BROSCHYR pdf
brf REGISSÖREN Södra Innovatumområdet, Trollhättan TERRASSHUS G Huset vid dammen TERRASSHUS H Trollhättans bästa läge kan bli ditt. Tänkt dig en vacker vårmorgon. Solen fyller lägen heten med varma ljusstrålar. Du går upp och fixar till en frukostbricka som du tar med dig ut i värmen på din balkong. Nedsjunken i din sköna utefåtölj låter du sakta dagen sjunka in. Med fågelkvitter i bakgrunden njuter du av utsikten framför dig. Åkerssjö badar i morgonsol. En båt passerar på väg mot slussarna och ett par med hund promenerar på andra sidan kanalen. En lätt bris fläktar ditt ansikte och du lutar dig tillbaka, blundar och njuter av tillvaron. Nära till både naturen och centrum Den här visionen behöver inte ligga så långt bort. 2 RE S E RVAT ION F ÖR EV ÄNDRI NGAR Peabs utbyggnad av södra Innovatumområdet går vidare med nästa etapp, Brf Regissören. Bostadsrätts föreningen omfattar tre hus, varav två är terrasshus, och har sammanlagt 31 bostadsrättslägenheter. Läget är helt unikt i Trollhättan. Granne med slussområdet och på promenadavstånd in till centrum. Brf Regissören ligger i ett av stans mest natursköna områden där den omgivande miljön är en påtaglig del av boendet. Ett område med goda framtidsutsikter Innovatum ligger på det gamla Nohab-området. Hela detta historiska område genomgår en fantastisk utveckling. I de gamla fabrikslokalerna sjuder det av liv. Här finns Film i Väst som satt Trollhättan på den internationella filmkartan. Och här ligger Innovatum Teknikpark, forskningscentrum, Saab-museet, Musikoch kulturhus, gymnasieskola, träningsanläggning, evenemangsarena, vårdcentral och mängder av småföretag. Hela området spirar av framtidstro. Under en femårsperiod kommer Peab att bygga moderna och vackra bostäder i den södra delen av detta attraktiva område. Bättre läge hittar du inte i Trollhättan. fakta 3 st hus 31 bostadsrättslägenheter 2– 4 rum och kök och 54 –146 kvm prel inflyttning kv 4 2012 försäljning ANITA KAMPERIN PEAB, TROLLHÄTTAN tel 0520-49 40 20, 0733-37 33 83 ANITA.KAMPERIN@peab.se 3 RE S E RVAT I ON F ÖR E V Ä NDRI NGA R Terrasshusen. Det är framför allt två saker som gör terrasshusen till ett så unikt boende i Trollhättan – läget och arkitekturen. Terrasshusen består av två hus, G och H. Dessa rymmer sammanlagt 23 lägenheter med 2 – 4 RoK i storlek 54 –146 kvm. Husen ligger på sluttningen ner mot Åkerssjö och är placerade så att samtliga lägenheter får ljus från alla fyra väderstreck. Du kan med andra ord njuta av såväl förmiddagssol som kvällssol på husens väl tilltagna balkonger, terrasser och uteplatser. Arkitekturen är modern och anpassad efter omkringliggande miljö. Fasaden utförs med skivmaterial med inslag av träpanel vid balkonger och terrasser. Material som alla står emot tidens tand och blir vackrare med åren. Mysig och välplanerad Men även invändigt bjuder terrasshusen på ett boende utöver det vanliga. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning med fria ytor mellan kök och vardagsrum. RE S E RVAT ION F ÖR EV ÄNDRI NGAR Det ger ljusa och trivsamma lägenheter där det är lätt att umgås. Den här ”aktiva” ytan vänder sig mot utsikten och kvällssolen. Sovrummen ligger däremot lite avskilda och i anslutning till bad/tvätt och klädkammare, praktiskt och bekvämt. Alla lägenheter har ett extra förvaringsutrymme och mot en månadsavgift även tillgång till en parkeringsplats i husets bottenplan. Trapphuset och hissen tar dig direkt mellan lägenheten och garaget. Tryggt och enkelt. Hem som håller för livet Oavsett lägenhet så får du ett hem med genomtänkta lösningar och hög standard på material och utrustning. Lägenheterna har ekparkett och klinkers på golven samt en komplett uppsättning vitvaror i köket med spishäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. I köken finns även moderna och praktiska lådor samt laminatbänkskiva med underlimmad diskho. Köken är gjorda för matlagning och umgänge. Badrummen är rymliga och utrustade med snygga badrumsmöbler och du väljer själv om du vill ha badkar eller dusch. I lägenheternas tvättstugor finns förvaringsutrymmen, laminatbänkskiva, tvättmaskin och torktumlare. Tekniken ingår Den moderna tekniken får du på köpet. Husen ansluts till Telias fibernät och föreningen tecknar ett gemen samt avtal med Triple Play vilket innebär att månads avgiften ingår i abonnemangsavgiften för bredband med hög kapacitet, kabel-TV och IP-telefoni. huset vid dammen. Huset vid dammen, som vi också kallar Hus I, ligger lite högre upp än terrasshusen, men bjuder på samma fantastiska utsikt. Som namnet avslöjar ligger huset vid en liten damm. Här kan solen värma vid morgonkaffet, när du sitter på balkongen vid sovrummet. Hus I har 8 lägenheter med 2– 4 RoK i storlekar från 57– 98 kvm. Hus I ligger, precis som terrasshusen, så att du ska få maximalt med solljus var du än bor i huset. De 4 större lägenheterna är utrustade med två balkonger och samtliga lägenheters vardagsrum ligger så att de ger utsikt mot Åkerssjö och kvälls sol på balkongen. Utvändigt är arkitekturen modern och anpassad för att passa in i den omkringliggande miljön. Fasaden utförs med skivmaterial med inslag av träpanel vid balkonger och terrasser. Tåliga material som blir vackrare med åren. 6 RE S E RVAT ION F ÖR EV ÄNDRI NGAR Öppen och trivsam Invändigt bjuder även Hus I på ett modernt boende av hög klass. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning med ett öppet samband mellan kök och vardagsrum för att underlätta trivsel och samvaro. Vardagsrummen och köken vetter mot kvällssolen över Åkerssjö. Sovrummen ligger i nära anslutning till bad/tvätt och klädkammare, vilket är praktiskt och bekvämt. Alla lägenheter har, mot en månadsavgift, tillgång till en parkeringsplats i garaget under Terrasshus H. Praktisk och elegant Oavsett storlek på lägenhet så får du ett hem med genomtänkta lösningar, hög standard på material och utrustning som gör livet enklare. Lägenheterna har ekparkett och klinkers på golven samt en komplett uppsättning vitvaror i köket med spishäll, inbyggnads ugn och inbyggnadsmikro, fläkt, kyl, frys och diskma skin. I köken finns även moderna och praktiska lådor samt laminatbänkskiva med underlimmad diskho. Badrummen är rymliga och utrustade med snygga badrumsmöbler. Du väljer själv om du vill ha badkar eller dusch. I lägenheternas tvättstugor finns rymliga förvaringsutrymmen, laminatbänkskiva, tvättmaskin och torktumlare. Fiber på köpet Den moderna tekniken får du på köpet. Husen ansluts till Telias fibernät och föreningen tecknar ett gemen samt avtal med Triple Play vilket innebär att månads avgiften ingår i abonnemangsavgiften för bredband med hög kapacitet, kabel-TV och IP-telefoni. 7 PLANRITNINGAR. Brf Regissören består av tre hus (G, H och I), varav två är terrasshus. Hus I har 3 våningsplan och 8 lägenheter med 2–4 RoK, i storlekar från 57–98 kvm. G och H har lägenheter i 4 våningar som ligger i terrasser samt ett garageplan. Husen rymmer sam manlagt 23 lägenheter med 2– 4 RoK, i storlekar från 54 –146 kvm. Samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats med kvällssol och strålande utsikt över sluss- och kanalområdet. 8 RE S E RVAT ION F ÖR EV ÄNDRI NGAR 9 rumsbeskrivning. Allmänt Golv: Ekparkett 3-stav 14 mm Sockel: Ek 12x56 mm Foder: Vita 12x56 mm Vägg: Tapeter av Borosan nr 7 eller ECO Decorama Tak: Vitmålat Övrigt: Fönsterbänkar i kalksten. Tidnings klämma vid dörren. Postfack i entréplan. Persienner i samtliga fönster. Brandvarnare 1 st/lgh. Garderober vit lucka. Innerdörrar vita släta. Entré Golv: Klinker 200x200 mm Sockel: Ek 12x56 mm Vägg: Tapeter av Borosan nr 7 eller ECO Decorama Tak: Vitmålat Övrigt: Skjutdörrsgarderob inkl klädstång Allmänna förutsättningar Innerväggar Grund Fönster och ytterdörrar Stomme Energi Energianvändning max 75 kWh/m2 och år Våningshöjd minst 2 500 mm Kantbalk och pelare som grundläggs på berg. Utförs med gips och stålreglar Oorganisk skiva i våtutrymmen Fönster och balkongdörrar av alu/trä. Tamburdörrar av trä Modern teknik Husen är anslutna till Telias fibernät. Föreningen tecknar avtal om Triple Play vilket innebär att i månadsavgiften ingår abonnemansavgift för bredbandstelefoni, bredbandsuppkoppling samt kabel-TV. Förråd Bjälklag och lägenhetsskiljande väggar i be tong samt stålpelare. För yttertaket används även lättare material. Fasader Fasadskivor med inslag av träpanel vid balkonger och terrasser. Varje lägenhet förses med till- och frånlufts aggregat med värmeväxlare som återvinner energin i frånluften. Detta gör att vi får låg driftskostnad. Aggregatet placeras över spisen i köket. Vatten- och elförbrukning kan mätas i varje lägenhet. Radiatorsystem med vattenburen fjärrvärme. Yttertak Taktäckning med papp alt duk Isolering Bärande takplåt Glespanel Gips Hängrännor, stuprör i plåt Taksäkerhetsanordningar i galvat stål 10 RE S E RVAT ION F ÖR EV ÄNDRI NGAR El Elinstallationer enligt normer och föreskrifter Eluttag och lampa på balkong Separat mätare för individuell debitering Porttelefon De flesta lägenheterna har tillgång till två förråd. Ett i lägenheten och ett i anslutning till garaget. Golv: Klinker 200x200 mm Sockel: Kakel Vägg: Kakel (fullhöjd) vitt 200x250 mm Tak: Vitmålat Övrigt: WC-stol. Tvättställ med kommod i vitt utförande. Handdukshängare. Toalett pappershållare. Spegelskåp med belysning och rakuttag. Handdukstork el. duschhörna alt badkar. Tvättstuga Golv: Klinker 200x200 mm Sockel: Kakel Vägg: Kakel (fullhöjd) vitt 200x250 mm Tak: Vitmålat Övrigt: Tvättbänk med laminatbänkskiva. Vita överskåp. Tvättmaskin. Torktumlare. Gäst-WC Golv: Ekparkett 3-stav 14 mm Sockel: Ek 12x56 mm Vägg: Tapeter av Borosan nr 7 eller ECO Decorama Tak: Vitmålat Golv: Klinker 200x200 mm Sockel: Kakel Vägg: Målad väv Tak: Vitmålat Övrigt: WC-stol. Tvättställ. Handduks hängare. Toalettpappershållare. Spegel, belysning och rakuttag. Kök Vardagsrum Hall byggnadsbeskrivning. WC/D Golv: Ekparkett 3-stav 14 mm Sockel: Ek 12x56 mm Vägg: Stänkskydd av kakel längs bänk skivan 100x300 vitt. Tak: Vitmålat Övrigt: Skåpinrede i vitt med skåpshöjd 2 278 mm. Laminatbänkskiva med under limmad diskho. Kyl och frys i vitt utförande Diskmaskin. Inbyggnadsugn och spishäll. Inbyggnadsmicro. Spisfläkt. Golv: Ekparkett 3-stav 14 mm Sockel: Ek 12x56 mm Vägg: Tapeter av Borosan nr 7 eller ECO Decorama Tak: Vitmålat Klädkammare Golv: Ekparkett 3-stav 14 mm Sockel: Ek 12x56 mm Vägg: Vitmålat Tak: Vitmålat Övrigt: Hylla djup = 400 mm och klädstång Sovrum 1 Golv: Ekparkett 3-stav 14 mm Sockel: Ek 12x56 mm Vägg: Tapeter av Borosan nr 7 eller ECO Decorama Tak: Vitmålat Övrigt: Garderob enligt A-ritning Sovrum 2 Golv: Ekparkett 3-stav 14 mm Sockel: Ek 12x56 mm Vägg: Tapeter av Borosan nr 7 eller ECO Decorama Tak: Vitmålat Sovrum 3 Golv: Ekparkett 3-stav 14 mm Sockel: Ek 12x56 mm Vägg: Tapeter av Borosan nr 7 eller ECO Decorama Tak: Vitmålat du får en egen kontakt som hjälper dig planera ditt hem. Vid byggstart blir du kontaktad av Peabs kundansvarige som kommer att bli din personliga kontakt. Vår kund ansvarige kommer sedan att finnas till hands för dig ända fram till inflyttning och besiktning av ditt hem. Ett eget bollplank Tillsammans går ni tidigt igenom ritningarna så att du redan från början kan planera ditt hem som du vill ha det. Din kundansvarige hjälper dig att hitta rätt bland alla val du kan göra och fungerar som ditt bollplank när du planerar kök, färger och inredningsalternativ. Dyker det upp frågor vet du alltid vem du ska vända dig till. Vi vill att du ska känna dig trygg och få en bostad som du och de dina kommer att trivas i. HITTA DIN PERSONLIGA StIL MED TILLVALEN Vi bygger bostäder som ger dig stora möjligheter att skapa just det hem du vill ha. Standarden är alltid hög från början, men med våra tillval kan du sätta din personliga prägel på ditt hem. Köksluckor, vitvaror, kakel, klinker och tapeter är några av de saker som du för det mesta kan få precis som du vill ha dem. Men det är långt ifrån allt. Kanske vill du ha en öppen spis att sitta och mysa framför under mörka kvällar? Det kan du välja som tillval även i en helt nybyggd lägenhet. En modern etanoleldad spis ger värme och hemtrevnad utan rök och aska. Välj ditt badrum. Gilllar du att njuta i badet eller föredrar du en snabb dusch. Du har stora möjligheter att själv utforma ditt badrum. Välj mellan vårt snygga och praktiska grundsortiment eller mer exklusiva detaljer. 12 RE S E RVAT ION F ÖR EV ÄNDRI NGAR Hur ser ditt drömkök ut? Det vill vi att du ska fråga dig. När du vet svaret på den frågan hjälper vi dig att utforma det. Föredrar du vita köksmöbler, eller rostfritt. Skåpsluckor i klassik stil eller nordiskt moderna. Du bestämmer. 13 RE S E RVAT I ON F ÖR E V Ä NDRI NGA R BRA ATT VETA. TRYGGA HÄNDER Peab är ett av Sveriges största byggoch anläggningsföretag. Vi finns över hela landet från Kiruna i norr till Trelleborg i söder och tillsammans är vi ungefär 14 000 personer. Det gör att du kan se fram emot ett boende med hög kvalitet. Hem som håller, helt enkelt. Bostadsrättsföreningen är skyddad genom garantier och försäkringar. Peab ansvarar för att alla lägenheter blir sålda. INGEN BuDGIVNING Lägenheterna i Brf Regissören säljs endast till fasta priser. Du slipper alltså budgivning och vet precis vilket pris du kommer att betala. NÄR Du BEStÄmt DIG Ett förhandsavtal upprättas mellan dig och bostadsrättsföreningen. Avtalet innebär att föreningen lovar att upplåta den lägenhet du valt, samtidigt som du lovar att köpa den. I samband med detta betalar du in ett förskott på 100 000 kronor. När avtalet är tecknat markeras din bostad som såld på Peabs hemsida. 14 RE S E RVAT ION F ÖR EV ÄNDRI NGAR FÖRE INFLyttNINGEN Före inflyttningen upprättas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Avtalet bygger på föreningens ekonomiska plan som granskas av Boverkets godkända intygsgivare för att försäkra att planen vilar på tillförlit liga grunder. Samtidigt registreras den ekonomiska planen hos Bolagsverket som ger föreningen tillstånd att upplåta lägen heterna med bostadsrätt. Slutbetalning för resterande del av insatsen måste betalas in till bostadsrättsföreningen före tillträdes dagen. Eventuellt gjorda tillval betalas till Peab. EGEN hANtVERKARE När du köper bostad av oss bjuder vi på en egen hantverkare. Under två timmar får du hjälp med de där lite enklare hantverksjobben som är så sköna att få avklarade. Till exempel kan du få hjälp med att sätta upp kroken till lampan, beslagen till gardinstången, x-krokarna till tavlorna eller kanske hyllorna. GARANtI Alla Peabs projekt har en byggfelsförsäk ring som gäller från slutbesiktningen och 10 år framåt. Byggnadsarbetena garante ras också i fem år. INFLyttNING OCh BESIKtNING På tillträdesdagen är du välkommen till Peab för att hämta nycklarna till ditt nya hem. En slutbesiktning tillsammans med dig som kund har då redan genomförts av bostaden. Denna utförs av en oberoende besiktningsman och eventuella brister åt gärdas utan kostnad av Peab. I samband med att garantitiden går ut görs ytterligare en besiktning för att se om brister upp kommit under garantitiden. 15 Centrum Nä och cafréa till affärer er i cen trum Dro ttni ngg . eras Imponättefallen lh av Trol PR OF IL.SE Strömslund Trollhättefallen Karlstorp Innovatumområdet r minutge 0 6 a r a r B ll Götebo ti BRF regissören E45 ebo rg mysiga t e d l l i t Näraussområdet sl Göt Slussarna Mot Skoftebyn Hem som håller. utvecklarna och bygger över hela landet. Hållbart handlar också om att välja bra metoder och bra byggmaterial. Hem som håller gör att du får tid över för annat än ditt boende. Slutligen är vi stolta över att ha en av Nordens största hantverkarkårer som i praktisk handling medverkar till att vi får nöjda kunder. Välkommen in på peabbostad.se och hitta ditt nya hem! peabbostad.se Peab Sverige AB, Box 955, 461 29 Trollhättan, Tel (vxl): 0520- 49 40 00 datum 2000- 00-00 Vi på Peab skapar ”hem som håller”. Bakom dessa tre ord finns både personligt engagemang och kunskap. Vi strävar efter att ditt hem ska vara tekniskt och funktio nellt hållbart över tiden. Men också håll bart för din ekonomi och din livssituation. Det handlar om att du från början vet vad bostaden kostar, eftersom du köper av oss till fast pris och slipper budgivning. Det handlar om att du kan bo där du vill, då Peab är en av de största bostads
© Copyright 2024