Vision Mobilia - Atrium Ljungberg
VISION MOBILIA Lär känna krogaren som brinner för sin konst. UPPTÄCK DEN RÖDA TRÅDEN mellan hem och handel, trend och tradition. MOBILIA. Sååå 1899. Sååå just nu . ”Här finns en atmosfär som låter historia och framtid, trend och tradition umgås på ett otvunget och avspänt sätt.” 4STADSBYGGNADS4 SAMFÖRSTÅND ÖVER BLOCKGRÄNSERNA. DIREKTÖREN TYCKER (s) och (m)TILL. står enade. Herr Larsson är positiv. 6 UPPLAND VÄXER. 6 TILLVÄXT. Välkommen TILLVÄXT. till en blom strande Och så lite region. tillväxt på det. En blomstrande handelsplats och moderna bostäder är inte hela världen. Men inte långt ifrån. D et finns ett par svenska städer som är större än Malmö. Men frågan är om det finns någon som är lika världsvan. Närheten till kontinenten och influenserna från världens alla hörn ger en nyfikenhet och en öppenhet som vi på Atrium Ljungberg känner oss väldigt hemma med. Här finns en atmosfär som låter historia och framtid, trend och tradition umgås på ett otvunget och avspänt sätt. Vilket är precis vad vi vill förmedla med Mobilia, där vårt stadskvarter så att säga kapslar in det bästa Sveriges tredje stad har att erbjuda. Här skapar vi en pulserande miljö som lever och andas dygnet runt. Där bostäder, vård, service och kultur ger de kommersiella upplevelserna en extra dimension. Och där arvet från den gamla textilfabriken, självaste ursprunget, ger området en egen prägel, en egen själ. Vi pratar kort sagt om en stad alla vill leva i, i en värld av spännande upplevelser. 8 DET SÅÅÅSTORA JUST NU. UTBUDET. Vad får Den röda dettråden lov attgår vara? i säsongens färger. 10 DÄRFÖR VALDE 10 BEST RITUALS OF BRANDS GRÄNBY. KOMMER VD Eduard TILL van Santen STAN! berättar. VD berättar varför. 12 KULINARISKT! 12 DET Från dagens GODA rätt LIVET. & slätt Itillpunktform. veckans höjdpunkt. 14 RESTAURANGERNA. OVANLIGT GIVANDE MÖTEN. Från fine dining till mums Lär känna kvinnan bakom bums. butikernas butik. 16 FIRE, WALK WITH ME. 16 Föremålet EN HELT för NYherr STAD Vendels ömma VÄXERlåga. FRAM. Uppsalas andra stadskärna 20 EN ser morgondagens ÄKTA MEXIKANARE. ljus. Säg hej till Skånes första 24 Taco HUR Bar. DU KOMMER HIT. Resecentrum, regionens 22 ÄNTLIGEN kommersiellaHEMMA! nav. Våra fräscha bostäder. 27 REGIONALA MILSTOLPAR. 24 TRÄNING GER LÖNSAMHET. Detta har hänt. Eller hur Christian 28 Mannerstråle, PLATS FÖR SKRATT. SATS? Japp. Vi har en barnslig 26 DET sida också. PULSERANDE HJÄRTAT. 29 Mötesplatsernas HÄLSOKOST mötesplats. FÖR SJÄLEN. 27 KALASEN Hollywood. PÅ Snart TAKET. i ett Om Gränby vårdnära ochdig. omsorg, liv och lust. 30 UPPSALA ARENA. 28 MANAGEMENT Om regionens andra BY MAKING stora magnet. IT WORK. Möt mannen som ser till att 32 allt MED funkar. KUNDEN I RÄTT CENTRUM. 30 DET Möt mannen HÄR ÄRsom VI. ser till Och att alla dettrivs. här är vad vi gör. 33 ATT BYGGA FÖR FRAMTIDEN. Om vårt omfattande miljöoch hållbarhetsarbete. Ingalill Berglund, VD Atrium Ljungberg 2 | VISION MOBILIA 34 DET HÄR ÄR VI. Och det här är vad vi gör. VISION MOBILIA | 3 ”Mobilia är mycket mer levande än många andra handelsområden...” Det sägs att eget beröm luktar illa. Så vi lämnar ordet till Christer Larsson och Andreas Schönström. S ” amarbetet med Atrium Ljungberg fungerar mycket bra”, säger Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör i Malmö stad. ”De är engagerade fastighetsägare som ser på utvecklingen på lång sikt. Det finns en stor ömsesidig förståelse och en öppen attityd mellan oss. God stadsutveckling är för oss att se ett område utifrån ett hel 4 | VISION MOBILIA hetsperspektiv. Runt Mobilia, som ligger mycket centralt i Malmö, händer det mycket just nu. Atrium Ljungberg har ett bredare engagemang än de flesta. De är de första ägarna av Mobilia som ser till hela om rådets potential. Det innebär en fördel för staden och naturligtvis ett bättre värde skapande på sikt.” K ommunalråd Andreas Schönström (s) håller med: ”Mobilia är mycket mer levande än många andra handelsområden som vi sett växa fram genom åren. Kvarteret är ett självklart centrum i södra Malmö när staden växer mot Hyllie och förtätas in mot Malmö city.” ”Samarbetet med Atrium Ljungberg fungerar mycket bra.” Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör i Malmö Stad VISION MOBILIA | 5 Ungdomlig men erfaren stad söker vänner för utvecklande umgänge och mysiga hemmakvällar. Malmö växer för 29:e året i rad. Når 350 000 invånare 2021. Svar till Enorm Tillväxtpotential. N ågra utmärkande karaktärsdrag: Malmös befolkning växer för 29:e året i rad och om 7 år räknar man med ca 350 000 invånare, vilket är 34 000 fler än idag. Dessa nytillkomna beräknas 2020 ha en köpkraft på totalt 2,2 miljarder kronor för daglig och sällanköpsvaror. Samtidigt beräknas tillväxten i den befintliga marknaden under samma tid öka med unge fär lika mycket. Vi pratar alltså om en total ökning av köpkraften på ca 4,4 miljarder kronor fram till 2020. Idag bor ca 3,8 miljoner människor i Öresundsregionen (som dessutom är Nordens största arbetsmarknad) vilket mot svarar 25% av både Sveriges och Danmarks befolkning. Nästan 62 000 personer pendlar dagligen in till stan och på Malmö högskola går 26 000 studenter. Inget dåligt marknadsunderlag med andra ord. Särskilt inte om man betänker att nära hälften av Malmöborna dessutom är yngre än 35 år. Ett marknadsunderlag som gjort för allt Mobilia har att erbjuda. Så vad sägs om en träff? Köpenhamn Malmö Travmunde Hamburg 6 | VISION MOBILIA VISION MOBILIA | 7 13 Every sidewalk is a catwalk. MILJONER BESÖKARE Beräknas år 2020 (Niras) Siffran för 2013: 9,5 miljoner. I nget ont om modebloggar och dito magasin, men det finns enklare sätt att spana in vad som gäller just nu. Ta en sväng genom våra modebutiker t ex. Här finns det mesta från fräcka uppstickare till de stora varumärkena. Hos jeansentusias terna Nerdy by Nerds kan du få se hur dina nya coola jeans sys upp medan du väntar. Och hos Kenja plockar persona len ut och matchar säsongens förnöden heter med en magisk fingertoppskänsla. Dessutom är Best of Brands på väg! Fler spännande exempel hittar du när du väl är här. Man skulle kunna säga att det går en röd tråd från ursprunget, den gamla textilfabriken som öppnade 1899, till det stickade mode som lär värma kvarte rens fashionistas i höst och vinter. Syna oss gärna i sömmarna. Men Mobilia handlar naturligtvis inte bara om kläder. Hur skulle det se ut? Det vore ju i det ytligaste laget, så vi jobbar tvärtom på att utöka det kulturella utbudet, bland annat med biograf och bibliotek. D essutom. Här finns allt från hemelektronik och skimrande guld till läcker hälsokost och vackra akvariefiskar. En ny kropp kanske? Eller vill du bjuda dina smaklökar på en riktig resa? Då hittar du restaurangerna på sidorna 14–17. Vi vet vad som gäller i år. ( Vi har tillsatt en inredning.) Intresset för inredning har aldrig varit större, vilket föga överraskande märks även här i Mobilia. Vi talar ju trots allt ändå om en högst trendkänslig del av världen, med influenser från både när och fjärran. Så om du vill veta vad som är på tapeten framöver så är du varmt välkommen till våra 20 hem och inredningsbutiker. 130 BUTIKER efter utbyggnad 8 | VISION MOBILIA 25 CAFÉER & restauranger VISION MOBILIA | 9 We are the brand squad and we’re coming to town. Beep beep. F BEST OF BRANDS I MOBILIA ”Vi gillar Malmö, vi gillar Mobilia och vi gillar Atrium Ljungberg. Så enkelt är det.” Lars Rabenius, VD Best of Brands 10 | VISION MOBILIA Startades: Konceptet Best of Brands grundades 1997. Antal butiker: Fyra butiker och Mobilia blir vår femte. Antal kvm i Mobilia: 900 kvm. Idé: Idén är att samla det bästa urvalet från de bästa varumärkena och presentera det så inspirerande som möjligt. Vår service ska präglas av kunnighet, omtanke och vänlighet. ashion. Fa fa fa fa fa fashion. Det här med mode kan vara en knepig företeelse, som stilgurun David Bowie så snyggt konstaterade för typ 30 år sedan. Ofta handlar det ju mer om attityd än om hur själva plaggen ser ut. Så hur gör man? Lugn, vi har lösningen: spana in Best of Brands, modeföretaget som är precis vad dom heter: Bäst på märken. En perfekt affärsidé och tillika ledstång för den som inte vill gå vilse i trenddjungeln. Här hand lar det om stil och hög modegrad, men i en lika välkomnande som trivsam miljö. Och bäst av allt; they’re coming to Malmö. ”Älskling, klär jag i det här konceptet?” Det hela började på det, om inte glada, så åtminstone modemässigt lite enklare 20-talet. Då, när ett plagg var ett plagg och begreppet ”coolt” en temperatur, lade klädkedjan Gustavssons herr- och junior kläder grunden till vad som sedemera skulle bli ett framgångsrikt modekoncept. M en det var ingen omedel bar succé, eller hur, VD Lars Rabenius? ”Inte riktigt. Min pappa köpte företaget 1979, men det var först 20 år och några affärsmodeller senare, när det blev Best of Brands – ett koncept med tydlig riktning – som det började hända grejer. Fast själv hade jag tänkt mig en helt annan karriär och hoppade inte på tåget förrän 2010.” Lars skrattar till. ”Och man kan väl säga att jag börjar bli varm i klä derna när det gäller mode. Även om vissa av mina kollegor nog skulle hävda att det finns brister i min trendkoll.” I all ödmjukhet, varför Mobilia? Det glimmar återigen till i Lars ögon. ”Och det säger jag inte bara för att det är Atrium Ljungberg som frågar. Skämt åsido; sedan vi etablerade oss i Sickla för snart 10 år sedan vet jag att AL är bra att ha att göra med. Vi har ett gott samarbete. Och så gillar jag hur dom tar ansvar för hela omgivningen där dom verkar. Stadsbygg nadsprojekten. Det handlar liksom inte bara om shopping och… sälj. Sen är ju Malmö en spännande och kontinental stad med skön atmosfär. Något som även känns i Mobilia. Till skillnad från många andra köpcentrum så har Mobilia en avspänd och öppen attityd som man kan känna sig hemma i. Så det ska i all ödmjukhet bli spännande att se vad Malmö och Mobilia kan lära oss av den här satsningen. För tänk om man slutade utvecklas? Det vore just snyggt.” ”Vi gillar Malmö, vi gillar Mobilia och vi gillar Atrium Ljungberg. Så enkelt är det.” VISION MOBILIA | 11 MOBILIA MALMÖ VY MOT FABRIKEN FAKTA/SIFFROR ■ 13 miljoner besökare ■ 8 % kultur & upplevelser ■ 70 000 kvm LOA ■ 15 % dagligvaror ■ 130 butiker ■ 3 000 kvm kontor ■ 25 caféer & restauranger ■ 300 bostäder ■ 6 500 kvm caféer & restauranger ■ 2 000 parkeringsplatser ■ 9 % caféer & restauranger ■ 600 cykelparkeringsplatser P G BOSTADSHUS F TORGET E P C D P SATS P-HUS A P B P 12 | VISION MOBILIA RESTAURANG/ CAFÉ HANDEL LIVSMEDEL KULTUR BOSTÄDER PARKERING TEKNISKA UTRYMMEN VISION MOBILIA | 13 Eat this! O m vi slår ihop allt Mobilia har att locka med i matväg, skulle det inte bara bli en väldigt lång meny. Den skulle dessutom slingra sig över höga berg och djupa dalar, över floder och världshav, för att slutligen landa på en nystruken linneduk nära dig. Här finns kort sagt något för alla sma ker, fördelat på 15 restauranger och delis. Vi pratar husman, vegetariskt, kine siskt, sydamerikanskt, nordamerikanskt, enkelt, avancerat, ursprungligt, ekologiskt, närodlat, nyttigt, direkt onyttigt, köttigt, grönt, snabbt, rått och nyskapande med mera, serverat i en miljö som förstärker upplevelsen ytterligare några snäpp. Vi älskar ju helhetsupplevelser – när alla sinnen är välkomna till bords. (Eller sensorik som forskarna pratar om, du vet den där läran som – möjligen något hård raget – säger att världens bästa oxfilé tappar hållningen serverad till hög technomusik, samtidigt som den enklaste falukorv kan slå ut i full blom till en dos Vivaldi.) ”Mobilia, that’s my cup of tea.” Kaffe på maten? Eller i en söt liten espressokopp? Som sagt, möjligheterna att bjuda smak lökarna på en riktig resa är många här i krokarna. Vilket naturligtvis även gäller våra caféer och juicebarer. Men i stället för att räkna upp utbud, ursprung, rostningar och bönsorter med mera, så konstaterar vi i all ödmjukhet att Mobilia är perfekt för den som fikar efter upplevelser. Eller för att knyta ihop den internatio nella inledningen: ”Mobilia, that´s my cup of tea.” 14 | VISION MOBILIA VISION MOBILIA | 15 FABRIKEN I MOBILIA Startades: 2013. Antal restauranger: 2. Antal kvm i Mobilia: Organic Bakery tillsammans med Fabriken 423 kvm. Min eld är störst i Sverige, sa Strindberg. Då har du inte sett min, säger Anders Vendel. D et är med matlagning som med all annan stor konst; utan kärlek och brinnande passion kommer man inte långt här i världen. Det förstår man om inte annat efter ett samtal med Anders Vendel, kock och krögare på Fabriken här i Mobilia, och med en mängd prisbelönta restauranger på sitt samvete. Som tvåfaldig Årets Kock-finalist och med Gastrono miska Akademiens guldmedalj i bakfickan kan man vara säker på att han vet vad han pratar om. ”Det går liksom inte att fuska sig fram” säger Anders. ”Du märker direkt om en kock har den rätta känslan eller inte. Det sitter liksom i hjärtat – i själen – lika mycket som i smaklökarna. Den där lilla egenheten som gör att du inte ger dig förrän resultatet är några snäpp bättre än perfekt. Det är då den ljuva musiken uppstår.” Brinner för det äkta och ursprungliga. Det var vid mammas och mormors grytor, omgiven av naturliga råvor, på skånska landsorten som intresset föddes. ”I min barndom var det där så själv klart. Du vet; man slaktade sin gris. Tog till vara det som säsongerna hade att 16 | VISION MOBILIA bjuda på. Följde årstiderna. En sådan upp växt ger en viss förståelse för ursprunget. Och framför allt en otrolig respekt för råvaran. Det är också därför det bondska, äkta och ärliga är så heligt för oss här på Fabriken. Ta bara en sådan grej som att laga mat över öppen eld. Det känns bättre. Och det smakar bättre. Sedan spelar det ingen roll om influ enserna och recepten kommer från andra sidan jorden; det bondska och genuint skånska är grunden lik förbannat. Den äktheten genomsyrar även vårt Organic Bakary & Deli, där allt bakas och lagas från grunden på huvudsakligen ekolo giska råvaror.” Hur man sätter små smaklökar på tillväxt. En äkta lokalpatriot. ”Och vi gillar verkligen Mobilia; här finns samma sköna avspända atmosfär som vi vill ha inne på Fabriken. Ovanligt intimt för att vara ett köpcentrum. Öppet och inbjudande. Dessutom är Atrium Ljung berg en bra hyresvärd. Det känns att dom jobbar kontinuerligt för att ytterligare förstärka stämningen som är så speciell för området. Det gillar jag. Och vår lokal är fantastisk.” Stick och brinn Strindberg. Anders Vendel Fabriken Själva kan vi bara hålla med, torka oss om munnen och tacka för att det finns duktiga, besjälade människor som verkligen brinner för sin konst. Sen får Strindberg säga vad tusan han vill. Sedan är ju umgänget kring måltiden också viktigt. ”Jag gillar t ex när flera gäster tar från samma fat, inte minst för ungarnas skull. Då kan dom få prova en liten bit själva och upptäcka att det där jättekon stiga jättevuxna inte alls behöver vara så himla jätteäckligt. Det blir ett sätt för små smaklökar att, så att säga, växa sig in i smakernas värld. För hur kul är det med korv och pommes frites i längden?” VISION MOBILIA | 17 Skånska milstolpar. 550–1087. Malmö grundas på 1250-talet av ärkebiskop Jacob Erlandsen i Lund. (Tror man i alla fall.) 1590-talet. Lilla Torg skapas efter att ”den stora ödejorden” sydväst om Stortorget fyllts igen. 1658. Efter många år av bittert krig blir Malmö svenskt den 26 februari vid freden i Roskilde. 1840. Frans Henrik Kockum etablerar en mekanisk verkstad som efter ha tillverkat allt från spottkoppar till järnvägsvagnar, drygt hundra år senare är ett av världens största skeppsvarv. 1712. Böldpesten kommer till stan och decimerar under några år invånarantalet från ca 2 300 till 1 504 själar. 1856. Malmö Central invigs. Premiärresan: Lund t o r. 1885. Per Albin Hansson, föds 28 oktober. 1910. Malmö FF grundas 24 februari. Mobilia är en stolt sponsor och stödjer allsvenska Malmö FF. 1899. Textilfabriken i Mobilia anläggs. 1944. Malmö FF vinner Allsvenskan för första gången. Heja MFF! 1968. Den gamla textilfabrikens vävsalar byggs om till Mobilia, ett av Malmös första shoppingcenter. 1973. Mobilia bygger ut och består nu av två hus med butiker som Intersport, Lindex, KappAhl och Din Sko. 350 000 1965. 29 juni uppträder sång- och instrumentalensemblen The Rolling Stones för ett halvtomt Baltiska hallen. ”Fiasko” skriver tidningen Arbetet som menar att bandets popularitet är på väg att dala. 1931. Valfrid Lindemans pappa Hans Folke "Hasse" Alfredson, föds 28 juni. 1992. Eurovision Song Contest hålls här efter att Carola Häggkvist vann året innan. 2010. Premiär för Mobilia Home. Här hittar man teknik och upplevelser som gör det ännu mer trivsamt hemma. Dessutom flyttar Hemmakväll, BeGe Sycenter, SIBA och ÖoB med flera in. 2002. Den berömda Kockumskranen flyttas till Sydkorea. 2013. 26 september slår ett uppfräschat Mobilia upp portarna. Gammal arkitektur varvas med ny och kvarteren rymmer även helt nya bostäder. 2012. Mobilia inviger ännu ett hus och in flyttar bland annat SATS, Svea Vaccin, Intersport, TeamSportia, Slimfood och Gina Tricot. 2013. Ännu en melodifestival, denna gången efter att Loreen slagit ut allt motstånd i Azerbajdzjan. 2016. Pukor och trumpeter och röda mattor när den samlade parnassen bevittnar världspremiären för Nya Mobilia. 13 MILJONER BESÖKARE Mobilia 2020 9,5 6,8 MILJONER MILJONER BESÖKARE BESÖKARE Mobilia 2013 Gränby Centrum 2013 24 000 rymmer Swedbank Stadion under match. 18 | VISION MOBILIA HISTORIEN REPAR UPP SIG. Sedan den gamla textilfabrikens dagar går det varma och stilfulla välkomnandet som en…, just det; röd tråd genom historien. T o m i trådlösa sammanhang. Yep: i Mobilia är gratis wifi en självklarhet. Malmös befolkning beräknas växa med 10 % fram till år 2021. Från 313 000 till 350 000 st. 1981. Zlatan Ibrahimoviç föds 3 oktober i Västra Skrävlinge församling. 2005. Turning Torso invigs den 27 augusti. Bli inte arga nu, ni som eventuellt har andra fotbollspreferenser. Generellt sett så vi hejar vi på era lag också. Just i det här fallet håller vi dock lite extra på Malmö FF. Mobilia ligger nämligen bara ett inkast, förlåt stenkast, från MFFs hemmaarena, Swedbank Stadion. Och eftersom Swedbank Stadion är en publikmagnet, även när det inte spelas fotboll, så är ju detta en utomordentligt bra granne. Så hemmamatcherna blir ju rena publik och familje festerna, som inte sällan inleds eller avslutas med ett besök hos oss. HUNDRA ÅR AV SKÖNHET OCH BLOMSTRANDE FRAMTIDSUTSIKTER. Ett annat populärt utflyktsmål i grannskapet är den vackra Pildammsparken. Här hölls den stora Baltiska utställningen anno 1914 och det var den berömda arkitekten Ferdinand Boberg som utformade härligheten, med hjälp av dåvarande kronprinsessan Margareta. Utställningen, som visade det senaste inom teknologi och design, blev en stor succé och lockade nästan en miljon besökare. Vill man uppleva det senaste idag, hundra år senare, kan man med fördel kombinera sin picknick med ett besök hos oss. OBS! BILEN PÅ BILDEN ÄR EXTRAUTRUSTAD. Arvet från den gamla textil fabriken tar sig olika uttryck här. Ser du den röda tråden? VISION MOBILIA | 19 ”Läget? Det kan vi verkligen inte klaga på.” Cristina Andersson, Taco Bar Här finns rum för alla smakriktningar. Mex t ex. H ärmed ber vi att få väl komna Cristina Ander sson som driver Taco Bar tillsammans med sin man Roland, här i Mobilia. ”För oss är det här jättespännande, säger Cristina med ett brett leende. Inte bara för att det händer så mycket i själva grannskapet. Det här är första gången vi driver egen verksamhet tillsammans, så det mesta är nytt för oss.” Hon skrattar: ”En del tyckte att vi var jättemodiga, andra att vi var fullständigt galna som hoppade på det här. Utan tidi gare erfarenhet och allt. Och det är klart att vi var lite tvek samma i början, det medges, men när vi fick se lokalen så kände vi att jäklars, nu åker vi. Och än så länge har det gått bra. Peppar peppar.” 20 | VISION MOBILIA Varför inte ta en sväng förbi Mexico när du ändå är här? Peppar peppar, ja. För att inte tala om koriander, chipotle och en massa andra stings ligheter från hetare breddgrader. Fler kryddor lär det hur som helst bli, för det mexikanska köket växer snabbare än någonsin. ”Ja. Det är verkligen jätteroligt”, säger Cristina. ”Taco Bars koncept har utvecklats och det finns väldigt mycket nytt och fräscht på menyn nu. Bara en sådan sak som att vi har fått rättigheter. Så vad sägs om en iskall Corona med lime till din enchilada? Jättegott!” Läget? ”Det kan vi verkligen inte klaga på. Läget är centralt med ett bra flöde. Vilket gör det lätt för våra gäster att stanna på en matbit och kanske en öl eller ett glas vin på väg hem från jobbet. Eller bara chilla en stund mellan shoppingvarven. Sen är det ju en sån skön stämning i hela området!” TACO BAR I MOBILIA Startades: Taco Bar Mobilia startade 11 april i år; första Taco Bar startade för 30 år sedan. Antal butiker: 27 st i hela Sverige; Taco Bar Mobilia: första i Skåne. Antal kvm i Mobilia: 126 kvm + 52 kvm entresol + ca 50 uteservering. Ledord: Meny, bemö tande och atmosfär. Idé: Att erbjuda snabbt serverad Tex Mex-mat under varumärket Taco Bar i en trevlig atmosfär. VISION MOBILIA | 21 Här tvinnades den röda tråd som framtidsdrömmar vävs av. Såå 1899. Såå just nu. Alltid färskt bröd till frukosten. ( Se där; bara en av fördelarna med att bo mitt i smeten.) V i bygger som bekant bostäder också. Det är ju det som gör att stadskvarteren lever och andas, även efter att butikerna har stängt. Som både berikar shoppingen och ger den en naturlig puls. Här handlar det om ljusa, fräscha, moderna och välplanerade våningar med alla bekvämligheter och minst en balkong eller uteplats. Materialen är noga utvalda med tanke på såväl hållbarhet, inte minst miljömässigt, som rent estetiskt. Med upp till sexton våningar pratar vi om trivsel och bekvämlighet på hög nivå. Högst upp i varje hus finns dessutom en stor takterrass där man kan njuta av den hänförande 22 | VISION MOBILIA utsikten över centrala Malmö och havet. Idag har vi 270 lägenheter och över 500 människor som lever och trivs med oss. I kommande etapper planerar vi för ytterligare 30, med ett fantastiskt boende mitt i smeten. Ovanpå alla bagerier, restau ranger och butiker. Bara att ta hissen till all världens upplevelser! VISION MOBILIA | 23 Och kroppen går bra? F ör mycket av det goda kan, precis som May West så klokt konstaterade, vara alldeles underbart. Men det kan också vara aningen vanebildande, för att inte säga fettbildande. Så nu skärper vi till oss och gläds åt att den rådande hälsotrenden självklart är tydlig även här i Mobilia. Det märks i flera av våra butiker och det märks på alla ställen du, exempelvis, kan njuta av färskpressade vitaminbomber. Men vitaminer är inte allt. Man måste ju röra på sig också. Träningsglädje är ett stort ord. 2 150 kvm för att vara exakt. Men träning handlar inte bara om att bygga muskler. Det handlar om generellt välbefinnande. Och när det gäller det, och väl utvecklade träningskoncept, så rekom menderar vi nordens ledande företag inom genren. Och som av en händelse råkar ha en stor anläggning i krokarna. SATS Mobilia är 2 150 kvadratmeter stort, har tre gruppträningssalar och är begåvad med den allra senaste utrustningen. Vad är det då som gör SATS så popu lärt? ”Förmodligen att våra koncept är så noga genomarbetade”, säger Christian Mannerstråle, Nordic Development Manager. ”Och då pratar vi inte bara om 24 | VISION MOBILIA själva träningsdelen, utan även lokalen och interiören. Allt från val av lokal, material, layout, färgsättning, typografi och mycket mer. Det i kombination med att våra med arbetare, personliga tränare, instruktörer och coacher m m, håller toppklass gör att ännu fler människor inspireras till att träna regel bundet, och får ut det dom vill och behöver av sin träning hos oss. Sen gör det säkert sitt till att vi hela tiden utvecklar oss själva, våra koncept och produkter. En sak till förresten! Vi vill ju att det ska vara roligt att träna och det tror jag att folk märker. Glädje smittar av sig.” ”Vi trivs bra här. Mobilia är ett inarbetat varumärke, med hög attraktionskraft och långsiktig tillväxt.” Christian Mannerstråle, Nordic Development Manager SATS Om Mobilia. ”Vi trivs bra här. Mobilia är ett inarbetat varumärke, med hög attraktionskraft och långsiktig tillväxt. Här finns bra flöde av medvetna och hälsointresserade männsiskor, vilket natur ligtvis är nyttigt för oss också. Dessutom fungerar samarbetet med Atrium Ljungberg bra. En bra och lyhörd hyresvärd helt enkelt. Vi hade visserligen några tekniska utmaningar under ombyggnationen förra året, men där tog dom sitt ansvar och löste det hela på ett snyggt sätt. Så ja, vi är nöjda hyresgäster.” Hoppsan, där fick vi visst lite kritik. Men det är säker bara nyttigt. För som sagt; för mycket av det goda kan bli vanebildande. SATS I MOBILIA Startades: 1995 i Norge. Antal center: 108. Antal kvm i Mobilia: 2180. Omsättning: Drygt 1,6 miljarder SEK. Idé: Förbättra männi skors vardag genom att vara en drivkraft för bättre hälsa och ökat välbefinnande. VISION MOBILIA | 25 nE s vä n Trellebo rg H 26 | VISION MOBILIA n g svägen dion n 990 BUSSAR TILL OCH FRÅN Och på den vägen är det. är pratar vi som bekant om en central del av Sveriges tredje största stad, så många äro väg arna som leder hit. Som exempelvis E4, E6, E20, E22 och Per Albin Hanssons. För att inte tala om hur nära det är hit. Från Downtown Malmö är det t ex bara 2,5 km (för övrigt en skön promenad), ge s vä Sta gata gata n mobilia med bil mobilia med buss eller tåg 2 000 P-PLATSER vä Trellebo rg svägen ans son äg ns v sso Han Albin Per dion n tad ge sväg en sväg amm Sta gata lan Ys vä n Pild svägen lap tad ge Trellebo rg Per Albin Han sso amm ns v äg sväg en P P Da lan Ys vä P dion g en tad Sta s vä lap lan Ys P son Da lap P rics nH Da g Albi väg Joh son Per rics amm nE Pild Joh Pild ons från Helsingborg 6,7 mil och från Köpenhamn ynka 3,6 mil. Sex busslinjer leder till och från Mobilia med samman lagt 990 avgångar per dygn. Och nu när vi ändå är inne på det här med bilvägar. Väl framme väntar 2000 rymliga platser som du kan låta bilen vila ut på, helt gratis. mobilia med cykel 600 CYKELPARKERINGAR Cykel 15% Gå 9% Hjärtat som slår det mesta. Bil 68% Buss 8% Gå 12% 2014 Cykel 26% 2020 Bil 48% Buss 12% D et går en vind genom ett för sommartorg. Det prasslar till i ett förkläde. Vinden leker sig vidare genom blom mor och blad för lättsamt krusa ytan på en rykande färsk latte. Välkommen till torget, mötesplatsernas mötesplats! Här skapar vi uttrymmen för liv och lust och charmigt kvartersliv. Det pulserande blodomlopp utgår från. (Precis som shoppingturerna.) Här finns restau rangerna, serveringarna, caféerna. Vänner na. Skratten. Upplevelserna. Och mer ska det bli! Vi kommer att fylla på med fler restauranger runt torget och totalt kommer restaurangutbudet på Mobilia nästan att fördubblas. Här ska fler caféer, en sportbar och kanske en helt vanlig pub locka till ännu mer skönt umgänge. Och med mer fine dining, gärna blandat med spännande vietnamesiska, koreanska och indiska influenser, bli torget områdets (med omnejd) kulinariska mittpunkt. VISION MOBILIA | 27 T änk om man fick lära sig hur ett ventilationssystem funge rar på Handelshögskolan. Det vore kanske inte så dumt. För ärligt talat, finns det något mer affärs mässigt än att allt alltid funkar, att alla är nöjda, att såväl temperatur som atmosfär är behaglig, med mycket mera? Måttet på vår popularitet – och styrkan i vårt varumärke – låter sig ju inte bara mätas i våra varor och tjänster. Det personliga bemötandet är minst lika viktigt. På alla nivåer. En självklarhet för fastighetsskötare Tomas Petterson och hans medarbe tare, som ser till att våra hyresgäster också trivs och har det bra. ”Man kan väl säga att vårt jobb går ut på att underlätta vardagen för våra hyres gäster”, säger Tomas. ”Vi servar och sköter fastigheten, åtgärdar, återkop plar och ser till att vara proaktiva i alla lägen. Får vi in en felanmälan t ex så löser vi problemet och återkopplar så snabbt det bara är möjligt.” Han ler och lägger till: ”Det upp skattas mycket att vi är snabba med det! Och så är det skön stämning och högt i tak här, vilket gör det extra kul att göra ett bra jobb.” I 28 | VISION MOBILIA med sammanlagt ungefär 80 barn. Vilket i sin tur bidrar till ännu mer spring här i krokarna; med alla föräldrar och faroch morföräldrar som kommer passera Mobilias frestande utbud varje dag. För att få plats med förskolan tittar vi på olika lösningar för att kunna få till (Eller Tomas Petterson, som han också heter.) Tänk om alla hade havsutsikt. Det vore ju förskräckligt, eller hur? Vi har många drömmar. En handlar om kalasen på taket. blomstrande stadskvarter är det naturligtvis lika viktigt med kom munala funktioner som med boende och handel. Ett exempel är vårdcentralen som är på gång. För att inte tala om barnomsorgen, där vi planerar vi för fyra förskolegupper Lär känna Räddaren i nöden. utrymmen för utelek på våra tak. Tänk bara. Vore det inte underbart om taket kunde myllra av liv och lust, lek och bus, och om ungarnas skratt kunde eka över nejden? Vi pratar 2 000 kvm ren glädje och sprudlande livslust. Och himlen därtill. V id det här laget vet de flesta att koldioxid utsläppen är en bidragande orsak till att temperaturen stiger och polarisarna smälter. Och tyvärr kommer nära hälften av dagens globala utsläpp från byggsektorn. Och då pratar vi inte bara om själva bygget – driften i sig är också en riktig miljöbov. Sedan spelar det mindre roll om det gäller bostäder eller skådeplatser för kommersiella upplevelser. En viss miljöpåverkan är oundviklig. Och så kan vi ju inte ha det. Därför arbetar vi aktivt med hållbarhetsfrågor, vilket bland annat innebär att samtliga våra nybyggnationer är cer tifierade med Breeam, ett internationellt system för miljöanpassning av kommersiella fastigheter. Breeam, som anses som världens mest ambitiösa miljöklassning, är i princip en garanti för att fastigheterna designas, byggs och förvaltas på ett sätt som är så bra som möjligt ur ett långsiktigt miljö- och arbetsmiljöperspektiv. Läs gärna mer om vårt miljöarbete på atriumljungberg.se. BREEAM BRE Environmental Assessment Method. BREEAM är det mest tilläm pade miljöcertifieringssystem för byggd miljö i Europa. BREEAM tar ett helhetsgrepp på en byggnads miljöprestanda. Områden som BREEAM hanterar delas in i: Energi, ledning (management), Hälsa, Transport, Vatten, Material, Avfall, Markanvändning, Utsläpp och Ekologi. VISION MOBILIA | 29 Sicklas utveckling mot tät och blandad stad: Sedan Atrium Ljungberg började utveckla Sickla 1997 har området gått från att vara ett slutet industriområde till en attraktiv stadsdel. Drivande i denna förädlingspro cess har varit utvecklingen av handel, kultur och kontor. Kulturutbudet är tydligt i Sickla med Dieselverkstaden på Markusplatsen som innehåller kulturhus, bibliotek, biograf och klättercentrum vägg i vägg med handel och kontor. Nästa steg är att skapa cirka 500 attraktiva bostäder i Kyrkviken i Sicklas östra delar. Gränby Centrum Uppsala: Gränby Centrum i Uppsala fortsätter att växa och i september 2012 färdigställde vi den tredje utbyggnads etappen på kort tid. Centrumens västra entré har flyttats ut och en ny handels- och restaurangyta har skapats i två plan. Här öppnade fyra butiker och Uppsalas första food court med fem olika matkoncept och ett café. Gränby Centrum består nu av närmare ett hundratal olika butiker, restauranger och serviceverksamheter. Det här är vi. •Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag, noterat på Nasdaq OMX Stockholm sedan 1994. •Vi äger, utvecklar och förvaltar fastigheter och områden – framför allt för handels- och kontorsverksamheter. •För att skapa attraktiva platser som lever dygnet runt adderar vi bostäder och verksamheter för kultur, utbildning och olika typer av service till våra områden. Verksamheterna berikar varandra och kombinationerna skapar mervärden för våra kunder och samhället. Atrium Ljungberg AB (publ.) Post: Box 4200, 131 04 Nacka Besök: Sickla Industriväg 19 Telefon: 08-615 89 00 www.atriumljungberg.se Mobilia shopping center Besök: Per Albin Hanssons väg 40, 214 32 Malmö Telefon: 040-627 82 98 www.mobilia.se FOTO: Sid 5: Martin Olson. Sid 10: alexochmartin. Sid 15: Pildammsparken Lars Bygdemark/TT. Sid 17: Måns Jensen. Sid 21, 25, 29: Tine Guth Linse. Shutterstock: Jiang Hongyan, B. and E. Dudzinscy, Shaiith, AlenaNex, Maxim Khytra, Anteromite, Valeev, R-O-M-A, Tischenko Irina, Max Sugar, ZouZou, Halay Alex, Miramiska, serg_dibrova, MJ Prototype, Markus Mainka, GoodMood Photo, Jag_cz, Pavel L Photo and Video, Jiri Hera, bonchan. Atrium Ljungberg utvecklar mötesplatser där det man behöver och det man önskar ligger tätt intill varandra. Här möts en mängd verksamheter som skapar spännande stadsmiljöer. Miljöer där människor väljer att tillbringa sin tid. Här kan man arbeta, shoppa, göra affärer, bo, studera, umgås och under hållas – kort sagt göra allt som ingår i ett gott liv. Våra platser har en egen själ och vår ambition och önskan är att alla ska trivas hos oss. Exempel på sådana projekt är Sickla, Mobilia, Nod i Kista och Gränby. Kista, Nod en plats för innovation och kreativitet: Vårt arbete med att bygga kvarteret Nod i Kista har pågått sedan 2011 och är i slutfasen. Nod ska bli en av Sveriges främsta mötesplatser för innovation och krea tivitet där nya idéer och verksamheter kan födas och utvecklas. Det ska bli en attraktiv plats för alla som bor, arbetar, och verkar i Kista, för människor och företag med olika kompetenser likväl som för näringsliv, studenter, forskare och entreprenörer. 30 | VISION MOBILIA VISION MOBILIA | 31 Box 4200, SE-131 04 Nacka Besök: Sickla Industriväg 19 08-615 89 00 atriumljungberg.se
© Copyright 2024