1. No category

BYG G & FA S T I G H E T
Din partner för
kompetensutveckling
www.bfab.se
Hyresrätt
Hyreskontrakt
Hyresförhandling
Arrende och Ansvar
Hyreslagen är grunden för alla fastighetsbolags verksamheter och därför är det viktigt för alla
som arbetar med hyresgäster att de har kunskap inom hyresjuridiken. Vi har hyresjuridiska
kurser i stegrande svårighetsgrader. Såväl nybörjare som erfarna hyresförhandlare har stor
nytta av detta.
STF 1175400:04
Bakom BFAB står STF Ingenjörsutbildning AB samt Byggherrarna, Fastighetsägarna, Svenska Teknik & Designföretagen och Sveriges Byggindustrier
Hyresrätt
Hyreskontrakt
Hyresförhandling
Arrende och Ansvar
Hyreslagen är grunden för alla fastighetsbolags verksamheter och därför är det viktigt för alla som arbetar med hyres­
gäster att de har kunskap inom hyresjuridiken. Vi har hyresjuridiska kurser i stegrande svårighetsgrader. Såväl nybörjare
som erfarna hyresförhandlare har stor nytta av detta. Genom Grundkursen samt Fördjupningskurserna lär du dig bland
annat att undvika fel i dina hyreskontrakt och hantera dina störande hyresgäster. Du blir även en orädd konliktslösare som
är säkrare i förhandlingar med hyresgäster alternativt hyresvärdar. Samtliga kurser blandar föredrag med gruppövningar.
I Hyresrätt del 2, Lokaler och i Hyresrätt del 2, Bostäder genomförs även en förhandlingsövning.
Fastighetsförvaltningen och nyttjandet av mark och vatten har kommit att präglas av ökande ekonomiska krav, efektivitet
och ny teknik. Valet av nyttjanderättsform och formuleringen av avtalet har blivit viktigare till följd av detta och ett ökande
antal tvingande lagregler. Vid överlåtelse av fastighet är det viktigt att hantera nyttjanderätterna på rätt sätt. Under senare
år har fastighetsägarens ansvar förtydligats, bland annat genom övergången till ”öppna” kontrollsystem. Idag får du som
fastighetsägare ta hela ansvaret för byggnadens funktioner och dess inverkan på människor och miljö såväl under bygg­
som i förvaltningsskedet.
Hyresrätt – del 1, Bostäder och Lokaler
Innehåll i kurs
Förkunskaper
Kursen innehåller genomgångar av gällande bestämmelser,
blanketter och förelägganden samt grupparbeten där du får
öva på dina kunskaper.
• Vidare innehåller kursen:
• Konliktlösning
• Olika nyttjanderätter
• Hyresavtal
• Ekonomiska rättigheter och skyldigheter
• Hyresförhandlingssystemet
• Villkorstvister
• Förbättrings- och ändringsarbeten
• Hyresrättens övergång
Inga förkunskaper.
Föreläsare
Stefan Granstedt
Sune Sandström
Carl Rydeman
23-24 februari 2015
16-17 mars 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
BFAB/STF Kurscenter,
Kungsbroplan 3a, Stockholm
Kursens mål
Kursnummer
285801
är att ge dig grunderna i hyreslagen för både bostäder och
lokaler.
Kursavgifter
11 800 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Kurs intressant för
dig som förvaltare, förvaltningsassistenter och andra handläggare av hyresärenden oavsett arbetsposition. Kursen är
även grunden för de övriga hyresrättskurserna. Det är lämpligt att gå på denna kurs även om du har stor erfarenhet av
hyresrätt eller läst hyresrätt på universitet eller högskola.
K U R S FA K TA
Datum
Anmälan och vill du veta mer
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Hyresrätt – del 2, Bostäder
Innehåll i kurs
Förkunskaper
Innehåller bland annat ett spännande och lärorikt rollspel, som handlar om en hyresnämndsförhandling. Du lär
dig hur hyresnämnden arbetar och hur du skall uppträda
framgångsrikt i hyresnämnden. Allt sker under sakkunnig
ledning. Vidare innehåller kursen djupare kunskap inom:
• Besittningsskydd
• Förlängningstvister
• Störningsärenden
• Hyresgästens rättigheter
• Hyresförhandlingssystemet
• Villkorstvister
• Förbättrings- och ändringsarbeten
• Hyresrättens övergång
Vi rekommenderar att du gått Hyresrätt del 1 eller har motsvarande kunskaper.
Sune Sandström
Stefan Granstedt
Carl Rydeman
K U R S FA K TA
Kursens mål
Föreläsare
är att ge dig djupare kunskap i hyreslagen vad gäller bostäder. Kurser ger dig även större insikt och förståelse för
hyresnämnden och dess arbete.
Kurs intressant för
dig som arbetar med hyresrätt för i första hand bostäder.
Datum
27-28 april 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
BFAB/STF Kurscenter,
Kungsbroplan 3a, Stockholm
Kursnummer
285802
Kursavgifter
12 700 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Anmälan och vill du veta mer
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Hyresrätt – del 2, Lokaler
Föreläsare
Fördjupningskurs med praktisk tillämpning för lokaler. Du
kommer att få helt nya insikter om hur du sätter hyran i ett
givande förhandlingsspel. Du lär dig även att göra omförhandlingar, regler vad gäller besittningsskydd och hur du
hanterar förlängningstvister.
• Förlängnings- och villkorstvister
• Förändring av upplåtelseändamål
• Hyresrättens övergång
• Uppsägning, utformning och rättsverkan
• Skadestånd
Carl Rydeman
Sune Sandström
Stefan Granstedt
Kursens mål
är att ge dig större och bredare kunskap vad gäller hyreslagen med inriktning mot lokaler. Göra dig till en duktigare
förhandlare som är insatt i hur hyresnämnden arbetar.
K U R S FA K TA
Innehåll i kurs
Datum
13-14 april 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
BFAB/STF Kurscenter,
Kungsbroplan 3a, Stockholm
Kursnummer
7507
Kursavgifter
12 700 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Kurs intressant för
dig som arbetar med lokalhyresfrågor.
Anmälan och vill du veta mer
Förkunskaper
Vi rekommenderar att du gått Hyresrätt del 1 eller har motsvarande kunskaper.
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Med reservation för eventuella ändringar i programmet
Hyresrätt – del 3, Lokaler
Innehåll i kurs
Förkunskaper
Kursens innehåller delvis kursdeltagarnas egna exempel och
problem. Rättsfalls exemplen uppskattas, som kursdeltagarna
kan skicka in innan kursen, tillsammans med eventuella
frågor. Gruppen diskuterar sedan olika lösningar. Kursen tar
även upp nya idéer inom lokalhyresrätten, skillnaden mellan
hyra- och afärsavtal, hur man undviker tvister samt frågor
kring konkurs.
Vidare innehåller kursen:
• Avgränsningar
• Att träfa avtal
• När fastigheten byter ägare
• Uppsägning för avlyttning
• Uppsägning för ändrade villkor
• Specialfrågor
Du bör ha gått Hyresrätt Del 2, Lokaler eller besitta
motsvarande kunskaper.
Föreläsare
K U R S FA K TA
Nils Larsson
Kursens mål
är att du skall lära dig mer om intressanta rättsfall inom lokalhyresjuridiken. Efter kursen skall du ha lättare att klara av
svårare frågor inom lokalhyresjuridiken och veta vart du skall
vända dig för att få hjälp om du inte klarar juridiken själv.
Kurs intressant för
dig som arbetar med lokalhyresjuridik och vill fördjupa dina
kunskaper inom hyresrätt för lokaler.
Datum
1-2 juni 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
BFAB/STF Kurscenter,
Kungsbroplan 3a, Stockholm
Kursnummer
604100
Kursavgifter
13 900 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Anmälan och vill du veta mer
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Hyreskontrakt för lokaler
Innehåll i kurs
Förkunskaper
• Hur får man lexibilitet i avtalet?
• Är hyreskontraktet marknadsmässigt eller ej?
• Behöver jag hjälp med inredning, datanät, lyttning,
färgsättning?
• Ska jag sitta kvar eller lytta?
Hyresrätt del 1, Bostäder och Lokaler eller ha motsvarande
kunskaper. Detta för att vi på kursen förutsätter att du har
grundläggande kunskaper inom hyresjuridiken.
Föreläsare
Stefan Granstedt
är att lära dig att skriva ett hyreskontrakt för lokaler. Detta
tillsammans med att du skall lära dig att kunna analysera
beintliga kontrakt, för att se att du tar ut rätt hyra enligt
kontraktet.
Kurs intressant för
fastighetsförvaltare och hyresgäster, fastighetsföretag och
förvaltningsentreprenörer med stora eller lera lokalhyresavtal. Kursen vänder sig även till dig som hanterar kontrakt vid
köp och försäljning samt vid löpande förvaltning.
K U R S FA K TA
Kursens mål
Datum
15 april 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
BFAB/STF Kurscenter,
Kungsbroplan 3a, Stockholm
Kursnummer
927600
Kursavgifter
7 600 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Anmälan och vill du veta mer
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Med reservation för eventuella ändringar i programmet
Hyresförhandlingar – för lokaler
Innehåll i kurs
Kurs intressant för
Genomgång av förhandlingsteori och ett stort antal realistiska förhandlingsövningar. På kursen övar vi praktiskt med
att förhandla med en metod som är efektiv samt inspirerande. Efter kursen får du ett förhandlingskörkort som sammanfattar förhandlingsmodellen på ett efektivt sätt. Vidare
innehåller kursen:
• Kundvårdsstrategier
• Marknadsföring
• Förhandlingsteknik
dig som arbetar med hyresförhandling, oavsett om du
är hyresvärd eller hyresgäst samt om du är erfaren eller
oerfaren av hyresförhandlingar.
är att lära dig förhandlingar så att både hyresvärd och hyresgäst blir nöjda.
Ivar Ekman
K U R S FA K TA
Kursens mål
Föreläsare
Datum
9-10 mars 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
BFAB/STF Kurscenter,
Kungsbroplan 3a, Stockholm
Kursnummer
316902
Kursavgifter
12 700 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Anmälan och vill du veta mer
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Fastighetsägarens ansvar
Föreläsare
Vi börjar med att gå igenom de lagar som du som fastighetsägare måste ha kännedom om:
• Plan och Bygglagen
• Ansvar för tekniska installationer
• Lagen om skydd mot olyckor
• Allmänt skadeståndsansvar
• Granneansvar
Hans Andersson, brandingenjör,
Brandskyddsföreningen, Stockholm.
Carolina Gustavsson, advokat, Landahl Advokatbyrå, Stockholm
Johannes Holmgren, advokat, Landahl Advokatbyrå, Stockholm
Klas-Göran Sundvall, elkonsult, Stockholm.
Gunilla von Beetzen, advokat,
Landahl Advokatbyrå, Stockholm.
Därefter går vi närmare in på:
• Elansvar i fastigheter
• Hyresvärdens ansvar
Kursens mål
En kurs som ger kunskap om vilka skyldigheter och vilket
ansvar du har som fastighetsägare för att uppfylla de krav
som samhället ställer, var kraven inns och vad det kan
innebära i praktiken. Det redovisas och diskuteras ett antal
rättsfall inom olika områden som berör fastighetsägaren.
Kurs intressant för
fastighetsägare, förvaltningschefer och förvaltare av
bostäder och lokaler inom såväl privata som ofentliga
fastighets- och förvaltningsföretag.
K U R S FA K TA
Innehåll i kurs
Datum
3-4 juni 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
Ingenjörshuset / Citykonferens,
Malmskillnadsgatan 46, Stockholm
Kursnummer
327900
Kursavgifter
12 700 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Anmälan och vill du veta mer
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Med reservation för eventuella ändringar i programmet
Arrende och andra nyttjanderättsavtal – Grundkurs
Innehåll i kurs
Kurs intressant för
genomgång av avgränsningar vad gäller att träfa nya avtal,
när fastigheten byter ägare, uppsägningar för avlyttning,
uppsägningar för ändrade villkor samt specialfrågor.
• Allmänt om nyttjanderätter och servitut
• Grundbegrepp och deinitioner
• Form och avtalstid
• Val av nyttjanderättsform och kontraktsskrivning
• De allmänna reglerna i kap 7JB
• Arrendedomstolarna
• Förlängningsrätt/besittningsskydd
• Rätt till överlåtelse och underlåtelse
• Rättsförhållandet under avtalstiden
• Återställande av jord och hus när avtalet upphör
• Hembud och inlösen enligt JB
dig som arbetar med arrende, är kommunalt eller statligt
anställd, jurist eller person med ansvar för dessa frågor på
privata fastighetsföretag.
Föreläsare
K U R S FA K TA
Emma Eriksson
Kursens mål
är att ge en allmän information om de olika upplåtelseformer och hur de kan inordnas i en modern fastighetsförvaltning.
Datum
2-3 mars 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
BFAB/STF Kurscenter,
Kungsbroplan 3a, Stockholm
Kursnummer
795300
Kursavgifter
12 900 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Anmälan och vill du veta mer
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Arrende och andra nyttjanderättsavtal
– fördjupningsseminarium
Innehåll i kurs
Förkunskaper
Seminariet innehåller nyttjanderätter och servitut samt avgränsningar mellan olika avtal, avtalsfrågor i bra och dåliga
avtalsklausuler granskas. Vidare innehåller den:
• Direkt besittningsskydd
• Jordbruksarrende, Bostadsarrende, Anläggningsarrende
Om förvaltningen innehåller mark och vatten fordras kunskap i arrenderätt och andra nyttjanderätter. En nyttjanderätt kan upplåtas på tio olika sätt och det gäller att välja det
som passar bäst. Objekt som berörs kan vara allt från parkering, master, vägar till bostadshus, industrihus och jordbruk.
Du bör ha gått Arrende – grunder eller besitta motsvarande
kunskaper.
är att fördjupa diskussionerna kring olika upplåtelser av
nyttjanderätter och hur de tillämpas i praktiken. Större delen
av seminariet ligger på att diskutera fall från domstolar samt
marknaden. Deltagarna kommer i förväg att kunna prioritera
vilka frågor som skall behandlas och vilka problem man vill
diskutera, genom att skicka in frågor innan kurstillfället.
Kurs intressant för
dig som behöver fördjupade kunskaper i arrende- och andra
nyttjanderättsavtal.
Nils Larsson
K U R S FA K TA
Kursens mål
Föreläsare
Datum
2-3 november 2015
Ort
Stockholm
Kurslokal
BFAB/STF Kurscenter,
Kungsbro Strand 29, Stockholm
Kursnummer
1000400
Kursavgifter
13 900 kr inkl. kursdokumentation.
Kostnad för måltider tillkommer med
375 kr/dag. Moms tillkommer på ovanstående priser.
Anmälan och vill du veta mer
Anmäl dig på vår hemsida www.bfab.se eller per telefon till
vår kursansvarige.
Lena Gerlich, 08-586 386 66
lena.gerlich@bfab.se
Med reservation för eventuella ändringar i programmet
BFAB ger hyresrättskurser som bygger på att ha duktiga pedagoger där de
lesta har undervisat i mer än 15 år och har långa praktiska erfarenheter som
ordförande i hyresnämnder. Detta tillsammans med erfarna domare och
advokater som har kunskap om aktuella rättsfall. En del av föreläsarna är
även läroboksförfattare till lera av kurslitteraturerna.
Hans Andersson, brandingenjör, Brandskyddsföreningen, Stockholm.
Carolina Gustavsson, advokat, Landahl Advokatbyrå, Stockholm
Johannes Holmgren, advokat, Landahl Advokatbyrå, Stockholm.
Klas-Göran Sundvall, elkonsult, Stockholm.
Gunilla von Beetzen, advokat, Landahl Advokatbyrå, Stockholm.
Stefan Granstedt, jurist med egen konsultverksamhet och uppskattad
föreläsare, före detta byrådirektör vid hyresnämnden i Göteborg. Stor
erfarenhet och omtyckt föreläsare.
Sune Sandström, hyresråd i Västerås 1981-2012 och ordförande i arrende- och
hyresnämnden i Västerås
Mycket erfarenhet och omtyckt föreläsare.
Carl Rydeman, hyresråd i Sundsvall. Rådman i Sundsvalls tingsrätt sedan 1988,
ordförande i hyresnämnden i Sundsvall sedan 1985. Mycket erfarenhet och
omtyckt föreläsare.
Emma Eriksson, advokat har sedan början av 2007 arbetat med rådgivning
beträfande ägandet och användningen av fastigheter, mark och vatten.
Emma är verksam på Landahl Advokatbyrå i Stockholm och mycket
uppskattad föreläsare.
Ivar Ekman, Samkonsult AB. Erfaren som föreläsare för många av landets stora
fastighetsbolag och uppskattad.
Nils Larsson, advokat, har sedan 1977 arbetat med processer och rådgivning
beträfande ägandet och användning av fastigheter, mark och vatten.
Arbetar på Setterwalls Advokatbyrå AB i Stockholm och mycket uppskattad
föreläsare.
Med reservation för eventuella ändringar i programmet
B
SVERIGE
Vidare
Kompetens
PORTO BETALT
PORTO PAYÉ
Välkommen till BFAB
BFAB är ett dotterbolag till STF Ingenjörsutbildning AB
Kursansvarig hittar du på sid 2. På vår hemsida hittar du information om
aktuella kurser, nyheter, tider och priser. Där kan du också hämta kursprogram
och kataloger i pdf-format.
www.bfab.se
Vill du ha vårt nyhetsbrev...
www.stf.se/nyhetsbrev
Betalningsvillkor
Kursavgiften faktureras före kursstart. Betalningsvillkor: 30 dagar netto.
Förhinder/Avbokning
Enligt branschens standardregler för avbokning debiteras 50 % av kursavgiften
vid avbokning 4-2 veckor före kursstart och 100 % av kursavgiften vid
avbokning 2-0 veckor före kursstart. Överlåt gärna din plats till någon kollega.
Force Majeure
STF är inte ansvarigt för skada som är hänförligt till Force Majeure, vari även
inräknas om en kurs ställs in pga. lärares sjukdom enligt beskrivning på STFs
hemsida www.stf.se.
STF Ingenjörsutbildning är
kvalitetscertifierade, enligt
ISO 9001, sedan 1996
Vår kvalitetspolicy är att du som
kund alltid står i fokus. I all vår verksamhet
eftersträvar vi att du som kund är nöjd
genom att vi gör rätt saker på rätt sätt och
levererar i rätt tid. Kvalitetsansvaret delas
av samtliga medarbetare och genom aktiv
och engagerad medverkan i förbättringsarbetet.
Medlem i Sveriges Ingenjörer?
Förmåner för dig som medlem, läs mer www.stf.se/sverigesingenjorer
BFAB är en del av STF Ingenjörsutbildning.
Vi utbildar inom en mängd områden. Läs mer
om hela utbudet på www.stf.se
• Arbetsmiljö • Energi
• Medicinteknik
• Bygg och
• Industriteknik • Miljö
fastighet
• IT/Telekom
• Projektledning/
• El
Management
• Kvalitet
BFAB
KUNGSBROPLAN 3 A BOX 1080 101 39 STOCKHOLM TELEFON 08-586 386 00 FAX 08-23 55 00 www.bfab.se
STF Kompetensinfo ges ut av STF Ingenjörsutbildning AB. Ansvarig utgivare: Astrid Westfeldt Corneman.
Produktion och tryck: EO Graiska & Kommunikation.
Anmäl dig på vår hemsida eller kontakta kursansvarig