1. No category

3:a | Centrum
Norra Esplanaden 22 D
Livsstilsboende i Växjös
elegantaste byggnad
Härlig Citylägenhet utan insyn och trafikstörning, samt
hela Växjös utbud utanför dörren. I Brf Solhöjden får du
inte bara en högklassig lägenhet utan även möjlighet till
en skön livsstil med tillgång till gym, vinkällare/provningsrum, övernattningslägenhet, fest/samlingslokal och
bastu.
Utgångspris:
1 950 000 kr/bud
Månadsavgift:
6 245 kr/mån
Boarea:
102 m2
Antal rum:
3
Våning:
Tillträde:
1 av 4, Hiss
Enligt överenskommelse
JOHAN HAMMARSTRÖM
Auktoriserad Mäklarsamfundet
Tel: 0470-132 84
Mobil: 070-5282090
Epost: johan@maklare-bergstrand.se
Modern och trevlig
planlösning...
PLANLÖSNING
I fd fängelset ligger idag 24 st bostadsrätter i storlekar 26 rok. Det vackra och stolta huset förmedlar en mycket
speciell atmosfär och hög trivselkänsla. Lägenhet nr 7
ligger en halvtrappa upp och är skyddad från insyn. På
balkongsidan har man en lugn och skyddad miljö med
markkontakt via trappa (som kan monteras bort om så
önskas) och kvällssol från ca kl 18:30.
Husets minst sagt gedigna byggnadsätt gör lägenheten
väl ljudisolerad och dessutom sval på sommaren. Djupa
fönster- och dörrnischer, takhöjd om ca 2,90 m samt nymålade väggar. Samtliga dörrar och lister i ek. Centraldammsugare finns. En unik bostad med en svåröverträffad känsla!
- Hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob med dörrar av ek/glas.
- WC/tvättställ med klinkergolv och kaklade väggar.
- Tvättrum med klinkergolv och målade väggar samt
tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, vask, städskåp och
garderob.
- Stort vardagsrum med parkettgolv, två väggnischer
med belysning och fin kontakt med matplatsen.
- Kök med parkettgolv och luckor av björk. Goda arbetsytor och utrustning med hel kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och fläkt. Bänkskivor i ek, kakel och skafferi. Skjudörrar mot matplatsen.
- Matplats med parkettgolv och fransk balkong, en härlig
plats för både vardags och fest!
- Sovrum med parkettgolv, fransk balkong och skjutdörrar mot matplatsen.
- Sovrum med parkettgolv, skjutdörrsgarderob i ek/glas,
utgång till balkongen samt dörr till klädkammare.
- Ljust duschrum som nås direkt från sovrummet. Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar. WC, tvättställ, dusch med betonglasvägg samt handdukstork.
I huset har föreningen eget gym,
bastu, festlokal och vinkällare...
FAKTA
Upplåtelseform: Bostadsrätt
OMGIVNING
Adress: Norra Esplanaden 22 D, 352 31 Växjö
Rutnätsstaden Växjö har ett expansivt centrum med parker
och vattendrag intill stadskärnan. Stadens pärla Växjösjön
med sin natursköna omgivning i anslutning till Centrum är en
rekreationsplats för alla Växjöbor. Runt sjön finns Linnéparken med Domkyrkan, lekplats och utomhusscen. Intill sjön
ligger också Strandbjörket med kafé, tennisbanor och en
nyanlagd badplats. Runt Växjösjön löper en 5 km lång gångoch cykelväg. Vid sjön ligger även Växjö Simhall och restauranger vid strandkanten.
Område: Centrum
Kommun: Växjö
Lägenhetsnr: 7
Boarea: 102 m2 (säljarens information)
Antal rum: 3 + kök
Våningsplan: 1 av 4, Hiss
Månadsavgift: 6 245 kr Inkl värme, VA, kabel-tv
Pantsättning/Lån: Bostaden är pantsatt. Inga lån att överta.
Övrigt: Kabel-tv och internet via ComHem. P-plats kan hyras för 250 kr/mån, gästparkeringar finns. Vindsförråd tillhör
lägenheten. Flera hissar och god tillgänglighet.
BYGGNAD
Byggnadstyp: 3-våningshus
Boendeform: Lägenhet
Byggnadsår: 1848
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Solhöjden
Kontaktperson: Alf Thomasson, Tel: 0470-214 83
I husets källare har föreningen flera gemensamma utrymmen
som festlokal/samlingslokal, bastu, gym, vinkällare och vinprovningsrum.
ÄGARE
Morgan och Emma Löwenthal
Från Stortorget, med torghandel onsdagar och lördagar, löper Storgatan genom Växjö Centrum som med gågator erbjuder stora och små butiker, gallerior samt kaféer, restauranger och pubar. I centrum finns också bowlinghall, gym
och biografer liksom flera bankkontor.
Ett stort kulturutbud finns samlat runt Teaterparken med
Växjö Teater, Konserthuset som ger möjlighet till allt från
konferenser, kongresser, banketter och konserter. Framför
Växjö Konsthall finns Marianne Lindberg de Geers två skulpturer av kvinnor i brons och på andra sidan gatan ligger
Växjo Stadsbiblioteket. Bevarat är också anrika Palladium
med film, musik och uppträdanden.
Närservice: Kommunala skolor i Centrum är Ringsbergsskolan (F-9-skola) som ligger granne med Växjö Kulturskola
och Regionteatern samt Östregårdskolan (F-6 skola), beläget vid Staglaberget med utsikt över Växjösjön.
Friskolor i Centrum är Växjö Waldorfskola (1-9-skola), Storgatan 52. Kronoberg Skola (6-9-skola) på Vallgatan 12 och
Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6-skola) nära Strandbjörket, ligger båda centrumnära på Söder.
Livsmedelsbutiker finns vid Oxtorget vid Filmstaden och
centralt i korsningen av Sandgärdsgatan och Klostergatan,
samt en jourbutik vid Stortorget.
Vårdcentraler finns på Storgatan och Norra Esplanaden,
Centrallasarettet på Söder vid Strandbjörket.
Kommunikation: Tåg- och busstation med Resecentrum
återfinns mitt i centrum.
VIKTIGT ATT VETA
Fastighetsmäklare Bergstrand tillämpar sk öppen budgivning. Alla bud emottages av mäklaren och redovisas till säljaren samt alla spekulanter via sms. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt.
Budgivningslistan lämnas efter förfrågan till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren
bestämmer vem han vill sälja till och till vilket pris.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning
men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren
skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon
skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du
vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig att
förmedla en personlig bankkontakt vid behov. Vi hjälper
även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Efter köpet kan du som köpare, inte göra gällande fel som
borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga, gärna med hjälp av en
sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och
stadgar.
PLANSKISS
Med reservation för avvikelser
Nordea Bank AB (publ)
Bra start på dina drömmar
En bra start för att förverkliga dina drömmar om ett nytt hus eller
lägenhet, är att du kontaktar oss för att ansöka om ett lånelöfte.
Boka en tid hos oss redan idag.
Nordea Växjö, Kronobergsgatan 12
Inger Svensson
Personlig Bankman
inger.m.svensson@nordea.se
Eva Karlsson
Personlig Bankman
eva.i.karlsson@nordea.se
Karin Sjöstrand
Personlig Bankman
karin.sjostrand@nordea.se
Jennie Samuelsson
Personlig Bankman
jennie.samuelsson@nordea.se
Ewert Frisk
Personlig Bankman
ewert.frisk@nordea.se
Ing-Marie Berg
Personlig Bankman
ing-marie.berg@nordea.se
Gör det möjligt
Växjö
Kronobergsgatan 12
nordea.se
ANNAST
ORBJ
ÖRK
J
OHAN HAMMARST
RÖM
J
OHAN EKST
RÖM
Vägenhem bör
j
armedenbr
abos
t
ads
af
f
är
Närduharbes
l
ut
atdi
gf
örat
ts
äl
j
adi
nbos
t
ads
åärdett
v
ås
ak
ers
om ärv
i
k
t
i
ga.
Dus
k
agör
aenbr
aaf
f
äroc
hdets
k
ai
nt
edr
autpåt
i
den.Viharöv
er40år
s
s
aml
ader
f
ar
enhetavf
as
t
i
ghet
s
mar
k
nadeniVäx
j
ö.Detgörat
tdut
r
y
ggtk
anl
ägga
di
nbos
t
ads
af
f
äriv
år
ahänder
.Genom år
enharv
is
ål
tt
us
ent
al
sbos
t
äderiVäx
j
ö.
Där
f
örv
etv
iv
ads
om k
r
äv
s
,hurmanf
årnöj
dak
underoc
hhurmangörf
örat
ts
l
ut
f
ör
aens
nabb,s
mi
di
goc
hf
r
amgångs
r
i
kbos
t
ads
af
f
är
.
Nor
r
gat
an19,35231Väx
j
ö|047013280|www.
mak
l
ar
eber
gs
t
r
and.
s
e
NI
KL
ASCARL
SSON