MARKEDER 28 Børsen Daytradecenter politianmeldt KORT NYT Rekordsalg i påsken er en myte At boligsalget boomer i påskedagene har længe været en vedtaget sandhed. Men det afspejles ikke i salgsstatistikkerne, lyder det fra branchen. »Der er ikke rigtig den store forskel på påsken og en almindelig søndag i foråret længere. Så skal vi nok helt tilbage til før internettets udbredelse. Vi havde en god anden påskedag, men vi forventer, at interessen bliver den samme på søndag,« siger ejendomsmægler og partner i 13 Home-forretninger i Hovedstadsområdet, Lars Nissen. Han forklarer, at der stadig er en smule sæson i boligsalget, men at sæsonen strækker sig fra slutningen af marts helt ind i efteråret. Styksalget for hans 13 afdelinger steg med 10 pct. i første kvartal sammenlignet med samme periode sidste år. Men den stigning er ikke bemærkelsesværdig, siger han. Heller ikke i Jylland er påskesalget sprudlende, fortæller ejendomsmægler John Frandsen, der har 19 filialer i Midt-, Øst og Nordjylland. »April, maj og juni er generelt rigtig gode måneder, men der er ikke noget særligt over påsken,« siger han. John Frandsen er dog godt tilfreds med tilstrømningen til påskens mange åben hus-arrangementer. Størst har tilslutningen været i Århus, og derefter følger andre større byer som Aalborg, Randers og Viborg. Borsen.dk Finanstilsynet har valgt at politianmelde Daytradecenter, efter at selskabet tidligere i år udbød et investerings- produkt, der lovede minimal risiko og skyhøjt afkast på 40-50 pct. i løbet af to til tre måneder Danskerne holder igen med boliglån Usikkerhed omkring privatøkonomien får folk til at holde igen med at låne til bolig. I årets tre første måneder gav realkreditinstitutterne nye lån til private og erhverv for 63,6 mia. kr., mens der blev opsagt og afdraget lån for 53,8 mia. kr. Nettoudlånet på 9,9 mia. kr. er cirka halvt så stort som året før. Det er samtidig det laveste i over ti år – helt præcist siden fjerde kvartal 1999 – når der korrigeres for inflation. Det fremgår af realkreditsektorens udlånsstatistik for første kvartal 2011, viser tal fra Realkreditrådet. »Usikkerheden holder bolighandler samt investeringer i erhvervsejendomme og private boliger tilbage. Der er for øjeblikket en lav efterspørgsel efter realkreditlån,« siger Jan Knøsgaard, vicedirektør i Realkreditrådet. I hele 2010 gav realkreditinstitutterne få lånetilbud til finansiering af private boliger og erhvervsejendomme i forhold til tidligere år. I første kvartal 2011 var antallet af lånetilbud faldet til et historisk lavpunkt. Ritzau ■■ Politianmeldelse AF SIMON KIRKETERP Foto: Bloomberg Guld i rekord efter Fed-udmelding Guld går – igen – i rekord efter den USA’s centralbank (Fed) har annonceret, at banken fortsætter de kvantitative lempelser og holder renten lav. Udmeldingen har også fået olieprisen til at gå frem. Samtidig viste en undersøgelse fra det amerikanske energiministerium et fald i olielagrene på 2,51 mio. tønder. »Alle Bernankes udmeldinger beroligede markedet, renten bliver holdt lav, og økonomien er i bedring. De udtalelser plus faldet i olielagrene giver den effekt, der driver markedet frem nu,« siger Victor Shum, senior partner i Purvin & Gertz, til Bloomberg News. Udmeldingen fra Fed har også drevet investorerne til at sætte deres penge i guld og sendt det ædle metal i ny rekord. Guld steg i går 0,96 pct. og blev handlet til 1531,30 dollar per ounce. »Det, der ligger bag gulds rally er investorernes frygt for et kollaps i den amerikanske dollar. Så længe USA holder renten lav, vil det blive opfattet af markedet som et signal til at købe mere guld,« siger Hwang Il Doo, senior trader i KEB Futures, til Bloomberg. Ritzau Finans Fredag den 29. april 2011 Finanstilsynet har anmeldt Daytradecenter i Hellerup til Statsadvokaten for Særlig Økonomisk Kriminalitet, i daglig tale kaldet Bagmandspolitiet. Det sker, efter at centeret tidligere i år udbød et omstridt investeringsprodukt, hvor selskabet lovede minimal risiko og et skyhøjt afkast på 40-50 pct. i løbet af to-tre måneder. Men ifølge Finanstilsynet havde selskabet slet ikke tilladelse til at udbyde den form for investering, og derfor skrider tilsynet nu til politianmeldelse. »Vi mener, vi har nok til at kunne sige, at der her er tale om en overtrædelse af lovgivningen. Det er rimeligt klart, hvad det er, de har lavet, eftersom det jo har stået beskrevet på deres egen hjemmeside,« siger kontorchef i Finanstilsynet Stig Nielsen. Allerede da produktet tilbage i marts blev udsat for stærk kritik fra flere sider, og en svensk partner undsagde produktet og benægtede et hvert kendskab til det, valgte centeret imidlertid at trække produktet af markedet. Men tilsynet sendte torsdag en meddelelse ud om, at man skrider til anmeldelse af selskabet, hvis egentlige koncept er, at private investorer kan komme ind fra gaden og benytte såvel lokaler som IT-systemer til at sidde og foretage investeringer via internettet. Investeringsproduktet som Daytradecenter stod bag, byggede på en strategi om at spekulere i en indsnævring af det prisspænd, der er mellem de to olietyper Brent Crude Oil og WTI Crude Oil. Daytradecenter søgte derfor Fra det nu politianmeldte Daytradecenter i Hellerup nord for København afvises det kategorisk, at selskabets udbud af et omdiskuteret investeringsprodukt har været på kant med lovgivningen. Foto: Charlotte Elgaard Christensen på internettet og i rubrikannoncer investorer, der ville smide minimum 400.000 kr. i det lukrative spekulationstilbud, som man selv havde udviklet. I meddelsen fra tilsynet fremgår det bl.a.: »Det er Finanstilsynets vurdering, at Daytradecenter i Hellerup har modtaget og formidlet ordrer for investorers regning vedrørende oliederivataftaler. Da Daytradecenter i Hellerup ikke har tilladelse som værdipapirhandler i Danmark, har centret efter Finanstilsynets vurdering handlet i strid med § 9, stk. 1, i lov om finansiel virksomhed.« Kan ende med bøde Hvis det fastslås, at centeret har overtrådt lovgivningen, vil der ifølge Stig Nielsen formentligt blive tale om en bødestraf på op til 50.000 kr. Men han siger samtidig, at der ikke er nogen praksis på området, hvorfor det kan være vanskeligt at vurdere. Selskabets direktør Erik Gravgaard ønskede i går kun at svare skriftligt på spørgsmål fra dagbladet Børsen, og i en mail afviser han katego- risk, at selskabets udbud af investeringsproduktet har været på kant med lovgivningen. »Vi mener ikke, der er grundlag for dette, da Daytradecentret ikke har overtrådt den gældende lovgivning,« skriver han og fortsætter: »Vi har modtaget et brev fra Finanstilsynet, som vi har svaret på. I den forbindelse undrer det os, at Finanstilsynet ikke har fundet anledning til at indgå i en dialog med os, hvis de mener, at der kan være sket en overtrædelse af lovgivningen.« Allerede da produktet stadig blev udbudt, vakte det Finanstilsynets interesse, da selskabet ikke havde tilladelse til at udbyde finansielle produkter, men centrets direktør Erik Gravgaard gjorde det på daværende tidspunkt klart, at det ikke var noget problem, da det svenske fondsmæglerselskab Skandinavisk Fondkommission var medudbyder gennem en dansk filial. Direktør og medejer af det svenske fondsmæglerselskab Björn Wennerlund benægtede imidlertid ethvert kendskab til projektet over for dagbladet Børsen. »Vi kunne aldrig selv drømme om at lave den form for markedsføring. At sige, at noget skal op med 45 pct., er jo latterligt. Risikoen er enormt høj,« sagde han i marts måned. Nedtones fuldstændig Herefter valgte Daytradecenter at trække produktet af markedet. Ifølge Erik Gravgaard er alle indskud derfor efterfølgende blevet tilbagebetalt til investorerne, ligesom ingen skulle have tabt penge på produktet. En af produktets kritikere var Johnny Madsen, der er partner og investeringschef i Dansk Formue- og Investeringspleje. »Det er nogle fantaster, som tilsyneladende tror ufatteligt meget på egne evner. Men jeg må bare sige, at når der mulighed for højt afkast, så er risikoen altså mindst lige så høj. Men det nedtones fuldstændigt i deres salgsmateriale,« sagde han blandt andet. simon.kirketerp@borsen.dk