt
Innhold 1.etg.: Via overbygd inngangsparti: Hall,
stue, wc, dusjrom, 5 soverom og 2 arbeidsrom.
2.etg.: Trapperom/stue med utgang til balkong,
wc, stue/spisestue, stue 2 og kjøkken. Det er
utgang til altan fra en av stuene. Loft: Gang, soverom og hobbyrom. I tillegg kommer kryploft.
Kjeller: Trapperom, 2 ganger, bad, oppholdsrom,
soverom, vaskerom, fyrrom, diverse boder og
garasje. Til eiendommen hører det til et badehus
som er mulig å benytte til overnatting.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
5
SENTRUM / RØDSFJELLET
Pen funkisbolig med
panorama­utsikt
BUD MOTTATT
Visning: Etter avtale med megler.
Prisant.: kr. 1.590.000,- + omk.
Omkostninger: Ca. 2,6 %
Adresse: Rødsveien 7 B, 1776 Halden
Bra/P-areal: 167 kvm. / 151 kvm.
Byggeår: 1933
Tomt: 225,8 kvm. Eiertomt
10
Visning: Etter avtale med megler.
Eiendommen er diskret beliggende på Rødsfjellet med enestående utsikt mot Fredriksten
festning, over byen og havna. Rødsfjellet har
et historisk parkanlegg med opparbeidede
stier og minnesmerker. Ca. 3 minutters
gange til sentrum.
Tiltalende nyoppført hytte med moderne og
god standard ved Tangenåsene hyttefelt.
Høyt og fritt beliggende med gode solforhold
og med bl.a. fin utsikt mot Linne­kleppen og
Vestfjella naturreservat. Utsyn/kort gange
ned til ­Aremarksjøen. Ingen dokumentavgift i
forbindelse med salget.
Båtplass, lekeplass og langgrunn badestrand
ved ­Aremarksjøen. Med båt har man tilgang
på Halden­vassdraget med mange fine bade-/
fiskeplasser. Flotte rekreasjons- og tur­
områder rett utenfor hyttevinduet. Området
består ellers av spredt hyttebebyggelse.
Innehold 1. etasje: Gang, kjøkken, stue med
peis og spisestue med vedovn og trapp opp
til 2.etg.
Innhold 2. etasje: Flislagt bad/wc med varmekabler, 2 soverom og gang med utgang til
altan med fantastisk utsikt utover bykjernen,
festningen og havna. Altanen har god plass
med sine 4,5 m. x 5 m. Rekkverk og gulv er
nymalt for noen år siden.
Hytta inneholder entré, 2 soverom, bod, bad/
wc og stue/spisestue med åpen kjøkken­
løsning. Direkte utgang til overbygd terrasse.
Det medfølger rett til en båtplass i et felles
bryggeanlegg som er planlagt anlagt i
fremtiden.
Generelt kan det sies at hytta holder god
standard og gjør et godt inntrykk.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
4
Praktfull beliggende eiendom langs Aremarksjøens bredde med ca. 100 meter strandlinje. Lett
skrånende terreng. Vestvendt og masse sol. Flott
sjøutsikt. Eiendommen var opprinnelig et pleie­
hjem og har også blitt benyttet som institusjon.
Barnevennlig, stille og rolig beliggende i
populært boligområde på Gimle med kort
vei til Halden sentrum. I nærområdet finner
du dagligvarebutikk, bussholdeplass, barne
og ungdomsskoler, barnehage, leke­plasser
og idrettshaller. Kort vei til fine tur- og
rekreasjonsområder.
Prisant.: kr. 1.350.000,- + omk.
Omkostninger: kr 3.685,Adresse: Tangenåsene, 1798 Aremark
Bra/P-areal: 54,1 kvm. 51,9 kvm.
Byggeår: 2012
Tomt: Punktfestetomt
Festeavgift: kr. 5.532,- pr. år.
Prisant.: kr. 2.200.000,- + omk.
Omkostninger: Ca. 2,6 %
Adresse: «Gladheim», 1798 Aremark
Bra/P-areal: 355 kvm./ 505 kvm.
Byggeår: Antatt 1900
Tomt: 3705 kvm. Festetomt
Visning: Etter avtale med megler
Visning: Etter avtale med megler.
TANGENÅSENE/AREMARK
5
Prisant.: kr. 1.900.000,- + omk.
Omkostninger: ca. 2,6 %
Adresse: Jernbanegata 6, 1767 Halden.
Bra: 155 kvm.
Byggeår: 1916
Tomt: 280 kvm. Eiertomt
Visning: Etter avtale.
Visning: Etter avtale med megler.
GIMLE / EKLUND
www.lilledal.no
Kjeller: Hybelleilighet med vindfang, stue,
kjøkken, bad/wc og soverom. Ikke godkjent
utleiedel. Fra hoveddelen er det tilgang til
kjellerbod/vaskerom.
EN GOD EIENDOMSMEGLER ER GULL VERDT VELG JAN G. LILLEDAL AS
JAN G. LILLEDAL AS
Busterudgt. 5, 1776 Halden l Tlf 69 21 18 80 l firmapost@lilledal.no
SELGE BOLIG? BOLIG AV ISA D IST R IB U E R E R E S H V E R U K E O G E R F Ø R ST U T E M E D B OLI GM A RKEDET I HA LDEN