1. No category

RAISION KAUPUNGIN
KAAVOITUSKATSAUS 2015
kohdistetaan erityistä huomiota myös elinkeinoelämän tarpeisiin laadittavien asemakaavojen laatimiseen. Merkittävimpinä
asemakaavahankkeina tässä suhteessa ovat Kantokangas,
Hahdenniemi, Palovuori ja Leilimaa. Asuntotuotannon osalta
keskeisimpiä kaavahankkeita ovat Kuloistenniitty 1 ja 2 sekä
Kisakylä.
Niiden kaavahankkeiden kohdalla, joiden osalta kaavoituskatsaus toimii myös maankäyttö- ja rakennuslain mukaisena
ilmoituksena kaavoituksen vireille tulosta, asiasta on erillinen
maininta tekstissä.
Tämä kaavoituskatsaus perustuu lähivuosien kaavoitusohjelmaan, jota tarkistetaan vuosittain.
Yleispiirteisistä kaavahankkeista merkittävin, Raision keskikaupungin osayleiskaavatyö, on edennyt ehdotusvaiheeseen
ja tavoitteena on saattaa työ loppuun tämän vuoden aikana.
Osayleiskaavatyöhön on liittynyt merkittäviä liikenteellisiä
tarkasteluja, joilla pyritään ratkaisemaan keskikaupungin
liikenneverkon solmukohtia.
Asemakaavoituksen osalta on vireillä lukuisia hankkeita,
joilla pyritään luomaan edellytyksiä monipuolisten asunto- ja
työpaikka-alueiden muodostumiselle. Kaupungin strategian
mukaisesti on viime vuosina kaavoituksella ja investoinneilla
pyritty lisäämään voimakkaasti kaupungin omakotitonttitarjontaa. Tätä linjaa jatketaan edelleen, mutta samanaikaisesti
Outi Pekkala, maankäyttöpäällikkö
Vuoden 2014 suunnittelua ja tilannekuvausta
Valmistuneet asemakaavat
Asemakaavoja hyväksyttiin yhteensä 40,5 ha. Uutta asemakaavaa hyväksyttiin 3,6 ha (9 %) ja kaavanmuutosta 36,9 ha
(91 %). Kaavoissa on kokonaisrakennusoikeutta yhteensä
72 960 k-m², rakennusoikeus väheni kaavanmuutoksilla yli
22 000 k-m². Kaavoissa on uusia erillispientalotontteja yhteensä
n. 100, joka mahdollistaa uusia asuntoja noin 400 asukkaalle.
tamattoman, pääosin kerrostalovaltaisen alueen muuttaminen
79 pientalotonteiksi.
- Varppeenseudulla Tasalantori, joka mahdollistaa nykyisen
torin siirtämisen Tasalanaukion puolelle.
Valmistuneita asemakaavoja olivat seuraavat:
- Nuorikkalassa Meri-Nuorikkala 2, jossa rakentamisen
mittakaavaa muutettiin kerrostalovaltaisesta asuinalueesta
pientalovaltaiseen asuinalueeseen.
- Mahittulassa Raisiokanjoni, Kuninkaanväylän varrella Ohikulkutien pohjoispuolella liiketontin laajennus ja katualueen
muutos Raisiotunnelin poistuttua.
- Kerttulassa Kuuanlaakso 2, Raisionkaaren itäpuolella raken-
RAISION KAUPUNKI
-1-
KAAVOITUSKATSAUS 2015
Rakentamiseen valmiit tontit
Raision kaupunki tarjoaa vuosittain eri alueilta myytäväksi tai vuokrattavaksi omakotitontteja. Vuoden 2015 alkupuolella kaupungilla on
myynnissä yhteensä 57 omakotitonttia. Kaikki tontit ovat jatkuvasti
haettavissa ja ne myydään pohjahinnalla.
Tarjolla olevista tonteista 20 kpl sijaitsee Kaanaan kaupunginosassa, asuntomessualueen viereisellä Katteluksenmetsän alueella.
Nuorikkalan kaupunginosan tonteista 25 kpl sijoittuu Nuorikka-
Yleispiirteinen suunnittelu
lanmetsä 2:n alueelle, 1 kpl Nuorikkalanmetsä 3:n alueelle, 4 kpl
Nuorikkalanmetsä 4:n alueelle ja 2 kpl Nuorikkalanniityn alueelle.
Kerttulan kaupunginosassa on tarjolla kolme tonttia Puromyllyn
alueella. Lisäksi sekä Sommaron että Kallanen 4:n alueella on
yksi tontti vapaana.
Kaikilla alueilla kunnallistekniikka on valmiina, joten rakentamaan
pääsee välittömästi. Lisätietoja luovutettavista tonteista löytyy
kaupungin verkkosivuilta, jonne päivitetään myös tiedot vapaana
olevien tonttien määristä eri alueilla.
Raision yleiskaava /
toteutunut tilanne
Raision kaupunginvaltuusto on hyväksynyt
v. 2004 voimassa olevan yleiskaavan vuodelle 2020. Sen uudistaminen on lähtötietojen analysoinnin osalta käynnistynyt. Sitä
varten selvitetään nykyisen yleiskaavan toteutuminen sekä syntyneet muutostarpeet.
Uudella yleiskaavalla voidaan konkretisoida
kaupunkiseudun rakennemallin tuloksia.
Rakennuskiellot ja rakentamista
koskevat lausunnot
VIERULAN ALUERAKENNESELVITYS
Alueella on useita kiinteistöjä vailla järjestelmällistä vesihuoltoa. Maanomistusolot
ovat pirstaleiset ja kiinteistöjen muodot
usein kaavoituksen kannalta hankalia.
Kaavoituksen mahdollisuuksia selvitetään
yleispiirteisesti.
Rakennuskielto osayleiskaavan laatimista varten koskee Tasalan
eteläpuolista omakotialuetta ydinkeskustassa ja jatkuu 15.7.2016
asti.
Vuoden 2014 aikana tekninen lautakunta myönsi kaksi poikkeamislupaa. Kaavoittajan myönteisiä suunnittelutarvealuelausuntoja
kirjoitettiin myös kaksi. Merkittäviä rakennuslupahankkeita ja
yksittäisiä kaupunkikuvaan vaikuttavia suunnitelmia käsiteltiin
rakennusvalvonnan lupahakemuksia käsittelevän katselmuskunnan kokouksissa. Rakennuslupiin liittyvissä suunnittelutehtävissä
annettiin opastusta sekä puhelimitse että asiakastapaamisten
yhteydessä.
Raision kaupungin tonttitarjontaa omakotitaloille
Keskikaupungin osayleiskaava,
tavoitevuosi 2030
Maakuntaliitossa vireillä olevia merkittäviä kaava-asioita
Noin 400 ha, 2000 asukasta ja 1000 työpaikkaa.Osayleiskaavalla
tavoitellaan palvelujen ja asumismahdollisuuksien monipuolistumista, kaupunkikuvan kiinnostavuuden lisäämistä sekä toimintojen sujuvuutta ja turvallisuutta Raision kaupunkialueen ytimessä.
Suunnittelu antaa perustaa useille asemakaavan muutoksille, joilla
ydinkeskustaa voidaan parantaa. Työn alkuvaiheeseen liittyy monia erityisselvityksiä. Yhteistyötä tehdään valtion tieviranomaisten
kanssa. Osayleiskaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä 22.5. 23.6.2014. Siitä on saatu viranomaisten lausunnot. Osayleiskaava
pyritään saamaan valtuuston käsittelyyn vuoden 2015 aikana.
veluverkkoselvitys 2013. Palveluverkkoselvityksessä esitetään
maakuntakaavan vaatimalla tarkkuudella suosituksia kaupan sijoittumisesta, toimialakohtainen kaupan mitoitus ja suuryksiköiden
seudullisuuden alaraja.
Varsinais-Suomen taajamien
maankäytön, palveluiden ja
liikenteen vaihemaakuntakaava
Varsinais-Suomen maakuntavaltuusto päätti kokouksessaan
10.6.2013 käynnistää Varsinais-Suomen taajamien maankäytön,
palveluiden ja liikenteen vaihemaakuntakaavan. Kaava tullaan
laatimaan vaihemaakuntakaavana, jossa käsitellään
- keskusten ja taajamien maankäyttöä, erityisesti Turun kaupunkiseudulla rakennemallityöhön tukeutuen,
- vähittäiskaupan suuryksiköiden mitoitus ja sijoittuminen tarkistetun maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti sekä
- liikenneverkon kehittämistarpeet maakunnan liikennejärjestelmätyön perusteella.
Maakuntakaavan laatimisen aloitus on kuulutettu ja osallistumisja arviointisuunnitelma asetettu nähtäville alkuvuodesta 2014. Alustava Maakuntakaavaluonnos on juuri valmistumassa ja siitä käydään
parhaillaan seutukohtaisia keskustelukierroksia. Luonnosaineisto
asetetaan nähtäville kevään kuluessa.
Maakuntakaavan laatimiseen liittyvänä taustaselvityksenä
laadittiin vuoden 2013 aikana Varsinais-Suomen kaupan pal-
Varsinais-Suomen
liikennejärjestelmätyö
Varsinais-Suomen liikennestrategia 2035+ -asiakirja hyväksyttiin
maakuntahallituksessa 22.9.2014. Liikennestrategian toimenpiteiden edistämistä jatketaan yhteistyössä alueen kuntien ja sidosryhmien kanssa liikenteen kumppanuusfoorumissa.
Varsinais-Suomen liitto, Liikennevirasto, liikenne- ja viestintäministeriö, Varsinais-Suomen ELY-keskus sekä Turun kaupunkiseudun
kunnat ovat yhteistyössä laatineet Turun seudun (rakennemallialue) liikennejärjestelmäsuunnitelman. Raision kaupunginhallitus
on hyväksynyt suunnitelman tammikuussa 2014. Suunnittelutyön
tavoitteena on ollut yhteisen tahtotilan löytäminen maakunnan
liikennehankkeiden kehittämisen tärkeysjärjestyksestä. Suunnitelma ottaa huomioon alueen tarpeet ja liikennepoliittisen selonteon
linjaukset.
Osayleiskaavatyön yhteydessä on laadittu Pääteiden E8 ja E18 aluevaraussuunKeskikaupungin osayleiskaavaehdotus
KAAVOITUSKATSAUS 2015
-2-
RAISION KAUPUNKI
RAISION KAUPUNKI
nitelma Raision keskustan kohdalla.
-3-
KAAVOITUSKATSAUS 2015
Asemakaavoitus 2015
Seuraavassa on kuvattu kaavoituskohteiden
keskeistä sisältöä ja ohjeellista ajoitusta. Arvioidut asunto-, asukas- ja työpaikkamäärät
ovat uusia, kaavoituksella syntyviä.
Keskikaupunkialue
YDINKESKUSTAN ASEMAKAAVAN
MUUTOKSET
Osayleiskaavatyöhön liittyen selvitetään tarkemmin kaupallisen keskustan osa-alueita,
joita voidaan jatkaa riittävin perustein asemakaavan muutoksiksi.
PAPPILANMÄKI,
ASEMAKAAVAN MUUTOS
Noin 90 uutta asuntoa ja 140 asukasta.
Päiväkodin ja asuin-/liikerakennuksen
tontteja tarkastellaan kokonaisuutena
tarkoituksena sijoittaa alueelle kerrostalotyyppistä asuinrakentamista ja liiketilaa.
Vanha asuin-liikerakennus säilytetään.
Kaava-alueen maanomistajat solmivat
maankäyttösopimuksen. Kaavaehdotuksen
hyväksymisvaihe on alkuvuonna. Kaava on
tullut vireille 2011.
KIRKKOHERRANKUJA,
ASEMAKAAVAN MUUTOS
Omakotialuetta on tarkoitus tiivistää jakamalla kaksi suurta omakotitonttia siten, että
syntyy neljä uutta omakotitonttia. Samalla
tutkitaan läheisen, Ihalantien toisella puolella olevan yleisten rakennusten korttelialueen laajennusmahdollisuutta. Kaavahanke
edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava
on tullut vireille 2012.
KISAKYLÄ, ASEMAKAAVA
JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Noin 280 asuntoa ja 470 asukasta. Kerttulan
urheilukeskusaluetta vastapäätä olevaa
niittyä suunnitellaan kytkettyjen pientalojen
ja asuinkerrostalojen käyttöön. Tavoitteena
KAAVOITUSKATSAUS 2015
on luoda asumismahdollisuuksia liikunnallisille henkilöille, ennen kaikkea lapsiperheille
ja nuorisolle. Samalla luodaan edellytyksiä
urheilukeskusalueen parantamiselle ja
lisärakentamiselle. Alueen pohjoisosa kaavoitetaan pääosin omakotitonteiksi. Kaavahanke edellyttää maankäyttösopimuksia.
Kaava on tullut vireille 2008 ja laajennettuna
kaavoituskatsauksessa 2012. Alueen luontoarvot kartoitettiin 2013.
Ohikulkutien ympäristö
LEILIKALLIO 2,
ASEMAKAAVAN MUUTOS
Noin 70 työpaikkaa. Muutoksella tavoitellaan korttelirakenteiden ja tonttijakojen
selkeyttämistä. Samalla alueen katujärjestelyjä tarkistetaan ja muodostetaan alueelle
katkeamaton ulkoilureittiyhteys läheiselle
luonnonsuojelualueelle. Kaavaehdotusta
työstetään eteenpäin mahdollisen konkreettisen rakennushankkeen myötä. Kaavahanke edellyttää maankäyttösopimuksia.
Kaava on tullut vireille 2008 ja laajennettuna
kaavoituskatsauksessa 2012.
ETELÄ-KUNINKOJAN LIIKEALUE,
ASEMAKAAVAN MUUTOS
Kaava-alueella olevien liikekortteleiden kaavamerkintöjä ja -määräyksiä tarkistetaan.
Kaava on tullut vireille 2012.
LEILIMAA, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Ohikulkutien varren logistiikka-alueen
toimitilakortteleiden kaavamerkintöjä ja
-määräyksiä tarkistetaan. Turun puolella
olevia liikekortteleita tarkastellaan samanaikaisesti. Kaava on tullut vireille 2006 ja
laajennettuna aluerajauksena uudelleen
kaavoituskatsauksessa 2013.
-4-
RAISION KAUPUNKI
RAISION KAUPUNKI
-5-
KAAVOITUSKATSAUS 2015
HEINÄAJANPUISTO,
ASEMAKAAVAN MUUTOS
Tarkoituksena on luoda liiketilojen lisärakentamismahdollisuuksia laajentamalla kahta
tonttia ja selkeyttämällä niiden muotoa.
Samalla tarkistetaan kaavamerkintöjen
sisältö. Kaavahanke edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava on tullut vireille kaavoituskatsauksessa 2013.
PALOVUORI, ASEMAKAAVA
MAKSLANPELTO, ASEMAKAAVA
Alue sijoittuu Raumantien välittömään läheisyyteen ja käsittää nykyisen moottorirataalueen laajentumisalueineen. Jätteenpolttolaitoksen kaavoittaminen alueelle ei ole
enää ajankohtaista. Kaavahanke edellyttää
maankäyttösopimuksia. Kaava on tullut
vireille kaavoituskatsauksessa 2014.
TAMMISTO 2, ASEMAKAAVA
Noin 25 tonttia ja 90 asukasta. Kaavoitus
katuyhteyksineen liittyy Naantalin Tammiston alueen asemakaavoitukseen. Raision
alueelle suunnitellaan pientaloasutusta
lähelle kuntarajaa sekä toimitiloja liikennemelusta aroille alueille. Kaavahanke
edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava
on tullut vireille 2011.
PIRILÄNLAAKSO, ASEMAKAAVA
JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Pohjoinen alue /
Raumantien ympäristö
KANTOKANGAS, ASEMAKAAVA
Noin 500 työpaikkaa. Noin 30 ha:n alueelle
laadittavaan asemakaavaan sisältyy sekä
kaupungin että yksityisten omistamia,
erikokoisia toimitilarakennusten tontteja.
Kaavalla määritellään Raumantien varren
kaupunkikuvalliset tavoitteet. Kaavaehdotus asetetaan nähtäville sen jälkeen,
kun maankäyttösopimusneuvottelut on
saatu päätökseen. Kaavahanke edellyttää
maankäyttösopimuksia. Kaava on tullut
vireille 2010.
KANTONIITTU 2, ASEMAKAAVA
Tavoitteena on täydentää suurkorttelia Raumantien varren kokonaisuuteen soveltuvin
toimitilarakennuksin. Yksityisten maanomistajien kesken laaditaan maankäyttösopimukset. Asemakaavaluonnos on sisältynyt
aikaisemmin Kantoniitun asemakaava-alueeseen. Kaavahanke edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava on tullut vireille 2012.
KAAVOITUSKATSAUS 2015
HAHDENNIEMI,
ASEMAKAAVAN MUUTOS
Venesataman alueen asemakaava uudistetaan varaamalla riittävät alueet satamatoimintojen, venesäilytyksen, liiketoiminnan
sekä virkistyksen ja matkailun tarpeisiin.
Ensimmäisessä vaiheessa kaavoitetaan
korttelialue sataman toimintoja tukevalle toimitilarakentamiselle. Kaava on tullut vireille
kaavoituskatsauksessa 2014.
VIERULANLAITA, ASEMAKAAVA
Naantalin rajalle sijoittuva kaava-alue on
suurelta osin jo rakentunutta ympäristöä.
Asemakaavassa vakiinnutetaan nykytilannetta, tutkitaan nykyisten kiinteistöjen lohkomismahdollisuuksia useimmiksi tonteiksi
ja kartoitetaan kokonaan uusia rakennuspaikkoja. Alueelta on saatu yksityisiltä kiinteistönomistajilta asemakaavoitusanomus.
Kaavahanke edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava on tullut vireille kaavoituskatsauksessa 2014.
-6-
Kaavoitukseen kuuluu yleensä neljä päävaihetta: vireilletulo-, luonnos-, ehdotus- ja
hyväksymisvaihe. Näissä eri vaiheissa on
kaikilla niillä, joita asia eri syistä koskee
(osalliset) mahdollisuuksia tehdä anomuksia ja ehdotuksia, esittää mielipiteitä, jättää muistutuksia tai tehdä valituksia. Aivan kaavoituksen alkuvaiheessa laaditaan
osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS),
jossa kuvataan mm. kaavan tavoitteita,
vaikutusten arviointia, aikataulua ja suunnitteluryhmää. Kaavojen sisällön kannalta
vaikuttavin on luonnosvaihe, jolloin voidaan
monipuolisimmin esittää mielipiteitä tulevan kaavan ominaisuuksista.
Kaavojen sisällölle ja laatimistavalle on
asetettu laissa monia vaatimuksia. Valmiit
kaavat sisältävät erilaisia oikeusvaikutuksia.
Kaavoituksen tulee olla avointa keskustelulle ja mielipiteiden esittämiselle. Teknis-
taloudellisten seikkojen lisäksi kaavoituksessa tulee entistä merkittävämmin ottaa
huomioon luonnonympäristöön, ihmisten
sosiaaliseen elämään ja kaupunkikulttuuriin
liittyviä piirteitä. Kaavoitus on monien eri näkemysten ja selvitysten yhteensovittamista
useiden juridisten seikkojen määritellessä
työtapaa. Tuloksena pitäisi olla toimivaa ja
ajan kulumista kestävää kaupunkirakennetta sekä hyvää kaupunkikuvaa.
Kaavoitusjärjestelmä
Muut alueet
Makslan vanhaa asuinaluetta asemakaavoitetaan nykyinen yhdyskuntarakenne huomioiden. Uusia omakotitontteja muodostetaan
sekä yksityiselle että kaupungin maalle.
Kolmelta yksityiseltä maanomistajalta on
tullut asemakaavoitusanomus. Kaavahanke
edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava on
tullut vireille kaavoituskatsauksessa 2014.
Kaavoitus ja vuorovaikuttaminen
Noin 80 uutta omakotitonttia ja 280 asukasta. Alueen vanha asemakaava uusitaan
ottamalla huomioon maaston muodot sekä
muut ympäristöominaisuudet. Kaavalla
muodostuu omakotitontteja sekä kaupungin että yksityiselle maalle. Kaavahanke
edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava
on tullut vireille 2012. Alueen luontoarvot
kartoitettiin 2013.
KULOISTENNIITTY 1, ASEMAKAAVA
Turkuun rajoittuva alue kaavoitetaan asumiselle. Joukkoliikenneakselin varrelle
sijoittuvalle alueelle tutkitaan mahdollisuutta
sijoittaa kerrostaloja ja mahdollisesti myös
rivitaloasumista. Kaava tulee vireille kaavoituskatsauksessa 2015.
KULOISTENNIITTY 2, ASEMAKAAVA
Turkuun rajoittuva alue kaavoitetaan pientaloasumiselle. Vaihtoehtoina tutkitaan
omakotitalo-, rivitalo- tai muun pientalorakentamisen sijoittamista alueelle. Kaava
tulee vireille kaavoituskatsauksessa 2015.
RAISION KAUPUNKI
Alueidenkäytön ja rakentamistavan eri tarkkuutta kuvastavat
kaavatasot yleispiirteisestä maakuntakaavasta yksityiskohtaiseen
asemakaavaan. Niiden väliin sijoittuu yleiskaavoitus ja osayleiskaavoitus. Yleispiirteisempi ja suurempia aluekokonaisuuksia
käsittävä kaava ohjaa aina tarkempaa kaavoitusta. Kaikkea kaavasuunnittelua ohjaavat vielä valtakunnalliset alueidenkäytön
tavoitteet, joissa painotetaan mm. yhdyskuntarakenteen eheyttämistä ja liikennemäärien hillintää, energian säästöä sekä ilmastonmuutokseen sopeutumista.
Oikeusvaikutuksiltaan merkittävin asiakirja on kaavakartta
määräyksineen. Siihen liittyy selostus ja mahdollisesti erillisselvityksiä ja täydentäviä ohjeita. Kaavoituksen alussa kuvataan
kaavaprosessia ja vaikutusmahdollisuuksia osallistumis- ja arviointisuunnitelmalla.
MAAKUNTAKAAVA JA KUNTIEN YHTEINEN YLEISKAAVA
Maakuntakaava on alueen yleispiirteisin maankäyttöä ohjaava
kaava. Sen laatii Varsinais-Suomen liitto. Lisäksi kunnan voivat
laatia yhteisiä yleiskaavoja, mutta toistaiseksi tällaista kaavaa ei
ole Turun kaupunkiseudulla laadittu.
YLEIS- JA OSAYLEISKAAVA
Yleiskaavalla ohjataan koko kaupungin maankäyttöä sekä rakentamista pitkällä aikavälillä. Sitä täydentävät osa-alueille laadittavat
osayleiskaavat. Molempiin, pääasiassa oikeusvaikutteisiin kaavoihin sisältyvät tavoitteet asukas- ja työpaikkamääristä, palveluverkon kehittämisestä ja rakentamisen johdonmukaisesta edistymisestä. Kaavaprosesseihin liittyy usein ympäristöoloja, liikennettä,
sosiaalista elämää yms. koskevia erillisselvityksiä Kaavat valmistellaan kaupunginhallituksen ja konsernijaoston päätöksin, ja ne
hyväksyy kaupunginvaltuusto.
ASEMAKAAVA
Asemakaava on oikeusvaikutteinen, alueidenkäyttöä ja rakentamistapaa yksityiskohtaisesti ohjaava kaava, jolla määritellään
mm. rakennusoikeudet. Asemakaavat valmistellaan teknisen lautakunnan päätöksin ja ne hyväksyy kaupunginvaltuusto kaupunginhallituksen esityksestä. Merkitykseltään vähäiset asemakaavan
muutokset voidaan hyväksyä teknisen lautakunnan päätöksellä.
RAISION KAUPUNKI
-7-
KAAVOITUSKATSAUS 2015
Asemakaavan kulku
Kaupunki tekee
Osallinen voi tehdä
KAAVAN VIREILLETULO
Kaavan laatimisesta tai muuttamisesta
voi tehdä anomuksen kaupunginhallitukselle.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) SEKÄ
KAAVALUONNOS
Asetetaan nähtäville teknisen keskuksen palvelupisteeseen ja kaupungin
verkkosivuille sekä esille kirjaston
yhteispalvelupisteeseen.
Mielipiteet ja lausunnot voi antaa
asiakaspalvelupisteesen kirjallisesti
luonnosvaiheessa, joka on vuorovaikuttamisen kannalta keskeinen vaihe.
Kaavan etenemistä voi seurata mm.
internetin välityksellä tai tiedustelemalla
asiaa kaavoitushenkilöstöltä.
KAAVAEHDOTUS
Kaavaehdotuksen laatimisessa ja
käsittelyssä otetaan huomioon luonnosvaiheen mielipiteet ja lausunnot.
Kaavakartta selostuksineen asetetaan
nähtäville teknisen keskuksen palvelupisteeseen ja kaupungin verkkosivuille
sekä esille kirjaston yhteispalvelupisteeseen.
Muistutukset tulee antaa kirjallisesti
kaavan nähtävilläoloaikana kaupunginhallitukselle. Muistutusten käsittelystä annetaan vastaus osoitteensa
ilmoittaneille.
KAAVAEHDOTUKSEN
HYVÄKSYMINEN
Muistutuksista ja lausunnoista laaditaan
yhteenveto ja mahdolliset tarkistukset
tehdään kaavaehdotukseen. Mikäli
muutokset ovat oleellisia, tarkistettu
kaavaehdotus asetetaan uudelleen
nähtäville.
Kaupunginvaltuuston kaavan hyväksymispäätöksestä voi valittaa Turun
hallinto-oikeudelle 30 vrk:n kuluessa.
Turun hallinto-oikeuden päätöksestä
voi valittaa korkeimpaan hallintooikeuteen.
Maankäyttöpalvelut /
Kaavoitus
Raision kaupunki / Tekninen keskus /
Asiakasneuvonta
puh. (02) 434 3290
avoinna 8.15 -16.00
Käyntiosoite:
Nallinkatu 2
Raision kaupungintalo
Tekninen keskus
Postios. PL 100, 21201 RAISIO
Verkossa:
www.raisio.fi -> Kaavoitus ja maankäyttö
Sähköposti: etunimi.sukunimi@raisio.fi
Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala,
Maankäytön kokonaisohjaus ja
yleiskaavoitus
puh. 044 797 1707
Kaupunginarkkitehti Olli Arvola,
Kaavoitus-, kaupunkikuva- ja
arkkitehtuuriasiat
puh. 040 506 6948
Toimistoarkkitehti Juha Virola,
Kaavoitus- ja arkkitehtuuriasiat,
rakennuslupiin liittyvä suunnitteluneuvonta
puh. 040 506 6946
Toimistoarkkitehti Emma Kaitaa,
Kaavoitus- ja arkkitehtuuriasiat
puh. 040 506 6947
(virkavapaalla 19.7.2015 asti)
Suunnitteluavustaja Eija Elo,
puh. 044 797 1522
Suunnitteluavustaja Marjo Koskinen,
puh. 044 797 1458
Suunnitteluavustaja Satu Mäkelä,
puh. 044 797 1459
Kaavoituskatsauksen ulkoasu ja taitto: Eija Elo
KAAVAN VOIMAANTULO
Vaikutuksiltaan vähäisistä asemakaavoista päättää kaupunginvaltuuston
sijaan tekninen lautakunta.
Kaikista edellä mainituista vaiheista kuulutetaan kaupungin
ilmoituslehdissä ja verkkosivuilla.
Kaupungin verkkosivuille lisätään materiaalia vireillä olevista
kaavahankkeista sekä hyväksytyistä kaavoista.
KAAVOITUSKATSAUS 2015
-8-
RAISION KAUPUNKI