1. No category

Postboks 1934 Vika, 0125 OSLO
Besøksadresse: Dronning Maudsgt. 10
Kolsåstoppen Boligsameie
v/ Asker og Bærum Boligbyggelag AL
Postboks 385
1301
SANDVIKA
Tlf 21 52 67 00
Fax 21 52 67 01
Org. nr. 950 421 363
FORSIKRINGER 2011
Alle beløp i NOK
PREMIEVARSEL
Fakturanr.
Avtalenr.
Kundenr.
Ant. terminer
Termin nr.
Betalingsfrist
Utstedt dato
142216
22632.3
204538
1
1
01.01.2011
10.11.2010
Periodepremie
For spesifikasjon, se vedlagte
forsikringsbevis
118 831
Forsikringsperiode
Å betale
01.01.2011 - 31.12.2011
118 831
Totalt å betale termin: 1 av 1:
118 831
Adm. tillegg
Termintillegg
Tidligere innbetalt
Ved betaling på annen måte, vennligst oppgi KID-nummeret De finner nederst til høyre. Ved
betaling over internett e.l. kontroller også at betaling skjer til riktig kontonummer.
Betales til:
NEMI Forsikring AS
Postboks 1934
0125 OSLO
Beløp å betale:
118 831
Betalingsfrist:
01.01.2011
Til kontonummer:
16440659466
KID:
3001422162045388
Oslo, november 10
Fornyelse av boligselskapets forsikringer
Vedlagt oversendes forsikringsbevis for neste forsikringsperiode.
Forsikringssummen justeres årlig etter en indeks utarbeidet av
FNH (Finansnæringens Hovedorganisasjon) med bakgrunn i beregninger fra SSB (Statistisk
Sentralbyrå). Indeksen som reflekterer prisoppgangen på byggevarer og
entreprenør/håndverkstjenester, har økt med 0,9 %. Denne justeringen er lik for alle
forsikringsselskaper.
I tillegg til denne økningen foretar forsikringsselskapet individuelle prisjusteringer med
bakgrunn i boligselskapets egen skadesituasjon.
Grunnet skadehistorikken for Kolsåstoppen Boligsameie (se nedenfor), økes
forsikringspremien med ca 5,9%
Skadeårsak
Vannskade
Vannskade
Vannskade
Vannskade
Vannskade
Sum skadeutbetaling
Skadedato
01.03.2009
04.05.2009
20.06.2009
07.05.2010
12.05.2010
Sum
2 438
10 434
115 707
12 469
18 975
160 023
Vi minner om at Profinans AS er et spesialselskap for borettslag og sameier.
I tillegg til å tilby markedsledende forsikringer fra Nemi Forsikring AS tilbyr vi også gunstige
betingelser på boligselskapets fellesgjeld.
I 2009 benyttet over 650 boligselskaper seg av våre tjenester og fikk som et resultat av dette
redusert sine forsikrings- og rentekostnader.
For ytterligere informasjon eller tilbud, ring 22 33 40 30 / 22 33 40 33 eller se
www.profinans.no.
Med vennlig hilsen
For Profinans AS
Kjartan Skogtvedt
Proforsikring for boligselskaper - Vilkårsendringer
Som et spesialselskap for boligselskaper tilstreber Profinans alltid på å ha markedsledende
vilkår til denne kundegruppen, og kan nå tilby følgende:
•
Forsikring mot tap av felleskostnader
Som eneste forsikringsleverandør tilbyr vi nå også en forsikring som dekker
økonomisk tap som boligselskapet (borettslag, boligaksjeselskaper og sameier) kan
få ved andels/seksjonseiers manglende betaling av felleskostnader (”Garanti mot
husleietap”).
Dersom en andels/seksjonseier ikke betaler felleskostnadene sine, og boligen må
selges, dekker forsikringen de uteblitte felleskostnadene som boligselskapet ikke
får dekket gjennom salget.
Forsikringen sikrer dermed boligselskapets inntekter uavhengig av konjunkturer og
den enkelte eiers økonomiske situasjon. Den enkelte andels/seksjonseier risikerer
heller ikke å bli ”ansvarlig for naboens gjeld”.
Når inntektene til boligselskapet sikres, blir tapsmulighetene for långiverne
mindre. Det kan gi bedre betingelser på felleslån til boligselskapet, og for de som
tar opp lån for å kjøpe bolig.
Forsikringen gjør det lettere å selge boliger med fellesgjeld og kan derfor bidra
positivt til verdiutviklingen av boligene.
Forsikringen mot tap av felleskostnader tilbys som en tilleggsdekning - Ta kontakt
for tilbud!
Dekningsoversikt - Proforsikring for boligselskaper
FORSIKRING
FORSIKRINGSSUM
Bygningsforsikring (brann/vann/innbrudd)
- Fellesinventar, løsøre og maskiner inkl fellesantenner
(Inkl gressklipper, snøfreser og andre maskiner under 750 kg)
- Hageanlegg, gjerde, flaggstang, lekeapparat og ballbinge
- Uteglemte bygg som garasje, uthus, boder etc
- Boligselskapet tap av felleskostnader som følge av en erstatningsmessig skade
- Andels/seksjonseiers merkostnader til midlertidig bolig etter skade
- Påbud fra offentlig myndigheter
- Maskinskade (heis, varme- og ventilasjonsanlegg o.l)
- Bygningsmessige forandringer / påkostninger
- Utgifter til prisstigning
- Riving, rydding, lagring og bortkjøring
- Brudd skade glassruter og sanitærporselen
- Snøtyngde, snøpress, ras fra tak
- Følgeskade grunnet vann fra andre leiligheter (våtrom og andre rom)
- Varmekabler ved inngangsparti, garasje etc
- Naturskade
Fullverdi
500 000,-
Ulykkesforsikring (Dugnadsforsikring)
- Død
- Ulykke / Invaliditet
Ulykkesforsikring barn (ved lek i boligselskapets lekeapparater)
- Død
- Ulykke / Invaliditet
Ansvar
- Som eier av fast eiendom
- Som byggherre
200 000,200 000,36 mnd
36 mnd
3 000 000,2 500 000,15% av fullverdigrunnlaget
20% av erstatningen
100% av fullverdigrunnlaget
Inkludert
Inkludert
Inkludert
Inkludert
Inkludert
200 000,500 000,25 000,200 000,-
10 000 000,150 G
Styreansvar
- Ansvar i egenskap av styremedlem
2 000 000,-
Underslag (styremedlemmer og varamedlemmer)
- Underslag
- Tyveri
- Bedrageri
- Utroskap
- Dokumentfalsk
200 000,-
Rettshjelp
- Økonomisk bistand til boligselskapet ved rettstvist
5 G (kr 378 205-)
Yrkesskade
- For midlertidige ansatte
Inkludert
Katastrofedekning hjem/innbo - ved brann og naturskade
Ved manglende innboforsikring hos beboer, erstattes beboers innbo.
Inntil kr 200.000,- pr leilighet.
Tilleggsdekning:
- Forsikring mot tap av felleskostnader (ved manglende innbetaling av felleskostnader fra seksjons-/andelseier)
RUTINER VED SKADE:
Beboer, styreleder eller vaktmester kontakter ABBL, teknisk avdeling
v/ Leif Peder Kleven, 67 57 40 15 / 932 17 607, med opplysninger fra skadestedet, dvs.
navn, adresse, telefonnr. privat/arbeid, skadedato og antatt skadeårsak.
Ved skade utenom vanlig kontortid, eller dersom ovennevnte ikke er tilgjengelig, ta direkte
kontakt med Nemi Forsikring sitt skadeapparat, Crawford & Company i Sandvika.
DØGNÅPEN ALARMTELEFON: 67 55 25 00
Med vennlig hilsen
Profinans AS
FORSIKRINGSBEVIS
Forsikringstaker:
Avtalenummer:
Kolsåstoppen Boligsameie
Alle beløp i NOK
Forsikring
Forsikringen omfatter
612 Proforsikring for Boligselskaper
22632.3
Periode fra
Periode til
Premie
Bygninger
01.01.2011
31.12.2011
117 216
401 Standard Yrkesskade
Vaktmester
01.01.2011
31.12.2011
673
402 Utvidet Yrkesskade
Vaktmester
01.01.2011
31.12.2011
90
403 Ulykke Fritid
Vaktmester
01.01.2011
31.12.2011
852
Periodepremie:
118 831
FORSIKRINGSBEVIS
Avtalenummer:
22632.3
Kundenummer:
204538
Kolsåstoppen Boligsameie
Gjelder fra og med:
01.01.2011
v/ Asker og Bærum Boligbyggelag AL
Gjelder til og med:
31.12.2011
Postboks 385
Utstedt dato:
10.11.2010
1301
SANDVIKA
Forsikringsagent: Profinans AS
Vi bekrefter at forsikringsavtale er inngått og at den omfatter de forsikringer som er spesifisert i
vedlagte dokumenter.
Forsikringsavtalen består av:
Forsikringsbeviset
Forsikringsvilkårene
Forsikringsavtaleloven (FAL) av 16.6.1989
Det øvrige lovverk med forskrifter
Vi vil fremheve følgende forhold spesielt:
Sikkerhetsforskrifter og ansvarsbegrensninger
Til forsikringsdekningene er knyttet sikkerhetsforskrifter og ansvarsbegrensninger hvor noen er beskrevet nedenfor.
Enkelte tekster kan være noe forkortet i forhold til vilkårene. Fullstendige sikkerhetsforskrifter er å finne i
forsikringsvilkårene. Henvises det til forskrifter gitt av offentlige myndigheter, kan disse skaffes på forespørsel.
Overtredelse av sikkerhetsforskrifter eller de øvrige forhold som er beskrevet kan medføre at erstatningen reduseres
eller helt faller bort. jfr. FAL § 4-8
De individuelle sikkerhetsforskrifter eller andre spesielle forhold noteres i forsikringsbevisets spesifikasjon.
I forsikringsvilkårene finnes sikkerhetsforskrifter. Disse omhandler bl.a. krav til drift og vedlikehold, krav til god
driftsmessig stand og krav om å overholde offentlige og leverandørens forskrifter for bruk av utstyr.
Om endring av risiko og overholdelse av sikkerhetsforskrifter
I dette forsikringsbeviset og i forsikringsvilkårene er det angitt opplysninger om hvilken risiko selskapet har lagt til
grunn. Dersom risikoen er forskjellig fra det som er forutsatt eller hvis risikoen endrer seg slik at opplysningene ikke
lenger stemmer, er det viktig at De sender melding til selskapet om forholdet.
Nemi Forsikring AS
Dronning Maudsgt. 10
www.nemiforsikring.no
Postboks 1934 Vika
Org nr: 950 421 363
N-0125 Oslo, Norge
Tlf: +47 21 52 67 00
E-post: oslo@nemiforsikring.no
FORSIKRINGSBEVIS
Forsikringstaker:
Avtalenummer:
Kolsåstoppen Boligsameie
Alle beløp i NOK
22632.3
Melding av forsikringstilfelle
Skader meldes til Crawford AS Kjørbokollen 36, 1337 Sandvika tlf. 67 55 25 00/faks 67 55 25 01
eller alternativt til NEMI Forsikring AS ved kundeansvarlig. Ved transportskader og skader som gjelder flyforsikring,
ta direkte kontakt med forsikringsselskapet og kundeansvarlig.
Meldefrist for forsikringstilfelle
Det vises for øvrig til bestemmelse i Forsikringsavtaleloven (FAL) § 8-5, 1. ledd: ”Sikrede mister retten til erstatning
dersom kravet ikke er meldt til selskapet innen ett år etter at sikrede fikk kunnskap om de forhold som begrunner
det.”
Kontroll av forsikringsbeviset
Forsikringsbeviset er en bekreftelse på avtalens innhold. Dersom De ikke sier ifra om eventuelle uriktigheter,
godkjenner De avtalen.
Rett til å kreve nemndbehandling
Dersom det oppstår tvist med selskapet, kan hver av partene kreve nemndbehandling etter FAL § 20-1.
Forsikringsklagekontoret
Drammensveien 145A
Postboks 53 Skøyen
0212 Oslo
Telefon: 23 13 19 60
Telefax: 23 13 19 70
firmapost@forsikringsklagekontoret.no
FORSIKRINGSBEVIS
Forsikringstaker:
Avtalenummer:
Kolsåstoppen Boligsameie
Alle beløp i NOK
612 Proforsikring for Boligselskaper
Forsikringssted:
Lillehauger 2-4, Bærum
Forsikringen omfatter:
Bygninger
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringssummer:
Bygninger
Forsikringssted:
Lillehauger 6-8, Bærum
Forsikringen omfatter:
Bygninger
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringssummer:
Bygninger
Forsikringssted:
Lillehauger 1, Bærum
Forsikringen omfatter:
Bygninger
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringssummer:
Bygninger
Forsikringssted:
Lillehauger 3, Bærum
Forsikringen omfatter:
Bygninger
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringssummer:
Bygninger
Forsikringssted:
Lillehauger 5, Bærum
Forsikringen omfatter:
Bygninger
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringssummer:
Bygninger
Forsikringssted:
Lillehauger 7, Bærum
Forsikringen omfatter:
Bygninger
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringssummer:
Bygninger
Forsikringssted:
Kolsåstoppen Boligsameie, Bærum
Forsikringen omfatter:
Bygninger
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringssummer:
Bygninger
Forsikringspremie:
Årspremie:
57 505 422 Fullverdi
57 505 422 Fullverdi
24 425 092 Fullverdi
33 728 614 Fullverdi
25 364 516 Fullverdi
33 728 614 Fullverdi
545 159 Fullverdi
117 216 herav naturskadepremie: 18 624
22632.3
Egenandel:
6 000
Beskyttelseskrav:
Beskyttelseskrav B1
SF-004: Sikring mot tyveri og hærverk
Hoveddekninger
Beskrivelse
Forsikringssum
Forsikringsform
232 802 838
Fullverdi
- Fellesinventar. Løsøre og maskiner under 750 kg .
500 000
1. risiko
- Hageanlegg, gjerde, flaggstang, lekeapparat og ballbinge
200 000
1. risiko
- Påbud fra offentlige myndigheter
3 000 000
1. risiko
- Maskinskade (heis, varme-, ventilasjonsanlegg og lignende)
2 500 000
1. risiko
200 000
1. risiko
Bygning
- Boligselskapet tap av felleskostnader 36 mnd, inntil 20% av
forsikringssum
- Andels/seksjonseiers merkostnader til midlertidig bolig etter skade 36
mnd, inntil 20% av forsikringssum
- Bygningsmessige forandringer / påkostninger inntil 15% av
forsikringssum
- Utgifter til prisstigning inntil 20%
- Uteglemte bygg som garasje, uthus, boder etc.
- Riving, rydding og bortkjøring inntil byggets forsikringssum
- Bruddskade på glassruter og sanitærporselen
- Snøtyngde, snøpress og ras fra tak
- Følgeskade fra utette våtrom
- Utvendige varmekabler
- Naturskade
Ansvar som eier av fast eiendom
10 000 000
Byggherreansvar
150 G
Underslag
200 000
Styreansvar
2 000 000
Rettshjelp
5G
Ulykkeforsikrings / Dugnadforsikring - død
200 000
Ulykkeforsikrings / Dugnadforsikring - invaliditet
500 000
Ulykkesforsikring barn ved lek i boligselskapets lekeapparater - død
Ulykkesforsikring barn ved lek i boligselskapets lekeapparater - invaliditet
25 000
200 000
Lovbestemt yrkesskade for midlertidig ansatte
Katastrofedekning hjem/innbo - ved brann og naturskade (Ved
manglende innboforsikring hos beboer, erstattes beboers innbo)
Forsikringsvilkår:
612 Proforsikring for boligselskaper
200 000 begrenset oppad
til - pr leilighet
Sikkerhetsforskrifter:
Forsikringen er overtatt på betingelse av at de sikkerhetsforskrifter som er nevnt nedenfor eller
andre sikkerhetsforskrifter som er gjort gjeldende for avtalen, overholdes til enhver tid og på
ethvert tidspunkt.
SF-001 Sikring mot brann
SF-002 Drift og vedlikehold
SF-003 Generell forskrift
SF-008 Ran
SF-013 Bygningsvedlikehold
SF-014 Sikring mot frost
SF-015 Sikring mot rørbrudd
SF-016 Sikring av datautstyr
SF-017 Sikring av elektronisk utstyr
SF-018 Sikring av dataregistre og programvare
SF-026 Innhold i låst verdiskap
Den som ved handling eller unnlatelse forsømmer å overholde eller påse at en sikkerhetsforskrift
overholdes, kan helt eller delvis miste retten til erstatning, jfr. forsikringsavtaleloven § 4-8.
Retten til erstatning bortfaller også dersom forsømmelsen er gjort av personer som utfører arbeid
av ledende art og av andre som har en særlig selvstendig stilling innen virksomheten, samt
arbeidsledere, herunder formenn og lignende.
Den enkelte sikkerhetsforskrift kan inneholde tilleggsbestemmelser som utvider eller innskrenker
denne personkrets.
Ansvarsbegrensning:
NEMI Forsikring AS dekker ikke tyveri når stedet er åpent for kunder eller publikum.
Er eiendommen fraflyttet, erstattes bare brannskade, direkte lynnedslag og naturskade.
Tilbygg eller annen forandring som innvirker på forsikringsverdien, omfattes av forsikringen og skal
meddeles til selskapet.
Erstatning for fullverdiforsikret bygning kan bli redusert dersom forandringen ikke er meldt.
FORSIKRINGSBEVIS
Forsikringstaker:
Avtalenummer:
Kolsåstoppen Boligsameie
Alle beløp i NOK
22632.3
401 Standard Yrkesskade
Forsikringen omfatter:
Vaktmester
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringspremie:
Årspremie:
Forsikringsvilkår:
401 Personalforskring - Standard Yrkesskade
673
Standard Yrkesskadedekning er plassert hos Alpha Insurance A/S - Nemi Forsikring AS' danske
morselskap.
Forsikringen gjelder:
0,25 årsverk - Arbeid
Dekningsomfang:
I henhold til yrkesskadeloven
Til grunn for forsikringsavtalen er lagt mottatt oppgave over antall årsverk pr. yrkeskategori.
Forsikringspremien er fastsatt ut fra disse opplysningene, og ved endringer i risiko må selskapet
underrettes. Selskapet forbeholder seg retten til å justere premieberegningen som følge av
eventuelle endringer.
Årsverk
Fareklasse 3
0,25
Sum:
0,25
Vaktmester
FORSIKRINGSBEVIS
Forsikringstaker:
Avtalenummer:
Kolsåstoppen Boligsameie
Alle beløp i NOK
22632.3
402 Utvidet Yrkesskade
Forsikringen omfatter:
Vaktmester
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringspremie:
Årspremie:
Forsikringsvilkår:
402 Personalforsikring - Utvidet Yrkesskade
Forsikringen gjelder:
1 person - Arbeid
Dekningsomfang:
Utvidet Yrkesskade
90
Medisinsk invaliditet 0-14,99%
Ved yrkesulykke/yrkessykdom er forsikringssum utvidet, og ovennevnte dekning(er) kommer i
tillegg til standard yrkesskadeerstatning. Med mindre annet er avtalt beregnes erstatning etter
Yrkesskadelovens standardregler.
FORSIKRINGSBEVIS
Forsikringstaker:
Avtalenummer:
Kolsåstoppen Boligsameie
Alle beløp i NOK
22632.3
403 Ulykke Fritid
Forsikringen omfatter:
Vaktmester
Forsikringsperiode:
F.o.m. 01.01.2011 - t.o.m. 31.12.2011
Forsikringspremie:
Årspremie:
Forsikringsvilkår:
403 Personalforsikring - Ulykke Fritid
Forsikringen gjelder:
1 person - Fritid
Dekningsomfang:
Ulykke fritid
852
Medisinsk invaliditet
Dødsfall
15,0 G
15,0 G
Ervervsmessig uførhet
22 - 30 G
Medisinsk invaliditet 0-14,99%
Med mindre annet er avtalt beregnes erstatning etter Yrkesskadelovens standardregler.
Egenandel:
1 000
Egenandel gjelder behandlingsutgifter ved medisinsk invaliditet.
FORSIKRINGSBEVIS
Forsikringstaker:
Avtalenummer:
Kolsåstoppen Boligsameie
Alle beløp i NOK
SÆRVILKÅR
BESKYTTELSESKRAV
B1
22632.3