Hyresvillkor 2013
Hyresvillkor 2013 Inledning Innan semesterhusvistelsens början får hyresgästen etthyresbevis, som innehåller bl. a en vägbeskrivningsamt en utförlig husinformation med information omvar nyckeln till semesterhuset finns. Hyresgästen måste ha fyllt 18 år, innan semesterhuset bokas. Vid gruppresor ska den som hyr huset ha fyllt 25, innan huset bokas. 1. Hyresperiod De ankomst- och avresetider som anges på hyresbevisetär de som gäller. I husinformationen finns upplysningarom när semesterhuset är inflyttningsklart och när detskall lämnas. Nyckeln utlämnas vanligtvis bara mot uppvisandeav hyresbeviset i original. 2. Semesterhuset 2.1 Husets storlek Husets angivna m²-storlek har beräknats utifrånsockelns utvändiga mått. 2.2 Antal personer Semesterhuset med tillhörande tomt får endastbebos av högst det antal personer, inklusive barnoavsett ålder, som anges i katalogen och på hyresbeviset.Undantaget är de hus, där det finns möjlighetatt ta med ett extra barn (under 4 år) utanextrakostnad. Denna möjlighet kan säljpersonalupplysa om vid bokningstillfället, och det framgåräven av husinformationen, som finns på Internet.Om det bor fler personer än vad som maximalttillåts i huset eller på tomten, har semesterhusägarenoch/eller NOVASOL rätt att omedelbart avvisade extra personerna. Rättar sig inte hyresgästenefter en sådan avvisning inom 12 timmar efter detatt den meddelats, har semesterhusägaren och/eller NOVASOL rätt att upphäva hyresavtalet medomedelbar verkan och att utan ytterligare varningavhysa samtliga boende utan återbetalning avhyresbeloppet.NOVASOL förmedlar huvudsakligen semesterhustill familjer och par. Grupper, med vilket förståsminst 6 personer som inte är familjer eller par, ärnaturligtvis också välkomna, men skall senast -samtidigt med hyresavtalets ingående - anmäla sigsom grupp. NOVASOL eller semesterhusets ägarehar rätt att avvisa en grupp, såvida anmälan omgruppresa inte skett i god tid före hyresperiodensbörjan. NOVASOL eller semesterhusets ägare harrätt, när det gäller grupper, att avkräva en högredeposition vid ankomst till semesterhuset – motsvarande SEK. 4.000,- per person, som huset hyrs ut till. Det kan även ställas krav på betalning för obligatoriskslutrengöring.2.3 Tält och husvagnar Det är förbjudet att tälta, parkera husvagnar ochliknande på eller vid semesterhustomten. Semesterhusägareneller NOVASOL har rätt att omgåendekräva att dessa avlägsnas. Rättar sig intehyresgästen efter en sådan avvisning snarast, ägersemesterhusägaren och/eller NOVASOL rätt attupphäva hyresavtalet med omedelbar verkan och attutan ytterligare varning avvisa samtliga boende utanåterbetalning av hyresbeloppet. 2.4 Husdjur och allergi I några hus är husdjur inte tillåtna. Semesterhusägareneller NOVASOL kan dock inte garantera, att det intetidigare har funnits husdjur i huset. 2.5 Nybyggda semesterhus Observera att tomten vid ett nybyggt semesterhus intealltid är uppvuxen. Gräs, buskar etc. kan saknas. 2.6 Bullerstörningar Hyresgäster kan - även i semesterhusområden -oväntat utsättas för buller från byggarbete, trafik ellerliknande. Varken semesterhusägaren eller NOVASOLkan göras ansvarig för bullerstörningar. 2.7 Båt Om semesterhusägaren ställer en roddbåt tillförfogande utan extra kostnad, är hyresgästen somlåntagare ansvarig vid båtens användning.Varje gång båten används skall hyresgästen först kontrolleraatt 2 åror och 2 årtullar, samt eventuellt ankareoch ankartåg, är i ordning. Alla personer som nyttjarroddbåten skall använda flytväst i rätt storlek. Hyresgästenansvarar själv för att alla använder flytväst ochsemesterhusägaren eller NOVASOL är inte skyldig attställa flytvästar till hyresgästens förfogande. Hyresgästenkan således inte räkna med att det i semesterhusetfinns flytvästar till alla användare. Barn under16 år får endast använda roddbåten under uppsikt avvuxen. Av säkerhetsskäl måste hyresgästen följa deanvisningar, som semesterhusägaren eller NOVASOLger, angående båtens användning.Efter varje användande av roddbåten måste hyresgästense till att lämna roddbåten på betryggande sättoch över gränsen för högvatten. För olyckshändelseroch skador i samband med användandet av roddbåten,kan varken semesterhusägaren eller NOVASOLgöras ansvarig. 2.8 Swimmingpooler Om semesterhuset har en swimmingpool, måstehyresgästen av säkerhetsskäl följa anvisningarnarörande dess användning från semesterhusägareneller NOVASOL. Hyresgästen är själv ansvarig förvistelsen i swimmingpoolen. Barn får endast uppehållasig i poolområdet under uppsikt av vuxen. 3. Betalning av hyra Priserna i katalogen anges i SEK (svenska kronor) perhus per vecka. Beställningen är bindande omgående, oavsett om den gjorts över Internet, på en resebyrå eller viaNOVASOLs kontor. När NOVASOL registrerat beställningen, sändsen bekräftelse på hyresavtalet med betalningsaviför både anmälningsavgift och slutbetalning. Närbetalningen registrerats, se nedan, skickas etthyresbevis. Ved bokning med elektr oniska dokument (E-docs),skickas omedelbart efter beställning ett email meden länk till ”My Booking”, där betalningsupplysningarfinns och hyresdokument kan laddas ned efter attfull betalning erlagts. Har hyresgästen betalat medkreditkort är hyresdokumenten tillgängliga omedelbartefter att bokningen gjorts. 3.1 Vid beställning 56 dagar eller tidigare före hyrestidensbörjan gäller följande: Anmälningsavgiften på 25% av det totala hyresbeloppetförfaller till betalning omgående och skallvara NOVASOL tillhanda senast 8 dagar efterbeställningen. Slutbetalningen på resterande 75%, förfaller tillbetalning senast 42 dagar innan hyresperiodensbörjan och skall vara NOVASOL tillhanda senastvid denna tidpunkt. 3.2 Vid beställning 55 - 42 dagar innan hyresperiodensbörjan gäller följande: Det totala hyresbeloppet förfaller till betalning omgåendeoch skall vara NOVASOL tillhanda senast3 dagar efter beställning. 3.3 Vid beställning senare än 42 dagar innan hyresperiodensbörjan gäller följande: Det totala hyresbeloppet förfaller till betalning omgåendeoch skall vara NOVASOL till handa senast3 dagar efter beställning.Om inte betalningsvillkoren följs, betraktasöverenskommelsen som bruten, och NOVASOL harsåledes rätt att upphäva det ingångna avtalet utan atthyresgäs-ten får meddelande härom, men NOVASOLkommer om möjligt meddela hyresgästen innan.Ett upphävande av avtalet innebär inte att hyresgästenär fri från sin skyldighet att erlägga hyra, ochförhållandet regleras enligt reglerna om avbeställningi punkt 6. Om inget annat anges i katalog och/eller prislista,Hyresvillkor 2011 Nedanstående hyresvillkor gäller det hyresavtal, som med NOVASOL som förmedlare har ingåtts mellan semesterhusets ägare och hyresgästen. NOVASOL fungerar endast somförmedlare, och är således endast ansvarig som sådan. Uthyrningen av de semesterhus som NOVASOL förmedlar sker alltid på nedanstående villkor, vilka tillsammans med ”Värtatt veta” utgör avtalsgrunden mellan semesterhusets ägare och hyresgästen. Tillägg till hyresavtalen är endast giltiga om de föreligger i skriftlig form.är hyresbeloppet exklusive förbrukningskostnadersåsom el, olja, gas och uppvärmning (gäller ävenved) samt vatten. 4. Skat ter och valuta NOVASOL förbehåller sig rätten att i händelse avprisökningar, skattehöjningar, avgiftshöjningar ochvalutakurs-ändringar höja hyran i motsvarande grad mottydlig dokumentation. Om valutan i det land semesterbostaden ligger i, ellerden valuta, med vilken semesterbostaden avräknasav NOVASOL, ändras i förhållande till den valuta, somenligt katalog och/eller prislista används till hyran, kanhyran efter hyresavtalets ingång och innan hyresperiodensstart, höjas med samma procentsats, som denanvända valutan stigit med sedan katalogens och/eller prislistans tryckning. Denna omständighet ger intehyresgästen rätt att annullera hyresavtalet. 5. NOVASOLs Trygghetspaket omfattar Avbeställningsskydd - Trygghetsgaranti - Pengar-Tillbaka-Garanti - Best-Price-GarantiVid beställning av ett semesterhus hos NOVASOLomfattas hyresgästen automatiskt av vårt Trygghetspaket,som är inkluderat i priset. Trygghetspaketetbestår av: Avbeställningsskydd Trygghetsgaranti -Pengar-Tillbaka-Garanti - Best-Price-Garanti. Avbeställningsskyddet: 5.1.1 Avbeställningsskydd gäller om hyresgästens vis-telsei det hyrda semesterhuset omöjliggörs helt eller iväsentlig grad försvåras: a. Till följd av att någon av de vid hyreskontraktetsingång uppgivna personerna eller derasmake/maka/sambo, barn, föräldrar, syskon,mor- och farföräldrar, barnbarn, svärsöner/döttrar eller svärföräldrar avlider eller drabbasav akut sjukdom eller allvarlig skada, som kräversjukhusvård, läkarordinerat sängläge eller någotsom kan jämställas härmed. Med akut sjukdomförstås en plötsligt uppkom- men sjukdom, envälgrundad misstanke om en plötsligt uppkommenallvarlig sjukdom eller en oväntad försämring av enbestående eller kronisk sjukdom. b. Om det omedelbart innan semestervistelsen inträffaten väsentlig skada på grund av brand ellerinbrott i hyresgästens privata bostad, eller brand,inbrott eller avtalsstridig arbetsnedläggelse ihyresgästens egen verksamhet. 5.1.2 Villkor för avbeställningsskyddet: a. Att hyresgästen inom 24 timmar eftersjukdomens uppkomst skriftligt eller pertelefon har underrättat sin resebyrå/NOVASOLoch att avbeställning har meddelats NOVASOL(eller NOVASOLs resebyråagent) senast kl. 12på ankomstdagen. b. Att NOVASOL mottager bevis för det tillståndsom berättigar till avbeställning, dvs läkarintyg,dödsattest eller polisrapport, inom 3dagar (72 timmar) från det att anmälan gjordes.Avgift för utfärdande av läkarintyg skall betalasav hyresgästen. 5.1.3 Hyresgästen omfattas av avbeställningsskyddet frånbokningstillfället och fram till dagen för inflyttning isemesterhuset. Avbeställningsskyddet täcker såledesinte tiden efter hyresperiodens början och inte hellerom avresa måste ske i förtid på grund av ovanståendeförhållanden. 5.1.4 Då ett ersättningskrav godkänts av NOVASOL, återbetalashela hyresbeloppet med avdrag av 20%, dockminst SEK 500,-. 5.1.5 Övriga kostnader, som kan uppstå i samband med enersättningsberättigad händelse, täcks inte av avbeställningsskyddet. Hyresgästen uppmanas att eventuelltta kontakt med sin resebyrå eller försäkringsbolagangående eventuella försäkringar. Eventuella frågor beträffande avbeställningsskyddetskall ställas till NOVASOL. NOVASOLs Trygghetsgaranti: 5.2.1 Villkor för Trygghetsgarantin: a. Att hyresgästen oförskyllt drabbas avarbetslöshet b. Att hyresgästen till följd av nyanställning intehar möjlighet att genomföra semestern underden beställda tidsperioden. 5.2.2 Trygghetsgarantin gäller endast om NOVASOL fårkännedom om den händelse, som berättigar tilltäckning enligt punkt 5.2.1a och b, senast 8 dagar förehyresperiodens början. 5.2.3 Om Trygghetsgarantin träder i kraft kan hyresgästenvälja: a. Att överlåta hyresbeviset på tredje man utankostnad b. Att avbeställa hyresavtalet och få hela hyrantillbakabetald, efter avdrag för expeditionskostnadpå SEK 400,5.2.4 Om husägaren till följd av insolvens inte kan ställa semesterhuset till förfogande såsom avtalat, träder NOVASOLs Trygghetsgaranti automatiskt i kraft. NOVASOL förpliktigar sig i sådana fall att om möjligt erbjuda hyresgästen ett annat semesterhus. 5.2.5 Skulle ersättningshuset som ställs till förfogande vara billigare, får hyresgästen mellanskillnaden på hyran återbetald. 5.2.6 Trygghetsgarantin kan inte åberopas i händelse av force majeure. NOVASOLs Pengar-Tillbaka-Garanti: 5.3.1 Pengar-Tillbaka-Garanti gäller endast för semesterhusmed inomhuspool och då semesterhuset inte ärfunktionsdugligt eller rengjort. Med detta menas,att semesterhuset inte kan användas som tänkt pågrund av t ex att swimmingpoolen inte kan utnyttjaseller värmeanläggningen är ur funktion. 5.3.2 Villkor för Pengar-Tillbaka-Garantin: a. Att hyresgästen reklamerar omgående och undervistelsen i semesterhuset. b. Att NOVASOL inte har åtgärdat felet inom 24timmar efter det att hyresgästen har reklamerat. c. Att det inträffade ligger utanför hyresgästenskontroll. 5.3.3 Pengar-Tillbaka-Garantin gäller från den dag,då NOVASOL mottog reklamationen, och underresterande hyresperiod. 5.3.4 Om Pengar-Tillbaka-Garantin träder i kraft kanhyresgästen välja mellan: a. Att flytta från semesterhuset och få tillbakaden del av hyran som motsvarar de dagar som ärkvar av hyresperioden, eller b. Att få ett ersättningshus. Om ersättningshusetsom ställs till förfogande är billigare, får hyresgästentillbaka skillnaden i hyresbelopp iförhållande till den hyresperiod som återstår. 2013 /4 5.3.5 Om Pengar-Tillbaka-Garantin träder i kraft, skallhyresgästen inte betala för slutrengöring vid avflyttningfrån det ursprungliga semesterhuset. 5.3.6 Pengar-Tillbaka-Garantin kan inte åberopas i händelseav force majeure. NOVASOLs Best-Price-Garanti: 5.4.1 Best-Price-Garantin kan åberopas, om det beställdasemesterhuset kan bokas i samma period, ochpå samma villkor, men till ett lägre pris i sammavaluta, via en annan katalog eller internetportal ihyresgästens hemland. 5.4.2 Om Best-Price-Garantin träder ikraft får hyresgästenprisskillnaden återbetald. 5.4.3 Best-Price-Garantin kan inte åberopas om prisskillnaden beror på skatt- eller avgiftshöjningareller kurssvängningar. 6. Avbeställning/ändringar 6.1 En avbeställning kan endast ske skriftligt och gällerförst från den dag, då den kommit NOVASOLtillhanda. 6.2 Vid avbeställning tas följande avgifter ut: Från bokningsdagen och fram till 70 dygn före inflyttning: 10% av det totala hyresbeloppet, dockminst SEK 500,-. b. Från 69 till 40 dygn före inflyttning: 25%av det totala hyresbeloppet, dock minstSEK 500,-. c. Från 39 dygn före inflyttning: 100% av dettotala hyresbeloppet. Erhåller NOVASOL inte en skriftlig avbeställningförfaller 100% av det totala hyresbeloppet, ävenom det hyrda semesterhuset inte tas i bruk. Avgiftenavrundas uppåt till helt belopp i SEK. 6.3 Såvida semesterhuset återuthyrs till annan hyresgästoch till fullt pris, kan de i punkt 6.2.c nämndaavgifterna reduceras till en avgift på 25% av dettotala hyresbeloppet, dock minst SEK 500,-.Kan semesterhuset inte återuthyras, eller omsemesterhuset inte kan uthyras till fullt pris, gälleravgifterna i punkt 6.2. 6.4 Brytpunkten för de i punkt 6.2 och 6.3 nämndadygnen är närmast föregående midnatt. 6.5 Om hyresgästen kan sätta en annan hyresgäst isitt ställe, under samma tidsperiod och till sammapris, accepterar NOVASOL en namnändring motbetalning av en avgift på SEK 500,-. Meddelandehärom skall inkomma till NOVASOL eller din resebyråskriftligt. Avgiften tas inte ut om det inträffadeomfattas av NOVASOLs -Trygghetsgaranti . 6.6 NOVASOL accepterar, så vitt det är möjligt, enombokning av det ursprungliga hyresavtalet framtill 40 dagar före inflyttning mot en avgift på SEK500,-. Varje ombokning av det ursprungliga hyresavtaletfrån och med den 40:e dagen före inflyttning ochdärefter kommer att betraktas som en avbeställning(se ovannämnda villkor) efterföljt av en nybeställning. 2013 /4 7. Energi-, telefonavräkning 7.1 Energi I de semesterhus, där energiförbrukning inte ärinkluderad i hyresbeloppet (se symbolerna vidvarje enskild husbeskrivning) och där det inte finnsnågon myntautomat, skall hyresgästen snarast efterankomst avläsa och notera elmätarställningen.Vid avresa noterar hyresgästen mätarställningenigen och betalar beloppet direkt till husägaren ellerdennes representant. I Danmark får man vid nyckelavhämntningen ens.k. elsedel, eller så ligger en sådan väl synlig isemesterhuset. På denna skall mätarställningensnarast efter ankomst noteras. Elmätaren visar intedecimaler, dvs mätaren visar hela kWh. Även eventuellaröda siffror är hela kWh. Efter avresa från ettdanskt hus avläser NOVASOLs servicemedarbetaremätarställningen igen. Denna avläsning liggertill grund för avräkningen av elförbrukningen.Alla hus med inomhuspool värms upp. Detta är ennaturlig del av den höga standarden på dessa hus. Därför ska man räkna med extra energikostnader(el, olja) för uppvärmning av swimmingpoolen; enkostnad som varierar bl a på grund av årstid, vattentemperaturoch swimmingpoolens storlek. Vidinflyttning i semesterhuset har swimmingpoolen entemperatur på ca 24° (gäller dock inte vid beställningmindre än 3 dagar före ankomst). Utomhuspoolervärms upp enligt husägarens beslut,och det är därför inte möjligt att ge upplysningarom temperatur. Utomhuspooler kan inte användashela året. För ytterligare information om detta hänvisastill ”Värt att veta” i katalogen eller på Internet. 7.2 Telefon Kostnad för användning av eventuell telefon betalaspå samma sätt som energiförbrukningen vid avresan,eller om det gäller ett danskt semesterhus drasbeloppet från depositionen på samma sätt somenergiförbrukningen. 8. Deposition Om semesterhusägaren så kräver, är hyresgästenförpliktigad att erlägga en deposition senastvid nyckel-utlämningen. Depositionen tjänar somförsäkring för semesterhusägaren vid eventuellaskador på huset och/eller utebliven eller bristfälligslutrengöring. Depositionens storlek beror bl a påhusets storlek och utrustning.Depositionens storlek framgår av hyresbeviset,katalogen och/eller Internet. Vid vistelse längre än 3veckor kan ovanstående deposition tas ut per vecka,och det kan krävas betalning för en slutrengöring,eventuellt flera, beroende på hyresperiodens längd.I Danmark sker avräkning deposition senast 3 veckorav deposition sker senast 3 veckor efter avresan frånsemesterhuset. Från depositionen dras kostnaderför energiförbrukning och telefonförbrukning av.Eventuella skador och/eller bristfällig slutrengöring,jämte expeditionskostnad, dras även det av föreåterbetalning. Skulle värdet av ovanstående överstigadepositionsbeloppet, kommer det överstigandebeloppet att debiteras hyresgästen. Vid uthyrning av semesterbostäder under jul/nyår kan den normaladepositionen höjas med SEK 800,- per person.Hyresgästen kan också åläggas att betala en ellerflera obligatoriska slutrengöringar beroende påhyresperiodens längd. 9. Slutrengöring Hyresgästen är skyldig att lämna huset i ordentligtrengjort skick. Det är viktigt att inte glömma rengöringav kylskåp, frys, spis, ugn, grill och sanitära installationer.Huset skall lämnas i samma skick som man självönskar finna det. Kostnader för utebliven eller bristfällig städning kommeratt debiteras hyresgästen. En beställd slutrengöring fråntar inte hyresgästen frånansvaret att diska, tömma kylskåpet samt att plockaundan i semesterhuset innan avresan. 10. Skador Hyresgästen skall behandla det hyrda semesterhusetväl. Hyresgästen skall lämna semesterhuset i sammaskick som vid infyttningen. Hyresgästen är inför semesterhusägarenansvarig för de skador på semesterhusetoch/eller dess inventarier, som uppstår under hyresperioden,och som vållats av hyresgästen själv eller andra,som vistats i huset under hyresperioden. Skador påsemesterhuset och/eller dess inventarier, som uppstårunder hyresperioden, skall omgående meddelas tillNOVASOL. Reklamation till följd av skador som uppstått underhyresperioden kommer, om felet är anmält eller kankonstateras vid normal uppmärksamhet, åtgärdas inom3 veckor från hyresperiodens slut, under förutsättningatt hyresgästen inte agerat bedrägligt. Semesterhusets ägare och/eller NOVASOL gör eftervarje hyresgästsskifte en kontroll av huset. Vid dettatillfälle kommer också skador och brister på semesterhusetoch/eller dess inventarier, liksom eventuella bristeri rengöringen, att konstateras. 11. Brister, reklamation och avhjälpning Upptäcker hyresgästen en brist eller skada, skadenna snarast efter inflyttning i semesterbostaden ochsenast 72 timmar från hyresperiodens start - eller fråntidpunkten då den upptäcktes - och från platsen därden upptäcktes rapporteras till ägaren eller dennesrepresentant (i Danmark: NOVASOLs lokalkontor). Gerdetta inte ett för hyresgästen tillfredsställande resultat,skall NOVASOL kontaktas per telefon för att härigenomförsöka få felet/skadan avhjälpt. Vid kontakt med NOVASOL kan call center +45 97 9757 57 kontaktas. Hyresgäst är vid telefonkontakt skyldigatt försäkra sig om namnet på den handläggande medarbetarenhos NOVASOL. Skriftliga reklamationer skall skickas till:NOVASOL AB, Box 6, 401 20 Göteborg, eller per emailtill reklamation@novasol.se. Hyresgästen är förpliktigad att bidra till att skador,brister och fel inte förvärras, samt att medverka till attbegränsa förlusten så mycket som möjligt för semesterhusägarenoch för NOVASOL. Hyresgästen måste vid en reklamation ge NOVASOL enrimlig tidsfrist för att rätta till eller reparera en eventuellskada. Avresa från semesterhuset innan hyresperiodensutgång, utan att det avtalats med NOVASOL, sker påhyresgästens egen bekostnad och risk. Hyresgästenriskerar således att inte kunna häva hyresavtalet eller attställa krav på ersättning eller prisnedsättning. Det ansesdå att hyresgästen själv har omöjliggjort avhjälpning ellerreparation av den eventuella skadan eller en eventuellförflyttning till en annan semesterbostad. NOVASOLförbehåller sig rätten till att i förbindelse med en reklamationom möjligt - och efter beslut av NOVASOL - attavhjälpa denna genom att flytta hyresgästen till en annansemesterbostad av motsvarande pris och kvalitet. Om den framförda reklamationen enligt hyresgästensmening inte lösts på ett tillfredsställande sätt underhyresperioden, skall den för efterföljande behandlingskickas skriftligen till NOVASOL senast 14 dagar efterhyresperiodens utgång. NOVASOL kan inte acceptera en reklamation på grundav att andra hyresgäster eventuellt får en bättre semesterbostadän den som beskrivs i katalogen. NOVASOLkommer alltid att försöka tillmötesgå speciella önskemålom t.ex. semesterbostadens placering, men kan integarantera detta. Ett eventuellt ersättningsansvar omfattar endast direkteko- nomisk skada. För indirekta skador (följdskador) ellerskador av icke-ekonomisk karaktär (ideell skada) kanNOVASOL eller semesterhusets ägare inte ställas tillansvar för. 12. Tekniska installationer I många hus finns det tvätt- och diskmaskiner, mikrovågsugn,video, TV, parabolantenn, radio, frysbox,torktumlare, bastu, solarium, swimmingpool, bubbelpool,telefon, telefax och liknande faciliteter. Då dessa sakerstår till hyresgästens förfogande utan extra kostnad, kanhyresgästen inte ställa krav på ersättning vid kortvariga,oförutsedda störningar, skador eller bortfall. Detsammagäller för rörinstallationer, sanitära förhållanden mm.Vid sådana tillfällen ombedes hyresgästen meddelaNOVASOL om förhållandet, så att NOVASOL omgåendekan anmoda semesterhusägaren att snarast möjligt sörjaför reparation. 13. NOVASOL som förmedlare NOVASOL förmedlar uthyrning av semesterhus, men ärinte ägare av dessa. Uthyrarens ansvar och förpliktelservilar således på semesterhusägaren ensam. NOVASOLtillvaratar semesterhusägarens intressen i förbindelsemed avveckling av hyresavtalet. Såvida ett hyresavtalmot förmodan inte går att genomföra av orsaker, somligger utanför NOVASOLs kontroll, t ex till följd av exekutivauktion, kontraktsbrott från semesterhusägarens sidaeller liknande, är NOVASOL berättigat till att annullera hyresavtaletmot omedelbar återbetalning av redan inbetaldhyra. NOVASOL kan dock, efter eget övervägande, ommöjligt erbjuda hyresgästen ett annat likvärdigt semesterhusi samma område och till samma pris. 14. Tvistlösning Parterna bör söka lösa tvist som gäller tolkningen eller tillämpningenav avtalet genom förhandlingar. Om parternainte kan enas, kan tvisten prövas av Allmänna Reklamationsnämndeneller av allmän domstol. 15. Extraordinära händelser 15.1 Om hyresavtalet till följd av oförutsedda omständigheter/force majeure (t ex krig, natur- och föroreningskatast rofer,epidemier, gränsstängning, trafikförhållanden,avbrott i valutahandel, strejk, lockout och liknande)inte kan genomföras eller i väsentlig grad försvåras,kan NOVASOL och semesterhusets ägare annullerahyresavtalet. I en sådan situation kan varken semesterhusägareneller NOVASOL ställas till ansvar. NOVASOLär vid force majeure berättigat till full kostnadstäckningför samtliga uppkomna omkostnader, däribland bokningsomkostnader,som kan kopplas till hyresavtaletsupphörande. 15.2 Semesterhusägaren eller NOVASOL kan inte göras ansvariga i händelse av insektsangrepp på semesterhuset eller tomten, stöld eller liknande, som drabbar hyresgästens privata egendom eller liknande. 16. Övriga upplysningar 16.1 Om hyresgästen ingår ett särskilt skriftligt avtal medNOVASOL, som på ett eller flera områden frångårde normala hyresvillkoren, sätts NOVASOLs övrigahyresvillkor inte därmed ur kraft. 16.2 Semesterhusen uthyres i den ordningsföljd dereserveras. 16.3 Vi reserverar oss för biljett- och tryckfel. 16.4 All information i denna katalog har vi efter bästa förmågaförsökt återge så korrekt som möjligt. 16.5 Katalogen gäller alla hyresperioder med inflyttningunder tiden 05.01.2013-11.01.2014. 16.6 Hyra av ett semesterhus från NOVASOLs katalog/ Internett för en period,som börjar efter 11.01.2014, sker under villkoreni nästa katalog. 16.7 Eftertryck för kommersiell användning, helt ellerdelvis, av denna katalog är förbjudet enligt gällandelagstiftning. 16.8 Genomläsning av avsnittet ”Värt att veta” i katalogeneller på vår hemsida www.NOVASOL.se rekommenderas,då det utgör en del av avtalsgrunden. © Copyright juni 2012 NOVASOLs katalog är tryckt på miljövänligt papper. NOVASOL Katalog-Produktion.
© Copyright 2024