Til Berørte grunneiere og naboer Dato: Vår ref.: Deres ref.: 31.01.2013 490.13/cw REGULERINGSPLAN FOR GRINDA – RÅHOLT – EIDSVOLL KOMMUNE, FELT 2-6 - Varsel om oppstart av mindre endring av reguleringsplan for Grinda, Råholt, felt 2-6 I henhold til plan- og bygningsloven § 12-14, varsles det oppstart av endring av reguleringsplan. Reguleringsplanen fremmes som en privat regulering. Hensikten med endringen av reguleringsplanen er å legge til rette for en mer fleksibel plan for tett, lav bebyggelse enn i tidligere vedtatt reguleringsplan. Kart: Oversiktskart som viser beliggenheten og avgrensning til planområdet. Kartet viser gjeldende reguleringsplan for området, og sort stiplet linje angir planområdet som nå skal endres. Rådgivende arkitekt og ingeniørfirma Planlegging, prosjektering, oppmåling og prosjektledelse Gjensidigegaarden Pb 26, 2051 Jessheim Tlf 63 94 24 40 Fax 63 97 49 94 Org.nr no 938 182 787 mva Bank 1606.08.07802 Reguleringsplanen vil, som tidligere, i hovedsak få ”bebyggelse og anlegg” som arealformål, men blir oppdelt i underformål i henhold til § 12-5 nr. 1. Planen vil vise byggeområder, atkomst, grønnstruktur, byggegrenser med mer. Reguleringsbestemmelsene vil gi rammer og retningslinjer for de forhold som kan påvirke omkringliggende omgivelser og miljø. Dette vil for eksempel være byggehøyder, utnyttelsesgrad og utforming. Endringen vil bestå i å fjerne detaljeringen i den vedtattet planen for å gjøre det enklere for ulike utbyggere i forhold til utformingen av bolighus. Type bebyggelse vil være frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse som tidligere. Det etterstrebes å gi en lik BYA (bebygd areal) for hele området. Fellesområder og offentlige trafikkområder vil i stor grad forbli uendret. Spørsmål vedrørende planarbeidet kan rettes til: Øvre Romerike Prosjektering AS, v/Christine Riiser Wist, tlf.: 414 37 114, e-post cw@orp.no Eventuelle merknader til varsel om oppstart sendes skriftlig innen 22.02.2013 til: Øvre Romerike Prosjektering AS, pb 26, 2051 Jessheim, eller e-post cw@orp.no Kopi av merknader bes også sendt til Eidsvoll kommune, Teknisk etat, Rådhuset, 2080 EIDSVOLL. Denne kunngjøringen er også tilgjengelig på vår hjemmeside http://www.orp.no. Med hilsen Øvre Romerike Prosjektering AS Christine Riiser Wist e-post: cw@orp.no tlf. 414 37 114 Kopi: Grinda Utvikling AS v/R. Bent Holm, Postboks 122 Bogstadveien, 0323 Oslo Eidsvoll kommune, Teknisk etat, Rådhuset, 2080 Eidsvoll