Til beboerne i Gadekæret 12. september 2013 Nyt om situationen i forbindelse med Pihl og Søns konkurs Efter Pihls konkurs er stadet på arbejderne i entreprisen blevet opgjort. Senest er kontrakten med Pihl ophævet. Der arbejdes i øjeblikket på at få nye aftaler med entreprenører, så de resterende arbejder kan blive udført, og renoveringen kan afsluttes. Pihl er ikke den eneste entreprenør på pladsen, og på bagsiden er der en orientering om status på arbejderne. Pihls konkurs rejser naturligvis det spørgsmål: Hvad skal der ske fremover? Og hvad sker der nuog-her? På afdelingsmødet den 17. september vil det være muligt at høre nærmere om situationen i forbindelse med Pihls konkurs. Forud for mødet gives der her en status på situationen. Derudover kan der findes oplysninger om sagen på www.detnygadekaeret.dk, og har du spørgsmål, kan de rettes til byggekoordinatorteamet Kent og Camilla. Kontrakt ophævet Som bekendt indgav entreprenørfirmaet E. Pihl og Søn A/S konkursbegæring den 26. august 2013. Kontrakten med Pihl er nu ophævet. I overensstemmelse med almindelige bestemmelser for byggeriet (AB92) har der været en kort frist, hvor konkursboet har haft ret til at indtræde i kontrakten og fortsætte arbejdet. Vi har ikke indenfor fristen hørt fra konkursboet herom, hvorfor kontrakten nu er ophævet med begrundelse i mislighold. Stadeforretning I perioden efter konkursbegæringen har teknikerne fra AI foretaget en nøje gennemgang af, hvilke arbejder, der udestår i Pihls entreprise. Både udvendigt og indvendigt. Endvidere er byggepladsen blevet gennemgået og sikret efter at der er fjernet materiel. Vi har indkaldt og afholdt en såkaldt stadeforretning, hvor byggeriet blev besigtiget med repræsentanter fra konkursboet og entreprenørens garantistiller. Dette skete onsdag den 11. september 2013, og er udgangspunktet for en opgørelse over krav og tilgodehavender parterne imellem. Nye aftaler skal på plads Ophævelsen af kontrakten betyder, at der skal findes andre til at udføre de resterende arbejder. Teknikerne fra AI er efter stadeforretningen indgået i dialog med og indhenter tilbud fra forskellige entreprenørselskaber. Der bliver sandsynligvis tale om flere entrepriser, men det kan der desværre ikke siges noget om endnu. Formentlig falder det på plads i løbet af de kommende uger. 1 Hvad er status med arbejderne? Hvilke arbejder er afsluttede, hvilke er i bero, og hvilke pågår fortsat? Pihl & Søn – Indvendige arbejder. Alle indvendige arbejder er udført. Der udestår dog stadig mangler. Arbejdet med mangler er standset som følge af konkursen. Der er endnu ikke nogen tidshorisont for, hvornår disse arbejder genoptages. Pihl & Søn – Udvendige arbejder: De udvendige arbejder med indgangspartier, sokkelisolering, og reetablering af haver er standset som følge af konkursen. Der er endnu ikke nogen tidshorisont for, hvornår disse arbejder genoptages. RBE – Dør-/vinduesudskiftning: RBE har skiftet alle døre og vinduer. Der foregår i øjeblikket tekniske gennemgange, samt udbedring af mangler. Disse arbejder vil ikke være berørt af Pihl & Søn´s konkurs, og forventes færdig i indeværende måned. Malmos – Udvendige arbejder, Grønne områder: Arbejderne med de grønne områder er fortsat i gang. På nuværende tidspunkt ser det ud til, at disse arbejder kan fortsætte ca. en uges tid, hvorefter arbejderne formentlig må indstilles, som følge af sammenhæng til de øvrige arbejder, herunder arbejder langs sokler. HUSK at ventilere! En særlig udfordring er, at en del boliger står uden et fungerende ventilationsanlæg. Med de nye vinduer er boligerne blevet meget tætte, og kan hurtigt blive til rene ”osteklokker”, hvis ikke der luftes ud. I de boliger, hvor ventilationsanlæggene er sat op, men ikke indreguleret og igangsat, arbejdes der på at få en aftale med en entreprenør hurtigst muligt, så anlæggene kan komme i gang. I de boliger, hvor ventilationsanlæggene ikke er sat op, må beboerne væbne sig med lidt mere tålmodighed. Men det er højt prioriteret at få sat gang i arbejdet, så ventilationen i alle boligerne kan komme op at køre. I mellemtiden anbefales et godt gennemtræk et par gange dagligt for at undgå dårligt indeklima. Har du spørgsmål, kan byggekoordinatorerne kontaktes på tlf. 60 35 27 35 eller pr. mail.: gadekaeret.byggekoordinator@bo-vest.dk. Med venlig hilsen BO-VEST 2