Gustavsberg Centrum Gustavsberg Centrum ETT GEMYTLIGT SERVICECENTRUM I SKÄRGÅRDSMILJÖ • Flexibla och anpassningsbara lokaler finns nu tillgängliga i Gustavsberg Centrum, i skärgårdskommunen Värmdö. • Kommunen är ett av landets snabbast växande med ca 38 000 invånare varav ca 12 300 bor inom ett gångavstånd av 2km från Gustavsberg Centrum. • År 2016 beräknas att över 50 000 invånare bor i Värmdö Kommun. • Kommunikationsnav alldeles utanför centrumet med bussar till och från centrala Stockholm avgår var 5:e minut under rusningstid. • Under sommaren kan du även ta dig med båt till Gustavsberg med Strömma Kanalbolag som kör turer mellan Stockholms innerstad och Gustavsbergs Hamn, 5 minuters gångavstånd till Gustavsberg Centrum. centrumfakta • Gustavsberg Centrum byggdes år 1964 och nyinvigdes efter ombyggnation år 2005 • 6 500 kvm uthyrbar area fördelade på 13 butiker och 4 restauranger • 630 p-platser • Omsättning ca 150 Mkr (2007) • 25 000 besökare per vecka • Större hyresgäster: Coop, Systembolaget, Eurosko, Apoteket och Kicks • I närområdet finns; folktandvård, psykiatrisk klinik, frisör, godisbutik och café, Gustavsbergs teater, musikskola, ishockeyrink, idrottsanläggning (bl a bad), bibliotek, Nordea, Handelsbanken, Optiker, orientalisk möbelaffär, lokal presentbutik och Sybilla. centrumkarta Bussterminal PRESSBYRÅN CARA MIA PIZZERIA KICKS FASTIGHETSBYRÅN EUROSKOR SWEDBANK NATURE SOLDIREKT CHINA CITY RESTAURANG GODIS HÖRNAN VÄRMDÖ HUDVÅRDSKLINIK SUSHI LÄNSHEM CHARLOTTAS BLOMMOR SYSTEMBOLAGET DELLANS CAFÉ CAPELLIX GUSTAVSBERGS ZOO APOTEK COOP VAKANT LOKAL: 500-850 m2 delbar yta i galleriagången VAKANT LOKAL: 59 m² VAKANT LOKAL: 1 257 m² UTHYRDA LOKALER PLAN 1 TR ENTREPLAN Parkering karta E18 222 0 1 km E4 E20 277 277 E20 222 274 222 222 73 228 226 GUSTAVSBERG CENTRUM 229 • 15 km från centrala Nacka • 20 km sydöst från Stockholms stadskärna • 400 meter från hamnen i Gustavsberg 0 2 km Gustavsberg, Värmdö KONSUMTIONSUNDERLAG Förv. inkomst 2005 (antal kr i 1000-tal) Medelinkomst Värmdö Länet Riket Män 305 298 257 Kvinnor 221 213 184 Totalt 263 254 220 FRAMTIDA PLANER • Kommunen planerar att anlägga ett torg direkt i anslutning till Gustavsberg Centrum som kommer att mynna ut i en park som binder ihop centrumområdet med hamnen. Även en bilväg ner till vattnet planeras. • Flera bostadsprojekt har påbörjats i närheten av centrumet (bl a på Mariagatan, Farstadal, Kvarnberget, Ösby etc.) totalt ca 300 nya bostäder. Vidare planeras det att byggas ca 1300 bostäder i Fabriksområdet vid hamnen. Om fastighetsägaren FASTIGHETSINVESTERARE I NORDEN OCH BALTIKUM Gustavsberg Centrum ägs av Genesta. Genesta är ett oberoende fund management bolag med inriktning mot kommersiella fastigheter i Norden och Baltikum. För tillfället är Genestas fastighetsbestånd totalt omkring 475 000 kvm varav 139 000 kvm på den svenska marknaden. Gentemot sina hyresgäster står Genesta för ett proaktivt ägande med en stark strävan efter att uppnå hög kundtillfredsställelse. Genesta har kontor i Stockholm och Helsingfors med sammanlagt 25 medarbetare. Läs mer på www.genesta.se Kontaktinformation, uthyrning: Optimal Tommy Johansson tel. +46 703 85 80 04, +46 8 345 455 tommy.johansson@optimalprogress.se www.optimalprogress.se