al? e r a g i Led ntakt for - ta ko bud l i t t d o g et - Vi gir oss ikke Juni 2013 r fo g! l sa Kontor. Vegamot 4 v/Omkjøringsveien. Utleid brygge med 2 byggeklare leiligheter og næringsseksjon selges. Fjordgata 10 og 12 AS. Kontorareal. Ranheimsveien 7 A, Leangen. Butikk og lagerlokaler, Tiller. Ivar Lykkes vei 9. Handelsareal sammen med dagligvare og café. Elgesetergate 18. Kontor, Midtbyen. Olav Tryggvasons gate 40. Lokaler i 1.etasje + kjeller. Kjerkgata 15, Røros. Kontor/butikk på gateplan. Østre Rosten 84 G. • Creto Megling AS • www.creto.no • Intet oppdrag for lite, intet for stort Ta kontakt for en uformell prat! Kirsten Setsaas, Daglig leder, megler Mobil 982 39 625 Har 10 års erfaring fra eiendomsmarkedet. Bedriftsøkonom. Megler og ingeniør. Eli Larsen, Økonomisjef, Creto Forvaltning Mobil 473 59 000 Har nesten 20 års erfaring innen regnskap og økonomi, deriblant regnskapsføring for flere eiendomsselskaper. Diplomøkonom BI. Hege Nyhus, Fagansvarlig, eiendomsmegler MNEF, forvalter. Mobil 928 06 448 Pål Espås, Advokat & Partner, Corporate. Mobil 928 06 374 Forretningsjurdisk kompetanse med hovedvekt på bank og finans og insolvensbehandling/gjeldsforhandlinger, samt bred erfaring med juridiske problemstillinger knyttet til fast eiendom. Ole Jørgen Schei, Advokat & Partner, Corporate Mobil 928 06 437 Generell forretningsjuridisk kompetanse med hovedvekt på bank/ finans og insolvensbehandling/gjeldsforhandlinger. Har 20 års erfaring fra eiendomsmarkedet. Eiendomsmegler MNEF og bedriftsøkonom. Elisabeth Lunde, Regnskap og forvaltning Mobil: 928 06 469 Ole Berg, Vaktmester, Creto Forvaltning Mobil 928 06 332 Har 20 års erfaring innen regnskap, økonomi, lønn og eiendomsforvaltning. Ordner det meste, bedre enn de fleste. Kontor Vegamot v/ Omkjøringsveien - Kontorareal til leie • Ca. 130 kvm BTA lyse kontorareal. •Store lysflater med egen veranda. • Delvis åpent areal/ 2 store og et mindre kontor. •Sentral plassering på Vegamot/ Moholt som er et knutepunkt ved Omkjøringsveien. • Lett adkomst mot Omkjøringsveien og sentrum. •Kundeparkering og parkering i garasjekjeller. Adresse: Vegamot 4 Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Utleid ”helsebrygge” med 2 byggeklare leiligheter på råloft. FOR SALG • Bryggene fremstår som velholdt og i teknisk god stand. • Begge brygger er totalrenovert med nye tak, etterisolert med ny kledning malt i brannhemmende maling og nye vindu, sprinkling, heis. • Alt rehabiliteringsarbeidet oppfyller kravene i Tec 10 og alle brannkrav er oppfylt. •I Fjordgata 10 er det en næringsseksjon med 2 etasjer næringsareal. •I Fjordgata 12 er 3 etasjer leid ut til ca. 20 selvstendige terapeuter med senterkontor, venterom og kantine. Kjeller er bare delvis utviklet. • 4. etasje er godkjent for ombygging til 2 leiligheter på ca. 110 BRA og ca. 70 kvm BRA med takterrasser i begge leiligheter, heis og en takhøyde på 4,3 m. Creto Megling AS - www.creto.no 2 Adresse: Fjordgata 10-12 AS Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale idag! Kontorareal til leie • Ca 120 kvm i 1. etg. Sentralt beliggende kontorareal med god standard. • Lokalene består av åpent kontorareal samt 3 separate kontor/møterom. • Det er også et undervisningsareal i 2. etg på ca 105 kvm som er inndelt i et større og mindre klasserom. • Lokalene kan leies samles eller separat. •God parkering på egen tomt. •Gode profileringsmulighetene på fasade mot E6 øst. Adresse: Ranheimsveien 7 A Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Sentral beliggenhet i Midtbyen nært Ravnkloa. til leie En av byens mest profilerte bygg på hjørnet Olav Tryggvasons gate og Munkegaten. • 1. etasje: Kontor på gateplan med 10 lydtette rom, handikaptoalett, inngangsparti er tidligere brukt til venterom. Totalt ca.472 kvm BTA inkl. andel fellesareal. •Kan deles inn til flere leietakere. Antall kontor og kontorstørrelser er fleksible. • 2. etasje: Ca. 756 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Åpent landskap, 1 cellekontor, kjøkken, møterom og sosialt rom ved inngangsparti. • Lagerareal med rampe og heis i kjeller. • Ledig Adresse: Olav Tryggvasons gate 40 Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Ledig areal i nytt Bunnprisbygg – Elgesetergate til leie • Ledig handelsareal på ca 465 kvm, som kan deles opp til flere leietakere. • Det er allerede etablert Bunnprisbutikk, kafe og «ting og tang» butikk i bygget. • Bygget har en meget sentral plassering i aksen St Olav hospital– Gløshaugen • Alle moderne fasiliteter. 82 leiligheter i samme bygg. • Lokalene er klar for skreddersøm og innflytting Adresse: Elgesetergate 18 Kontakt: Hege Nyhus Mobil: 92 80 64 48. hege.nyhus@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale idag! 3 butikk og lagerlokaler - Handelsområdet på Tiller syd for City syd. til leie • Handelsområdet på Tiller syd for City syd. •Ivar Lykkes vei 9 er nærmeste nabo til OBS • Varmeforum AS har flyttet til nye lokaler og bygg, Man Last og Buss, XXL og Right Price fremleier ca 1035 kvm BTA butikklokaler og Tiles o.fl. ca. 364 kvm BTA lager i sokkel. • Leietakere i bygget er bla. Autoproducts • Nedkjøring til butikk og lager på baksiden av BilXtra, Mekonomen, Trondheim Bilservice bygget. syd AS, Rosten legesenter, Cad Quality AS, • Arealet er ledigstilt. Trondheim Assuranse m.fl. •Gode referansetall på omsetning. Adresse: Ivar Lykkes vei 9 Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Falkenborgveien (V/Sirkus Shopping) - Næringsbygg til leie • Ca. 700 kvm BTA frittstående næringsbygg i 2 etasjer med egen innkjøring og parkering. • Bygget kan benyttes til kontor, lager, undervisning, småindustri, helse, klinikk ol. • Ca. 440 kvm BTA i 1. etasje og ca. 280 kvm BTA i 2. etasje. Flere store rom. • Det er 2 garderober i 1. etasje. • Mulighet for kjøreport i 1. etasje. •Rampe for lager og handikapinngang. Rullestolheis til 2. etasje. • Uteareal ca. 500 kvm. 20 parkeringsplasser for personbiler på egen tomt er inkludert i leien. •Stille omgivelser med planlagt parkanlegg foran bygget. Adresse: Falkenborgveien 26 Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Osloveien 15, ILA - Stor ærverdig villaeiendom. Bolig/næring med potensiale til leie evt SALG • Ca 704 kvm BTA stor ærverdig villaeiendom i tegelstein med høy standard som er regulert til næring/bolig. • Ca. 2,1 kvm eiet tomt på 2 nivå. Nedre platå er ca 1 mål og er ubebygd. Selger har vært i dialog med Trondheim kommune om mulighet til fradeling av ca. 1 mål i.h.t arealplanens fortettingsformål. • Det er opparbeidet stenbelagt parkeringsplasser på begge sider av bygget. •Eiendommen er benyttet til kontorvirksomhet over 3 etg samt felles møterom og kjøkken/ spiserom i kjeller. Ventilasjon. •Eiendommen ble sist renovert i 2008. •Gangavstand til Midtbyen. Kort kjøreavstand til Byåsen, Heimdal og Lade. •Eiendommen har utsikt over Nidelven og Nidarø. • Utleie evt salg Adresse: Osloveien 15 Kontakt: Hege Nyhus Mobil: 92 80 64 48. hege.nyhus@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no 4 • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale idag! LEANGEN - Prisgunstige lokaler til leie TEMPE/LERKENDAL - Butikk- og kontorareal til leie • Meget sentral beliggenhet på Leangen i umiddelbar nærhet til Hank Sport, 3T og Sirkus kjøpesenter. • 3. etasje. Ca 220 kvm kontor. • Ledig omgående. • Ca 100-370 kvm BTA butikk- og kontorareal i kjøpesenter, 1. etg. • Ligger sentralt i Trondheim, inntil E6/Holtermannsveien. God profilering. •Garasjekjeller og parkering ute. Fri parkering i 2 timer. •Området fra St. Olavs Sykehus til Sluppen er et område i utvikling. Adresse: Falkenborgveien 37 /Thoning Owesens gate 37 Kontakt: Hege Nyhus Mobil: 92 80 64 48 - hege.nyhus@creto.no Adresse: Tempeveien 22 Kontakt: Hege Nyhus - Mobil: 92 80 64 48 hege.nyhus@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Creto Megling tilbyr MIDTBYEN - Kontor/butikklokaler Søkmegling og Leietakerrådgivning til leie Å finne nye lokaler er en ressurs- og kunnskapskrevende prosess. Vår erfaring er at bedrifter i større grad fokuserer på egen drift, og leier inn profesjonelle til å finne nye lokaler eller reforhandle eksisterende leiekontrakt. Creto Megling er en uavhengig megler. Vi har vært i det trønderske markedet i 15 år og kjenner markedet svært godt. Creto Megling har spesialisert seg på SØKMEGLING og kan tilby tjenester for en helhetlig og kvalitetssikret SØKPROSESS: • Leietakerrådgivning • Søkerkriterier • Tilbudsinnhentelse • Forhandlinger • Behovsanalyse • Kravspesifikasjon • Utvelgelse av de beste alternativer • Styreinnstilling • Fleksible kontor/butikklokaler med gode profileringsmuligheter i byens kanskje mest karakteristiske brygge. • 1. etasje: Ca. 150 kvm BTA. 2. etasje: Ca. 441 kvm BTA. • U. etasje: Lager på ca. 191 kvm BTA. • Lokalene kan skreddersys til leietaker med både åpne strukturer og cellekontorer. Kan deles opp i flere leieforhold. • Parkeringsplasser kan skaffes. Adresse: Fjordgata 62/64 Kontakt: Hege Nyhus - Mobil: 92 80 64 48 hege.nyhus@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Fossegrenda - Store røffe areal for verksted-/produksjon. til leie Vår målsetning er å finne optimale lokaler for deres virksomhet! Ta kontakt for en uforpliktende men utfyllende presentasjon av SØKMEGLING. Hege Nyhus. Mobil: 92 80 64 48. hn@creto.no eller Kirsten Setsaas. Mobil: 98 23 96 25. kirsten.setsaas@creto.no •Store røffe areal for verksted-/ produksjon med tilhørende garderober, kontor og spiserom. • Ca. 1404 kvm BTA produksjonshal. • 2 samkjørte kraner hver på 12,5 tonn. • Ca 9 m under drager. • Fjernvarme via aerodempere. •Strøm, luft og vann tilgjengelig. • Ca. 1620 kvm BTA overbygget uteareal med kran som kan bygges inn. • Uteareal etter nærmere avtale. Mulighet for større og mindre areal. Adresse: Leirfossveien 71 Kontakt: Kirsten Setsaas.Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale idag! 5 Lade Teknopark søker leietakere innen teknologimiljø! Lade Teknopark er en fremtidsrettet næringspark beliggende i teknologibyen Trondheim. Beliggenheten er ved Ladehammeren, nærmeste nabo til E C Dahls Bryggeri – kun 5 minutter fra sentrum/ Piren. Det er også rikelig med parkering ute og ca 100 plasser i p-kjeller. Bra kollektivnett med både buss og tog i umiddelbar nærhet. Lade Teknopark består av 34.000 kvm kontor, lager og produksjons-areal, hvorav 10.000 kvm er nybygg fra 2007. Ytterligere 6000 kvm er prosjektert og ferdigstilles i 2014. Næringsparken består av leietakere innen olje/gass/ elektronikk og høyteknologimiljø. Eks; FMC Kongsberg Creto Megling AS - www.creto.no Subsea AS, EMGS AS, Weatherford, Verdande Techonology, Numerical Rocks AS, Norbit Group AS, Noca AS, Wârtsila Norway AS og PMC AS. Da vi har spennende planer for utvidelse og ekspansjon av Lade Teknopark søker vi nye leietakere innen teknologimiljø eller tilstøtende bransjer som trenger kontor/lager/lab’er osv. Kan deres virksomhet være interessert i en nærmere presentasjon av Lade Teknopark, er dere hjertelig velkommen til å ta kontakt. Adresse: Stiklestadveien 1 Kontakt: Kirsten Setsaas. Mobil: 98 23 96 25. kirsten.setsaas@creto.no Hege Nyhus. Mobil: 92 80 64 48. hege.nyhus@creto.no Midtbyen - Næringsseksjoner TIL LEIE ØSTRE ROSTEn - Lyse kontor med god standard til leie Kontor LAGER • 1. etasje ca. 388 kvm BTA kombinasjonslokaler. • Pene kontor, åpent areal, møterom og ca. 95 kvm BTA lager med doble dører for varelevering. • Maritime og moderne kontorlokaler i spennende bryggeomgivelser i 2.etg. • Mulighet for leie av parkeringsplasser i umiddelbar nærhet. • Få meter til alle Midtbyens fasiliteter. Adresse: Munkegt. 66 E, 1. etg. Kontakt: Kirsten Setsaas. Mobil: 98 23 96 25. kirsten.setsaas@creto.no •Rimelige, lyse, kontor med god standard i 2. etg. • Ca 212 kvm BTA kontor med 7 cellekontor, åpent areal, møterom, arkiv og kjøkkenkrok. •Gode profileringsmuligheter mot Østre Rosten som er hovedfartsåre mellom Tiller og Sandmoen. •Gode parkeringsmuligheter inngår i leien. Creto Megling AS - www.creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Østre Rosten - Pene kombinasjonslokaler Adresse: Østre Rosten 84 F Kontakt: Kirsten Setsaas. Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Regnskap og Forvaltning AS TIL LEIE Creto Regnskap og Forvaltning AS har kompetanse innen forvaltning av næringseiendom. Vi tilbyr en helhetlig forvaltning som består av administrativ, økonomisk forvaltning, regnskapsførsel, bygningsdrift og vaktmestertjeneste. Østre Rosten Ta kontakt for en forvaltningsprat med Hege Nyhus, tlf 928 06 448, hege.nyhus@creto.no • Pene kombinasjonslokaler på gateplan inntil Østre Rosten mellom City Syd og Kvenild. • Ca 220 kvm BTA. •Kan du utvides til ca. 330 kvm BTA. •Kontor etter behov. • Unik profilering til Østre Rosten. Adresse: Østre Rosten 84 G Kontakt: Kirsten Setsaas. Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no 6 • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale idag! MIDTBYEN - Butikklokale på gateplan SALG VURDERES Utleie av lagerareal med varehåndtering: Trondheim syd nært Østre Rosten og E6. Utleie av lagerareal fra 300 kvm BTA. •Ett butikklokale (130 kvm BTA) på gateplan, med tilhørende lagerareal i kjeller. •Gode profileringsvinduer mot Olav Tryggvasons gate. •Gården kan vurderes solgt til en egenbruker. Adresse: Olav Tryggvasons gate 20 Kontakt: Hege Nyhus Mobil: 92 80 64 48. hege.nyhus@creto.no Fra 300 kvm BTA lagerareal som tilsvarer ca. 220 palleplasser. Varehåndtering innebærer varemottak, plassering i hyller, vareplukk, utlevering på rampe samt lagerstyringssystem. Sikker håndtering til konkurransedyktige priser. Creto Megling AS - www.creto.no Ta kontakt for tilbud. Kontakt: Kirsten Setsaas. Mob 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no MIDTBYEN - Erverdige lokaler, kontor Fossegrenda - Sentralt beliggende kontorbygg TIL LEIE www.creto.no til leie •Erverdige lokaler i en av byens mest profilerte bygg. •Sentral beliggenhet i midtbyen nært Ravnkloa. • 5 cellekontor i varierende størrelse, resepsjon og 2 møterom. • Hjørnekontoret med sitt unike karnapp har utsikt mot Munkegata, Ravnkloa og Olav Trygvassons gate. • Ledigstilles 01.06.2013. Adr: Olav Trygvasons gate 40, 2. etg. Kontakt: Kirsten Setsaas. Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no •Sentralt beliggende kontorbygg med mange spennende leietakere. • Ledig areal i 1. etg på totalt ca. 177 kvm BTA inkl andel fellesareal. Arealet kan deles til 2 leieforhold, henholdsvis ca. 92 kvm BTA og ca. 85 kvm BTA. • Lyse cellekontor og åpent areal. Store vindusflater langs yttervegg. • Det er felles møterom, toaletter og kjøkken i etasjen. • Ny kantine og nytt ventilasjonsanlegg fra 2007. •Et forholdsmessig antall p-plasser inngår i leien. Adresse: Leirfossveien 27 Kontakt: Kirsten Setsaas. Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Ved Leangen TRavbane Kvenild - Kontor/produksjonslokaler til leie til leie •God tilgjengelighet til E 6 - øst og Omkjøringsveien. • Totalt ca. 520 kvm BTA ledig areal fordelt på 2 etasjer. • 1. etasje: Ca. 420 kvm BTA delvis åpent areal med resepsjon, damegarderobe, spiserom og 1 kontor med egen inngang på baksiden. • 2. etasje: Ca 140 kvm BTA treningsrom i forskjellig størrelse og herregarderobe. Adresse: Gildheimsveien 8 Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25. kirsten.setsaas@creto.no • 3. etasje: Kontor, produksjon, lager og showroom. • Fra ca. 37 kvm BTA til ca. 100 kvm BTA. Areal kan tilpasses leietakere. •Gode lysforhold. • Prisgunstige areal, rikelig med parkering og profilering. • Bussholdeplass ved bygget. • 1. etg, 2.etg. og deler av 3. etg. er leiet ut. Adresse: Kvenildmyra 6 Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25. kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Creto Megling AS - www.creto.no • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale idag! 7 Heimdal - Produksjon og lagerareal fra 284 – 1170 kvm TIL LEIE RØROS - Lyse, pene lokaler 1. etasje + kjeller til leie • Det er pr i dag to areal på hhv 284 og 1170 kvm. • Begge areal har kjøreport(er). Rampe. • Praktiske og fleksible, versted-,/lager-/produksjonslokaler med mindre kontordel, spiserom, enkel garderobe og WC i 1. etg. • Betonggulv i deler av lokalet har hatt truckbelastning. • Noe uteareal. • Normal god standard. Lokalene er ikke egnet for bilverksted. • Arealene kan deles opp. Adresse: Sandbakkveien 4, Heimdal Kontakt: Hege Nyhus. Mobil: 92 80 64 48. hege.nyhus@creto.no • Ca 306 kvm BTA i 1. etasje inkl. andel fellesareal, samt ca 114,5 kvm BTA i kjeller. Totalt areal ca 420,5 kvm. • 1. etasje ble renovert i 2010. Tidligere Fokus Bank lokalene. • Hvelv, flere mindre lagerrom og garderober i kjeller. • Heis mellom 1. etasje og kjeller, samt innkjøring til bakgård. • Ledig for overtagelse. Adresse: Kjerkgata 15 Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25. kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Oppdal sentrum - Torgsentret Heggstadmoen - Sentral næringstomt FOR SALG til leie Butikker, restaurant og kontorlokaler. • Torgsentret er bygget sammen med Domus Oppdal med felles inngangsparti fra Torvet. Domus Oppdal er distriktets største kjøpesenter med ca 10.000 kvm salgsareal med bla. apotek, vinmonopol, post, frisør i tillegg til mat og klesbutikker. •Inngang og heis fra Aunevegen gjør at en kan vandre fra Aunevegen gjennom ca. 10 butikker i Torgsentret og videre inn i ” Domussentret”. • Ca 3000 kvm BTA fordelt på 3 etasjer. • Butikker og restaurant i 1. etasje og sokkel. •Kontorer i 2. etasje. Adresse: Auneveien 1 Kontakt: Kirsten Setsaas. Mobil: 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no Oppdal sentrum - Lokaler Torgsentret •Sentral næringstomt på ca 30 da på Heggstadmoen på Heimdal. • Avlastningsterminal for gods skal bygges i nærmeste kryss Terminalen/ Heggstadmoen. • Tomten leies ut til en eller flere. • Lett tilgjengelighet og kort avstand til E6 syd Sandmoen. • Tomten er inngjerdet med høyt gjerde og låst port. •Størrelsen på uteareal og leietid avtales direkte med utleier. Adresse: Terminalen 12 + 14 Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25 - kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no Kombinasjonsareal til leie Illustrasjonsfoto Kan ledigstilles sommer 2013 1.etg: Ca. 1740 kvm BTA lager (høytlager og lavtlager), produksjon med tilhørende garderober, spiserom og kontor. 2.etg: Ca. 755 kvm BTA kontor, produksjon og lager. Nærhet til E6. Beliggenhet i «aktiv» randsone til Trondheim. Ta kontakt for tilbud. Trondheim Sør • Torgsentret ledig areal i 1. etasje. • 1. etasje: Areal totalt ca. 88 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Kontakt: Kirsten Setsaas Mobil: 98 23 96 25. kirsten.setsaas@creto.no Creto Megling AS - www.creto.no 8 Utleiearealet er et ”sandwichbygg” Kontakt: Kirsten Setsaas. Mob 98 23 96 25 kirsten.setsaas@creto.no • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss for en uforpliktende samtale idag! www.creto.no
© Copyright 2024