1. No category

KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖ OY
MESTARITALO
PELASTUSSUUNNITELMA
HELSINKI 5.3.2009
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
1
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
PELASTUSSUUNNITELMAN PÄÄKOHDAT
1
TURVALLISUUDEN JA TURVALLISUUDEN PERUSTEET
2
KIINTEISTÖN RAKENTEELLINEN JA TEKNINEN TURVALLISUUS
3
VAARALLISTEN AINEIDEN VARASTOINTI JA KÄSITTELY
4
KIINTEISTÖN RISKIEN KARTOITUS
5
TULITÖIDEN VALVONTA
6
KIINTEISTÖKOHTAISET ERITYISOHJEET
7
TURVALLISUUDEN ORGANISOINTI
8
TURVALLISUUSKOULUTUS
9
TOIMENPIDEOHJEET ONNETTOMUUS- JA VAARATILANTEISSA
10
ALUE- JA TYÖPAIKKAKOHTAISET ERITYISOHJEET
11
VÄESTÖNSUOJAT JA PELASTUS- JA SAMMUTUSKALUSTO
12
VASTUUHENKILÖT JA YHTEYSTIEDOT
13
TURVALLISUUTEEN LIITTYVÄT LOMAKKEET, KIINTEISTÖN
ERILLISOHJEET
14
KUNTAKOHTAISET LIITTEET
15
KOULUTUSOHJELMAT JA OSALLISTUJAT
16
MUISTIOT JA PÖYTÄKIRJAT
17
KOULUTUS- JA VALISTUSMATERIAALI
18
VAKUUTUSYHTIÖN SUOJELUOHJEET
19
PELASTUSSUUNNITELMA -OPAS
20
TURVALLISUUSPIIRUSTUKSET
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
2
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
SISÄLLYSLUETTELO
1.
TURVALLISUUDEN JA TURVALLISUUDEN PERUSTEET .......................................................... 7
1.1 SUUNNITELMAN TARKOITUS ................................................................................................... 7
1.2 PELASTUSLAKI JA VIRANOMAISMÄÄRÄYKSET...................................................................... 8
1.2.1. Otteita pelastuslaista ja asetuksesta ..................................................................................... 8
1.2.2. Otteita työturvallisuuslainsäädännöstä................................................................................ 10
1.2.3. Kuntakohtaiset ohjeet ja määräykset .................................................................................. 10
1.3 KIINTEISTÖN TOIMINNAN KUVAUS ....................................................................................... 11
1.3.1 Kiinteistön omistaja ............................................................................................................. 11
1.3.2 Kiinteistön toiminnan kuvaus .............................................................................................. 11
1.3.3 Sijainti ja saavutettavuus .................................................................................................... 11
1.3.4 Sijoittuminen Helsingin kaupungin valmiusorganisaatiossa ................................................ 11
1.3.5 Kiinteistön vakuutusyhtiö .................................................................................................... 12
1.3.6 Kiinteistön turvallisuuden merkitys ...................................................................................... 12
1.3.7 Suojeltava henkilöstö ja työajat........................................................................................... 12
1.3.8 Kiinteistön asiakkaat ........................................................................................................... 12
1.4 SUUNNITELMAN HYVÄKSYNTÄ JA YLLÄPITO....................................................................... 13
1.5 PELASTUSSUUNNITELMAN PÄIVITYSLOMAKE .................................................................... 14
2.
KIINTEISTÖN RAKENTEELLINEN JA TEKNINEN TURVALLISUUS ......................................... 15
2.1 KIINTEISTÖN RAKENNUSTEKNIIKKA JA YLEISTIEDOT ........................................................ 15
2.2 KIINTEISTÖN PALO-OSASTOINTI JA PALO-OVET ................................................................ 16
2.3 KIINTEISTÖN AUTOMAATTINEN PALOILMOITINJÄRJESTELMÄ .......................................... 18
2.4 AUTOMAATTINEN VESISPRINKLERISAMMUTUSJÄRJESTELMÄ......................................... 21
2.5 AUTOMAATTISET KAASUSAMMUTUSJÄRJESTEMÄT .......................................................... 21
2.6 SAVUNPOISTOJÄRJESTELMÄT ............................................................................................. 21
2.7 ALKUSAMMUTUSKALUSTO .................................................................................................... 22
2.7.1. Pikapalopostit / sankoruiskut .............................................................................................. 22
2.7.2. Jauhesammuttimet ............................................................................................................. 22
2.7.3. Hiilidioksidisammuttimet (CO2)............................................................................................ 22
2.7.4. Nestesammuttimet.............................................................................................................. 22
2.7.5. Sammutuspeitteet............................................................................................................... 22
2.8 VAHINGONTORJUNTAKALUSTO ........................................................................................... 25
2.9 ENSIAPUVÄLINEET ................................................................................................................. 25
2.10
KUULUTUSLAITTEISTO ....................................................................................................... 26
2.11
VIESTIYHTEYDET ................................................................................................................ 26
2.12
TURVAVALAISTUS, POISTUMISREITTIVALOT JA TURVALLISUUSOPASTEET................ 26
2.13
SÄHKÖN JAKELU JA VARAVOIMAJÄRJESTELMÄ .............................................................. 27
2.14
LÄMMITYS JA ILMASTOINTI ................................................................................................ 27
2.15
VESIHUOLTO ....................................................................................................................... 28
2.16
VIEMÄRÖINTI ....................................................................................................................... 28
2.17
MAAKAASU ........................................................................................................................... 28
2.18
KIINTEISTÖN JÄTEHUOLTO ................................................................................................ 29
2.19
KIINTEISTÖN HISSIT ............................................................................................................ 30
2.20
KOKOONTUMISPAIKAT ....................................................................................................... 30
2.21
KIINTEISTÖN VALVOMO ...................................................................................................... 31
2.22
VARTIOINTI JA KULUNVALVONTA ...................................................................................... 31
2.23
KIINTEISTÖN ISÄNNÖINTI JA HUOLTO .............................................................................. 32
2.24
KIINTEISTÖN PUHTAANAPITO JA SIIVOUS ........................................................................ 33
2.25
ULKOPUOLISET PALVELUT JA ALIHANKINTA ................................................................... 33
2.26
KIINTEISTÖN TURVALLISUUSTARKASTUKSET JA -TEKNIIKAN HUOLTO ....................... 33
2.26.1. Palotarkastukset .............................................................................................................. 33
2.26.2. Sisäiset turvallisuustarkastukset ...................................................................................... 33
2.26.3. Automaattisen paloilmoitinjärjestelmän tarkastukset........................................................ 34
2.26.4. Turva- ja merkkivalaistuksen tarkastus ............................................................................ 34
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
3
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.26.5.
2.26.6.
2.26.7.
2.26.8.
2.26.9.
2.26.10.
2.26.11.
2.26.12.
2.26.13.
2.26.14.
3.
Pelastussuunnitelma
Alkusammutusvälineiden tarkastus ................................................................................. 34
Osastoivien ovien tarkastus ............................................................................................. 34
Hissien tarkastus ............................................................................................................. 34
Ensiapuvälineiden tarkastus ............................................................................................ 34
Kiinteistön ilmastoinnin huolto ja puhdistus...................................................................... 35
Kiinteistön kulunvalvontajärjestelmän tarkastus ........................................................... 35
Kiinteistön kameravalvonnan tarkastukset ................................................................... 35
Megafonin tarkastus ..................................................................................................... 35
Kiinteistön sähkötarkastukset ....................................................................................... 35
Pelastussuunnitelman tarkastus ................................................................................... 35
VAARALLISTEN AINEIDEN VARASTOINTI JA KÄSITTELY ...................................................... 36
3.1
3.2
3.3
4.
VAARALLISTEN AINEIDEN YHTEISMÄÄRÄT KIINTEISTÖSSÄ .............................................. 36
VAARALLISTEN AINEIDEN VARASTOINTI JA KÄSITTELY..................................................... 37
YMPÄRISTÖN AIHEUTTAMA VAARALLISTEN AINEIDEN ONNETTOMUUDEN RISKI........... 37
KIINTEISTÖN ONNETTOMUUSRISKIEN KARTOITUS .............................................................. 38
4.1 NORMAALIOLOT ..................................................................................................................... 38
4.1.1. Tulipalo ............................................................................................................................... 38
4.1.2. Vaarallisten aineiden vahinko ............................................................................................. 39
4.1.3. Sammutusaineen aiheuttama vahinko ................................................................................ 40
4.1.4. Vesivahinko ........................................................................................................................ 40
4.1.5. Muut riskit ........................................................................................................................... 41
4.1.6. Radioaktiivinen laskeuma, säteilyhälytys ............................................................................ 42
4.2 POIKKEUSOLOT........................................................................................................................... 42
5.
TULITÖIDEN VALVONTA ........................................................................................................... 43
5.1 VAKUUTUSYHTIÖIDEN SUOJELUOHJEET JA TULITYÖSANDARDI ..................................... 43
5.2 TULITYÖT ................................................................................................................................ 43
5.3 VAKITUINEN TULITYÖPAIKKA ................................................................................................ 43
5.4 TILAPÄINEN TULITYÖPAIKKA ................................................................................................ 44
5.5 TILAPÄISEN TULITYÖPAIKAN ALKUSAMMUTUSKALUSTO .................................................. 44
5.6 TULITYÖLUVAN MYÖNTÄMINEN KIINTEISTÖSSÄ ................................................................ 44
5.7 TULITYÖKORTTI ..................................................................................................................... 45
5.8 KIINTEISTÖKOHTAISIA OHJEITA ........................................................................................... 45
5.8.1. Paloturvallisuustoimenpiteet ............................................................................................... 45
5.8.2. Hätäilmoituksen tekeminen ................................................................................................. 45
5.8.3. Automaattinen paloilmoitin .................................................................................................. 45
5.8.4. Tulitöiden turvallisuusohjeet urakoitsijoille .......................................................................... 46
6.
KIINTEISTÖN MUUT ERITYISOHJEET ...................................................................................... 47
6.1 TUPAKOINTI ............................................................................................................................ 47
6.2 VAARALLISTEN AINEIDEN KÄSITTELY .................................................................................. 47
6.3 OHJEET JÄTTEIDEN KÄSITTELYSTÄ ..................................................................................... 47
6.4 KIINTEISTÖN SISÄINEN HÄLYTTÄMINEN, EVAKUOINTI, KOKOONTUMISPAIKAT .............. 47
6.5 TIEDOTTAMINEN ONNETTOMUUS- JA UHKATILANTEESSA................................................ 48
6.5.1. Viranomaisen vastuu ja yleinen tiedottaminen .................................................................... 48
6.5.2. Kiinteistön ja yritysten vastuu tiedottamisesta ulospäin....................................................... 48
6.5.3. Kiinteistön sisäinen tiedottaminen ....................................................................................... 48
6.6 YLEINEN SIISTEYS JA JÄRJESTYS ........................................................................................ 49
6.7 URAKOITSIJOIDEN TYÖSKENTELY KOHTEESSA................................................................. 49
6.8 HENKINEN HUOLTO ONNETTOMUUS-, VAARA- YMS. UHKATILANTEESSA ....................... 49
6.9 VAHINGONTORJUNTA ............................................................................................................ 49
7.
TURVALLISUUDEN ORGANISOINTI .......................................................................................... 50
7.1
7.2
HELSINGIN KAUPUNGIN PALO- JA PELASTUSTOIMEN JÄRJESTELYT NORMAALIOLOISSA
50
HELSINGIN KAUPUNGIN VARAUTUMINEN NORMAALIOLOISSA ......................................... 50
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
4
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
7.3 KIINTEISTÖN TURVALLISUUSORGANISAATIOKAAVIO NORMAALIOLOISSA ..................... 50
7.4 KIINTEISTÖN TURVALLISUUSORGANISAATIOKAAVIO POIKKEUSOLOISSA ..................... 51
7.5 TURVALLISUUSJOHTAJA ....................................................................................................... 52
7.6 TURVALLISUUSPÄÄLLIKKÖ ................................................................................................... 53
7.7 KIINTEISTÖN TURVALLISUUS- JA ENSIAPURYHMÄ ............................................................. 54
7.8 HUOLTOHENKILÖSTÖ ............................................................................................................ 55
7.9 TURVALLISUUSTARKASTUSRYHMÄ ..................................................................................... 56
7.10
TURVAVALVOJAT ................................................................................................................ 57
7.11
TURVALLISUUSPALVELU .................................................................................................... 58
7.11.1. Pelastusryhmä................................................................................................................. 58
7.11.2. Korjaus-, raivaus-, vahingontorjuntaryhmä ...................................................................... 59
7.11.3. Vartiointiryhmä ................................................................................................................ 60
7.11.4. Ensiapuryhmä ................................................................................................................. 61
7.11.5. Huoltoryhmä .................................................................................................................... 63
7.12
TURVALLISUUSTOIMISTO .................................................................................................. 64
7.13
PELASTUSTOIMINNAN JOHTAMINEN ................................................................................ 65
7.13.1. Normaaliolot .................................................................................................................... 65
7.13.2. Poikkeusolot .................................................................................................................... 65
7.14
TURVALLISUUSHENKILÖSTÖN VARAAMINEN JA SIJOITUS............................................. 65
8.
TURVALLISUUSKOULUTUS ...................................................................................................... 66
8.1 KOULUTUSAIHEET JA KOHDERYHMÄT ................................................................................ 66
8.1.1. Kiinteistön Pelastussuunnitelma ......................................................................................... 66
8.1.2. Työpaikkakohtaiset erityisohjeet ......................................................................................... 66
8.1.3. Johtaminen onnettomuustilanteessa .................................................................................. 66
8.1.4. Turvallisuuden perehdyttäminen ......................................................................................... 66
8.1.5. Turvallisuuden peruskoulutus ............................................................................................. 66
8.1.6. Turvallisuuden jatkokoulutus............................................................................................... 66
8.1.7. Turvallisuuden kertauskoulutus .......................................................................................... 67
8.1.8. Ensiavun peruskoulutus...................................................................................................... 67
8.1.9. Ensiavun jatkokoulutus ....................................................................................................... 67
8.1.10. Käytännön pelastusharjoitukset ....................................................................................... 67
8.1.11. Rikokset .......................................................................................................................... 67
8.1.12. Väkivalta.......................................................................................................................... 68
8.1.13. Tulitöiden turvallisuuskoulutus ......................................................................................... 68
8.1.14. Poikkeusoloihin varautumiskoulutus ................................................................................ 68
8.1.15. Kohderyhmien koulutus ................................................................................................... 68
8.2 KOULUTUKSEN 5-VUOTIS SUUNNITELMA JA OSALLISTUVAT RYHMÄT ............................ 69
9.
KIINTEISTÖN HENKILÖKUNNAN YLEISOHJEET TOIMENPITEISTÄ ONNETTOMUUS- JA
VAARATILANTEISSA.................................................................................................................. 70
9.1
9.2
9.3
9.4
9.5
9.6
9.7
9.8
9.9
9.10
9.11
9.12
9.13
9.14
9.15
9.16
HÄTÄILMOITUKSEN TEKEMINEN .................................................................................................... 70
KIINTEISTÖN EVAKUOINTI ............................................................................................................. 71
AUTOMAATTINEN PALOILMOITUS................................................................................................... 72
TULIPALO ................................................................................................................................... 73
PALAVAN NESTEEN TAI KAASUN VUOTO KIINTEISTÖSSÄ .................................................................. 74
VAARALLISTEN AINEIDEN VAHINKO KIINTEISTÖSSÄ ......................................................................... 75
VAARALLISTEN AINEIDEN ONNETTOMUUS TAI KAASUVAARA LÄHIALUEELLA....................................... 76
TAPATURMA, SAIRAUSKOHTAUS ................................................................................................... 77
”POMMIUHKA”, TUNNISTAMATON PAKETTI TAI LAUKKU .................................................................... 78
UHKAUS (ESIM. POMMIUHKAUSSOITTO, KIRJE)............................................................................ 79
VESIVAHINKO .......................................................................................................................... 80
SÄHKÖKATKO .......................................................................................................................... 81
HISSIN TOIMINTAHÄIRIÖ ............................................................................................................ 82
RADIOAKTIIVINEN LASKEUMA, SÄTEILYHÄLYTYS.......................................................................... 83
MURTO, VARKAUS ................................................................................................................... 84
RYÖSTÖ .................................................................................................................................. 85
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
5
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.17
9.18
9.19
9.20
10.
VÄKIVALTA, HENKILÖTURVALLISUUTEEN KOHDISTUVA UHKA ........................................................ 86
TIETOTURVALLISUUS ................................................................................................................ 87
TAVANOMAISIN ASEIN KÄYTY SOTA ............................................................................................ 88
BC-ASEIN KÄYTY SOTA ............................................................................................................. 88
TURVALLISUUSRYHMÄN JA TURVALLISUUSVASTUUHENKILÖIDEN ERITYISOHJEET
ONNETTOMUUS- JA VAARATILANTEISSA............................................................................... 89
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
11.
Pelastussuunnitelma
TILANTEEN JOHTAMINEN (TURVALLISUUSPÄÄLLIKKÖ, TURVAVALVOJAT) ....................................... 89
KIINTEISTÖN EVAKUOINTI.......................................................................................................... 90
AUTOMAATTISEN PALOILMOITTIMEN VIKAHÄLYTYS ...................................................................... 91
AUTOMAATTISEN PALOILMOITUKSEN ENNAKKOVAROITUS ............................................................ 92
AUTOMAATTINEN PALOILMOITUS ............................................................................................... 93
KIINTEISTÖN SIIVOUSHENKILÖSTÖN OHJEET ................................................................. 94
VÄESTÖNSUOJAT JA PELASTUS- JA SAMMUTUSKALUSTO ................................................ 95
11.1
11.2
11.3
11.4
VÄESTÖNSUOJAT JA RAKENTEELLINEN TURVALLISUUS ............................................... 95
KIINTEISTÖN VÄESTÖNSUOJAT ........................................................................................ 95
HENKILÖKUNNAN SIJOITTUMINEN VÄESTÖNSUOJIIN .................................................... 96
VÄESTÖNSUOJIEN KÄYTTÖÖNOTTO ................................................................................ 96
12.
VASTUUHENKILÖT NORMAALIOLOISSA JA YHTEYSTIEDOT ............................................... 97
13.
TURVALLISUUTEEN LIITTYVÄT LOMAKKEET JA KIINTEISTÖKOHTAISET ERILLISOHJEET
99
14.
KUNTAKOHTAISET LIITTEET .................................................................................................. 100
15.
KOULUTUSOHJELMAT JA OSALLISTUJAT ........................................................................... 101
16.
MUISTIOT JA PÖYTÄKIRJAT ................................................................................................... 102
17.
KOULUTUS- JA VALISTUSMATERIAALI ................................................................................. 103
18.
VAKUUTUSYHTIÖN SUOJELUOHJEET .................................................................................. 104
19.
PELASTUSSUUNNITELMAOPAS -KIRJA ................................................................................ 105
20.
TURVALLISUUSPIIRUSTUKSET .............................................................................................. 106
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
6
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
1. TURVALLISUUDEN JA TURVALLISUUDEN PERUSTEET
1.1
SUUNNITELMAN TARKOITUS
Suomessa pelastuslaki ja työsuojelulaki sekä paikalliset viranomaismääräykset velvoittavat
rakennuksen omistajaa, haltijaa ja liiketoiminnan harjoittajaa varautumaan erilaisiin onnettomuuksiin ja uhkatilanteisiin normaaliaikana ja poikkeusoloissa. Määräysten mukaan jokaiseen kiinteistöön on tehtävä pelastussuunnitelma, jossa on selvitetty mm. kiinteistön
turvallisuustekniikka, kiinteistökohtaiset riskit mahdollisista onnettomuuksista ja uhkatilanteista, turvallisuusorganisaatio sekä henkilökunnan toimenpideohjeet erilaisissa onnettomuustilanteissa.
Pelastussuunnitelmassa on luotu kiinteistölle normaaliajan turvallisuusorganisaatio, joka
tarvittaessa voidaan laajentaa myös poikkeusolojen turvallisuusorganisaatioksi. Pelastussuunnitelmassa on määritelty vastuuhenkilöille ja eri toimintaryhmille vastuualueet ja tehtävät varautumisessa onnettomuuteen ym. uhkatilanteeseen.
Pelastussuunnitelma on turvallisuusjohtajan, turvallisuuspäällikön ym. oleellisten turvallisuusvastuuhenkilöiden käsikirja kiinteistön turvallisuuteen liittyvissä asioissa ja suunnitelmasta löytyy tietoja myös pelastusviranomaiselle operatiivista toimintaa varten. Suunnitelmasta on tehty kooste muulle henkilöstölle liitteeksi vain niiltä osin, kuin se on välttämätöntä tarvittavien tietojen saamiseksi.
Jotta pelastussuunnitelma vastaa tarkoitustaan, tulee kiinteistön johdon ja turvallisuuden
vastuuhenkilöiden huolehtia, että kaikki työntekijät saavat tarvittavan perehdyttämiskoulutuksen ja säännöllisen jatko- ja kertauskoulutuksen turvallisuusasioissa. Lisäksi kiinteistön
henkilökunnalle on järjestettävä määräajoin käytännön pelastusharjoituksia, joilla voidaan
testata henkilökunnan valmiuksia.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
7
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
1.2
Pelastussuunnitelma
PELASTUSLAKI JA VIRANOMAISMÄÄRÄYKSET
1.2.1. Otteita pelastuslaista ja asetuksesta
Pelastuslaki N:o 468
Annettu Helsingissä 13 päivänä kesäkuuta 2003
Eduskunnan päätöksen mukaisesti säädetään:
8 § Omatoiminen varautuminen
Rakennuksen omistaja ja haltija, teollisuus ja liiketoiminnan harjoittaja, virasto, laitos ja muu
yhteisö on asianomaisessa kohteessa ja muussa toiminnassaan velvollinen ehkäisemään
vaaratilanteiden syntymistä, varautumaan henkilöiden, omaisuuden ja ympäristön suojaamiseen vaaratilanteissa ja varautumaan sellaisiin pelastustoimenpiteisiin, joihin ne omatoimisesti kykenevät.
9 § Suunnitteluvelvoite
Pelastusviranomaiset sekä muut 6 §:ssä tarkoitetut viranomaiset ja yhteisöt, joilla on pelastustoimeen kuuluvia tehtäviä tai virka-aputehtäviä, ovat velvollisia laatimaan yhteistoiminnassa keskenään tarpeelliset pelastustoimen suunnitelmat. Näiden viranomaisten ja yhteisöjen tulee antaa pelastusviranomaisille selvityksiä pelastustoimintaan käytettävissä olevista voimavaroistaan.
Alueille, joissa on ydinenergialain (990/1987) 3 §:n 5 kohdassa tarkoitettu ydinlaitos tai vaarallisten kemikaalien teollisesta käsittelystä ja varastoinnista annetussa asetuksessa
(59/1999) määritelty suuronnettomuuden vaaraa aiheuttava laitos, alueen pelastustoimen
on laadittava yhteistyössä asianomaisen laitoksen kanssa pelastussuunnitelma laitoksessa
sattuvan onnettomuuden varalta. Suunnitelmaa laadittaessa on kuultava vaaralle alttiiksi
joutuvaa väestöä ja huolehdittava suunnitelmasta tiedottamisesta sekä oltava riittävästi yhteistyössä oman ja naapurialueiden viranomaisten kanssa.
Valtioneuvoston asetuksessa tarkemmin määriteltävään rakennukseen tai muuhun kohteeseen, jossa henkilö- ja paloturvallisuudelle tai ympäristölle aiheutuvan vaaran taikka mahdollisen onnettomuuden aiheuttamien vahinkojen voidaan arvioida olevan vakavat, on laadittava pelastussuunnitelma 8 §:ssä tarkoitetuista toimenpiteistä. Pelastussuunnitelman sisällöstä voidaan tarvittaessa antaa tarkempia säännöksiä valtioneuvoston asetuksella.
Sisäasiainministeriön asetuksella voidaan tarvittaessa antaa edellä 1 ja 2 momentissa tarkoitettuja suunnitteluvelvoitteita täsmentäviä säännöksiä.
21 § Rakennusten yleinen paloturvallisuus
Rakennus, rakennelma ja sen ympäristö on suunniteltava, rakennettava ja pidettävä kunnossa siten, että tulipalon syttymisen tai leviämisen vaara on vähäinen ja että pelastustoiminta on onnettomuuden sattuessa mahdollista. Suunnittelusta, rakentamisesta ja kunnossapidosta on lisäksi voimassa, mitä niistä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa
(132/1999) tai sen nojalla annetuissa säädöksissä.
Helposti syttyvää materiaalia tai muuta tavaraa ei saa säilyttää ullakoilla, kellareissa, rakennusten alla tai rakennuksen välittömässä läheisyydessä niin, että siitä aiheutuu tulipalon syttymisen tai leviämisen vaaraa tai että tulipalon sammuttaminen vaikeutuu.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
8
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
22 § Rakennusten ja laitteiden käyttöturvallisuus
Rakennuksen omistajan ja haltijan yleisten tilojen ja koko rakennusta palvelevien järjestelyjen osalta sekä huoneiston haltijan hallinnassaan olevien tilojen osalta on huolehdittava, että:
1) viranomaisten määräämät tai säädöksissä vaaditut sammutus-, pelastus- ja torjuntakalusto, sammutus- ja pelastustyötä helpottavat laitteet, palonilmaisulaitteet ja hälytyslaitteet
sekä muut onnettomuuden vaaraa ilmaisevat laitteet, poistumisreittien opasteet ja turvamerkinnät sekä väestönsuojien varusteet ja laitteet ovat toimintakunnossa sekä huollettu ja
tarkastettu asianmukaisesti;
2) tulisijat ja savuhormit on nuohottu; sekä
3) ilmanvaihtokanavat ja –laitteistot on huollettu ja puhdistettu.
Sisäasiainministeriön asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä:
1) 1 momentin 1 kohdassa tarkoitettujen laitteiden toimintakunnossa pitämiseen liittyvistä
teknisistä yksityiskohdista ja menettelytavoista, laitteista, joille on tehtävä käyttöönotto- tai
määräaikaistarkastus tai jotka on huollettava määrävälein sekä huollon ja tarkastuksen
ajankohdasta;
2) tulisijoista ja hormeista, jotka on nuohottava määrävälein, sekä nuohouksen ajankohdasta, nuohoustyön sisällöstä ja nuohoustyöstä annettavasta todistuksesta; sekä
3) ilmanvaihtokanavista ja -laitteista, jotka on paloturvallisuussyistä puhdistettava määrävälein sekä puhdistuksen ajankohdasta, puhdistustyön sisällöstä ja puhdistustyöstä annettavasta todistuksesta.
23 § Huolellisuusvaatimus
Tulta ja syttyvää tai räjähtävää taikka muuta vaarallista ainetta on käsiteltävä huolellisesti ja
riittävää varovaisuutta noudattaen.
Ryhdyttäessä sellaiseen korjaus- tai muuhun työhön, jonka johdosta tulipalon tai muun onnettomuuden vaara tuntuvasti lisääntyy, on huolehdittava riittävistä varotoimista.
Jokainen on mahdollisuuksiensa mukaan velvollinen valvomaan, että hänen määräysvaltansa piirissä noudatetaan tulipalon tai muun onnettomuuden ehkäisemiseksi ja henkilöturvallisuuden varmistamiseksi annettuja säännöksiä ja määräyksiä.
29 § Palovaroittimet
Huoneiston haltija on velvollinen huolehtimaan siitä, että asunto varustetaan palovaroittimella tai muulla laitteella, joka mahdollisimman aikaisin havaitsee alkavan tulipalon ja hälyttää
asunnossa olevat. Majoitustiloissa ja hoitolaitoksissa 1 momenttia vastaava velvollisuus on
toiminnanharjoittajalla. Sisäasiainministeriön asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä 1 ja 2 momentissa tarkoitettujen laitteiden riittävästä määrästä, asianmukaisesta sijoittamisesta sekä niiden toiminnasta.
30 § Erityiset turvallisuusvaatimukset
Kohteeseen, jossa harjoitettu toiminta tai olosuhteet aiheuttavat palo- tai henkilöturvallisuudelle tai ympäristölle tavanomaista suuremman vaaran, voi alueen pelastusviranomainen
erityisestä syystä määrätä hankittavaksi tarkoituksenmukaista sammutuskalustoa ja muita
pelastustyötä helpottavia laitteita sekä ryhtymään sanotussa kohteessa muihinkin välttämättömiin toimenpiteisiin onnettomuuksien ehkäisemiseksi sekä ihmisten ja omaisuuden turvaamiseksi onnettomuuden
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
9
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
1.2.2. Otteita työturvallisuuslainsäädännöstä
Työnantajalla ja työntekijällä on molemmin puoleisia velvoitteita kiinteistön ja henkilöstön
turvallisuustason ylläpidosta. Keskeisimmät työturvallisuuslain kohdat ovat liitteenä kohdassa 19.
14 § Työntekijälle annettava opetus ja ohjaus
15 § Henkilösuojainten, apuvälineiden ja muiden laitteiden varaaminen käyttöön
19 § Vikojen ja puutteellisuuksien poistaminen ja niistä ilmoittaminen
20 § Henkilösuojainten käyttö ja soveltuva työvaatetus
21 § Työvälineiden ja vaarallisten aineiden käyttö
22 § Turvallisuus- ja suojalaitteiden käyttö
32 § Työpaikan rakenteellinen ja toiminnallinen turvallisuus ja terveellisyys
43 § Työvälineiden käyttöönotto ja määräaikaistarkastukset
44 § Onnettomuuden vaara
45 § Hälytys-, turvallisuus- ja pelastusvälineet ja -ohjeet
46 § Ensiapu
47 § Ensiapu- ja pelastushenkilöiden nimeäminen
54 § Työpaikkojen yhteisten vaarojen torjunta
1.2.3. Kuntakohtaiset ohjeet ja määräykset
Helsingin pelastusviranomainen on antanut ohjeita ja määräyksiä yritysten ja laitosten turvallisuussuunnittelusta (ks. kohta 14, liitteet).
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
10
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
1.3
1.3.1
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN TOIMINNAN KUVAUS
Kiinteistön omistaja
Kiinteistön omistaa KOY Mestaritalo, jolla on useita eri omistajia.
1.3.2
Kiinteistön toiminnan kuvaus
Kiinteistössä on useiden yritysten toimistoja ja pienteollisuusyrityksiä. Kiinteistössä on Nelonen Median toimitilat sekä ravintola.
1.3.3
Sijainti ja saavutettavuus
Osoite:
Tehtaankatu 27-29
00150 HELSINKI
Muut käyntiosoitteet:
Perämiehenkatu 6-8
Telakkakatu 5
Pursimiehenkatu 26
Lähimmät Helsingin pelastuslaitoksen yksiköt ovat Erottajan pelastusasemalla Korkeavuorenkadulla, josta on n. 4 minuutin toimintavalmiusaika kiinteistöön.
1.3.4
Sijoittuminen Helsingin kaupungin valmiusorganisaatiossa
Suojelupiiri 1
Suojelulohko 103
Alalohko (= pienalue)
Alue kuuluu Helsingin pelastuslaitoksen Erottajan alueeseen
Puh. 310 30240
Lähimmät väestönhälyttimet sijaitsevat Salmisaaren B-voimalaitoksen katolla ja Fredrikinkatu 81 katolla.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
11
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
1.3.5
Pelastussuunnitelma
Kiinteistön vakuutusyhtiö
Kiinteistön vakuutusyhtiö on IF vahinkovakuutusyhtiö. Vuokralaiset ovat vakuuttaneet irtaimiston kukin omilla vakuutusyhtiöillään.
1.3.6
Kiinteistön turvallisuuden merkitys
Kiinteistö ei ole erityinen normaali- ja/tai poikkeusolojen sabotaasin ja hyökkäyksen riskikohde, mutta mm. kiinteistön pienteollisuusyritysten toiminta saattaa aiheuttaa normaalia
toimistotaloa suuremman onnettomuusriskin.
Nelonen Median toiminta kiinteistössä saattaa aiheuttaa myös erityisriskin niin normaalikuin poikkeusoloissa.
1.3.7
Suojeltava henkilöstö ja työajat
Kiinteistössä on yhteensä __ yritystä joissa on työntekijöitä yhteensä ___.
Kiinteistön yritysten aukioloajat vaihtelevat ja toimistotyöntekijöillä on liukuvat työajat ja lisäksi henkilöstö matkustaa työn vuoksi erittäin paljon. Em. vuoksi kiinteistön henkilöstön
määrä vaihtelee erittäin paljon eri viikonpäivinä mukaan lukien viikonloput ja myös eri vuorokauden ajat.
08.00 – 18.00
18.00 – 21.00
21.00 - 08.00
Viikonloppuisin
lauantai
sunnuntai
1.3.8
n. 430 - 535 henkilöä
n. 95 henkilöä
n. 35 henkilöä
n. 65 henkilöä
n. 65 henkilöä
Kiinteistön asiakkaat
Vierailijoiden ja asiakkaiden määrä vaihtelee yrityskohtaisesti kiinteistössä huomattavasti.
Keskimäärin päivisin vierailee n. 215 henkilöä.
(kts. kohta 12 taulukko eri yrityksistä ja henkilöstöstä).
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
12
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
1.4
Pelastussuunnitelma
SUUNNITELMAN HYVÄKSYNTÄ JA YLLÄPITO
SUUNNITELMAN VAHVISTAMINEN JA KÄYTTÖÖNOTTO
Suunnitelma on laadittu Helsingissä 5.3.2009
TopFire Oy
__________________________________
Arto Latvala/ Maarit Ikonen
Suunnitelman asiasisällön tarkistaa ja allekirjoituksellaan vahvistaa Kiinteistön turvallisuuspäällikkö.
Tarkastus tulee suorittaa 2 krt/v suunnitelman ajan tasalla pysymiseksi.
Suunnitelma on tarkastettu ja hyväksytty
____________________________
Aki-Pekka Hietanen
Isännöitsijä / turvallisuusjohtaja
JAKELU
Turvallisuusjohtaja
Turvallisuuspäällikkö
TIEDOKSI
Helsingin pelastuslaitos
Kiinteistön vakuutusyhtiö
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
___/___ 2009
___________________________
Arto Pasanen
turvallisuuspäällikkö
13
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
1.5
Korjattu
Kohta
N:o
Pelastussuunnitelma
PELASTUSSUUNNITELMAN PÄIVITYSLOMAKE
Korjattu
Sivu
N:o
Korjattu
Liite
N:o
Asia
Päiväys
Koko suunnitelma päivitetty
12.1.2005
Kuittaus
Suunnitelma päivitetty
AL, LH, TN,
BS
30.10.2008 MI - AL
Suunnitelma päivitetty
7.11.2008
MI -AL
10.1.2009
AL - MI
5.3.2009
AL - MI
2.18
29
Suunnitelma tulostettu ja koottu
kansioon liitteineen
Suunnitelmaa korjattu ja uusi
versio tulostettu kansioon
Korjattu ja tulostettu uusi
2.26.13
35
Korjattu ja tulostettu uusi
19.01.2011 AP,MM.APH
7.7/5
54
Korjattu ja tulostettu uusi
19.01.2011 AP,MM.APH
12
97
korjattu ja tulostettu uusi
10.10.2011 AP
2.18
29
korjattu ja tulostettu uusi
06.06.2012 AP
12
97
korjattu ja tulostettu uusi
06.06.2012 AP
2.19
30
korjattu ja tulostettu uusi
06.06.2012 AP
2.22
31
korjattu ja tulostettu uusi
06.06.2012 AP
2.23
32
korjattu ja tulostettu uusi
06.06.2012 AP
7.5
52
korjattu ja tulostettu uusi
06.06.2012 AP
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
19.01.2011 AP,MM.APH
14
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
2.
KIINTEISTÖN RAKENTEELLINEN JA TEKNINEN TURVALLISUUS
2.1
KIINTEISTÖN RAKENNUSTEKNIIKKA JA YLEISTIEDOT
Kiinteistö on rakennettu 1898 ja se on saneerattu eri vaiheissa useita kertoja. Kiinteistö
muodostaa neljään katuun rajoittuvan korttelin, jossa on sisäpiha. Kiinteistössä on neljä
kellarista 8. kerrokseen johtavaa porraskäytävää (A, B, C, D).
RAKENTEET
Kantavat rakenteet:
teräsbetoni
tiiliholvirakenteita
Kuilut
Betoni
Välipohjat
Betonia, puuta ja D-portaan päällä eristeenä puruvälipohja
Kate
Pelti, huopa
Julkisivut
Tiili
KIINTEISTÖN TONTTI:
Tontin pinta-ala
4.640 m
KIINTEISTÖN KOKO:
Huoneistoala
Tilavuus
2
20.860 m2
3
117.900 m
KERROKSET
Yksi kellarikerros
7 maanpäällistä kerrosta
1 ullakkokerros, joka muutettu toimistotilakäyttöön
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
15
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.2
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN PALO-OSASTOINTI JA PALO-OVET
Kiinteistö on palo-osastoitu eri kerroksiin sekä kerroksittain 6-10 eri osastoon. Osastoivat
ovet ovat ensisijaisesti vanhan palo-oviluokan A30 ja A60 (EI 30 ja EI 60) ovia. Tekniset tilat on palo-osastoitu pääasiassa A 60-luokan (EI 60) osastoivilla metalliovilla.
Tulipalotilanteessa palo-osastointi rajoittaa tulipalon sekä palokaasujen leviämistä ja rakennuksesta voidaan poistua turvallisesti useiden uloskäytävien kautta.
Palo-osastointi on suoritettu pääpiirteittäin seuraavasti:
Kellarikerros
Tekniset tilat
Varastot
1. Kerros
tekniset tilat
muuntamo
sähköpääkeskus
lämmönjakohuone
ravintola
pienteollisuusyritykset 7 palo-osastoa
liikehuoneistoja 5 palo-osastoa
2. kerros
9 liikehuoneistoa
3. kerros
Nelonen Media:n tilat
8 liiketilaa
4. kerros
8 liiketilaa
5. kerros
12 liiketilaa
6. kerros
11 liiketilaa
7. kerros
8 liiketilaa
8. kerros
5 liiketilaa
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
16
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
Palo-ovi porraskäytävään (A30)
Palo-ovi (A60)
Osastoiva palo-ovi (A30)
Palo-osastointi autotallissa
Läpivienti osastoivasta rakenteesta
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
17
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.3
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN AUTOMAATTINEN PALOILMOITINJÄRJESTELMÄ
Kiinteistö on suojattu osittain automaattisella paloilmoitinjärjestelmällä seuraavasti:
Kellarikerroksessa ei ole suojausta
1. Kerros
ravintola
autotalli
paloilmoituspainike A-portaan sisäänkäynnissä paloilmoitinkeskuksen vieressä
2. Kerros
Nelonen Median tilat
3. Kerros
Nelonen Median tilat
1 toimisto
4. Kerros
4 eri liiketilaa
5. Kerros
1toimisto
1 kokoustila
6. Kerros
1 toimisto
Paloilmoitinjärjestelmä on Esmin Mesa, jonka pääkeskus on tehtaankadun puolella Aportaan sisäänkäynnissä. Järjestelmässä on lisäksi rinnakkaiskeskus, joka on parkkihallissa.
Paloilmaisintyypit:
Optiset savuilmaisimet:
Pääsääntöisesti kaikki ilmaisimet
Lämpöilmaisimet:
Parkkihallissa
Paloilmoituspainikkeita on kaikissa saneeratuissa tiloissa. Painiketta painamalla voidaan
suorittaa suoraan hätäilmoitus hätäkeskukseen.
Paloilmoitinjärjestelmä on ns. ennakkovaroittava ja osoitteellinen järjestelmä, joka suorittaa
seuraavat hälytykset automaattisesti.
Vikailmoitus hätäkeskukseen, jolloin hätäkeskus hälyttää kiinteistön huollon.
Ennakkovaroitus vähäisestä savun muodostuksesta paloilmoittimelta kiinteistöautomaatioon, jolloin kiinteistön huolto voi tarkistaa tilanteen.
Paloilmoitus runsaasta savusta suoraan hätäkeskukseen, joka hälyttää pelastuslaitoksen ja ilmoittaa kiinteistön huollolle. Samalla kiinteistön palokellot käynnistyvät.
Alue jossa ilmaisin on reagoinut tai painike on painettu, voidaan paikallistaa ilmoitinkeskuksen näyttöpäätteeltä ja siellä sijaitsevista paikantamiskaavioista ilmaisinkohtaisesti.
Tehtäessä lämpöä, savua, käryä tms. aiheuttavaa työtä tai mikäli ravintola tai kokoustiloissa on esityksiä, joissa käytetään savua ja/tai tulta, tulee aina ottaa yhteyttä Kiinteistön huollosta vastaavaan, joka antaa tulityöluvat sekä määrää tarvittavat silmukka-alueiden / ilmaisimien irtikytkennät. Em. tavalla vältytään paloilmoittimen virheilmoituksilta.
Paloilmoitinlaitteisto on testattava kerran kuukaudessa. Kokeilu suoritetaan aina hätäkeskuksen kanssa sovittuna aikana ja siitä ilmoitetaan etukäteen hätäkeskukselle sekä tiedotetaan henkilökunnalle ja asiakkaille. Testauksista ja mahdollisista ilmaisimien irtikytkennöistä tulee pitää päiväkirjaa, jota säilytetään paloilmoitinkeskuksen kaapissa. .
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
18
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
Paloilmoitinkeskus
Rinnakkaiskeskus autotallissa
Palohälytin
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
Palovaroitinjärjestelmän varoitin
06.06.12
19
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
.
Paloilmoituspainikkeita, vanhaa ja uutta tekniikkaa
Lämpöilmaisimia
Savuilmaisimia
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
20
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.4
Pelastussuunnitelma
AUTOMAATTINEN VESISPRINKLERISAMMUTUSJÄRJESTELMÄ
Kiinteistössä ei ole vesisprinklerisammutusjärjestelmää.
2.5
AUTOMAATTISET KAASUSAMMUTUSJÄRJESTEMÄT
Kiinteistössä ei ole kaasusammutusjärjestelmiä.
2.6
SAVUNPOISTOJÄRJESTELMÄT
Kiinteistön liiketiloissa ja osassa porraskäytäviä on avattavat tai rikottavat ikkunat, joiden
kautta mahdollisessa tulipalossa muodostunut savu voidaan tuulettaa. Osassa porraskäytäviä on katutasosta laukaistavat savunpoistoluukut.
Savunpoisto toimistotilasta
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
Savunpoisto porraskäytävästä
06.06.12
21
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.7
Pelastussuunnitelma
ALKUSAMMUTUSKALUSTO
2.7.1. Pikapalopostit / sankoruiskut
20 m:n letkukeloja
= kpl
3. krs. Nelonen Media:n studio
sopii kiinteiden, kuitumaisten materiaalien palojen sammuttamiseen, kuten puu, paperi
ei sovi hyvin sähkölaitteiden sammuttamiseen tapaturman vaaran vuoksi
ei sovi palavien nesteiden (ei tehoa ja saattaa levittää paloa)
ei sovi rasvapalon sammuttamiseen (rasvapalo kiihtyy veden vaikutuksesta)
toimintakunto tulee tarkistaa joka toinen vuosi.
2.7.2. Jauhesammuttimet
6 kg / 12 kg:n sammuttimia yleisissä tiloissa
= 20 kpl.
käytössä uuden EN3 käsisammutinstandardin mukaisen luokituksen 27A 144BC teholuokan sammuttimia
autotallissa, toimistossa, käytävillä pikapalopostien vieressä ja / tai erikseen merkityillä
paikoilla
sopii pääsääntöisesti kaikkiin paloihin, mutta sähkölaitteita ja elektroniikkaa sisältävissä
tiloissa jauhetta tulee käyttää vasta jos CO2 -sammuttimet eivät tehoa paloon. Jauhe
vahingoittaa elektroniikkaa.
jauhesammuttimet tulee tarkastaa joka toinen vuosi ja perushuoltaa joka 10. vuosi.
2.7.3. Hiilidioksidisammuttimet (CO2)
5 kg:n sammuttimia yhteensä
= 30 kpl
keittiöissä ja sähkölaitetiloissa
CO2sammuttimia tulee käyttää ensisijaisina sammuttimina koneita, laitteita ja elektroniikkaa sisältävissä tiloissa, koska CO2 ei sotke ympäristöä.
CO2 sopii hyvin keittiöpaloihin (ei sotke, eikä ole myrkyllinen)
CO2 alentaa happipitoisuuden käyttökohteessa ja sammuttaa palon.
CO2 on sammuttimesta purkautuessaan erittäin kylmää (jopa -76 C) ja voi aiheuttaa paleltumavammoja.
CO2 tulee tarkastaa joka toinen vuosi ja perushuoltaa joka 10. vuosi.
2.7.4. Nestesammuttimet
6 kg:n sammuttimia yhteensä
= 10 kpl
Kiinteistössä erikseen merkityillä paikoilla
sopii kiinteiden, kuitumaisten aineiden palojen sammuttamiseen, kuten puu, paperi
on turvallinen myös sähkölaitteiden sammuttamiseen, eikä sotke sammutuskohteen
ympäristöä.
sopii myös palavien nesteiden ja rasvojen sammuttamiseen
nestesammuttimet tulee tarkastaa joka toinen vuosi ja perushuoltaa joka 5. Vuosi.
2.7.5. Sammutuspeitteet
palamattomia n. 120 cm x 180 cm kokoisia peitteitä yhteensä = 18 kpl
pääsääntöisesti keittiöissä, mutta myös muualla soveltuvissa paikoissa.
sopii hyvin kaikkien pienten palojen sammuttamiseen (esim. keittiöpalot, roska-astiat,
ATK-pääte, palava ihminen yms.)
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
22
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
Pikapaloposti
Sammutuspeite
Pikapalopostin pääventtiili ja suihkuputki
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
23
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
Erilaisia jauhesammuttimia
Vaahtosammutin
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
Hiilidioksidisammutin
Sammuttimien sijoitus ja opasteet
06.06.12
24
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.8
Pelastussuunnitelma
VAHINGONTORJUNTAKALUSTO
Kiinteistön huollolla ja siivoushenkilöstöllä on varastoissa mm. seuraavia tarvikkeita ja välineitä, joita voidaan käyttää vesivahingoissa yms. tilanteissa.
Vesi-imuri
rakennusmuovia
muovisankoja
saaveja
muovilastoja
2.9
ENSIAPUVÄLINEET
Kiinteistössä on ensiapuvälineitä yrityskohtaisesti ja niiden täydennyksestä vastaa erikseen
nimetyt henkilöt.
Haavanhoitopiste
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
25
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.10
Pelastussuunnitelma
KUULUTUSLAITTEISTO
Kiinteistössä ei ole kuulutusjärjestelmää.
2.11
VIESTIYHTEYDET
Kiinteistön turvallisuusorganisaation jäsenillä ja muilla tärkeimmillä henkilöillä on käytössä
GSM-puhelimet, joilla voidaan pitää yhteyttä onnettomuus-, vaara- ja uhkatilanteissa.
(ks. Kohta 12: Luettelo vastuuhenkilöistä ja yhteystiedot)
Tarvittaessa tiedottamista voidaan tehdä eri yritysten välillä myös sähköpostitse.
2.12
TURVAVALAISTUS, POISTUMISREITTIVALOT JA TURVALLISUUSOPASTEET
Kiinteistön tiloissa on sähkön verkkojakelusta riippumaton turva- ja merkkivalaistus, jonka
akusto kestää sähkökatkostilanteessa n. 60 minuuttia. Järjestelmän akut sijaitsevat kerroksittain eri vuokralaisten tiloissa.
Järjestelmä on testattava 3 kk:n välein ja akkujen kuntoa on tarkkailtava säännöllisesti.
Toimenpiteistä on pidettävä pöytäkirjaa.
Kiinteistön alkusammutusvälineet ja paloilmoituspainikkeet on merkitty turvallisuusopasteilla. Lisäksi osa poistumisreiteistä on merkitty jälkivalaisevilla poistumisopasteilla.
Osa kiinteistön teknisistä tiloista on merkitty opasteilla (mm. muuntamot, sähköpääkeskukset, IV –konehuoneet).
Merkkivalaistus
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
26
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Merkkivalo (vanhaa tekniikkaa)
2.13
Pelastussuunnitelma
Poistumisopaste
SÄHKÖN JAKELU JA VARAVOIMAJÄRJESTELMÄ
Kiinteistön sähköpääkeskus ja neljä muuntamoa sijaitsevat autotallissa 1 kerroksessa.
Muuntamoista vain kolme on käytössä.
Kiinteistössä ei ole varavoimageneraattoria.
Kiinteistön vuokralaisilla on erikseen omat ATK-järjestelmien UPS –varavirta-akut lyhyttä
sähkökatkosta varten.
Muuntamo
2.14
Turva- ja merkkivalokeskus
LÄMMITYS JA ILMASTOINTI
Peruslämmitys tapahtuu kaukolämpöverkkoon liitetyillä vesipattereilla.
Kiinteistössä on 33 IV-konehuonetta, joita ohjataan konehuonekohtaisesti.
Kaasuvaaran uhatessa kiinteistön ilmastointi voidaan osittain hätäpysäyttää vain IVkonehuoneista konekohtaisesti.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
27
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
Lämmönjakohuone
2.15
VESIHUOLTO
Kiinteistössä on kaksi veden pääsulkua kellarikerroksessa C- ja D -portaan yhteydessä.
Veden pääsulku
2.16
VIEMÄRÖINTI
Kiinteistössä on sadevesiviemäröinti ja jätevesiviemäröinti, jotka ohjautuvat suoraan kaupungin viemäriverkostoon.
Ravintolan keittiön viemäreissä on rasvanerotuskaivot.
Pysäköintihallissa on öljyn- ja bensanerotuskaivot.
2.17
MAAKAASU
Ravintola Baribalissa on käytössään kaasuhellat. Kaasun pääsulku sijaitsee keittiössä vesihanan alapuolella. Sulku on erikseen merkitty kaasun pääsulku merkinnällä.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
28
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
Kaasun sulkuventtiili
2.18
KIINTEISTÖN JÄTEHUOLTO
Kiinteistön 2. kerroksessa sisäpihalla ajoluiskan yhteydessä on jätteiden keräilypiste, jossa
jätteet lajitellaan pääasiassa seuraavasti.
Jätepuristin sekajätteelle
Pahvi pahvipuristimeen
Paperi keräyslaatikoihin
Biojäte sisäpihalla ja rasva ravintolassa
Jokainen lajittelee tietosuojajätteensä, ongelma- ja elektroniikkajätteet yms. yrityskohtaisesti.
Ongelma- seri- ja muiden jätteiden poiskuljetuksesta / hävittämisestä voi tiedustella
huoltoyhtiöstä.
Puulavoja voi tuoda varastoon vo.32 Avainta voi tiedustella huoltoyhtiöstä.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
29
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.19
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN HISSIT
Kiinteistössä on kolme henkilöhissiä A-portaassa ja yksi C-portaassa sekä kuusi tavarahissiä.
Hisseissä on hätäpainikkeet, joita painamalla saadaan tehtyä hälytys sopimuksen mukaiselle vartiointiliikkeelle (24 t), joka hälyttää hissin huoltoliikkeen paikalle. Lisäksi jokaisessa
hississä on hälytyskello, joka kuuluu aulatiloissa. Hissihälytyksen sattuessa tulee asiasta
aina ilmoittaa kiinteistön huollolle ja turvallisuusorganisaatiolle sekä hätätilanteessa paikalle tulee hälyttää myös pelastuslaitos.
Hissi
2.20
Käyttöpaneeli ja hätäpainike
KOKOONTUMISPAIKAT
Paloilmoittimen hälyttäessä tai tulipalo tms. onnettomuus- ja vaaratilanteessa tulee Kiinteistön turvallisuusryhmän kokoontua ensisijaisesti paloilmoitinkeskukselle A –portaaseen.
Em. paikka toimii rakennuksen johtopaikkana onnettomuustilanteessa, mikäli siitä ei aiheudu vaaraa. Henkilökunnan pelastustoimintaa johdetaan kiinteistön turvallisuusorganisaation mukaan. Lisäksi johtopaikalla on toimintaohjeet eri tilanteita varten ja turvallisuuspiirustukset, joista selviää kiinteistön turvallisuusjärjestelyt.
Evakuoitava henkilöstö kootaan varauloskäytävien edustalle, jossa turvavalvojat laskevat
oman alueensa henkilöt. Tarvittaessa evakuoidut siirretään säältä suojaan viereisiin rakennuksiin.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
30
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.21
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN VALVOMO
Kiinteistön tekniikan valvomo sijaitsee 2. kerroksessa D –portaan yhteydessä.
2.22
VARTIOINTI JA KULUNVALVONTA
Kiinteistön vartioinnista huolehtii ensisijaisesti eri vuokralaisten oma henkilöstö.
Kiinteistön ulkokuori on suojattu murtohälyttimillä ja piha-alueella sekä porraskäytävissä on
28 kameran digitaalisesti tallentava kameravalvonta. Lisäksi eri yrityksillä on omat suojausjärjestelmänsä sekä sopimukset eri vartiointiliikkeiden kanssa.
Eri vuokralaisten ovet ovat pääsääntöisesti lukittuna ja ovissa on ovikellot tai ovipuhelimet,
joilla voidaan kontrolloida vieraiden kulkua.
Lisäksi kiinteistöllä on Turvatiimin piirivartiointi.
Valvontakameroita
Porraskäytävän valvontakamera ja valvomon monitori
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
31
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.23
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN ISÄNNÖINTI JA HUOLTO
Kiinteistön isännöinnistä vastaa sopimuksen mukainen isännöitsijätoimisto (Isännöintiverkko Oy/ Viola Petrov), jonka tehtäviin kuuluu mm. kiinteistön hallussa olevien toimitilojen ja
varastojen ja autopaikkojen vuokraus, tiedottaminen sekä kiinteistön ylläpidosta ja kunnosta vastaaminen.
Kiinteistön huollosta vastaa sopimuksen mukainen huoltoliike (Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies Tmi).
Huoltohenkilöstö on paikalla arkisin klo 7.00 –16.00. Muina aikoina kiinteistön huollosta
vastaa huollon päivystys.
Päivittäisten huoltotehtävien ohella Kiinteistön huollon on kiinnitettävä omalta osaltaan erityistä huomiota palo-, ym. turvallisuuteen liittyviin ennalta ehkäiseviin asioihin mm.
turva- ja merkkivalaistuksen kunto ja määräaikaistarkastukset
käsisammuttimien kunto ja saatavuus
huollosta vastaa erikseen sopimuksen mukainen huoltoliike
pikapalopostien huolto
poistumisteiden kunto
turvallisuusopasteiden sijoitus ja näkyvyys
palo-osastoinnin toimivuus
palo-ovien toiminnan testaus
paloilmoitinlaitteiston huolto ja testaukset
videovalvonnan testaus
ulko-ovien lukitukset
hissien hätäpainikkeiden testaus
ilmastoinnin hätäpysäytyksen testaus
keittiöiden rasvasuodattimien kunto
kiinteistön sähkötarkastukset
lisäksi erillinen sähkölaitteiden käytönjohtaja
väestönsuojan laitteiden kunto
Pelastussuunnitelman ylläpitäminen sekä annettujen määräysten ja ohjeiden noudattaminen
Kiinteistön henkilökunnan yleisen turvallisuuskoulutuksen järjestäminen
Tulityöluvat ja valvonta
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
32
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
2.24
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN PUHTAANAPITO JA SIIVOUS
Kiinteistön sisä- ja ulkotilojen siivouksesta huolehtivat kiinteistön huoltomiehet sopimuksen
mukaisesti. Vuokralaiset vastaavat omien tilojensa siivouksen järjestämisestä.
Päivittäisten siivoustöiden ohella siivoushenkilöstön on kiinnitettävä omalta osaltaan erityistä huomiota palo-, ym. turvallisuuteen liittyviin ennalta ehkäiseviin asioihin mm.
turva- ja merkkivalaistuksen kunto
alkusammutuskaluston havaittavuus
poistumisteiden kunto
turvallisuusopasteiden sijoitus ja näkyvyys
palo-ovien ja automaattisten palo-ovien toiminta
kuulutuslaitteiston kuuluvuus
ulko-ovien lukitukset
2.25
ULKOPUOLISET PALVELUT JA ALIHANKINTA
Kiinteistön monipuolisen tekniikan huollossa ja kunnossapidossa käytetään ulkopuolisia
palveluja. Ulkopuoliset palvelut tulee aina tilata kiinteistön isännöitsijän kautta, joka antaa
tarvittavat ohjeet ja määräykset kiinteistön turvallisuuteen liittyen.
Ulkopuolisille urakoitsijoille on tehty erilliset ohjeet kiinteistössä työskentelystä, liikkumisesta sekä turvallisuustoimenpiteistä. Lisäksi ulkopuolisille järjestetään aina erillinen perehdyttämiskoulutus em. asioista (ks. Liite, kohta 13. Ohjeet ulkopuolisille urakoitsijoille).
2.26
KIINTEISTÖN TURVALLISUUSTARKASTUKSET JA -TEKNIIKAN HUOLTO
2.26.1. Palotarkastukset
Kaupungin pelastusviranomainen suorittaa kiinteistössä pelastuslain mukaisen palotarkastuksen kerran vuodessa, jonka yhteydessä tehdään pöytäkirja havaituista puutteista paloturvallisuudessa.
Palotarkastukseen tulee osallistua kiinteistön palotarkastusryhmä sekä turvavalvojat omilla
alueillaan.
2.26.2. Sisäiset turvallisuustarkastukset
Kiinteistön turvallisuusjohdon ja huollon tulee tehdä kiinteistön turvallisuustarkastus Pelastussuunnitelman ja vakuutusyhtiön ohjeiden mukaan 6 kk:n välein.
Tarkastukseen tulee osallistua turvallisuuspäälliköt ja turvavalvojat omien alueiden osalta.
Tarkastuksessa tulee kiinnittää erityistä huomiota mm. turva- ja merkkivalaistukseen, poistumisteiden kuntoon, palo-ovien toimivuuteen, alkusammuttimien saatavuuteen, ensiapuvälineisiin ym. kiinteistön turvallisuustekniikkaan.
Havaitut puutteet tulee korjata ja tarkastuksista tulee pitää pöytäkirjaa.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
33
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
2.26.3. Automaattisen paloilmoitinjärjestelmän tarkastukset
Kiinteistön paloilmoitinjärjestelmälle on nimetty vastuuhenkilö, joka on saanut asianmukaisen koulutuksen tehtäväänsä (ks. kohta 12, vastuuhenkilöt).
Viranomaismääräysten mukaan järjestelmälle on tehtävä laitekohtaisten ohjeiden mukainen testaus ja yhteiskokeilu hätäkeskukseen 1 krt/kk. Toimenpiteistä on pidettävä päiväkirjaa, jota tulee säilyttää paloilmoittimen keskuskojeella rakennuskohtaisesti.
Paloilmoitinjärjestelmälle on laadittu kunnossapito-ohjelma (ks. liite, kohta 13).
Lisäksi paloilmoitinjärjestelmälle tulee tehdä laaja määräaikaistarkastus paikallisen pelastusviranomaisen määrittelemän aikavälin (yleensä 3 vuotta). Ko. tarkastuksen saa tehdä
vain viranomaisten hyväksymä huoltoliike.
2.26.4. Turva- ja merkkivalaistuksen tarkastus
Viranomaismääräysten mukaan järjestelmä on kokeiltava erillisen ohjeen mukaan 1/4 vuosittain. Kokeiluista on pidettävä päiväkirjaa. Järjestelmälle on nimettävä vastuuhenkilö, joka
vastaa ko. toimenpiteistä.
2.26.5. Alkusammutusvälineiden tarkastus
Viranomaismääräysten mukaan kiinteistön käsisammuttimet on tarkastettava joka toinen
vuosi. Tarkastuksista vastaa sopimuksen mukainen huoltoliike, jonka tulee pitää tarkastuksista päiväkirjaa.
Pelastussuunnitelman mukaan kiinteistön pikapalopostit on tarkastettava joka toinen vuosi.
Tarkastuksesta vastaa kiinteistön huolto.
2.26.6. Osastoivien ovien tarkastus
Pelastussuunnitelman mukaan kiinteistön osastoivat ovet (myös liukupalo-ovet) on tarkastettava silmämääräisesti 6 kk:n välein turva- ja merkkivalaistuksen tarkastuksien yhteydessä. Em. ovien toiminta tulee tarkastaa ja mekanismit perushuoltaa 1 krt/vuosi. Tarkastuksista tulee pitää päiväkirjaa.
2.26.7. Hissien tarkastus
Hissimääräysten mukaan kiinteistön hissit on tarkastettava / huolettava 1 krt / vuosi.
Tarkastuksista tulee pitää päiväkirjaa. (huoltoliike; Helsingin hissiteknikot)
2.26.8. Ensiapuvälineiden tarkastus
Työturvallisuusmääräysten mukaan ensiapuvälineet on tarkastettava 1 kk:n välein.
Ensiaputilanteen jälkeen materiaali on täydennettävä mahdollisimman pian.
Tarkastuksista vastaa erikseen nimetyt henkilöt (ks. kohta 12, vastuuhenkilöt).
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
34
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
2.26.9. Kiinteistön ilmastoinnin huolto ja puhdistus
Viranomaismääräysten mukaan kiinteistön ravintolan keittiön ilmanvaihtolaitteet on tarkastettava ja puhdistettava vähintään kerran vuodessa. Kiinteistön muut ilmanvaihtolaitteet on
tarkastettava ja puhdistettava 10 v välein.
2.26.10.
Kiinteistön kulunvalvontajärjestelmän tarkastus
Kiinteistön kulunvalvonta on tarkastetaan päivittäin normaalin valvonnan yhteydessä. turvaja merkkivalaistuskeskus tarkistetaan 3 kk:n välein. Tarkastuksista on pidettävä päiväkirjaa.
2.26.11.
Kiinteistön kameravalvonnan tarkastukset
Kiinteistön kameravalvonta tarkastaan päivittäin normaali valvonnan yhteydessä.
2.26.12.
Megafonin tarkastus
Kiinteistön megafoni on tarkastettava 3 kk:n välein turva- ja merkkivalaistuksen tarkastuksen yhteydessä.
2.26.13.
Kiinteistön sähkötarkastukset
Kiinteistöjen sähkötarkastus suoritetaan 10 vuoden välein ja tarkastuksesta vastaa sopimuksen mukainen käytönjohtaja.
2.26.14.
Pelastussuunnitelman tarkastus
Kiinteistön johdon ja kiinteistön huollon tulee tarkastaa Pelastussuunnitelma vuosittain ja
muuttuneet tiedot tulee korjata ja muutokset tulee merkitä lomakkeeseen 1.5.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
35
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
3.
VAARALLISTEN AINEIDEN VARASTOINTI JA KÄSITTELY
3.1
VAARALLISTEN AINEIDEN YHTEISMÄÄRÄT KIINTEISTÖSSÄ
1 luokka
Räjähdystarvikkeet
Ei ole
2 luokka
Puristetut, nesteytetyt ja/tai paineenalaisena liuotetut kaasut
Palavat kaasut
Nestekaasua satunnaisesti
Hitsauskaasuja
3 luokka
Palavat nesteet
Maalaamossa pieniä määriä
4 luokka
Muut palavat aineet (helposti syttyvät
kiinteät aineet, helposti syttyvät aineet
ja aineet, jotka veden kanssa kosketuksiin joutuessaan kehittävät palavia
kaasuja)
5 luokka
Hapettavat aineet
6 luokka
Myrkylliset, tympäisevät ja infektioita
aiheuttavat aineet
7 luokka
Radioaktiiviset aineet
8 luokka
Syövyttävät aineet
9 luokka
Muut vaaralliset aineet
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
3 x 50 l happipulloja
06.06.12
36
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
3.2
Pelastussuunnitelma
VAARALLISTEN AINEIDEN VARASTOINTI JA KÄSITTELY
Kiinteistössä ei käytetä vaarallisia aineita siinä määrin, että niistä aiheutuisi erityistä vaaraa
henkilökunnalle ja asiakkaille. Kiinteistön korjaustöissä saatetaan käyttää satunnaisesti
mm. hitsauskaasuja.
Maalaamossa on käytössä palavia nesteitä ja kaasuja (mm. sytytysnesteet, liuottimet,
spray-maaleja), joista voi olla vaaraa tulipalo- tai vuototilanteessa.
Nestekaasun varastoinnissa on huomioitava, että maksimi määrä / palo-osasto on 25 kg ja
säilytys ei saa olla maan alla.
Muita (mm. kiinteistön huollossa tarvittavia) vaarallisia aineita säilytetään ja käytetään vain
vähäisiä määriä ja niiden käsittelyssä noudatetaan ainekohtaisia turvallisuusohjeita.
Kiinteistön käytössä:
siivouskemikaaleja
Kiinteistön huollon käytössä satunnaisesti:
aerosoleja
maaleja
spriitä
liuottimia
3.3
YMPÄRISTÖN AIHEUTTAMA VAARALLISTEN AINEIDEN ONNETTOMUUDEN RISKI
Kiinteistön vieressä sijaitsee Wärtsilän telakka-alue, joka voi aiheuttaa ulkopuolisen erityisriskin esim. suurpalon tai vaarallisten aineiden kuljetuksen yhteydessä.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
37
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
4.
KIINTEISTÖN ONNETTOMUUSRISKIEN KARTOITUS
4.1
NORMAALIOLOT
4.1.1.Tulipalo
KOHDE
Kaikki kohteet
AIHEUTTAJA
sähkölaitevika, huolimaton tulen käsittely, tulityöt, tuhopoltto
Keittiö
Lisäksi rasvapalo
Parkkihalli
Lisäksi ajoneuvo- tai
poltto-ainevuotopalo
SEURAUKSET
Tapaturma, palokaasujen terveysvaara ihmisille, palo- ja savuvahingot
omaisuudelle ja kiinteistölle, palon leviäminen
muihin paloosastoihin/koko kiinteistöön
säännöllinen riittävän
usein tapahtuva tilojen
ja laitteiden puhdistus,
sammutuspeite ko. tiloissa
autojen kunnon tarkkailu, havaittujen vikojen
välitön korjaus ja määräaikais-huollot
Lastauslaitu- Lisäksi itsesyttyminen
rit, jätehuone,
ulkoalueet
Varastot
Tekniset tilat
ENNALTAEHKÄISY
sähkölaitteiden kunnon
tarkkailu ja välitön korjaus, huolellisuus, henkilökunnan koulutus,
vartiointi
kiinteistön ja sen laitteiden kunnon tarkkailu ja
välitön korjaus, huolellisuus, henkilökunnan
koulutus, vartiointi
Lisäksi sähkölaitteen
vika
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
38
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
4.1.2.Vaarallisten aineiden vahinko
KOHDE
Maalaamo
AIHEUTTAJA
vaaralliset aineet
Tekniset- ja
huoltotilat
palavan nesteen tai
kaasun vuoto
Siivouskomero
Siivouskemikaalien vuoto
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
SEURAUKSET
Altistuminen vaarallisille
aineille.
Henkilövahinko, kaasun
tai nesteen höyryjen
leiskahdus/räjähdys
suljetussa tilassa
Henkilövahinko, kaasun
tai nesteen höyryjen
leiskahdus/räjähdys
suljetussa tilassa
Altistuminen kemikaaleille
06.06.12
ENNALTAEHKÄISY
huolellisuus, henkilökunnan koulutus
huolellisuus, henkilökunnan koulutus
huolellisuus, henkilökunnan koulutus
39
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
4.1.3.Sammutusaineen aiheuttama vahinko
Pienten tulipalojen alkuvaiheessa voidaan vahinkoja välttää valitsemalla oikea alkusammutusväline. Esimerkiksi käyttämällä sammutuspeitettä tai hiilidioksidisammutinta pienten sähkölaitepalojen tai keittiöpalojen sammuttamiseen vältetään jauhesammuttimen aiheuttamalta jälkisiivoukselta tai vesivahingoilta. Lisäksi on huomioitava, ettei vesi turvallisuussyistä
sovellu rasvapalojen ja sähkölaitepalojen sammuttamiseen.
Seuraavassa on esitetty tilanteita, joissa sammutusaine saattaa aiheuttaa vahinkoja:
SAMMUTUSKOHDE
Rasvapalo keittiössä
SAMMUTUS-AINE
VESI
JAUHE
Rasvaräjähdys, jauhe sotkee
palon leviämitilat, kaapistot
nen, tapaturma
Sähkölaitepalo
oikosulku, sähjauhe sotkee
kötapaturman
tilat, koneet ja
vaara, vesivahin- laitteet
koja
Kaluste-, ym. palo Vesivahinkoja
toimistossa
jauhe sotkee
tilat, koneet ja
laitteet
CO2
ei vahinkoa
ei vahinkoa
NESTE
pienet vahingot
suihkutettavalle
kohteelle ja ympäristölle
pienet vahingot
suihkutettavalle
kohteelle ja ympäristölle
ei vahinkoa, tehoaa huonosti
pienet ympäristölle
Palo parkkihallissa ei erityisiä vahinkoja
ei vahinkoa, tehoaa huonosti
Palo teknisissä
tiloissa
ei vahinkoa, tehoaa huonosti
pienet vahingot
suihkutettavalle
kohteelle
pienet vahingot
suihkutettavalle
kohteelle
oikosulku, sähjauhe sotkee
kötapaturman
tilat, koneet ja
vaara, vesivahin- laitteet
koja
4.1.4.Vesivahinko
Kiinteistössä saattaa syntyä vesivahinkoja mm. seuraavista syistä:
vesijohtovuoto
keskuslämmitysveden vuoto
ilmastoinnin vesivuoto/jäätyminen
kattovuoto
viemärin tukkeutuminen
sadevesiviemärin tukkeutuminen/jäätyminen
sammutusveden aiheuttama vahinko.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
40
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
4.1.5.Muut riskit
RISKI
POMMIUHKA: puhelimitse, sähköpostitse,
kirjeitse tai kiinteistössä epäilyttävä paketti
tms.
MURTO, VARKAUS
RYÖSTÖ
ASIAKKAISIIN KOHDISTUVA
VÄKIVALTA/UHKAUS
HENKILÖKUNTAAN KOHDISTUVA
VÄKIVALTA/UHKAUS, vaikutus voi ulottua
myös työmatkalle, kotiin ja vapaa-aikaan
KANSAINVÄLISET VIERAAT, vierailun aikana saattaa syntyä esim. poliittisista syistä
tilanne, jossa väkivallan tai mielenosoituksen
uhka
TUNKEUTUMINEN LUVATTA
KIINTEISTÖÖN
HUUMEIDEN KÄYTTÄJÄN KOHTAAMINEN
KIINTEISTÖSSÄ; piristeiden vaikutuksesta
käyttäytyminen ja puhe ylivilkasta sekä liikkeissä tahattomuutta, lamaannuttavan tai
rauhoittavan aineen yliannostuksen vaikutuksesta käyttäytyminen on hidasta ja velttoa ja
henkilö on kontaktikyvytön, vieroitusoireista
kärsivä on hermostunut ja voi olla agressiivinen
RIKOLLISEN KOHTAAMINEN
KIINTEISTÖSSÄ
ILKIVALTA
SÄHKÖKATKOS
LÄMPÖKATKOS
VESIKATKOS
SAIRAUSKOHTAUS, TAPATURMA, mm.
palovamma, sähkötapaturma, kaatuminen,
viiltohaava
KULUNVALVONNAN HÄIRIÖ; ovia saattaa
jäädä auki ja ulkopuolisilla mahdollisuus
päästä sisään havaitsematta
TIETOSUOJA; jokainen kiinteistössä työskentelevä henkilökohtaisesti vastuussa tuhottavista ja salaisista papereistaan
MYRSKYVAHINKO
VAARALLISTEN AINEIDEN
ONNETTOMUUS TAI TULIPALO
LÄHIALUEELLA
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
ENNALTAEHKÄISY
vaikea varautua ennalta
riittävä vartiointi, turva- ja vartiointilaitteiden
toimivuuden varmistaminen
vaikea varautua ennalta
vaikea varautua ennalta
vaikea varautua ennalta
riittävä vartiointi, henkilökunnan tiedottaminen ja ohjeistus toiminnasta esim. epämääräisten henkilöiden liikkumisesta alueella
riittävä vartiointi, turva- ja vartiointilaitteiden
toimivuuden varmistaminen
vaikea varautua ennalta, huumeiden vaikutuksen alaisena olevan ihmisen kohtaamistilanteessa yritä pitää tilanne rauhallisena ja
kiinnitä muiden huomio, ilmoita poliisille 112
vaikea varautua ennalta, kiinniottotilanteessa
kiinnitä muiden huomio, estä rikollisen pakeneminen ja ilmoita poliisille
riittävä vartiointi, turva- ja vartiointilaitteiden
toimivuuden varmistaminen
vaikea varautua ennalta
vaikea varautua ennalta
vaikea varautua ennalta
kiinteistön ensiapuryhmä aloittaa tarvittavat
ensitoimenpiteet, tarvittaessa soita 112
henkilökunta varmistaa aina oven lukkiutumisen ovesta kuljettaessa, ovien kameravalvonta
salaiset paperit joko tuhottava silppurilla tai
laitettava lukittuihin paperinkeräysastioihin
vaikea varautua ennalta
viranomainen tiedottaa yleisellä hätämerkillä
(yhtäjaksoinen nouseva ja laskeva sireeniääni) ja/tai radion ja TV:n välityksellä
41
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
4.1.6.Radioaktiivinen laskeuma, säteilyhälytys
Suomessa tai lähivaltioissa saattaa tapahtua ydinvoimalaonnettomuus tai lähialueelle räjäytetään tarkoituksella tai erehdyksessä ydinlataus. Tällöin pöly-, noki- ja maahiukkasiin tai
vesipisaroihin sitoutunut radioaktiivinen aine liikkuu ilmavirtausten mukana pitkiäkin matkoja
aiheuttaen väestön suojaamistarpeen.
Kun Suomea tai sen tiettyjä alueita uhkaa radioaktiivinen laskeuma, viranomaiset aloittavat
tehostetun säteilynvalvonnan ja antavat tarvittaessa välittömästi etukäteisohjeita ja määräyksiä varautumisesta ja toimenpiteiden käynnistämisestä.
Suomessa on käytössä seuraavat varoitus- ja hälytysrajat::
Viranomaisten keskinäinen ilmoitusraja, jolloin siirrytään tehostettuun säteilynvalvontaan
on 0,70 mikrosievertiä.
VAROITUSRAJA, jolloin väestöä varoitetaan kohonneesta säteilyarvosta, jolloin on varauduttava suojautumaan on 100 mikrosievertiä..
HÄLYTYSRAJA, jolloin on suojauduttava välittömästi on 1000 mikrosievertiä.
Jos sääennusteiden yms. tekijöiden perusteella voidaan olettaa, että laskeuma saavuttaa
Helsingin, tulee suojautumisen valmistelut aloittaa välittömästi Pelastussuunnitelman mukaisesti. Ensivaiheessa asiakkaat ja henkilöstö suojataan kiinteistön sisätiloihin ja kiinteistön ilmastointi pysäytetään.
4.2
Poikkeusolot
Valmiuslain (1080/91) mukaan poikkeusoloja ovat:
Suomeen kohdistuva aseellinen hyökkäys ja sota sekä sodan jälkitila.
Suomen alueellisen koskemattomuuden vakava loukkaus ja maahan kohdistuva sodan
uhka.
Vieraiden valtioiden välinen sota tai sodan uhka ja muu vaikutuksiltaan näihin verrattava
Suomen ulkopuolella sattunut erityinen tapahtuma, jos siitä voi aiheutua vakava vaara
kansallisen olemassaolon ja hyvinvoinnin perusteille.
Välttämättömien polttoaineiden ja muun energian sekä raaka-aineiden ja muiden tavaroiden tuonnin vaikeutumisesta tai estymisestä taikka muusta vaikutuksiltaan näihin verrattavasta kansainvälisen vaihdannan äkillisestä häiriintymisestä aiheutuva vakava uhka
väestön toimeentulolle tai maan talouselämän perusteille.
Suuronnettomuus, edellyttäen, että tilanteen hallitseminen ei ole mahdollista viranomaisten säännönmukaisin toimivaltuuksin.
Riskit:
Radioaktiivinen laskeuma
(kts. tarkemmin Pelastussuunnitelma –opas, liite kohdassa 19)
Tavanomaisin asein käytävä sota
(kts. tarkemmin Pelastussuunnitelma -opas)
BC-asein käytävä sota
(kts. tarkemmin Pelastussuunnitelma -opas)
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
42
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
5.
TULITÖIDEN VALVONTA
5.1
VAKUUTUSYHTIÖIDEN SUOJELUOHJEET JA TULITYÖSANDARDI
Kiinteistössä noudatetaan Suomen vakuutusyhtiöiden keskusliiton ja/tai kiinteistön vakuutusyhtiön tulitöiden suojeluohjetta ja tulityölupakaavakkeita 11.3.2002 ja tulityöstandardia
SFS 5900. (ks. tarkemmin liitteet, kohta 18)
5.2
TULITYÖT
Tulitöitä ovat työt, joissa syntyy kipinöitä tai joissa käytetään liekkiä tai muuta lämpöä ja
jotka aiheuttavat palovaaraa. Katto- ja vedeneristystöiden tulitöitä ovat mm. eristävän alustan kuivaaminen liekillä tai kuumalla ilmalla, bitumin kuumentaminen bitumipadassa ja
kermieristysten kuumentamalla tapahtuva kiinnitystyö.
Kiinteistö Oy Mestaritalossa tulityölupakäytäntöä sovelletaan myös sellaisiin ravintolassa,
TV-studiolla tai muussa tilassa järjestettävään tapahtumaan, jossa käytetään keinotekoista
savua tai tulta, josta aiheutuva käry voisi aiheuttaa kiinteistön paloilmoitinjärjestelmän savuilmaisimen laukeamisen ja virheellisen palohälytyksen.
5.3
VAKITUINEN TULITYÖPAIKKA
Vakituinen tulityöpaikka on erityinen tulitöiden tekemiseen varattu alue tai palo-osasto, joka
on suunniteltu tulitöiden turvallista tekemistä varten.
Vakituisella tulityöpaikan on täytettävä ainakin seuraavat vaatimukset:
Työtilan rakenteiden on oltava palamattomia tai suojaverhottuja, jos rakenteet ovat palavia.
Alkusammutuskalustoa on oltava viranomaisen lupapäätöksessä edellyttämä määrä,
kuitenkin vähintään kaksi 43A 183BC –teholuokan vastaavaa käsisammutinta (2 kpl 12
kg A-B-III-E), joista toisen käsisammuttimen voi korvata kahdella 27A 144BC –
teholuokan vastaavalla käsisammuttimella (2 kpl 6 kg A-B-III-E).
Työtilassa ei saa olla työhön kuulumatonta palavaa tavaraa tai jätettä.
Työtilassa ei saa käsitellä tai säilyttää palavia nesteitä, eikä tila saa olla yhteydessä sellaiseen tilaan, joissa voi olla palavia kaasuja.
Vakituisella tulityöpaikalla on noudatettava tilapäisen tulityöpaikalle annettuja vaatimuksia, jos tulitöiden kohde oleellisesti lisää palovaaraa.
(ks. tarkemmin kohta 18, liite: vakuutusyhtiön suojeluohjeet).
Kiinteistössä on seuraavat vakituiset tulityöpaikat:
R. Vilppula & Co
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
43
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
5.4
Pelastussuunnitelma
TILAPÄINEN TULITYÖPAIKKA
Tilapäinen tulityöpaikka on työpaikka, joka ei täytä vakituisen tulityöpaikan vaatimuksia ja
jossa tulitöitä saa tehdä vain silloin, kun sitä ei voida tehdä vakituisella tulityöpaikalla. Tulitöiden tekemiseen tilapäisellä työpaikalla vaaditaan aina kirjallinen tulityölupa, jonka myöntää valvontasuunnitelmassa nimetyt henkilöt.
5.5
TILAPÄISEN TULITYÖPAIKAN ALKUSAMMUTUSKALUSTO
Jos tulityöluvassa ei ole toisin määrätty, niin tilapäisellä tulityöpaikalla tulee olla vähintään
kaksi 43A 183BC –teholuokan vastaavaa käsisammutinta (2 kpl 12 kg A-B-III-E), joista toisen käsisammuttimen voi korvata kahdella 27A 144BC –teholuokan vastaavalla käsisammuttimella (2 kpl 6kg A-B-III-E) tai pikapalopostilla.
5.6
TULITYÖLUVAN MYÖNTÄMINEN KIINTEISTÖSSÄ
Tulityöluvassa ja katto- ja vedeneristystöiden tulityöluvassa määrätään turvallisuustoimenpiteet, joita on noudatettava ennen työn aloittamista, tulitöiden aikana ja sen jälkeen.
Tulityöluvassa määritellään tulitöiden vartiointi työn ja taukojen ajaksi, sekä työn jälkeen
(kuitenkin vähintään 1 tunti työn jälkeen).
Kiinteistö Oy Mestaritalossa tulityöluvan myöntäjän tulee tarkastaa tulityöpaikan turvatoimenpiteet ja määritellä alkusammutuskaluston riittävyys. Luvan myöntäjän tulee sopia kiinteistön huollon kanssa tarvittavat paloilmoitinlaitteiston irti- ja takaisinkytkennät.
Kiinteistö Oy Mestaritalossa tulityöluvan myöntämiseen ovat oikeutettuja seuraavat
yritykset ja henkilöt omilla alueillaan;
Kiinteistön huolto
_____________________________________________________
Työlupakaavakkeena käytetään vakuutusyhtiöiden keskusliiton tai vastaavaa voimassaolevaa vakuutusyhtiön kaavaketta. Urakkasopimukseen tulee liittää voimassaoleva vakuutusyhtiöiden suojeluohje tulitöistä.
Työlupa tulee vahvistaa työn tilaajan ja työn tekijän allekirjoituksilla ja kaavakkeesta tulee
antaa kopiot molemmille osapuolille sekä tarvittaessa tulityön vartijalle, tms. oleelliselle vastuuhenkilölle.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
44
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
5.7
Pelastussuunnitelma
TULITYÖKORTTI
Tilapäisellä tulityöpaikalla tulitöitä tekevällä henkilöllä on oltava Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön (SPEK) myöntämä voimassa oleva tulityökortti. Myös muissa pohjoismaissa
myönnetty vastaava kortti on voimassa Suomessa.
Kattotulityöntekijällä on oltava SPEK:n myöntämä voimassa oleva kattotulityökortti.
Tulityölupia myöntävillä henkilöillä olisi suositeltavaa olla sama em. koulutus.
5.8
KIINTEISTÖKOHTAISIA OHJEITA
5.8.1. Paloturvallisuustoimenpiteet
Alue on puhdistettava syttyvästä materiaalista ja tarvittaessa se on kasteltava.
Muu syttyvä materiaali tai koneet ja laitteet, joita ei voida siirtää, tulee peittää huolellisesti
tarkoituksenmukaisilla suojapeitteillä. Läpiviennit, kaapelinousut ja hormit on tukittava sekä
kaapelihyllyt ja kaapelit on suojattava.
Työpaikalle on varattava vähintään suojeluohjeen mukainen alkusammutuskalusto.
Jokaisen urakoitsijan on toimitettava myös sammutuskärryt työmaillensa.
Kärryt sisältävät vaadittavat sammuttimet ja sammutuspeitteen (12 kg:n jauhesammutin ja
sammutuspeite) ym. välineet.
Lisäksi kohteeseen on varattava sankoruisku ja /tai pikapalopostin letku.
5.8.2. Hätäilmoituksen tekeminen
Kiinteistössä tai piha-alueella tapahtuvista onnettomuus-, vaara- ja uhkatilanteissa tulee aina tehdä kaksi hätäilmoitusta, ensisijainen hätäkeskukseen 112 ja lisäksi kiinteistön huollolle (puh. 045-1391811), joka hälyttää kiinteistön turvallisuusorganisaation.
5.8.3. Automaattinen paloilmoitin
Tehtäessä tulitöitä alueella, jossa on automaattisen paloilmoittimen savu- tai lämpöilmaisimia, tulee tarvittavat ilmaisimet tai ilmaisinryhmät kytkeä irti tulitöiden ajaksi, jotta vältyttäisiin aiheettomilta paloilmoituksilta.
Kytkennät suorittaa kiinteistön paloilmoitinkeskuksen nimetty hoitaja (huoltomies), joka on
velvollinen tekemään tarvittaessa ilmoitukset myös hätäkeskukseen, turvallisuuspäällikölle
ja tarvittaessa pelastusviranomaiselle ja vakuutusyhtiölle.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
45
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
5.8.4. Tulitöiden turvallisuusohjeet urakoitsijoille
Kaikkiin Kiinteistössä suoritettaviin tulitöihin tarvitaan kiinteistön huollosta vastaavan henkilön lupa, jossa sovitaan menettelytavoista työkohtaisesti.
Työpaikka ympäristöineen on ennen työn aloittamista puhdistettava syttyvästä materiaalista.
Lattiassa ja/tai seinässä olevat aukot on tukittava, etteivät kipinät pääse muihin tiloihin.
Tarvittaessa työympäristö on kasteltava syttymisen estämiseksi ja muu syttyvä tai mahdollisesti vaurioituva materiaali tulee suojata palonkestävillä peitteillä ja mineraalilevyillä.
Erityisen palovaarallisissa tiloissa on tulityöt suunniteltava etukäteen, tarvittaessa paikallisen pelastusviranomaisen kanssa ja hitsaustyön ajaksi määrättävä erikseen tehtäväänsä koulutettu vartija/-t.
Jos hitsattava putki tms. menee välipohjan tms. syttyvän rakenteen läpi, tulee putki eristää syttyvästä materiaalista esim. suurentamalla läpimenoaukkoa, tai putkea on jäähdytettävä tehokkaasti kastelemalla työn ajan. Läpimenokohdan toiselle puolelle on määrättävä tehtäväänsä koulutettu palovartija.
Työpaikalle tulee varata riittävästi tarkoituksenmukaista alkusammutuskalustoa, vähintään:
1 kpl 12 kg:n 43 A 183 B-C (AB-III-E) -teholuokan käsisammutin
välittömässä läheisyydessä oltava vastaava tai 2 kpl 6 kg:n 27 A 144 B-C
(AB-III-E)-teholuokan käsisammutin
Tarvittaessa kohteeseen on selvitettävä pikapaloposti.
Tilassa, jossa on mm. ATK-laitteita tms. kallisarvoista epäpuhtauksille arkaa elektroniikkaa, voidaan edellä mainitun lisäksi varata sammutusvälineiksi esim. hiilidioksidisammuttimia, jotka eivät sotke ympäristöä.
Työntekijöille ja vartijoille on selvitettävä tarvittavat hätäilmoitustoimenpiteet (paloilmoituspainikkeet, puhelimet yms. tarvittavat yhteystiedot)
Tulitöiden aikana (myös tauot) on suoritettava vartiointia ja vartiointia on jatkettava vähintään yksi tunti työn päättymisen jälkeen.
Mikäli ko. työ aiheuttaa automaattisen paloilmoittimen ja/tai sammutusjärjestelmän toimintaan puutteita, tulee Kiinteistön vastuuhenkilön ottaa yhteyttä paikalliseen
pelastusviranomaiseen ja tarvittaessa Kiinteistön vakuutusyhtiöön.
Tehtäessä tulitöitä paloilmoitinjärjestelmällä suojatuissa tiloissa, tulee huolehtia,
ettei työ aiheuta turhaa paloilmoitusta hätäkeskukseen.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
46
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
6.
KIINTEISTÖN MUUT ERITYISOHJEET
6.1
TUPAKOINTI
Tupakointi on sallittu tupakkalain puitteissa niille osoitetuissa paikoissa.
Ravintoloissa tuhkakupit tulee tyhjentää erillisiin kannellisiin peltiastioihin (ei normaaleihin
roskakoreihin).
6.2
VAARALLISTEN AINEIDEN KÄSITTELY
Vaaralliset aineet, kuten siivouskemikaalit, tulee aina säilyttää lukituissa tiloissa siten, etteivät ulkopuoliset (esimerkiksi lapset) pääse niihin käsiksi.
Vaarallisia aineita käsiteltäessä ja varastoitaessa on noudatettava niistä annettuja käyttöturvallisuustiedotteita ym. käyttöohjeita terveys, ym. riskien minimoimiseksi.
6.3
OHJEET JÄTTEIDEN KÄSITTELYSTÄ
Kiinteistössä syntyvät jätteet tulee toimittaa niille varattuihin tiloihin, eikä niitä saa jättää paloturvallisuutta vaarantaviin paikkoihin. Jätepaperi ja -pahvi sekä muut palonarat jätteet kerätään lukittavaan jätehuoneeseen laatikoihin ja rullakoihin.
Ongelmajätteet on huolellisesti varastoitava erikseen niille varattuun paikkaan.
(akut, paristot, -loisteputket, -öljyt)
Kiinteistössä on laadittu erillinen jätehuoltosuunnitelma.
6.4
KIINTEISTÖN SISÄINEN HÄLYTTÄMINEN, EVAKUOINTI,
KOKOONTUMISPAIKAT
Automaattisen paloilmoittimen hälyttäessä kiinteistön palokellot soivat osassa rakennusta.
Kiinteistön turvallisuusryhmä ja kiinteistön muut erikseen nimetyt turvallisuusvastuuhenkilöt
kokoontuvat paloilmoitinkeskukselle A-portaaseen, jossa toimintaa johtaa kiinteistön turvallisuuspäällikkö.
Turvavalvojat tarkistavat omat alueensa ja jäävät muun henkilökunnan kanssa odottamaan
lisäohjeita, mikäli tulta, savua tms. vaaraa ei ole havaittavissa.
Tulipalotilanteessa turvavalvojat käynnistävät ensitoimenpiteet ja evakuoinnin alueellaan ja
johtavat muun henkilöstön toimintaa. Poistuttaessa kiinteistöstä tulee ottaa mukaan päällysvaatteet ja henkilökohtaiset avaimet, mikäli toimenpiteestä ei aiheudu vaaraa.
Evakuoinnin kokoontumispaikka on talokohtaisesti varauloskäytävän edustalla, josta siirrytään turvallisuusjohdon ohjeiden mukaan suojaan naapuritalon aulaan.
Muussa onnettomuus-, vaara- ja uhkatilanteessa Kiinteistön henkilökunta hälytetään turvallisuusalueittain puhelimitse.
Kaikista onnettomuus-, vaara- ja uhkatilanteista sekä sairauskohtauksista ja tapaturmista
on ilmoitettava yleisen hätänumeron (112) ja lisäksi myös kiinteistön huoltomiehelle
(puh. 045-1391811), joka hälyttää turvallisuusorganisaation.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
47
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
6.5
Pelastussuunnitelma
TIEDOTTAMINEN ONNETTOMUUS- JA UHKATILANTEESSA
6.5.1. Viranomaisen vastuu ja yleinen tiedottaminen
Tulipalo yms. vaaratilanteessa pelastustoiminnasta tiedottamisesta vastaa pelastustoimintaa johtanut viranomainen. Pommiuhka tms. poliisijohtoisessa tilanteessa tiedottamisesta
vastaa poliisi.
Erityyppisistä suuronnettomuuksista, uhkatilanteista ja mahdollisesta poikkeusolojen tilanteesta pelastusviranomaiset tiedottavat mm. seuraavasti:
Yleisradion kanavat
Televisiokanavat
Teksti TV:
- sivu 867 ovat säteilyturvasivu
- sivu 868 on pelastuspalvelutiedotesivu, tarvittaessa
Internet
- Helsingin pelastuslaitoksen kotisivu: www.hel2.fi/pel
- Sisäasiainministeriön kotisivu: http://www.intermin.fi/
- Turvatekniikankeskuksen kotisivu: www.tukes.fi
Väestönhälyttimet (lähin hälytin on Salmisaaren B-voimalaitoksen katolla)
Liikkuvat autot kaiutinlaitteistoilla
6.5.2. Kiinteistön ja yritysten vastuu tiedottamisesta ulospäin
Tulipalo tms. onnettomuustilanteessa tai esim. pommiuhkatilanteessa kokonaistiedotusvastuu tiedottamisesta on tilanteesta riippuen pelastus- tai poliisiviranomaisella. Kuitenkin
kiinteistön ja yritysten tulee määrätä oma vastuuhenkilö avustamaan viranomaisia.
Kiinteistön edustajan tulee varautua tiedottamaan rakenteisiin ja tekniikkaan liittyvissä kysymyksissä ja eri yritysten tulee varautua tiedottamaan omaan toimintaan ja irtaimistoon
liittyvissä asioissa.
6.5.3. Kiinteistön sisäinen tiedottaminen
Onnettomuuden tai uhkatilanteen jälkeisestä tiedottamisesta kiinteistössä vastaa kiinteistön turvallisuusorganisaatio sekä eri yritysten erikseen nimetyt henkilöt omalta osaltaan.
Tiedottaminen voidaan tehdä ensisijaisesti eri yritysten ja alueiden turvallisuusvastuuhenkilöille ja turvavalvojille, jotka huolehtivat tiedottamisesta omalla alueellaan.
Tiedottamisessa voidaan käyttää hyväksi sähköpostia.
Tarvittaessa henkilökunnalle ja/tai asiakkaille voidaan järjestää tiedotustilaisuus ravintolatai kokoustiloissa.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
48
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
6.6
Pelastussuunnitelma
YLEINEN SIISTEYS JA JÄRJESTYS
Poistumisteillä ja uloskäytävillä ei saa säilyttää mitään tavaraa, joka aiheuttaisi vaaraa
mahdollisessa hätäpoistumisessa.
Varastoissa ei saa asettaa tavaraa liian lähelle valaisimia, josta aiheutuu palovaara.
Varastoinnissa, tavaran säilytyksessä ja somistamisessa on huomioitava, että turvaopasteet, poistumisreittivalot ja alkusammutuskalusto ovat aina hyvin havaittavissa, eikä palon
vaaraa aiheudu.
6.7
URAKOITSIJOIDEN TYÖSKENTELY KOHTEESSA
Kaikkien ulkopuolisten urakoitsijoiden tilauksista tulee sopia erikseen kiinteistön isännöitsijän ja/tai kiinteistön huollosta vastaavan henkilön kanssa, jotka antavat tarvittavat ohjeet ja
määräykset toimintatavoista kiinteistössä.
6.8
HENKINEN HUOLTO ONNETTOMUUS-, VAARA- YMS. UHKATILANTEESSA
Kiinteistössä tapahtuneen onnettomuuden tai uhkatilanteen kokeneen henkilöstön ja
asiakkaiden henkisen huollon (= traumojen jälkipuinti) järjestämisestä vastaa ko yritys /
kiinteistö yhdessä viranomaisten kanssa. Tarvittaessa käytetään ammattiauttajia tilanteen
mukaan.
6.9
VAHINGONTORJUNTA
Kaikissa pienissäkin tulipalo, vesivahinko, tms. onnettomuuksissa, mistä voi olla vahinkoa
kiinteistölle tai irtaimistolle, tulee ottaa yhteyttä Kiinteistön isännöitsijään ja tarvittaessa
myös kaupungin päivystävään pelastusviranomaiseen vahinkojen arvioimiseksi ja oikeiden
vahingontorjuntatoimenpiteiden käynnistämiseksi mahdollisimman nopeasti:
Tulipalotilanteessa tulee kiinteistöstä poistuttaessa sulkea mahdollisuuksien mukaan
kaikki ovet ja ikkunat siten, etteivät palokaasut pääse vapaasti leviämään.
Onnistuneen alkusammutuksen jälkeen tulee välittömästi aloittaa savutuuletus ja sammutetustakin palosta tulee tehdä ilmoitus hätäkeskukseen 112.
Alkusammutuskalustoa käytettäessä tulee valita tarkoituksenmukainen alkusammutin,
ettei aiheutettaisi turhia vahinkoja.
Tulipalo- ja vesivahinkotilanteessa pelastustoimia johtanut viranomainen antaa ohjeet jälkivahinkojen torjunnasta. Jälkivahinkojen torjunnassa tulee käyttää vakuutusyhtiöiden hyväksymiä vahingontorjuntaliikkeitä.
Muodostunut savu on tuuletettava kaikista tiloista.
Sammutustöissä käytetyn veden leviäminen mm. alempiin kerroksiin on mahdollisuuksien mukaan estettävä ja käytetty vesi tulee poistaa.
Kaikki sammutustöissä kastunut materiaali tulee mahdollisuuksien mukaan poistaa sisätiloista ja tilat tulee koneellisesti kuivata.
Varkaudet tulee estää.
Kiinteistön ja yhtiön vakuutusyhtiöön tulee ottaa yhteyttä mahdollisimman pian.
Kiinteistössä on vahingontorjuntavälineitä mm. huolto ja siivoustiloissa seuraavasti:
Vesi-imuri
Pakkausmuovia
Saaveja, sankoja, Vesilastoja
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
49
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
7.
TURVALLISUUDEN ORGANISOINTI
7.1
HELSINGIN KAUPUNGIN PALO- JA PELASTUSTOIMEN JÄRJESTELYT
NORMAALIOLOISSA
www.hel2.fi/pel
7.2
HELSINGIN KAUPUNGIN VARAUTUMINEN NORMAALIOLOISSA
www.hel2.fi/pel
7.3
KIINTEISTÖN TURVALLISUUSORGANISAATIOKAAVIO NORMAALIOLOISSA
Katso huollon tiloissa oleva erillinen yhteyshenkilö kansio
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
50
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.4
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN TURVALLISUUSORGANISAATIOKAAVIO POIKKEUSOLOISSA
HELSINGIN KAUPUNGIN
JOHTOKESKUS
SUOJELUALUEEN
JOHTOKESKUS
SUOJELUYKSIKÖN
JOHTOPAIKKA
KIINTEISTÖN TURVALLISUUSJOHTAJA
(______________________________)
TURVALLISUUSPÄÄLLIKKÖ
(_________________________________)
TYÖPAIKKATURVALLISUUS
Suojelualueet 8 kpl
1. kerros
TURVALLISUUSTOIMISTO
TILAPÄISET
VÄESTÖSUOJAT
2. kerros
3. kerros
TURVALLISUUSPALVELU
Pelastus- sammutusryhmä (1+5)
VS 1
suojanvalvoja
Korjaus- raivaus ja
vahingontorjuntaryhmä
(1+ 5)
VS 2
suojanvalvoja
Vartiointiryhmä (1+ 10)
VS 3
suojanvalvoja
4. kerros
VS 4
suojanvalvoja
5. kerros
Ensiapuryhmä (1+ 5)
-ensiapu
-henkilöpuhdistus
Huoltoryhmä (1+10)
-muonitus, majoitus
-kuljetukset
6. kerros
7. kerros
8. kerros
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
51
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.5
Pelastussuunnitelma
TURVALLISUUSJOHTAJA
(kts. Kohta 12, vastuuhenkilöt)
Turvallisuusjohtajana toimii Arto Pasanen, joka valvoo, että turvallisuusorganisaatioon kuuluvat henkilöt huolehtivat omista vastuualueistaan ja tehtävistään. Turvallisuusjohtaja vastaa itse henkilökohtaisesti mm. seuraavista toimenpiteistä.
1.
Järjestää palo- ja vahingontorjuntaan, sekä varautumiseen liittyvää koulutusta kiinteistön turvallisuusorganisaatiolle sekä muulle vakituiselle henkilökunnalle.
2.
Toimii kiinteistön turvallisuuden asiantuntijana ja yhteyshenkilönä viranomaisiin ja vakuutusyhtiöihin.
3.
Johtaa kiinteistön sisäistä turvallisuustarkastustoimintaa (palo, ym turvallisuustarkastukset) ja osallistuu pelastusviranomaisen suorittamiin palotarkastuksiin.
4.
Järjestää turvallisuusryhmälle (turvallisuusryhmä + erikseen nimetyt) koulutusta sammutus- ja pelastuskaluston käytöstä sekä sovellettuja toimintaharjoituksia vähintään 2
krt. / vuosi.
5.
Huolehtii mahdollisesti uusien turvallisuusryhmän jäsenten peruskoulutuksesta
6.
Vastaa, että kiinteistössä on jatkuvasti voimassa oleva Pelastussuunnitelma ja valvoo,
että suunnitelmaa ja muita viranomaismääräyksiä, sekä vakuutusyhtiöiden ohjeita
noudatetaan.
7. Perehtyy kiinteistön toimintaan siten, että voi tulipalo tai muussa onnettomuustilanteessa avustaa pelastusviranomaisia vahinkojen rajoittamiseen liittyvissä toimissa.
8. Osaa tarvittaessa käynnistää sekä johtaa varautumiseen liittyviä toimenpiteitä suuronnettomuudessa tai poikkeusoloissa (Pelastussuunnitelman mukaan)
varautumisen koordinoiminen
väestönsuojaan siirtyminen
turvallisuustoimiston perustaminen
9. Kehittää kiinteistön turvallisuutta
palo-, vahingontorjunta- ja varautuminen poikkeusoloihin
tarvittavat kalustohankinnat.
10. Laatii turvallisuuden toimintakertomukset, kehittämissuunnitelmat ja koulutusohjelmat.
11. Huolehtii uusien työntekijöiden perehdyttämisestä turvallisuusasioissa.
12. Tarkastaa määräajoin (2 krt./v) Pelastussuunnitelman ja korjaa muuttuneet tiedot.
13. Raportoi säännöllisesti kiinteistön johdolle palo- ja vahingontorjuntaan liittyvissä asioissa.
14. Paikalla ollessaan johtaa koko kiinteistön pelastustoimintaa.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
52
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.6
Pelastussuunnitelma
TURVALLISUUSPÄÄLLIKKÖ
(kts. Kohta 12, vastuuhenkilöt)
1. Vastaa oman alueensa turvallisuudesta
2. Toimii omalta osaltaan turvallisuusjohtajan varahenkilönä.
3. Tarkastaa omalta osaltaan Pelastussuunnitelman ja turvallisuuskäsikirjan ja huolehtii
tarvittavista päivityksistä. Valvoo, että turvallisuusohjeita ja muita viranomaismääräyksiä
sekä vakuutusyhtiöiden ohjeita noudatetaan.
4. Perehtyy Kiinteistön toimintaan siten, että voi tulipalo tai muussa onnettomuustilanteessa menestyksellisesti hoitaa vahinkojen rajoittamiseen liittyviä toimia.
5. Osaa tarvittaessa käynnistää sekä johtaa varautumiseen liittyviä toimenpiteitä suuronnettomuudessa tai poikkeusoloissa (Pelastussuunnitelman mukaan)
varautumisen koordinoiminen
turvallisuustoimiston
6. Kehittää yhteistyössä turvallisuusjohtajan kanssa Kiinteistön turvallisuutta (mm. palo-,
vahingontorjunta- ja varautumisen tarvittavat kalustohankinnat).
7. Laatii yhteistyössä turvallisuusjohtajan kanssa Turvallisuuden toimintakertomukset, kehittämissuunnitelmat ja koulutusohjelmat.
8. Huolehtii omalta osaltaan uusien työntekijöiden perehdyttämisestä turvallisuusasioissa.
9. Raportoi säännöllisesti Kiinteistön johdolle palo- ja vahingontorjuntaan liittyvissä asioissa.
TULIPALO- JA ONNETTOMUUSTILANTEESSA (VIKAHÄLYTYKSET)
Siirtyy paloilmoitinkeskukselle ja johtaa tarvittaessa kiinteistön turvallisuusryhmän ja koko
kiinteistön henkilöstön toimintaa ennen kunnallisen pelastusviranomaisen saapumista.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
53
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.7
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN TURVALLISUUS- JA ENSIAPURYHMÄ
(kts. kohta 12, vastuuhenkilöt)
RYHMÄN KOKOONPANO NORMAALIOLOJEN ONNETTOMUUSTILANTEESSA:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Nelonen Media
Isännöintiverkko
Endero
Ark.tsto Lahdelma & Mahlamäki
Nelonen Media, toimisto
Huoltohenkilöstö
Suvi Kerola
Arja Holopainen
Sirpa Saari
Maria Mahlamäki
Katariina Vainio
C-porras
A-porras
C-D -porras
B-porras
D-porras
Ryhmä vastaa kaikista kiinteistön sisäisistä toimenpiteistä onnettomuus-, vaara- ja uhkatilanteissa sekä sairauskohtauksissa ja tapaturmissa. Poikkeusoloissa ryhmä organisoidaan
uudelleen pelastus- ja sammutusryhmäksi sekä ensiapuryhmäksi.
RYHMÄN TEHTÄVÄ
1. Paloilmoittimen hälyttäessä tai muutoin hälytettynä kokoontuu rakennuksen A-portaan
ala-aulaan.
2. Tavoitteena on toimia ns. "iskuryhmänä" ensitoimenpiteissä tulipalo yms. vahinkotilanteissa sekä sairauskohtaus- ja tapaturmatilanteissa.
- pelastaa mahdollisessa vaarassa olevat
- sammuttaa / rajoittaa palo
- tukkia mahdollinen vesivuoto
- rajoittaa onnettomuuden aiheuttamia vahinkoja
- antaa ensiapua sairauskohtauksissa ja tapaturmatilanteissa
3. Toimii pelastusviranomaisen asiantuntija-apuna hälytystilanteissa.
4. Ryhmällä tulee aina olla johtaja, joka jakaa tehtävät ja johtaa henkilökunnan toimintaa:
(= johtajana toimii ryhmän pienimmän numeron omaava henkilö)
- kohteen paikallistaminen paloilmoittimelta
- yksi välittömästi kohteeseen selvittämään hälytyksen syytä
- siirtyminen kohteeseen mukanaan ryhmän oma alkusammutuskalusto
- ensitoimenpiteet kohteessa
5. Ryhmän tulee harjoitella vähintään kerran vuodessa.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
54
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
RYHMÄNJOHTAJAN TEHTÄVÄT
(= ryhmän jäsenten paikalla oleva pienin numero)
1. Johtaa ryhmän toimintaa kohteessa kaikissa olosuhteissa.
2. Pelastusviranomaisen saapuessa paikalle raportoi tilanteesta johtavalle pelastusviranomaiselle.
3. Huolehtii ryhmän turvallisesta työskentelystä tilanteessa ja tekee päätökset mahdollisista toimenpiteistä siten, ettei niistä aiheudu vaaraa ryhmälle.
4. Huolehtii ryhmän muun varustuksen kunnosta.
POIKKEUSOLOT:
Ryhmä organisoidaan uudestaan tilanteen vaatimalla tavalla sekä viranomaisten antamien
ohjeiden mukaan. Pelastussuunnitelman mukaan ja se toimii pelastus- ja sammutusryhmänä, jolle on varataan suojavarusteet ja kalusto tehtävää varten:
TEHTÄVÄT:
tulipalojen sammuttaminen
vaarallisten aineiden vahinkojen torjuminen
palovartiointi
sammutuskaluston ylläpito
pelastaminen sortumista
loukkaantuneiden saattaminen kokoamispaikalle
hätäensiapu
7.8
HUOLTOHENKILÖSTÖ
1. Huolehtii kiinteistön palo- ja vahingontorjuntakaluston kunnossapidosta.
2. Huolehtii automaattisen paloilmoittimen tarvittavista määräaikaiskokeiluista ja huollosta.
3. Huolehtii turva- ja merkkivalaistuksen sekä turvallisuusopasteiden kunnossapidosta ja
määräaikaistarkastuksista.
4. Huolehtii kiinteistön palo-ovien kunnossapidosta.
5. Vastaa yleensäkin kaikesta asiakkaiden ja henkilökunnan turvallisuuteen vaikuttavien
teknisten asioiden kunnossapidosta ja toimivuudesta.
6. Tarkastaa tulitöiden turvallisuustoimet ennen töiden aloittamista ja valvoo annettujen
määräysten noudattamista.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
55
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.9
Pelastussuunnitelma
TURVALLISUUSTARKASTUSRYHMÄ
1. Yleisen palotarkastuksen kokoonpano
- Kiinteistön turvallisuusjohtaja
- Kiinteistön turvallisuuspäällikkö / rakennus
- turvavalvojat alueittain
- huoltomies
- vakuutusyhtiön tarkastaja (tarvittaessa)
- kunnan pelastusviranomainen
2. Sisäisen turvallisuustarkastuksen kokoonpano
- Kiinteistön turvallisuusjohtaja
- Kiinteistön turvallisuuspäällikkö
- turvavalvojat alueittain
- huoltomies
- vakuutusyhtiön tarkastaja (tarvittaessa)
3. Suorittaa turvallisuusjohtajan harkinnan mukaan Kiinteistössä turvallisuustarkastuksia,
joissa kiinnitetään huomio viranomaismääräyksiin, vakuutusyhtiöiden ehtoihin ja ohjeisiin, sekä Pelastussuunnitelmaan. (2 / vuosi )
4. Laatii tarkastuksista muistiot, joissa sovitaan havaittujen epäkohtienkorjaamisesta toteuttamisajankohtineen (muistiot taltioidaan tämän suunnitelman liitteeksi kohtaan 14)
5. Tekee ehdotuksia palontorjunnan parantamiseksi
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
56
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.10
Pelastussuunnitelma
TURVAVALVOJAT
Turvavalvojan tehtävät normaaliaikana:
1. Johtaa sammutus-, pelastus-, ensiapu- ja evakuointitoimenpiteitä omalla alueellaan
2. Vastaa alueellaan henkilökunnan ja asiakkaiden turvallisesta poistumisesta onnettomuustilanteessa ja raportoi tästä turvallisuusjohtajalle.
3. Valvoo, että vastuualueellaan noudatetaan viranomaismääräyksiä, vakuutusyhtiöiden
ehtoja ja ohjeita sekä kiinteistön Pelastussuunnitelmaa.
4. Huolehtii alueensa henkilöstön perehdyttämisestä paloturvallisuusasioihin.
5. Huolehtii alueensa paloturvallisuutta vaarantavien epäkohtien korjaamisesta ja tekee
parannusehdotuksia kiinteistön isännöitsijälle.
6. Osallistuu osastollaan kiinteistön sisäiseen ja pelastusviranomaisen suorittamiin palotarkastuksiin.
7. Tarkastaa määräajoin osastonsa Pelastussuunnitelman ja tekee korjausehdotukset turvallisuusjohtajalle (1 krt / vuosi).
Turvavalvojan tehtävät poikkeusoloissa:
1. Tarkastaa, että kaikki ovat saaneet tiedon hälytyksestä.
2. Valvoo omalla alueellaan, että kaikki menevät väestönsuojaan.
3. Tarkastaa, että vastuualue on turvallisuuskunnossa.
- ovet ja ikkunat on suljettu
- koneet pysäytetty ja suojattu
- kokoaa oman vastuualueen henkilöstön suojassa ja tarkastaa lukumäärän
- sammuttaa kaikki valot alueeltaan
4. Ilmoittaa suojautumistilanteen turvallisuusjohtajalle.
5. Valmistautuu turvallisuustoimenpiteiden aloittamiseen omalla vastuualueellaan esim.
pommitustilanteessa.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
57
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.11
Pelastussuunnitelma
TURVALLISUUSPALVELU
Turvallisuuspalvelulla tarkoitetaan poikkeusolojen turvallisuusorganisaatiota, joka on laajennettu normaaliajan organisaation pohjalta.
7.11.1. Pelastusryhmä
POIKKEUSOLOT: [vahvuus: 1 + 5]
Ryhmä organisoidaan poikkeusoloissa uudestaan Kiinteistön Pelastussuunnitelman henkilövarauksien mukaan ja se toimii pelastus- ja sammutusryhmänä, jolle on varattu suojavarusteet ja kalusto tehtävää varten:
TEHTÄVÄT:
Tulipalojen sammuttaminen
Vaarallisten aineiden vahinkojen torjuminen
Palovartiointi
Sammutuskaluston ylläpito
Pelastaminen sortumista
Loukkaantuneiden saattaminen kokoamispaikalle
RYHMÄN TARVITSEMA KALUSTO:
Henkilökohtaiset suojavarusteet:
- Suojakypärä
- Suojakäsineet
- Suojalasit
- Suojanaamari
- Suoja-asut
- Kumisaappaat
- Käsivalaisin
- Ensisidepakkaus
Kirves
Rautakanki
Pistolapio
Sammutusvälineet
- Kiinteistössä olevat käsisammuttimet
- sankoruisku
- sammutusvesitynnyrit 200 l
- palosanko 2 kpl / tynnyri
Pelastusvälineet
Pelastusvälinepakkaus nro 1
Pelastusvälinepakkaus nro 2
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
58
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
7.11.2. Korjaus-, raivaus-, vahingontorjuntaryhmä
(1 + 5 henkilöä)
Ryhmä muodostetaan Pelastussuunnitelman, henkilövarauksien ja viranomaisten antamien
erillisohjeiden mukaan.
Ryhmä huolehtii kiinteistön tekniikan kunnossapidosta ja välttämättömien korjausten suorittamisesta, joiden avulla estetään lisävauriot ja edistetään kiinteistön toiminnan uudelleenkäynnistämistä.
Lämpö
Ilmanvaihto
Vesi
Viemäröinti
HUOMIOITAVA:
Henkilöstö valitaan eri ammattialoilta.
Ryhmän ja sen välineistön suojapaikka on väestönsuojassa.
Tarvittaessa järjestetään henkilöiden kotipäivystys.
RYHMÄN TARVITSEMA KALUSTO:
Henkilökohtaiset suojavarusteet:
- Suojakypärä
- Suojakäsineet
- Suojalasit
- Suojanaamari
- Suoja-asut
- Kumisaappaat
- Käsivalaisin
- Ensiside -pakkaus
Huopa tai lämpöpeite / henkilö
Rautakanki
Lapio
Kirves
Kiinteistön huollon käsityökalut
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
59
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
7.11.3. Vartiointiryhmä
(1+8 henkilöä)
Ryhmä muodostetaan Pelastussuunnitelman, henkilövarauksien ja viranomaisten antamien
erillisohjeiden mukaan.
Ryhmä huolehtii poikkeusoloissa kiinteistön vartioinnista ja tarvittavasta radioaktiivisen säteilyn mittaustoiminnasta.
Varauduttaessa suojautumiseen:
Vartiointihenkilöstö nimetään.
Vartioalueet määritellään.
Ryhmälle jaetaan tarvittava turvallisuus- ja tiedustelumateriaali.
Mittauskalusto tarkistetaan ja ryhmälle annetaan koulutus suorittamaan säteilynmittaustehtäviä.
RYHMÄN TARVITSEMA KALUSTO:
Henkilökohtaiset suojavarusteet:
- Suojakypärä
- Suojakäsineet
- Suojalasit
- Suojanaamari
- Suoja-asut
- Kumisaappaat
- Käsivalaisin
- Ensiside -pakkaus
Huopa tai lämpöpeite / henkilö
Säteilymittari
Tiedustelu- ja merkitsemisvälineet
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
60
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
7.11.4. Ensiapuryhmä
NORMAALIOLOISSA ENSIAPURYHMÄN TEHTÄVÄT HOITAA TURVALLISUUSRYHMÄ
Antaa ensiapua loukkaantumisissa ja sairaskohtauksissa.
Hälytyksen saatuaan kokoontuu kiinteistön huoltoon, josta siirtyy varusteineen kohteeseen.
Antaa ensiapua suuronnettomuuksissa ja toimii ryhmänjohtajan tai/sekä johtavan pelastusviranomaisenohjeiden mukaan.
POIKKEUSOLOT (vahvuus 1+10)
Ryhmä organisoidaan uudestaan ensiapukoulutetuista henkilöistä ja toiminnan tavoitteena
on antaa loukkaantuneille sellainen ensiapu, että heidät voidaan siirtää suojelulohkon ensiapupaikkaan tai sairaalaan. Sairaankuljetusyksikön saanti voi olla normaalioloja vaikeampaa, jolloin on varauduttava kuljetuksiin omilla ajoneuvoilla.
Siirryttäessä suojelun tehostettuun toimintaan perustetaan ensiapupaikka kellariin tilapäiseen väestönsuojaan. Ko. henkilöstöä täydennetään EA-koulutettujen ryhmästä. Ensiapupaikalle varaudutaan järjestämään jatkuva päivystys ja riittävästi tarvittavaa hoitovälineistöä ja tarvikkeita.
Puhdistautumispaikaksi järjestetään tilat kellarista ja pysäköintihallista ja/tai viranomaisten
osoittamasta paikasta.
Riisuuntumistila (säteilyn voimakkuuden mittaaminen)
Saastuneiden vaatteiden (arvoesineiden) vastaanotto ja säilytystila
Peseytymistila
Varavarusteiden säilytys / jakelutila
Pukeutumistila (säteilyn voimakkuuden mittaaminen)
ENSIAPURYHMÄNJOHTAJAN TEHTÄVÄT:
(= ryhmän jäsenten paikalla oleva pienin numero)
Johtaa ryhmän toimintaa kohteessa kaikissa olosuhteissa.
Pelastusviranomaisen tai/ja ambulanssin saapuessa paikalle raportoi tilanteesta johtavalle viranomaiselle.
Huolehtii ryhmän työskentelystä tilanteessa ja tekee päätökset mahdollisista toimenpiteistä siten, ettei niistä aiheudu vaaraa ryhmälle.
Huolehtii mahdollisesti ryhmän uusien jäsenten peruskoulutuksesta.
Huolehtii ryhmän muun varustuksen kunnosta.
RYHMÄN KALUSTO NORMAALIOLOISSA:
EA-laukku
Ensiapu- / lääkekaapit alueittain
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
61
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
RYHMÄN TARVITSEMA KALUSTO POIKKEUSOLOISSA:
Henkilökohtaiset suojavarusteet:
- Suojakypärä
- Suojakäsineet
- Suojalasit
- Suojanaamari
- Suoja-asut
- Kumisaappaat
- Käsivalaisin
- Ensiside -pakkaus
Ensiapulaukku
Suojasidepakkaus
Paarit hihnoineen
Huopa tai lämpöpeite
Ensiapuvälineet
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
62
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
7.11.5. Huoltoryhmä
(1 + 4 + 16 henkilöä)
Ryhmä muodostetaan Pelastussuunnitelman, henkilövarauksien ja viranomaisten antamien
erillisohjeiden mukaan.
Ryhmä huoltaa turvallisuushenkilöstön ja suojissa oleskelevat, sekä huolehtii tarvittavat
kuljetukset ja materiaalihankinnat.
Kiinteistössä varaudutaan mm. seuraaviin toimenpiteisiin:
Huoltohenkilöstö nimetään seuraavasti: (katso. kohta 12)
- muonituksen esimies
1
- keittiöhenkilökuntaa
4
- majoitus / kuljetus
10
- väestönsuojien valvojat viranomaisten määräysten mukaan
Kuljetuskalusto varataan kiinteistön henkilökunnan omista ajoneuvoista. (mm. sairaankuljetus).
Muonitustarpeet selvitetään ja varastot täydennetään ja suojataan.
MUONITUS:
Turvallisuuden toimeenpanovaiheessa varataan viranomaisten määräysten mukaan kellarikerrosten ja väestönsuojan säilytystiloihin elintarvikkeita riittävä määrä suojattavan henkilömäärän mukaan kahdeksi viikoksi.
(Kts. kohta 19, turvallisuusopas, kotivara ja kohta 13, kiinteistökohtaiset erillisohjeet)
Väestönsuojissa olevat vesisäiliöt täytetään ja ko. vesimäärää varten varataan tarvittava
määrä veden säilytysainetta.
MAJOITUS:
Turvavalvojien johdolla kunnostetaan väestönsuojaan makuutilat 1/3:lle suojiin tulevista ja
istuimet 2/3:lle.
RYHMÄN TARVITSEMA KALUSTO:
Henkilökohtaiset suojavarusteet:
- Suojakypärä
- Suojakäsineet
- Suojalasit
- Suojanaamari
- Suoja-asut
- Kumisaappaat
- Käsivalaisin
- Ensiside -pakkaus
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
63
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.12
Pelastussuunnitelma
TURVALLISUUSTOIMISTO
Toimii kiinteistön johtopaikkana.
Perustetaan kellariin tilapäiseen väestönsuojaan, jossa on suora puhelinlinja ulos.
Suojissa on puhelinyhteydet ja antennikaapelit radio- ja televisioyhteyksiä varten. Poikkeusoloissa turvallisuustoimistoon järjestetään viestiyhteydet hälytystä ja Turvallisuuden
johtamista varten.
Toimisto tulee saada toimintakuntoon 24 tunnissa.
Toimisto toimii turvallisuusjohdon johtopaikkana.
Toimii kiinteistön puhelinvaihteena suojautumisen aikana.
Turvallisuuden toimeenpanovaiheessa suojaan siirretään tarvittava toimisto- ja kokoustilojen välineistö johtamistoimintaa varten.
Tehtävät:
Varoitusten, hälytysten ja muiden tiedotusten vastaanotto.
Sisäisten varoitusten ja hälytysten antaminen.
Suojautumisen, suojassa olon ja turvallisuustoiminnan johtaminen.
Yhteydenpito yritysten johtoon, työpaikoille, suojautumispaikkoihin sekä lohkon, piirin ja
kaupungin johtokeskuksiin, toiminnassa oleviin turvallisuusryhmiin sekä naapureihin.
Tilannekuvan hankkiminen ja turvallisuuspalvelun johtaminen, keskinäisen avunannon
järjestäminen yrityksen piirissä ja ulkopuolisen avun hankkiminen.
Turvallisuuden johtamisen jatkuvan toimintavalmiuden säilyttäminen.
Turvallisuustoimiston tulee olla jatkuvasti niin toimintavalmiina, että se kykenee
suorittamaan hälytyksen vaatimat tehtävät, käynnistämään turvallisuustoiminnan ja
siirtymään nopeasti Turvallisuuden johtamisen vaatimaan työskentelykokoonpanoon.
TARVITTAVA KALUSTO:
Puhelin
GSM -puhelimia
Puhelinluettelot (yhtiö / yleinen)
Radiovastaanotin + kasettisoitin
Teksti TV + video
PC-tietokone tulostimineen sekä modeemi
Telefax
Pelastussuunnitelma liitteineen
Turvallisuuteen liittyvää kirjallisuutta ja oppaita
Pelastuspalvelukartta
Pohjois-Euroopan kartta
Pääkaupunkiseudun opaskartta
Kiinteistön piirustukset
Toimistokalusteet
Toimistotarvikkeet toimistoista
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
__ kpl
__ kpl
__ kpl
__ kpl
__ kpl
64
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
7.13
Pelastussuunnitelma
PELASTUSTOIMINNAN JOHTAMINEN
7.13.1. Normaaliolot
Sammutus-, pelastus- ja vahingontorjuntatoimenpiteitä johdetaan organisaatiokaavion mukaan usealla eri tasolla.
Turvavalvojat johtavat toimintaa alueellaan, kunnes turvallisuusjohtaja, turvallisuuspäällikkö
tai hänen varahenkilönsä ottaa vastuun toiminnasta.
Kokonaisjohtovastuu pelastustoiminnan osalta siirtyy viranomaisille heidän saavuttuaan
paikalle.
Tilanteen aikana tulee em. lisäksi Kiinteistön oman organisaation johtaa toimintaa omilla
sektoreilla viranomaisten ohjeiden mukaan.
7.13.2. Poikkeusolot
Johtamistoimintaa laajennetaan poikkeusolojen organisaatiokaavion mukaiseksi.
(katso kohta 7.4)
7.14
TURVALLISUUSHENKILÖSTÖN VARAAMINEN JA SIJOITUS
Henkilöstön varaaminen poikkeusolojen valmiuksia varten tehdään tarvittaessa erillisen
valmiussuunnitelman mukaan. Kiinteistön turvallisuushenkilöstöä ei varata erikseen kiinteistöä varten, vaan poikkeusolojen toimintoja pyritään jatkamaan tilanteen mukaan saatavilla olevalla henkilökunnalla.
Tarvittaessa henkilöstön varaamisessa noudatetaan Puolustusministeriön 19.12.1990 antaman määräyskokoelman nro 6 ohjeita: Julkisten viranomaisten ja yritysten asevelvollisten
henkilöiden ja kuljetusvälineiden varaaminen.
Turvallisuusjohtaja tekee tarvittaessa varausesityksen valmiussuunnitelman tarpeiden mukaan Helsingin sotilaspiirille. (katso kohta 19, Pelastussuunnitelma -opas)
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
65
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
8.
TURVALLISUUSKOULUTUS
8.1
KOULUTUSAIHEET JA KOHDERYHMÄT
8.1.1. Kiinteistön Pelastussuunnitelma
Kiinteistön Pelastussuunnitelman tulee sisältyä peruskoulutukseen koko henkilökunnalle.
Suunnitelmasta käydään läpi kaikille vain oleelliset asiat ja ainoastaan Kiinteistön turvallisuusvastuuhenkilöiden ja Kiinteistön huollon tulee hallita suunnitelman sisältö kokonaisuudessaan. Suunnitelmasta tulee tehdä tiivistelmä henkilökunnan itseopiskelua varten.
8.1.2. Työpaikkakohtaiset erityisohjeet
Joillekin työpaikoille tehdyt erillisohjeet edellyttävät ko. henkilöstön erityiskoulutusta.. Perehtyminen tulee suorittaa itseopiskeluna ja jokaisen tulee vahvistaa se omalla allekirjoituksellaan suunnitelmakansion henkilöluetteloon.
8.1.3. Johtaminen onnettomuustilanteessa
Kiinteistön johdolle (turvallisuusryhmälle) tulee järjestää koulutusta ja harjoituksia onnettomuus-, vaara ja uhkatilanteiden hallitsemiseksi siten, että kaikissa tilanteissa ennen viranomaisten saapumista henkilökunnan toimintaa ja yhteistyötä viranomaisten kanssa pystyy
joku johtamaan.
8.1.4. Turvallisuuden perehdyttäminen
Kiinteistön johdon ja eri yritysten turvallisuusvastaavien tulee järjestää uusille työntekijöille
perehdyttämiskoulutus turvallisuuspolitiikasta heti työhöntulon yhteydessä. Perehdyttämisessä voidaan käyttää Pelastussuunnitelmasta tehtyä tiivistelmää.
8.1.5. Turvallisuuden peruskoulutus
Peruskoulutukseen tulisi osallistua koko henkilöstö ja pitkäaikaiset sijaiset. Koulutuksen tulisi kestää 4-5 tuntia ja sen tulisi sisältää mm. seuraavia pääkohtia:
- Kiinteistön Pelastussuunnitelma
- Kiinteistön riskianalyysi
- Kiinteistön turvallisuustekniikka
- varautuminen onnettomuuksiin ja ennaltaehkäisy, varautuminen poikkeusoloihin
- toimenpiteet onnettomuus-, vaara- ja uhkatilanteessa
- tutustuminen Kiinteistön turvallisuustekniikkaan
- alkusammutusharjoitus
8.1.6. Turvallisuuden jatkokoulutus
Jatkokoulutusta tulisi järjestää henkilöstölle, jotka ovat turvallisuuden kannalta tärkeässä
tehtävässä tai riskiryhmässä. Koulutuksen tulisi sisältää syventäviä tietoja turvallisuuspolitiikasta ja koulutuksen tulisi sisältää käytännön harjoituksia eri riskitilanteiden hallinnasta.
Kohderyhmänä ensisijaisesti ovat turvallisuusryhmä, keittiö- ja huoltohenkilöstö.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
66
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
8.1.7. Turvallisuuden kertauskoulutus
Kertauskoulutuksen tulisi olla jatkuvaa ja turvallisuuden kannalta tärkeiden henkilöiden on
saatava koulutusta puolivuosittain aiheiden ja painopisteiden vaihdellessa. Osa kertauskoulutuksesta voidaan järjestää itseopiskeluna ja esimiesten toimesta. Tarvittaessa kouluttajana voidaan käyttää asiantuntijaa.
8.1.8. Ensiavun peruskoulutus
Kiinteistössä ensiavun peruskoulutus (= hätäensiapukoulutus) tulee järjestää suurimmalle
osalle henkilöstöä. Koulutus voi olla pituudeltaan 4-6 tuntiin ja sen tulisi sisältää mm. seuraavia pääotsikoita:
- tavallisimmat sairauskohtaukset ja tapaturmat
- potilaan tutkiminen ja elvytys
- harjoituksia em. aiheista
Hätäensiapukoulutusta tulee järjestää myös kertauskoulutuksena vuosittain aiheita ja painopistettä vaihdellen.
8.1.9. Ensiavun jatkokoulutus
Työturvallisuuslain mukaan 5 %:lla henkilökunnasta tulee olla riittävä ensiapukoulutus.
Em. velvoite voidaan ylläpitää järjestämällä turvallisuuden kannalta tärkeille henkilöille laajamittaisempi kiinteistölle räätälöity EA-kurssi (esim. nk. EA1-kurssi, 16 tuntia). Koulutukseksi voidaan hyväksyä myös henkilökunnan vapaa-aikana suorittamat vastaavat kurssit.
8.1.10. Käytännön pelastusharjoitukset
Kiinteistössä tulee järjestää määrävuosina muodollinen tai sovellettu käytännön pelastusharjoitus, jolla harjoitellaan tai testataan henkilökunnan valmiuksia toimia tulipalo yms. onnettomuus- ja uhkatilanteissa. Jokaisen työntekijän on osallistuttava vähintään joka 5. vuosi
ko. pelastusharjoitukseen. Harjoitus voidaan suunnitella ja suorittaa kiinteistön sisäisenä
koulutuksena ja määräajoin yhteistyössä viranomaisten kanssa. Tarvittaessa suunnittelussa
ja toteutuksessa voidaan käyttää apuna asiantuntijaa.
(ks. kohta 15: malliharjoitusohjelma).
8.1.11. Rikokset
Henkilökunnalle tulisi järjestää koulutusta rikosten ehkäisemiseksi ja toiminnasta rikostilanteessa. Riskiryhmään kuuluvat kiinteistön TV4:n henkilöstö ja ravintolahenkilöstö. Koulutuksen tulisi kestää 2-4 tuntia ja siinä tulisi käsitellä mm. seuraavia aiheita:
- varkaudet
- ryöstö
- väkivalta
- ilkivalta
- pommiuhka
- asiakkaaseen tai henkilökuntaan kohdistuva uhkaus
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
67
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
8.1.12. Väkivalta
Riskiryhmään kuuluvalle henkilöstölle tulisi järjestää laajamittaisempaa koulutusta väkivaltatilanteiden varalle. Koulutuksen tulisi kestää n. 4 tuntia sisältäen teoriaa ja käytännön harjoituksia. Koulutuksen tulisi sisältää mm. seuraavia aiheita:
- väkivaltaisen asiakkaan kohtaaminen
- huumeet ja päihteet
- kaasuaseiden luvat ja käyttö
- muut itsepuolustusvälineet
8.1.13. Tulitöiden turvallisuuskoulutus
Mikäli kiinteistön huoltohenkilöstö tekee vakuutusyhtiön suojeluohjeiden mukaisia tulitöitä
(kts. kohta 5), heillä tulee olla voimassa oleva tulitöiden turvallisuustutkinto, johon vaaditaan
peruskoulutus (8 tuntia) ja 5 vuotta sen jälkeen kertauskoulutus (4 tuntia). Vaikka huoltohenkilöstö ei tekisikään itse tulitöitä kiinteistössä, riskit huomioiden olisi suositeltavaa, että
huollosta vastaavalla tm. tulityölupia myöntävällä vastuuhenkilöllä olisi em. koulutus, jolloin
tulitöissä tulisi noudatettua tinkimättä vakuutusyhtiön suojeluohjetta.
8.1.14. Poikkeusoloihin varautumiskoulutus
Pelastustoimilain mukaan turvallisuusorganisaation vastuuhenkilöiden tulee saada koulutusta myös varautumisessa poikkeusoloihin. Kiinteistön johdon tulisi osallistua viranomaisten
järjestämään poikkeusolojen varautumiskoulutukseen.
8.1.15. Kohderyhmien koulutus
Kiinteistön henkilökunnan tehtävät vaihtelevat huomattavasti ja vastuu turvallisuusasioista
saattaa olla hyvin erilainen. Yleiset turvallisuusasiat on kaikkien osattava, mutta koulutus
voidaan tarvittaessa kohdentaa tietylle ryhmälle sen tehtävät ja vastuu huomioiden seuraavasti:
- johtoryhmä, - turvallisuusryhmä
- esimiehet, - toimisto
- keittiö, - ravintola
- kiinteistön huolto, - siivous
- vartijat
- uudet työntekijät
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
68
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
8.2
Pelastussuunnitelma
KOULUTUKSEN 5-VUOTIS SUUNNITELMA JA OSALLISTUVAT RYHMÄT
Syksy 2008
Pelastus11 / 2008
suunnitelma
Toiminta
11 / 2008
Ohjeet
KriisiJohtaminen
Turvallisuus- 11 / 2008
den peruskoulutus
Turvallisuuden jatkokoulutus
Turvallisuuden kertauskoulutus
EAperuskoulutus
Kevät 2009
Syksy 2009
Kevät 2010
Syksy 2010
Kevät 2011
Syksy 2011
Kevät 2012
Syksy 2012
Kevät 2013
9 / 2009
alkusammutus
Hätä EAkoulutus
Rikoskoulutus
Väkivaltakoulutus
Varautuminen
Kohderyhmän
koulutus
PelastusHarjoitus
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
10 / 2009
06.06.12
69
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
9.
KIINTEISTÖN HENKILÖKUNNAN YLEISOHJEET TOIMENPITEISTÄ
ONNETTOMUUS- JA VAARATILANTEISSA
9.1
Hätäilmoituksen tekeminen
Tee hätäilmoitus
Hätäkeskukseen:
0+112
kun tarvitset pelastuslaitosta
paina ensisijaisesti paloilmoituspainiketta ja
varmista puhelimella
kun tarvitset ambulanssia
kun tarvitset poliisia
Aina myös kiinteistön huoltoon
045-1391811
Hälyttää Kiinteistön turvallisuusorganisaation
Mitä on tapahtunut
Tulipalo- ja sen laajuus, kaasuvuoto, iso vesivahinko
Henkilövahinko
Missä on tapahtunut
tarkka osoite ja ajo-ohjeet oikealle ovelle
kerro oppaan paikka
Lisätiedot
kuka soittaa (paikka ja puhelinnumero)
onko ihmisiä vaarassa
onko erityisvaaraa (kaasuvuoto, räjähdys yms.)
Älä sulje puhelinta ennen kuin saat luvan
Tee hätäilmoitus aina, kun:
epäilet tulipaloa / et saa selville savun tai käryn alkuperää
tulipalon vaara on ilmeinen
on tapahtunut vaarallisten aineiden vahinko
nopea apu on tarpeen ihmisen, eläimen tai omaisuuden
pelastamiseksi
Varmista painikkeella tehty ilmoitus puhelimitse
Ilmoita hätäkeskukseen myös sammutetuista tulipaloista
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
70
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.2
Pelastussuunnitelma
Kiinteistön evakuointi
Koko kiinteistö tai yksittäisen rakennuksen henkilöstö voidaan joutua evakuoimaan esimerkiksi tulipalon, pommiuhkan tai muu onnettomuuden vuoksi. Evakuointipäätöksen tekee kiinteistön turvallisuusjohto, pelastus- tai poliisiviranomainen.
Arvioi tilanne
Onko tilanne niin vakava, että kiinteistö täytyy heti
evakuoida
Tiedota
Omalla alueella
Ota mukaan
Päällysvaatteet, omat avaimet
Älä palaa omalle työpaikallesi, mikäli se ei ole turvallista
Käytä ensisijaisesti rakennuksen palo-osastoituja
porraskäytäviä
Älä käytä hissiä
Sulje poistuessasi ovet omalla alueellasi
Älä lukitse
Auta liikuntarajoitteisia poistumisessa
Siirry kokoontumispaikalle
Ensisijaisesti kokoontuminen varauloskäytävien edustalle,
josta henkilökunta ja asiakkaat siirretään säältä suojaan
viereisiin kiinteistöihin.
Raportoi viranomaisille
Jos joku puuttuu, soita hänelle tai etsi hänet, mikäli
mahdollista
Informoi vieraita ja henkilökuntaa tilanteesta
Rauhoita vieraita ja pidä heistä huolta
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
71
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.3
Pelastussuunnitelma
Automaattinen paloilmoitus
Automaattisen paloilmoituksen välittyessä hätäkeskukseen, kohteeseen hälytetään aina
pelastuslaitoksen yksiköitä, jotka tulevat joka tapauksessa perille asti. Turvallisuusryhmä
kokoontuu rakennuksen paloilmoitinkeskukselle.
PALOKELLOJEN SOIDESSA PÄIVÄLLÄ:
Tarkista oma alueesi
Mikäli alueella on tulipalo tai savua ja käryä
Varmista hätäilmoitus puhelimitse
0+112
Huolehdi omista asiakkaista
Poistu kiinteistöstä varauloskäytävän kautta
Ks. toimintaohje tulipalo ja evakuointi
Mikäli et havaitsee syytä hälytykseen
Varmista, että alueen turvavalvoja tai hänen sijaisensa
menee paloilmoitinkeskukselle ja pitää yhteyttä kiinteistön turvallisuusryhmään ja tiedottaa omalle alueelle
Tarvittaessa mene itse paloilmoitinkeskukselle ja tiedota
omalle alueelle
Odota omalla työpaikalla
Mikäli havaitset aiheettoman hälytyksen
Esim. ilkivalta, vesivahinko yms.
Ilmoita syy puhelimitse hätäkeskukseen 0+112
Ilmoita syy kiinteistön huoltoon 045-1391811
Tiedota kiinteistön henkilöstölle
PALOKELLOJEN SOIDESSA ILLALLA:
Tarkista oma alueesi ja rakennus silmämääräisesti
Ks. tehtävät edellä
Mene pelastusviranomaista vastaan rakennuksen paloilmoitinkeskukselle A-portaaseen
Avusta ja opasta viranomaisia
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
72
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.4
Pelastussuunnitelma
Tulipalo
JAA ENSITOIMENPITEET PAIKALLAOLIJOIDEN
KESKEN
Jonkun pitää johtaa pelastustoimintaa
PELASTA
Välittömässä vaarassa olevat
Samassa palo-osastossa olevat, yläpuolella olevat
Poistuminen rakennuksesta ensisijaisesti palo-osastoitujen porraskäytävine kautta.
Älä käytä hissejä
SAMMUTA
Sammutuspeite
Ei välttämättä sammuta kokonaan kohdetta
Jauhesammutin
Tehokas, mutta sotkee
Nestesammutin
Helppo käyttää, näkyväisyys säilyy
Hiilidioksidisammutin
Ei sotke, hyvä ATK –laitteille
ILMOITA
Hätäkeskus
Paloilmoituspainike
0+112
Kiinteistön huoltoon Puh 045-1391811
Hälyttää turvallisuusorganisaation
RAJOITA
Sulje ovet, ikkunat ja luukut alueellasi
Pysäytä ilmastointi
Hätäpysäytys IV konehuoneista (huolto suorittaa)
OPASTA
Pelastusviranomainen, turvallisuusryhmä
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
73
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.5
Pelastussuunnitelma
Palavan nesteen tai kaasun vuoto kiinteistössä
Erilaisten korjaustöiden yhteydessä kiinteistössä voi tapahtua palavan nesteen tai kaasun
vuoto, josta voi syntyä tulipalo tai räjähdys.
JAA ENSITOIMENPITEET PAIKALLAOLIJOIDEN
KESKEN
Jonkun pitää johtaa pelastustoimintaa
PELASTA
Välittömässä vaarassa olevat
Samassa palo-osastossa olevat
Yläpuolella olevat
Poistuminen rakennuksesta ensisijaisesti palo-osastoitujen
porraskäytävien kautta (älä käytä hissejä)
ILMOITA
Hätäkeskus
0+112
Kiinteistön huoltoon
045-1391811
Hälyttää turvallisuusorganisaation
RAJOITA
Sulje venttiili mikäli mahdollista
Sulje ovet, ikkunat ja luukut alueellasi
Älä käynnistä tai sammuta sähkölaitteita ko. alueella
Esim. valokatkaisija saattaa aiheuttaa kipinän, joka sytyttää palavan kaasun tai palavan nesteen höyryn
Estä asiattomien pääsy vuotoalueelle
Kiellä tupakointi yms. tulenkäyttö vuotoalueen lähistöllä
Pysäytä ilmastointi
Hätäpysäytys IV –konehuoneista (huolto pysäyttää)
OPASTA
Pelastusviranomainen, turvallisuusryhmä
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
74
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.6
Pelastussuunnitelma
Vaarallisten aineiden vahinko kiinteistössä
JAA ENSITOIMENPITEET PAIKALLAOLIJOIDEN
KESKEN
Jonkun pitää johtaa pelastustoimintaa
PELASTA
Välittömässä vaarassa olevat
ILMOITA
Hätäkeskus
0+112
Kiinteistön huoltoon
045-1391811
Hälyttää turvallisuusorganisaation
RAJOITA
Sulje ovet, ikkunat ja luukut alueella
Estä asiattomien pääsy vuotoalueelle
OPASTA
Pelastusviranomainen, turvallisuusryhmä
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
75
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.7
Pelastussuunnitelma
Vaarallisten aineiden onnettomuus tai kaasuvaara lähialueella
Pelastusviranomainen antaa yleisen hälytysmerkin
ko. alueella sekä tiedottaa radion, television ja teksti
TV:n ja internetin välityksellä.
Ulkona ollessa
Tarkasta tuulen suunta, pyri sivutuuleen ja sisälle
Jos et pääse sisälle, pyri korkeampaan maastonkohtaan,
vältä alavia paikkoja
Vältä hengästymistä, suojaa hengitystä esim. kostealla
kankaalla
Autossa ollessa sulje ilmastointi, aja sivutuuleen, kuuntele
radiota
Sisällä
Pysy sisällä, älä mene kellariin tai väestönsuojaan. Pyri
rakennuksen yläkerroksiin.
Pysäytä koneellinen ilmanvaihto. Sulje, tiivistä ovet, ikkunat
ja venttiilit
Kuuntele ohjeita radiosta
Vältä puhelimen käyttöä
Hengitä kostean kankaan läpi, jos tunnet kaasun hajua
Jos sisälle suojautuminen ei riitä, voivat viranomaiset kehottaa
siirtymään pois vaara-alueelta. Jos on pakko mennä ulos, suojaa silmät ja hengitys sekä käytä tiivispintaista vaatetusta
(esim. sadeasu).
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
76
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.8
Pelastussuunnitelma
Tapaturma, sairauskohtaus
JAA ENSITOIMENPITEET PAIKALLAOLIJOIDEN
KESKEN
Jonkun pitää johtaa ensiaputoimintaa
TUTKI POTILAS
Hengittääkö
Kuuntele suun vierestä, kokeile kädellä
Avaa kiristävät vaatteet
Järjestä raitista ilmaa
Toimiiko sydän
Tunnustele pulssi kaulalta
Pystyykö potilas kommunikoimaan
Onko vammoja
Verenvuotoja
ILMOITA
Hätäkeskus 0+112
Soita potilaan vierestä
Jos mahdollista anna potilaan puhua hätäkeskukseen
Hätäkeskus voi määritellä oikean avun tarpeen
Kiinteistön huoltoon 045-1391811
Hälyttää turvallisuusorganisaation
ALOITA ENSIAPU
Avaa hengitystiet
Elvytys
30 painallusta/ 2 puhallusta
Verenvuoto
Painaa haavaa siten, että vuoto loppuu
Sokki
Aseta tajuton potilas kylkiasentoon
Aseta tajuissaan oleva potilas makuulle, jalat koholle
Rauhoita, älä jätä potilasta yksin
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
77
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.9
Pelastussuunnitelma
”Pommiuhka”, tunnistamaton paketti tai laukku
ENNALTAEHKÄISY
Kiinteistössä ei saa ottaa välittääkseen / huolehtiakseen tunnistamattomalta henkilöltä saatua pakettia, kirjettä tai laukkua:
Jossa ei ole lähettäjän nimeä ym. tietoja
Tavara ei ole edes osoitettu Kiinteistössä töissä olevalle henkilölle
Epämääräiseen paikkaan unohtuneen em. tavaran sisältö ja
omistaja tulee selvittää
LÖYTÄESSÄSI EPÄMÄÄRÄISEN LAUKUN, PAKETIN
TAI KIRJEEN KIINTEISTÖSTÄ
Älä koske tai liikuta tavaraa
Ilmoita kiinteistön huoltoon
045-1391811
Hälyttää kiinteistön turvallisuusorganisaation
Eristää alueen
Ilmoita tarvittaessa heti poliisille 112
Eristä lähialue
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
78
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.10
Pelastussuunnitelma
Uhkaus (esim. pommiuhkaussoitto, kirje)
PUHU RAUHALLISESTI UHKAAJAN KANSSA
JA KYSY
Milloin pommi on ajastettu räjähtämään
Mihin pommi on asetettu
Miksi pommi on asetettu
Keitä on hankkeen takana
Yritä pitkittää puhelua
Teeskentele, ettet kuullut
Kysy em. asioita toiseen kertaan
ÄLÄ KATKAISE PUHELUA
Ks. Pommiuhkaussoiton vastaanottolomake
Selvittä soittajan numero
Ks. puhelimen näyttö
Pyydä työtoveria avustamaan
ILMOITA
Poliisi
112
Hälyttää tarvittaessa myös pelastusviranomaisen
Kysy neuvoa, pitääkö kiinteistön evakuointi aloittaa heti
Kiinteistön huoltoon
045-1391811
Hälyttää kiinteistön turvallisuusorganisaation
Tiedota omalla alueella
EVAKUOINTI
Poliisi tai kiinteistön turvallisuusjohto (turvallisuusjohtaja – alueen turvavalvoja) tekee ensisijaisesti päätöksen evakuoinnista.
Mikäli tilanne on kriittinen, poistu rakennuksesta
Käytä rakennuksen porraskäytäviä, mikäli ne eivät ole vaaran
kohteena
Ota mukaan avaimet ja päällysvaatteet
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
79
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.11
Pelastussuunnitelma
Vesivahinko
Ilmoita
Kiinteistön huoltoon
045-1391811
Hälyttää kiinteistön turvallisuusorganisaation
Tarvittaessa heti hätäkeskukseen 0+112 (iso vesivahinko)
Hälyttää pelastusviranomaisen tarvittaessa
Osastovastaavalle
Ilmoita tarvittaessa muille kiinteistössä oleville
Torju vahinkoja tarvittaessa
Sulje vuoto jos mahdollista
Suojaa koneet, laitteet ja kalusteet muovilla valuvalta
vedeltä
Kerää valuva vesi astioihin
Huom !
Kiinteistön käyttöveden pääsulut ovat kellarikerroksessa portaan C ja D yhteydessä
Lämmitysveden pääsulut ovat lämmönjakohuoneessa.
Kiinteistön vahingontorjuntavälineet ovat huoltotiloissa
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
80
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.12
Pelastussuunnitelma
Sähkökatko
Kiinteistössä on turva- ja merkkivalaistus, jonka akusto kestää n. 60 minuuttia.
Varaa itsellesi käsivalaisin
Ladattavia käsivalaisimia on:
Kiinteistön huollon tiloissa
Yrityskohtaisesti
Valmistaudu opastamaan asiakkaita.
Tarvittaessa tiedustele huoltomieheltä tai
energialaitokselta katkoksen pituutta.
Jos katkos on yli 10 minuuttia, informoi muuta
henkilökuntaa ja asiakkaita.
Käsiteltäessä kynttilöitä tulee noudattaa erityistä varovaisuutta.
Talvella pitkäaikaisen sähkökatkoksen yhteydessä ulko-ovien aukipitämistä tulee välttää
kiinteistön lämpötilan laskemisen
rajoittamiseksi.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
81
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.13
Pelastussuunnitelma
Hissin toimintahäiriö
Hisseissä on toimintaohjeet häiriötilanteita varten. Painettaessa hälytyspainiketta tieto
välittyy hissin huoltoliikkeelle.
Ilmoita
Rakennuksen kiinteistön huoltoon 045-1391811
Kiinteistön huoltomiehen ja turvallisuusorganisaation
Tarvittaessa heti hätäkeskukseen
0+112
Mikäli hissiin loukkuun jääneillä on hätä
Rauhoita hissiin jääneitä
Kerro, että apua on tulossa
Jäädessäsi loukkuun hissiin
Paina hissin hälytyspainiketta vähintään 8 sekuntia, jotta hälytys välittyy eteenpäin.
Odota rauhallisesti hississä
Avun saaminen saattaa kestää, mutta hississä ei ole
mitään hätää
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
82
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.14
Pelastussuunnitelma
Radioaktiivinen laskeuma, säteilyhälytys
Väestö hälytetään yleisellä hälytysmerkillä sekä radio, televisio ja teksti TV:n välityksellä.
Mene sisälle, parhaan suojan saat kellarikerroksessa tai rakennuksen keskiosassa
Sulje rakennuksen ilmanvaihto ja tiivistä rakennus
Avaa radio ja toimi viranomaisten antamien ohjeiden mukaan
Suojaa ruokatavarat pölytiiviisti ja varastoi juomavettä suljettaviin astioihin
Nauti joditabletit vasta viranomaisten kehotuksesta
Jos on pakko mennä ulos, käytä hengityssuojainta ja tiivispintaista pukua
Väestönsuojiin tai tilapäissuojiin suojaudutaan
viranomaisten niin kehottaessa.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
83
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.15
Pelastussuunnitelma
Murto, Varkaus
Havaittuasi murron tai varkauden:
Ilmoita
Vartiointiliikkeelle
(yritysten sopimusten mukaan)
Poliisille
112
Kiinteistön huoltoon 045-1391811
Tekijä on paikalla
Älä aseta itseäsi vaaralle alttiiksi
Tarkkaile huomaamatta riittävän kaukaa
Tekijä on poistunut
Eristä alue
Älä yritä selvittää mitä on kadonnut
Saatat sotkea jälkiä
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
84
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.16
Pelastussuunnitelma
Ryöstö
Alä tee vastarintaa – ole mieluummin ”ystävällinen”
Pysy rauhallisena ja paina mieleen ryöstäjän tuntomerkkejä
Anna hiukan rahaa
Älä ole liian oma-aloitteinen
Ilmoita
Poliisille
112
Kiinteistön huoltoon
045-1391811
Hälyttää kiinteistön turvallisuusorganisaation
Opasta
Mene poliisia vastaan
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
85
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.17
Pelastussuunnitelma
Väkivalta, henkilöturvallisuuteen kohdistuva uhka
Kiinteistössä saattaa syntyä väkivaltatilanne tai kiinteistöön saattaa tunkeutua henkilö, joka käyttäytyy väkivaltaisesti. Tilanne voi syntyä myös rikollista kiinni otettaessa.
Yleistä
Pakkokeinolain mukaan jokaisella on oikeus ottaa kiinni verekseltään tai pakenemasta tavattu rikoksen tekijä.
Toimenpiteessä saa käyttää väkivaltaa vain kohtuullisesti tilanteeseen nähden.
Hätävarjeluun on oikeus vain silloin, kun puolustetaan omaa tai
toisen henkeä tai ruumiillista koskemattomuutta, terveyttä tai
omaisuutta.
Ilmoita
Poliisille
112
Kiinteistön huoltoon
045-1391811
Hälyttää kiinteistön turvallisuusorganisaation
Jos olet uhattuna
Älä suutu, pysy rauhallisena
Yritä hoitaa asia puhumalla
Jos olet yksin, kiinnitä muiden huomio
Jos uhataan aseella, tottele
Huuda, potki, yritä paeta tilanteesta
Jos kimppuusi käydään
Huuda, potki, yritä paeta tilanteesta, hakeudu ihmisjoukkoon
Jos toisen henkilön kimppuun käydään
Puhu rauhallisesti, älä ärsytä väkivallantekijää
Yritä rauhoittaa tilannetta
Kiinnitä väkivallantekijän huomio muualle
Yritä varmistaa, että hyökkäyksen kohde pääsee pakenemaan
Tunnista ja opasta
Paina mieleen rikollisen tuntomerkit
Täytä liitteenä oleva lomake
Mene poliisia vastaan
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
86
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.18
Pelastussuunnitelma
Tietoturvallisuus
Jokainen yritys on tehnyt omat ohjeet.
______________
______________
______________
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
87
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
9.19
Pelastussuunnitelma
Tavanomaisin asein käyty sota
Vaikka Suomea koskettava sota tällä hetkellä näyttää hyvin epätodennäköiseltä, tulee ko.
tilanteeseen kuitenkin varautua.
Jos maatamme vastaan hyökättäisiin, sen aloitus tapahtuisi todennäköisesti ilmateitse.
Ilmateitse tulevasta hyökkäyksestä voidaan varoittaa etukäteen väestönhälyttimillä, jolloin
ihmisten tulisi hakeutua väestönsuojiin tai tilapäissuojiin
(katso liite, kohta 13, hälytysmerkit).
Työpaikoilla turvavalvojien tulee huolehtia, että:
Kaikki siirtyvät suunnitelman mukaisesti suojaan
Ovet ja ikkunat suljetaan
Valot ja koneet sammutetaan
Turvallisuusjohtajalle tehdään ilmoitus em. toimenpiteistä omalla alueella
Vaara ohi merkin jälkeen turvallisuuspäällikön tulee lähettää turvallisuusorganisaatioon
kuuluvat turvavalvojat alueilleen selvittämään vahinkojen laajuutta, jonka jälkeen tarvittaessa sammutus, pelastus, raivaus-, ensiapu- ja korjausryhmät siirtyvät toimenpiteisiin
Kiinteistössä. Pelastustoimissa on huomioitava, että viranomaisapua on vaikea saada,
koska onnettomuuskohteita saattaa olla paljon.
9.20
BC-asein käyty sota
Kemialliset taisteluaineet ovat kiinteitä, kaasuina, nesteinä, aerosoleina tai höyryinä esiintyviä aineita, joita käytetään vahingoittamaan ihmisiä, eläimiä ja kasveja. Ne jaetaan:
Taistelukaasuihin
Sabotaasimyrkkyihin
Kasvintuhoaineisiin
Vaarallisia myrkyllisiä kaasuja voi syntyä myös ilmapommitusten särkiessä vaarallisia aineita sisältäviä säiliöitä tai myös tulipaloissa muodostuvat palokaasut ovat myrkyllisiä.
Suojavaatetus, suojanaamari sekä väestönsuojan suodattimet antavat suojaa kemiallisia
taisteluaineita vastaan. Suojanaamari suojaa lähes kaikilta taistelukaasuilta, mutta hiilimonoksidi eli häkä läpäisee sen suodattimen.
Myrkytystapauksissa on uhrille annettava ensiapua välittömästi:
Uhri on vietävä pois vaikutusalueelta
Hengitys on suojattava suodatinnaamarilla tms.
Silmät on huuhdottava runsaalla vedellä
Saastuneet vaatteet on riisuttava
Tarvittaessa myös iho on huuhdeltava vedellä
Tarvittaessa uhria on elvytettävä (huom! on varottava ettei itse altistu auttaessa)
Uhri on toimitettava lääkärin hoitoon
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
88
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
10.
TURVALLISUUSRYHMÄN JA TURVALLISUUSVASTUUHENKILÖIDEN
ERITYISOHJEET ONNETTOMUUS- JA VAARATILANTEISSA
10.1
Tilanteen johtaminen (turvallisuuspäällikkö, turvavalvojat)
Varmista hätäilmoitus
Hätäkeskukseen
0+112
Kiinteistön huoltoon /
045-1391811
hälyttää kiinteistön turvallisuusorganisaation
Jaa / määrää ensitoimenpiteet paikalla oleville
Hätäilmoitus
Pelastaminen
1. paloalue
2. ylemmät tilat
Kirjaa ylös tyhjennetyt tilat
Alkusammutus
Neuvo oikea sammutin
Tulipalon ym. vahingon rajoittaminen
Ovet, ikkunat, luukut kiinni
Ilmastoinnin pysäyttäminen
Opastaminen
Pelastuslaitos
Kiinteistön turvallisuusryhmä
Raportoi pelastusviranomaiselle / omalle esimiehelle
Suoritetut toimenpiteet
Mahdolliset vaaratekijät
Vaarassa olevat henkilöt ja omaisuus
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
89
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
10.2
Pelastussuunnitelma
Kiinteistön evakuointi
Aiheuttajana tulipalo, pommiuhka, muu onnettomuus. Evakuointikäsky annetaan turvallisuusjohdon tai pelastusviranomaisen toimesta.
Arvioi tilanne ja päätä
Tarvittaessa kiinteistön turvallisuusorganisaation tulee tehdä
heti päätös evakuoinnista
Kysy neuvoa hätäkeskukselta tehdessäsi hätäilmoitusta
(0+112)
Johda toimintaa omalla alueella
Jaa / määrää toimenpiteet turvallisuusorganisaatiolle:
Tiedota
Sähköposti
Megafoni
Määrää kokoontumispaikka
Ensisijaisesti kokoontuminen takapihalle, josta henkilökunta
ja asiakkaat siirretään suojaan viereisiin kiinteistöihin
Auta liikuntarajoitteisia poistumisessa
Laske poistuneet henkilökunta ja asiakkaat
Raportoi viranomaisille
Jos joku puuttuu, soita hänelle tai etsi hänet, mikäli
Mahdollista
Informoi vieraita ja henkilökuntaa tilanteesta
Rauhoita vieraita ja pidä heistä huolta
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
90
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
10.3
Pelastussuunnitelma
Automaattisen paloilmoittimen vikahälytys
Vikahälytys välittyy hätäkeskukseen, joka ottaa
yhteyttä kiinteistön huoltohenkilöstöön
Kiinteistön palohälytinkellot eivät soi.
Kiinteistön huoltoon pidetään miehitettynä normaalisti
Mene paloilmoitinkeskukselle ja yritä selvittää mistä
hälytys tulee
Älä avaa paloilmoitinkeskuksen ovea
Lue paloilmoitinkeskuksen näytöltä hälytyksen syy
Kirjaa ylös
Ilmoita päivystävälle huoltomiehelle hälytyksen syy
Tarvittaessa toimi huollon ohjeiden mukaan
Kiinteistöhuolto Puh.045-1391811
Poistuessasi paloilmoitinkeskukselta varmista, että
käyttölaitteen ovi on kiinni ja lukittu.
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
91
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
10.4
Pelastussuunnitelma
Automaattisen paloilmoituksen ennakkovaroitus
Paloilmoittimen ennakkovaroitus ei välity hätäkeskukseen, eivätkä Kiinteistön
palohälytinkellot soi. Kiinteistön huolto on pidettävä miehitettynä niin kauan, kuin mahdollista.
Mene paloilmoitinkeskukselle ja selvitä kohde
Mikä ryhmä, mikä ilmaisin / tila, kirjoita muistilapulle
Älä avaa käyttölaitteen ovea
Älä ”vaienna tai ”palauta” laitteistoa
Ilmoita huoltohenkilöstölle hälyttävä kohde
Ennakkovaroituksen tarkistus
Määrää joku avustamaan toimenpiteissä
Selvitä paikantamiskaavioista hälyttävä osoite
Soita kohteeseen, mikäli mahdollista
Varaa kannettava puhelin, yleisavaimet ja mene itse tai
lähetä joku tarkistamaan hälytyksen syy
Jos hälyttävällä alueella on tulipalosta johtumatonta savua
tai käryä ja tuuleta ko. tilat.
Huomioi, että ennakkovaroituksesta huolimatta kyseessä
saattaa olla tulipalo.
Tuuletuksen jälkeen ks. seuraava kohta:
Ilmoitinkeskuksen saattaminen toimintakuntoon
(malli Esmi)
Avaa ilmoitinkeskuksen ovi
Paina ”VAIENNUS” -painiketta, kunnes hälytysääni lakkaa
Paina ”palautus” –painiketta, kunnes palautus käynnistyy
Odota, että laite palautuu toimintavalmiuteen
Merkitse ennakkovaroitus päiväkirjaan
Sulje paloilmoitinkeskuksen ovi
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
92
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
10.5
Pelastussuunnitelma
Automaattinen paloilmoitus
HUOM! Automaattisen paloilmoituksen välittyessä hätäkeskukseen, kohteeseen hälytetään aina pelastuslaitoksen yksiköitä, jotka tulevat joka tapauksessa perille asti. Kiinteistön huoltoon pidetään
miehitettynä niin kauan, kuin mahdollista. Kiinteistön johdon poissa ollessa vastaanoton vanhin johtaa Kiinteistön henkilökunnan toimintaa.
Mene paloilmoituskeskukselle ja selvitä kohde
Mikä ryhmä / ilmaisin / huone, kirjoita muistilapulle
Älä ”vaienna” tai ”palauta” paloilmoitinkeskusta
Paloilmoituksen tarkistus
Määrää joku avustamaan toimenpiteissä
Selvitä paikantamiskaavioista hälyttävä osoite
Soita kohteeseen, mikäli mahdollista
Varaa kannettava puhelin ja yleisavaimet mukaan ja mene
itse tai lähetä joku tarkistamaan hälytyksen syy
Kutsu hissit alas, lukitse käyttö
Tiedota
Tulipalo
Varmista hätäilmoitus puhelimitse hätäkeskukseen
0+112
Ks. Toimintaohje tulipalo ja evakuointi
Aiheeton hälytys
Ilmoita syy puhelimitse hätäkeskukseen 0+112
Älä ”vaienna” tai ”palauta” paloilmoitinkeskusta
Jatkotoimenpiteet
Järjestä palokunnalle opastus ja tiedota kiinteistössä pelastusviranomaisen ohjeiden mukaan
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
93
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
10.6
Pelastussuunnitelma
KIINTEISTÖN SIIVOUSHENKILÖSTÖN OHJEET
Siivoustöiden yhteydessä tulee kiinnittää huomio myös turvallisuutta vaarantaviin tekijöihin
ja epäkohdat tulee mahdollisuuksien mukaan korjata, tai niistä on ilmoitettava Kiinteistön
turvallisuusjohtajalle.
Siivoustöiden yhteydessä on kiinnitettävä
huomiota seuraaviin seikkoihin:
Poistumistiet tulee olla aina vapaina
Palo-ovet tulee olla suljettuina
Alkusammutusvälineet tulee olla helposti saatavilla ja
selvästi merkitty
Paloilmoituspainikkeet tulee olla helposti käytettävissä
ja selvästi merkitty
Turva- ja merkkivalaistus tulee olla kunnossa ja helposti
havaittavissa
Ulko-ovet tulee olla lukittuna
Tuhkakupit on tyhjennettävä erillisiin kannellisiin peltiastioihin.
Havaituista puutteista ja riskeistä tulee ilmoittaa rakennuksen kiinteistön huoltoon, joka välittää tiedon Kiinteistön turvallisuusjohdolle:
Viat Kiinteistön tekniikassa
Tupakointia riskialueilla
Oudot laukut, paketit, esineet
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
94
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
11.
VÄESTÖNSUOJAT JA PELASTUS- JA SAMMUTUSKALUSTO
11.1
VÄESTÖNSUOJAT JA RAKENTEELLINEN TURVALLISUUS
Rakenteellinen turvallisuus tarkoittaa väestön ja omaisuuden suojaamista suojarakentein.
Suojarakenteita ovat väestönsuojat, tilapäiset suojat, säteilysuojat ja muut suojarakenteet.
Tavoitteena turvata yrityksessä työskentelevät ja asioivat henkilöt, koneet, laitteet, tuotteet
ja tarvikkeet tuhovaikutuksilta.
Sisäasiainministeriön ohjeiden mukaan vähintään 50% suojan lattiapinta-alasta tulee aina
olla käytettävissä suojautumiseen.
Väestönsuojaa saadaan käyttää normaalioloissa sellaiseen tarkoitukseen, että se on tarvittaessa kunnostettavissa väestönsuojaksi 24 tunnissa (PtAs 19 §).
Asetuksen pelastustoimesta (16 §) mukaan on varattava suojatilaa lyhytaikaiseen suojau2
tumiseen vähintään 0,75 m suojattavaa henkilöä kohti. Pitkäaikaiseen suojautumiseen
suositellaan tilaa varattavaksi 1,5-2.0 m2 henkilöä kohti.
11.2
KIINTEISTÖN VÄESTÖNSUOJAT
Kiinteistössä ei ole väestönsuojia, vaan tarvittaessa poikkeusoloissa tukeudutaan Helsingin kaupungin yleisiin väestönsuojiin ja kellaritiloista kunnostetaan tilapäiset väestönsuojat
erillisten ohjeiden mukaan (ks. kohta 17, opaskirja tilapäisen väestönsuojan kunnostaminen)
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
95
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
11.3
Pelastussuunnitelma
HENKILÖKUNNAN SIJOITTUMINEN VÄESTÖNSUOJIIN
Suunnitellaan poikkeusoloissa.
11.4
VÄESTÖNSUOJIEN KÄYTTÖÖNOTTO
Väestönsuojat valmistellaan käyttöönotettavaksi, kun valtioneuvosto on antanut määräyksen siirtyä Turvallisuuden tehostettuun toimintaan.
Suojautumisen tarpeen saattaa aiheuttaa esimerkiksi ydinvoimalaonnettomuus, josta aiheutuu radioaktiivinen laskeuma tietylle alueelle.
Em. tilanteissa Kiinteistön johdon tulee antaa määräys turvallisuustoimenpiteiden käynnistämisestä.
Väestösuojat tulee saattaa käyttökuntoon 24 tunnissa suojien valvojien johdolla.
Väestönsuojiin on hankittava tarvittavat elintarvikkeet, vesi ja lääkkeet suunnitelman mukaisesti.
Kun suojeluyksikön alueelle on annettu yleinen hälytysmerkki ja/tai radiossa on annettu
yleinen pelastuspalvelutiedote, joka koskee aluetta, toimitaan viranomaisten ohjeiden mukaan ja Kiinteistön toimintaa johtaa turvallisuusjohtaja. Turvallisuusjohtajan tulee antaa tarvittavat käskyt Kiinteistön turvallisuustoimenpiteiden aloittamisesta. Rakenteellinen turvallisuus tarkoittaa väestön ja omaisuuden suojaamista suojarakentein. Suojarakenteita ovat
väestönsuojat, tilapäiset suojat, säteilysuojat ja muut suojarakenteet. Tavoitteena turvata
yrityksessä työskentelevät ja asioivat henkilöt, koneet, laitteet, tuotteet ja tarvikkeet tuhovaikutuksilta.
Copyright TopFire Oy / KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
06.06.12
96
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
12.
Pelastussuunnitelma
VASTUUHENKILÖT NORMAALIOLOISSA JA YHTEYSTIEDOT
Kiinteistön turvallisuuden vastuuhenkilöistä on erillinen ATK- pohjainen liite sekä
kansio.
TURVALLISUUSJOHTAJA
Arto Pasanen, kiinteistön huolto
045-139 1811 tai suora 045-113 5253
mestaritalo@welho.com tai
korttelitalonmies@welho.com
TURVALLISUUSPÄÄLLIKKÖ
Marko Mäntyniemi, kiinteistön huolto
045-139 1811
mestaritalo@welho.com
TURVAVALVOJAT
Kts. Erillinen liite
TURVALLISUUSRYHMÄ
Kts. Erillinen liite
YRITTÄJÄT, KAUPPIAAT, YM. VASTAAVAT
Kts. Erillinen liite
TULITYÖLUPIEN MYÖNTÄJÄT
Kiinteistön huolto
HISSIHUOLTO
Helsingin Hissiteknikot Oy
09-5306 0444 (24 h)
0400-405226 (varanumero)
KIINTEISTÖHUOLLON PÄIVYSTYS
Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies
045-139 1811 (varalla 020 736 3561)
VARTIOINTILIIKKEET
Turvatiimi Oy
0207 363 201
halytyskeskus@turvatiimi.fi
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
97
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
Pelastussuunnitelma
POIKKEUSOLOJEN TURVALLISUUSPALVELURYHMÄT:
Nimetään ja täydennetään lopulliseen muotoon Turvallisuuden toimeenpano vaiheessa.
PELASTUS- JA SAMMUTUSRYHMÄ [1+5]
KORJAUS-, RAIVAUS- JA VAHINGONTORJUNTARYHMÄ [1+5]
VARTIOINTIRYHMÄ [1+10]
ENSIAPURYHMÄ [1+10]
HUOLTORYHMÄ
* Muonitus
* Majoitus ja kuljetukset
-
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
98
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
13.
Pelastussuunnitelma
TURVALLISUUTEEN LIITTYVÄT LOMAKKEET JA KIINTEISTÖKOHTAISET
ERILLISOHJEET
Kiinteistön kohdekortti
Lomake: rikollisen tunnistaminen
Lomake: tulityölupa
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
99
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
14.
Pelastussuunnitelma
KUNTAKOHTAISET LIITTEET
Kuntakohtaiset ohjeet, määräykset ja lisätiedot
- Helsingin kaupungin määräys Turvallisuuden järjestelyistä yrityksissä
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
100
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
15.
Pelastussuunnitelma
KOULUTUSOHJELMAT JA OSALLISTUJAT
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
101
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
16.
Pelastussuunnitelma
MUISTIOT JA PÖYTÄKIRJAT
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
102
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
17.
Pelastussuunnitelma
KOULUTUS- JA VALISTUSMATERIAALI
Väestönsuojan kunnostajan opas
Opas: Ensiapu
Opas: Alkusammutusvälineiden käyttö
Opas: Säteilystä lyhyesti
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
103
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
18.
Pelastussuunnitelma
VAKUUTUSYHTIÖN SUOJELUOHJEET
Tulitöiden suojeluohjeet
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
104
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
19.
Pelastussuunnitelma
PELASTUSSUUNNITELMAOPAS -KIRJA
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
105
KIINTEISTÖ OY MESTARITALO
20.
Pelastussuunnitelma
TURVALLISUUSPIIRUSTUKSET
Asemapiirros
Kiinteistön turvallisuuspiirustukset
- Poistumistiet
- Alkusammutusvälineet
- Paloilmoituspainikkeet
- EA -välineet
- Palo-osastointi
Copyright: TopFire Oy / Kiinteistö Oy Mestaritalo
06.06.12
106