1. No category

Sag
Emne
Sags nr.
AB Nyrnberggården – Energirenovering.
Overslag på rentabilitet ved efterisolering af brystninger
Dato
AI2013-071
2014.11.13
Sag:
AB Nyrnberggården, 2300 København S
Emne:
Overslag på rentabilitet ved efterisolering af brystninger
Side.
Init.
1
AC
Arealer brystninger, ca.:
Stk.:
28
56
56
28
56
56
Længde af
brystning [m]:
2,00
2,00
2,70
1,40
1,40
2,00
Højde af
brystning [m]:
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
Areal af
brystning [m2]:
1,66
1,66
2,24
1,16
1,16
1,66
Samlet areal for brystninger
af denne type:
46,5
93,0
125,5
32,5
65,1
93,0
· Trægården stueetagen, stuen (opgangssiden):
· Trægården 1. og 2. sal, stuen (opgangssiden):
· Trægården 3. og 4. sal, stuen (opgangssiden):
· Trægården stueetagen, kammer (gårdsiden):
· Trægården 1. og 2. sal, kammer (gårdsiden):
· Trægården 3. og 4. sal, kammer (gårdsiden):
· Trægården stueetagen, soveværelse (gårdsiden):
· Trægården 1. og 2. sal, soveværelse (gårdsiden):
· Trægården 3. og 4. sal, soveværelse (gårdsiden):
28
56
56
26
52
52
28
56
56
1,40
1,40
1,70
0,75
0,75
2,10
2,00
2,00
2,70
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
1,16
1,16
1,41
0,62
0,62
1,74
1,66
1,66
2,24
32,5
65,1
79,0
16,2
32,4
90,6
46,5
93,0
125,5
32,5
· Nyrnberggade stueetagen, stuen (opgangssiden):
· Nyrnberggade 1. og 2. sal, stuen (opgangssiden):
· Nyrnberggade 3. og 4. sal, stuen (opgangssiden):
· Nyrnberggade stueetagen, kammer (gårdsiden):
· Nyrnberggade 1. og 2. sal, kammer (gårdsiden):
· Nyrnberggade 3. og 4. sal, kammer (gårdsiden):
· Nyrnberggade stueetagen, soveværelse (gårdsiden):
· Nyrnberggade 1. og 2. sal, soveværelse (gårdsiden):
· Nyrnberggade 3. og 4. sal, soveværelse (gårdsiden):
28
56
56
28
56
56
28
56
56
1,40
1,40
1,80
0,75
0,75
2,10
2,10
2,10
3,10
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
0,83
1,16
1,16
1,49
0,62
0,62
1,74
1,74
1,74
2,57
32,5
65,1
83,7
17,4
34,9
97,6
48,8
97,6
144,1
32,5
· Bremensgade stueetagen, stuen (opgangssiden):
· Bremensgade 1. og 2. sal, stuen (opgangssiden):
· Bremensgade 3. og 4. sal, stuen (opgangssiden):
· Bremensgade stueetagen, soveværelse (gårdsiden):
· Bremensgade 1. og 2. sal, soveværelse (gårdsiden):
· Bremensgade 3. og 4. sal, soveværelse (gårdsiden):
1657,9
Samlet areal af brystninger:
Stueetagen: 1. og 2. sal: 3. og 4. sal:
46,5
93,0
125,5
32,5
65,1
93,0
65,1
79,0
16,2
32,4
90,6
46,5
93,0
125,5
65,1
83,7
17,4
34,9
97,6
48,8
97,6
144,1
273,0
546,0
839,0
Det samlede areal af brystninger er:
Areal brystninger
Areal brystninger
Areal brystninger
stue
1. og 2. sal
3. og 4. sal
= 273
= 546
= 839
m2
m2
m2
Eksisterende brystninger:
u-værdi af eksisterende brystninger 360 mm
= 1,32 W/m2⋅K
Nye brystninger:
Stue:
100 mm isolering, U-værdier af nye brystninger
1. og 2. sal: 100 mm isolering, U-værdier af nye brystninger
3. og 4. sal: 100 mm isolering, U-værdier af nye brystninger
= 0,32 W/m2⋅K
= 0,32 W/m2⋅K
= 0,32 W/m2⋅K
Beregninger:
Temperatur, inde
= 20 °C
Gns. Temperatur Kbh. se næste side
= 8,0 °C
Korrigeret graddage = (17 °C – 8,0 °C) x 365
= 3285 K⋅s
Pris ved opvarmning med fjernvarme
= 0,79 kr./kWh
(pris på fjernvarme iht. HOFOR regning fra d. 13 maj 2014)
Omregning af enhed: 0,278 kWh
= 1,0 MJ
Effekt pr. år
= U-værdi x A x (Graddage x sek x min x timer) x 10-6 x 0,278
Alfa Ingeniører A/S • Høgevej 3 • DK-3400 Hillerød • Tlf.: +45 4333 1680
Rådgivende Ingeniører • www.alfa-as.dk • alfa-as@alfa-as.dk • CVR nr. 30 72 07 92
Sag
Emne
Sags nr.
AB Nyrnberggården – Energirenovering.
Dato
Overslag på rentabilitet ved efterisolering af brystninger
Udgifter:
11.06
11.07
11.08
Sum
Efterisolering af brystninger
Demontering af radiatorer 30 stk.
Demontering af el. 40 stk.
Moms
Sum inkl. moms
AI2013-071
2014.11.13
Side.
Init.
2
AC
= 3.290.000,00
=
45.000,00
=
26.000,00
= 3.361.000,00
kr. excl. moms
kr. excl. moms
kr. excl. moms
kr. excl. moms
= 840.250,00
= 4.201.250,00
kr.
kr. incl. moms
Eksisterende forhold:
Eksisterende brystninger
U-værdi
1,32
Areal Graddage
1658
3285
sek
60
min
60
timer
24
Joule
6,21166E+11
MJ
621.166
Faktor
0,278
kWh
172.684
U-værdi
0,32
0,32
0,32
Areal Graddage
273
3285
546
3285
839
3285
sek
60
60
60
min
60
60
60
timer
24
24
24
Joule
24794864640
49589729280
76201067520
MJ
24.795
49.590
76.201
Faktor
0,278
0,278
0,278
kWh
6.893
13.786
21.184
41.863
Nye forhold:
Stue
1. og 2. sal.
3. og 4. sal.
Sum
Besparelse:
Brystninger uden tilskud
Brystninger med tilskud
Eksist.
kWh
172.684
172.684
Nye
kWh
41.863
41.863
Diff
kWh
130.821
130.821
Pris
Kr./kWh inkl. moms
0,79
0,79
Besparelse
Kr./år
103.349
103.349
Udgift inkl. moms
Kr.
4.201.250,00
3.150.937,50
Tilbagebetalingstid
År
40,7
30,5
Af beregningen fremgår at tilbagebetalingstiden for at efterisolerer brystninger er 40,7 år. Da
kommunen dækker 25 % af udgiften bliver tilbagebetalingstiden 30,5 år.
Iht. BR10 Bilag 6 (og Energitjenesten.dk) skal følgende formel benyttes ved beregning af rentabilitet:
(Levetiden x besparelsen) / investering ≥ 1,33
Hvis rentabiliteten af arbejdet beregnet som angivet ovenfor ikke er overholdet - er arbejdet iht. BR10
ikke rentabelt. Dette forhold medfører, at bygherren for en ombygning/renovering dermed ikke
forpligtet til at gennemføre arbejdet.
For beregning af rentabilitet for efterisolering kan man forvente en levetid på 40 år.
Kontrol af rentabilitet efter BR10’s formel med tilskud fra kommunen:
(40 år x 103.349 Kr./år) / 3.150.937,50 Kr./år
= 1,31 < 1,33
Dvs. at rentabiliteten iht. til denne formel ikke overholder 1,33 kravet.
I ovenstående beregning er ikke medregnet/taget i betragtning at der i lejligheder er forbedret komfort
ved at kulde indstrålingen vil blive nedsat.
Dertil er der i ovenstående beregning ikke taget i betragtning, at foreningen ved fx en fremtidige
renovering af varmesystemet, til et 2-strengs varmesystem med radiatorer placeret under vinduer,
skal bekoste etablering af byggeplads og arbejder med at isolere brystninger inden radiatorer
opsættes.
Ydermere er det ikke sikkert at foreningen, såfremt dette skal gennemføres i fremtiden, vil få 25 % af
bygge- og ingeniøromkostningerne dækket. Ved at gennemfører isolering af brystninger i forbindelses
med den forestående byggesag vil kommunen dækker 25 % af omkostningerne.
Alfa Ingeniører A/S • Høgevej 3 • DK-3400 Hillerød • Tlf.: +45 4333 1680
Rådgivende Ingeniører • www.alfa-as.dk • alfa-as@alfa-as.dk • CVR nr. 30 72 07 92
Sag
Emne
AB Nyrnberggården – Energirenovering.
Overslag på rentabilitet ved efterisolering af brystninger
Sags nr.
Dato
AI2013-071
2014.11.13
Side.
Init.
3
AC
Skema for bestemmelse af graddage:
Alfa Ingeniører A/S • Høgevej 3 • DK-3400 Hillerød • Tlf.: +45 4333 1680
Rådgivende Ingeniører • www.alfa-as.dk • alfa-as@alfa-as.dk • CVR nr. 30 72 07 92