1. No category

Om våra fiskevatten
Det började med en fiskekarta
Jag har haft en karta över Mefjärds fiskevatten sittande på sjöbodsväggen sedan jag
köpte fastigheten 1994. Den ritades 1973 och upptar dels ”Fiskevatten som äges av
föreningen”, dels ”Fiskevatten, som ev. kan ägas av föreningen. Detta måste
rättsligt prövas.” Den sistnämnda beteckningen har väckt viss munterhet och en
känsla av att föreningen inte har funnit det mödan lönt att klarlägga förhållandena. Det
noteras att de osäkra ägarförhållandena rör vattnen runt Kalkkobben, Måbärsskär, Stora
och Lilla Sandböte samt Stora och Lilla Svinskär. Trots att föreningen inte står som
utgivare av kartan har jag tagit för givet att kartan är ett styrelsens påfund och att kartan
finns i var mans ägo på Mefjärd.
Jag scannade in fiskevattenkartan och skickade ut den till mina kollegor i föreningens
styrelse med förslag att dels klarlägga vad som gäller, dels att publicera och distribuera
en korrekt fiskevattenkarta till medlemmarna. Förvånad fick jag konstatera att ingen i
den nuvarande styrelsen hade kännedom om kartan! Förfrågan gick då till en lång rad
tidigare ordföranden och styrelseledamöter samt grannar m fl med mångårig erfarenhet
av ön och föreningen. Den ende, som visade sig känna till och ha kartan ifråga i sin ägo
var min egen granne Klas Westin på Notholmen! Bo Myrén har en fiskekarta från 50talet, där även vattnen runt Furuholmarna finns angivna som eventuellt tillhöriga oss.
Lantmäterikonsultationer
Den inscannade kartan skickades då till lantmäteriet med förfrågan om dess giltighet
och härkomst. Handläggaren på Lantmäteriet, division fastighetsbildning, svarade:
”Om det hör vatten till de avsöndrade fastigheterna Mefjärd 1:2-5 stämmer kartan
ganska bra, dock med vissa avvikelser enligt min mening. Mefjärd 1:1 torde ha mindre
fiskevatten inom vissa områden. Ett fullständigt enhetligt svar kan man dock inte
komma fram till eftersom det behövs en fastighetsbestämning för att rättsligt avgöra
frågan. Observera att frågan om det hör fiskevatten till de avsöndrade fastigheterna
Mefjärd 1:2-5 inte kan besvaras utan att en lantmäteriförrättning genomförs, en
fastighetsbestämning (därav uppgiften på kartan att vissa områden måste prövas
rättsligt = lantmäteriförrättning.) Enligt dagens rättspraxis torde de dock omfatta
vattenområde inklusive fiske.”
Från Mefjärd avsöndrade öar
Tillkomsten av min och Klas Westins fiskevattenkarta från 1973 får sin förklaring i
verksamhetsberättelsen för år 1972, föredragen vid årsmötet den 26 februari 1973.
Kartan finns där bilagd. Även skillnaden mellan den kartan och Bo Myréns version från
1958 får sin förklaring. Och redan på den tiden blev medlemmarna informerade om
avsöndringarna av Mefjärd 1: 2 - 1: 6 samt 1: 90, dock utan klargörande av att därmed
avsågs Mefjärd 1: 2 ( Stora och Lilla Sandböte ), Mefjärd1:3 ( Måbärsskär), Mefjärd 1: 4
( Kalkkobben ), Mefjärd 1: 5 ( Svinskär ) och Mefjärd 1: 6 och 1:90 ( Furuholmarna ).
De sagda öarna, som fortfarande har fastighetsbeteckning Mefjärd 1: 2 - 1: 6 och 1: 90,
är således avsöndringar från vår stamfastighet Mefjärd 1: 1. Avsöndring, som ägde rum
före en lagändring 1926, då institutet avstyckning infördes, är en mer oformlig
fastighetsbildning än avstyckning Den senare förutsätter fullständiga lantmäteriutredningar, där rättigheter och skyldigheter finns angivna. Avsöndringar skedde genom
att ett mellan köpare och säljare upprättat avtal direkt ingavs till rätten för fastställelse,
och sedan fick avsöndringens användning många gånger avgöra vilka rättigheter som
följde densamma. I ett yttrande den 20 maj 1956 har på föreningens begäran en
lantmätare Melander konstaterat, att enligt avsöndringshandlingarna fiskerätt ej följer
fastigheterna Mefjärd 1: 2 - 1: 6. Med detta har han dock endast angivit vad handlingarna
innehåller, men ej gjort något eget uttalande om vad fastigheternas läge och
användning kan ha inneburit för rätten till vatten och fiske. Flera rättsfall tyder i stället på
att med avsöndrade öar som t ex 1: 6 följer vattenområde samt fisket inom detsamma.
Arkivsök
Vi blev förstås nyfikna på hur och mellan vilka parter de angivna avsöndringarna ägde
rum och om fiskerätten följde med i försäljningarna. Genom sökning i Lantmäterimyndighetens arkivdatabas, avdelning historiska kartor, hittade vi såväl vackra och
färglagda kartor över de avsöndrade öarna, som köpehandlingar från 1925, 1926 och
1927. (Se exempel Möfjäll 1:2 Sandböte härintill). Genom köpekontrakt den 16 maj
1925 har greve Albert Gustaf Hugo Stenbock i egenskap av innehavare av Sundby
fideikommissegendom till riksdagsmannen David Pettersson i Bjälbo försålt följande
till fideikommissegendomen hörande, i Ornö socken belägna fastigheter, nämligen
dels hemmanet Möfjäll nr 1 om 1/2 mantal eller Möfjäll 1: 1, dels 27 stycken i kontraktet
uppräknade Ornötomter. Riksdagsman Pettersson blir således ägare till hela Mefjärd
inklusive dit hörande Sandböte, Måbärsskär, Kalkkobben, Svinskär och Furuholmarna.
I ett köpekontrakt daterat 1 mars 1926 återköper så greve Stenbock från riksdagsmannen Pettersson de från Mefjärd 1: 1 då avsöndrade holmarna Stora och Lilla
Sandböte, Måbärsskär och Kalkkobben såväl som alla de från Ornö avsöndrade
fastigheterna enligt ovan. Det nämns i kontraktet att vatten- och fiskerätten intill 100
meter från stranden medföljer i köpet för Ornötomterna, men ingenting nämns därom
för de från Mefjärd avsöndrade fastigheterna. Kungl Maj:t medger i en resolution den 8
april 1927 att de sålunda återköpta fastigheterna må förvärvas av Sundby
fideikommisstiftelse.
De från Mefjärd 1: 1 år 1926 avsöndrade Furuholmarna med fastighetsbeteckning
Mefjärd 1: 6 såldes av riksdagsman Pettersson till arkitekten E. Stenhammar den 15
februari 1927. Svinskären med fastighetsbeteckning Mefjärd 1: 5 såldes av Pettersson
den 1 december 1927 till direktören Gunnar Wahlund. Endast stamfastigheten Mefjärd
1: 1 kvarblev således i riksdagsman Petterssons ägo.
Föreningens fiskevatten och medlemmarnas fiskerätt
Föreningen blev den 8 mars 1972 kallad till ett sammanträde inför bitr. distriktslantmätare Bengt Ekhorn, varvid diskuterades en begäran av ägarna till Mefjärd 1:6 och 1:90
( Furuholmarna ) att gränserna mellan dessa fastigheter och mot Mefjärd 1: 1 skulle
bestämmas och tillhörande rättigheter rörande vatten och fiske klarläggas. Med
anledning härav kontaktade styrelsen andra lantmätare och jurister, varvid klarlades
vilka avsöndringar som gjorts 1926 och innebörden därav.
Lantmätare Ekhorn konstaterade i anslutning härtill att med hänsyn till rättspraxis
vattenområde och fiske inom detsamma synes ha följt den avsöndrade lägenheten 1: 6.
Vid en rättegång kan det därför anses troligt att föreningen skulle ha förlorat en tvist om
aktuellt vattenområde och därmed som förlorande även haft att svara för parternas
rättegångskostnader. Vidare skulle föreningen få räkna med att drabbas av
lantmätarens avsevärda förrättningskostnader.
Sedan styrelsen övervägt det föreliggande materialet och konstaterat att fisket inom
Furuholmsområdet är av liten betydelse för föreningen beslöts att frivillig uppgörelse
skulle träffas. Uppgörelsen har bekräftats genom en av lantmätare Ekhorn upprättad
karta den 15 september 1972 och resultatet framgår av den till verksamhetsberättelsen
för 1972 bifogade kartan över Mefjärd - som är densamma som bifogas denna
redogörelse - där nu gränserna mellan 1: 6 och 1: 90 samt 1: 1 är definitiva. Ägaren till
1: 6 svarade för övrigt för alla med fastighetsbestämningen följande kostnader.
Hur är det då ställt med vattnen och fiskerätten inom de kvarstående ”oklara”
vattenområdena runt Sandböte, Måbärsskär, Kalkkobben och Svinskär? Genom
köpehandlingarna vid försäljningen av öarna ges inga svar. Kontakter med dagens
lantmäteri ger vid handen att rättsstatus måste fastställas genom utredning och
lantmäteriförrättning. Detta kostar. Enligt konsulterad lantmätare på Lantmäteriet är
bedömningen densamma som för Furuholmarna: ” Enligt dagens rättspraxis torde
de försålda öarna omfatta vattenområde inklusive fiske.”
Styrelsen bedömer det inte vara i föreningens intresse att driva äganderättsfrågan
genom att föra talan i en lantmäteriförrättning. Gränserna för föreningens vatten och
fiskerätt är ungefärliga, och uttrycks på ett tillfredsställande sätt i den 1973 till
medlemmarna distribuerade kartan. Om någon önskar få absolut klarhet krävs en
rättslig prövning, med de kostnadskonsekvenser detta kan komma att innebära för den
förlorande parten.
Mot sagda bakgrund är det styrelsens rekommendation
att medlemmarna uppfattar begreppet ”fiskevatten som äges av föreningen” på den
bifogade kartan som en av lantmäteriet 1972 godtagen beskrivning av föreningens
fiskevatten, som i stort bekräftas av dagens Lantmäteri;
att äganderätten till de tveksamma vattenområdena runt Kalkkobben, Måbärsskär,
Sandböte och Svinskär vid en rättslig prövning sannolikt skulle tillskrivas ägarna
till dessa öar. Därför avrådes från fiske i dessa vatten, men det måste vara upp
till var och en att bedöma riskerna vid fiske i dem.
Alla från stamfastigheten avstyckade fastigheter 1: 7 - 1: 89 med eget vattenområde har
fiskerätt på egen fastighet. Alla föreningens medlemmar har fiskerätt på av stamfastighetens Mefjärd 1:1 ägda vatten.
2012-01-30
På styrelsens uppdrag
Gunnar Huss
v ordförande