Att bo i bostadsrätt Att bo i bostadstätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor i samma situation. Tillsammans äger och förvaltar vi husen där vi bor, och tillsammans kan vi göra vårt boende ännu trivsammare. Genom att följa trivselreglerna kan så väl gammal som ung bidra till den fina grannsämjan i vår förening och vi slipper onödiga kostnader. För trivas - det vill vi alla! Våra bostäder Förändringar Ibland vill man förnya och komplettera sin bostad. Väsentliga förändringar kräver styrelsens godkännande. Detta gäller även om man vill sätta upp markiser. Endast ”vanliga markiser” är godkända, alltså ej korgmarkiser. Färgvalet skall också godkännas av styrelsen. För allas säkerhet, låt en fackman installera tvätt och diskmaskin. Vi har möjlighet att hyra ut lägenheten i andra hand, men då måste vi först ha styrelsens medgivande. En utförligare beskrivning av bestämmelserna angående väsentliga förändringar i bostaden och andrahandsuthyrning hittar ni i bostadsrättsföreningens stadgar. Trivselfrågor Tänk på att i många fall är ditt golv din grannes tak eller tvärtom. Det är därför viktigt att inte låta Tv, radio/stereo eller Mp3 spelare stå på högt. Inte gå i träskor inomhus eller göra något annat som kan störa. Detta är särskilt viktigt mellan 22.00 och 07.00 då vi bör iaktta ”största möjliga tystnad”. När vi anordnar fest i den egna bostaden bör vi meddela grannarna och visa hänsyn. Även vid borrning och liknande skall hänsyn visas enligt tiderna ovan. Alla vill ha fint i sin lägenhet och därför är det ibland nödvändigt att borra, spika och såga. Detta gör vi på vardagar 09.00 – 21.00 och lördagar 09.00-15.00 om ej annat överenskommits med grannarna. Ekonomi Låt inte pengarna rinna bort… Kom ihåg att spara på vattnet. Speciellt varmvattnet. Vi sparar också mycket pengar genom att inte skölja under rinnande vatten eller att kontrollera att kranarna inte står och droppar. Vädring är en bov som låter många elda för kråkorna. Snabba genomvädringar är att rekommendera. Värmen ska i snitt ligga på 20-21 grader i mitten av rummet ca 1 meter upp från golvet. Vid för varmt/kallt regleras elementen alternativt kontaktar ni HSB Våra balkonger och uteplatser Balkong kan användas till mycket. Om ni hänger tvätt på den är det viktigt att det inte verkar störande och att vatten inte rinner ner på grannen. Mattor och sänkläder piskas vid piskställningen alternativt på markplan. Ej på balkongen. Tänk på att inte använda piskställningen efter 20.00. Att grilla utomhus hör sommaren till, men vi får inte grilla på balkonger eller vid ingångarna eftersom oset kan vara störande för grannar och att brandrisken ökar. Tänk på att inte mata fåglarna från balkonger eller uteplatser då rester av mat kan locka till sig råttor till våra hus. Vid förändringar av uteplats såsom gränsdragning med häck, staket och altanbyggnation skall först granne vidtalas och sedan godkännas av styrelsen. Vårt område All motorfordonstrafik är förbjuden inom området. Med undantag från färdtjänst och i och urlastning vid tyngre transporter. Tänk på hastigheten när ni kör bil eller cyklar inom området. Gå och cykla på de asfalterade ytorna, ”gena” inte i onödan, detta kan störa grannar som bor där. Håll rent och snyggt på våra lekplatser och gemensamma ytor. När ni beställer taxi meddela vilken taxificka han ska till. Katter skall hållas under uppsikt och hundar skall vara kopplade, så att de inte förorenar barnens sandlådor, gångvägar eller gräsmattor. Genom att visa hänsyn och omdöme i vårt område kan alla njuta av vistelsen i det fria. Var rädd om våra gräsmattor och rabatter. Våra gemensamma ytor Våra gemensamma utrymmen finns bland annat i kvartersgården. Där finns gästrum, tvättstuga, solarium, bastu och samlingslokal. Samlingslokalen kan hyras för fest eller barnkalas m.m. Tvättstugan är endast för boende i furumossen och används för grovtvätt eller enstaka tillfällen hushållstvätt. Tänk på att förråden är delas med grannarna. Sophantering Vi komposterar och sorterar våra sopor i Furumossen. Allt som kan komposteras ska läggas i våra komposteringsmaskiner. Komposteringsmaskinen finner ni i nedersta garagelängans första dörr. Anvisningar hur dessa fungerar finns i vårt komposteringsrum. Kompostjorden används till att gödsla våra gräsmattor och rabatter. Brännbara restsopor lägger ni i vårt restsoprum i nedre garagelängans andra dörr. Obs! Restsoprummet är endast till för brännbara sopor som ej går att sortera eller komposteras. Glas, metall, plast, tidningar och papp/wellpapp skall sorteras på återvinningsstationen i respektive angivet återvinningskärl. Obrännbart, byggmaterial mm forslas på egen hand bort till återvinningscentralen förslagsvis i Öjersjö. De som inte kan/vill följa dessa regler får skaffa ett eget sopabonnemang för egen räkning. Föreningens expedition Vår expedition har öppet helgfria måndagar mellan 18.30–19.30. Då kan ni träffa någon i styrelsen som kan vägleda er om det finns frågetecken eller om ni vill hyra gästrum/ festlokal, köpa poletter till solarium eller något annat. Gemensamma städdagar Vårstädning har vi sista lördagen i april. Rabattrensarkväll kör vi onsdag före midsommarafton. Höststädning första lördagen i oktober. Dessa gemensamma insatser håller nere hyran och främjar gemenskapen i området. Gräsklippning, tömning av papperskorgar och städning. Frivilliggrupper som klipper gräsmattor, tömmer papperskorgar, hissar flaggan alternativt städar i kvartersgårdens gemensamma ytor. Vi har ett 20- 30-tal frivilliga medlemmar som klipper gräs, 10-tal medlemmar som städar i kvartersgården. Detta på ett rullande schema. Hör gärna av er till styrelsen om ni kan/vill vara med. De som hjälper till blir inbjudna till festligheter i november månad. Vår säkerhet och vårt ansvar Tänk på vad ni spolar ner i avloppet. Tänk på att förvara nycklar till våra gemensamma utrymmen väl. Försäkringar Tänk på att teckna en bostadsrättsförsäkring på din lägenhet, enbart vanliga hemförsäkringen täcker inte vattenskador i er bostadsrätt… Vår hemsida ger utförligare svar på många frågor www.furumossen.nu Vid ytterligare frågor kontakta oss gärna via vår mailadress till styrelsen styrelsen@furumossen.nu Med vänliga hälsingar Styrelsen