Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb
Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si mag. Edvard MIVŠEK, e-NEP d.o.o. Vasja Kavčič, e-NEP d.o.o. Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si KATASTER STAVB – TEORETIČNE OSNOVE Zakon o evidentiranju nepremičnin, državne meje in prostorskih enot (ZENDMPE) Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si KATASTER STAVB I K S R T I S K A T T A KA OD P OSNOVA ZA VPIS V ZEMLJIŠKO KNJIGO RE GI PO S T DA RSK TK I I Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si KATASTER STAVB – REGISTRSKI PODATKI KATASTRSKI PODATKI Vpis na zahtevo lastnika Upravni postopek Vpis na osnovi elaborata, ki ga lahko izdela geodetsko ali projektivno podjetje Vpisuje se vedno le celotna stavba Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Nujno je sodelovanje lastnika stavbe REGISTRSKI PODATKI Enostaven vpis Hitro sledenje spremembam Prijava ali prevzem iz drugih evidenc Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si Prijavo lahko izpolni prijavitelj Poteka lahko brez sodelovanja lastnika Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si KATASTER STAVB – REGISTRSKI PODATKI REGISTRSKI PODATKI Ni možen vpis v zemljiško knjigo Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 So absolutno nižjega ranga kot katastrski podatki Ob vpisu katastrskih podatkov se registrski podatki prekrijejo Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb SO SISTEMSKI PRIBLIŽEK KATASTRSKIM PODATKOM Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si SO DOBRA OSNOVA ZA RAZLIČNE APLIKACIJE Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si PPEN – VZPOSTAVITEV KATASTRA STAVB FOTOGRAMETRIČNI ZAJEM OBRISOV STAVB Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb PREVZEM ATRIBUTNIH PODATKOV O STAVBAH IN DELIH STAVB IZ RAZLIČNIH OBSTOJEČIH EVIDENC – TUDI IZ INTERNIH EVIDENC NEKATERIH UPRAVNIKOV VEČSTANOVANJSKIH STAVB VPISANI PODATKI IMAJO STATUS TEHNIČNIH PODATKOV IN JIH JE POTREBNO DOPOLNITI Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si KATASTER STAVB – VPIS REGISTRSKIH PODATKOV PRAVILNIK O VPISIH V KATASTER STAVB ( Ur.l. št. 15/2002 ) Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si OBRAZEC R1 Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si STANOVANJSKI ZAKON - 2003 STANOVANJSKI ZAKON Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb OBVEZNOSTI UPRAVNIKOV VEČSTANOVANJSKIH STAVB V ZVEZI Z 189. ČLEN PREDPISUJE UPRAVNIKOM IZVEDBO REGISTRSKIH VPISOV IN PRIJAVO SPREMEMB PODATKOV O STAVBAH IN DELIH STAVB 167. ČLEN GOVORI O NAČINU VPISA VEČSTANOVANJSKIH STAVB V REGISTER UPRAVNIKOV. PREDPOGOJ ZA VPIS JE, DA JE STAVBA ŽE VPISANA V KATASTER STAVB. 17. ČLEN PREDPISUJE UPRAVNIKOM OBVEZNOST PRIJAVE SPREMEMB LASTNIŠTVA 7. ČLEN PREDPISUJE UPRAVNIKOM OBVEZNOST OZNAČITVE STAVB IN STANOVANJ 168. člen DOLOČA DENARNO KAZEN UPRAVNIKU, KI NE PRIJAVI REGISTRSKIH PODATKOV V KATASTER STAVB V PREDPISANEM ROKU Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si ROK ZA PRIJAVO JE BIL 6 MESECEV PO SPREJETJU ZAKONA Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – e rešitev GEODETSKA UPRAVA RS Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si in IZVAJALCI PROJEKTA NASTAVITVE REGISTRSKIH PODATKOV KATASTRA STAVB in GOSPODARSKA ZBORNICA SLOVENIJE PARTNERSKI SPORAZUM Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – e rešitev Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – e rešitev Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – e rešitev Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – e rešitev Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si SPLETNA APLIKACIJA – ARHITEKTURA SISTEMA D ELOV NA BAZA BAZA KATASTRA STAVB IZ REZ IZ BRANE ST AVBE - KOPIRANJE V DELOVNO BAZ O (GEODETSKA UPRAVA) Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 KONTROLA VNEŠENIH PODATKOV VPOGLED V PODATKE DEFINIRANJE STAVBE ZA OBDELAVO DOPOLNJEVANJE PODATKOV (R1 OBRAZ EC) Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si UPRAVNIK SPLET NA APLIKACIJA PRINT R1 OBRAZ CA e IZ M ENJEVALNI FORM AT KATASTRA STAVB Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si SPLETNA APLIKACIJA – GLAVNO OKNO Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si SPLETNA APLIKACIJA - GRAFIKA Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si SPLETNA APLIKACIJA – R1 OBRAZEC Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami SPLETNA APLIKACIJA – KAJ POTREBUJEMO OSEBNI RAČUNALNIK POVEZAN V SPLETOVNI SPLET Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si DIGITALNO SPLETNO POTRDILO SIGEN-CA PODPISANO POGODBO ZA UPORABO SPLETNE APLIKACIJE !! Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – ZAČETEK PROJEKTA V MARCU 2004 • Podpis sporazuma in prvih pogodb 23.03.2004 • Od 19.04.2004 možna uporaba aplikacije • 21.04.2004 izobraževanje za uporabo aplikacije • Do 23.04.2004 podpisanih cca 50 pogodb • 28.04.2004 podana izjava izvajalca o delovanju aplikacije in veljavnosti pogodbe • Podpisanih 63 pogodb za 86 delovnih mest Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – STATISTIKA UPORABE STORITVE Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si • 9.000 je ocenjeno število objektov v upravljanju upravnikov • 2.879 objektov obdelovanih v aplikaciji (32%) • 1699 objektov pripravljenih za prenos (19%) • cca 1500 objektov prenešenih na GURS (16%) Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – DINAMIKA IZVEDBE PO MESECIH • 11 stavb obdelanih v aprilu 2004 Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si • 76 stavb obdelanih v maju 2004 • 62 stavb obdelanih v juniju 2004 • 245 stavb obdelanih v juliju 2004 • 367 stavb obdelanih v avgustu 2004 • 315 stavb obdelanih v septembru 2004 • 308 stavb obdelanih v oktobru 2004 • 86 stavb obdelanih v novembru 2004 • 90 stavb obdelanih v decembru 2004 • 241 stavb obdelanih v januarju 2005 • 131 stavb obdelanih v februarju 2005 • 226 stavb obdelanih v marcu 2005 • 50 stavb obdelanih v aprilu 2005 • 397 stavb obdelanih v maju 2005 • 208 stavb obdelanih v juniju 2005 • 136 stavb obdelanih v juliju 2005 • 88 stavb obdelanih v avgustu 2005 • 139 stavb obdelanih v septembru 2005 • 38 stavb obdelanih v oktobru 2005 Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – VEČJI PROBLEMI PRI IZVEDBI PROJEKTA • Pridobivanje digitalnih certifikatov (počasneje od načrtovanega) • Nekaj manjših napak v začetku delovanja (hitrost delovanja) in pri izvozu podatkov hitro odpravljene • Zahtevnost usklajevanja obstoječih podatkov v katastru stavb s podatki upravnikov Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV – BISTVENE NOVOSTI V DOLGOROČNI REŠITVI • Pregledovalni del aplikacije bo deloval nad bazo in z aplikativno podporo GURS na CVI (najverjetneje kot registrirani uporabniki) • Del ki je namenjen editiranju podatkov, izdelavi obrazcev, kontrol, vnosu obstoječih podatkov in iznosu sprememb bo deloval na strežniku izvajalca z informacijsko podporo izvajalca. • Posredovanje podatkov na GURS naj bi bilo omogočeno v elektronski obliki z elektronskim podpisom Edvard MIVŠEK edvard.mivsek@e-nep.si VPIS REGISTRSKIH PODATKOV HVALA ZA POZORNOST Poslovanje z nepremičninami Portorož, 17.-18.11.2005 Upravniki in vpis podatkov v kataster stavb Vasja KAVČIČ vasja.kavcic@e-nep.si Kontakt: Edvard Mivšek, e-NEP d.o.o. 01-200-76-03 edvard.mivsek@e-nep.si Vasja Kavčič, e-NEP d.o.o. 01-20076-18 vasja.kavcic@e-nep.si
© Copyright 2024