1. No category

‫מס' דף‪1:‬‬
‫תאריך‪B8/0B/I0Bx :‬‬
‫כ"ז טבת תשע"ה‬
‫מועצה אזורית עמק הירדן‬
‫פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית‬
‫ישיבה מספר‪ 2015001 :‬ביום שלישי תאריך ‪ 13/01/15‬כ"ב טבת‪ ,‬תשע"ה בשעה ‪13:30‬‬
‫השתתפו‪:‬‬
‫יו"ר הועדה‬
‫מר יוסי ורדי‬
‫חברי ועדה‪:‬‬
‫ארזי אלי‬
‫גנני עודד‬
‫אלמוג אביעוז‬
‫סחייק דני‬
‫קרן עוזי‬
‫נציגים‪:‬‬
‫ניסים דמרי‬
‫אבא ניב‬
‫אביחי נחשון‬
‫אריק ראובני‬
‫עדי חימוביץ אדניה‬
‫סגל‪:‬‬
‫ששון מועלם‬
‫אורי אפרת‬
‫שולה עטיה‬
‫סרחיו וינר מוציני‬
‫מוזמנים‪:‬‬
‫עו"ד קורין יעקב‬
‫עו"ד לוי גולן‬
‫ יו"ר ועדת המשנה‬‫ חבר ועדת המשנה‬‫ חבר ועדת המשנה‬‫ חבר ועדת המשנה‬‫ חבר ועדת המשנה‬‫ חבר ועדת המשנה‬‫ משרד הבריאות טבריה‬‫ מהנדס רשות הניקוז כנרת‬‫ מהנדס מנהלת הכנרת‬‫ מנהל אגודת המים עמה"י‬‫ נציגת רשות מקרקעי ישראל‪-‬מחוז צפון‬‫ מהנדס הועדה המקומית‬‫ קב"ט המועצה‬‫ מזכירת הועדה המקומית‬‫ מיחשוב הועדה‬‫ יועץ משפטי לועדה המקומית‬‫‪ -‬משרד עו"ד קורין ‪ -‬היועה"מ לועדה‬
‫נעדרו‬
‫חברי ועדה‪:‬‬
‫מאירי גדי‬
‫שושן שמעון‬
‫נציגים‪:‬‬
‫בליש ג'נין‬
‫רס"מ אייל כהן‬
‫יחיאל שמו‬
‫כהן ציון‬
‫זידאן עומר‬
‫הורוביץ צח‬
‫אונגר שירן‬
‫עייק מיכל‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫ חבר ועדת המשנה‬‫ חבר ועדת המשנה‬‫ נציג‪/‬ת שר הפנים ‪ -‬הועדה המחוזית‬‫ רכז רשוי ‪ -‬משטרת טבריה‬‫ שרותי כבאות טבריה‪-‬עמק הירדן‬‫ מהנדס רשות הניקוז כנרת‬‫ נציג רשות העתיקות ‪ -‬מחוז צפון‬‫ נציג רשות העתיקות ‪ -‬מחוז צפון‬‫ נציג רשות הטבע והגנים הלאומיים‬‫‪ -‬המשרד להגנת הסביבה ‪ -‬מחוז צפון‬
‫מס' דף‪2:‬‬
‫אגוזי ענבל‬
‫זרבל אלון‬
‫סגל‪:‬‬
‫אמנון קדוש‬
‫אוחנה רני‬
‫נוסן אהוד‬
‫ נציגת משרד החקלאות ופיתוח הכפר‬‫ מח' פיקוח‪-‬רשות מקרקעי ישראל‪-‬מחוז צפון‬‫ פקח בניה של הועדה‬‫ פקח בניה של הועדה‬‫‪ -‬מבקר פנים של המועצה‬
‫====================================================‬
‫פרוטוקול ישיבה זו יופיע באתר האינטרנט של המועצה האזורית בכתובת‪:‬‬
‫‪www.j-v.org.il‬‬
‫====================================================‬
‫א‪ 7‬הודעת יו"ר הועדה מר יוסי ורדי בנושא חתימת חברי הועדה על שאלון ניגוד עניינים מטעם‬
‫משרד הפנים‬
‫ב‪ 7‬סיכום פעילות הועדה לשנת ‪I0B4‬‬
‫ג‪ 7‬אישור פרוטוקולים ישיבות ועדת משנה מס' ‪ I0B4/008 ,I0B4/006‬ו‪I0B4/009-‬‬
‫הוחלט‪:‬‬
‫לאשר את הפרוטוקולים‬
‫ד‪ 7‬תכניות מפורטות‬
‫ה‪ 7‬תשריטי חלוקה‬
‫ו‪ 7‬בקשות להיתר בניה‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪3:‬‬
‫‪TBPIRUT0000 1‬‬
‫תוכנית מפורטת‪214-0262188 :‬‬
‫סעיף‪1 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫כנרת ‪ -3.‬תיירות‬
‫שם‪:‬‬
‫נושא‪ :‬דיון חוזר‬
‫סמכות‪:‬ועדה מחוזית‬
‫בעלי עניין ‪:‬‬
‫‪ ‬יזם‪:‬‬
‫בצלאל שניידמן‬
‫‪ ‬עורך‪:‬‬
‫אבישי טאוב אבישי טאוב תכנון אדריכלי‬
‫כתובת‪:‬‬
‫כנרת מושבה‬
‫מטרת הדיון‬
‫דיון להפקדה‬
‫מטרת התוכנית‪:‬‬
‫שינוי יעוד לתיירות‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫להמליץ לועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪4:‬‬
‫‪TBPIRUT0000 2‬‬
‫תוכנית מפורטת‪214-0285593 :‬‬
‫סעיף‪2 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫בית סיעודי ‪ -‬עמק הירדן‬
‫שם‪:‬‬
‫נושא‪ :‬דיון ראשוני‬
‫סמכות‪:‬ועדה מחוזית‬
‫ג ב ו ל ו ת‪:‬‬
‫עמק הירדן ‪ -‬חלק מתחום הרשות‬
‫בעלי עניין ‪:‬‬
‫‪ ‬יזם‪:‬‬
‫מועצה אזורית עמק הירדן‬
‫‪ ‬עורך‪:‬‬
‫מיכל הלוי א‪7‬ב‪ 7‬מתכננים צמח‬
‫מטרת הדיון‬
‫דיון להפקדה‬
‫לדיון הופיע‪:‬‬
‫דני קידר ‪ -‬עורך התכנית‬
‫מטרת התוכנית‪:‬‬
‫תכנון והקמת בית סיעודי בעמק הירדן‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫להמליץ לועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪5:‬‬
‫‪TBPIRUT0000 3‬‬
‫תשריט חלוקה‪ :‬ת‪/‬ח‪/‬בית זרע‪2‬‬
‫סעיף‪3 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫הצעת חלוקה ‪ -‬קב' בית זרע ‪ -‬בקב' בית זרע‬
‫שם‪:‬‬
‫נושא‪ :‬דיון ראשוני‬
‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬
‫בעלי עניין ‪:‬‬
‫‪ ‬יזם‪:‬‬
‫קב' בית זרע‬
‫כתובת‪:‬‬
‫בית‪-‬זרע‬
‫מטרת הדיון‬
‫הצעת חלוקה בקרקע מיועדת למסחר ותעסוקה ‪ -‬קב' בית זרע ‪ -‬בגוש ‪ BxB.4‬חלקות ‪8I-8B‬‬
‫ לא לצרכי רישום ‪ -‬לצורך הסדרת זכויות מול רמ"י (עפ"י תכנית מס' ‪)B..x8‬‬‫מטרת התוכנית‪:‬‬
‫הצעת חלוקה בקרקע מיועדת למסחר ותעסוקה ‪ -‬קב' בית זרע ‪ -‬בגוש ‪ BxB.4‬חלקות ‪8I-8B‬‬
‫ לא לצרכי רישום ‪ -‬לצורך הסדרת זכויות מול רמ"י‬‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫לאשר הצעת חלוקה בכפוף לחתימת רמ"י ע"ג תשריט החלוקה‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪6:‬‬
‫‪TBPIRUT0000 4‬‬
‫תשריט חלוקה‪ :‬ת‪/‬ח‪/‬עין גב‪2‬הסדר‬
‫סעיף‪4 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫הצעת חלוקה ‪ -‬קב' עין גב ‪ -‬בקב' עין גב‬
‫שם‪:‬‬
‫נושא‪ :‬דיון ראשוני‬
‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬
‫בעלי עניין ‪:‬‬
‫‪ ‬יזם‪:‬‬
‫קיבוץ עין גב‬
‫כתובת‪:‬‬
‫עין‪-‬גב‬
‫מטרת הדיון‬
‫הצעת חלוקה להסדרת גבולות מקרקעין לצרכי הסדר חוזה חכירה מול רמ"י ‪ -‬לצרכי רישום (עפ"י‬
‫תכנית מס' ג‪ )xx9./‬הצעה זו מבטלת הצעה קודמת שאושרה בתאריך ‪ - ./4/B3‬עקב שינויים‬
‫ועדכונים של החלקות בתשריט‬
‫מטרת התוכנית‪:‬‬
‫הצעת חלוקה להסדרת גבולות מקרקעין לצרכי הסדר חוזה חכירה מול רמ"י (לצרכי רישום)‬
‫הצעה זו מבטלת הצעה קודמת שאושרה בתאריך ‪ - ./4/B3‬עקב שינויים ועדכונים של‬
‫החלקות בתשריט‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫לאשר הצעת חלוקה בכפוף לחתימת רמ"י ע"ג תשריט החלוקה‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪7:‬‬
‫‪TBPIRUT0000 5‬‬
‫תשריט איחוד וחלוקה‪ :‬ת‪/‬ח‪/‬אריה לאה וש‬
‫סעיף‪5 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫הצעת חלוקה ‪ -‬אריה לאה ושאול ‪ -‬בפוריה כפר עבודה‬
‫שם‪:‬‬
‫נושא‪ :‬דיון ראשוני‬
‫סמכות‪:‬ועדה מקומית‬
‫בעלי עניין ‪:‬‬
‫‪ ‬יזם‪:‬‬
‫אריה לאה‬
‫‪‬‬
‫אריה שאול‬
‫כתובת‪:‬‬
‫פוריה כפר‪-‬עבודה‬
‫מטרת הדיון‬
‫הצעת איחוד חלוקה ליצירת ‪ 3‬תת‪-‬חלקות ‪ -‬אריה לאה ושאול ‪ -‬בגוש ‪ Bx3I.‬חלקות ‪ B43‬ו‪B44-‬‬
‫בפוריה כפר עבודה ‪ -‬לא לצרכי רישום ‪ -‬בתיאום עם רמ"י (עפ"י תכנית מס' ג‪)4668/‬‬
‫מטרת התוכנית‪:‬‬
‫הצעת איחוד חלוקה ליצירת ‪ 3‬תת‪-‬חלקות ‪ -‬אריה לאה ושאול ‪ -‬בגוש ‪ Bx3I.‬חלקות ‪ B43‬ו‪B44-‬‬
‫בפוריה כפר עבודה ‪ -‬לא לצרכי רישום ‪ -‬בתיאום עם רמ"י‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫לאשר את הצעת החלוקה בתנאים הבאים‪:‬‬
‫‪ 7B‬חתימת רמ"י ע"ג תשריט החלוקה‬
‫‪ 7I‬סימון קווי בניין לכל מגרש בנפרד עפ"י הוראות התב"ע החלה במקום‬
‫‪ 73‬קבלת הסכמה בכתב של כל בעלי הזכויות במקרקעין למעבר תשתיות תת‪-‬קרקעיות בתחום קווי בניין‬
‫כפי שיסומנו בכל מגרש בנפרד‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪8:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 1‬‬
‫מספר בקשה‪I0Bx00B0 :‬‬
‫סעיף‪1:‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪B.x.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬רשות ניקוז ירדן דרומי‬
‫בית השיטה‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬שמר נטע‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬סירין‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 22567 :‬חלקה‪ 5 :‬יעוד‪ :‬שטח חקלאי;‬
‫גוש‪ Bx386 :‬חלקה‪ 6 :‬יעוד‪ :‬שטח חקלאי‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫שביל הליכה מונגש נכים לאורך המצוק ‪ +‬רחבות מנוחה ותצפית ‪ +‬לגיטימציה ושיקום‬
‫נקודת תצפית הידועה בשם "החללית" ‪ -‬באזור סירין ‪ -‬רשות ניקוז ירדן דרומי (בתחום‬
‫תכנית מס' ג‪)1740/‬‬
‫לדיון הופיעו‪:‬‬
‫ענת ברזילי ‪ -‬רשות ניקוז ירדן דרומי‬
‫נטע שמר ‪ -‬עורכת התכנית‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫הוחלט לאשר בתנאים‪( .‬בנוסף לתנאים שמולאו ואישורים שהוגשו עד למועד הישיבה)‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪9:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 2‬‬
‫מספר בקשה‪I0Bx0008 :‬‬
‫סעיף‪2:‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪II8‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬החברה לפיתוח מפרץ אמנון בע"מ‬
‫גיבורי ישראל ‪ -‬אזור ‪ .‬ת‪7‬ד‪ 8464 7‬נתניה מיקוד ‪38xxx :‬‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬נאור גל‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬מפרץ אמנון‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 13637 :‬חלקה‪ 10 :‬מגרש‪ 401 :‬יעוד‪ :‬מלונאות ונופש‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫לגיטימציה למבנה קיים ‪ +‬שימוש חורג (ליעוד הקרקע ולשימושים במבנה) לתקופה של ‪ 5‬שנים ‪ -‬מסעדה ‪-‬‬
‫בשטח כולל של ‪ 781.28‬מ"ר המשמש בפועל חדר אוכל לבאי אתר מפרץ אמנון (עפ"י תכנית מס' ג‪)6621/‬‬
‫בקשה זו מבטלת בקשות קודמות מס' ‪ 2569‬משנת ‪ 1986‬ו‪2007/0233 -‬‬
‫לדיון הופיע‪:‬‬
‫מאיר בן שושן ‪ -‬ממשרד גל נאור אדריכלים ‪ -‬עורכי הבקשה‬
‫לדיון הוזמנה ולא הופיעה‪:‬‬
‫גל נאור ‪ -‬עורכת הבקשה‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫הועדה מאשרת במסגרת הבקשה להיתר נשוא הדיון רק חלק מהמבנה המוצע ללגיטימציה‬
‫והבנוי על קרקע שיעודה מתאים לשימוש המוצע במבנה עפ"י תכנית מס' ג‪ 6621/‬ובכפוף‬
‫לתנאים רגילים לרבות חתימת רמ"י‬
‫הועדה איננה יכולה לדון בבקשה לייתרת השטח הבנוי והקיים על קרקע שיעודה אינו מתאים‬
‫לשימוש במבנה ואיננה מתירה כל שימוש במבנה‬
‫הבקשה להיתר (על החלק המיועד ללגיטימציה) מותנית בהסדרה מוקדמת של כל נושא‬
‫הביוב ובתנאים רגילים אחרים שיפורטו בפרוטוקול המלא של הדיון‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪10:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 3‬‬
‫מספר בקשה‪I0Bx0009 :‬‬
‫סעיף‪3:‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪B.x6‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬כבשנה דני‬
‫כנרת מושבה מיקוד ‪BxB0x :‬‬
‫‪ ‬כבשנה אילנה‬
‫כנרת מושבה‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬שפירא יצחק‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬כנרת מושבה‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 15307 :‬חלקה‪ 29 :‬מגרש‪ 2 :‬יעוד‪ :‬מגורים‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫בית מגורים חדש בשטח כולל של ‪ 80.73‬מ"ר ‪ -‬כבשנה דני ואילנה ‪ -‬במושבה כנרת (עפ"י תכנית מס'‬
‫ג‪)8022/‬‬
‫לדיון הוזמן ולא הופיע‪:‬‬
‫יצחק שפירא ‪ -‬עורך הבקשה‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫הוחלט לאשר בתנאים‪( .‬בנוסף לתנאים שמולאו ואישורים שהוגשו עד למועד הישיבה) ובכפוף‬
‫לסימון להריסה ופינוי המבנה החקלאי הקיים בחזית הקדמית של החלקה מאחר‬
‫וההיתכנות למימוש הסובה המתוכננת הינה נמוכה וידחה ביצוע ההריסה עד למימוש סלילת‬
‫ההרחבה ובמידה וימומש‪.‬‬
‫הערה‪:‬‬
‫מבנה חקלאי זה הוקם כמבנה חקלאי בטרם כניסתו לתוקף של חוק התכנון והבניה‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪11:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 4‬‬
‫סעיף‪4:‬‬
‫מספר בקשה‪I0Bx0004 :‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪B.x4‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬שניידמן בצלאל‬
‫כנרת מושבה מיקוד ‪BxB0x :‬‬
‫‪ ‬שניידמן יהודה‬
‫כנרת מושבה מיקוד ‪BxB0x :‬‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬טאוב אבישי‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬כנרת מושבה‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 15308 :‬חלקה‪ 37 :‬יעוד‪ :‬שטח חקלאי‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫שימוש חורג לתקופה של ‪ 5‬שנים בקרקע שיעודה חקלאי ‪ -‬הצבת ‪ 25‬מבנים יבילים למטרת‬
‫תיירות חקלאית (אירוח‪ ,‬קבלה ושרותים) בשטח כולל של ‪ 216.00‬מ"ר ‪ -‬שניידמן בצלאל‬
‫ויהודה ‪ -‬במושבה כנרת (בתחום תכנית מס' ג‪)8022/‬‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫הועדה מאשרת את הבקשה לשימוש חורג מיעוד חקלאי ליעוד תיירות בכפוף לתנאים‬
‫הקבועים בחוק התכנון והבניה ובכלל זה פרסום הודעה בדבר התרת שימוש חורג‬
‫מוצהר כי לא תותר הקמת מבנה שאיננו מבנה יביל‬
‫ההיתר לשימוש חורג יינתן לתקופה מוגדרת של ‪ 5‬שנים אולם ההיתר יבוטל אם התכנית‬
‫לשינוי יעוד לתיירות של מגיש הבקשה לא תאושר ובמקרה זה יהיה על המבקש לפנות כל‬
‫מבנה אשר איננו תואם את היעוד החקלאי‬
‫ככל שהקרקע הינה קרקע חקלאית מוכרזת‪ ,‬מותנה מתן ההיתר לשימוש חורג באישור של‬
‫הועדה המחוזית והועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (הוולקחש"פ)‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪12:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 5‬‬
‫סעיף‪5:‬‬
‫מספר בקשה‪I0Bx000x :‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪383‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬קב' אפיקים‬
‫אפיקים מיקוד ‪BxB48 :‬‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬קרניאל עופר‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬אפיקים‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 15178 :‬חלקה‪ 120 :‬יעוד‪ :‬תעשיה‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫שימוש חורג ל‪ 5-‬שנים למתחם ה"דוריס בר"‪ ,‬השימושים‪ :‬בר‪ ,‬מסעדה‪ ,‬רחבת פתוחה בחוץ לריקודים‬
‫וארועים במבנה "קלת" לשעבר ‪ +‬עדכון שטחים ‪ -‬תוספת של ‪ 101‬מ"ר ‪ -‬יעוד קרקע תעשיה ‪"( -‬קלת" לשעבר)‬
‫סה"כ שטח כל המתחם ‪ 703.00‬מ"ר בקב' אפיקים (עפ"י תכנית מס' ג‪ )5126/‬בקשה זו מבטלת בקשה קודמת‬
‫מס' ‪2009/0116‬‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫לאשר את הבקשה לשימוש חורג לתקופה של ‪ 5‬שנים ובכפוף לפרסום הודעה בדבר השימוש‬
‫החורג כמתחייב מחוק התכנון והבניה‬
‫לאחר פרסום הודעת השימוש החורג ובמידה ולא תתקבלנה התנגדויות יטופלו וימולאו יתר‬
‫התנאים לרבות חתימת רמ"י‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪13:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 6‬‬
‫סעיף‪6:‬‬
‫מספר בקשה‪I0Bx0006 :‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪B.xx‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬חב' הוט‬
‫דרך השלום ‪ 9‬נשר‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬אלומות‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 15456 :‬חלקה‪ 15 ; 14 ; 13 ; 12 ; 11 ; 10 ; 9 ; 8 :‬יעוד‪ :‬שטח‬
‫חקלאי;‬
‫גוש‪ BxB6. :‬חלקה‪ Ix ; B3 :‬יעוד‪ :‬שטח חקלאי‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫קווי תקשורת עיליים ‪ -‬מעקף סכר אלומות ‪ -‬חב' הוט ‪ -‬באזור סכר אלומות בקרקע בחזקת‬
‫קב' אלומות (בתחום תכנית מס' ג‪ 1594/‬ג‪ /‬ומס' ג‪)4924/‬‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫הבקשה תובא לדיון ברשות רישוי לאחר קבלת תכנית עם פירוט של תוואי הקו לרבות כל הנתונים הרלוונטיים‬
‫והפיזיים וכן חתימת בעלי הזכויות במקרקעין שבתחומם עובר הקו והמצאת נסחי רישום לקטע ים שבהם עובר הקו‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪14:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 7‬‬
‫סעיף‪7:‬‬
‫מספר בקשה‪I0Bx000. :‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪B.xx‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬חב' מקורות בע"מ‬
‫טובים ‪ I‬ת‪7‬ד‪ .xx 7‬חיפה מיקוד ‪3B00. :‬‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬אמיר זיו‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬אלומות‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 15456 :‬חלקה‪ 15 ; 13 ; 11 ; 10 ; 9 ; 8 :‬יעוד‪ :‬שטח חקלאי;‬
‫גוש‪ Bx46. :‬חלקה‪ ; B3 :‬יעוד‪ :‬שטח חקלאי‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫קו מים טמון ‪ "42‬עוקף סכר אלומות באורך של ‪ 210.00‬מ' ‪ -‬חב' מקורות ‪ -‬באזור סכר‬
‫אלומות (בתחום תכניות מס' ג‪ ,4924/‬ג‪ 1594/‬ועפ"י תמ"א ‪34‬ב‪ 5/‬סעיף ‪ 21‬ו‪)23-‬‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫הועדה תפנה לחב' מקורות ולמתכנן בבקשה לקבל את הנתונים והפרטים החסרים והבקשה‬
‫תובא לדיון ברשות רישוי‬
‫יש לקבל את הסכמת בעלי הזכויות במקרקעין שבתחומם עובר הקו וכן אישור רשות הניקוז‬
‫כנרת ואגודת המים עמק הירדן‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪15:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 8‬‬
‫סעיף‪8:‬‬
‫מספר בקשה‪I0B40B.9 :‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪B6xx‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬גפני עופר‬
‫כנרת (מושבה) מיקוד ‪BxB0x :‬‬
‫‪ ‬גפני עופרה‬
‫כנרת (מושבה) מיקוד ‪BxB0x :‬‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬עדוי עלא אדין‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬כנרת מושבה‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 15308 :‬חלקה‪ 197 :‬יעוד‪ :‬מגורים‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫בקשה להקלה בקווי בניין עבור לגיטימציה לתוספת מגורים‪ ,‬בריכה מקורה ומחסנים בשטח‬
‫כולל של ‪ 186.91‬מ"ר ‪ +‬לגיטימציה לפרגולות ‪ -‬גפני עופר ועופרה ‪ -‬במושבה כנרת (עפ"י‬
‫תכנית מס' ג‪ )8022/‬דיון חוזר עקב קבלת מכתב הסבר של עורך התכנית בדבר האלמנטים‬
‫המסומנים בתכנית‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫לדחות את קבלת ההחלטה לישיבה הבאה ובמקביל לפנות לקבלת חוות דעת משפטית‬
‫מהיועץ המשפטי לועדה באשר למכתבו של עורך התכנית‪ .‬כמו כן יש להזמין את עורך התכנית לדיון‬
‫מהנדס הועדה ממליץ לפצל את הבקשה ולהגיש את הבריכה בנפרד ממבנה המגורים‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪16:‬‬
‫‪BAKPIRUT0000 9‬‬
‫סעיף‪9:‬‬
‫מספר בקשה‪I0B30BII :‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪BIx.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬עטרת התאומים‬
‫דרך השדה ת‪7‬ד‪ .3 7‬פוריה עילית מיקוד ‪BxI08 :‬‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬הובר גרייס‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬פוריה עילית‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 15324 :‬חלקה‪ 57 :‬מגרש‪ 57/2 :‬יעוד‪ :‬מגורים‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫בית מגורים חדש בשטח כולל של ‪ 270.81‬מ"ר ‪ -‬עטרת התאומים בע"מ ‪ -‬בפוריה עילית‬
‫(עפ"י תכנית מס' ג‪ )12265/‬דיון חוזר לעדכון החלטת ועדה‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫הוחלט לאשר בתנאים‪( .‬בנוסף לתנאים שמולאו ואישורים שהוגשו עד למועד הישיבה)‬
‫לרבות חתימת המבקש על כתב שיפוי שהוכן ע"י היועץ המשפטי לועדה‪ ,‬אישור חב' החשמל‬
‫ותשלום אגרות והיטלים מתחייבים‪ .‬רשימת התנאים להשלמה תפורט בפרוטוקול המלא של‬
‫הדיון‬
‫הוצאת ההיתר איננה מותנית בביצוע בפועל של דרך הבזלת על כל מרכיביה‬
‫תשלום מלוא ההיטלים יתבצע מכח חוק העזר המקומי לעמק הירדן‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫מס' דף‪17:‬‬
‫‪BAKPIRUT0001 0‬‬
‫סעיף‪10:‬‬
‫מספר בקשה‪I0B300I9 :‬‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪BI30‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר‪ I0Bx00B :‬בתאריך‪B3/0B/I0Bx :‬‬
‫מבקש ‪:‬‬
‫‪ ‬מיטלמן אברהם אפרים‬
‫דרך המצוק פוריה עילית מיקוד ‪BxI08 :‬‬
‫עורך ‪:‬‬
‫‪ ‬הובר גרייס‬
‫סוג בקשה‪ :‬בקשה להיתר‬
‫כתובת הבניין‪ :‬פוריה עילית‬
‫גוש וחלקה‪ :‬גוש‪ 15324 :‬חלקה‪ 57 :‬מגרש‪ 57/3 :‬יעוד‪ :‬מגורים‬
‫מ ה ו ת ה ב ק ש ה‪:‬‬
‫בית מגורים חדש בשטח כולל של ‪ 174.15‬מ"ר ‪ -‬מיטלמן אברהם אפריים ‪ -‬בפוריה עילית‬
‫(עפ"י תכנית מס' ג‪ )12265/‬דיון חוזר לעדכון החלטת ועדה‬
‫ה ח ל ט ו ת‪:‬‬
‫הוחלט לאשר בתנאים (בנוסף לתנאים שמולאו ואישורים שהוגשו עד למועד הישיבה)‬
‫לרבות חתימת המבקש על כתב שיפוי שהוכן ע"י היועץ המשפטי לועדה‪ ,‬ותשלום אגרות‬
‫והיטלים מתחייבים‪ .‬רשימת התנאים להשלמה תפורט בפרוטוקול המלא של הדיון‬
‫הוצאת ההיתר איננה מותנית בביצוע בפועל של דרך הבזלת על כל מרכיביה‬
‫תשלום מלוא ההיטלים יתבצע מכח חוק העזר המקומי לעמק הירדן‬
‫‪-‬סוף הישיבה‪-‬‬
‫_______________________‬
‫יוסי ורדי‬
‫יו"ר הועדה המקומית‬
‫לתכנון ובניה עמק הירדן‬
‫פרוטוקול זה טרם אושר‬
‫גרסה ‪ - 21x7.5BI‬קומפלוט בע"מ‬
‫_______________________‬
‫ששון מועלם‬
‫מהנדס הועדה מקומית‬
‫לתכנון ובניה עמק הירדן‬