Bostadsbroschyr (Bofaktablad), Brf Vägkanten
BOENDE FÖR SMÅSTADEN! BRF VÄGKANTEN Små och smarta bostäder med hjärta för Småstaden. www.hemrik.se Färsna – Norrtälje 1 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. SÅ BORDE ALLA SMÅSTÄDER VARA Tanken med HEMRIK är inte riktigt som den brukar vara när man startar bostadsbolag. Vi tar det från början, och vi lovar, vi ska hålla oss kort. Bakgrunden till HEMRIK är att vi under flera år drivit byggbolaget RBE (det gör vi fortfarande). RBE bygger och producerar allt från skolor till hotell till bostäder. Där någonstans föddes iden att skapa egna bostäder, så som vi tycker att det borde vara och fungera. Sagt och gjort. Istället för att göra som vanligt och leta fram en markplätt, en arkitekt som ritar ett hus på marken och sedan hoppas på att kunna sälja hela paketet till högstbjudande, så valde vi att tänka lite annorlunda. Platser och husen som står på platser är ganska ointressanta utan människorna som finns där. Så vi började med att fundera över människorna. Vad saknar vi här i Norrtälje och vad skulle kunna tillföra något som kommer hela samhället till gagn? Vi behövde inte tänka särskilt länge och formulerade det såhär: Vi ska vara en bostadsbyggare som med ett ledande samhällsengagemang skapar nytta för hela småstaden. Företagsspråk och visionärt snack måhända, men sanningen är att genom våra bostadsprojekt utvecklar vi vår småstad genom att: • • • • • • • skapa hållbara bostäder för dig som ska bo där jobba med lokala leverantörer, entreprenörer och hantverkare sträva mot bättre miljöhänsyn för våra bostäder och för de som bor där samarbeta med kommunens skolor vara nåbara och enkla att ha och göra med ta ansvar för våra bostadsbyggen sträva efter ständigt förbättrade lösningar, för våra kunder, i våra bostäder Varför, undrar du nu? För att vi är För Småstaden. Listan som du precis har läst är bara en början. Vi vill att småstaden ska leva och må bra! Kent Rensvik Anna Rensvik Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 2 www.hemrik.se KALLA FAKTA Byggherre: Brf Vägkanten Totalentreprenör: RBE AB Arkitekt: Sweco Norrtälje Adress: Balders Båge Insats: 645 000 - 995 000 kr Avgift: 2 304 - 3 554 kr/mån Antal rum: 1-2 ROK Inflyttning: Prel. Dec 2015 - April 2016 www.hemrik.se 3 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Situationsplan 2015-01-27 Brf Vägkanten är en nybildad förening som kommer bestå av totalt 44 bostadsrätter. O mrådet är väl genomtänkt där lägenheterna ligger i trevåningshus, de gemensamma ytorna ramas in av buskar och självklart ges möjlighet till umgängesytor utomhus för en stunds samvaro. Tillsammans skapar både ute- och innemiljö ett mycket trivsamt och bekvämt boende. Till varje lägenhet hör ett eget förråd, belägen på våning 3 i varje hus. I anslutning till förråden finns också en gemensam tvättstuga per hus. Både förråd och tvättstuga nås bekvämt med en enkel hiss. Föreningen kommer vara ansluten till Norrtälje stadsnät som erbjuder både tv, bredband och ip-telefoni. I föreningen finns 26 parkeringsplatser. Lägenheterna håller en hög grundstandard med helkaklade badrum med klinkergolv, kök samt vitvaror från Electrolux, trestavigt ekgolv samt egen balkong eller uteplats till varje enskild lägenhet. Lägenheterna är bra planerade i sitt utförande med möjlighet till olika möbleringsalternativ och huskropparna är väl utplacerade i omgivningen för att möta ljusflödet på bästa sätt. ...kök samt vitvaror från Electrolux Brf Vägkanten är ett boende som är tänkt att passa för dig som vill bo i Småstaden och som uppskattar nybyggda och bekväma lägenheter. Välkommen hem till Brf Vägkanten! Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 4 www.hemrik.se Allmänt: I det nya bostadsområdet Färsna bor du bra om du vill kombinera allt vad staden har att erbjuda med naturens omedelbara närhet. Här erbjuds en lugn och skön boendemiljö mitt i naturen endast två kilometer från centrala Norrtälje och bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Färsna som område är ett vackert kulturlandskap med rika spår från Forntiden, öppna beteshagar och en fin skogsfauna. Skolor/barnomsorg: I området finns idag en förskola och dessutom en skola (F-6) som startade 2013. I närområdet finns även flertalet andra skolor och förskolor. Kommunikation: Stadsbuss 651 trafikerar området alla dagar i veckan. Här tar du dig enkelt till busstationen som har anslutningar till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Bekvämt för pendlaren! I området finns en gång- och cykelväg som går in mot centrum. Natur och fritid: I området finns även Färsna gård vilket är populärt bland barnfamiljer. Där finns bland annat café, möten med djur och vacker närmiljö. I anslutning till Färsna finns flera www.hemrik.se 5 motionsspår med möjlighet till skidspår vintertid. Cirka 25 minuters promenad från Färsna ligger sjön Lommaren med ordnad badplats, café och vattenrutschbana. Kultur och nöjen: Roslagens huvudstad Norrtälje är en genuin småstad med vacker bebyggelse och riktig skärgårdskänsla. Här lockar butiker, krogar och kafeer, konst, evenemang och museer - året runt! Här finns både charmiga småbutiker och stora kedjor. Missa inte inspirerande inredningsaffärer eller varför inte slå dig ner på ett av stadens alla kaféer. Sommartid lever staden verkligen upp med alla uteserveringar, temakvällar och olika evenemang. Här är det aldrig långt mellan stadsliv och allt vad skärgården runt hörnet har att erbjuda. Affärer och restauranger: På bekvämt gångavstånd nås Knutby Torgs handelsområde. Här finns bland annat tre stora matbutiker, allt-i-allobutiker, möbelaffärer, byggvaruhus och blomsteraffär. Tvärs över vägen från Knutby Torg ligger ytterligare ett nyuppfört mindre handelsområde med bland annat hamburgerrestaurang och trädgårdsbutik. Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Brf Vägkanten HUS 1 & 2, plan 1 BRF HusVÄGKANTEN 1 & 2, Plan 1 Norrtälje Hiss Loftgång 1 ROK 2 ROK UTEPLATS Uteplats 1104 2104 1 ROK 37 m² 1103 2103 1 ROK 36 m² Uteplats Uteplats 1102 2102 2 ROK 55 m² 1101 2101 1 ROK 37 m² 8 10 Uteplats 6 Hus 1 skala 1:200 0 1 2 4 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 6 www.hemrik.se Brf Vägkanten HUS 1 & 2, plan 2 BRF HusVÄGKANTEN 1 & 2, Plan 2 Norrtälje Hiss Loftgång 1 ROK 2 ROK BALKONG Balkong Balkong Balkong 1204 2204 1 ROK 37 m² 1203 2203 1 ROK 36 m² 1202 2202 2 ROK 55 m² 1201 2201 1 ROK 37 m² 8 10 Balkong 6 Hus 1 skala 1:200 0 1 2 4 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 www.hemrik.se 7 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Brf Vägkanten HUS 1 & 2, plan 3 BRF VÄGKANTEN Hus 1 & 2, Plan 3 Norrtälje Hiss Loftgång 1 ROK 2 ROK Förråd BALKONG FRD/TVÄTT Tvätt Balkong Balkong Balkong 1302 2302 2 ROK 55 m² 1301 2301 1 ROK 37 m² 8 10 1304 2304 1 ROK 37 m² Balkong 6 Hus 1 skala 1:200 0 1 2 4 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 8 www.hemrik.se Brf Vägkanten HUS 3 & 4, plan 1 BRF VÄGKANTEN Hus 3 & 4, Plan 1 Norrtälje Hiss Loftgång 1 ROK 2 ROK UTEPLATS Uteplats 3104 4104 1 ROK 37 m² 3103 4103 1 ROK 36 m² Uteplats Uteplats 3102 4102 2 ROK 55 m² 3101 4101 1 ROK 37 m² 8 10 Uteplats 6 Hus 1 skala 1:200 0 1 2 4 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 www.hemrik.se 9 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Brf Vägkanten HUS 3 & 4, plan 2 Norrtälje BRF Hus 3VÄGKANTEN & 4, Plan 2 Hiss Loftgång 1 ROK 2 ROK BALKONG Balkong Balkong Balkong 3204 4204 1 ROK 37 m² 3203 4203 1 ROK 36 m² 3202 4202 2 ROK 55 m² 3201 4201 1 ROK 37 m² 8 10 Balkong 6 Hus 1 skala 1:200 0 1 2 4 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 10 www.hemrik.se Brf Vägkanten VÄGKANTEN HUS 3 & 4, plan 3 BRF Hus 3 & 4, plan 3 Norrtälje Hiss Loftgång 1 ROK 2 ROK Förråd BALKONG FRD/TVÄTT Tvätt Balkong Balkong Balkong 3302 4302 2 ROK 55 m² 3301 4301 1 ROK 37 m² 8 10 3304 4304 1 ROK 37 m² Balkong 6 Hus 1 skala 1:200 0 1 2 4 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 www.hemrik.se 11 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Beskrivning av lägenheterna 36 m2 37 m2 55 m2 Hall Ingång till lägenheten med kapphylla direkt vid entrén. Från hallen möts du direkt av det ljus som kommer från lägenhetens fönster. Gott om förvaring i tre garderober, ett linneskåp och ett städskåp. Klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten. Tak och väggar målade i vitt. Hall Ingång till lägenheten med kapphylla direkt vid entrén. Från hallen möts du direkt av ljuset som kommer från lägenhetens övriga fönster. Förvaring i tre garderober och ett städskåp. Klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten. Tak och väggar målade i vitt. Hall Ingång till lägenheten med kapphylla direkt vid entrén. Från hallen möts du direkt av ett fint ljus som kommer från vardagsrummet. I anslutning till hallen finns rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Ytterligare en garderob direkt vid entrén. Klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten. Tak och väggar målade i vitt. I markplan och på våningsplan 1 ligger ettorna som är på 36 kvm. Ett väldisponerat boende med gott om förvaring i hallen och ett rum som ger möjlighet till många olika lösningar. Lägenheten fördelas enligt följande: Kök Kök är placerat i anslutning till entrén och har matplats för fyra till fem personer vid fönstret. Köket är utrustat med vita, släta, skåpluckor från Electrolux Sentens, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, spisfläkt och kyl/ frys från Electrolux. Tak och väggar målade i vitt. Vardagsrum Vardagsrum med möjlighet till många olika lösningar och här finns plats för soffgrupp och sänghörna. Även utrymme för mindre skrivbord för den som önskar. Tak och väggar målade i vitt. Från vardagsrummet utgång till uteplatsen/balkongen. På varje husgavel ligger ettorna om 37 m². Mycket välplanerade lägenheter med ett fint ljusflöde och möjlighet till olika möbleringar i rummet som har en delvis öppen planlösning med köket. Lägenheten fördelas enligt följande: Kök Kök i vinkel och med matplats vid fönstret. Köket är utrustat med vita, släta, skåpluckor från Electrolux Sentens, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin från Electrolux. Tak och väggar målade i vitt. Vardagsrum Vardagsrum med möjlighet till många olika lösningar och här finns plats för soffgrupp och sänghörna. Även utrymme för mindre skrivbord för den som önskar. Tak och väggar målade i vitt. Från vardagsrummet utgång till uteplatsen/balkongen. Duschrum Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod från Vedum och duschväggar i glas. Duschrum Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod från Vedum och duschväggar i glas. Fönster som både ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Du hittar dessa lägenheter på sidorna: 13 - 14 Du hittar dessa lägenheter på sidorna: 15 - 18 De största lägenheterna i detta projekt ligger på 55 kvm fördelade på 2 rum och kök. Lägenheterna är bra planerade med trevliga sällskapsytor och väldigt gott om förvaringsmöjligheter. Kök Kök i vinkel med matplats för fyra till fem personer vid fönstret. Köket är utrustat med vita, släta, skåpluckor från Electrolux Sentens, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, spisfläkt, kyl/ frys och diskmaskin från Electrolux. Tak och väggar målade i vitt. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och utrymme för mindre kontorshörna. Tak och väggar målade i vitt. Från vardagsrummet utgång till uteplatsen/balkongen. Sovrum Från vardagsrummet nås sovrummet med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderobsvägg med tre garderober, ett linneskåp och ett städskåp. Tak och väggar målade i vitt. Duschrum Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod från Vedum och duschväggar i glas. Fönster som både ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Du hittar dessa lägenheter på sidorna: 19 - 20 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 12 www.hemrik.se Brf Vägkanten BRF VÄGKANTEN 1 rum och kök, 36 m² 1 ROK, 36 m2 Norrtälje Plan 1 Lgh 1103, 2103, 3103, 4103 LGH NR: PLAN PLAN PLAN PLAN ENTRÉ 1 1 1 1 LGHT LGHT LGHT LGHT 1103 2103 3103 4103 G ST Hall K/F Kök 7 m² G L G Badrum Allrum/sov 15 m² Uteplats 8 m² G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS SPIS 4 5m Skärm FÖRKLARINGAR 3 Hus 1 skala 1:100 0 1 2 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 www.hemrik.se 13 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Brf Vägkanten 1 ROK, 36 m2 Norrtälje BRF VÄGKANTEN 1 rum och kök, 36 m² Plan 2 Lgh 1203, 2203, 3203, 4203 LGH NR: PLAN PLAN PLAN PLAN ENTRÉ 2 2 2 2 LGHT LGHT LGHT LGHT 1203 2203 3203 4203 G ST Hall K/F Kök 7 m² G L G Badrum Allrum/sov 15 m² FÖRKLARINGAR G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS Balkong 8 m² 4 5m Skärm SPIS 3 Hus 1 skala 1:100 0 1 2 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 14 www.hemrik.se Brf Vägkanten 1 ROK, 37 m2 Norrtälje BRF VÄGKANTEN 1 rum och kök, 37 m² Plan 1 Lgh 1101, 2101, 3101, 4101 LGH NR: PLAN PLAN PLAN PLAN ENTRÉ Badrum LGHT LGHT LGHT LGHT 1101 2101 3101 4101 G Hall ST G DM K/F 1 1 1 1 G Kök 14 m² L Allrum/sov 14 m² G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS SPIS Uteplats 8 m² DM DISKMASKIN 4 5m Skärm FÖRKLARINGAR 3 Hus 1 skala 1:100 0 1 2 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 www.hemrik.se 15 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Brf Vägkanten 1 ROK, 37 m2 Norrtälje BRF VÄGKANTEN 1 rum och kök, 37 m² Plan 1 Lgh 1104, 2104, 3104, 4104 LGH NR: PLAN PLAN PLAN PLAN ENTRÉ G Hall 1 1 1 1 LGHT LGHT LGHT LGHT 1104 2104 3104 4104 Badrum ST G DM G Kök 14 m² K/F L Allrum/sov 14 m² G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS Skärm SPIS DM DISKMASKIN 4 5m Uteplats 8 m² FÖRKLARINGAR 3 Hus 1 skala 1:100 0 1 2 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 16 www.hemrik.se Brf Vägkanten 1 ROK, 37 m2 Norrtälje BRF VÄGKANTEN 1 rum och kök, 37 m² Plan 2 Lgh 1201, 2201, 3201, 4201 Plan 3 Lgh 1301, 2301, 3301, 4301 LGH NR: PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN ENTRÉ Badrum Hall 2 2 2 2 3 3 3 3 LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT 1201 2201 3201 4201 1301 2301 3301 4301 G ST G DM K/F G Kök 14 m² L Allrum/sov 14 m² FÖRKLARINGAR G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS DM DISKMASKIN Balkong 8 m² 4 5m Skärm SPIS 3 Hus 1 skala 1:100 0 1 2 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 www.hemrik.se 17 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Brf Vägkanten 1 ROK, 37 m2 Norrtälje BRF VÄGKANTEN 1 rum och kök, 37 m² Plan 2 Lgh 1204, 2204, 3204, 4204 Plan 3 Lgh 1304, 2304, 3304, 4304 LGH NR: PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN ENTRÉ 2 2 2 2 3 3 3 3 LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT 1204 2204 3204 4204 1304 2304 3304 4304 Badrum G ST Hall G DM G Kök 14 m² K/F L Allrum/sov 14 m² FÖRKLARINGAR G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS SPIS Skärm DM DISKMASKIN 4 5m Balkong 8 m² 3 Hus 1 skala 1:100 0 1 2 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 18 www.hemrik.se Brf Vägkanten 2 ROK, 55 m2 Norrtälje BRF VÄGKANTEN 2 rum och kök, 55 m² Plan 1 Lgh 1102, 2102, 3102, 4102 LGH NR: PLAN PLAN PLAN PLAN ENTRÉ 1 1 1 1 LGHT LGHT LGHT LGHT 1102 2102 3102 4102 G Kök 11 m² DM Badrum Hall Klk. K/F ST G G G L Sovrum 13 m² Vardagsrum 15 m² G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS SPIS DM DISKMASKIN KLK KLÄDKAMMARE 4 5m Uteplats 8 m² Skärm FÖRKLARINGAR 3 Hus 1 skala 1:100 0 1 2 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 www.hemrik.se 19 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Brf Vägkanten 2 ROK, 55 m2 Norrtälje BRF VÄGKANTEN 2 rum och kök, 55 m² Plan 2 Lgh 1202, 2202, 3202, 4202 Plan 3 Lgh 1302, 2302, 3302, 4302 LGH NR: PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN ENTRÉ 2 2 2 2 3 3 3 3 LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT LGHT 1202 2202 3202 4202 1302 2302 3302 4302 G Hall Badrum Kök 11 m² DM Klk. K/F ST G G G L Sovrum 13 m² Vardagsrum 15 m² FÖRKLARINGAR G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F KYL/FRYS DM DISKMASKIN KLK KLÄDKAMMARE 4 5m Balkong 8 m² Skärm SPIS 3 Hus 1 skala 1:100 0 1 2 Hus 2 Hus 4 Hus 3 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / 2015-01-24 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 20 www.hemrik.se RUMSTEKNISK BESKRIVNING BESKRIVNING GENERELLT Entre med säkerhetsklassad dörr. Innerdörrar: släta, vita med borstade stålhandtag och trycken. Fönsterbänkar : natursten. Golv: ek, 3-stav. Lister: vitmålade. Innertak: vitmålade. Väggar : vitmålade. Vattenburen värme via radiatorer. HALL Klinker samt ek, 3-stav. Hatthylla. Städskåp. KÖK Vita luckor samt laminatbänkskiva mörkgrå. Vitvaror: kyl/frys, fläkt, ugn, spis med häll & diskmaskin. (ej diskmaskin i 36 kvm lgh) Kakel som stänkskydd ovan bänkskivan. Multimediauttag (för tv, data eller fast telefoni) VARDAGSRUM Multimediauttag (för tv, data eller fast telefoni) Altandörr till altan eller balkong. SOVRUM/SOVDEL Se generellt. Betongplatta på mark. Ytterväggar av trä. Innerväggar med gipsbeklädnad. Bjälklag med betongundersida. Betongtakpannor. Balkonger och loftgångar med trall och träräcken. Trappor med stålsteg i trästomme samt räcken av trä. Plattformshiss. Träskärm mellan närmaste granne. Altandäck plan 1 med direkt utgång till gräsmattan. Fjärrvärme. Till- och frånluftsventilation, återvinningsaggregat. Placeras på vind. Vattenburna radiatorer. Tv/tele/data: Telia Triple Play (ingår ej i månadsavgiften) Lägenhetsförråd på plan 3. Tvättstugor på plan 3 i resp hus. Teknikhus för fjärrvärme, data och elcentral. 26 Parkeringsplatser. 44 cykelställ. Mindre lekplats. Buskar och träd enligt senare redovisning. Daterad 2014-12-16 KLÄDKAMMARE (endast 55 kvm lgh) Hylla med klädstång. WC/DUSCH: Golv: klinker Väggar: kakel Kommod med handfat samt spegel med ljusramp. Duschväggar: glasdörrar med klarglas Wc papperhållare och krokar. Daterad 2014-12-16 www.hemrik.se 21 Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Bostäder för Småstaden! Interiörer - förhandskopia Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Version: 28 januari 2015 2013 22 www.hemrik.se 8 steg till ett nytt hem Så fungerar det att köpa bostadsrätt 1. Förhandsavtal 5. Slutbesiktning w ) Byggnationen startar när vi har sålt 75% av bostadsrätterna. Två år efter inflyttning genomförs ytterligare en besiktning av en besiktningsman för att se om brister uppkommit under garantitiden. Fel som besiktningsmannen anser föreligga tas om hand av entreprenören. När du bestämt dig för en bostadsrätt upprättas ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att föreningen lovar att upplåta just ”din” lägenhet åt dig och du lovar att köpa lägenheten med bostadsrätt. I samband med detta så gör du en delbetalning på 15 % av den totala insatsen. 2. Upplåtelseavtal w Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Boverket har godkänt intygsgivare som har granskat planen och intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen och du blir medlem i bostadsrättsföreningen. Upplåtelseavtalet undertecknas i samband med tillträde och då betalas resterande beloppet av insatsen. 3. Nyhetsbrev k Under resans gång kommer du få löpande information (ca 1 ggr/månad) per e-post, om hur byggnationen fortskrider. 4. Tillval Z Vi kommer höra av oss för boka in en tid då du har möjlighet att påverka hur ditt nya hem ska se ut. www.hemrik.se 23 Innan du flyttar in görs en slutbesiktning av en oberoende besiktningsman. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra om entreprenören har utfört sitt arbete fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som finns mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad. 6. Slutbetalning “ Senast 7 dagar innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av insatsen, den s.k. slutlikviden. Vid denna tidpunkt ska du också betala fakturan på de eventuella tillval du beställt. 7. Tillträde ™ Senast 3 månader i förväg får du ett definitivt besked från bostadsrättsföreningen om vilket datum du får tillträde till din lägenhet – tillträdesdagen. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din lägenhet och lämnar över nycklar till din nya bostad. /8. Dags att flytta in! Version: 28 januari 2015 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. KONTAKTA OSS Läs mer om oss eller ta en titt på våra andra projekt: ! e a www.hemrik.se Hemrikbostader hemrik.se HEMRIK ÄR EN DEL AV Produktion: LILLABROGATAN.SE Foto: Bodil Johansson, Justem Johnsson, Marcus Lundstedt/Scandinav, SWECO Mattias Åhman 070-591 67 42 0176-778 70 mattias.ahman@fastighetsbyran.se
© Copyright 2025