1. No category

HOLMSTRUPHØJVEJ 4
Beliggehed
Holmstruphøjvej ligger 5 km fra centrum af Aarhus i et naturskønt parcelhuskvarter. Det ligger
tæt på institutioner og indkøbsmuligheder, med et udbygget net af cykel og gangstier, Det ligger i
en lavning ved Viborgvej med fremtidig sø i baghaven.
88
#>"
3'
3km til motorvejstilslutning E45
5km til Aarhus centrum
100 meter til nærmeste busstop (linie 25, 55, 85, 111, 112, 114, 116)
=%>
%&'
"3
'
!"#
$
1,2
,/7
6
45
3
9"#?(@3:A9BC=DC;E
88
()*
+,
-
./
01
,2
39
:
(;<
Situationsplan
Nyopført rækkehus af høj kvalitet med dejlig have mod grønt område, med parkeringsplads og
fællesareal med legeplads, samt fælles cykelparkering.
Huset er særdeles funktionelt indrettet og indeholder i stueplan: Entre, bryggers, moderne køkken/
alrum i åben forbindelse med stuen og med udgang til terrassen. 1. sal byder på soveværelse, lækkert brusebadeværelse, garderobe, samt et stort værelse.
I haven er der et redskabsskur på ca 5m2 med indlagt strøm. Desuden er der udendørs vandhaner
og elstik ved terrassen og der er udendørs vandhane på forsiden af huset.
Mulighed for husdyr.
j
ve
up
j
hø
lm
str
Ho
Situationsplan Holmstruphøjvej 4
Billeder
Indgangsparti og vindue ved bryggers.
Kig fra haven.
Kig fra haven mod terrasse.
Kig fra haven mod naboens redskabsskur.
Forsiden af rækkehusene.
Udsigt til grænt område med så for enden af haven.
Billeder
Stue og køkken i åbent plan, men udgang til terrasse.
Køkken, entre og trappeopgang.
Badeværelse med udsigt.
Bryggers med vask, skabsplads og vaskesøjle.
Udsigt fra værelset.
Trappeopgang, entre og indgang til bryggers.
Planer 4A
Stue
Køkken
4000
1550
Bryggers
7248
Entré
2300
2145
5640
Terrassedør
Plan stueetage
1330
Skab m skydedører
Fordelingszone
Toilet/bad
4420
7248
2290
Værelse
Soveværelse
2480
3020
Plan 1. sal
Planer 4B-D-F
2145
2300
Entré
Køkken
4000
1550
7248
Bryggers
Stue
5640
Terrassedør
Plan stueetage
5880
Skab med skydedører
1330
Toilet/bad
Fordelingszone
Soveværelse
Værelse
3020
2480
Plan 1. sal
5880
4420
7248
2290
Planer 4C-E
2145
Stue
Køkken
4000
1550
2300
Bryggers
7248
Entré
5640
Terrassedør
Plan stueetage
5880
1330
Skab m skydedører
Toilet/bad
Fordelingszone
4420
7248
2290
Værelse
Soveværelse
2480
3020
Plan 1. sal
5880
FAKTA
Boligtype
Hus/Rækkehus - Holmstruphøjvej 4, 8210 Aarhus V
Kvadratmeter - 4B-C-D-E-F
85m2
Lejeperiode
Ubegrænset
Husleje pr. mdr
kr. 8.500,00
A/C forbrug
ca. kr. 1000/md.
(afregnes direkte med el- og varmeværket)
Opsigelse
3 måneder.
Depositum
kr. 25.500,00
Forudbetalt leje
(svarer til opsigelsesperioden)
kr. 25.500,00
Møbleret
Nej
FAKTA
Boligtype
Hus/Rækkehus - Holmstruphøjvej 4, 8210 Aarhus V
Kvadratmeter - 4A
93m2
Lejeperiode
Ubegrænset
Husleje pr. mdr
kr. 8.800,00
A/C forbrug
ca. kr. 1000/md.
(afregnes direkte med el- og varmeværket)
Opsigelse
3 måneder.
Depositum
kr. 26.400,00
Forudbetalt leje
(svarer til opsigelsesperioden)
kr. 26.400,00
Møbleret
Nej
Nyttige informationer
Busser
Linierne 25 (Søndervang), 55 (Harlev), 85 (Banegårdspladsen), 111, 112, 114 og 116 kører fra
Viborgvej
Daginstitutioner
Vuggestue og børnehave på Jernaldervej 286-288
Integrerede institutioner på Jernaldervænget 2, 4 og 6 og på Runevej 107-109
Fritidshjem på Holmstrupgårdvej 34
Posthus
Ved siden af Bauhaus, Anelystparken 16, 8381 Tilst
Postkasser
Viborgvej, busstoppestedet ved Holmstruphøjvej
Tømmes hverdage kl. 17.30, søndag kl. 14.30.
Skoler
Ellekærskolen, Toushøjskolen, Skjoldhøjskolen, Hasle Skole, Tilst skole og Egebakkeskolen
Kirke
Skjoldhøj Kirke, Jernaldervej 425, 8200 Brabrand, tlf. 86 24 20 61
Vand og varme
Århus Kommunale Værker, Bautavej 1, tlf. 86 15 33 44
El
Galten Elværk, Smedeskovvej 55, 8464 Galten, tlf. 87 54 06 00
Besigtigelse
Alle henvendelser om lejemål, herunder aftale om besigtigelse rettes til
Susanne Flintholm-administrator
C. Flintholm Ejendomme ApS
sf@cflintholm.dk
5033 4000