ABC för alla boende
för alla boende i Bostadsrättsföreningen Silvieberg Detta är en allmän information som ger svar på de vanligaste frågorna för alla boende – medlemmar, hyresgäster och studenter – i Brf Silvieberg. Om del av innehållet endast berör vissa boende framgår det av texten. En hel del av det som finns i ABC behandlas även i föreningens stadgar. Om det råkar stå olika i dessa två dokument gäller alltid stadgarna i första hand. Information om Brf Silvieberg ABC Webbplats SilvieNytt Anslagstavlor Stadgar Denna skrift. www.silvieberg.se Webbplatsen innehåller allt från nyheter till stadgar, ABC, foton m m. Detta är föreningens informationsblad som utkommer några gånger per år. Den distribueras till din lägenhet och publiceras på föreningens webbplats. Finns på olika platser i huset, se Anslagstavlor. Gäller medlemmar i bostadsrättsföreningen. Aktuella stadgar är daterade 2003-01-29. Fakta om fastigheten och föreningen Brf Silvieberg äger bostadsfastigheten Silvieberg 3 och garagefastigheten Silvieberg 2. Marken hyrs med tomträtt. Huset byggdes 1962-63 och ritades av arkitekterna Ancker, Gate och Lindegren. I bostadsfastigheten är den totala ytan drygt 20 000 kvm varav huvuddelen utgörs av 198 lägenheter, fördelade på 7 uppgångar 28, 30, 32, 36, 38, 40 och 42 med vardera 9 bostadsvåningar. Lägenheterna är i storlek från 1 rum till 7 rum och kök. Huvuddelen av lägenheterna är bostadsrätter. Utöver bostadsrätterna finns ett antal hyresrätter samt 35 studentlägenheter. Studentlägenheterna hyrs och administreras av SSSB, Stiftelsen Stockholms Studentbostäder. Bostadsfastigheten inrymmer också ca 3000 kvm kontor. Garagefastigheten, Silvieberg 2, innehåller 200 garageplatser fördelade på tre garageplan samt ett mindre kontor. Dessutom finns 130 parkeringsplatser utomhus fördelade på ett övre och ett nedre parkeringsdäck. Adresser Föreningens adress: E-postadress: Brf Silvieberg, Fyrverkarbacken 32 n b, 112 60 Stockholm styrelsen@silvieberg.se Föreningens postlåda, märkt Silvieberg, finns i entrén till höger om hissen i uppgång 32. Meddelanden till styrelsen, upphittade nycklar m m kan läggas i denna postlåda. Styrelse i Brf Silvieberg På anslagstavlan i varje port samt på föreningens webbplats finns aktuella uppgifter om styrelsen med adresser, telefonnummer och e-postadresser. Fastighetsförvaltare Aktuell förvaltare, se anslagstavlan i entréerna och på föreningens webbplats. 2012-06-11 ABC för alla boende i Brf Silvieberg 1 Innehållsförteckning Anslagstavlor Köksfläkt Bad-/duschrum och gästtoalett Balkonger Barnvagns- och cykelrum Bevakning Bildäck, Biltvätt Boulespel Brand, Brandvarnare Larm Lekpark/lekplats Lås, brickor, husnyckel Nycklar, se Lås, brickor, husnyckel Cykelförvaring, se även Barnvagnsrum Diskmaskin P-platser Pantförskrivning av bostadsrätt Porttelefon Ekonomisk förvaltning Elavbrott Elmätare Entré, se även Handikapp SilvieNytt Sophantering, Grovsopor, Tidningar Sopnedkast Stadgar Städning Säkerhetsdörr/-grind till lägenhet Fastighetsskötsel Felanmälan Fritids- och snickarrum Fyrverkarhissen Föreningsrum Föreningsstämma Förråd Försäkring Tidningar, se Sophantering TV Tvättstugor Garage Grillplats, se Uteplats med grillhörna Grovsopor, se Sophantering Gästrum Handikapp Hemsida, se Webbplats Hissar, inomhus Hiss yttre, Fyrverkarhissen Husdjur Ombyggnad Ordningsregler Underhåll i lägenheter Uteplats med grillhörna Upplåtelse i andra hand Vatten och avlopp Ventilation Värme Webbplats Inbrott Information 2012-06-11 ABC för alla boende i Brf Silvieberg 2 Bevakning Anslagstavlor Anslagstavlor finns i yttre och inre entréerna. På anslagstavlorna finns information om styrelsen, fastighetsskötaren, felanmälan, porttelefonen samt om kabel-TV. Bad-/duschrum och gästtoalett Gäller endast medlemmar. Vid planerad ombyggnad av badrum och/eller gästtoalett ska alltid godkännande av styrelsen inhämtas innan arbetena påbörjas. För renovering av fuktspärr, rördragning eller elinstallation ska alltid auktoriserad entreprenör anlitas. Handdukstork får ej kopplas till element i badrummet. Rördragningen måste vara synlig. Vid renovering av fuktspärr i badrum som sker efter 2012-06-01 ska ingjutna rör i golvet bytas med ekonomiskt stöd från föreningen. Om du ska installera tvättmaskin i lägenheten, ska den installeras av fackman. Se även stadgarna §15 och framåt samt de regler för ombyggnad/renovering av kök och badrum/toalett som finns på webbplatsen. Gäller endast hyresgäster och studenter. Ombyggnad av badrum och/eller gästtoalett får ej ske. Vid fel på badrum/duschrum eller toalett, läckande kranar eller rinnande wc-stol, kontakta omgående vår fastighetsservice genom en felanmälan. Balkonger Det är förbjudet att skaka mattor, sätta upp paraboler, mata fåglar eller andra djur från balkongerna, samt att elda eller grilla med eld. Infravärmare/eluttag är tillåtna. De ska placeras på säkert avstånd från brännbart material. Det krävs jordade uttag med jordfelsbrytare. Barnvagns- och cykelrum Plats för barnvagnar finns i rum intill vissa entréer. Det kan även användas för cyklar. Barnvagnar får inte placeras på våningsplan i trapphusen då de kan försvåra vid brand och olyckor. 2012-06-11 Föreningen har avtal om bevakning av huset, garaget och de närmaste omgivningarna. Bildäck, Biltvätt Föreningen har ingen särskild plats inom fastigheten där biltvätt får ske eller däck förvaras. Boulespel Plats för boulespel finns på lekplatsen och kan disponeras på tid när inte lekplatsen är upptagen av lekande barn Brand, Brandvarnare Brandvarnare har monterats i samtliga lägenheter. Dessa kontrolleras av förvaltaren. Vid fel på den av föreningen monterade brandvarnaren ska detta anmälas till förvaltaren, se Felanmälan. Föreningen har en folder om vad man bör tänka på för att undvika brand och hur man ska agera vid brand. Det kan gälla livet den dag det brinner. Kontakta styrelsen om du vill ha denna folder. Folderns innehåll i sammanfattning: Rädda den eller dem som är i akut nöd Larma genom att ringa 112 Släck branden, om det är en begränsad brand i din egen lägenhet. KOM IHÅG. Om det inte brinner just i den egna lägenheten, är du normalt bäst skyddad om du är kvar inne i lägenheten. Stäng alla dörrar och fönster. Åk inte hiss när det brinner i huset! Cykelförvaring Se även Barnvagns- och cykelrum. Cyklar får inte förvaras i entréer, trapphus, vinds- eller källargångar eller liknande utrymmen. Föreningen har cykelställ utanför huset och cykelrum i källaren innanför valvet. Cykelrum är endast avsett för cyklar som verkligen används. ABC för alla boende i Brf Silvieberg 3 Entré Diskmaskin Gäller endast medlemmar. Diskmaskinens avstängningskran för vattnet ska vara placerad synligt ovanför diskbänken och vara öppen endast när diskning pågår. Maskinen ska stå på en spillplåt. Gäller endast hyresgäster. I lägenhetens standardutrustning ingår inte diskmaskin, men sådan får installeras under förutsättning att de allmänna anvisningarna för VVS-installationer följs. Se Vatten och Avlopp. Diskmaskinens avstängningskran för vattnet ska vara placerad synligt ovanför diskbänken och vara öppen endast när diskning pågår. Maskinen ska stå på en spillplåt. Ekonomisk förvaltning Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av förvaltaren. Adresser och telefonnummer finns på anslag i entréerna och på föreningens webbplats. Elavbrott Innan du ringer och anmäler felet, kontrollera om bara den egna lägenheten berörs eller om även andra delar av huset och/eller gatubelysningen är berörda. Om bara den egna lägenheten berörs, kontrollera att lägenhetens huvudsäkringar i trapphuset är hela. Entréerna till fastigheten har i varje trappuppgång en yttre och en inre dörr. (Undantag: i entré 36 är den yttre dörren öppen dagtid.) Boende låser upp bägge dörrarna vid den yttre dörren med sin bricka. Lämna aldrig en entrédörr öppen. Vi vill inte ha in främmande personer i vårt hus. Därför får ytterdörrarna inte ställas upp utan tillsyn. Vissa entrédörrar har automatiska dörröppnare. Dessa är ett handikapphjälpmedel och öppnarna varken ägs eller servas av föreningen. Bruksanvisning för porttelefonen, se Porttelefon. Yttre dörren i valvet och den inre gallergrinden öppnas med brickan. Entré till brandtrappan. Intill ytterporten finns en entré till brandtrappan. Dörren till denna trappa öppnas med en knapp på ena väggen i inre entréhallen vid hissen i bottenplanet. När du har tryckt på den knappen är låset öppet en liten stund så att du hinner ut för att öppna ytterdörren till brandtrappan. Öppningsfunktionerna (låsöppning) fungerar även vid elavbrott. Detta gäller såväl entrédörrar som dörr till brandtrappa. Fastighetsskötsel Elmätare Varje lägenhet har egen elmätare och elförbrukningen debiteras individuellt. Elmätarna och huvudsäkringarna för varje lägenhet finns bakom luckan vid hissen på den våning man bor. Husnyckeln går till luckan. 2012-06-11 De gemensamma delarna av fastigheten som entréer, hissar, tvättstugor och källare sköts av förvaltaren. Trädgården, parkeringen, snöskottning och städning sköts av entreprenörer utsedda av styrelsen. Parkeringen utanför huset, trapporna vid garaget samt på husets baksida är kommunala och sköts av Kommunen. ABC för alla boende i Brf Silvieberg 4 Felanmälan Försäkring För alla typer av fel i fastigheten finns telefonnummer för felanmälan på anslagstavlan i den yttre entrén och i soprumsingången och på föreningens webbplats. Föreningen har en försäkring, som täcker skador på fastigheten. För varje enskild lägenhet ska den boende ha en hemförsäkring. Om hissen står, kontrollera att det inte är en dåligt stängd hissdörr som gör att hissen inte fungerar. Utryckningar kostar föreningen stora summor. Gäller endast medlemmar. Hemförsäkringen ska ha ett bostadsrättstillägg. Fritids- och snickarrum Gäller medlemmar och hyresgäster men ej studenter. Föreningen har fritids- och snickarrum i källaren. Snickarrummet, som kan bokas på lista utanför rummet, är låst med kod som kan fås från styrelsen. Föreningsrum Gäller endast medlemmar. Föreningen har ett föreningsrum i källaren. Rummet är tillgängligt för bostadsrättshavare. Här finns en läshörna med böcker och filmer att låna. Rummet bokas via lista i rummet. Föreningsstämma Gäller endast medlemmar. Föreningsstämma för medlemmar i föreningen hålls i maj månad varje år. Extra stämma hålls när behov uppstår. Garage Se även P-platser. Garageplatser kan hyras genom förvaltaren. Plats hyrs på årsbasis – korttidshyra medges ej. Om alla platser är uthyrda kan man ställa sig i kö. Vid avflyttning ska garageplatsen sägas upp. Garage- och parkeringsplatser får inte hyras ut i andra hand. För att komma in i garaget behövs en bricka som ger behörighet att använda garaget. För det övre garageplanet kan sändare för fjärröppning av garageporten erhållas mot debitering. Gästrum Förråd Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd. Förvara inte stöldbegärliga eller eldfängda föremål i förrådet. Se även Inbrott. Inga ståldörrar till vinds- eller källarförråd får ställas upp utan tillsyn. Ståldörrarna till vindskontoren har ett överlås som måste låsas separat när dörren stängs. Gäller medlemmar och hyresgäster men ej studenter. Föreningen har ett gästrum i uppgång 42, 8 trappor. Bokning görs antingen via webbplatsen eller läggs i Silviebergslådan i uppgång 32. Uppge namn, telefon- och lägenhetsnummer, eventuell e-postadress och datum för bokning. Bekräftelse lämnas av ansvarig för gästrummet. Avgift, f n 300 kr/natt, betalas med det inbetalningskort som erhålls tillsammans med rumsnyckeln. Inga föremål, cyklar, barnvagnar etc. får ställas i korridorer, vid hissplanen, i entréer eller i andra allmänna utrymmen. Dessa utrymmen utgör utrymningsvägar vid brand och ska kunna användas obehindrat även utan elljus. 2012-06-11 ABC för alla boende i Brf Silvieberg 5 Information Handikapp Använd entréerna 28, 30, 40 eller 42 som inte har trappor. Övriga hissar nås genom att ta hissen ner till källaren och sedan förflytta sig i källargången. Vissa entrédörrar har automatiska dörröppnare. Dessa är ett handikapphjälpmedel och öppnarna varken ägs eller servas av föreningen. Hissar, inomhus Alla hissar går ner i källaren med hjälp av brickan. Blockera inte hissen genom att lämna hissen med dörren uppställd. Hiss yttre, Fyrverkarhissen För att åka med Fyrverkarhissen används en bricka eller hisskod. Information om koderna har lämnats via SilvieNytt och kan erhållas från styrelsen. Husdjur Se till att husdjur inte stör grannar och andra. Uppmärksamma förbudsskyltar för hundar. Se även lokala ordningsföreskrifter för Stockholm. Styrelsen sprider sin information via SilvieNytt, anslagstavlor, förenings- och informationsmöten och webbplatsen. Köksfläkt För hela fastigheten finns ett centralt ventilationssystem. Som standard finns en draghuv i köket ovanför spisen med två lägen, ett för normal ventilation och ett för intensivt utsug vid matlagning. Köksfläkt med kolfilter får användas men ej anslutas till frånluftdonet i köket. Gäller endast medlemmar. Se även de regler för ombyggnad/renovering av kök och badrum/toalett som finns på webbplatsen. Larm Inbrottslarm i lägenheter är tillåtna. Anlita en installatör, som är godkänd av polisen. Informera dina grannar. Lekpark/lekplats Inbrott När du upptäcker inbrott i gemensamma utrymmen ska du omgående informera styrelsen som gör polisanmälan. Lekplats finns på föreningens mark bakom den södra delen av fastigheten. Den används primärt av förskolan i vårt hus, men är även öppen för husets boende. Lekplatsen sköts av förvaltaren. Skador anmäls till förvaltaren via Felanmälan. Om du har fått inbrott i egna utrymmen svarar du själv för polisanmälan och alla kontakter med försäkringsbolaget. Informera och rådgör gärna med förvaltaren. Kom ihåg att aldrig ställa upp en entrédörr, vinds- eller källardörr utan tillsyn. Släpp inte in obehöriga. Gäller även i garaget. Vi måste alla medverka till att minska risken för inbrott. Ring felanmälan omgående om en ytterdörr inte går igen. 2012-06-11 ABC för alla boende i Brf Silvieberg 6 Lås, brickor, husnyckel Se även Porttelefon. Till varje lägenhet hör: Husnyckel. Går till flera gemensamma utrymmen som inte öppnas med bricka, t ex till källardörrar i entréplan, vindsdörrar från trapphus, cykelrum, barnvagnsrum, lucka till elmätare. Förlust av husnyckel ska omgående anmälas till styrelsen. Husnycklarna är spärrade och kan inte beställas av den boende. Bricka, för dörrar i entréer, dörrar via valvet, Fyrverkarhissen (yttre hissen), förenings- och fritidsrum samt till garaget för lägenheter med garageplats. Brickan används också för att nå vindsplanet och källarplanet via hissarna, boka och komma in i tvättstugor, samt att komma in i föreningsrum m m. Har du tappat bort din bricka ska detta omgående anmälas till styrelsen. Brickan raderas då så att den inte kan användas av någon obehörig. Ny bricka fås mot kostnad. Egna lägenheten. Varje lägenhetsinnehavare beslutar själv om den egna lägenhetens lås. Ombyggnad Gäller endast hyresgäster. Ombyggnad av lägenheten får ej ske. Kom ihåg att enligt hyreslagen så kan fastighetsägaren kräva återställande av lägenheten före avflyttning. Gäller endast studenter. Ombyggnad av lägenheten får ej ske. Kom ihåg att enligt hyreslagen så kan fastighetsägaren kräva återställande av lägenheten före avflyttning. En studentlägenhet är en tillfällig bostad. Därför får inte väggfasta sängar eller väggfasta hyllor monteras. Alla hål i väggar och tak som tas upp är dyra att sätta igen. Ofta måste då ommålning eller omtapetsering ske. Gäller endast medlemmar. Bostadsrättshavaren ansvarar för ytskiktet i lägenheten och för synliga rör i kök. I badrummet ansvarar bostadsrättshavaren för fuktspärren, sanitetsporslin och synliga rör, kranar m m. Ledningar i golv, väggar och tak samt radiatorerna är föreningens egendom och dessa får inte ändras av de boende. Alla elinstallationer ska göras av behörig elektriker. Extra fläkt får ej sättas in i toalett eller badrum. Styrelsen ska informeras och godkänna demontering av icke bärande vägg, ombyggnad av kök eller badrum. Vid renovering av badrum får nya rör inte läggas in i vägg utan måste vara synliga. Se även stadgarna §15 och framåt samt de regler för ombyggnad/renovering av kök och badrum/toalett som finns på webbplatsen. Ytterdörr får bytas till säkerhetsdörr, men den nya dörren måste färgmässigt överensstämma med de ytterdörrar som finns på samma plan. 2012-06-11 ABC för alla boende i Brf Silvieberg 7 Ordningsregler Rökning är inte tillåten i hissar, inne i och omedelbart utanför entréer, i källare, på vind eller andra gemensamma utrymmen. Tänk på att rök sugs in i ventilationstrummor vid entréerna och sprids i fastigheten. För att bidra till trivseln i huset bör du till exempel: undvika hög ljudnivå, samt att borra eller spika efter klockan 22.00 stänga din lägenhetsdörr, hissdörren samt ytterdörren varsamt inte placera tillhörigheter utanför din lägenhet, t ex cyklar, kälkar och barnvagnar eller dörrmattor. Om du trots allt blir störd, ta gärna direkt kontakt med den som stör, när det händer. Om det händer att du blir störd av samma granne mer än någon enstaka gång, kontakta förvaltaren. P-platser Se även Garage. Den som vill hyra en parkeringsplats ska vända sig till förvaltaren. Plats hyrs på årsbasis – korttidshyra medges ej. Om alla platser är uthyrda kan man ställa sig i kö. Vid avflyttning ska hyrd parkeringsplats sägas upp. Pantförskrivning av bostadsrätt Gäller endast medlemmar. Pantförskrivning i vår förening sköts av förvaltaren. Porttelefon Se även Entré. Porttelefon för besökare finns i varje entré. Besökaren trycker samt lägenhetens anropsnummer, alternativt och telefonnummer inklusive riktnummer. När du svarar och konstaterar att det är ett besök som du vill släppa in, trycker du # (fyrkant) på din telefon och lägger därefter på luren. Din besökare skall invänta grön lampa innan man drar i dörren. 2012-06-11 SilvieNytt Föreningens informationsblad som utkommer några gånger per år och distribueras via ditt postinkast och på föreningens webbplats. Sophantering, Grovsopor, Tidningar I källaren finns grovsoprum med särskilda behållare för tidningar/returpapper well/kartong glödlampor/lågenergilampor batterier ofärgat glas färgat glas elektronikskrot. När behållarna är fulla är det inte tillåtet att ställa sådant avfall på golvet. Invänta istället tömning eller transportera själv avfallet till återvinningscentral eller plats för förpackningsåtervinning. Det är förbjudet att kasta byggavfall, gamla spisar, kylskåp, badkar, möbler, sängar, och andra skrymmande saker. Allt sådant avfall ska lämnas på en återvinningscentral. Farligt avfall, såsom färg- och limrester, lösnings- och rengöringsmedel, bilbatterier samt övriga kemikalier får inte lämnas i fastigheten. Sådant avfall lämnas på miljöstationer för farligt avfall. Se Företagsdelen, gröna sidorna, Stockholms stad, Avdelningen för avfall. Se även anslag i soprum och entréer. I källargångarna får inte några föremål ställas upp eller lagras. Sopnedkast Sopnedkasten är till för vanliga hushållssopor. Allt som kastas i sopnedkasten måste vara ordentligt förpackat i väl igenknutna påsar. Påsarna får inte innehålla vassa förpackningar och absolut inte glas av någon sort. ABC för alla boende i Brf Silvieberg 8 Stadgar Tvättstugor Gäller endast medlemmar. Bostadsrättsföreningen har fastställda stadgar som styr hur verksamheten ska bedrivas. Alla medlemmar ska ha ett eget exemplar av dem. Vänd dig till styrelsen om du vill ha ett exemplar av stadgarna. De finns även på föreningens webbplats. Bokningsbara tvättstugor finns i källaren under 30:an respektive under 40:an. Separat finns torkrum. Städning Städningen av de gemensamma utrymmena i huset såsom entréer, hissar, källare och tvättrum sköts av ett städbolag som föreningen anlitat. Säkerhetsdörr/-grind till lägenhet Gäller endast medlemmar. Lägenhetsdörrarna är bostadsrättshavarens ansvar. Byte av dörr till säkerhetsdörr är tillåtet. Dörrens utseende och färg ska vid byte anpassas till lägenhetsdörrarna på samma plan. Spontantvättstuga under 28:an, kan användas när den är ledig. Grovtvättstuga under 38:an är avsedd för mattor och andra grova artiklar, som inte får tvättas i de vanliga tvättmaskinerna. Rummet bokas i tvättstugan. Vid varje tvättillfälle disponerar du tvättstugan i 2 timmar och därefter torkskåp etc. ytterligare 1 timme. Bokning krävs, och man kan boka max två tillfällen. Om en bokad tvättid inte har utnyttjats inom 20 minuter från tvättpassets början, är det fritt fram för vem som helst att utnyttja det tvättpasset. Strömmen till tvättstugorna är bruten mellan 22.00 och 07.00. Tvättkorgar får endast lämna tvättstugorna i direkt anslutning till tvättiden. Fel på utrustning ska omgående felanmälas. Se anslag i resp. tvättstuga. TV Alla lägenheter har ett TV-uttag. Föreningen har för närvarande ett avtal med ComHem, vilket innebär att man kan köpa till deras baspaket eller ytterligare paket. Varje lägenhet beslutar själv vilket utbud man vill ha och betalar direkt till kabel-TVbolaget. Underhåll i lägenheter Gäller endast medlemmar. Varje bostadsrättshavare är ansvarig för lägenhetens underhåll och svarar själv för alla underhållskostnader. I §15 och framåt i föreningens stadgar finns tydligt angivet vad som är föreningens respektive lägenhetsinnehavares ansvar. Gäller endast hyresgäster och studenter. Lägenhetsunderhållet sköts av förvaltaren. Förvaltaren kontaktas vid behov av underhåll. Uteplats med grillhörna Uteplats med grillhörna finns på föreningens mark bakom den norra delen av fastigheten. Den sköts av förvaltaren. Skador anmäls till förvaltaren. Se Felanmälan. Uteplatsen kan inte bokas, men planerad användning kan gärna meddelas via anslagstavlor. 2012-06-11 ABC för alla boende i Brf Silvieberg 9 Upplåtelse i andra hand Värme Gäller endast medlemmar och hyresgäster. Upplåtelse i andra hand förutsätter godkännande av styrelsen i varje enskilt fall. En skriftlig ansökan ska inges till styrelsen. Andrahandsupplåtelsen ska vara tidsbegränsad. Huset värms med fjärrvärme. Om du har för låg eller för hög temperatur på radiatorerna (elementen) i lägenheten, gör då en felanmälan. För att få tillstånd till andrahandsupplåtelse krävs att du har särskilda skäl, t ex studier eller arbete på annan ort. Gäller endast studenter. Upplåtelse i andra hand är förbjuden. Upptäcks andrahandsupplåtelse anmäls detta till SSSB som omgående säger upp innehavaren av hyresavtalet. Webbplats Adressen till föreningens webbplats är www.silvieberg.se Vatten och avlopp Se även Felanmälan. Gäller endast medlemmar. Ingrepp i vattenoch avloppssystemen får endast göras efter godkännande från styrelsen. Endast auktoriserad rörmokare får användas. Styrelsen och förvaltaren kan rekommendera lämplig rörmokare. Se även Badrum och gästtoalett samt de regler för ombyggnad/renovering av kök och badrum/toalett som finns på webbplatsen. Avisering om vattenavstängning ska ske på anslagstavlan i berörd entré och gärna även i dess hiss. Avstängning bör inte ske före kl 09.00 på morgonen och inte under lunch eller middagstid. Gäller endast hyresgäster och studenter. Ingrepp i vatten- och avloppssystemen får inte ske. Vid stopp i avlopp och läckande kranar, kontakta omgående felanmälan. Ventilation För hela fastigheten finns ett centralt ventilationssystem med frånluftventil i bl a våtutrymmen och kök. Tilluftventil finns under fönstren. Ventilationssystemet kontrolleras och underhålls av förvaltaren. 2012-06-11 ABC för alla boende i Brf Silvieberg 10
© Copyright 2024