1. No category

As Oy Jyväskylän Hehkulinna
Vesangantie 2 I-Talo, 40700 JYVÄSKYLÄ
koti keskustan
kupeessa
Viihtyisä
asuinkortteli
ja pihapiiri
2 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
UUSIA KOTEJA
PALOKUNNANMÄELLÄ
Arkkitehdin luonnos kohteesta.
Näkymä Vesangantieltä päin.
As Oy Jyväskylän Hehkulinna tarjoaa korkeatasoisia koteja
Palokunnanmäellä, alle kahden kilometrin päässä keskustasta.
Hehkulinna on osa uutta modernia kerrostalokorttelia, jossa on viihtyisä
sisäpiha sekä maanalainen parkkihalli. Monipuolisten palvelujen,
liikuntapaikkojen, oppilaitosten ja päiväkotien läheisyydessä sekä hyvien
liikenneyhteyksien äärellä sijaitseva asuinalue sopii niin sinkuille,
pariskunnille kuin perheillekin. Hehkulinnasta löytyy vaihtoehtoja
opiskelijoista ikäihmisiin sekä myös asuntosijoittajille.
As Oy Jyväskylän Hehkulinna – 3
hyvin varusteltua
asumismukavuutta
valoisia ja avaRia koTeja
as oy Jyväskylän Hehkulinna on 7-kerroksinen kerrostalo, jossa on 48
viihtyisää kotia. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut tekevät asunnoista
valoisia, avaria ja helppoja sisustaa olipa kyse 34,5 neliön sinkkukodista
tai 67,0 neliön kolmiosta. ennakkomarkkinointivaiheessa on mahdollista
esittää toiveita myös suuremmista, jopa 91,5 neliön kodeista. Kaikissa
kodeissa on tilava lasitettu parveke, myös yksiöissä.
Kaikki Hehkulinnan kodit ovat hyvin varusteltuja. Kodeissa on vakiona
sälekaihtimet, keraaminen keittotaso, erillisuuni ja astianpesukone, jääpakastinkaappi sekä kolmioissa jää- ja pakastinkaapit. lattiat ovat lautaparkettia. Kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta samoin kuin oma lasitettu
parveke. Maanalaiseen parkkihalliin, ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastoon sekä kuivaushuoneeseen pääsee kätevästi hissillä asuinkerroksista. autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. asuinturvallisuutta
lisää ovipuhelinjärjestelmä.
Hehkulinna rakennetaan käyttäen uutta rakennustekniikkaa, jossa energiatehokkuus, korkea laatu ja turvallisuus ovat tärkeässä roolissa. lemminkäinen on yli sadan vuoden asuntorakentamiskokemuksella luotettava kumppani uuden kodin tai sijoitusasunnon hankintaan.
ETTU
IT
S
A
L
A
V
A
IL
T
A
J
S
LATTIALÄMMITY KAIKISSA KODEISSA
PARVEKE VAKIONA
4 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
As Oy Jyväskylän HeHkulinnA – 5
as oY JYVÄsKYlÄn HeHKUlinna
Vesangantie 2 i-talo, 40700 JYVÄsKYlÄ
Tuomiojärvi
Nelo
stie
E75
jyväskylä
as oy jyväskylän
hehkulinna
3
E6
ie
it
Ys
as oy jyväskylän
hehkulinna
© Jyväskylän kaupunki, kartat ja mittaus, lupanro 14009
6 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
Jyväsjärvi
keskeinen sijainTi niin suoMen kuin
jyväskylänkin MiTTakaavassa
Jyväskylä on merkittävä kasvukeskus, josta oman kodin ostaminen on
sijoitus tulevaisuuteen. Kaupungissa on laaja koulutustarjonta peruskouluista yliopistoon asti sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet
kulttuurista urheiluun. Hyvien kulkuyhteyksien, kuten teiden e75 ja
e63, rautatien sekä lentoaseman ansiosta Jyväskylä on hyvä paikka
asua, vaikka matkustaisitkin paljon työn tai harrastuksen takia.
Hehkulinnan sijainti on oivallinen liikuitpa kävellen, pyöräillen tai
autolla. Yliopisto, koulut, keskussairaala ja lähikaupat sekä uima-,
jää- ja Hipposhalli ovat aivan vieressä ja Jyväskylän keskustaan
on alle kaksi kilometriä. Keskeisen sijainnin vuoksi Hehkulinnassa
pärjää myös ilman autoa.
As Oy Jyväskylän Hehkulinna – 7
Asemapiirros
Ajo alempaan tasoon
parkkihallissa
Ajo ylempään tasoon
parkkihallissa
Letkutie
P
L
I
E
Palokunnankatu
AS OY
JYVÄSKYLÄN
HEHKULINNA
as oy jyväskylän
hehkulinna
s
Ve
an
ga
nt
ie
huoneistotyyppi
koko
krs
KPL
1h+kt
34,5 m²
1-7
7
34,5 m²
1-7
7
1h+tupak+s
42,5 m²
1-7
7
2h+kt+s
43,0 m²
1-3
49,0 m²
1-7
2h+kt+s
53,5 m²
4-7
4
2h+kt+s+vh
54,0 m²
1-3
3
2h+kt+s
58,0 m²
1-3
3
3h+kt+s+wc
67,0 m²
1-7
7
AIKANNUSKAAVIO
1H+TuPak
S OY JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
esangantie 2I,2h+tupak+s
40700 Jyväskylä
8 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
ARKKITEHTITOIMISTO
3
LPV JYVÄSKYLÄ
7
OY
julkisivut
KATOS LIITTYY
VIEREISEEN
H-RAKENNUKSEEN
LIITTYY VIEREISEEN
H-RAKENNUKSEEN
KELLARI
KELLARI
YHTEYS
AUTOHALLIIN
YHTEYS
AUTOHALLIIN
LISEEN SISÄPIHALLE
KAAKKOON
IVU 1:200
JULKISIVU 1:200
KOILLISEEN, SISÄPIHALLE
JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
antie 2I, 40700 Jyväskylä
KAAKKOON
ARKKITEHTITOIMISTO
LPV JYVÄSKYLÄ OY
AS
OY JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
Vesangantie 2I, 40700 Jyväskylä 03.02.2014
ARKKITEHTITOIMISTO LPV JYVÄ
LIITTYY VIEREISEEN
H-RAKENNUKSEEN
KELLARI
KELLARI
LOUNAASEEN, VESANGANTIELLE
ASEEN VESANGANTIELLE
1:200
VÄSKYLÄN HEHKULINNA
e 2I, 40700 Jyväskylä
LUOTEESEEN
JULKISIVU 1:200
LUOTEESEEN
AS OY JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
ARKKITEHTITOIMISTO
LPV JYVÄSKYLÄ OY
Vesangantie 2I, 40700 Jyväskylä
03.02.2014
ARKKITEHTITOIMISTO LPV JYVÄS
0
Arkkitehdin luonnos kohteesta.
As Oy Jyväskylän Hehkulinna – 9
pohjakuvat
SK
(MU)
KÄYTÄVÄ
SK
(KR )
OH
(PP)
PY
PH
JPK
(MU)
APK (MU )
ET
SK
34,5
m
1H+KT
2
KT
KÄYTÄVÄ
SK
(KR )
OH
0
1m
2m
3m
(PP)
PY
PH
34,5 m2
APK (MU )
JPK
ET
1H+KT
HUONEISTOT
1. krs
As A1
2. krs
As A9
3. krs
As A17
4. krs
As A25
5. krs
As A31
6. krs
As A37
7. krs
As A43
KT
HUONEISTOPOHJA 1:100
0
1m
2m KÄYTÄVÄ 3m
4m
AS OY JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
Vesangantie 2I, 40700 Jyväskylä
5m
4m
5m
1. KRS AS 1
2. KRS AS 9
3. KRS AS 17
4. KRS AS 25
5. KRS ASP31
6. KRS AS 37
7. KRS AS 43
P
Tilava lasitettu parveke on vakiona myös kaikissa
Hehkulinnan yksiöissä. Parveke lisää viihtyisiä neliöitä
ARKKITEHTITOIMISTO LPV JYVÄSKYLÄ OY
varhaisesta keväästä
pitkälle syksyyn.
03.02.2014
MH
SK
PY
34,5
2 m
34,5 1H+TUPAK
m
JPK
(PP )
(KR )
4m
5m
1H+KT
1. KRS AS 4
KRS AS 12
2 2.3. KRS
AS 20
HUONEISTOT
4. KRS AS 28
1. 1H+TUPAK.
krs
As A1
2. HUONEISTOT
krs
As A9
5. KRS AS 34
. krs
As A 4 As A17
3. 2.1krs
6. KRS AS 40
krs
As A 12
krs
As A 20 As A25
4. 4.3.krs
krs
As A 28
7. KRS AS 46
5. krs
As A 34
P
MH
34,5 m
SK
ET
P
TUPAK .
PH
5. 6.krs
krs
krs
6. 7.krs
7. krs
HUONEISTOPOHJA
As A31
As A 40
As A 46 As A37
Avara tupakeittiö muodostaa tämän kodin sydämen.
As A43
1 :100
Makuuhuone rajautuu
omaksi rauhalliseksi
tilakseen.
AS OY JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
ARKKITEHTITOIMISTO
LPV JYVÄSKYLÄ OY
Vesangantie 2I, 40700 Jyväskylä
Parveke kruunaa kodin ja lisää viihtyisyyttä. 03.02.2014
EISTOPOHJA 1:100
0
Y JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
gantie 2I, 40700 Jyväskylä
1m
2m
3m
4m
5m
ARKKITEHTITOIMISTO LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava)
10 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
PY
(PP )
3m
P
I
L
E
KÄYTÄVÄ
P
JPK
2m
2
(KR )
1m
PH
APK (MU )
0
APK (MU )
ET
TUPAK .
P
1m
5m
2
(PP )
(KR ) PY
LH
OH
(KR )
PY
(PP )
PH
JPK
SK
LH
(MU )
P
1m
2m
(PP )
(KR )
PY
6. krs
7. krs
As A 38
As A 44
JPK
5m
HUONEISTOPOHJA
APK
1 :100
AS OY JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
Vesangantie 2I, 40700 Jyväskylä
(MU )
P
P
TUPAK .
SK
4m
42,5 m
PH
ET
3m
1. KRS AS 2
KRS AS 10
2 2.3. KRS
AS 18
1H+TUPAK+S 4. KRS AS 26
5. KRS AS 32
HUONEISTOT
1 . krs
As A 2
2. krs
As A 10
6. KRS AS 38
3. krs
As A 18
4. krs
As A 26
7. KRS AS 44
5. krs
As A 32
OH
(PP )
APK
OH
0
(KR ) PY
42,5
m
1H+TUPAK+S
2
TUPAK .
ET
Todella tilavan yksiön saunan voi halutessaan muuttaa
alkoviksi tai vaikkapa
vaatehuoneeksi. LPV
Omalla
parvekARKKITEHTITOIMISTO
JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
keella on mukava juoda aamukahvit ja viettää aikaa.
OH
3m
4m
5m
43,0
m
2H+KT+S
ET
KÄYTÄVÄ
SK
ET
JPK
APK
(MU )
KT
42,5 m
(KR ) PY
SK
ET
PH
2
1. KRS AS 6
2. KRS AS 14
3. KRS AS 22
OH
P
I
L
E
(PP )
JPK
KT
APK
(KR ) PY
PH
m
2m
2
(PP )
LH
1m
(MU )
0
LH
P
1H+TUPAK+S
Viihtyisässä kaksiossa on koko huoneiston levyinen
P
HUONEISTOT
1 . krs
2. krs
3. krs
4. krs
25. krs
6. krs
7. krs
2m
3m
4m
5m
EISTOPOHJA
As
As
As
As
As
As
As
parveke. L:n muotoinen keittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan kokonaisuuden. Parvekkeiden
A2
koko sekä valoaukoitus poikkeavat pohjakuvasta
A 10
1–2 kerroksissa.
A 18
A 26
A 32
A 38
A 44
1 :100
ARKKITEHTITOIMISTO
OH
P
0
Y JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
gantie 2I, 40700 Jyväskylä
INNA
ä
MH
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
1m
2m
ARKKITEHTITOIMISTO
3m
4m
5m
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
As Oy Jyväskylän Hehkulinna – 11
(KR ) PY
APK
(MU )
TUPAK .
(PP )
LH
OH
JPK
PH
SK
49,0
m
2H+TUPAK+S
ET
MH
OH
2
LH
KÄYTÄVÄ
(KR ) PY
3m
4m
5m
(PP )
1. KRS AS 3
KRS AS 11
PH
2 2.3. KRS
AS 19
2H+TUPAK.+S4. KRS AS 27
5. KRS AS 33
HUONEISTOT
ET
As A 3
1 . krs
6. KRS AS 39
As A 11
2. krs
As A 19
3. krs
As A 27
4. krs
7. KRS AS 45
As A 33
5. krs
49,0 m
JPK
APK
(MU )
2m
1m
0
TUPAK .
P
SK
MH
6. krs
7. krs
HUONEISTOPOHJA
As A 39
As A 45
1 :100
AS OY JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
Vesangantie 2I, 40700 Jyväskylä
P
Valoisassa kulmahuoneistossa on ikkunoita kahteen ilmanP
suuntaan. OmalleARKKITEHTITOIMISTO
parvekkeelle
on mukava
tehdä vaikka
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
auringonottokeidas tai pikku puutarha.
KÄYTÄVÄ
53,5
m
2H+KT+S
0
1m
(MU )
SK
ET
KT
(PP )
JPK
(KR ) PY
PH
LH
49,0 m
MH
4m
5m
(MU )
SK
ET
1m
2m
3m
5m
A 30
A 36
A 42
A 48
EISTOPOHJA
4m
5m
As
As
As
As
As
As
As
I
L
E
JPK
(KR ) PY
PH
P
P
taan, viihtyisässä keittiössäkin on ikkuna.
Koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekA 3 keelle mahtuu isompikin pöytäryhmä.
A 11
A 19
A 27
A 33
A 39
A 45
LH
MH
OH
P
1 :100
Y JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
:100
gantie
2I, 40700ARKKITEHTITOIMISTO
Jyväskylä
HEHKULINNA
LPV JYVÄSKYLÄ
Jyväskylä
KT
(PP )
2H+TUPAK.+S
Kaksiossa on ikkunoita kahteen ilmansuun0
P
APK
ET
2
4. KRS AS 30
5. KRS AS 36
6. KRS AS 42
7. KRS AS 48
OH
HUONEISTOT
1 . krs
2. krs
3. krs
2
4. krs
5. krs
+S6. krs
7. krs
As
As
As
As
3m
2
APK
ET
2m
OY
03.02.2014
ARKKITEHTITOIMISTO
Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava)
0
1m
2m 1 m 3m
12 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
4m
5m
5m
ET
KÄYTÄVÄ
APK
KÄYTÄVÄ
(PP )
KT
JPK
JPK
VH
SK
VH
SK
LH
LH
APK
ET
PH
(MU )
(MU )
(MU )
KT
(KR ) PY
PH
ET
(PP )
ET
OH
54,0
m
2H+KT+S+VH
2
(MU )
(KR ) PY
(PP )
(PP )
1. KRS AS 7
2. KRS AS 15
3. KRS AS 23
MH
OH
MH
0
1m
2m
3m
4m
5m
Tilavaan kaksioonP arjen luksusta tuo erillinen vaatehuone, oma lasitettu parveke ja
sauna. L:n muotoiseen keittiöön mahtuu
myös ruokailuryhmä. Parvekkeiden valoaukotuksessa on vaihtelua kerroksittain,
myös ikkunoiden paikat voivat vaihdella.
2m
3m
HUONEISTOPOHJA
1 :100
ARKKITEHTITOIMISTO
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
2
2H+KT+S+VH
HUONEISTOT
1 . krs
As A 7
2. krs
As A 15
E
HUONEISTOT
1 . krs
As A 7
4m As
5m
2. krs
A 15
3. krs
As A 23
AS OY JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
Vesangantie 2I, 40700 Jyväskylä
54,0 m
L
P
2H+KT+S+VH
1m
I
P
54,0 m2
0
P
P
As Oy Jyväskylän Hehkulinna – 13
3m
APK
ET
KT
(MU )
APK
1. KRS AS 8
2. KRS AS 16
3. KRS AS 24
PH
KT
JPK
OH
.
MH
4m
5m
PY
SK JPK
SK JPK
KT
58,0
m
2H+KT+S
(MU )
(KR )
APK
2
(PP )
(MU )
SK
Astu sisään uuden kotisi valoisaan ikkunalP
liseen eteiseen, jossa
on myös mukavasti
säilytystilaa. Eteistä jatkaa keittiön ja
olohuoneen yhdistelmä parvekkeineen.
Ikkunoiden paikat vaihtelevat kerroksittain,
myös parvekkeiden valoaukotuksessa on
vaihtelua kerroksittain.
OH
LH
P
MH
OH
0
ARKKITEHTITOIMISTO
1m
2m
3m
4m
5m
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
58,0 m
2H+KT+S
Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava)
14 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
HUONEISTOT
1 . krs
2. krs
As A 8
As A 16
2
1m
5m
P
I
L
E
67,0
m
3H+KT+S+WC
2
ET
PY SK
(PP )
(KR )
PH
JK
PK
LH
MH
3m
4m
5m
ET
MH
1. KRS AS 5
2. KRS AS 13
3. KRS AS 21
4. KRS AS 29
5. KRS AS 35
6. KRS AS 41
7. KRS AS 47
WC
)
WC
MH
PY SK
(MU )
(PP )
APK
(KR )
PH
KT
JK
PK
LH
Pienen perheen kodissa makuuhuoneet
P
sijaitsevat rauhallisesti
kodin eri puolilla.
Keittiö–olohuone-yhdistelmässä on ikkunoita
kahteen ilmansuuntaan. Kolmiossa on myös
erillinen wc sekä iso parveke. Ikkunoiden
paikat ja parvekkeiden koko sekä valoaukoitus
poikkeavat pohjakuvasta 1–2 kerroksissa.
MH
OH
P
I
L
E
MH
P
C
0
ARKKITEHTITOIMISTO
1m
2m
3m
4m
5m
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
67,0 m
2
3H+KT+S+WC
HUONEISTOT
3. krs
As A 21
As Oy Jyväskylän Hehkulinna – 15
YHTEYS AUTOHALLIIN
KERROSPOHJAT
KO
RK
EA
TIL
A
KERHOHUONE
UVV
KO
RK
EA
TIL
A
P
KÄYTÄVÄ
AUTOHALLIKERROS
OHALLIKERROS
OSPOHJA
P
I
L
E
1 :200
Y JYVÄSKYLÄN HEHKULINNA
gantie 2I, 40700 Jyväskylä
ARKKITEHTITOIMISTO
UVV
KE
YL RHOT
ÄO
SA ILAN
LASTENVAUNUVARASTO
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
SIIVOUS
TALOVARASTO
KÄYTÄVÄ
KÄYTÄVÄ
P
E
A SI T
KE UTO ETT
RR HA Y
OK LL
SE I
SS A
KUIVAUSHUONE
KÄYTÄVÄ
LÄMMÖNJAKOHUONE
SÄHKÖPÄÄKESKUS
PORRASHUONE
KÄYTÄVÄ
ULKOILUVÄLINEVARASTO
UVV
IRTAIMISTOVARASTO
KELLARIKERROS
ARIKERROS
SPOHJA
1 :200
16 – Kaikki
asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
JYVÄSKYLÄN
HEHKULINNA
antie 2I, 40700 Jyväskylä
ARKKITEHTITOIMISTO
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
OH
LH
LH
A2
1 H +TUPAK .+ S
43,0 m 2
TUPAK .
A3
2H +TUPAK .+ S
49,0 m 2
PH
PH
OH
ET
MH
ET
TUPAK .
PH
A1
1 H +KT
34,5 m 2
OH
P
KÄYTÄVÄ
ET
MH
ET
KT
TUPAK .
A4
1 H +TUPAK .
34,5 m 2
PH
PORRASHUONE
WC
ET
ET
KÄYTÄVÄ
MH
KT
ET
A5
3H +KT +S +WC
67,0 m 2
PH
ET
PH
KT
PH
KT
PH
KT
LH
LH
LH
VH
A6
2H +KT +S
43,0 m 2
MH
OH
MH
A7
2H +KT +S +VH
54,0 m 2
OH
A8
2H +KT +S
58,0 m 2
LH
MH
OH
1. KERROS
P
I
L
E
MH
OH
1 :200
LÄN HEHKULINNA
40700 Jyväskylä
OH
LH
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
A 10
1 H +TUPAK .+ S
42,5 m 2
TUPAK .
A 11
2H +TUPAK .+ S
49,0 m 2
ARKKITEHTITOIMISTO
LH
PH
PH
OH
ET
MH
ET
TUPAK .
PH
A9
1 H +KT
34,5 m 2
OH
P
KÄYTÄVÄ
ET
MH
ET
KT
TUPAK .
A 12
1 H +TUPAK .
34,5 m 2
PH
PORRASHUONE
WC
ET
KÄYTÄVÄ
ET
KÄYTÄVÄ
MH
KT
ET
A 13
3H +KT +S +WC
67,0 m 2
PH
PH
ET
KT
PH
KT
PH
KT
LH
LH
LH
A 14
2H +KT +S
43,0 m 2
OH
MH
MH
VH
A 15
2H +KT +S +VH
54,0 m 2
OH
A 16
2H +KT +S
58,0 m 2
LH
MH
OH
OH
2. KERROS
MH
1 :200
LÄN HEHKULINNA
40700 Jyväskylä
ARKKITEHTITOIMISTO
LPV
OY
As
Oy JYVÄSKYLÄ
Jyväskylän Hehkulinna
– 17
03.02.2014
OH
LH
LH
A 18
1 H +TUPAK .+ S
42,5 m 2
TUPAK .
A 19
2H +TUPAK .+ S
49,0 m 2
PH
PH
OH
ET
MH
ET
TUPAK .
PH
A 17
1 H +KT
34,5 m 2
OH
P
KÄYTÄVÄ
ET
MH
ET
KT
TUPAK .
A 20
1 H +TUPAK .
34,5 m 2
PH
PORRASHUONE
WC
ET
KÄYTÄVÄ
ET
KÄYTÄVÄ
MH
KT
ET
A 21
3H +KT +S +WC
67,0 m 2
PH
ET
PH
KT
PH
KT
PH
KT
LH
LH
VH
A 22
2H +KT +S
43,0 m 2
MH
OH
A 23
2H +KT +S +VH
54,0 m 2
MH
MH
OH
OH
OH
MH
3. KERROS
HKULINNA
väskylä
HKULINNA
väskylä
A 24
2H +KT +S
58,0 m 2
LH
KATOS LIITTYY
H -TALON
KATOKSEEN
LH
ARKKITEHTITOIMISTO
OH
LH
OH
LH
LH
A 26
1 H +TUPAK .+ S
42,5 m 2
TUPAK .
A 27
2H +TUPAK .+ S
49,0 m 2
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
PH
LH
A 32, 38, 44
1 H +TUPAK .+ S
42,5 m 2
TUPAK .
A 33, 39, 45
2H +TUPAK .+ S
49,0 m 2
PH
PH
PH
OH
OH
ET
ET
MH
MH
ET
TUPAK .
PH
A 25
1 H +KT
34,5 m 2
OH
PH
A 31, 37, 43
1 H +KT
34,5 m 2
KÄYTÄVÄ
ET
MH
ET
MH
TUPAK .
OH
P
KÄYTÄVÄ
ET
ET
ET
KT
KT
TUPAK .
TUPAK .
A 28
1 H +TUPAK .
34,5 m 2
A 34, 40, 46
1 H +TUPAK .
34,5 m 2
PH
PH
PORRASHUONE
PORRASHUONE
WC
WC
ET
ET
ET
MH
A 29
3H +KT +S +WC
67,0 m 2
PH
KT
ET
MH
A 35, 41, 47
3H +KT +S +WC
67,0 m 2
PH
PH
PH
KT
KT
LH
LH
LH
LH
A 36, 42, 48
2H +KT +S
53,5 m 2
A 30
2H +KT +S
53,5 m 2
OH
KT
MH
MH
OH
MH
OH
MH
6. KERROS
4. KERROS
KERROSPOHJA
1 :200
5.–7. KERROKSET
AS OY JYVÄSKYLÄN
HEHKULINNA
ARKKITEHTITOIMISTO
Vesangantie 2I, 40700 Jyväskylä
18 – Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi
LPV JYVÄSKYLÄ OY
03.02.2014
OH
P
I
L
E
Rakennustapaseloste
YLEISTÄ
akennuspaikka sijaitsee Jyväskylässä Palokunnanmäel­l ä, alle kahden
R
kilometrin päässä ydinkeskustasta Vesan­g an­t ien varressa. As Oy Jyväskylän Hehkulinna on omalle tontille vapaa­r a­­h oit­t ei­­s e­n a rakennettava
seitsemänkerroksinen kerrostaloyhtiö, johon tulee 48 asuin­h uo­n eistoa.
Kerrostalo on yksiportai­n en ja his­s il­l inen, porrashuoneesta on sisäyhteys
kel­l a­r i­k er­r ok­s een ja tontille valmistuvaan autohalliin. Erillisinä osakkeina
myytävät autopaikat on sijoitettu ase­m a­p iirustuksen mukaisesti korttelialueen yhteiseen kaksi­k er­r oksiseen maanalaiseen autohalliin. Porrashuoneesta on hissillinen yhteys kellarikerrokseen sekä autohalliin.
TONTTI
Y htiö sijaitsee Jyväskylän kaupungin 8. kaupungin­o san kort­­­­t e­l issa 1
tontilla nro 5. Yhtiö omistaa tontista kerrostalon rakennusoikeuteen
perustuvan osuuden.
ASEMAKAAVA
Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituk­s es­­­ta saa
Jyväskylän kaupungin asemakaavaosastolta.
PERUSTUKSET JA ALAPOHJA
Rakennus perustetaan maanvaraisesti, alapohjana on maan­­v arainen
teräsbetonilaatta.
KALUSTEET JA VARUSTEET
Keittiöiden, eteistilojen, makuuhuoneiden ja pesuhuonei­d en kalusteovet ja
laa­­t i­kos­t ojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työpöytätasot ovat
laminaattipintaisia, joihin on upo­t et­­­t u ruos­t umattomat teräsaltaat.
Huoneistoihin asennetaan astianpesukone, keraaminen keit­t otaso, erillisuuni ja jää-pakastin­­k aap­p i tai jää-viileä­k aappi ja pakastinkaappi piirustusten mu­k aan. Pesuhuoneissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja
kuivaus­r um­­­­mulle. Allas- ja peilikaappi valaisimella tulee yhteen pesutilaan
(eril­l i­n en WC tai pienissä asunnoissa pesuhuone). Toisessa pe­­­s u­t i­l as­s a on
allas, peili ja valaisin. Saunan lauteet ovat tervaleppää. Saunaan asennetaan sähkökiuas.
LVI- JA SÄHKÖTYÖT
Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon, lämmitysjär­j es­t el­m ä­n ä asunnoissa
on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen
kylmän ja lämpimän käyt­t öveden mittaus. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu läm­m ön tal­t eenotolla. Poistoilmanvaihdossa on
tehostus keit­t iön liesi­k u­v ussa huoneistokohtaisesti. Asunnoissa on
kaapeli TV-liitäntä. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmä, puhelin- ja
atk-parikaapelijärjestelmä (valmius jaettuun in­t er­­n et yhteyteen). Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa ja ne selviävät pää­p ii­r us­t uksista.
YHTEISTILAT
VÄLI- JA YLÄPOHJAT
Rakennuksen välipohjat ovat teräsbetonisia ontelo­l aat­t oja, eril­­lisellä
pintatasoitteella piirustusten mukaan. Rakennuksen yläpohjat ovat teräsbetonisia ontelo­l aat­t oja, yläpuolisine rakenteineen ja lämmöneristeineen.
Ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaus­h uo­­n e sijaitsevat kellarikerroksessa, johon on porrashuo­n eesta hissillinen yhteys. Polkupyöräkatokset on sijoitettu keskitetysti piha-alueelle. Porrashuone on
varustettu hissillä.
ULKOSEINÄT JA VESIKATE
ULKOALUEET
Ulkoseinät ovat ulkopinnaltaan eristerapattuja, tiili- tai julki­s i­v ulevy­v er­
hot­t u­j a seiniä, parvekkeiden osalta puuverhot­t u­j a. Vesikatteena on kumibitumikate, sisäpuolisella sadeve­d en­­­­­p ois­t olla.
VÄLISEINÄT
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurun­koi­s ia kip­s ilevyseiniä. Pesuhuoneiden
seinät ovat kivirakenteisia.
PARVEKKEET
Parvekelaatat ovat teräsbetonia. Parvekekaiteiden runko on alumiinia ja
kaikki parvekkeet ovat lasitettuja.
IKKUNAT JA OVET
Ikkunat ovat kolmilasisia kaksipuitteisia sisäänaukeavia teh­­d as­m aalattuja
MSE-ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ul­­ko­p uitteet ovat alumiinia.Parvekeovet ovat yksilehtisiä kolminkertaisella umpiola­s il­l a va­r ustettuja tai
2-lehtisiä sisään-ulos aukeavia vakio-ovia, jois­s a ulkopinnassa on alumiiniverhoilu. Huoneistojen ulko-ovet ovat ulosaukeavia ääni- ja pa­­l o­e ris­t et­
tyjä maalattuja vakio-ovia piirustusten mu­k aan. Huoneiden väliovet ovat
valkoiseksi tehdasmaa­l at­t uja laa­k a­o via. Löylyhuoneiden ovet ovat karkaistuja kokolasiovia. Ikkunat ja parvekeovet varustetaan sälekaihtimilla.
Piha- ja katualueiden päällysteenä on asfaltti, beto­n i­l aatta ja/tai nur­m i
piirustusten mukaisesti. Pihan varusteet ja kalusteet tehdään asemapiirroksen mu­k ai­­s esti.
Tämä on alustava rakennustapaselostus, joka on laadittu ennak­ko­
markkinointivaiheessa ennakkotietojen antamiseksi ja myyjä varaa oikeuden muuttaa vähissä määrin tässä annettuja tietoja.
Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi. Tiedot ja ku­v at
perustuvat esitteen laatimishetkellä käytössä olleisiin tietoihin ja ovat
ohjeellisia tai alustavia. Lopullisiin myyntiasiakirjoihin osta­j an on tutustuttava kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
RAKENTAJA
KVR-urakoitsija
Lemmikäinen Talo Oy Jyväskylä
Vehkakuja 4
40700 JYVÄSKYLÄ
Puh 020 715000
Fax 020 715 7844
LATTIAPINNOITTEET
Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olo-, vaate- ja ma­k uu­­­huo­n eissa on
lautaparketti, jalkalistat on kuul­t o­k äsitelty. Wc-tiloissa, saunassa ja
pesuhuoneessa on keraaminen laatta.
SEINÄPINNOITTEET
Eteisen, vaatehuoneen, keittiön, olohuoneiden ja makuu­h uo­­n eiden seinät
ovat maalattuja. Seinäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät
koko­n aan, wc-tilojen allastaustat ja keittiöiden kalusto­v älit. Saunan
seinät ovat tervaleppää.
SISÄKATOT
Asuinhuoneiden katoissa on yleensä ruiskutasoite. Mahdolliset asuntojen
alakatot tehdään kipsilevystä piirus­t us­­t en mukaisesti.
Saunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot tehdään tervalep­p äpa­n ee­­l ista.
As Oy Jyväskylän Hehkulinna – 19
LÖYDÄT
LISÄÄ TIETOA
As oy
jyväskylän
hehkulinnasta
osoitteesta
Lemminkäinen talo oy, asuntomyynti jyväskylä
vehkakuja 4, 40700 jyväskylä
marja ahrenberg, puh. 02071 57811
asuntomyynti.jyvaskyla@lemminkainen.com
Puhelujen hinnat lankapuhelimesta 8,28 snt/puh + 7,00 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17,00 snt/min.
asunnot.fi/hehkulinna