1. No category

KFS Boligbyg A/S
Mølletoften 8, Skovby
8464 Galten
dm@kfs-boligbyg.dk
Tlf: 2299 8396
KFS Boligbyg A/S
Hagensvej 48
9530 Støvring
www.kfs-boligbyg.dk
info@kfs-boligbyg.dk
tlf.: 98 37 21 81
5. maj 2014
Beregning på hus som Mølletoften 8, Skovby. Ændringer ifht. KFS Futura
165 m2 fremgår herunder med beskrivelse og pris.
KFS villa opføres iht. materialeliste og produktspecifikation af den
28.03.2013.
KFS Futura 165 m2 - inkl. træ-alu vinduer, 7,3 graders ensidig taghældning
med tagpap, ingen udhæng, zinkinddækning - Byg og Bo 2013 pris
Lavenergifundamenter inkl. 450 mm gulvisolering
Stue, soveværelse og Bad 1 er nedsænket ca. 40 cm
Mursten som B541 Nova fra Strøjer Tegl. Merpris i fht standard mursten som
fx RT209 fra Randers Tegl
Ydermur opmuret med funktionsmørtel i Sort
Tagrende som lille arkitekt rende
Vinduer er Velfac Helo, sort udvendig og indvendig. Merpris i fht træ-alu
vinduer
Helt eller delvist 3-lags glas
1 ekstra gående terrassedør
3 velux ovenlysvinduer med integra
Vægge beklædes med glasfilt. Merpris i fht standard miljøvæv
Lofter er gipslofter. - Inkl. akustikfelter i køkken-alrum, stue, hall, værelse 1 og
værelse 2. Merpris i fht standard trælofter
Klinker i køkken-alrum, hall, garderobe, bryggers og badeværelser
Trægulv i stue
Trægulv i kontor, soveværelse og værelser. Merpris i forhold til standard
tæpper
Trægulvsunderlag som Silent Pro. Merpris i fht alm. underlag
Afløb i Bad 1 og Bad 2 som Unidrain, 1 hjørnemodel og 1 aflang model.
Merpris i fht alm. afløb
Unidrain som high line stål/stål. Merpris i fht Column Rist
Døre som Unique fra Swedoor - sort, massiv eg . Merpris i fht standard hvide
celledøre
Glassideparti med overparti mellem hall og alrum
Sort massiv glasdør med 1 glasfelt
Forberedelse for solceller
Ekstra el
Brusearmatur i Bad 2 som Ecostat croma 100 multi
Brusearmatur i Bad 1 som Hansgrohe Croma 100 Showerpipe. Merpris i fht
standard Ecostat 1001
alle er dkk inkl. moms
kr.
kr.
kr.
1.830.000
25.000
34.500
kr.
kr.
19.500
19.800
inkl.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
7.000
10.000
1.600
42.000
10.725
kr.
52.000
inkl.
inkl.
kr.
kr.
13.640
2.220
kr.
kr.
8.000
4.000
kr.
kr.
kr.
30.100
7.500
6.225
inkl.
30.000
inkl.
kr.
kr.
9.300
1
Vandhaner i Køkken og Bryggers som hansgrohe Focus E2 - den ene med høj
tud
Vandhaner i Bad 1 og Bad 2 som hansgrohe Focus 100. Merpris i fht standard
Focus 70
Toilet i Bad 1 som væghængt med skjult cisterne, Geberit Sela. Merpris i fht
standard gulvtoilet
Toilet i Bad 2 som væghængt med skjult cisterne, duravit starck 3, kompakt.
Merpris i fht standard gulvtoilet
Toiletsæde Bad 2 med soft close. Merpris
Toilet tryk i Bad 2 som Sigma 80 - berørimgsfri. Merpris i fht standard sigma
20
Toilet tryk i Bad 1 som Kappa 50, hvid. Merpris i fht standard sigma 20
Cisterneafdækninger som hvid, mat diamant glasplade
Indmuret badekar philippe starck 180x80
Klinker på front af kar, muret hylde over kar og klinker på top af muret hylde
Kar-armatur som Ecostat 1001
Ventilationsanlæg - Nilan comfort 300 m/ec
Riste til ventilation som aflange grå. Merpris i fht standard runde hvide
Afdækning over skabsvæg i bryggers
2 murede hylder i bruseniche i Bad 1
Hylde af klinker i bruseniche i Bad 2
Halvmur i porebeton i Bad 1 mellem badekar og bordarrangement
Cisterneafdækning i Bad 1 forlænges til vinge på bruseniche. Hul til indbygget
skab
Murvinger til loft i bruseniche i Bad 1
Halvvæg i gamle mursten mellem alrum og stue
3 tilbagetrukne felter i murværk
Forlængerstykke til emhætte for aftræk i loft
AFSATTE BELØB
Inventar i alt kr. 135.000. Standard kr. 110.000. Ekstra
Hårde hvidevarer i alt kr. 55.000. Standard kr. 40.000. Ekstra
DIVERSE
Udvendig kloak, samt stikledninger til el, vand, kloak, max 20 meter
1 stk. spildevandsbrønd og 1 stk. sandfangsbrønd
Jordbundsundersøgelse, 3 borringer inkl. funderingsattest
Projektering af KFS sagsarkitekt, ansøgning om byggetilladelse
Afsætning af hus
Energimærkning
Udtørring af hus
Entrepriseforsikring
Byggeskadeforsikring
Fjernelse af byggeaffald
Blower door test
Tilbud HUS, sammentælling
inkl.
kr.
800
kr.
20.000
kr.
kr.
7.500
950
kr.
kr.
kr.
kr.
8.000
570
2.900
17.600
kr.
2.300
inkl.
inkl.
4.375
3.400
3.000
700
inkl.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
2.500
1.200
14.700
2.100
1.500
kr.
kr.
15.000
15.000
kr.
inkl.
inkl.
inkl.
inkl.
inkl.
inkl.
inkl.
inkl.
inkl.
inkl.
inkl.
2.287.205
2
HERTIL KOMMER TYPISK FØLGENDE OMKOSTNINGER
Byggegrund inkl. alle tilslutningsafgifter og handelsomkostninger
Handelsudgifter grund - stempel, tinglysning, skøde, anslået
VOGNLY OG REDSKABSRUM
Jf. materialeliste og produktspecifikation
DIVERSE TILBEHØR BOLIG OG HAVE
Alarm
Sonos lydanlæg - anslået
1 plantekasse excl. opsætning
4 plantekasser excl. opsætning
Postkassevæg med plads for affald og postkasse,
Postkasse leveret og monteret i væg
Gardiner
Hattehylde og bøjlestang
Spejle
Indvendig belysning (badeværelser)
Integreret kunst - grafitti
5 kw solcelleanlæg - anslået
JORDARBEJDE / EKSTRAFUUNDERING
Jordarbejde under hus / ekstrafundering inkl. omfangsdræn (afhænger af
jordbund, terrænforhold samt højdemæssig placering af hus)
HAVEANLÆG
Forberedende jordarbejde for terrasser og indkørsel med sand/stabilgrus
Græs, hæk, planter til højbede, træer, belægningssten, o.lign.
2 udvendige trapper i træ
DIVERSE BYGGEOMKOSTNINGER
Afsat til fjernvarmestikledninger
Afsat til antennetilslutning
Afsat til forbrug af byggestrøm og byggevand og stik herfor
Afsat til husforsikring under byggeriets opførelse
alle er dkk inkl. moms
?
?
kr.
146.500
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
3.500
15.000
7.100
21.500
6.300
950
25.000
6.300
4.200
4.200
18.000
kr.
110.000
?
?
?
?
kr.
kr.
kr.
kr.
Afsat til evt. køreplader, varmeblæser, kondenstørre, vinterforanstaltninger
Afsat til gebyr til kommunen for byggetilladelse
Udgift til eget arbejde
Finansieringsomkostninger
Evt. advokat / byggerådgiver
Vognly og overslag øvrige omkostninger, sammentælling
kr
SAMMENTÆLLING
Tilbud byggeri, sammentælling
Vognly og overslag øvrige omkostninger, sammentælling
Samlet anskaffelsessum, overslag
kr.
kr
kr
15.000
5.000
15.000
2.000
kr.
kr.
10.000
4.000
?
?
?
2.287.205
Tilbuddet er gældende i 1 måned fra dags dato og er udarbejdet uden ansvar for KFS Boligbyg A/S.
Med venlig hilsen
KFS Boligbyg A/S
Ditte Maria Kollerup
Direktør
Tlf: 2299 8396
dm@kfs-boligbyg.dk
3