LERVIK, STRØMSTAD Fritidstomter ved sjøen • Fra SEK 885.000,- + omk. • Størrelser fra 727 -1251 kvm • Ingen boplikt • Nytt bryggeanlegg med båtplasser LERVIK - EN SVENSK SKJÆRGÅRDSIDYLL Sol og sommer. Båt og fiske. Bading i skjærgården. En stille stund på terrassen mens dagens fiskefangst godgjør seg på grillen. Et lite båttur til Tordenskioldsbukta med fine bademuligheter? Eller hva med en kort pause på Skjærhalden som kan tilby hyggelig stemning på bryggekanten? Vil du prøve deg på en litt lengre tur, kan det anbefales å tøffe gjennom Karlsøysundet. Her ligger sommerstedene tett i tett ved vannkanten - og her kan du ta med deg en is på veien. Bade , fiske , jogge , sole , båttur på fjorden , dykke - eller bare slappe av på terrassen . Her kan du velge fritt.. 2 Ønsker du at barna skal få leke litt i vannkanten mens båten er fortøyd, er Singløya og dets mange “havner” stedet å besøke. Med Lervik som utgangspunkt er mulighetene nærmest ubegrenset og valgene står på løpende bånd! Måkeskrik , VI HAR 40 TOMTER FOR SALG bølgeskvulp og saltvann i håret. Skjærgårdsdrømmen er fullt mulig. Til salgs Solgt 4 PRISLISTE OG TOMTESTØRRELSER PRISLISTE LERVIK pr. 20.08.2014 Tomtenummer 1:7 1:8 1:9 1:10 1:11 1:12 1:13 1:14 1:15 1:16 1:17 1:18 1:19 1:20 1:21 1:22 1:23 1:24 1:25 1:26 1:27 1:28 1:29 1:30 1:31 1:32 1:33 1:34 1:35 1:36 Tomtestr. (kvm) 628 923 649 757 830 716 827 617 892 792 813 842 896 821 886 1059 900 727 919 993 903 869 860 1197 764 829 parhus parhus 874 1251 Fast pris (SEK) SOLGT 885 000 SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT 1 790 000 1 110 000 1 620 000 1 735 000 1 175 000 1 110 000 1 110 000 995 000 995 000 1 065 000 1 620 000 1 445 000 Leiet ut Leiet ut 1 620 000 1 400 000 1:19 1:20 1:21 1:22 1:23 1:24 1:25 1:26 1:27 1:28 1:29 1:30 1:31 1:32 1:33 1:34 1:35 1:36 1:37 1:38 1:39 1:40 1:41 1:42 1:43 1:44 1:45 1:46 1:47 1:48 896 821 886 1059 900 727 919 993 903 869 860 1197 764 829 parhus parhus 874 1251 1048 1072 1094 1151 875 862 1281 887 729 854 833 727 Priser er oppgitt i svenske kroner, SEK. Forbehold: Selger forbeholder seg retten til fritt å endre priser/betingelser på usolgte tomter. Se Tilleggsskriv for ytterligere informasjon. SOLGT SOLGT 1 790 000 1 110 000 1 620 000 1 735 000 1 175 000 1 110 000 1 110 000 995 000 995 000 1 065 000 1 620 000 1 445 000 Leiet ut Leiet ut 1 620 000 1 400 000 1 110 000 1 455 000 SOLGT Reservert SOLGT Reservert SOLGT 1 620 000 1 120 000 1 735 000 1 620 000 1 790 000 OM TOMTENE • Tomtene selges som selveiertomter og er fradelt med eget registernummer / fastighetsbeteckning. • Tomtene leveres med vei, strøm, vann og avløp frem til den enkelte tomtegrense. • 19 av de totalt 40 tomtene er ferdig opparbeidet og byggeklare. • Tomtene ligger hovedsakelig på leire- og fjellgrunn i både flatt og skrånede terreng. • Tomtene selges til helårsbruk uten boplikt. • Tomtene er regulert iht Detaljplan för del av Lervik 1:1 mfl. Vedtatt 22.02.2001. • Kjøper må se Detaljplan og Tilleggsskriv for nærmere informasjon. BÅTPLASS 6 • Olav Thon har etablert et nytt bryggeanlegg på området. Det vil for tomtekjøpere tilbys leie av båtplass. • Det legges foreløpig opp til båtplasser på ca. 280 cm. Bredde og prisen på leie av en standard plass er pt. NOK 5.940,- pr. år. • Det er mulighet for å øke plass bredden ved behov. Leieprisen vil da øke tilsvarende. • Det inngås egen leiekontrakt for 1 år av gangen knyttet til båtplassen. Fornyes automatisk dersom den ikke sies opp. • Anlegget vil ha ordinær sesong fra 1. april til 30. september. Utbyggingen av bryggeanlegget vil foregå etappevis. BRYGGEANLEGGET AKTIVE DAGER Sykkelturer, morgenbad , oppdagelsesferd i fjæra, plukke blomster til middagsbodet... 8 NÆRHET TIL OSLO OG GØTEBORG Fra Oslo tar det ca. 1 time og 15 minutter med bil for å komme seg til småstedet Lervik. Veien sørover til Gøteborg tar kun 1,5 time å kjøre. Det er fullt mulig med en dagstur til Liseberg! Det er kun 25 km til Strømstad sentrum som kan tilby varierte shoppingmuligheter, koselige restauranter / utesteder samt bryggepromenade i småbåthavna. Nærmeste handlesentrum er Nordby Shoppingcenter kun 2 minutters kjøretur unna, og Svinesund kun 5 minutters kjøretur unna. SOL OG BAD Fiske krabber, finne bortgjemte badeviker, leke Kaptein Sabeltann , dykke etter blåskjell , kveldsbad ... 10 SJØKART Fredrikstad Karlsøya Singløya LERVIK Nordre Sandøy Skjærhalden Søndre Sandøy Herføl Koster / Strømstad LERVIK - FRA SJØEN 12 THON EIENDOM - BOLIGSALG Solid erfaring Etter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i 2005 en egen avdeling for boligsalg. Vi står for prosjektering, utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg av ca. 1.500 boliger. Målsetting Vi har en målsetting om å levere boliger med høy kvalitet i sentrumsnære områder. Trygge valg Vi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard. Ekspertise Vi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby førstehåndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av de størst investeringer i livet. KONTAKT TELEFON 23 08 00 70 Eiendomskonsulent KRISTIN NYQUIST Tel.: 907 97 857 kristin.nyquist@thoneiendom.no Salgssjef TONJE MARIE LINDBERGSENGEN Tel.: 982 87 358 tonje.marie.lindbergsengen@ thoneiendom.no www.thoneiendom.no/lervik Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter. Beskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv. Det tas forbehold om trykkfeil. 14