Vesikattoselostus_Urakkatie 2 ja 6.pdf
KOY AURORANLINNA URAKKATIE 2 JA 6 00680 HELSINKI VESIKATON KORJAUSTYÖSELOSTUS 1+15 sivua + 2 liitettä 22.03.2013 Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 ESPOO Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 1(15) 22.03.2013 SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ 1.1 1.2 1.3 1.4 Rakennuskohde Tilaaja Rakennuttajakonsultti ja valvonta Suunnittelijat 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 3 RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS 4 URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS 5 MALLIT JA KOKEET 6 TYÖN SUORITUS 6.0 Yleistä 6.1 Purkutyöt 6.2 Alustan katselmus 6.3 Yläpohjan alustarakenteiden ja aluskatteen korjaus- / uusimistyöt 6.4 IV-laitteet 6.5 Uusi konesaumattu peltikate 6.6 Räystäskourut ja syöksytorvet 6.7 Räystäsrakenteet 6.8 Yläpohjan lisälämmöneristys 6.9 Vesikaton turvavarusteet 6.10 Juuripellitykset 6.11 Pyöreiden läpivientien tiivistys 6.12 Ylösnostojen ankkurointi 6.13 Yläpohjan kulkusillat 6.14 Kattoluukut 6.15 Alipainetuulettimet 6.16 Viemäreiden tuuletusputket 6.16 Saumaus 6.17 Muut liittyvät työt LIITTEET 1. 2. Mallikatselmukset Valokuvaliite Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 2(15) 22.03.2013 1 YLEISTÄ 1.1 Rakennuskohde Tämä vesikaton korjaustyöselostus koskee Helsingin Oulunkylässä, osoitteissa Urakkatie 2 ja 6, sijaitsevan asuntoyhtiön vesikaton korjaustöitä. Rakennukset ovat arkkitehtien Kirsti ja Erkki Helamaa suunnittelemia ja ne on rakennettu vuonna 1987. Asuntoyhtiössä on kaksitoista asuinrakennusta, kaksi varastorakennusta, huoltorakennus, jätekatos sekä grillikatos. Asuinrakennusten sekä huoltorakennuksen yläpohjarakenne muodostuu ontelolaattojen päälle asennetuista kattoristikoista, joiden k-jako on noin 1200 mm. Yläpohjan lämmöneristys on puhallusvillaa, jonka paksuus on noin 250 mm. Ontelolaatan päällä ei ole höyrynsulkukermiä. Kattoristikoiden päällä on pahvinen aluskate, ruoteet 50x100 k900 sekä Vartti-kate. Räystäillä on puhallusvillan päällä tuulensuojalevy. Varastorakennusten, grilli- ja jätekatoksen vesikaton rakenne muodostuu puupalkeista k1200, ruoteista 50x100 k900 sekä Vartti-katteesta. Nyt toteutettavassa vesikattokorjauksessa nykyiset sementtikatelevyt, pellitykset, sadevesikourut ja –syöksytorvet sekä muut vesikaton varusteet puretaan. Vesikaton alusrakenteista puretaan vain aluskate, joka leikataan pois kattotuolien välistä. Ruoteita ei pureta. Nykyisiä räystäsrakenteita muutetaan suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Alaräystäille jätetään nykyinen umpilaudoitus. Yläpohjasta puretaan nykyiset kulkusillat ja räystäiden tuulensuojavillat. Muita huonokuntoisia puurakenteita uusitaan tarvittavassa laajuudessa. Vesikatoille rakennetaan uusi vedeneristys konesaumatusta peltikatteesta, räystäsrakenteet ja pellitykset sekä vedenpoistojärjestelmät. Myös kattojen turvavarusteet ja kattoluukut uusitaan. Tässä työselostuksessa käsitellään vesikaton korjaustöihin kuuluvia suojaus-, purku-, uudelleen rakennus-, pellitys-, puurakenteiden korjaus- ja räystäsrakenteiden korjaustöitä. Rakennuskohteen katuosoite on: Urakkatie 2 ja 6 00680 HELSINKI. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström 1.2 Tilaaja URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 3(15) 22.03.2013 KOY Auroranlinna Tukholmankatu 2 00250 Helsinki Christian Tannerkoski p. 020-7199683 s-posti: christian.tannerkoski@auroranlinna.fi 1.3 Rakennuttajakonsultti ja valvonta Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo Edustaja nimetään myöhemmin. 1.4 Suunnittelijat Arkkitehti- ja rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo Joni Sundström p. 0400-304961 s-posti: joni.sundstrom@konstru.fi Mika Laitala p. 040-8654020 s-posti: mika.laitala@konstru.fi 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT Työssä noudatetaan suunnitelma-asiakirjojen (työselostus ja piirustukset), viranomaisten antamien määräysten ja ohjeiden sekä rakennuttajan ja suunnittelijoiden antamien ohjeiden ohella niitä määräyksiä ja ohjeita, jotka on mainittu ao. työn suorituskohdassa. Voimassaolevien työturvallisuusmääräysten lisäksi noudatetaan seuraavia asiakirjoja: - RakMK C2 Kosteus, määräykset ja ohjeet 1998 RakMK C2 opas, Kosteus rakentamisessa, Ympäristöministeriö RIL 107-2012, Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet Toimivat katot 2007, Kattoliitto ry RT 83-10153 Kosteuden- ja vedeneristys bitumista, bitumi- ja kumibitumikermeistä RT 85-10708 Vesikaton turvavarusteet Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus - 4(15) 22.03.2013 RT 85-10862 Metallinen saumattu katto 2006 RT 08-10521 Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet 1993 RT TEM-21518 Valtioneuvoston päätös asbestityöstä 2011 RT TEM/TSH-20911 Työsuojeluhallituksen päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista. 3 RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS Rakennusalue ja työn laajuus ilmenevät suunnitelmapiirustuksista. Urakoitsijan on ennen tarjouksen antamista tutustuttava rakennuspaikkaan ja siellä työn suorittamiseen vaikuttaviin olosuhteisiin. Työmaan kokonaisjärjestelyistä on urakoitsijan tehtävä ehdotus ja hankittava järjestelyistä rakennuttajan sekä tarpeen mukaan viranomaisten hyväksyntä ennen niiden toteuttamista. Urakka käsittää eri asiakirjojen mukaisten vesikattojen korjaustyöt niin, että se kaikkien yksityiskohtien osalta voidaan sopimuksessa määrättynä ajankohtana sopimuksenmukaisena luovuttaa tilaajalle. Tässä työselostuksessa ja asiakirjoissa mainitut tarvikkeet, työt ja velvoitteet kuuluvat urakkaan, ellei jonkin määrittelyn kohdalla nimenomaan toisin mainita. Kaikki työt suoritetaan asiakirjojen mukaan hyviä työtapoja noudattaen. Työn suoritukseen käytetään työn luonteen vaatimaa ammattitaitoista ja kokenutta työnjohtoa sekä työvoimaa. Peltityöt on annettava rakennuttajan hyväksymän erikoisurakoitsijan tehtäväksi. Tarvikkeiden tulee olla niitä koskevien normien ja määräysten ja urakka-asiakirjojen mukaisia. Materiaalin ja työtarvikkeiden varastointi kattopinnoille on kiellettyä. Rakennusurakan YSE:n mukaan urakoitsija antaa rakennustöille kahden (2) vuoden takuun, vesikaton vesieristystyölle ja materiaalille kymmenen (10) vuoden nimitakuun. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 5(15) 22.03.2013 4 URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS Urakkaan kuuluvat vesikattoalueet on esitetty rakennesuunnitelmissa. Ennen vesikaton korjaustöiden aloittamista urakoitsija tekee töistä vaiheistusesityksen ja hyväksyttää sen rakennuttajalla. Työt tulee aloittaa Urakkatie 6:n rakennuksista ja työn alla saa olla samaan aikaan enintään kolme vesikattoa. Urakkaan kuuluvien töiden työjärjestys on pääpiirteittäin seuraava: - Työmaa-alueen kosteudenhallintasuunnitelman laadinta ja hyväksyttäminen rakennuttajalla. Asuinrakennusten sekä huoltorakennuksen vesikattojen korjaustyöt tehdään kiinteän telttamaisen sääsuojan alla. Varastorakennusten sekä katosten suojaus voidaan hoitaa pressusuojauksin. Hyväksytyn kosteudenhallintasuunnitelman mukaisten suojausten hankkiminen työmaalle. - Nykyisen vesikatteen, räystäs-, yläpohjarakenteiden ja pellitysten yms. purkutyöt suunnitelmissa osoitetussa laajuudessa. Yläpohjarakenteiden purkurajana on yleensä ruoteiden 50x100 yläpinta. Aluskate puretaan kattoristikoiden välistä. Yläpohjasta poistetaan myös kaikki rakennusjätteet sekä ylimääräiset tavarat. Nykyiset kulkusillat puretaan. Rungon ulkopuolisten parvekkeiden katon umpilaudoitus säilytetään. - Purkutöiden yhteydessä tarkistetaan puurakenteiden kunto. - Mallisuoritusten tekeminen jäljempänä tässä työselostuksessa esitetyistä rakenneratkaisuista. Periaatteena on, että jokaisesta toisistaan erilaisesta räystäsrakenteesta tehdään mallisuoritus. - Uusien räystäsrakenteiden ja ylösnostorakenteiden sekä vastakaatojen rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan. - Vesikattojen peltikatteen alustan rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan. - Uuden konesaumatusta pellistä tehtävän peltikatteen asentaminen ylösnostoineen ja räystäille vienteineen kaikilla kattopinnoilla. - Pellitykset ja muut liittyvät työt kuten vedenpoistojärjestelmät ja kattoturvatuotteiden asentaminen kaikilla kattopinnoilla. - Putkien eristeiden tarkastaminen ja korjaaminen sekä linjausten muokkaaminen yläpohjatilassa. - Uusien kulkusiltojen rakentaminen yläpohjatilaan. - Lisälämmöneristäminen puhallusvillalla. - Uusien ja nykyisten näkyvien pintojen maalauskäsittelyt nykyisen mallin mukaan. - Loppusiivous. Työn aikana likaantuneet tai muuten vaurioituneet säilytettävät ja ympäröivät rakenteet puhdistetaan rakenteita vahingoittamatta ja naarmuttamatta. Erityisesti purkurajojen läheisyydessä sijaitsevien säilytettävien rakenteiden suojaamiseen täytyy kiinnittää huomiota. UrakoitsiInsinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 6(15) 22.03.2013 jan tulee huolehtia siitä, että kaikki uudet ja kunnostetut rakenteet ovat rakennuttajalle niitä luovutettaessa puhtaita ja siistejä. Lisäksi koko muun työalueen tulee olla rakennuttajalle luovutettaessa siivottuna ja puhdistettuna vähintään urakan alkaessa vallinneeseen tasoon. 5 MALLIT JA KOKEET Mallit tehdään rakennuttajan määräämiin kohtiin ja rakenneratkaisuihin. Malleja käytetään myöhemmin vertailukohtina muiden vastaavien kohtien kelpoisuutta arvioitaessa. Hyväksyttyä mallia huonommat työsuoritukset ja materiaalit on korjattava tai uusittava. Mallit on tehtävä riittävän ajoissa, jotta niiden antama tietous voidaan hyödyntää, ja mallikatselmuksen jälkeen rakennuttajalle on varattava yksi viikko päätöksentekoa tai mallitarkennuksia varten. Vesikattojen rakennemallit tehdään tämän työselostuksen eri kohdissa erikseen mainituista rakenneratkaisuista, ks. myös liite 1. 6 TYÖN SUORITUS 6.0 Yleistä Suunnitelmapiirustusten pohjana ovat olleet kohteen vanhat arkkitehtija rakennesuunnitelmat sekä paikanpäällä pidetyt katselmukset. Työn aikana havaituista muutoksista on välittömästi ilmoitettava rakennuttajalle ja suunnittelijalle. Tarvittaessa suunnitelmia täydennetään näiltä osin. Ennen vesikatetöiden aloittamista tulee urakoitsijan tutustua katteen alusrakenteiden ja pellityksen suunnitelmiin ja niiden mukaiseen työn suoritukseen sekä tehtävä mahdolliset huomautukset niistä seikoista, joiden katsoo aiheuttavan riskin vesikatteen kestävyydelle. Urakoitsija sopii rakennuttajan kanssa pidettävässä katselmuksessa suojaustavoista ja -menetelmistä liittyville rakennusosille ja samalla todetaan asiakirjojen mukaisten töiden aloituskelpoisuus. Henkilöliikkumisessa ja tavaroiden siirroissa kattopinnoille urakoitsijan on noudatettava riittävää varovaisuutta. Kattopintoja ei saa käyttää rakennustarvikkeiden varastointialueena ja purkujätteiden kasaaminen kattopinnoille on kielletty. Urakoitsija vastaa kaikista aiheuttamistaan vaurioista rakennuksessa ja rakenteissa. Urakoitsija vastaa työvälineiden tarkoituksenmukaisuudesta, turvallisuudesta, asiallisesta käytöstä ja säilytyksestä. Urakoitsija vastaa tarvittavista telineistä ja kulkusilloista. Työalueet tulee erottaa käytössä olevista alueista selvästi näkyvillä pukeilla tai Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 7(15) 22.03.2013 seinämillä. Työn etenemisen mukaan tulee tarpeettomiksi käyvät telineet ja tukirakenteet poistaa tai siirtää seuraavien työalueiden kohdille. Käytettävien tuki- ja työtelineiden tulee täyttää seuraavien julkaisujen vaatimukset ja ohjeet: RIL 142-2010, Työtelineet ja putoamisen estävät suojarakenteet RIL 147-2006, Tukitelineet ja muotit. 6.1 Purkutyöt Noudatetaan: RATU 82-0379 Purkutyö RATU 82-0384 Tavanomaiset purkutyöt RT 08-10521 Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet 1993 RT TEM-21518 Valtioneuvoston päätös asbestityöstä 2011 RT TEM/TSH-20911 Työsuojeluhallituksen päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista. Nykyisiä rakenteita puretaan rakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Purettavia rakenteita ovat: - Nykyiset räystäspellitykset, vesikaton laitteiden ja putkien juuripellitykset vesikattopiirustusten ja -detaljien mukaan. - Nykyiset kattosillat ja lapetikkaat. Talotikkaita ei pureta. - Nykyiset räystäskourut ja syöksytorvet. - Nykyiset vesikaton Vartti sementtikatelevyt. Katelevyt sisältävät asbestia. - Nykyiset räystäsrakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. - Nykyiset yläpohjarakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. Yläpohjarakenteiden purkurajana on yleensä ruoteiden 50x100 yläpinta. Aluskate puretaan kattoristikoiden välistä. Räystäiltä puretaan nykyiset hyönteisverkot sekä tuulensuojavillat. - Yläpohjasta poistetaan kaikki rakennusjätteet sekä ylimääräiset tavarat. - Nykyiset kulkusillat puretaan. - Kaikki purkutöiden yhteydessä havaitut laho- tai kosteusvaurioituneet puu- ja levyrakenteet. Työskentelyalueen läheisyydessä sijaitsevat kulkureitit on suojattava siten, että niistä kulku voi tapahtua turvallisesti purkutöiden aikana. Urakoitsijan tulee suojata työn ajaksi kaikki mahdollisesti likaantuvat tai vaurioituvat säilytettävät rakenteet. Purkutyöt on tehtävä sellaisia työtapoja ja -menetelmiä käyttäen, että suunnitelmien mukainen lopputulos saavutetaan aiheuttamatta vahinkoa ympäröiville rakenteille. Purkutöissä vaurioituneet säilytettäviksi osoitetut rakenteet ja maalipinnat urakoitsija korjaa kustannuksel- Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 8(15) 22.03.2013 laan uusilla vastaavilla. Urakoitsijalle kuuluu kaiken rakennus- ja purkujätteen kuljetus kaatopaikalle ja niihin liittyvien maksujen suorittaminen. Rakennus- ja purkujätteen käsittelyssä on noudatettava viranomaisten antamia ohjeita. Asbestia sisältävät Vartti-katelevyt tulee purkaa kokonaisina ja ehjinä. Levyt pidetään erillään muusta jätteestä, suojataan, merkitään ja kuljetaan jätteenkäsittelykeskukseen viranomaisten ohjeiden mukaisesti. 6.2 Alustan katselmus Purkutöiden jälkeen suoritetaan katselmus. Katselmuksessa kiinnitetään erityistä huomiota nykyisten puurakenteiden kuntoon ja kiinnityksiin sekä tuuletuksien toimivuuteen. Katselmuksessa määritetään uusittavien puurakenteiden korjausalueet ja määrä. Urakkaan sidotaan 20 jm kattokannattajien yläpaarteiden vahvistamista asuinrakennusta sekä huoltorakennusta kohti. Korjaus tehdään lisäämällä kattokannattajan molemmin puolin koolaukset 22x100 vaurioalueelle niin, että ne yltävät 300 mm seuraavan pystytuen ylitse. Korjausperiaate ks. RAK-108 Urakkaan sidotaan 20 jm ruoteiden 50x100 uusimista asuinrakennusta sekä huoltorakennusta. Kaikkien varasto- ja katosrakennusten alaräystäiden ruoteet uusitaan. Urakkaan sidotaan 20 jm räystäiden umpilaudoituksen 22x100 uusimista asuinrakennusta kohti. Urakkaan sidotaan kaikkien varasto- ja katosrakennusten osalta yhden kattotuolin 50x200 uusiminen viisteineen. Rakennuttajan edustaja suorittaa katselmuksen yhdessä urakoitsijan ja rakennesuunnittelijan kanssa. Katselmuksen tulos merkitään työmaapöytäkirjaan. Uusien rakenteiden rakentamisen saa aloittaa vasta, kun rakennuttajan edustaja on hyväksynyt alustan. 6.3 Yläpohjan alustarakenteiden ja aluskatteen korjaus- / uusimistyöt Noudatetaan: RT 83-10153 Kosteuden- ja vedeneristys bitumista, bitumi- ja kumibitumikermeistä Vesikaton nykyisten ruoteiden 50x100 k900 mm päälle rakennetaan uudet vesikaton alusrakenteet. Ruoteiden päälle asennetaan Wisa-Kate Plus, tai vastaava homesuojattu ja pontattu vaneri, paksuus 19 mm. Vanerin asennussuunta ruoteisiin nähden poikittain. Vanerin limitys Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 9(15) 22.03.2013 valmistajan ohjeiden mukaan. Vaneri kiinnitetään ruoteisiin RSTruuveilla 4x55 k300 mm. Vanerin jatkokset ruoteiden kohdalle, joiden k-jako on noin 900 mm. Vanerin päälle lappeen suuntaisesti asennetaan aluskatteeksi 1,2 mm paksu ElastoSeal EPDM-kumimatto (Mataki Oy). Saumat limitetään vähintään 100 mm ja kumit liitetään toisiinsa hitsaamalla kuumailmapuhaltimella. EPDM-kumimatto kiinnitetään vaneriin limityskohdasta kuumasinkityillä huopanauloilla k100 mm niin, että naulat jäävät päälle tulevan kumin alle. EPDM-kumimatto nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta ellei piirustuksissa toisin mainita ja kiinnitetään mekaanisesti. EPDM-kumimaton asennustöitä ei saa tehdä alle -5 °C:n lämpötiloissa ilman lämmitettyä telttamaista sääsuojaa. EPDM-aluskatteen päälle asennetaan 8 mm paksu Klöber Permo sec SK-matto (Kaitos Oy), joka kiinnitetään kuumasinkityillä huopanauloilla valmistajan ohjeen mukaan. Kaistaleiden saumat ja jatkokset tiivistetään butyyliteipillä valmistajan ohjeen mukaan. Varastojen, jäte- ja grillikatoksen sekä asuinrakennusten rungon ulkopuolisten parvekkeiden ja katosten katoille asennetaan aluskatteeksi vain Klöber Permo sec SK-aluskate, tai vastaava vedenpitävä ja salaojituskerroksella varustettu aluskate, ilman alapuolista EPDMkumimattoa. Aluskatteen asennus valmistajan ohjeiden ja yllä olevan mukaan. Asuinrakennusten rungon ulkopuolisten parvekkeiden kattojen ja katosten nykyinen umpilaudoitus säilytetään. Umpilaudoitus 22x100 lisätään alueille joilla sitä ei ole. Umpilaudoituksen päälle asennetaan vaneri, paksuus 9 mm ja aluskate asennetaan sen päälle. Vaneri kiinnitetään ruoteiden kohdalta RST-ruuveilla 4x55 k300 mm. Käytettävien materiaalien ainemenekeistä tulee pitää työmaalla kirjaa työalueittain ja tämä esitetään rakennuttajalle. 6.4 IV-laitteet Vesikaton IV-laitteiden kehysten kunto tarkistetaan ja vaurioituneiden tilalle tehdään nykyistä vastaava uusi kehysrakenne. Laitteiden ympärillä olevat pellitykset ja juuripellit uusitaan. Rakenteiden uusinnat tehdään erikseen sovittavin yksikköveloitushinnoin. IV-laitteiden yläräystään puoleiseen reunaan tehdään vastakaato. IV-laitteiden sähköistykset muutetaan tulevaksi laitteen jalustan yläreunasta, mikäli ne nyt tulevat ulos alempaa. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 6.5 Uusi konesaumattu peltikate Noudatetaan: RIL 107-2012 RT 85-10862 10(15) 22.03.2013 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet Metallinen saumattu katto Asuinrakennusten, varaston sekä jätekatoksen vesikattoon tehdään uusi molemmin puolin kuumasinkitty konesaumattu peltikate 0,6 mm paksusta pellistä. Konesaumattu peltikate kiinnitetään alustaansa kuumasinkityillä klammereilla ja ruuveilla. Kiinniketiheys RT 8510862 ohjekortin kuvan 8 käyrän A (manneralue) ja taulukon 1 mukaisesti on: - Katon nurkkaosa 1,5 m x 1,5 m, kiinnikeväli < k350 mm. - Räystäät 1,5 m räystäältä, kiinnikeväli < k350 mm. - Katon keskiosa, kiinnikeväli < k450 mm. Peltikatteen saumat tehdään kaksinkertaisina ja käsitellään tiivistetarvikkeella. Peltikate nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta, ellei piirustuksissa toisin mainita. Ylösnostot pellitetään, ks. kohta 6.10. Kattopellit maalataan rakennuspaikalla urakkaan kuuluvana esim. Tikkurilan Panssarimaalilla, tai vastaavalla peltikattomaalilla kaksivuotistakuutarkastuksen yhteydessä. Käsittely-yhdistelmä Tikkurilan tuotteita käytettäessä on 1x Rostex Super + 2x Panssarimaali, alustan puhdistus ja maalausolosuhteet valmistajan ohjeen mukaan. Maalin värisävy Tikkurilan peltikattomaalit-värikartan mukaan 0384, raudanpunainen. Peltikaton maalauksesta on annettava erillishinta tarjouksen yhteydessä. 6.6 Räystäskourut ja syöksytorvet Noudatetaan: RT 85-11020 Metalliset sadevesijärjestelmät Vesikaton yhteydessä tehdään vedenpoistokourut ja syöksytorvet rakennesuunnitelmien mukaisesti esivalmistetuista vedenpoistojärjestelmistä. Vedenpoistojärjestelmissä Pural-pinnoite, väri valkoinen nykyisen mallin mukaan. Vesikourut kiinnitetään räystään puurakenteisiin rakennesuunnitelmien mukaisilla kuumasinkityillä ja maalatuilla kannatinkoukuilla. Syöksytorvet kiinnitetään seinään, kiinnitysväli <2000 mm. Asuinrakennusten räystäskourujen ja syöksytorvien halkaisija on Ø125 mm. Varastorakennusten ja katoksien räystäskourujen ja syöksytorvien Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 11(15) 22.03.2013 halkaisija on Ø100 mm. 6.7 Räystäsrakenteet Nykyisiä räystäsrakenteita puretaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennetaan uudet puurakenteet ja pellitykset. Kaikki peltien kiinnikkeet aluslevyineen ja tiivistyksineen tehdään uudestaan uusilla tuotteilla. Uuden kiinnikkeen pituus valitaan siten, että kiinnike tarttuu luotettavasti alustaansa. Räystäsrakenteiden tuuletus tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Räystäspellitykset molemmin puolin kuumasinkittyä ja PVDFpinnoitettua teräspeltiä, väri RR29 punainen, pellin paksuus 0,6 mm. Räystäspellin maksimi ja samalla suositeltava pituus on 3000 mm, peltien jatkokset yksinkertaisin hakasaumoin, sauma käsitellään tiivistetarvikkeella. Räystäspellit kiinnitetään 5 mm RST-ruuvein, ruuvin pituus väh. 50 mm, ruuveissa RST-aluslevyt ja neoprenitiiviste, ruuvien maksimietäisyys saumasta 100 mm ja muualla 500 mm. Kaikki räystäät varustetaan ns. myrskypellein, pellit molemmin puolin kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, kiinnitys RST-kiinnikkein k400 mm jaolla, pellin alle jatkuva tiivistekittaus kiinnityslinjan kohdalle. Räystäille asennetaan pellitys, johon kattopelti lukitaan pokkaamalla ja joka ulottuu räystäskouruun. Pellityksen alapäässä on tippanokka. Räystäät, joiden kautta tapahtuu myös yläpohjan tuuletus, varustetaan kuumasinkityin verkoin 1/1x7/7. Verkon alapää asennetaan myrskypellin alle ja yläreuna taitetaan vaneria vasten. Kaikkiin reunoihin mekaaninen kiinnitys. Räystäsrakenteista pellityksineen, peltijakoineen, saumauksineen, saumoineen ja kiinnityksineen tehdään mallit. Mallien sijainnit sovitaan kohteessa erikseen. Tehtyjä malleja korjataan tarvittaessa ja varsinaisen toteutuksen saa aloittaa vasta kun rakennuttaja on hyväksynyt ko. mallin, vrt. kohta 5. 6.8 Yläpohjan lisälämmöneristys Yläpohjan lämmöneristävyyttä parannetaan lisäämällä puhallusvillaa noin 150 mm. Puhallusvillan tyyppi Paroc BLT 6, tai vastaava puhalluskivivilla. Ennen puhallusvillan lisäämistä asennetaan räystäille tuulenohjaimet Tuulileijona-levyistä kattokannattajien alapintaan detaljien mukaan. Tuulenohjaimet kiinnitetään kattokannattajien alapintaan laudoituksen avulla. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 6.9 Vesikaton turvavarusteet Noudatetaan RT 85-10708 12(15) 22.03.2013 Vesikaton turvavarusteet Kaikki nykyiset kattosillat, lapetikkaat ja muut vesikaton päällä olevat varusteet puretaan. Nykyisiä talotikkaita ei pureta, mutta niiden kunto tarkastetaan. Vesikatolle tehdään uudet lapetikkaat, kulkusillat ja lumiesteet rakennesuunnitelmien mukaan. Uudet kulkusillat ja putkilumiesteet tehdään valmisosista rivisaumakiinnikkeillä asennettuina, pintakäsittelynä kuumasinkitys ja pulveripolttomaalaus, väri punainen vakioväri. Turvavarusteet varustetaan turvavaljaan kiinnityskiskoilla. Tilaajalle luovutetaan kaksi kiinnityskiskoon kuuluvaa liukukiinnikettä vastaanoton yhteydessä. Kattoturvatuotteiden tulee olla Suomen Rakentamismääräyskokoelman osan F2 mukaisia ja SFS-merkittyjä eli niiden tulee olla sertifioituja/tyyppihyväksyttyjä käytettäväksi Suomessa. Kulkusilta asennetaan lappeelle talotikkaan kohdalle. 6.10 Juuripellitykset Noudatetaan: RT 80-10817 RT 80-10632 Rakennuksen pellitykset ja peltityöt, yleisiä ohjeita Rakennuksen suojapellitykset Kaikki juuripellitykset uusitaan. Uudet juuripellit molemmin puolin kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, pellityksiä ei pinnoiteta tässä yhteydessä. Kaikki juuripellitykset tehdään siten, että uusi juuripelti saadaan nostettua vähintään 300 mm pystypinnoille, ellei piirustuksissa toisin mainita. Juuripeltien kiinnitys RST-ruuvein, ruuveissa RSTaluslevyt ja neoprentiiviste, kiinnitysväli 250 mm. 6.11 Pyöreiden läpivientien tiivistys Kaikki pyöreät läpiviennit (esim. viemäreiden tuuletusputket) varustetaan läpivientitiivisteillä katon aluskatteeseen. Läpivientitiivisteet kiinnitetään RST-kiristysosin. Pellitykset ja ylösnostot liityttäessä peltikatteeseen. 6.12 Ylösnostojen ankkurointi Kaikki pystypinnoille tulevat EPDM- ja Klöber-aluskatteen sekä kumibitumikermien ylösnostot ankkuroidaan mekaanisesti yläreunastaan: - Kiinnitys puurakenteeseen esim. kuumasinkityin huopanauloin, kiinnitysväli k100 mm, - Kiinnitys kiviaineiseen rakenteeseen esim. RST-latta 20x2 + RST ruuvit , kiinnitysväli k300 mm. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 13(15) 22.03.2013 6.13 Yläpohjan kulkusillat Puhallusvillan lisäämisestä johtuen yläpohjien kulkusillat uusitaan. Kulkusillat rakennetaan nykyisen mallin ja rakennesuunnitelmien mukaisesti kolmesta 50x100 koolingista, jotka tuetaan vaakakoolauksella 32x100 kattoristikoiden pystypuista. Kulkusiltoja rakennetaan kaikille huoltoa vaativille alueille. Kulkusiltojen tarve vaihtelee rakennuksittain. Urakkaan sidottu määrä on yhteensä 200 jm. 6.14 Kattoluukut Noudatetaan: RT 85-10658 RT 85-10862 Kattoluukku Metallinen saumattu katto Rakennuksien vesikatoilla olevat kattoluukut uusitaan. Kattoluukkujen koko vähintään 600x600 mm2 ja kauluksen korkeus kattopinnasta vähintään 150 mm. EPDM-aluskate nostetaan kauluksen päälle ja kiinnitetään mekaanisesti kohdan 6.12 mukaan. Kauluksen juuripellin yläreunassa vastapokkaus. Kattoluukun pohjassa on oltava kahva ja ketju. Kattoluukkujen on oltava lukittavia. Kattoluukun sijainti ja asento ks. rakennesuunnitelmat. Kattoluukkujen lopullinen paikka katselmoidaan työmaalla. Mikäli kattoluukun paikkaa siirretään, lisätään/poistetaan kattosiltoja ja lapetikkaita tarjouksessa annetun yksikköhinnan mukaisesti. 6.15 Alipainetuulettimet Asuinrakennusten ja huoltorakennuksen yläpohjan tuuletusta parannetaan lisäämällä harjalle kolme tai kaksi alipainetuuletinta rakennusta kohti. Alipainetuulettimien sijainnit, ks. vesikattopiirustukset. Alipainetuulettimien malli ATH-150 (peltitarvike Oy), tai ominaisuuksiltaan vastaava alipainetuuletin, materiaali haponkestävää terästä. Alipainetuuletin liitetään aluskatteeseen tiivistyslaipalla. Alipainetuulettimen asennuksesta tehdään malli. 6.16 Viemäreiden tuuletusputket Viemäreiden tuuletusputkia muokataan yläpohjatilassa niin, että ne osuvat alusvanerin saumoihin. Vaihtoehtoisesti tuuletusputket puretaan saumasta ja tuodaan läpi vaneriin tehdystä reiästä. Tuuletusputkien eristykset tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan/lisätään urakkaan kuuluvana. Uusi eristys 50 mm mineraalivillaa. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström 6.17 Saumaus 6.18 Muut liittyvät työt URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 14(15) 22.03.2013 Liittyvien rakenteiden rajapinnoissa käytetään tiivistyksenä elastista saumausmassaa. Saumamassoilla tulee olla voimassa oleva käyttöseloste tai CE-merkki. Massana käytetään esim. SIKAFLEX-15 LM, Oy Sika Finland Ab, tai ominaisuuksiltaan vastaava saumausmassa. Peltien jatkoskohdissa ja tiivistyksessä käytetään tiivistyskittausta, esim. Tremco SP525 Elastinen saumausmassa, Tremco Oy, tai ominaisuuksiltaan vastaava saumausmassa. Saumausmassojen värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla. Ennen käytettävien materiaalien lopullista hyväksymistä tulee urakoitsijan esittää rakennuttajalle tarkastettavaksi ja hyväksyttäväksi seuraavat asiat: - Luotettavat selvitykset käytettävien tuotteiden ominaisuuksista sekä niiden tyyppihyväksynnöistä ja käyttöselosteista, - Selvitys käytettävän aliurakoitsijan saamasta valtuutuksesta materiaalitoimittajalta ja kokemuksia kyseisten tuotteiden käytöstä vastaavissa olosuhteissa, - Selvitykset tuotteille ja kokonaisuudelle annettavasta takuusta ja sen sisällöstä sekä - Selvitys työmaan laadunvarmistuksen ja –hallinnan toteuttamisesta eli työmaan laatusuunnitelma. Korjaustöitä saa tehdä tuotevalmistajan ohjeiden mukaisissa olosuhteissa. Olosuhteita seurataan ja ne merkitään työmaapäiväkirjaan. Räystäsrakenteiden uudet näkyvät puurakenteet ja laudoitukset maalataan vesikaton korjauksen yhteydessä. Kaikki näkyvät ja jäävät puurakenteet puhdistetaan ja maalataan. Samoin käsitellään ne puurakenteet, jotka ovat vaurioituneet purku- tai rakennustyön aikana. Maalauskäsittely tehdään kahteen kertaan. Maalauskäsittelyn värit nykyisen mallin mukaan, värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla. Maalauskäsittelyt, ks. julkisivujen korjaustyöselostus. Postilaatikkokatoksien kattojen bitumikermit uusitaan. Vaurioitunut aluslaudoitus uusitaan yksikköveloitushinnoin kuten räystäiden umpilaudoitus. Uusi vedeneristys tehdään kahdella tuoteluokan 2 kumibitumikermillä. Aluslaudoituksen päälle asennetaan liimareunainen aluskermi. Saumat limitetään vähintään 100 mm ja kermit liitetään toisiinsa liimareunan avulla. Kumibitumikermi kiinnitetään aluslaudoitukseen limityskohdasta kuumasinkityillä huopanauloilla k100 mm niin, että naulat jäävät päälle tulevan kermin alle. Kumibitumikermi nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta, ellei piirustuksissa toisin mainita ja kiinnitetään mekaanisesti. Ylösnostojen ankkurointi, ks. kohta 6.12. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström URAKKATIE 2 JA 6 Vesikaton korjaustyöselostus 15(15) 22.03.2013 Ylösnostojen pellitys, ks. kohta 6.10. Saumakohdat tiivistetään kumibitumiliimalla. Pintakermi on sirotepintainen ja se asennetaan vaakasuuntaan. Pintakermin väri punainen, värisävy on hyväksytettävä rakennuttajalla. Ennen luovutusta on kohde puhdistettava ja kunnostettava urakan aiheuttamista vaurioista, liasta, pölystä ja jätteistä siten, että se luovutushetkellä on täysin käyttökunnossa ja kohteen ympäristö siistittynä. Tarvittaessa kukin rakennusosa puhdistetaan sille sopivalla, vaadittavan tuloksen antavalla puhdistusaineella ja -menetelmällä. Syövyttäviä tai hankaavia aineita ja välineitä ei saa käyttää. Mikäli työn aikana liataan tai muuten vaurioitetaan säilytettäviä rakenteita, on näiden puhdistaminen suoritettava rakenteita vahingoittamatta tai naarmuttamatta. Pihojen kunnostus urakan alussa vallinneeseen tilaan kuuluu urakkaan. Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että kaikki uudet ja kunnostetut rakenteet ovat rakennuttajalle luovutettaessa puhtaita ja siistejä. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru LIITE 1. MALLIKATSELMUKSET JA KOKEET Lyhenteet: H=hyväksyy (rakennuttaja Valvoo ja Hyväksyy); V=Valvoo; ark rak lvi säh geo/EK Urakkaan kuuluvat mallit ja kokeet Valvontasuunnitelma / Rakennustekniset työt Urakotsijat Suunnittelijat Hyväksyminen rak.ttaja käyttäjä pää putki ilma sähkö autom ArkistoNro Urakkatie 2 ja 6 S O VESIKATTO: - purkukatselmus - alaräystäs - yläräystäs - päätyräystäs - ylösnosto - kattoluukku - läpiviennit ja alipainetuuletin - vesikaton turvavarusteet - maalauskäsittelyt, värimallit - vastaanotto S S S S S S S S S S O O O O O O O O O O H H H H H H H H H H Huom! pvm S=Suorittaa (vastaa); Vesikattotyöt - vesikattotöiden aloituskatselmus, suojaukset, teräsosien, peltien ja kiinnikkeiden materiaalitodistukset H päivitys 22.3.2013 kuittaus O= Osallistuu; o= osallistuuu tarvittaessa Konstru KOY URAKKATIE 2 RI Joni Sundström Valokuvaliite 1(7) Kuva 1. Yläpohjan tuuletustilassa olevat rakennusjätteet poistetaan. Kuva 2. Viemäreiden tuuletusputkien eristykset tarkastetaan ja niiden puuttuessa eriste lisätään. Tuuletusputkia muokataan levyjakoon sopiviksi, jotta läpivienti osuu sauman kohdalle. Vaihtoehtoisesti tuuletusputki puretaan saumasta ja tuodaan levyn keskeltä. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru KOY URAKKATIE 2 RI Joni Sundström Valokuvaliite 2(7) Kuva 3. Aluskate leikataan pois kattoristikoiden välistä. Nykyiset tuulensuojavillat poistetaan. Kuva 4. Rungon sisäisten parvekkeiden katon runko. Katon laudoitus huoltomaalataan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru KOY URAKKATIE 2 RI Joni Sundström Valokuvaliite 3(7) Kuva 5. Kulkusillat uusitaan nykyisen mallin mukaisesti huoltotöiden vaatimille alueille. Kuva 6. IV-laitteiden pellitykset uusitaan ja yläpuolelle tehdään vastakaato. Sähkösyöttöjen läpiviennit muutetaan yläreunaan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru KOY URAKKATIE 2 RI Joni Sundström Valokuvaliite 4(7) Kuva 7. Kattojen tasoeron kohta rakennetaan umpeen rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kuva 8. Rungon ulkopuolisten parvekkeiden kattojen nykyinen umpilaudoitus säilytetään ja huoltomaalataan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru KOY URAKKATIE 2 RI Joni Sundström Valokuvaliite 5(7) Kuva 9. Räystäiden nykyinen umpilaudoitus säilytetään ja huoltomaalataan. Räystään tuuletusrakoihin asennetaan kuumasinkityt pieneläinverkot. Kuva 10. Asuinrakennusten katosten alueille joilta umpilaudoitus puuttuu, se lisätään. Laudoitukset huoltomaalataan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru KOY URAKKATIE 2 RI Joni Sundström Valokuvaliite 6(7) Kuva 11. Varastojen ja katosten vaurioituneet kattotuolit 50x200 ja ruoteet 50x100 uusitaan. Kuva 12. Postilaatikkokatosten kermikatteet uusitaan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru KOY URAKKATIE 2 RI Joni Sundström Kuva 13. Valokuvaliite 7(7) Katoilla olevien varusteiden, esim. lautasantenni, irrotus ja uudelleen kiinnitys kuuluu urakkaan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi
© Copyright 2025