Publication
nytt från Aranäs AB 2013 ARANÄS BOSTAD HAR DU HÖRT? TREVLIG SOMMAR! Läs om inflyttningen i Kolla Parkstad Alla 80 lägenhete rna uthyrda! Lyckade Aktivitetsdagar För tredje året i rad Fotbollsskola i år igen Sista chansen att anmäla sig Aranäs Serviceanmälan: 0300 – 512 80 Ett nummer att komma ihåg VD har ordet Första HyresgästernA på plats i Kolla Parkstad! Hej! I detta nummer får ni träffa Christina Lindquist, den trevliga damen som löser det mesta. Det är ofta Christina som svarar i telefonen när ni ringer till vår serviceanmälan. Vi har pratat om serviceanmälan tidigare men gör det igen, för nu två år efter införandet börjar vi se de verkligt positiva effekterna. Dels vet vi genom våra enkäter att ni upplever att ni nu får en bättre och mer proffsig service. Dessutom kan vi nu använda oss av statistiken i systemet och planera vårt underhåll bättre och på så sätt förebygga många problem. Ta del av Christinas vardag i detta nummer! En stor del av gänget här på Aranäs har under maj och juni spenderat helgerna tillsammans med er. För tredje året i rad arrangerade vi aktivitetsdagar på våra största gårdar och det är med glädje jag kan konstatera att allt fler av er är med och deltar. Det är en fantastisk möjlighet för oss att personligen få träffa så många av er. Nästa stora aktivitet vi anordnar sker i sommar, och det är Aranäs fotbollsskola. Något som jag personligen brinner extra för! Barnen i våra områden är jätteviktiga och det är roligt att se att så många redan anmält sig. Det finns ett fåtal platser kvar så har du inte redan anmält ditt barn är det dags att göra det! Med detta önskar jag er alla en fantastiskt härlig sommar, som förhoppningsvis bjuder på lite bättre väder än 2012. Glad sommar! Jonas Håkansson Jonas Håkansson VD, ARanäs AB Linda Barknertz och Eric Malm Joakim Hagstedt Den 2 maj backade flyttbilarna upp en efter en på Gnejsvägen. Den ena lägenheten efter den andra fylldes med hyresgäster i vårt nya kvarter i Kungsbackas nya stadsdel. Totalt ska det byggas 1 100 hem i Kolla Parkstad, och Aranäs var först ut med inflyttning i 80 nya hyreslägenheter. För att allt skulle gå smidigt och lugnt till hade ett inflyttningsschema skapats och redan klockan halv åtta var de första hyresgästerna på plats för att hämta ut sina nycklar och hälsas välkomna. Linda Barknertz 23, och Eric Malm 26, flyttar nu in i en 2:a på Gnejsvägen. ”Vi är väldigt nöjda! Detta blir vårt första riktiga hem och det är så underbart att allt är nytt och fräscht, berättar Linda. ”Dessutom är lägenheterna så bra planerade, man har inga grannar direkt inpå.” Linda har tidigare bott hos Aranäs och sökte den nya lägenheten efter att ha läst broschyren som skickades ut i höstas. Särskilt glad är hon över att hon nu får samma härliga fastighetsskötare som tidigare, Patric Lannetun, som enligt Linda löser precis allt man behöver hjälp med. Joakim Hagstedt har också bott hos Aranäs tidigare och det passade honom bra att byta sin tillfälliga lägenhet på Gullregnsvägen mot en ny lägenhet i Kolla Parkstad. ”Det är första gången jag ser min lägenhet i dag så jag har inte riktigt hunnit känna efter än”, berättar Joakim, som funderar på om han kanske missbedömt storleken på sin soffa något. Vi på Aranäs hälsar våra nya hyresgäster hjärtligt välkomna till Aranäs och till Kolla Parkstad. Intresset för lägenheterna har varit mycket stort. Idag är samtliga 80 lägenheter uthyrda. Aktivitetsdagarna 0300-512 80 Ett telefonnummer att komma ihåg! Tack alla som kom! Nu har den sista av aktivitetsdagarna gått av stapeln. Det har varit fantastiskt roligt att träffa er på gårdarna. Extra roligt var det att se är hur ni minglar och umgås med varandra. Trots att det både var Göteborgsvarvet och Aranäs Open en av dagarna var det ändå många som valde att komma ner till gården och umgås. Flera var ivriga att sätta igång med både kaffe och hoppborg redan innan klockan slagit halv elva! Nytt för i år var en mindre hoppborg för de små barnen samt möjligheten att plantera en liten sommarblomma att ta med sig hem. Dessutom var tjejer från Kungsbacka DFF på plats för att kicka boll i gröngräset med de som var fotbollssugna. Som vanligt hade våra grillmästare fullt upp med att servera korv. Både festis och kakor gick åt som smör i solsken. Andra populära återkommande aktiviteter var Sportson cykelservice där man kunde se över sin cykel inför sommarsäsongen samt Ponnyridningen så klart! Fotboll, ponnyridning, hoppborg, plantering, korvgrillning och mycket mer på årets Aktivitetsdagar! Enkäten får oss att bli bättre Nu har hälften av alla våra hyresgäster fått årets hyresgästenkät i brevlådan. Sedan 2012 kommer enkäten på våren istället för efter sommaren. Anledningen till detta är att det blir mer tid över till att få med alla era åsikter och synpunkter i vårt planeringsarbete inför kommande år. Enkäten ligger ju till grund för en mycket stor del av vårt dagliga arbete. Så här går det till: I maj skickar AktivBo, ett företag som specialiserat sig på hyresgästenkäter, ut enkäten till hälften av alla våra hyresgäster. Efter att ni fyllt i dessa och skickat tillbaka dem till AktivBo sammanställer de resultatet under sommaren. Direkt efter sommaren får vi på Aranäs ta del av resultatet i en presentation. Det är alltid lika spännande! Då börjar också själva analysarbetet. Våra förvaltare Mats och Anders arbetar tillsammans med alla fastighetsskötare igenom område för område. Vad gör vi bra? Vad kan vi bli bättre på? Vad är viktigast för er? Utifrån detta läggs åtgärder in i planen för nästkommande år tillsammans med åtgärder från vår långsiktiga underhållsplan. Enkäten är ett viktigt redskap och den hjälper oss i vårt arbete att hela tiden bli en bättre hyresvärd. Vi är därför väldigt tacksamma för att så många tar sig tid och fyller i enkäten. Tack för din hjälp! ”Nu är det mer än två år sedan vi införde systemet med Serviceanmälan. Det har gått över förväntan!” Jag öppnar Serviceanmälan kl. 8.30 och därefter kan du nå mig eller någon av mina kollegor fram till 16.00. Detta är en klar förbättring mot när fastighetsskötarna själva skulle hantera alla samtal på den begränsade telefontid de då hade. Många gånger var de mitt uppe i en arbetsuppgift eller kanske på besök hos en hyresgäst när telefonen ringde. Det kunde också vara så att de fick en lapp av en hyresgäst de mötte på gården med önskemål om hjälp. Lappen kunde dessvärre komma bort på vägen och det är inte lätt att prata i telefon samtidigt som man håller på att laga ett lås till exempel. När du ringer till Serviceanmälan idag så är det mitt och mina kollegors ansvar att leverera den service alla vill ha. Du beskriver vad du vill ha hjälp med, jag skriver in det i vårt datasystem och skickar iväg det till fastighetsskötarens mobiltelefon. Han gör en prioritering bland de ärenden jag skickar till honom. Ett kraftigt avloppsstopp eller en kyl/frys som lagt av går före en droppande kran. Om din lägenhet skulle bli strömlös krävs en snabb åtgärd från fastighetsskötaren. Då ringer jag fastighetsskötaren direkt och skriver in anmälan efteråt. Om du tycker att ditt ärende tar för lång tid, ring mig och fråga hur det går med just ditt ärende. Genom att det finns inlagt i vårt datasystem så kan vi också följa ärendet och se var det hakat upp sig. Så nästa gång du behöver hjälp, ring mig direkt på 0300-512 80. Då får du snabb hjälp av fastighetsskötaren! Vänliga hälsningar, Christina Lindquist Dags för Aranäs Fotbollsskola igen! 12 – 14 augusti 20 13 Sista chansen att anmäla sig! För andra året i rad drar vi igång vår fotbollsskola för barn som bor hos Aranäs och är födda 2001-2006. Fotbollsskolan arrangeras i samarbete med Kungsbacka DFF som står för upplägg och genomförande. Förra året hade vi ett 20-tal barn som var med och svettades på Elov Lindälvs fotbollsplan tillsammans med ledare från DFF. Vill ditt barn vara med i år så ta chansen att anmäla er nu innan platserna tar slut. Maila: karin.damre@aranas.se eller ring 0300-512 00. FULL FART PÅ SommarjobbaRNA Som du säkert redan sett är våra sommarjobbande ungdomar i full fart med att göra fint på våra gårdar i form av bland annat gräsklippning och ogräsrensning. Vi är glada att vi även i år fått ett så positivt gensvar med många sökande. Tyvärr har vi inte möjlighet att ge alla arbete, men genom att dela upp det på fyra veckors skift så kan vi ge så många som möjligt chansen. När vi gör vårt urval går vi på medskickad CV och försöker att få en så jämn fördelning mellan flickor och pojkar som möjligt. Våra sommarjobbare arbetar mellan den 10 juni och 23 aug. Svalkande sommardryck! Vi hoppas alla på soliga dagar, eller hur? Här är ett recept på en härlig citronlemonad. Låt det smaka! Ingredienser 1 1/2 dl socker 1 l vatten 1 citron (rivet skal) 4 citroner (färskpressad, silad juice) is citronmeliss till garnering citronskivor GRAT TIS ARANÄS Öppettider i sommar TILL Vinnaren av vårt påskkryss! Under sommaren har vi begränsade öppettider under v. 28, 29 och 30. Vi öppnar då kl. 8.00 och stänger kl. 12.00. Vi gratulerar Ann-Margreth Österberg som fick ihop rätt svar (Hyresgäst) i vårt påskkryss. Hon vann ett presentkort på Kungsblomman à 500 kr. Övriga sommarveckor har vi öppet som vanligt mellan kl. 8.00 och 16.00. Kolla Backe är friskt! Under vintern har vi åtgärdat de fuktskador som upptäckts i fasaderna på Kolla Backe. Husen byggdes med metoden enstegstätade fasader, vilket var en vanlig metod vid tiden för byggnationen. Det här har i efterhand visat sig skapa stora bekymmer på många byggnader runt om i Sverige. Vi har nu bytt ut alla fasader vilket lett till att husen är friska och fina. Vi vet att detta har varit en påfrestande period för alla boende på Kolla Backe. Vi tackar er för ert tålamod! GÖR SÅ HÄR Koka upp vattnet med sockret tills sockret löst sig. Låt svalna. Skär bort skalet på citronen (se till att inte få med något vitt kött, det kan smaka beskt). Riv citronskalet och pressa de fyra övriga. Sila fruktjuicen. Blanda i det rivna skalet och juicen. Låt lemonaden stå och dra kallt några timmar i en karaff. Tillsätt is, citronmeliss och citronskivor strax före servering. I DITT OMRÅDE TINGBERGET KOLLA BACKE VARLAPLATÅN HAR ÅTGÄRDATS HAR ÅTGÄRDATS SKALL ÅTGÄRDAS - Parkeringen mot radhusen har färdigställts med parkeringsavskiljare. - Ny parkeringsautomat har placerats på Nydalsgatan. - Utveckla växtligheten i samband med återställning av utemiljön. SKALL ÅTGÄRDAS - Avfallscontainer för trädgårdsavfall har ställts ut vid miljöhus på Dragstedtsgatan. - Miljöhusen ska fräschas upp invändigt. SKALL ÅTGÄRDAS - Årlig säkerhetsbesiktning av lekplatserna. - Årlig säkerhetsbesiktning av lekplatserna. - Miljöhusen ska fräschas upp invändigt. KOLLA - Målningsarbete ska genomföras på Nydalsgatan 1 och 3 samt i miljörum. - Reparation av fasader avslutas v 24-25 och byggnadsställningarna tas ner efter det. IVARSGÅRDSGATAN BÄCKMANS GÅRD HAR ÅTGÄRDATS HAR ÅTGÄRDATS ÖSTANVINDSGATAN - El för belysning av områdesskyltarna har kopplats in. - Expeditionstid har sedan den 2/4 införts på tisdagar mellan 10.00–10.30 på Valhallsvägen 6. HAR ÅTGÄRDATS - Valhallsvägen 3 och 9, samt Munins väg 29 har fått nya porttelefoner och ny kommunikationstavla i entrén. - Glasrutor och dörrstängare har monterats i/på alla dörrarna på miljöhusen. SKALL ÅTGÄRDAS - Balkonger, fronter, sockel mm har målats på Östanvindsgatan 71–75. - Målningen fortsätter i området. Turen har nu kommit till Valhallsvägen 6–10. - Arbetet med att fräscha upp våra miljörum i området fortsätter. - Årlig säkerhetsbesiktning av lekplatserna. - Hissrenovering har utförts på Bäckmans Gård 28. - Insidan av gården på Östanvindsgatan 21–39 har asfalteras. - Anläggning av ny grillplats samt byte av stolpbelysning på Östanvindsgatan 21–39. SKALL ÅTGÄRDAS - Årlig säkerhetsbesiktning av lekplatserna. ST:A GERTRUD HAR ÅTGÄRDATS - Kärlen i miljörummen har tvättats. GULLREGNSVÄGEN HAR ÅTGÄRDATS - El för belysning av områdesskyltarna har kopplats in. SKALL ÅTGÄRDAS - Gården på Gullregnsvägen 41–47 ska asfalteras och få ny grillplats och cykelställ. - Målningen av balkongerna påbörjas under sommaren. Arbetet kommer att utföras i årliga etapper och vi börjar i år med Gullregnsvägen 1–11. - Miljöhusen ska fräschas upp invändigt. - Provlagningar på balkongplattor och tvätt av tak har genomförts. SKALL ÅTGÄRDAS - Årlig säkerhetsbesiktning av lekplatserna. - Arbetet med att föryngra utemiljön har påbörjats och kommer att fortsätta tillsammans med Ingmar Andersson som är ny ansvarig för utemiljön på Ivarsgårdsgatan och Bäckmans Gård. - Fortsätta utredning och projektera lagning av tegelfasader och balkonggolv, målning av träytor och rengöring av tak. - Fyra parkeringsautomater ska bytas ut till automater som kan ta kort och myntbetalning. ALANIA STORMGATAN HAR ÅTGÄRDATS - Urnorna på taket har fått nya växter och loftgångarna har fått nya lådor med blommor. SÖDRA TORGGATAN 13-15 ÖSTERGATAN 3-5 HAR ÅTGÄRDATS - Besöksparkeringen har asfalterats och gjorts i ordning. SKALL ÅTGÄRDAS - Årlig säkerhetsbesiktning av lekplatserna. - Miljöhusen ska fräschas upp invändigt. SKALL ÅTGÄRDAS - Gräs kommer att anläggas i slänten mot p-garaget. - Översyn av växtlighet på gården, bland annat ska häcken mot parkeringen bytas ut och planteringsurnorna på gården bli enhetliga. - Årlig säkerhetsbesiktning av lekplatserna. GÄLLER SAMTLIGA GÅRDAR - Miljöhusen ska fräschas upp invändigt. - Porttelefoner och passersystem ska installeras i samtliga lägenheter och trapphus. - Torkskåp har monterats i tvättstugan på Ivarsgårdsgatan 121 och 127. Tvättider har förlängts med en timme de två sista passen varje dag. HAR ÅTGÄRDATS - Kärlen i miljörummen har tvättats. A r a n ä s A B , B o x 1 0 3 3 3 , 4 3 4 2 4 K u n g s backa . Tel 0 3 0 0 – 5 1 2 0 0 , Fa x 0 3 0 0 – 7 0 7 9 4 , a r a n a s @ a r a n a s . s e , w w w. a r a n a s . s e
© Copyright 2024