1. No category

Älykäs kiinteistö on energiatehokas
Julkinen © Siemens Osakeyhtiö 2015. Kaikki oikeudet pidätetään.
Sivu 1
www.siemens.fi
Haasteemme
§ Ilmaston lämpeneminen
§ Kasvihuonekaasut ovat lisääntyneet energiankulutuksen
jatkuvan kasvun ja fossiilisten polttoaineiden
aiheuttamien päästöjen vuoksi.
§ EU:n keskeinen tavoite on kasvihuonepäästöjen
pienentäminen 40% vuoteen 2030.
§ Käyttämästämme energiasta kiinteistöt kuluttavat
noin 40 %.
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
Keinoja kasvihuonepäästöjä koskevien tavoitteiden saavuttamiseksi
Kasvihuonepäästöt
§
Tavoite pudottaa
kasvihuonepäästöt vuoden
1990 tasosta
§
71 milj.ton.
CO2
§
Uusi energiatehokas teknologia
§
Tuulivoima
§
Rakennusmääräykset
§
Aurinkokennot
§
Energiantuotannon ja jakelun
tehostaminen
§
Maalämpö
§
Vesivoima
1990
§
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
Uusiutuvat energialähteet
Energiatehokkuus
Investointituet
EU-komission pitkän aikavälin tavoitteet
SIEMENS toimisto Peging
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
Energiainvestointien taloudellinen näkökulma
Haasteet ja mahdollisuudet
Haasteet
§ Energiakustannusten jatkuva kasvu
§ Palvelukustannusten kasvu
§ Korjauskustannusten kasvu
§ Asiakkaiden (vuokralaisten) odotukset
Mahdollisuudet
§ Investoinnit erittäin tuottavia – Siemens takaa säästöt
§ TEM tuki investoinneille 20 – 25 %
§ Olosuhteiden paraneminen
§ Hallittu korjausvelan poisto
§ Kiinteistön arvon nousu
§ Lisää työllisyyttä ja hyvinvointiamme
§ Markkina-arvot
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
Mistä säästöt syntyvät
Valaistus
§ Valaistuksen ohjausteknologiat – EIB-väyläratkaisut
§ Uusi valaistusteknologia – esim. LED
Ilmanvaihto
§ Tarpeenmukainen ilmanvaihto – ilmanlaatu
§ Nykyaikainen lämmön talteenotto
§ Energiatehokkaat ilmanvaihtokojeet
§ Energiatehokkaat pumput
Sähkö
§ Energiatehokkaat sähkömoottorit
§ Taajuusmuuttajat
Vaihtoehtoiset energianlähteet
§ Maalämpö, aurinkopaneelit, tuulivoima
Älykäs kiinteistöautomaatio
§ Energiatehokas kiinteistöautomaatio
§ Energiatehokas kiinteistönhallinta
SIEMENS toimisto Wien
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
Prosessin kulku
Alustava
arviointi
vaihe 1
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
Analyysi- ja
laskenta
vaihe 2
Kilpailutus ja
varmistus
vaihe 3
Toteutus ja
seuranta
Säästötakuu
vaihe 4
Esimerkki 1: Sairaala
Lähtötiedot
§ Rakennusvuodet 1995-2010
§ Pinta-ala
13 400 m2
§ Tilavuus
57 500 m3
Investoinnit
700 000 €
§ Automaatiojärjestelmän uudistaminen ja laajentaminen
§ Ilmastointikojeiden uusiminen ja modernisointi
§ Kattava tilakohtainen olosuhdehallinta CO2, lämpötola, Rh
§ Osittainen valaistuksen uudistaminen
§ Kulutuksen mittarointijärjestelmä
Saavutetut säästöt
§ Kaukolämmön kulutus (norm.)
§ Sähkön kulutus
§ Energiakustannukset
§ CO2-päästöt
1430 MWH/a
450 MWH/a
123 000 €/a
450 t / a
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
( 35 % )
( 20 % )
( 28 % )
( 33 % )
Esimerkki 2: Toimistorakennus
Lähtötiedot
§ Rakennusvuodet 1980 - 1996
§ Pinta-ala
35 700 m2
§ Tilavuus
177 500 m3
Investoinnit
540 000 €
§ Automaatiojärjestelmän uudistaminen ja laajentaminen
§ Ilmastointikojeiden modernisoiminen
§ Kattava tilakohtainen olosuhdehallinta CO2, lämpötola, Rh
§ LTO, jäähdytys ja lämmityspumppujen uusiminen
§ Osittainen valaistuksen uudistaminen
Saavutetut säästöt
§ Kaukolämmön kulutus (norm.)
§ Sähkön kulutus
§ Energiakustannukset
§ CO2-päästöt
1540 MWH/a
1560 MWH/a
172 000 €/a
650 t / a
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
(35 %)
(20 %)
(28 %)
(28 %)
Esimerkki 2: Liikenneasema
Lähtötiedot
§ Rakennusvuosi
§ Pinta-ala
§ Tilavuus
2001
1 433 m2
13 500 m3
Investoinnit
83 000 €
§ Automaatiojärjestelmän uudistaminen ja laajentaminen
§ Ilmastointikojeiden modernisoiminen
§ Kattava tilakohtainen olosuhdehallinta CO2, lämpötola, Rh
§ LTO, jäähdytys järjestelmän kunnostus
Saavutetut säästöt
§ Kaukolämmön kulutus (norm.)
§ Sähkön kulutus
§ Energiakustannukset
§ CO2-päästöt
268 MWh/a
240 MWh/a
30 000 €/a
107 t / a
Restricted © Siemens Osakeyhtiö 2014. All rights reserved.
(41 %)
(16 %)
(21 %)
(24 %)
Yhteystiedot – vastaan mielelläni lisäkysymyksiisi.
Harald Schnur
Division Director
Harald.schnur@siemens.com
050 410 1190
Unrestricted © Siemens Osakeyhtiö 2015. All rights reserved.
Page 11
1.9.2015
Kiitos.
Julkinen © Siemens Osakeyhtiö 2015. Kaikki oikeudet pidätetään.
Sivu 12
www.siemens.fi