Standard Norge - Driftskonferansen
27. September 2012 Nye standarder innenfor FDVU DET STORE DRIFTSÅRET 2012 – KAN VI TOPPE DETTE? Hva får du høre om? 1. NYE STANDARDER 2. NYE PROSJEKTER 3. HVORDAN SØKE INFORMASJON OG HOLDE MEG OPPDATERT? Nye standarder 2012 • • • • • • • 3 Areal- og volumberegninger av bygninger Tilstandsanalyse Renhold Energi og bærekraft Livssykluskostnader Facility management (FM) Skjøtsel av park/landskapsanlegg Driftskonferansen 2012 Areal og volumberegninger av bygninger • • • • NS 3940 – Ny fra mai 2012 Antall begreper er redusert Måleregler er forenklet Definisjoner er samordnet med TEK 10 og T- 1459 for utnyttingsgrad • Inneholder oversikt over bruk av areal til ulike formål • To veiledninger til standarden − Veiledning for beregning av utleieareal i næringsbygg − Bruk av arealbetegnelser ved omsetning av boliger 4 Driftskonferansen 2012 Tilstandsanalyse – systemet av standarder Metodikk for tilstandsanalyse Spesifikke for ulike byggverk 5 Driftskonferansen 2012 NS 3424 Byggverk NS-EN 16096 prNS 3600 Verneverdig Bolig Veiledning til NS 3424 (under utarbeidelse) NEK 405-3 Elektro ISO/DIS 16311-2 Betong NS 3424 Tilstandsanalyse – rykende fersk • Tilstandsanalyse av − Bygg − Anlegg − Tekniske installasjoner • Innhold − Metodikk og utførelse − Krav til hvordan en tilstandsanalyse skal gjennomføres − Hvordan tilstand skal beskrives og vurderes − Krav til rapport • Vurdering av − Teknisk tilstand − Funksjonelle egenskaper − Miljø, energi, inneklima mer mer 6 Driftskonferansen 2012 Avklaring av formål og forutsetninger Prosess som dekkes av NS 3424 Definering av oppgaven Valg av referansenivå Plan for gjennomføring Innhenting og vurdering av grunnlagsinformasjon Etablering av kriterier for tilstandsgrader Registrering av tilstand og fastsetting av tilstandsgrader Analyse av årsak til avvik Analyse av konsekvenser med tilhørende sannsynlighet Beskrivelse av risiko Beskrivelse og prioritering av tiltak Rapportering 7 Driftskonferansen 2012 Bruk av tilstandsanalysen i samsvar med formål og forutsetninger NS 3424 – en viktig brikke • • • • • • • • • • • 8 Driftskonferansen 2012 Vedlikeholdsplan Verdiovervåkning Strategi for FDVU Verdivurdering Taksering Oppgradering Ombygning Overtakelse Før riving Før anleggsarbeid på nabotomt …mange bruksområder NS 3424 – Hva er nytt i 2012-utgaven? • Beskrivelse av analysenivået er tydeligere − Omfang av registreringer og vurderinger • • • • • • • 9 Tydeligere tilstandsgrader Innføring av TGIU for “ikke undersøkt” Utarbeidelse av kriterier for tilstandsgrad (rammeverk) Vurdering av konsekvenser på et overordnet nivå Eget punkt om etikk Mer detaljerte krav til kompetanse Varslingsplikt om farlige forhold Driftskonferansen 2012 10 Driftskonferansen 2012 Orden på renholdet! 11 Driftskonferansen 2012 Standarder for renhold NS-INSTA 810 Anskaffelser NS-INSTA 800 Utførelse Funksjonskrav. Definisjon av nivåer Ny veiledning 12 Driftskonferansen 2012 NS 6420 Anbudsbeskrivelse (skrinlagt!) Matriser for valg av nivåer etc. NS 8431 Kontrakt Energi • NS-EN ISO 50001 Energiledelse − Utgitt i norsk oversettelse mars 2012 − Formål: Redusere energibruken − Beskriver hvordan man systematisk kan arbeide med å identifisere og gjennomføre energisparetiltak − Energioppfølgingssystem EOS inngår i energiledelse • NS-EN 16231 Benchmarking av energitjenester 13 Driftskonferansen 2012 14 Driftskonferansen 2012 Miljø og bærekraft – For nåtid og framtid • Økt fokus i alle faser av et byggverk • Bærekraftsvurderinger − Miljø − Samfunnsøkonomisk − Økonomisk • NS-EN 15643 Bærekraftige byggverk − Overordnede vurderinger (rammeverk) • NS-EN 15804 EPD − Miljødeklarasjon for byggevarer 15 Driftskonferansen 2012 Byggets livsløp - Standarder for bærekraft 16 Driftskonferansen 2012 Livssykluskostnader – hvordan beregne det? • NS 3454 viser hvordan - Kommer i ny utgave i desember • Endret inndeling for kostnadsklassifisering 17 Driftskonferansen 2012 FM – Facility Management Nye standarder (fra 1.feb 2012) NS-EN 15221-3 Kvalitet i FM NS-EN 15221-4 Klassifisering NS-EN 15221-5 FM-prosesser NS-EN 15221-6 FM Areal/volum EN 15221-7 Benchmarking (kommer) 18 Driftskonferansen 2012 Skjøtsel og drift av park og landskapsanlegg 19 Driftskonferansen 2012 Nye prosjekter – Hva har vi i vente? • SN/K 349 Vaktmestertjenester − Egen standard eller SLA oppbygd etter NS-EN 15221-2 for FM-avtaler? • SN/K Prøvedrift av bygg − Behandles av sektorstyret i oktober − Utvides til å omfatte anlegg og tekniske installasjoner? − Når skal prøvedrift skje. Rammebetingelser. Ut-data • ISO/TC 205 Builiding environmental design − Ny arbeidsgruppe for “Building commissioning” • ISO/TC 267 Facility management − Oppstart november 2012 − Adoptere EN 15221-standarder + noen nye − Norsk deltakelse og ledelse av WG 2 20 Driftskonferansen 2012 Hvordan holde meg oppdatert? www.standard.no 21 Driftskonferansen 2012 Takk for oppmerksomheten! Tel: 67 83 86 60 www.standard.no Prosjektleder, Merete Holmen Murvold, mmu@standard.no
© Copyright 2024