1. No category

Brf Skogsparken 3
VEGA, HANINGE
Skapa livsrum på Kärnhemska
Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela
projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är
bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva.
Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere.
En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyckelfärdigt menar vi det. Vi färdigställer inte bara husen utan också allt
runt omkring. Genom åren har vi byggt många bostäder runt om
i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar,
antingen det handlar om fasta inflyttningsdatum eller något annat. När
du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart. Du ska känna att du
har kommit hem.
Johan Karlsson, vd Kärnhem AB
populära skogsparken i vega , haninge är en idyll för hela familjen .
härliga grönområden , naturreservat runt hörnet och närhet till
drevviken , med många badplatser . ändå ligger stockholms inner stad mindre än 20 minuter bort med pendeltåget .
39
36
48
46
43
33
34
47
Ha
lls
ten
sV
äg
23
26
JJ
23
22
23
23
22
JJ
25
J
J
F2
32
J
J
F2
J
J
31
33
30
,6m
J
J
J
J
J
J
JJ
J
EN
AVSVÄ
G
JJ
J
F
CP2
23
2
2
2
27
28
utepl.
utepl.
utepl.
utepl.
utepl.
utepl.
utepl.
utepl.
utepl.
P
H112k
14
utepl.
P
CP
(P)
F
H112k
15
J
J
J
J
J
J
61
60
56
56
56
48
49
5
510
52
53
54
47
(
(
(
(
J
44
JJ
J
JJ
utepl.
(P)
CP
F
J
KARAH
J
CP
passage
22
JJ
J
J
J
JJ
JJ
JJ
JJ
52
59
58
F1h
38
F1v
J
43
45
F2
F2
F2
(
Antagandehandling
1006306
4
5
P
44
JJ
J
J
26
25
27
24
passage
(
(
(
(
JJ
(
utepl.
(P)
utepl.
P
46
CP1h
JJ
JJ
CP1v
CP1v
CP1h
(
(
(
F2
62
63
64
44
(
42
41
JJ
(
CP2
JJ
29
pla
JJ
F2
h=1
nk,
2P
F1h
F1v
passage
23
24
(
(
(
JJ
27
26
(
28
F2
F2
(
JJ
30
29
32
39
37
CP2
(
J
JJ
24
26
F2
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
F2
JJ
25
F2
29
CP2
J
(
(
54
13
44
40
31.2
1:149
H105R:3v
K
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
F2
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
29
(
(
(
JJ
(
(
(
(
F
30.5 30.5
P
JJ
22
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
43
42
9 0
38 3 4
3
7
36
35
34
32
31
50
54
F2
57
64
65
JJ
JJ
JJ
30
28
29
31
33
32
35
JJ
43
40
39
38
38
50
51
67
38
35
23
24
25
27
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
36
47
47 48
53
59
58
3
40 8
52
52
53
56
66
50
34
JJ
JJ
37
JJ
JJ
J
JJ
J J
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
J J
JJ
J
J
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
J
54
JJ
47
46
44
45
J J
JJ
40
41
42
43
43
JJ
J
39
43
JJ
339
378
36
35
JJ
JJ
JJ
JJ
43
42
48
49
52
JJ
53
50
53
JJ
54
54
37
58
57
56
55
54
53
61
60
59
70
70
71
3
6
30
2
V-0
35
52
60
59
61
63
62
64
65
65
64
64
65
59
JJ
54
45
F2
58
01
V53
54
58
JJ
54
01
V-
4
50 9
01
V-
59
54
55
J
J
54
54
55
56
57
55
57
58
59
60
51
53
50
50
50
JJ
53 52
54
51 52
(
51
J
J
J
J
J
J
J
43
44
553251 4847 4645
J
47
49
50
52
53
50
45
46
48
49
JJ
JJ
47
J
J
45
46
49
46
45
52
53
(
52
54
51
53
50
55
46
J
J
32
(
50
(
Br
us
ew
itz
Vä
g
46
49
51
46
56
66
65
60
CP
H112k
45
JJ
JJ
(
JJ
JJ
(
J
46
(
(
43
45
(
J
4
43 4
F3
41
40
J
utepl.
1:141
38
39
43
39
(
(
51
50
65
BARENTS VÄG
1:38
1:48
1:43
33
36
37
JJ
JJ
(
48
35
36
37
38
39
47
48
J
50
(
51
12
31
34
35
(P)
(
64
1:142
S:14
J
JJ
JJ
(
J
J
68
J
64
30.1
1:140
45.7
28.4
1:51
1:42
q
J
29.0
7:2
3
30.1
29.7
JJ
(
JJ
(
73
(
37.8
H112
k
1:139
30.1 30.1
43
(
712
7
62
62
(
(
66
JJ
58
57
1:2
JJ
551
4490
47 8
JJ
JJ
64
40
JJ
JJ
(
2
JJ
1:6
(
6
JJ
utepl.
F
J
62
JJ
41
CP
J
44
JJ
64
J
J
JJ
43
JJ
J
47
53
53
60
70
59
69
57
J
J
J
61
71
52
56
55
54
53
56
56
58
JJ
63
JJ
H105R:3v
31.0
1:39
29.3
1:143
JJ
JJ
42
utep
l.
29.7
J
25.6
1:36
JJ
(P)
JJ
J
JJ
62
61
62
47.0
25.3
30.2
JJ
JJ
59 60
JJ
3
11
39
1:5
1:132
28.9
47
JJ
6
JJ
(
46
JJ
47
48
49
50
64
46
J
J
1
51
51
JJ
12
4
41 0
1:44
63.8
63
42
JJ
44
46
61
q
JJ
29.0 29.1
45
31.8
J
JJ
6
66 5
JJ
61
H-0
(
(
(
JJ
24.6
38
1:130
30.8
JJ
57
JJ
JJ
65
11
30.8
JJ
56
37
13
1:37
JJ
28.5 28.7
31.2
31.3
JJ
JJ
JJ
57
58
59
31.0
55
JJ
52
F
J
H11
2k
1:35
1:131
JJ
51
JJ
54
53
JJ
P
50
24
JJ
P
36
24.2
JJ
32.5
JJ
JJ
53
JJ
49
35
1:32
1:33
JJ
JJ
33
JJ
(
JJ
(
54
J
JJ
5
J
(
J
J
1
(
47
JJ
JJ
32
CP
q
46
JJ
5
33
39
41
42
JJ
1:136
48
29
30
31
JJ
32.7
30.8
(P)
1:34
JJ
JJ
JJ
JJ
V-0
J
53
52
51
31
J
J
50
J
J
J
J
38
J
JJ
JJ
44
JJ
51
1:137
39.1
1:45
JJ
35
JJ
36
JJ
J
JJ
33
34
35
49
J
J
J
JJ
46
J
41
37
48
J
J
J
J
J
J
(
(
36
J
J
(
(
53
52
57
565
5
32
JJ
P
100
1:11
J
JJ
58
JJ
J
49
(
43
JJ
(
51
JJ
(
44
445
6
J
J
J
J
50
JJ
(
43
J
J
(
J
(
45
J
J
47
J
43
J
J
JJ
JJ
JJ
43
53
52
51
50
49
48
(
JJ
(
(
JJ
(
44
J
J
J
J
JJ
JJ
JJ
(
JJ
23.8
25
P
29.6 29.5
35.9
1:146
J
JJ
(
43
J
J
JJ
J
JJ
4:3
JJ
J
J
1:126
N
2:31
30.7
JJ
1:54
J
J
45
JJ
(
J
42
JJ
1:146
1:127
JJ
34.1
46
38.3
46
45
44
47
J
JJ
JJ
4:2
48
49
GATA
4
H11
2k
46
JJ
JJ
36.2
J
43
JJ
JJ
(
JJ
30.8
1:147
1:46
P
57
C
12:1
29
46.8
J
J
JJ
JJ
JJ
1:30
42
JJ
JJ
J
J
J
JJ
35.1
2:220
2:34
41
JJ
(
J
39.1
2:29
30.9 1:28
28
8
47
(
JJ
(
(
(
47
JJ
JJ
utepl.
56.5
56
39
29
28
JJ
27
JJ
1:29
J
1:133
44
51
J
J
Is
(
JJ
(
47.8
1:47
31.5
J
2:28
9:1
J
J
(
(
48
52
J
J
45
(
JJ
43
(
JJ
JJ
J
J
JJ
46
(
JJ
2:27
2:218
J
49
P
J
J
JJ
JJ
JJ
39.3
J
(P)
38.6
30
JJ
(
47
1:47
2:217
J
JJ
45 43
21
P
2:216
41.3
JJ
JJ
31.3
52
54
20
P
JJ
JJ
(
(
JJ
JJ
50
J
(
JJ
(
J
10
39
J
JJ
23.7
H105R:3v
090205_DP1.pln; Illustrationsplan 091216; 1 : 2000; 2010-01-07 10:15
P
J
JJ
30
34
utepl.
24.5
1:42
090205_DP1.pln; Illustrationsplan 091216; 1 : 2000; 2010-07-01 11:21
44.0
37.6
2:33
JJ
36
40
P
utepl.
H105R:3v
JJ
46
J
24
JJ
(
32
9
S:11
47
1:51
P
2:174
JJ
48
JJ
JJ
42
48.9
47.2
2:224
J
J
31
J
J
JJ
JJ
(
44
45
VEGASTADEN HANINGE KOMMUN
62.3
36.2
J
J
(
48.2
1:59
1:142
54
47
TätSkog
JJ
JJ
34.9
2:10
1:146
1:50
utepl.
22.7
41
(
(
2:225
10:1
38
P
2:2
46.8
J
1:5
8
24.6
2:219
S:11
utepl.
(
(
59.8
65
64
62
60
43.3
JJ
JJ
JJ
(
69 68
52
66
44.5
JJ
JJ
JJ
2:173
JJ
28.6
J
J
7
24.9
2:13
2:285
34.8
29.6
H105R:3v
1:6
J
J
JJ
24.9
47.0
2:172
28.1
23
q
32.6
29.8
29.2
1:145
41.6
41.1
1:62
2:5
J
J
JJ
(
S:11
34
(
45
J
J
32
31
JJ
JJ
56
(
passage
2:283
2:295
2:177
1:5
utepl.
1:144
37
39
(
36
42
44
45
JJ
2:175
29.8
(
25.0
38
40
50
49
S:18
43.6
2:24
36.0
29.8
27.0
50
53
48
TätSkog
41.5
e
2:176
55
51
61
64
65
1:52
0
44.2
sag
pas
47
JJ
(
(
54.1
61.3
65.0
43
TätSkog
1:61
2:282
35.1
30.7
1:5
49.3
56.0
JJ
2:11
37
41
41.7
1:60
J
38
39
3
2:5
32.2
35
53.2
1:53
42.4
2:215
40
(
(
J
(
67
JJ
JJ
33.7
(
(
47
36
34
25.4
utepl.
55
36 37
38
36.4
31.2
(
J
(
44.7
J
(
(
(
73
54
34.0
35
32.0
31.6
43.9
53
1:58
32
32.3
33
34
37
25
(
J
J
51.2
utepl.
1:56
J
30
37
36
(
43
37
23.5
29
JJ
31
2:11
25.3
(
58
61
62
52
J
54.7
1:54
JJ
35
42.1
31.3
23.5
H105R:3v
51
34
31.4
23.3
58
7:1
54.0
51.9
33
39
41
29.9
33
(
(
57
62
63
59 0
6
61
J
28
29
30
J
J
25.8
28.3 28.2
14
26.4
27
31
30.3
23.4
23.3
28.4 28.4
15
2:14
J
J
J
J
23.4
(
31
16
26
J
J
J
J
(
27
43
J
J
40
JJ
(
(
26
27
J
J
JJ
27
(
27
(
J
JJ
J
J
(
(
26
41
42
J
J
JJ
J
J
(
(
38
40
51
51
51
50
50
52
53
J
J
J
J
J
(
(
28
37
51
52
J
J
J
JJ
(
(
45
52
53
53
53
53.9
51
73
J
JJ
(
(
(
44
29
51
52.8
utepl.
Planerna för Vega är ett varierat boende med såväl parhus,
som radhus. I närheten av den nya pendeltågsstationen
kommer ett centrum med torg, butiker och restauranger
att ligga. En F–9 skola, samt ett aktivitetshus där unga och
gamla kan mötas finns i planerna, liksom 6–8 förskolor.
26.1
28.7 28.7
P
JJ
JJ
J
J
JJ
JJ
JJ
30.8
J
GÅRDSGATA
JJ
JJ
JJ
JJ
JJ
31.4
1:8
25.3
25.4
29.1 29.1
1:57
H105R:3v
55.7
Detaljplan 1 Illustrationsplan 1:2000(A2)
det goda livet
34
58.9
44.9
46 5
4
36 5
3
49.8
1:55
(
45
565
5 4
5
53
52
P
P
17
63.2
70
2:32
39
28
4746
48 9
4
60
59
58
57
56
52
72
71
49
48
P
JJ
30.0
26.6
J
J
J
J
J
J
28
34
48
47
57
5
54 5
46
63
61 0
6 9
5
23.2
26.2
passage
28
30
31
33
49
46
54
51
52
54
65
63
50.3
60
46
51.8
44.2
48
65.6
52
51
50
TätSkog
57.2
62
67
2:31
49.1
2:26
62
63
55
54
53
47
57.2
43209
1
777
68
6
8
5
50
49
57
JJ
54
J
63
56
JJ
53
J
73
774
5
N
55
56
50.9 5
1
63
64
He
rm
ans
tor
psv +45
äge
n
5
664
63
JJ
JJ
01
45
23.2
34
45
18
60.9
56
75.3
+60,2
45.2
46
44
46
47
48
67
67
66
6622
P
P
44
JJ
JJ
JJ
JJ
23.3
JJ
11:1
6
25.5
JJ
JJ
26.8
J
J
J
J
23.2
utepl.
JJ
JJ
J
26.2
29.3
26.7
46.7
43
P
J
JJ
S:7
28.4
28.3 28.3
19
55
P
66.6
45
46.7
47.9
51
46
48
2:25
64
77.1
66
TätSkog
J
+60,8
75
+47,2
44
2:24
J
49.3
71
H-
44.8
49
72
73
74
75
+44,5
52
Här finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet
och i närheten ligger Drevviken, men många badplatser
på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. En
underbar miljö att växa upp och bo i. Haninge är också en stadsvillor
skärgårdskommun med kända öar som Utö, Kymmendö och
Ornö samt skärgårsmiljöerna Dalarö och Gålö. Ändå ligger
centrala Stockholm med sitt utbud av jobb, shopping, kultur
och nöjen på bekvämt avstånd.
64
63
62
62
P
46
JJ
27.0
JJ
JJ
JJ
29.6 29.6
49
P
49
59
67
68
69
70
(
42.9
51
66
61.0
(
50.1
45
60
(
43.8
61
(
+48,8
45
48
67.1
68
67
66
65
utepl.
25.6
22.6
25.3
52.3
62
souterränghus
5
utepl.
47
50
64
69
(
48
47
46
70
69
+49,2
49
47.8
63
9
(
50
43.1
58
6
68
51
71
I
24.1
JJ
JJ
JJ
JJ
23.2
NG
47.6
44
P
54
55
71
70
69
73.5
4
utepl.
41
42
56
70
69
68
64.9
53
4
5
54
53
63
64
65
71
71 7069
68
50.2
68
69
70
71
63
+61,8
terränghus
51
62
56
+51
50
54
55
56
57
59
60
61
72.3
1
3
40
utepl.
P
0
54.5
58
71
71
54
53
52
Föreslaget
naturreservat
7
54.5
55
59.2
42.7 2:22
nära till allt
65
66
67
68
69
70
62
59
58
57
38
39
43
5
49
49.6
53
52
58.2
2:21
52.6
70
64
64
6
59 0
56
55
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45
44
+55,23
46.4
62
+59,4
58
57
42.6
I Haninge håller den nya stadsdelen Vega på att ta form,
i perfekt läge med mindre än 20 minuter från centrala
Stockholm. I harmoni med det böljande landskapet kommer
en boendemiljö att utvecklas som är anpassad efter den
nya tidens behov. En stadsdel där hållbar utveckling står i
centrum och där det är möjligt att vara både klimatsmart
och ekonomisk. Gång- och cykelvägar samt kollektivtrafik
prioriteras och en helt ny pendeltågsstation planeras.
69
61
63.0
58
42.9
68
60
56
57
45
47
48
62
61
60
59
58
57
56
55
2:20
+58,1
utepl.
44
48.3
50
52
5578
58
57
42.6
61
56.2
37
2
50.2
43
45
46
63
64
+56
55
1
42
61
(
54
56
36
41
43
59
60
61
62
(
53
35
61
65
66
67
52
42.8
35
(
42.7
36
(
51
49
48
4951
48
50
2:19
34
44
56
46.2
43.3
50
Välkommen till vackra Vega
– nära naturen och stan
42.7
30.0 30.0
26.6
H105R:4v
40
69.9
Elstation
39
42
64
63
62
lek
68
69
+56,7
42.8
42.9
en ny stadsdel växer fram
64
66
förskola
59.6
(
54
2:18
51.7
32
33
41
+57,3
(
43.0
22.6
27.5
31.4
J
J
ÖN
utepl.
31
H105R:3v
40
42.7
44
64
63
63
15x10
(
64
J
39.0
39
(
45
41
42.6
45
46
47
59
63
64
naturpark
57.6
(
2:8
(
45
27.8
J
J
GR
30
utepl.
5
609
64
(
46
P
64
65
44
53
54
42.8
42.9
6162
2:17
43
44
43.8
(
42.9
45
44.6
61
62
63
59
60
61
+59,6
62
63
33
1:186
56
42.8
5
57 5
58
42.7
50
51
52
59
49
61
58.4
60
58
48
55.1
2:16
44
65.2
59
friliggande hus
23.3
30.5 30.5
26
38.7
40
43
57.7
62
63
64
42
63.7
+60,6
40
59
8
42.7
34.2
41
61
+59,4
40.6
42
+58
42.8
42.7
26.8
29
54.7
59
58
58
57.8
45.5
24.5
1:5
27.9
JJ
JJ
28.0
36.3
30
58.3
P
J
26.0
JJ
JJ
JJ
22.4
24
25.1
28.8
35
367
3 9
3
60
58
J
J
J
J
42.7
57
58
57
5
42.6
42.7
2:13
43.2
54
6
2:15
36
47
+54,8
59
+60,4
39
38
37
51
50
49
48
56
59.2
54
55
56
57
58.0
5756
55
J
J
42.8
53
5
42.7
42.9
52
55
57
56
49.5
9
4
50
42.8
58
2:12
62.2
44
55
43.5
42.8
44
54
53
54
46
42.8
P
54.6
60.2
24.8
J
J
26.1
31.5
53
53.8
22.4
1:2
25.8
54
+59
2:14
42.6
2:11
44
52
53
(
47
42.8
48
9
450
(
43
42.8
40
56.4
radhus
59
43.0
61.5
parhus
+54,1
53
53
55.8
61
54
60.6
52
2:23
42.9
55
(
42.9
42.9
59
60
58.7
39.2
58
2:10
P53
53
+53,9
52
44
42.8
40.3
52
24
1:9
30.9 30.9
42
41
"S
öd
ra
pa
rke
+54,1
n"
+54
02
P
57
51
J
42.6
43
44
55
(
parhus
53.3
48
49
43.0
42.9
46
59.4
53 +53,3
+53,6
F-
45
22.5
26.1
26.1
44
55.9
03
27.8
46
55
51.2
(
J
J
44.2
1:73
54
55
(
52
+53,2
31.4
45
46
45
52.5
(
45
kedjehus
J
J
42.9
50
49
49.6
P
52
(
55
J
J
1:77
J
J
22.4
28.8
31.9 31.9
28.2
26
53
53
40
28.2
+52,5
1
55
52
radhus
F-
(
44
J
J
43
44
J
J
43.1
2:207
25
54
43
5
+53,1
+53,4
43
43.1
JJ
43
44
43
44
42
51
55.9
04
P
54
43.1
48
1:74
54
5
4
48
(
48
45
46
45
56.3
41
53
49
Möjlig
dagvattendamm
43.3
43.1
1:75
+52,5
52
en
äg
gsv
än
Ols
51
47.6
1:76
parhus
P
51
F-
Elstation
43.7
27.3
32
32.4 32.4
28.0
4
5
53
(
45
J
J
J
JJ
46
JJ
47
+51,7
radhus
+52,8
55.0
52.5
47
49
P
H-02
45.7
44
29
30
22.5
22.4
25
28.1
48.9
55
Fuktig
skogsmark
44.2
47.5
55
(
46
J
J
JJ
53
52
51
44.9
45
JJ
45.2
1
50.8
56.0
53.7
47
JJ
stadsvilla
5
54
ETAPP 3
54
05
54
45.2
46.0
48
58.2
57
55
48
46
F-
49
50
56
49
45
45
1:59
+52,4
48
53
54
(
55
46
02
27.4
47
49.5
V-
27.9
55
(
46
45.0
45.7
J
53
(
46
46
45.9
55.6
02
+51,8
48
J
48.8
V-
53
53.0
53
1:157
46.1
44
2:206
26
25.1
P
47
52
46
1:65
45.7
46
06
44.9
52.9
40.5
41
42
28.3
53
(
54.2
22.6
q
J
+48
+49,3
48.6
52
53
55.5
1:156
47
46
45.6
45.3
1:60
F-
22.6
2:205
27
28.0
P
+52,1
1:10
P
+46
n
tio
Elsta
54
(
48
52.2
47.9
53
51.2
45.1
1:60
49.3
45
+49,9
55
22.6
2:204
J
28
32.9 32.9
44.3
+51,9
n
igt tione
n.
möjl sta
ne
gs
pla
Om
nd
läg
för r vä
de
un
55
48
1:64
54
55.1
1:146
54.7
55
55
55
J
(
ETAPP 2 (SLUTSÅLT)
54
53
50.9
56.7
54.2
48
01
03
(
54.8
46
V-
53
(
1:63
47
1:10
2:203
J
23.2
23.9
28.6
H-
45.1
1:58
1:167
1:59
29
22.6
23.2
JJ
31
29
28.1
+43,9
43
07
52
JJ
51.6
51.7
53.0
35
33
37.7
29.2
29.5
JJ
52.2
F-
J
1:63
1:62
33.7 33.7
37.1
(
J
46
47
45.6
28.3
52
+51,3
JJ
36
30
J
J
+43,3
42
49
+51,6
ns
ste
all
H
2:202
Intresset för Kärnhems bostadsrätter i Vega är så stort att vi efter
radhus
de två första etapperna nu startar etapp 3, där vi bygger ytterligare 28 av våra populära radhus på 105 kvm.
DP 2
liderhus
Ditt hus byggs längs en lugn trädgårdsgata i ett kuperat område med höjdskillnader och berg i dagen. Några av hörnhusen
har carport i anslutning till bostaden, medan övriga hus har
asfalterad uppfart där bilen kan parkeras.
SomFramtida
alltid hos Kärnhem får du din arkitektritade bostad nyckpendeltågsstation
elfärdig i ordets rätta bemärkelse. Förutom att ditt hem är helt
inflyttningsklart finns trädäcket på plats, häckar är planterade
och gräsmattan utrullad.
Bokal
"
en
ark
ap
orr
"N
+51,5
51
parhus
47.0
50
45
4
443
42
48
49.4
P
52.2
2:196 28
g
Vä
33 32
J
J
23.0
2:197
JJ
36
35
J
+51,3
50.0 50
46.2
1:57
49
45
42
49
37
J
J
J
J
29.0
2:194
2:195
J
J
J
2:201
2:193
JJ
Etapp 3 av brf Skogsparken
+48,8
53
+51,1
51
47
45
48.1
1:64
4
P
48
45
+46,8
9
47
50.1
50.0
45
51.1
48
46.1
1:55
J
4
41
40
39
38
J
J
46.8
+42,3
+42,7
V-01
+44,1
42
1:177
50.0
J
ETAPP 1 (SLUTSÅLT)
44
34.3 34.3
45
46
47
49.1
1:56
50.8
radhus
44
45
50.3
50.7
50.6
51
1:65
2:12
1:176
50.6
45
äg
zV
wit
se
Bru JJ
J
45
50J
JJ
47
47.8
1:168
49.6
1:66
41
46
50
51
52
48
46
(
49
49
47.8
47.9
43
40
42
43
4445
49.2
48.3
47.4
45
1:171
n
47.2
+42
43.4
2:45
50.2
40
44
1:67
42
49
50.2
49
Is
ha
vs
vä
ge
46.8
46.6
46.3
46.3
(
47
50
2:44
(
44.0
46
51
48
47.4
1:68
45.9
44
45
52
49.8
48.5
J
49.5
1:172
2
50
1:70
43
1:69
46.1
en
äg
öv
ås
M
50
1:174
47 46
49
46
JJ
48
50
Trivsel och boglädje
För oss hänger allt ihop till en helhet. Du köper inte bara en bostad
av Kärnhem, du köper din del i ett område där du ska trivas och
där dina barn ska växa upp. Därför är det viktigt att hela familjen
känner såväl stolthet, som glädje över bostaden och området.
Området och husen i Skogsparken är skapade av Hans
Bäckström och Måns Rydberg på Södergruppen arkitekter
i Stockholm, och 105:an är en av Kärnhems mest uppskattade
husmodeller.
Ditt hus har en välkomnande entré med tak, över- och sidoljus vid dörren och en plattbelagd yta med plats för en liten
trädgårdsgrupp. På baksidan har du en skyddad uteplats med
trädäck och gräsmatta.
De många möjligheternas hus
På 105 synnerligen välplanerade kvadratmetrar får hela
familjen gott om plats. Tack vare många ljusinsläpp och en
generös takhöjd på 2,50 m får ditt nya hem rymd och ljus.
På bottenvåningen ligger kök, badrum med dusch,
tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med utgång
till den skyddade uteplatsen med trädäck.
Övervåningen finns i tre olika utföranden. Välj hela fyra sovrum
eller tre sovrum varav ett stort med skjutdörrsparti, alternativt
allrum. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar för
sköna, avkopplande stunder.
Den flexibla, smarta planlösningen är idealisk för barnfamiljer
med möjlighet för alla att få eget rum!
Kerstin Ronnemark,
arkitekt SIR/MSA, Reinholtz & Ronnemark
Skönhet
kommer inifrån
God design är viktigt för att du ska trivas. Därför ordnar vi en designkväll, där du inte bara får träffa dina blivande grannar, utan också får
höra vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark berätta om inredning
och designval. Kerstins blick för vad som är bestående och vackert
gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker,
modern och personlig under lång tid framöver.
våra designlinjer
Er bostad är utrustad med ett grundutförande enligt rumsbeskrivning.
Kerstin Ronnemark har utöver det tagit fram fem noggrant utformade designlinjer där varje designlinje har en grund där allt harmonierar. Ni kan välja en hel designlinje, men ni har även möjlighet att byta
ut enskilda material och färger från en annan designlinje. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval.
Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån den stil
du själv tycker om och de personliga möbler och färger du gillar.
hög standard som standard
När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket
hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad
du väljer. Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken.
Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel.
I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem.
PLANLÖSNINGAR
1m
0
5
VARDAGSRUM 20,1 m2
SOVRUM 10,9 m2
ALLRUM 9,6 m2
SOVRUM 9,6 m2
Fönster på gavel
SOVRUM 10,9 m2
SOVRUM 10,9 m2
SOVRUM 9,6 m2
G
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
G
F
APP
VL
BAD
(H)
Fönster på gavel
KÖK
G
VL
VL
BAD
K
Fönster på gavel
TM/TT
FRD
G
Fönster på gavel
Fönster på gavel
G
HALL
BAD
(H)
HALL
(H)
HALL
G
G
G
G
SOVRUM 9,0 m2
SOVRUM 8,5 m2
G
SOVRUM 9,0 m2
SOVRUM 17,8 m2
SOVRUM 8,5 m2
(DM)
ENTRÉ
Elskåp
Elskåp
Bottenvåning
Övervåning, alternativ 1
• Välkomnande entré med ljusinsläpp och uteplats
• Höga fönster och 2,50 m i takhöjd
• Extra fönster på gavellägenheterna enligt planlösning
• Vardagsrum med utgång till uteplatsen
H105
Entréplan
• Väldisponerat kök med matplats
och utblick
mot entrésidan
2014-09-11
• Helkaklat WC/dusch med tvättmaskin
och torktumlare
• Helkaklat badrum på övervåningen
• Flexibel övervåning med möjlighet till upp till fyra sovrum
• Skjutdörrspartier i ett eller flera sovrum
• Uteplats med trädäck och liten trädgård
H105och
Övervåning,
alt 1
• Egen carport eller parkeringsplats
förråd
Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser.
Möblerade planer skala 1:100/A4
12
Övervåning, alternativ 2
2014-09-11
Möblerade planer skala 1:100/A4
Övervåning, alternativ 3
H105 Övervåning, alt 2
2014-09-11
Möblerade planer skala 1:100/A4
H105 Övervåning, alt 3
2014-09-11
Möblerade planer skala 1:10
13
TOMTILLUSTRATIONER
häck
FÖRRÅD
FÖRRÅD
buskar
buskar
buskar
buskar
buskar
buskar
FÖRRÅD
buskar
buskar
FÖRRÅD
btg-plattor
dekorsten
0
1
5m
skärm
CARPORT
asfalt
asfalt
0
btg-plattor
1
5m
btg-plattor
SKOGSPARKEN 2
SKOGSPARKEN 2
dekorsten
0
1
5m
dekorsten
SKOGSPARKEN 2
häck
VEGA I HANINGE KOMMUN
TOMTILLUSTRATION RADHUS S CARPORT
2014-09-24
SKALA 1:100 (A4)
0
dekorsten
5m
VEGA I HANINGE KOMMUN
TOMTILLUSTRATION RADHUS N CARPORT
2014-09-24
SKALA 1:100 (A4)
häck
häck
Tomtillustration radhus norr,
utan carport
1
SKOGSPARKEN 2
häck
VEGA I HANINGE KOMMUN
TOMTILLUSTRATION RADHUS N
2014-09-24
SKALA 1:100 (A4)
asfalt
Tomtillustration radhus söder,
utan carport
trätrall
CARPORT
btg-plattor
VEGA I HANINGE KOMMUN
TOMTILLUSTRATION RADHUS S
2014-09-24
SKALA 1:100 (A4)
asfalt
trätrall
trätrall
skärm
skärm
trätrall
skärm
häck
Tomtillustration radhus söder,
med carport
Tomtillustration radhus norr,
med carport
Alla våra bostäder är nyckelfärdiga med utrullad gräsmatta, planterade häckar, plattbelagd
yta, uteplats med trätrall och skärmvägg mellan husen. Området är kuperat med höjdskillnader och berg i dagen. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter på tomtmark.
14
15
Så här går det till att köpa
nytt i brf Skogsparken 3, Haninge
2. Frågor kring våra designlinjer och tillval besvaras av
vår kundansvariga i projektet (se ovan).
7. När byggnationen startat arrangerar Kärnhem en
designkväll för de som tecknat upplåtelseavtal, där vi
går igenom de olika designalternativen. Därefter bokar
vi in en tid där ni tillsammans med vår kundansvarige
gör era personliga val. Efter detta möte faktureras 10 %
av kostnaden för dina designval.
3. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl, så
rekommenderar vi dig att prata med din bank.
8. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas
skriftligen senast fyra månader i förväg.
4. Så snart du bestämt dig skrivs ett upplåtelseavtal
mellan dig och bostadsrättsföreningen. Vid detta
tillfälle krävs ett lånelöfte från din bank.
9. Under byggnationen kommer vi att arrangera byggplatsbesök och inflyttningsmöte.
1. Frågor kring köp av våra bostäder besvaras av utsedd
mäklare och vår kundansvariga Anki Sundberg,
anki.sundberg@karnhem.se, 08-684 060 60.
5. I samband med byggstartsbeslut erlägger du en
handpenning på 125 000 kr.
6. Upplåtelseavtal gäller bostad i grundutförande (se
rumsbeskrivning). Du kan nu i lugn och ro fundera
över de eventuella designval du vill göra.
Rumsbeskrivning
Bottenvåning
Övervåning (avser alternativ 1)
Kapprum
Allrum/hall
Golv
Eklamellgolv, 14 mm, Boen
Golv
Hatthylla
Vit
Sovrum
Ytterdörr
Täckmålad med sido- och överljus
Golv
Eklamellgolv, 14 mm, Boen
Kök
Garderober
Släta vita, enligt ritning
Golv
Eklamellgolv, 14 mm, Boen
Gardrobsinredning
Hyllplan + stång
Skåp
Arkitekt vit slät, Marbodal
Skjutdörrsparti
Vita elfa, enligt ritning
Sparksockel
Vit
Inredning vid skjutdörrsparti Hylla stång och bärlist
Stänkskydd
Kakel enligt val 20x20 cm
Bad
Handtag
Tråd, stående
Golv
Klinker enligt val 20x20 cm
Belysning under skåp
Ja
Väggar
Kakel vit matt, 20x20 cm
Sarglist
Underkant överskåp
Belysning
Takbelysning + spegelljus
Belysning, tak
Ja
Spegel
Skåp Ny-line 55, vit, Svedbergs
Köksbänk
Laminat, fantasy grå, 30 mm
Handfat
Keramik, vit, Svedbergs
Diskbänk
Rostfri, Intra
WC stol
Keramik, vit, Svedbergs
Köksblandare
Kromade engrepps, Tapwell
Duschset
Tapwell
Kyl/sval
Vit, Siemens
Draperistång
Vit
Frys
Vit, Siemens
Badkar
Standard, vit
Diskmaskin
Vit, Siemens
Övrigt, gäller om ej annat angivits
Spis/ugn
Vit, komb ugn/spis, Siemens
Väggar
Målade innerväggar
Köksfläkt
Grå, Siemens
Golvlist
Släta vita
Inbyggd mikrovågsugn
Endast skåpförberett
Dörrfoder
Släta vita
Trappa
Vita fabriksmålade vangstycken. Plansteg,
sättsteg och handledare i ekbetsad furu.
WC/Dusch/ Tvätt
anki sundberg Kundansvarig, Kärnhem
– Köpet av bostad är troligtvis ditt livs största affär. Det tar vi på
största allvar. Jag är din kontaktperson från att du skrivit på upplåtelseavtalet och vägleder dig under produktionstiden med allt
från designval till byggplatsbesök. Kärnhem anlitar alltid de bästa
byggföretagen så att du kan känna dig trygg med ditt val.
16
Eklamellgolv, 14 mm, Boen
Golv
Klinker enligt val YORK, 20x20 cm
Väggar
Kakel vit matt, 20x20 cm
Innerdörrar
Släta vita
Belysning
Takbelysning + spegelljus
Trycken innedörrar
Borstade rostfria
Tvättmaskin
Vit, Siemens
Fönsterbänkar
Kalksandsten
Kondenstorktumlare
Vit, Siemens
Blandare
Kromade engrepps, Tapwell
Spegel
Skåp Ny-line 55, vit, Svedbergs
Innertak
Gipsplank
Handfat
Keramik vit, Svedbergs
WC stol
Keramik vit, Svedbergs
Dusch
Hörnstång, vit
Duschset
Tapwell
Inredning och vitvaror i kök, bad, wc kan bytas ut mot likvärdig inredning
och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutliga produkter och
leverantörer fastställs i samband med era designval.
Vardagsrum
Golv
Eklamellgolv, 14 mm, Boen
17
Teknisk beskrivning
mark
Gångytor och uteplatser av betongplattor/trätrall ingår i enlighet
med skisser i broschyren. Uppfart för bil samt carport asfalteras.
Skärmvägg på baksidan mellan lägenheterna ingår. Mark som ingår
i tomten upplåtes med gräs/naturmark samt planteringar. Området
är kuperat och berg i dagen samt höjdskillnader kan förekomma.
Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter på tomtmark.
Arbeten på gemensam mark
Interngata beläggs med asfalt och gatubelysning installeras.
Gångvägar beläggs med stenmjöl.
grunder
Hus
Isolerad betongplatta på mark.
Förråd
Plintgrund alternativt oisolerad betongplatta.
hus
Ytterväggar
Träpanel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie,
45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB, 13 mm gipsskiva.
Mellanbjälklag
Bjälklag av trä (fackverksbalkar). Undersida bekläds med gipsplank på
glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva, stegljudsisolering i
bjälklag.
Garanti och försäkring
Trappor
Följer resp. designlinje. Se rumsbeskrivning.
carport
Grund
Plintar/Asfalt
Tak
Kanalplasttak på stolpar och balkar.
Färdigställandeförsäkringen gäller om någon entreprenör skulle gå
i konkurs under byggtiden. Försäkringen täcker kostnader som kan
uppstå för att färdigställa husen.
kärnhems ansvar för osålda bostadsrät ter
Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och
svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis
för lägenhetens avgifter.
Tak
Råspont och papp
Dörr
Entrédörr av trä, fabriksmålad i samma kulör på in- och utsida.
ut vändig målning
Hus, carport och förråd är färdigmålade.
installationer
Uppvärmning
Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump.
Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning.
Yttertak
Fackverkstakstolar av trä. Betongtakpannor på bostadshus.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom don i
ytterväggen. Frånluften tas om hand i wc/dusch/tvätt, bad samt
kök. Separat imkanal och köksfläkt.
Golv, socklar, foder
Golv, socklar och foder följer resp. designlinje. Se rumsbeskrivning.
färdigställandeförsäkring
Ytterväggar
Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig
beklädnad. Omålad insida.
Innerväggar
Träregelstomme med gipsskivor. Samtliga innervägar har mineralull
för ljudisolering.
Dörrar
Entrédörrar av trä, fabriksmålade i samma kulör på in- och utsida.
Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster
ovan. Innerdörrar följer resp. designlinje. Se rumsbeskrivning.
Efter garantitidens utgång finns en extern tecknad byggfelsförsäkring
till tio år efter slutbesiktning.
Grund
Plintgrund med oisolerat bjälklag alternativt oisolerad betongplatta
i förrådet.
Rörinstallationer
Vattenutkastare för trädgårdsbevattning på baksidan.
Separat vattenmätare i varje bostad.
Fönster
3-glas, U-värde 1,2-1,4. Karm och båge av trä, fabriksmålade.
byggfelsförsäkring
2 års garanti på varor och 5 års garanti för utfört arbete.
förråd
Vindsbjälklag
Takstol bekläds på undersidan med gipsplank på glespanel.
Ca 400 mm isolering.
Innertak
Gipsplank.
garantitid
El, telefon, data, tv
Individuell mätning av el för lägenheten. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, wc/dusch/tvätt, bänkbelysning
i köket och badrumsljusramp. Utvändiga belysningsarmaturer ingår
i carport och förråd samt vid entré och uteplats. Uteplats, carport
och förråd förses med eluttag. Förberett i hus med multimedia
central och spridningsnät.
Sophantering
Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från
lokal leverantör enligt kommunens anvisningar.
Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck. Kärnhem förbehåller sig rätten till förändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning samt att kunna byta inredning och vitvaror i
kök, bad och wc mot likvärdig inredning och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutgiltiga produkter och leverantörer fastställs i samband med ert designval. Bilderna i katalogen
är inspirationsbilder från Kärnhems tidigare projekt. Färger, utformning samt inredning kan därför avvika. För att säkerställa utförandet och kvaliteten på din bostad jobbar Kärnhem endast
med erkänt duktiga leverantörer, entreprenörer, konstruktörer, arkitekter och inredningsarkitekter. Alla våra bostäder är säkerställda i konstruktioner, installationer och tekniskt utförande, vilket
gör att möjligheterna att påverka planlösningen är begränsad till de alternativ som vi presenterar. Aktuell information får du av din kundansvariga.
grafisk produktion : well hello design & communication ab och anna - maria lingmerth , kärnhem . tryck : kst infoservice . foto : jonas ljungdahl och tommy durath .
3 d - bilder : johan bournonville , 3 d - vision . projektledning : anna - maria lingmerth , kärnhem .