1. No category

1
sr
-2
203
8rp
25
18
51Z
7rp
96
20
aj
o
12 1
38
Säiliö
38
sr-1
Säiliö
285-44-8-2
AO/s
21
285-44-8-5
52
53
19
4
Ki
50
Säiliö
22
54
64
Kaavamerkinnät ja -määräykset
kt
2
0
53
37
33
Säiliö
64
TE
153
8
285-44-8-6
15
100
285-401-876-9
AL/s
285-44-8-4
KORKEAKOSKI
23
31
285-404-1-202
65
16
Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Uudisrakennusten tulee muodoltaan, korkeudeltaan, kattomuodoltaan ja
materiaaleiltaan sopeutua korttelin vallitsevaan rakennustapaan.
44
P
48
sr-1
285-401-19-0
285-401-19-0
3z
W
56
Voimalaitos
Palvelurakennusten korttelialue.
Korttelissa sijaitsevien asuinrakennusten Kymintien puoleisten ulkoseinien sekä
ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on
oltava 35 dBA.
Ohjeellinen rakennusala.
27
10
kt
v
3y
KL
13 6
I
0
0
5
5
285-876-5-0
138
47
kt
W
1
137
s
21
3za
RM-1
46
11
EN-1/s
135
kt
0
8
1
160
5
I
30
48
19
U
AT
K
A
T
S
0
VAR
0
2
17
20
VL
3
0285-419-1-36
6
1
21
15
285-43-10-5
285-419-1-32
0
0
2
ar
45
69
285-43-18-1
71
70
kp
KY
MI
NT
I
E
12
15
20
49
18
VL
20
P.
p.
ti
e
37
3
ar
AK
12
285-419-2-117
2
5
285-43-13-7
164
ar
43
10
0
0
2
285-43-7-5
0
8
1
l
k
5
kt
16
285-419-2-209
81
74
0
20
80285-419-2-34
1
0
5
2
18
10
0
5
285-419-2-85
2
44
ar
29
19
285-419-2-35
285-419-5-2
29
31
53
75
16
7
ar
31
80
1
Juhani Lempinen
Paikkatietoinsinööri
195
285-419-5-1
285-419-5-2
AO/s
Rakentamisessa tulee kiinnittää erityistä huomiota siihen, että hanke sopeutuu
naapurirakennuksiin, katu-, kortteli- ja pihakokonaisuuteen ja että rakentamisessa
ja huomioida laitureiden muutostoimenpiteen yhteydessä. Aluetta koskevista suunnitelmista on
pyydettävä museoviranomaisen lausunto.
Autopaikat:
Kotkassa 18.11.2014
Muutettu 12.01.2015
Elina Masalin
Kaavasuunnittelija
AL/s -korttelialueilla 1 autopaikka liikehuoneiston 80 k-m2
6
285-419-2-208
30
Rakentamisesta vapaa piha-alue on pidettävä istutettuna.
AO/s -korttelialueilla 2 autopaikkaa/asunto.
285-43-5-22
5
2
Suojeltava rakennus.
Kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa ilman
pakottavaa syytä purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka
turmelevat julkisivujen ja vesikattojen kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa.
Pääkäyttötarkoituksen lisäksi rakennukseen saa sijoittaa ravintola-, näyttely- ja kokoontumistiloja tai
muuta kulttuuritoimintaa.
ar
17
23
201
32
6
10
285-419-2-180
49
285-419-2-230
285-419-2-139
ar kt
54
36
15
26
ar
5
53
25
35
11
0
0
2
13
ar
8
1
34
35
11
1
71
6
20
Voimassa olevat asemakaavat on vahvistettu 14.05.1996 ja 18.08.2003.
Pohjakartta on kaavoitusmittausasetuksen 1284/99 mukainen ja
tarkistettu14.04.2014.
käytettävät rakennusaineet, värit, kattokaltevuudet ja kateaineet sopeutuvat ympäristöönsä.
sr-1
20
II
0
8
1
ellei rakennusvalvontaviranomainen erityisestä syystä hyväksy muuta aitaamistapaa.
1:1000
Kymijoessa sijaitsevan Korkeakosken teollisuushistoriaan liittyvän uittorännin perustukset tulee säilyttää
ar
285-419-2-84
ar
Suunnitelmassa tulee esittää rakennusten sijoittelu, alueen käyttö ja pihajärjestelyt istutuksineen.
Rakennusala.
51
73
20
38
214
25
2
285-419-1-157
0
0
2
0313.dgn 24.3.2015
5
0 13:14:28 zansensa I:\StellaMap_kartat\Kaavat\Asemakaava\valmiit\0313.dgn Mk=1:10
e=0.30
285-419-2-41
43
Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan
rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää
kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.
74
285-419-2-28
37
36
54
98
52
11
1
ar
3
0
20
285-419-2-231 32285-419-2-52
195
ET
90
285-419-2-231
204
2
46
30
285-419-1-37
285-43-10-11
0285-419-2-124
0
2
2
30
2
39
Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan
rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää
kerrosalaan luettavaksi tilaksi.
ar
ar
45
72
n
ä
20
U
AT
ar
K
285-419-2-32
UN
n
ä OHJ
ar
P
0
27
2
1
285-419-1-155
0
0
2
30
68
2
0
0
0
25
47
40 41
ar
24
ar
285-43-13-8
39
kp5
285-419-2-168
0
0
2
AO/s -korttelialueilla on tontit aidattava katua vastaan lauta- tai pensasaidalla,
I 1/2
285-419-2-207
ar
15
24
36
Alleviivattu roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan
vähintään käytettävän kerrosluvun.
RM-1 ja RM-2-korttelialueen rakentamisesta tulee laatia kokonaissuunnitelma, joka
57
0
8
1
14
ar
285-43-6-1
Suunnitelmaa tulee noudattaa alueen toteutuksessa.
1/2 I
76
48
0
0
2
25
47
26
U
AT
EK
NN
RI
2
5
0
8
2
25
285-419-2-238
285-43-5-11
44
285-43-6-2
9
20
ar
0
0
2
9
285-419-1-157
77
kt
0
0
2
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen
tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.
285-419-2-53
78
285-419-2-51
206
II
9
16
19
ar
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
87
13
0
0
2
puitteissa.
ASEMAKAAVAN MUUTOS
43.KAUPUNGINOSA KIERIKKALA
OSA KORTTELEITA 21, 22, KIERIKKALANKATUA
JA KYMINTIETÄ SEKÄ LÄHIVIRKISTYSALUE
78
285-878-0-0
79
285-43-6-7
Rakennusalan ulkopuolella olevan rakennuksen voi peruskorjata ja laajentaa rakennusoikeuden
500
I 1/2
KOTKA
ASEMAKAAVA
43. KAUPUNGINOSA KIERIKKALA
OSA KORTTELEITA 5, 20, 22 JA 23, OSA KYMIN- JA
KYMIJOENTIETÄ , VESIALUETTA JA LÄHIVIRKISTYSALUE
44. KAUPUNGINOSA KORKEAKOSKI
OSA VESIALUETTA
Autotallin ja -katoksen eteen on jätettävä 6 m vapaata tilaa omalle tontille.
Erityistä huomiota on kiinnitettävä aidan sopeutumiseen katunäkymään.
62
61
285-43-5-9
0
20
Talousrakennuksen ja autotallin saa rakentaa rakennusalan ulkopuolelle rakennusvalvonta-
56
14
10
285-419-6-0
39
Yksittäisen rakennuksen enimmäiskoko on 60 m2.
Kadun nimi.
285-419-2-188
ar
5
285-43-10-10
34
17
285-419-2-190
ar
ar
rakentaa talousrakennuksia enintään 100 m2. Talousrakennuksiin saa
KYMINTIE
e=0.15
49
ar
37
p
64
RM
II
kt
70
55
165
285-419-2-29
7
ar
25
ar
48
0
20
13
91
285-419-2-142
19
35
285-419-6-0
285-43-19-3
ar
19
26
0
0
2
25
24
15
ar
0
0
2
25
3
ar
6
3
VL
ar
0
0
2
AO/s- korttelialueella saa tontille asemakaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi
tulee hyväksyttää rakennusvalvontaviranomaisella ennen yksittäisen rakennusluvan myöntämistä.
10
s
72
E
TI
EN
JO
MI
KY
AO/s
0285-419-6-0
0
2
5
10
13
100
2019
0
285-419-2-199
4
50
ar
19
41
285-43-10-2
1
4
7
285-43-10-12
I
ar
47
285-43-19-4
1
0
0
12
0
285-419-2-135
20
186
Maanpinnan likimääräinen korkeusasema.
22
82
41
+ 15.50
Korttelin numero.
20
20
p
p
18
49
15
0
0
2
64
7
23
11
10
ar
163
285-419-2-240 285-419-2-39
10
90
3
285-43-19-5
I
0
0
2
45
44
198
21
285-419-2-256
12
ar
20
2
5
0
AO/s
29
0
0
2
Kaupunginosan nimi.
22
20
KI
ER
I
KK
AL
AN
KA
TU
34
42
l
k
39
285-419-2-189
0
27
68 0
ar
4
43
KIERI
39rp
1
20
0
0
2
43
285-43-10-8
285-43-10-13
4
ar
93
22
20
88
55
33
162
41
5
2
0
72
87
o
aj
A
UJ
NK
LA
KA
K
I
R
E
I
K
142
22
VL
285-43-9903-43
31
15
4
12
285-419-1-177
ar
11
18
5
2
9
II
ar
0
0
2
53
54
8
157
kr
ar
285-419-2-255
28
25
Alueen sisäiselle jalankululle varattu alueen osa.
viranomaisen harkinnan mukaan, kuitenkin vähintään 2 m etäisyydelle tontin rajoista.
Kaupunginosan numero.
43
0
18
183
0
0
2
285-43-6-6
ar
18
52
2
43
11
o
aj
44
42
285-419-2-136
U
T
A
K
I
R
O
U
V
40
50
16
285-419-6-0
15
41
285-419-2-149
0
0
2
51
TU
KA
I
LL
VA
49
AO/s
5
ar
86
29
13
1
1:1000
285-419-2-24
285-419-2-205
20
Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
6
285-419-2-50
z
0
20
285-419-1-26
96
48
2
0
0
2
I
285-419-2-235
285-419-876-1
15
73
285-419-1-49
ar
0
40
10
200
285-43-11-1
Ohjeellinen tontin raja.
63
ar
jk
sijoittaa autosuojia sekä ympäristöä haittaamattomia työtiloja.
20
15
25
0
ar
AO/s
21
87rp
o
aj
18
5
2
24 0
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
20
kt
47
39
75
4
AO/s
11
37
10
2
0
II
29
N
LA
A
K
K
I
ER
I
K
18
187
56
40
nä
285-419-1-55
9
10
6
53
Suluissa olevat käyttötarkoitusmerkinnät osoittavat korttelinosat, joiden autopaikkoja
saa alueelle sijoittaa.
kp
15
35
285-419-1-99
Vesialue.
Osa-alueen raja.
10
r
t
2
3
30
0
18
100
6
0
2
5
1
1
0
5
2
11
285-419-2-152
0 10 20 30 40 50
0
0
2
285-419-6-0
Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
Kaupunginosan raja.
22
285-419-2-253
ar
Z
3
ar
160
23
7
22
Energiahuollon alue.
3 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
ar
AO/s
285-419-2-138
9
Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa.
Kansallinen kaupunkipuisto.
2
285-43-5-5
ar
Johtoa varten varattu alueen osa.
Energiahuollon korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Alueelle saa sijoittaa energiahuoltoa ja matkailua palvelevia tiloja.
285-419-2-98
102
17
8
Autopaikkojen korttelialue.
7
kh
41
5
22
62
W
30
87
31
4
7
4
20
0
5
2
ar
61
Ajoyhteys.
45
3
21
4
33
78
20
ar
3
178
3
ak
16
5
66
0 285-419-2-99
30 ar
8
20
15
8
20
ar
r
t
15
1
15
150
ar
15
0
0
2
285-419-2-144
kt
ar
34
2
kt
VL
1
ar
285-419-2-145
6
63
285-419-2-23
23
1
0
0
2
20
4
14
33
43
0
20
KIERIKKALA
0
285-419-2-240
79
165
U
T
A
K
AN
L
107
A
K
K
I
R
E
I
K
155
15
285-419-6-0
I1/2
1
285-419-2-181
nä
2
39
ar
Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleisten rakennuksen
ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden
liikennemelua vastaan on oltava vähintään 35 dBA .
22rp
RM-2
kt
)
-1
M
R
L,
(K
30
135
A
LP
I
nä
285-419-2-6
285-419-2-240
Zmo
155
VL
285-419-2-252
3
285-419-2-148
5
5
285-419-2-179
23
o
aj
0
5
2
15
0
25
285-43-20-4
31
24
0
18
0
25
nä
5
33
ar
ar
Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen.
72
1
4
59
26
21
AO
58
27
25
1/2 I 1/2
0
25
+ 15.50
14 2
2
kt
23
97
285-419-2-23
ar
60285-419-2-205
0 r
0
6
A
B
5d
3
0
0
5
e
i
t
.
Pp
II
285-419-2-10
t
r
23
35
AL/s
285-419-1-186
83
A
dB
Ohjeellinen vesialueen osa, jolle saa sijoittaa kalastuslaitureita.
1
1/2 I 1/2
35
80a
1
tr
15
0
25
2
32
ar
0A
0
1
B
5
3 d
285-43-21-2
5
0r
ar
5
2
ar
20
AO/s
69
15
1
285-419-1-174
1
5
285-419-1-166
o
j
a
0
53
6
ajo
285-405-1-531
72rp
32
35dBA
(KL, RM-1)
57
20
kt
285-419-2-146
A
dB
ar
EN
2
285-419-2-244
21285-43-21-1
z
17
35
18 dBA
tr0
a
0
2
0
0
2
5
AO/s
e
ti
p.
P
15
15
ar
12 8
27
II
2
t
z
44
ar
0
80
Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.
Korttelialueelle on mahdollista sijoittaa myös asuinrakennuksia.
Uusi rakennuskanta ja laajennukset tulee sopeuttaa arvokkaaseen rakennettuun
kulttuuriympäristöön.
Kt
285-419-2-192
11
z
20
KL
5
285-419-2-244
r
1
lk
285-401-876-4
58
20
285-878-0-0
4
8
ar
a
tr
285-419-2-27
LPA
EN-1/s
139
3
15
2
5
0
32
ar
ar
285-419-1-167
10
6
60
127
z
3
285-419-2-238
I
I
z
0
6
1
16
o
j
za
ar
E
I
T
N
I
M
Y
K
00
10
lk
s
II
23
Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.
Alueelle saa rakentaa majoitus-, kokous- ja liikerakennuksia.
Korttelialueella oleva vanha kestikievarirakennus tulee pyrkiä säilyttämään ja
palauttamaan alkuperäiseen asuunsa muutos- ja korjaustöiden yhteydessä.
Uusi rakennuskanta ja laajennukset tulee sopeuttaa arvokkaaseen rakennettuun
kulttuuriympäristöön.
Ohjeellinen istutettava alueen osa.
I
0
0
5
10
5
1
tr
4
0
80
t
r
0
1
I1
a
j
o
7
11
84
z
t
285-419-3-0
2
E
TI
EN
JO
I
M
KY
13 3
71
7
285-419-2-5
5rp
22
RM-1
k
j
20
z
2
1
v
Wc
27
285-419-2-193
z
108
90
285-419-2-193
2
0
67
VL
45
20
tr
a
P
z
29
25
70
Z
t
r
z
RM-2
28
Ohjeellinen kalatielle varattava aluuen osa.
Rakentamisessa tulee kiinnittää erityistä huomiota hankkeen sopeuttamiseen
vanhaan arvokkaaseen ympäristöön.
Aluetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto.
Lähivirkistysalue.
1
34
10 5
15
12 0
68
12 6
k
l
18
15
I
I
30
0
285-419-3-0
142
15
5
125
5
-1
sr 0
38
400
1
28
10
39
136
5
t
r
285-401-876-3
I
I
122
285-419-1-164
285-401-5-34
kt
66
10 6
VL
10
s
56
Liikerakennusten korttelialue. Alueella saa olla yksi asunto kiinteistönhoidon tai valvonnan
kannalta välttämätöntä henkilökuntaa varten.
27
36
35
153
10
104
Merkittävä rakennus. Paikkakunnan historiaan liittyvä rakennus ja merkittävä osa
ympäristöä. Rakennus ja sen ominaispiirteet tulee säilyttää ja pyrkiä palauttamaan
alkuperäiseen asuunsa muutos- ja korjaustöiden yhteydessä.
12
57
EN
r
24
285-44-8-1
201
200
Tulvavaara-alue.
Ennustetun suurtulvan (keskimäärin kerran 100 vuodessa) levinneisyysalue.
kt
e=1.00
e
ti
Pp.
6rp
49
20
34
1
285-419-2-17
tr
188
39
40
Kymijoki
Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Uudisrakennusten tulee muodoltaan, korkeudeltaan, kattomuodoltaan ja
materiaaleiltaan sopeutua korttelin vallitsevaan rakennustapaan.
tra
Suojeltava alueen osa. Alueella olevat voimalaitoksen kivirakenteinen patomuuri ja uittoon liittyvät
kivitäytteisten hirsiarkkujen jäänteet tulee säilyttää sekä sovittaa rakentaminen voimalaitoksen
vesirakenteiden historiallisiin ominaispiirteisiin. Ennen vesistön pohjaa muuttavia toimenpiteitä tulee
alueella tehdä arkeologinen selvitys.
Tulvariskialueella oleva rakennusala. Milloin tulvariskialueelle rakennetaan uusi
rakennus tai oleva rakennus korvataan uudella, tulee kastumisesta
vaurioituvien alimpien rakennusosien sijaita tulvariskikorkeuden yläpuolella.
kohti sekä 1 autopaikka asuntoa kohti.
RM-1 ja RM-2 -korttelialueilla 1 autopaikka 100 k-m2 kohti
P-, EN-1- ja KL -korttelialueella tarvittava määrä autopaikkoja.
Suunn. E .Masalin
Kaava nro 0313
Piirt. H. Teittinen
Kv. hyväksynyt 02.03.2015