1 0 M E T E R S TA K H Ö J D – H Ö G B Ä R I G H E T – F L E X I B E LT – K O S T N A D S E F F E K T I V T GRE VARYD – N YH O LMSV ÄGEN 1, L A M M HU L T Lager- och produktionslokaler mitt i möbelriket På Nyholmsvägen 1 i Lammhult kan vi nu erbjuda flexibla lagerlokaler från 1 200 kvm upp till 22 000 kvm. Fastigheten har totalt 20 portar med tillhörande vädertätning och väl tilltagna rangerytor anpassade för 24-meters långtradare. Lagret är utrustat med truckladdningsrum, kontorsytor både på markplan och entresolplan. Spåranslutningen sträcker sig hela vägen in i fastigheten vilket ökar tillgängligheten ytterligare. Fastigheten värms upp med pellets vilket gör den till ett ekonomiskt mycket gångbart alternativ på både kort sikt och i ett längre perspektiv. Sammantaget är fastigheten ett flexibelt alternativ för de flesta former av lagerhållning. www.corem.se Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel. Från 1200 kvm lager- och produktionsyta Mellan Växjö och Jönköping erbjuder vi flexibla och delbara lokaler anpassade för både lager och produktion. Fastigheten, som utöver lager- och produktionsytor, även rymmer 140 meter järnvägsspår, ligger i anslutning till stambanan och kännetecknas av generösa rangerytor och en väl tilltagen takhöjd. Fastighetens geografiskt fördelaktiga läge med närhet till både våra storstadsregioner och kontinenten ökar flexibiliteten och möjligheterna ytterligare. Information om Växjö kommun (Uppgifter från 2010/2011) •Över 80 000 invånare. •Drygt 27 000 personer är sysselsatta i Växjö´s näringsliv som består av ca 7 000 företag. •Ca 13 000 personer är sysselsatta i offentlig sektor. •Linnéuniversitetet (Växjö och Kalmar) har över •Omfattande kultur- och nöjesliv. •Europas grönaste stad. •Stor satsning på idrott. 15 000 helårsstudenter. I dag har fastigheten en helt öppen planlösning men vi anpassar den naturligtvis efter era önskemål. Teknisk information – N Y H O L M S V Ä G E N 1 , L A M M H U LT •Takhöjd lager: 10,8 m (10,06 till balk). •Takhöjd under entresolplan: 5,2 m (4,8 till balk). •Takhöjd entresol: 5,5 m (4,7 till balk). •Golvyta entresol: ca 660 kvm. •Golvyta personal/kontor: ca 800 kvm. •2 portar till truckladdning/verkstad 3x6 m. •Sprinklade lagerytor. •Kraftförsörjning: högspänning. •Hiss mellan lager och kontor. •Uppvärmning: pellets. •20 st portar med vädertätning och brygga. •Spåranslutning in i fastigheten. •Stora möjligheter till att anpassa ytor och Avståndstabell Geografiskt läge STOCKHOLM JÖNKÖPING GÖTEBORG hyreskontrakt efter hyresgästens behov. LAMMHULT •Fastighetsägaren förvaltar i egen regi. VÄXJÖ KÖPENHAMN HELSINGBORG KARLSHAMN ORT Kalmar Jönköping Helsingborg Malmö Trelleborg Alvesta Växjö flygplats Göteborg Ljungby Värnamo Karlshamn AVSTÅND 149 km 80 km 199 km 255 km 288 km 34 km 33 km 223 km 72 km 39 km 130 km RESTID 2 tim 1 tim 2 tim 2,5 tim 3 tim 0,5 tim 0,5 tim 2,5 tim 1 tim 0,75 tim 1,5 tim MALMÖ För kontakt och ytterligare information ring 0200 -33 00 55 eller besök www.corem.se Ansvarig uthyrare: Jesper Carlsöö, 073 - 357 18 87, jesper.carlsoo@corem.se För kontakt och ytterligare information ring 0200 -33 00 55 eller besök www.corem.se Ansvarig uthyrare: Jesper Carlsöö, 073 - 357 18 87, jesper.carlsoo@corem.se För kontakt och ytterligare information ring 0200 -33 00 55 eller besök www.corem.se Ansvarig uthyrare: Jesper Carlsöö, 073 - 357 18 87, jesper.carlsoo@corem.se Corem Property Group AB (publ), Box 56085, SE-102 17 Stockholm