Last ned termofotograferingsrapporten her
Termografikontroll 2/2 hos Nedre Silkestrå borettslag Adresse: Nedre Silkestrå, 0375 Oslo Utført av Boligenergi AS 18-02-2014 Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Generell informasjon Kunde Adresse Kontaktperson Termografør E-post Telefon Kameramodell Nedre Silkestrå Borettslag Nedre Silkestrå Borettslag Terje Aalrust Terje Aalrust terje.aalrust@boligenergi.no 99444487 Flir i7. Værinformasjon Vær: Delvis overskyet Vind:Stille Ti= 20-24°C Tu=-3°C INFORMASJON OM METODER Metoder: Termograferingen er basert på NS-EN 13187 Kvalitativ metode for å oppdage termiske uregelmessigheter i bygningers klilmaskjermer. Temperaturforskjellen mellom ute og inne var mer enn tilstrekkelig for å spore kuldebroer og uregelmessig isolasjon. Det ble termografert i 3 leiligheter. En leilighet i Nedre Silkestrå 17 i 1. etg., og to leiligheter i Nedre Silkestrå 5, en i 3. etg. og en toppleilighet i 4. etg. Tilleggsinfo: Apparatet har en måleusikkerhet på +/- 2 °C Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Visuelt bilde: Bilde 1 Sted: Nedre silkestrå 17 Fasade mot sør. 1. etg. Leilighet nr. 1028 Etter første termografering 13.01.2014 var det mistanke om punktert vindu pga. veldig høy overflatetemperatur på utsiden av vinduet. Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Når det ble utført termografering fra innsiden viste det en veldig høy temperatur på vinduet. Hvis det hadde vært punktert slik det var mistanke om ville temperaturen vært lav. For vinduet det var mistanke om punktering viste det seg å være radiatoren som sto på fullt pådrag. Radiatorventilen var defekt og den sto i åpen posisjon. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Bilde 2 Defekt radiatorventil. Radiatoren hadde høy overflatetemperatur. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Visuelt bilde: Bilde 3 Sted: Nedre silkestrå 17 Fasade mot sør. 1. etg. Leilighet nr. 1028 Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Dårlige tetningslister verandadør. Som en ser av de mørke partiene nederst i høyre hjørne i dørkarmen Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Visuelt bilde: Bilde 4 Sted: Nedre silkestrå 5 Stue. 3. etg. Leilighet nr. 3007 Vegg mot nord til Nedre Silkestrå 4 Termogram 18.02.2014 Mellom Nedre Silkestrå 4 og 5 kan en se tegn til kuldebro. Det ble påvist varmetap fra leilighetene fra termograferingen fra utsiden. Se bilde 20 og 14 fra termografering 13.01.2014. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Visuelt bilde: Bilde 5 Sted: Nedre silkestrå 5 Stue. 3. etg. Leilighet nr. 3007 Vegg mot nord til Nedre Silkestrå 4 Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Termogram 18.02.2014 Mellom Nedre Silkestrå 4 og 5 kan en se tegn til kuldebro. Det ble påvist varmetap fra leilighetene fra termograferingen fra utsiden. Se bilde 20 og 14 fra termografering 13.01.2014. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Visuelt bilde: Bilde 6 Sted: Nedre silkestrå 5 Kjøkken. 3. etg. Leilighet nr. 3007 Termogram 18.02.2014 En kan tydelig se kuldebro fra kjøkkenet mot det fri. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Visuelt bilde: Bilde 7 Sted: Nedre silkestrå 5 Kjøkken. 3. etg. Leilighet nr. 3007 Det var gjennomgående mye vinduer oppe i borettslaget. Dette er tatt som et eksempel. Vinduet er satt på den minste lufteåpningen. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termogram 18.02.2014 Det var gjennomgående mye vinduer oppe i borettslaget. Dette er tatt som et eksempel. Vinduet er satt på den minste lufteåpningen. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Visuelt bilde: Bilde 8 Sted: Nedre silkestrå 5 Soverom 1 av 2. Mot øst. 3. etg. Leilighet nr. 3007 Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Varmetap øverst vegg mot det fri. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Visuelt bilde: Bilde 9 Sted: Nedre silkestrå 5 Soverom 2 av 2. Mot øst. 3. etg. Leilighet nr. 3007 Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Vindu tilsynelatende igjen med ingen synlig sprekk, selv om vindu håndtak ikke var i lukket posisjon. Fortsatt varmetap. Pådrag radiator. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Termogram 18.02.2014 Bilde 10 Sted: Nedre silkestrå 5 4. etg. Leilighet nr. 4007. Dør terasse. Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Viser varmetap pga. for dårlige tetningslister. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Termogram 18.02.2014 Bilde 11 Sted: Nedre silkestrå 5 4. etg. Leilighet nr. 4007. Tak stue Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Stendere som fungerer som en kuldebro. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Termogram 18.02.2014 Bilde 12 Sted: Nedre silkestrå 5 4. etg. Leilighet nr. 4007. Takvindu. Beskrivelse: Vindu dårlig montert. Glippe til friluft mellom ramme og vindusåpningen i taket. Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Varmetap vises der det var glippe. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Termogram 18.02.2014 Bilde 13 Sted: Nedre silkestrå 5 4. etg. Soverom mot gavelvegg Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Viser kuldebroer fra gavelvegg. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Termogram 18.02.2014 Bilde 14 Sted: Nedre silkestrå 5 Kaldt loft. Beskrivelse: Isolert kanal avtrekk. Isolasjon dekke. Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Viser varmetap fra ventilasjon og leilighet under. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Termografikontroll hos Nedre Silkestrå Borettslag Dato: 18-02-2014 Termogram 18.02.2014 Bilde 14 Sted: Nedre silkestrå 5 Kaldt loft. Beskrivelse: Isolert kanal avtrekk. Isolasjon dekke. Termogram 18.02.2014 Beskrivelse: Viser varmetap fra ventilasjon og leilighet under. Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01 Konklusjon termografikontroll 1 av 2 og 2 av 2. -Tetningslister rundt verandadører bør skiftes. (Bilde 3 og 10 termografikontroll 2 av 2) -Etter det ble funnet feil på ett av takvinduene i leilighet 4007 bør det vurderes å kontrollere de resterende takvinduene i borettslaget. (Bilde 12 termografikontroll 2 av 2) -Vinduer til inngangspartiene er ett lag, fra termografering utvendig og innvendig har de ett betydelig høyere varmetap enn tolagsruter. Selv om ikke trappeoppgang er oppvarmet areal bør rutene vurderes skiftet til tolags. (Bilde 9 termografikontroll 1 av 2) -Det ble funnet kuldebroer gjennom reisverket til leilighetene. Sett i forhold til tidsepoken bygget er fra er det ikke uvanlig. Utbedring av slike kuldebroer er veldig dyrt i forhold til hva en får igjen. Fra termografikontroll 1 av 2 ble det også funnet at etasjeskillerene fungerer som kuldebroer. Det blir for dyrt å gjøre tiltak for det alene, må eventuelt bli tilleggsisolert ved en større rehablitering av fasaden. (Bilde 4,5,6,8,11 og 13 termografikontroll 2 av 2) (Bilde 4,13,14,20,19 termografikontroll 1 av 2) Vitaminveien 1A, N-0485 Oslo post@boligenergi.no NO 995 565 012 Telefon +47 22 89 13 00 Postboks 6272 Etterstad, N-0603 Oslo www.boligenergi.no Bank 8101 30 69859 Telefaks +47 22 89 13 01
© Copyright 2024