1. No category

ISLANDS BRYGGE YARD HOUSE
by walls
ISLANDS BRYGGE YARD HOUSE
Forestillingen om det liv, der skal leves i denne
nye bebyggelse på Islands Brygge, har været en
væsentlig og mental byggeklods i udviklingen af
dette boligprojekt.
Men livet i de nye Yard Houses er beboernes
eget, helt uafhængigt af vores forestillinger. Det,
vi tilbyder, er blot en ramme. Alligevel tror vi på,
at en ramme af kompromisløs kvalitet smitter af
på det liv, der siden udfylder rammen.
Livskvalitet – det er det, der har styret vores valg.
walls
YARD HOUSE
Thorvald Borgs Gade, København
Yard House er en ny boligbebyggelse på Islands Brygge,
der består af sammenbyggede gårdhavehuse i to etager.
Et særligt kendetegn ved denne bebyggelse er det kompromisløse fokus på kvalitet, der er i dette projekt. Men
kvaliteten er først i top, når det også er et dejligt sted at
bo. Derfor er husene tegnet på de kommende beboeres
præmisser, men med en arkitektonisk kompromisløshed,
som vi er stolte af.
De, der flytter ind i Yard House, får en bolig, hvor der er
arbejdet minutiøst med alle dimensioner – design i detaljen, funktionel komfort og skønhed i de store linjer.
Islands Brygge er et attraktivt sted i byen. Beliggenheden
er et tilbud til det moderne bymenneske, som gerne vil
nyde storbyens mange muligheder og samtidig bo med
havnen og grønne arealer som tætte naboer. Her lever
man med i årstiderne og ser himmelen hver dag – uden at
miste storbyens puls.
I dag byder Islands Brygge på et charmerende nærmiljø
med havnebad, butikker, caféer og gode indkøbsmuligheder. Den populære havnepark med kulturarrangementer og et væld af friluftsaktiviteter som roning, beachvolley, petanque og legepladser skaber liv i området året
rundt.
Yard House er placeret i den sydlige del af Islands Brygge,
et unikt byudviklingsområde med høje ambitioner. Her
skabes de kommende år en ny bydel af lave rækkehusbebyggelser, kombineret med attraktive pladser og enkelte
identitetsskabende bygninger i stor skala.
Yard House bliver en markant bebyggelse i området og
vil være med til at give bydelen sin egen unikke karakter.
Der er tale om sammenbyggede villaer i to etager, som er
orienteret ud til en egen privat gårdhave.
Hvert enkelt hus har en gårdhave mod gaden - et privat
uderum som overgang til boligen. Gårdhaven afskærmes
mod gaden af et espalier udført i lærketræ.
Yard House er indrettet med fokus på fri adgang mellem
ude og inde. I hvert enkelt rum kan man åbne facaden
i fuld højde, så byens lyde og den friske luft kan farve
dagligdagen efter behov. Panoramavinduer i hele bygningens længde skaber en attraktiv forbindelse mellem
boligens opholdsrum og den private gårdhave – et skønt
sted at indtage sin brunch eller tilbringe en sommeraften
med venner og familie.
Boligerne indrettes med materialer af bedste kvalitet.
Alle valg peger i retning af det smukke, enkle og tidløse
– og helhedsindtrykket er lyst og luftigt. Husene er
gennemtænkte, ikke kun hvad angår æstetik og funktion,
men også med hensyn til miljø og energi. Boligerne er
klassificeret energimærke A, hvilket for dig betyder et lavt
energiforbrug.
YARD HOUSE MATERIALEBESKRIVELSE
FACADE
Facade udføres i glat hvid beton.
POSTKASSE
Postkasse udføres indbygget i facade og med integreret
dørtelefon.
VINDUER
Vinduer udføres som Velfac vinduer med 3 lags lavenergiglas.
Vinduesrammer er hvide.
TAG
Tag udføres som membran dækket med lyse perlesten.
BELÆGNING
Udvendig belægning i gårdrum udføres med betonfliser.
Der er mulighed for tilvalg af træ.
PLANTEBED
Der udføres plantebed langs den lukkede side i gårdhaven.
ESPALIER
Espalier, havedør og port mod gade udføres i lærketræ.
VAND
Der udføres udendørs vandhane i gårdhaven.
MARKISE
Der udføres motoriseret markise i tre sektioner som
Cubola, med ramme i hvid stål og hvid dug.
GULVE
Gulve på toiletter/bad udføres med keramiske fliser fra
Cæsar – serien More, farve LUX, mål 90 x 90 cm.
Øvrige gulve udføres som lamelplank i eg, hvidolieret.
TRAPPER
Trapper udføres i samme overflade og træsort som gulv.
VÆGGE
Indvendige vægge spartles, beklædes med filt og males
hvide.
LOFTER
Lofter udføres plane i 2 lag gips. Lofter spartles og males
hvide.
DØRE
Indvendige døre udføres i massivtræ, plane og hvide.
Indvendige døre udføres uden indfatninger.
DØRGREB
Dørgreb er Rukos Holgaard greb, støbt i syrefast rustfrit
stål.
NØGLER
Der leveres 3 stk. nøgler, som passer til havedør, depotrum i kælder, hoveddør og postkasse.
VARME
Varmeforsyningen er fjernvarme med energimåler til hver
bolig. Der udføres gulvvarme i alle rum med individuel
styring.
VENTILATION
Der udføres mekanisk udsugning fra køkken og bad/toilet.
EL, ANTENNE, OG BREDBÅND
Hver bolig forsynes med HPFI gruppetavle.
Afbrydere og stik udføres som LK Fuga hardline.
Der etableres stik for radio og TV i hvert rum.
Der etableres stik for telefon og bredbånd i hvert rum.
Der etableres strømudtag i depotrum i kælder.
MÅLER
Hver bolig forsynes med egen forbrugsmåler til registrering af forbrug.
Ruko, Holgaard greb
TOILET
Vægge beklædes med filt og males hvide.
Opklæbet spejl.
Vask som Duravit, Vero.
Blandingsbatteri ved håndvask som Grohe, Eurosmart
Cosmopolitan.
Væghængt toiletskål som Duravit Starck 3.
Toiletsæde som Duravit Starck 3 med softclose.
Betjeningsplade som Geberit Sigma 20, hvid/krom/hvid.
Toiletrulleholder som Börma.
2 stk. kroge som Hansgrohe Logis Krog, krom.
BADERUM
Vægge i bruseniche udføres med keramiske fliser fra
Cæsar – serien More, farve LUX, mål 90 x 90 cm.
Opklæbet spejl over toilet.
Indbygget skab bag spejl over håndvask.
Resterende vægge beklædes med filt og males hvide.
Skabselement med integreret vaskemaskine og tørretumpler.
Blandingsbatteri ved håndvask som Grohe, Eurosmart
Cosmopolitan.
Brusesystem som Grohe, Rainshower.
Gulvafløb som Unidrain HighLine Custom med gulvflisen
tilskåret og monteret.
Vask som Duravit, Vero.
Håndklædeholder under vask som Duravit Vero.
Væghængt toiletskål som Duravit Starck 3.
Toiletsæde som Duravit Starck 3 med softclose.
Betjeningsplade som Geberit Sigma 20, hvid/krom/hvid.
Toiletrulleholder som Börma.
Hårde hvidevarer:
Vaskemaskine fra Siemens.
Tørretumbler fra Siemens.
Mulighed for tilvalg af badekar.
KØKKEN
Front: Glat og hvidlakeret.
Skuffer: Massivtræ.
Bordplade som corian med integreret vask og el pop-up
kontakter.
Blandingsbatteri som Quooker Fusion Square børstet
krom – en 3i1 hane med koldt, varmt og kogende vand.
Hårde hvidevarer:
- fuldt integreret køl/fryseskab fra Siemens.
- fuldt integreret opvaskemaskine fra Siemens.
- emfang med lys indbygget i loft.
- induktionskogesektion fra Siemens.
- indbygget ovn fra Siemens.
Quooker Fusion - som er en 3i1 hane med koldt, varmt og kogende vand.
YH 01
YH 09
YH 02
YH 10
YH 03
YH 11
YH 04
YH 12
YH 05
YH 13
YH 06
YH 14
YH 07
YH 15
YH 08
YH 16
Walls udbyder 16 eksklusive gårdhavehuse på Islands Brygge.
YARD HOUSE 0 1
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 0 2
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 0 3
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 0 4
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 0 5
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 0 6
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 0 7
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 0 8
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 0 9
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 10
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 11
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 12
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 13
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 1 4
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 1 5
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
YARD HOUSE 16
etageareal
gårdareal
kælderareal 153 m²
76 m²
11 m²
PROJEKTUDVIKLER
Walls Bryggen A/S
Nymøllevej 6
3540 Lynge
www.wallscopenhagen.dk
ARKITEKTER
Holgaard arkitekter
Rådhuspladsen 55, 4.tv.
1550 København V
www.holgaard.dk
KONTAKT
danbolig Islands Brygge
Islands Brygge 81D
2300 København S
tlf. 32 87 30 80
Islands.Brygge@danbolig.dk
www.wallsislandsbrygge.dk
Der tages forbehold for fejl og ændringer.
En bebyggelse med gårdhavehuse på Islands Brygge i
København, der er udviklet af walls i samarbejde med
holgaard arkitekter.