Bostadsbroschyr Södra Parkvillorna
bilden bör endast ses som illustrationsbild Nyproduktion Östra Vaksala, Uppsala Kommun Södra Parkvillorna ≈ IK UT 2 SB EL 1 512,80 m -v ä g villo /c G P 16 44 d P P rs k ol a U rit tsn ni itt n g fö A- rs 4 0 to r .1 a t - 3 på 02 Tr äd gå r t på Utsnitt förstora 02 ritning A-40.1-1 1 Hu vu Tr dg ot at to a ar 2 2 8P Fö Park 3 ED VSM LI 16 10 3 1 N Förstorat utsnitt 10 20 50 ORIENTERINGSFIGUR 1 501,26 m2 UTKAST - 2012-01-20 SITUATIONSPLAN HAGARKITEK DEL I SÖDERGRUPPEN ARK bilden bör endast ses som illustrationsbild PERSPEKTIV FRÅN GATAN FÖRKLARIN Samtliga mått i mi r villo Park 6 ≈6 00 0 13 80 0 7 5 a Marken är i princip ett senare skede ef området i dagsläge grundkarta. ≈400 0 Byggnader: Etappen omfattar 1 inklusive carportar kommer att utgöra utförs i 2 våningar Fasaderna är putsa stående träpanel so bandtäckt plåt. 8540 6 60 00 L-P KE CY Lo ka lg 67 00 10 00 35 50 5 at Park Etappen ligger i de Huvudgatan i ett o utgörs av åkermark cirkelsegment avgr anlagd park. I mitt gångpassage mella 10 7 Tomtgränser Området: Park 9 8 4 4 BYA per hus: 93,6 BYA per carport: 3 BYA per sophus: 3 BYA per enhet: 12 BYA sammanlagd: 0m 50 ≈1 IK UT 2 SB EL 1 512,80 m -v äg villor 2 MED VS LI 8P G /c 3 Park BOA per bostad: 1 BOA sammanlagd P 16 3 44 P Tomtindelning: ko la 16 P Redovisade tomtgr Utgångspunkt för d gällande detaljplan är under bearbetnin Hus! ! 1! ! 2! ! pum pst 3! . ! boll 4! p!la n 5! PARK !6! ! 7! rs 1 Fö d år 2 U rit tsn nin itt g för A- s 40 tor .1 at -3 på 02 dg på Utsnitt förstorat 2 ritning A-40.1-10 Hu vu Tr dg ot at to a ar 2 Tr ä 0 5 METER Situationsplan SITUATIONSPLAN - 1:2000 SKALA 1:500 (A1), 1:1000 (A3) P förs kola 1 N Förstorat utsnitt Tomtarea! ! ! 527 m2! 428 m2! 428 m2! 428 m2! 445 m2! 446 m2! 433m2!! 8! 433 m2! 9! 433 m2! 10! 545 m2! Summa: ! P 6881 Mark: SITUATIONSPLAN - 1:2000 SKALA 1:500 (A1), 1:1000 (A3) 0 5 METER 10 20 50 SITUATIONSPLAN UTKAST - 2012-01-20 Utförlig markplane förstorat utsnitt av A-40.1-202. 1 501,26 m2 HÄNVISNIN ORIENTERINGSFIGUR Planer + Mark! Fasader + Sektione Detaljer! ! FÖRFRÅG VAKSALA LUN FASTIGHETS C/O Gillöga AB Joakim Holgersson 08 611 01 90 Karlavägen 23 114 31 Stockholm byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. HAGARKITEKTER DEL I SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER HAGARKIT DEL I SÖDERGRUPPEN 1222 GH / M 20120301 Gabrie SÖDRA PARK Lindbacken - Nybyggnad av e Situationsplan + 10 80,2 kvm entrévåning G TVÄTT/ GROVENTRÉ TT TM TS VP HS F WC/D KÖK K VINDSVÅNING FRD ÖVERVÅNING HS HALL VF entrévåning ENTRÉVÅNING ÖS skala 1:100 VARDAGSRUM 0 tt 1 2 3 4 torktumlare vp värmepump tm tvättmaskin hs högskåp ts torkskåp f 5 k kyl frys byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. 10 80,2 kvm övervåning G G SOVRUM SOVRUM WC/BAD ALLRUM Balkong VINDSVÅNING övervåning ÖVERVÅNING skala 1:100 0 1 g garderob 2 KLK KLK ENTRÉVÅNING SOVRUM 3 4 5 byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. 10 24,7 kvm vindsvåning bia 25,8 kvm OINREDD VIND vindsvåning VINDSVÅNING ÖVERVÅNING ENTRÉVÅNING skala 1:100 20,3 kvm terass TERRASS 0 1 2 3 4 5 byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. 10 rumsbeskrivning... ENTRÈVÅNING Entré/VF (vindfång) Golv: Klinkerplattor Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: HALL Golv: Ekparkett Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: Högskåp och skjutdörrsgarderob VARDAGSRUM Golv: Ekparkett Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: Täljstenskamin TRAPP/FÖRRÅD under trapp Golv: Ekparkett Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: Trapp i fur med eklaserade sättsteg, eklaserade vagnar och eklaserade handledare PASSAGE Golv: Ekparkett Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: WC/DUSCH Golv: Kakel Vägg: Klinker Tak: Takskivor, målade Övrigt: Duschvägg (hörna), handfat, spegel, wc-stol TVÄTT/GROVENTRÈ Golv: Klinker Vägg: Våtrumsmålning Tak: Takskivor målade Övrigt: Torkskåp, torktumlare, tvättmaskin, bänkskiva i massiv ek med rund diskho, väggskåp, skjutdörrsgarderob KÖK Golv: Ekparkett Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: Skåpinredning med släta vita luckor, massiv bänkskiva i ek, kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin ÖVERVÅNING ALLRUM Golv: Ekparkett Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: WC/BAD Golv: Kakel Vägg: Klinker Tak: Takskivor, målade Övrigt: Badkar, kommod, spegelskåp med belysning och eluttag, wc-stol SOVRUM Golv: Ekparkett Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: Garderobskåp enl. ritning VINDSVÅNING RUM Golv: oinrett Vägg: oinrett Tak: oinrett Övrigt: Vindsvåning kan via tillval fås i färdigt utförande med inredning enl. nedan: Golv: Ekparkett Vägg: Målning Tak: Takskivor, målade Övrigt: Trappsteg ut till takterrass byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. 10 byggnadsbeskrivning... OMGIVNINGEN Området vid Lindbacken, Östra Vaksala i Uppsala är en modern stadsdel ritad och planerad för moderna och medvetna människor. Området kännetecknas av energieffektiva bostäder och en stor satsning på tre parker varav en park kommer att vara på ca fem hektar med en central placering i området. I området finns det planerat för tre stycken förskolor, alla planlagda i anslutning till parkerna. HUSEN I grundutförandet är södra parkvillorna ljusa och luftiga med vita väggar och ekparkettgolv i alla rum, förutom våtrum och vindfång där är det klinker. De arkitektritade husen är moderna och funktionella. På entrévåningen finns entré, hall, kök, vardagsrum, WC/dusch, tvätt/groventré och ett förråd. På övervåningen finns det allrum, WC/ bad, tre stycken sovrum och två klädkammare samt en balkong. På vindsvåningen finns utgången till den stora takterrassen. Rumshöjden är väl tilltagen, den är på entrévåningen 2,7m, övervåningen 2,5m och på vindsvåningen är det ett charmigt lutande tak. GRUNDLÄGGNING Varje hus utförs med en isolerad platta på mark. FASAD OCH STOMME Limmad ytongstenstomme. Utsidan på stommen putsas i vit färg. Insidan på yttervägg gipsputsas och målas i obruten kulör (vit). Ytterväggen har även vissa inslag av röd ceder enligt ritningshandling. Yttertak med råspontluckor, papp, bär- och ströläkt som kläs med gråa betongtakpannor av typen Benders Carisma. FÖNSTER, YTTERDÖRR Fönster och fönsterdörrar är energieffektiva och har utvändig aluminiumbeklädnad i silvergrå färg och vit insida av trä. Ytterdörren är från Snickarper, typ YD 271 silvergrå med handtag i mattborstat stål och låsbeslag från Assa. VERANDA, BALKONG, TAKTERASS Verandan på ca 2 kvm har ett bjälklag på stenplattor med 45x170 tryckimpregnerat virke som kläs med UPM ProfiDeck träkomposit i färg stengrå. Vid entrén och verandan finns det en sittbänk som även den kläs med UPM ProfiDeck träkomposit i färg stengrå. Balkong och takterrass har smidesräcke med överliggare i röd ceder som fångar upp övriga trädetaljer i röd ceder. Golv kläs med UPM ProfiDeck träkomposit i färg stengrå. INNERVÄGGAR Innerväggarna är isolerade och förstärkta med OSB-skiva under gipsskivor. Väggar spacklas och målas i obruten kulör. SMYGAR KRING FÖNSTER Samtliga invändiga smygar putsas med gypsum som målningsbehandlas likt insidan på yttervägg. INNERTRAPP Innertrapp från ATAB-trappan. Sättsteg, vagnar, räcken och handledare utförs i eklaserad grönkvistsorterad fur. Ståndare i polerat stål. LISTVERK Vitmålade släta foder och golvsocklar 56 mm. PARKETT 3-stavig ekparkett lackad natur, 13 mm från Tarkett typ Rumba, i samtliga torra utrymmen. GARDEROBER Vitmålade garderober från Hagaköket, Classic, med handtag i aluminium. Skjutdörrsgarderober med vita skjutdörrar. KÖKSINREDNING Köksinredning från Hagaköket. Vitmålad lucka Classic Ekeby med låd-och luckbromsar, enligt uppställningsritning och bänkskivor i massiv ek. Heltäckande diskbänk med dubbla lådor och avrinningsplan. Köksblandare med diskmaskinsavstängning. Vita vitvaror från Miele. Inbyggnadsugn och mikro i högskåp, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl- och frysskåp. WC/DUSCH, WC/BAD OCH TVÄTT/GROVENTRÉ WC/dusch på entrévåningen förses med tvättställ inkl. blandare, spegel, wc-stol, duschvägg (hörna) med duschblandare. WC/bad på övervåningen förses med kommod med tvättställsblandare, spegelskåp med eluttag, badkar med badkarsblandare, wc-stol. Tvätt/groventré förses med torkskåp, torktumlare och tvättmaskin från Miele. Ovanför torktumlare och tvättmaskin finns det en massiv bänkskiva i ek och ovan det väggskåp med vita släta luckor. Rund diskho inkl. blandare med tvättmaskinsavstängning. UPPVÄRMNING, VENTILATION OCH ELINSTALLATION Frånluftsvärmepump Nibe F750. Golvvärme i platta på mark från Uponor med trådlösa rumstermostater enligt projektering. På övervåningen vattenburna radiatorer och komfortelvärme i WC/bad. Ventilation med mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump och tilluft via spaltventiler i fönster. Elinstallation i enlighet med svensk standard. TILLVAL För att sätta sin egen prägel på huset finns det möjlighet att göra vissa tillval, vilka kan ses i Byggmästers Standard- och tillvalsbroschyr. INNERDÖRRAR Vita släta innerdörrar från Swedoor typ Easy med handtag i mattborstat stål. Toalettdörrar förses med beslag för toalett med röd/vit markering. byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
© Copyright 2024