1. No category

§ 52, TEKLTK 23.6.2015 17:00
KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS
Päätös:
ST: 1/2010
§ 53, TEKLTK 23.6.2015 17:00
ST: 2/2013
PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA
Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirja tarkastetaan maantantaina 29. kesäkuuta 2015. Tarkastusvuorossa ovat Kaarina
Kallio ja Eva Lillmangs.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 54, TEKLTK 23.6.2015 17:00
ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta hyväksyy esityslistan esitetyn muotoisena.
Teknisen lautakunnan päätös:
ST: 3/2010
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00
ST: 4/2015
ILMOITUSASIAT
(BN/JI)
- Teknisen johtajan päätöspöytäkirja 18.4.–15.6.2015.
- Tierakennusmestarin päätöspöytäkirja 18.4.–15.6.2015.
- Rakennustarkastajan päätökset 30.04.2015, 21.05.2015, 9.6.2015 ja
12.6.2015.
- Ilmoitus, rakennustarkastajan päätökset 1.1. – 31.5.2015.
- KHO:n päätös 8.5.2015; CPC-Finlandin valitus rakennustarkastajan
päätöksestä § 521/ 10.12.2012.
- Pöytäkirja Botniaroskin yhtiökokouksesta 22.4.2015.
- Korkeimman hallinto-oikeuden päätös Katarina Lumen ym. valituksesta
koskien kaupunginvaltuuston päätöstä, § 48, 3.9.2012 Metsälän tuulivoimapuiston osayleiskaavasta.
- Korkeimman hallinto-oikeuden päätös 18.5.2015 tuulivoimaloiden rakennusluvan myöntämisestä EPV Tuulivoima Oy:lle.
- Vt. henkilöstöpäällikön päätös 20.5.2015 työkokemuslisän myöntämisestä siistijä Mira Kivipellolle.
- ELY-keskuksen päätös 4.6.2015 Pjelaxin tuulivoimapuiston YVAmenettelystä.
- Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintoviraston päätös 5.6.2015 Härkmerenlahden kunnostuksesta.
- Mustasaaren kunta/Länsirannikon valvontalautakunta, pöytäkirja
27.5.2015.
- Valtioneuvoston päätös 16.4.2015 CPC Finland Oy:n lunastuslupaanomuksesta.
- Ely-keskus; päätös 8.6.2015 luonnonsuojelualueen perustamisesta
Härkmeressä RNro 287-406-8-56 Eriksholm.
Teknisen johtajan ehdotus:
Ilmoitusasiat merkitään tiedoksi.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1467_001 Tcchef och Vägbyggm beslut juni 2015
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1467_001 Tcchef och Vägbyggm beslut juni 2015
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1472_001 Byggnadsinspektörens beslut 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1473_001 Anmälan byggnadsinspektören 4.15p
§ 55, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1473_001 Anmälan byggnadsinspektören 4.15p
§ 56, TEKLTK 23.6.2015 17:00
ST: 5/2015
PÄÄTÖKSET ASIOISTA, JOTKA YLEMPI TOIMIELIN VOI OTTAA KÄSITELTÄVIKSEEN
(BN/JI)
- Teknisen johtajan päätöspöytäkirja 18.4.–15.6.2015.
- Tierakennusmestarin päätöspöytäkirja 18.4.–15.6.2015.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta päättää, ettei yllä mainittuja asioita oteta käsittelyyn.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 56, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1468_001 Högreorgan 4.15p
§ 57, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 16/2015
TONTTIJAON MUUTOS KORTTELIN 912 MÄÄRÄOSALLE (TI 535)
(TÖ/JI)
Ehdotus tonttijaon muutokseksi on laadittu 9. kaupunginosan korttelin 912
määräosalle. Ehdotus on laadittu Kristiinankaupungin kaupunginhallituksen
anomuksesta 30.3.2015.
Alueella on voimassa oleva asemakaava Nro 71, joka on hyväksytty
6.6.1988.
Korttelin asianomaiset maanomistajat ovat kirjallisesti ilmoittaneet hyväksyvänsä tonttijaon muutoksen, minkä vuoksi sitä ei tarvitse asettaa julkisesti
nähtäville, MRA 39 §:n 3. momentin mukaisesti. Kristiinankaupunki omistaa määräosan, jota tonttijaon muutos suoraan koskee.
Jotta rakennuskelpoinen tontti saataisiin aikaan mahdollisimman pian, ehdotetaan maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n nojalla, että tekninen lautakunta määrää tonttijaon tulevan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon muutoksen Nro Ti 535 ja päättää
MRL 202 §:n nojalla, että se tulee voimaan välittömästi. Pykälä tarkastetaan välittömästi.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 57, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1469_001 Omgivningskarta Ti 535 juni 2015
§ 57, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1470_001 Tomtindelning Ti 535 juni 2015
§ 58, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 124/2015
INVESTOINTIOSAN OSAHANKKEET 2015
(NB/JI)
Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt vuoden 2015 investointiosaan sisältyvät
hankkeet. Teknisen lautakunnan on vahvistettava julkisen omaisuuden osahankkeet myönnettyjen määrärahojen pohjalta.
Katuja ja teitä varten on myönnetty yhteensä 400.000 €.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä seuraavat katujen ja teiden osahankkeet:
Asfaltointi 2015:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Itäinen Pitkäkatu Uusikadun ja Hållfastinkadun välisellä
osuudella
Köydenpunojankatu Kristiinankaupungintieltä (Lintutornilta)
Itäiselle Pitkäkadulle
Linja-autoasema/Taksiaseman alue
Osa Itäisen Pitkäkadun jalkakäytävästä
Osa Karhusaarenkadusta
Osa Finngärdinkujasta
Osa Vanhasta Vaasantiestä
Osa Koivutiestä
Osa Kehätiestä
Osa Mellangärdintiestä
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 59, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 126/2015
IRTISANOUTUMINEN TYÖSUHTEESTA
(BN/JI)
Hitsaaja Bjarne Gullmes jätti 1.6.2015 kirjallisen ilmoituksen siitä, että hän
sanoutuu irti työsuhteestaan 1.8.2015 alkaen.
Teknisen johtajan ehdotus:
Merkitään tiedoksi.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 59, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1458_001 Gullmes Bjarne 1.6.2015
§ 60, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 112/2015
LAPPFJÄRDS GYMNASTIKFÖRENING RF:N ANOMUS URHEILUKENTTIEN JA TILOJEN KÄYTTÄMISESTÄ FSG-FESTIVAL 2016 –TAPAHTUMAN AIKANA
(JI/JI)
Lappfjärds gymnastikförening rf anoo Kristiinankaupungilta lupaa käyttää
kaupungin kiinteistöjä ja urheilukenttiä yhdistyksen järjestämän FSG Festival 2016 -tapahtuman aikana. Alueita ja kiinteistöjä tulevat käyttämään tapahtuman osanottajat, ja kiinteistöt, joita anomus koskee, sijaitsevat Kristiinankaupungin keskustassa, Lapväärtissä ja Tiukassa. Anomus liitteenä.
Joitakin kiinteistöjä, jotka yhdistys haluaa saada käyttöönsä, ei eri syistä ole
mahdollista lainata. Seuraavia kiinteistöjä ei voida käyttää:
- KRS Lågstadieskola, peruskorjaus aloitetaan kesällä 2016.
- Uusi KRS päiväkoti, toiminta tiloissa aloitetaan kesällä 2016, ei voida
käyttää. Vanhaa päiväkotia ei saa käyttää, terveysvaara.
- Kansliatalo
- Lapväärtin koulu, vain voimistelusalia voidaan käyttää.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta ehdottaa, että kaupunginhallitus päättää ilmoittaa, että
Lappfjärds gymnastikförening rf saa korvauksetta käyttää hakemuksessa
mainittuja kiinteistöjä ja alueita hakemuksen mukaisesti lukuun ottamatta
valmistelussa lueteltuja kiinteistöjä, jotka eivät ole käytettävissä.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 60, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Lappfjärds Gymnastikförening rf anhållan FSG 201
Tekniska centralen
Joakim Ingves
Pb13
64100 Kristinestad
Angående FSG Festival i Kristinestad 17-19.6.2016
I juni 2016 står Lappfjärds gymnastikförening (LGF) som lokal arrangör för
Finlands svenska gymnastikförbunds (FSG) största evenemang, FSG Festival, som
ordnas i
regel vart fjärde år. På programmet står bl a träningar, uppvisningar på torg och galor, festparad genom
staden, invigning och kamratsits med utdelning av FSG utmärkelser. Festivalen kulminerar på söndagen med
huvudfesten och uppvisningar av massprogram som inövats av gymnaster från hela svensk Finland.
Finlands svenska gymnastikförbund har idag 43 medlemsföreningar med sammanlagt över 12.000
medlemmar. Omkring 1500 medlemmar väntas delta i FSG Festival i Kristinestad. Dessutom kommer en stor
publik från hela Svenskfinland att ta del av gymnastikfestens evenemang.
Under FSG Festivalen i Kristinestad vill arrangörsföreningen lyfta fram det österbottniska i allmänhet och
det sydösterbottniska i synnerhet. Därför är två av LGFs målsättningar att så långt som möjligt arbeta med
närproducerat vad gäller anlitande av lokala företag och tjänster samt att arbeta i stadens cittaslow anda och
lyfta fram de kvaliteter en idyllisk trähusstad som Kristinetstad kan erbjuda.
Startskottet för FSG Festival 2016 gick inofficiellt 18-19 april detta år i och med att FSG höll sina
vårmötesdagar i Kristinestad. Då träffades FSGs styrelse och uppvisningssektion samt koreograferna för
massprogrammen för att bekanta sig med staden och dess faciliteter och den officiella logon presenterades.
Härmed kommer stadens namn att dryga ett år framöver figurera i alla tänkbara sammanhang som har med
FSG Festival 2016 att göra.
Lappfjärds gymnastikförening önskar härmed att staden Kristinestad understöder föreningens arbete genom
att erbjuda följande faciliteter och idrottsplaner att fritt användas under den tid FSG Festival arrangeras:
Kristinestads gymnasium
Kristinestads högstadieskola
Kristinestads skola
Kristinestads daghem
Kristiinankaupungin lukio
Kristiinanseudun koulu
Kantakaupungin koulu
Kanslihusen
Kristinahallen
Kristinaplan
Grusplan invid Kristinaplan
Idrottsplanen vid Kristinestads högstadieskola
Östra sidans idrottsplan
Simhallen Ankdammen
Samt Tjöck skola, Lappfjärd skola & Lapväärtin koulu samt andra faciliteter om behov uppstår.
Övriga överenskommelser kan diskuteras.
För mera information kontakta Patricia Bergkulla 040 5567521 / pbergkulla@hotmail.com
Med vänlig hälsning,
Patricia Bergkulla
Lokala organisationskommittén för FSG Festival 2016
Lappfjärds gymnastikförening rf.
§ 60, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Lappfjärds Gymnastikförening rf anhållan FSG 201
§ 61, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 211/2009
SIIPYYN EDUSTALLE SIJOITETTAVAN TUULIVOIMAPUISTON KAAVOITTAMINEN
(SS/SS) (Tekninen lautakunta 22.9.2009 § 1059
Suomen Merituuli Oy anoo, että kaupunki aloittaisi Siipyyn edustalle sijoitettavan merituulipuiston kaavoituksen. Hankealue sijaitsee suurimmaksi
osaksi alueella, joka maakuntakaavassa on osoitettu tuulivoimalaitosta varten. Suomen Merituuli Oy ehdottaa yleiskaavan tai asemakaavan laatimista,
jotta rakennuslupa voidaan myöntää. Tarkoituksena on rakentaa alueelle
enintään 80 tuulivoimalaa, joiden yhteenlaskettu teho on n. 240-400 MW.
Koko hankkeen investointikustannukset ovat arviolta 400 M€.
Ympäristövaikutusten arviointia suoritetaan parhaillaan, lausunto ohjelmasta on saatu ja YVA-selostuksen laadinta on aloitettu ja sen odotetaan olevan
valmis vuoden 2010 alussa. Kaavoitustyö voidaan aloittaa ja yhdistää ympäristövaikutusten arviointiin.
Suomen Merituuli Oy on valmis maksamaan kaikki tuulivoimapuiston kaavoituskustannukset.
Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaavoituksen tulee käsittää kaikki
kolme kaavoitustasoa; maakuntakaava, yleiskaava ja asemakaava. Alue sisältyy hyväksyttyyn, muttei vielä vahvistettuun maakuntakaavaan. Alueelle
tulee laatia yleiskaava ja kaupungin tulee päättää alueen kaavoituksen aloittamisesta. Alueelle vaaditaan asemakaava, mutta mahdollisuus toteuttaa
hanke kaavoitustarveratkaisun nojalla selvitetään kaavoitusprosessin aikana.
Yleiskaavan laadinnassa on myös otettava kantaa mantereen ja tuulivoimaloiden välisen alueen käyttötarkoitukseen maakuntakaavan mukaisesti. Ehdotus yleiskaava-alueeksi oheistetaan. Asemakaavan/-kaavojen alue tullaan
osoittamaan jatkokaavoitusprosessissa.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että oheisen kartan
mukainen alue kaavoitetaan Siipyyn merituulivoimapuistoa varten ja että
Suomen Merituuli Oy vastaa kaavoituskustannuksista erikseen laadittavan
sopimuksen mukaisesti.
Teknisen lautakunnan päätös:
Tekninen johtaja selosti asiaa.
Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti ehdotuksen mukaisesti.
Liite § 105.
(Kaupunginhallitus 1.10.2009§ 330)
Kaupunginjohtajan ehdotus:
Kaupunginhallitus päättää teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti.
Kaupunginhallituksen päätös:
Merkitään, että tekninen johtaja Sven Söderlund osallistui kutsuttuna asiantuntijana tämän asian käsittelyyn ja että hän selosti asiaa. Hän totesi mm.,
§ 61, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 211/2009
että kaavan muoto selviää kaavoitusprosessin aikana ja huomautti, että alue
rajaa idässä rantayleiskaavaan.
Kaupunginvaltuuston ensimmäinen varapuheenjohtaja Bernhard Utter pyysi
pöytäkirjamerkintää, jonka mukaan kaavaa laadittaessa tulee pyrkiä sijoittamaan tuulivoimalat mahdollisimman kauas merelle.
Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja Hans Nybond totesi kaupunginhallituksen päättäneen yksimielisesti kaupunginjohtajan ehdotuksen mukaisesti.
Liite § 330
_________
(Tekninen lautakunta § 61/23.06.2015)
(JI/JI)
Kaupunginhallitus myönsi kokouksessaan 1.10.2009 § 335 luvan laatia
osayleiskaava Siipyyn edustan merialueelle. Siipyyn tuulivoimapuiston
osayleiskaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävänä MRL 65 §:n ja MRA 19
§:n mukaisesti 15.03.2012 – 16.04.2012 ja lausuntoja on pyydetty asianomaisilta viranomaisilta. Yhteenveto lausunnoista ja muistutuksista sekä
kaavan laatijan vastine käyvät ilmi alla olevasta linkistä.
Osayleiskaavassa osoitetaan kaksi tuulivoimaloiden rakentamiseen soveltuvaa aluetta, joille voidaan rakentaa yhteensä 80 tuulivoimalaa. Tuulivoimaloiden paikat ja tarvittavat kaapelireitit on merkitty ohjeellisesti. Osayleiskaavassa on osoitettu myös luonnonarvoiltaan arvokkaat alueet ja suunnittelualueella kulkeva veneväylä. Tuulivoimala-alueet on osoitettu sitovalla
merkinnällä ja tuulivoimalan tornin maksimikorkeudeksi on osoitettu 120
m. Lähin kiinteä asutus ja loma-asutus sijaitsevat Siipyyn ranta-alueella
noin 8 kilometriä tuulivoimala-alueesta.
Osayleiskaavan tuulivoimalahankkeet toteuttaa Suomen Merituuli Oy, joka
on vuokrannut alueen Metsähallitukselta tuulivoimahankettaan varten.
Kaavoitusprosessin vaiheet
- Kristiinankaupungin kaupunginhallitus päätti kaavan laatimisesta
1.10.2009
- Kaavoituksen aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidettiin Vaasassa
3.4.2013
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettiin julkisesti nähtäville kaavan valmisteluvaiheessa 17.6. - 2.7.2010.
- Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä 13.3. - 16.4.2012
- Siipyyn edustan tuulivoimapuiston YVA-selostus oli julkisesti nähtävillä ja yhteysviranomainen antoi lausuntonsa YVA-selostuksesta
22.9.2010.
- Osayleiskaavaehdotus oli julkisesti nähtävänä ja lausuntoja pyydettiin
22.12.2014. - 30.01.2015.
- Viranomaisneuvottelut pidettiin 23.5.2013 ja 18.9.2014.
Linkki liitteisiin:
§ 61, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 211/2009
http://projektit.ramboll.fi/Kaavoitus/Kristiinankaupunki/Siipyyn-tuulikaava/
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunginvaltuusto päättää
1.
2.
hyväksyä Siipyyn tuulivoimapuiston osayleiskaavan siihen
kuuluvine asiakirjoineen.
Pykälä tarkastetaan välittömästi.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 61, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Siipyy tvp-osayleiskaavakartta_muut_7-4-2014
BETECKNINGAR OCH BESTÄMMELSER I GENERALPLAN
OSAYLEISKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
W
Vattenom råde.
Vesialue.
Riktgivan de placering av vindkraftv erk.
Ohjeelline n tuulivoima lan sijainti.
tv-1
Område för vindkraftv erk.
På området får vindkraft verk, elstatione r samt sjökablar placeras. Vindkraft verket ska
placeras helt innanför tv-områd et. Vindkraft verkets torn får vara högst +120 meter
över
havet och vindkraft verkets totala höjd över havet får inte överstiga +190 meter.
Vindkraft verkens färgsättn ing ska vara enhetlig och ljus.
z
Tuulivoim aloiden alue.
Alueelle saa sijoittaa tuulivoim aloita, sähköase mia sekä merikaap eleita. Tuulivoim alan on
kokonaisu udessaan sijoituttav a tv-alueen sisäpuole lle. Tuulivoim alan tornin enimmäis korkeus
saa olla enintään 120 m merenpin nasta ja tuulivoim alan kokonais korkeus merenpin nasta
ei saa ylittää tasoa +190 metriä.
Tuulivoim aloiden tulee olla väritykse ltään yhteneviä ja vaaleita.
luo-1
Riktgiva nde plats för elstation .
Ohjeellin en sähköas ema.
luo-1
tv 42
luo-1
tv-1
luo-1
luo-1
tv-1
-1
Talet anger hur många vindkraft verk som får placeras på området.
Luku osoittaa kuinka monta tuulivoim alaa alueelle saa sijoittaa.
Område som är särskilt viktigt med tanke på naturens mångfald .
Med betecknin gen anvisas ett område som är viktigt med tanke på fiskbestå ndet
och andra vattenorg anismer. På området får inte utföras sådana åtgärder som äventyra
r
bevarand et av naturvärd ena.
luo
tv 42
Luonnon monimu otoisuud en kannalta erityisen tärkeä alue.
Merkinn ällä osoiteta an kalaston ja muun vesieliös tön kannalta erityisen
tärkeä alue. Alueella ei saa suorittaa sellaisia toimenp iteitä, jotka vaaranta vat
luonnon arvojen säilymis en.
luo-1
z
luo-1
Riktgiva nde plats för sjökabel .
Ohjeellin en merikaap eli.
Småbåtsle d.
Veneväylä.
luo-1
z
Generalp laneområ dets gräns.
Yleiskaav a-alueen raja.
luo-1
W
ALLMÄNNA BESTÄMMELSER:
KRISTINESTAD / KRISTIINANKAUPUNKI
Den här delgenera lplanen får användas som grund för beviljand e av bygglov för vindkraftv
erk
enligt delgenera lplanen (MBL 77a §).
luo-1
luo-1
På området för vindkraftv erk, kablar, muddring ar, deponerin gar och andra konstrukt ioner
i vattnet bör en arkeologi sk undervatt ensinvent ering göras innan byggarbe tet startar.
tv-1
I den detaljerad e planering en av kraftverke n och elöverföri ngslednin garna ska man eftersträv
a en
minskning av de skadliga konsekve nserna för landskape t, undervatt ensnature n, fågelbest
åndet och
övrig fauna.
luo-1
Delg ener alpla n för Side by vind kraf tspa rk
Siipy yn tuuli voim apui ston osay leisk aava
Vindkraftv erkens konstrukt ioner ska planeras med beaktand e av isens rörelser.
Innan bygglov beviljas ska en utredning och en plan över koppland et till elnätet göras.
Innan byggande t av vindkraftv erken påbörjas ska vindkraftv erken ha beviljats tillstånd
enligt
vattenlag en och elöverföri ngsnätet ska ha beviljats tillstånd enligt vattenlag en och elmarkna
dslagen.
tv 38
luo-1
Innan varje enskild vindkraftv erksenhe t byggs ska flyghinder tillstånd
sökas enligt luftfartsla gen (1194/20 09) 165 §. Vindkraft verken ska utrustas med
flyghinder ljus enligt villkoren i luftfartsm yndighete ns flyghinder tillstånd.
1 km
Projektet bör ha godkänna nde av Försvarsm akten innan beslut om bygglov för vindkraftv
erken
fattas.
1 : 50 000
luo-1
0
1 km
2 km
3 km
2.2.2012 , muutet tu 7.4.201 4
luo-1
tv-1
YLEISET MÄÄRÄYKSET:
Tätä osayleis kaavaa saa käyttää osayleis kaavaan perustuv ien tuulivoim aloiden
rakennus luvan myöntäm isen perustee na (MRL 77a §).
Tuulivoim aloiden, kaapelei den, ruoppaus ten, läjitysten ja muiden vesirake nnustöid
en
alueella on tehtävä arkeolog inen vedenala is-invent ointi ennen rakentam ista.
Voimaloi den ja sähköns iirtolinjoj en yksityisk ohtaises sa suunnitte lussa on pyrittävä
lieventäm ään haitallisi a vaikutuk sia maisema an, vedenala iseen luontoon , linnustoo
n
ja muuhun eläimistö ön.
RAMBOLL FINLAND OY
MRA 30§
17.6.-2.7 .2010
Niemenk atu 73, 15140 Lahti
Puh. 020755 611
MRA 19§
15.3.-16 .4.2012
Työnume ro
ltk
KAAVOITUSYKSIKKÖ
Lahti
82127026
2.2.2012, muutettu 7.4.2014
Tuulivoim aloiden rakenteis sa tulee ottaa huomioo n liikkuvat jäät.
Ennen rakennus lupien myöntäm istä on tehtävä selvitys ja suunnite lma sähköve
rkkoon
liittymise stä. Ennen tuulivoim aloiden rakentam isen aloittami sta tulee tuulivoim
aloilla olla
myönnet ty vesilain mukaise t luvat sekä sähköns iirtoverk ostolla vesilain ja sähköma
rkkinalain mukaise t luvat.
Hankkee lle on oltava Puolustu svoimien hyväksyn tä ennen tuulivoim aloiden rakennus
lupapäät öksen tekemist ä.
Ennen kunkin tuulivoim alayksik ön rakentam ista on haettava ilmailula in (1194/20
09)
165 §:n mukaine n lentoeste lupa. Tuulivoim alat on varustett ava ilmailuvi ranomais
en
lentoeste luvan ehtojen mukaisin merkinnö in.
kh
kv
Dennis Söderho lm, suunnitte lumaanti eteilijä, FM
lainvoima inen
Matti Kautto, yksikön päällikkö
KRISTIINANKAUPUNKI
Teknine n keskus
Joakim Ingves, teknine n johtaja
Sjökorts-m aterialet:
Copyright Trafikverke t, tillstånd nr. 1883/1024/2 013.
Förbjudet att kopiera materialet utan tillstånd av Trafikverket.
Merikartta-ai neisto:
Copyright Liikennevira sto lupa nro 1883/1024/2 013.
Aineiston kopiointi ilman liikenneviras ton lupaa on kielletty.
§ 62, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 99/2015
PÄIVÄKODIN URAKOITSIJAN JA RAKENNUSTOIMIKUNNAN JÄSENTEN VALINTA
(JI/JI)
Päiväkotihanke etenee, tarjouspyyntö rakentamisesta on saatu ja samalla
kun kaupunki valitsee urakoitsijan, tulee myös valita kuusijäseninen rakennustoimikunta. Rakennustoimikunnan tehtävänä on valvoa, että rakentaminen suoritetaan piirustusten mukaisesti talousarvion ja aikataulun puitteissa.
Rakennustyöt toteutetaan seuraavan alustavan aikataulun mukaisesti:
- Luonnospiirustukset valmistuvat toukokuussa 2015.
- Rakennuslupa-asiakirjat valmistuvat toukokuussa 2015.
- Rakennuslupa käsitellään teknisessä lautakunnassa kesäkuussa 2015.
- Tarjouspyyntö jätetään kesäkuun 2015 puolivälissä.
- Urakoitsija / talotoimittaja valitaan kesäkuussa 2015.
- Perustuksen rakentaminen aloitetaan elokuussa 2015.
- Päiväkoti valmis toukokuussa 2016.
Selostus hankkeesta sekä ehdotus urakoitsijoiksi annetaan kokouksessa.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta ehdottaa, että kaupunginhallitus:
1.
2.
valitsee seuraavan urakoitsijan;
nimittää kuusijäsenisen rakennustoimikunnan.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 62, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Anbudsforfragan_fi Krs daghem, juni 2015
1
TARJOUSPYYNTÖ
Kristiinankaupunki pyytää tarjouksia Kristiinankaupungin päiväkodin rakennusurakasta.
Rakennusurakka suoritetaan kokonaisvastuu-urakkana (KVR), joka käsittää kaikki rakennustekniset
työt mukaan lukien sähkö, -lvi- sekä automaatiotekniset työt ja materiaalihankinnat valmiiksi
toteutettuina oheisten luonnospiirustusten ja urakkaselostuksen mukaisesti.
Rakennuttaja:
Kristiinankaupunki / Tekninen Keskus
Lapväärtintie 10
64100 Kristiinankaupunki
Yhteyshenkilö:
Tekninen johtaja Joakim Ingves
Puh. 040-5599229
Rakennuskohde
Kristiinankaupungin päiväkoti
Työt aloitetaan:
Alustavasti 15.8.2015
Työ valmis:
Viimeistään 1.5. 2016
Tarjous:
Tarjoushinta ilmoitetaan oheisella lomakkeella kiinteänä
kokonaishintana, alv 0 % sekä sisältäen alv:n 24 %. Tarjous jätetään
suljetussa kuoressa, joka varustetaan merkinnällä ”Päiväkoti”.
Rakennuttaja tarkistaa tarjousten avaamisen yhteydessä tarjoajan
luottotiedot. Jos tarjoajalla on maksuhäiriömerkintöjä, tarjous voidaan
hylätä.
Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden hylätä tarjous, josta puuttuu
liitteitä.
Tarjous jätetään osoitteeseen:
Tekninen keskus
Joakim Ingves
Lapväärtintie 10
64100 Kristiinankaupunki
Tarjous jätetään viimeistään 18.6.2015 klo 14.00 mennessä
§ 62, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Anbudsforfragan_fi Krs daghem, juni 2015
2
Tarjouksen liitteet:
- referenssilista aikaisemmin toteutetuista vastaavista
rakennushankkeista
- todistus tilaajavastuulaissa mainituista selvityksistä
-pankin tai muun luotonantajan todistus 10 % vakuuden
myöntämisestä.
- lista keittiövarustukseen sisältyvistä kalusteista ja koneista.
Lisätiedot:
Lisätietoja hankkeesta antaa Joakim Ingves.
Hankkeen toteuttaminen edellyttää rakennusluvan myöntämistä.
Kristiinankaupunki 29.5.2015.
Joakim Ingves, tekninen johtaja
§ 62, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: SITUATIONSPLAN-Model
§ 62, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: BOTTENPLAN-Model
§ 62, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: FASADER 1-Model
§ 62, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: FASADER 2-Model
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 134/2015
ANOMUS TONTIN VUOKRAAMISESTA; KAARINAN YRITYSPALVELUT OY
(JI/JI)
Kaarinan Yrityspalvelut Oy anoo rakennuspaikan vuokraamiseksi
kaupungilta mihin on madollista rakentaa hoivakotia perustettavan yhtiön
lukuun. Kyseessä on kaupungin omistuksessa oleva tontti Lapväärtintie 8 –
10 kiinteistötunnus 287-8-801-8, Kaavamerkintä YS.
Tontin kokonaispinta- ala on noin 66 107 m2 josta hankkeelle varataan noin
14 000 m2 alue johon rakennusoikeutta määräksi muodostaisi noin 3 500
m2.
Liitteenä hakemus, karttaote ja esitemateriaalia.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle että kaupunginhallitus
päättää vuokrata alueen anomuksen ja liitettyjen karttojen mukaisesti Kaarinan yrityspalvelut Oy 50 vuodelle. Lunastusmahdollisuus on erikseen tarkistettava. Vuosivuokra 16 800 € / Vuosi sidotaan elinkustannusindeksiin ja
sitä maksetaan suhteessa kuin mitä vuokralainen käyttää tontin kokonaisrakennusoikeudesta, tonttivuokra peritään kuitenkin täysi määrä käytetyn rakennusoikeuden ylittäessä 70 % sallitusta kokonaisrakennusoikeudesta.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Kristiinankaupunki, anomus tontin vuokraamisesta
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Kristiinankaupunki, anomus tontin vuokraamisesta
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Kristiinankaupunki, karttaliike tonttianomukseen 9
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Kristiinankaupunki, karttaliike tonttianomukseen 9
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Etacom Esite
Etacom on kotimainen kiinteistöalan rakennuttamisen ja projektijohdon asiantuntijayritys, jonka henkilöstöllä on alalla vaadittava koulutus ja vankka kokemus. Toimintamme on alkanut vuonna 1989 ja
asiakas- ja yhteistyöverkostomme on kattava.
Rakennuttaminen, projektinjohto ja hankekonsultointi
Vastaamme kokonaisvaltaisesti rakennuttamis- ja
hankejohdon tehtävistä erityisesti julkisrakentamisen-, liike- ja toimitilojen sekä teollisuuden hankkeissa. Suoritamme luonnollisesti myös hankkeisiin liittyviä osatehtäviä.
Erikoisosaamistamme ovat vanhus- ja sosiaalisektorin sekä senioriasumisen kohteet. Näitä kokonaisuuksia toteutamme mm. innovatiivisina
PRIIMA HOIVA hoivatilaratkaisuissa ja PRIIMA
MONITOIMIKESKUS -konsepteina, joissa yhdistyvät ajanmukaiset hoivapalvelut, terveydenhuolto- ja
lääkäripalvelut sekä näitä täydentävät toiminnot ja
laajimmillaan modernit senioriasunnot monipuolisine
tukipalveluineen.
Maanhankinnasta, aluesuunnittelusta ja kaavoituksesta huolehtiminen on keskeisintä osaamistamme.
Priima-Palvelukeskus, Lieto, valmistunut marraskuussa 2013.Kokonaisuus tulee täydentymään sosiaali- ja terveydenhuollon lisäpalveluilla ja senioriasunnoilla.
Tekniset palvelut, suunnittelu ja rahoitus
Teemme olemassa olevien toimitilakiinteistöjen teknisiä kartoituksia ja arvioita ja palvelemme myös kiinteistöinvestointien kehittämissuunnittelussa; kiinteistön toiminnallinen kehittäminen, energiatehokkuuden
parantaminen, ylläpidon tehostaminen, pts. suunnitelmien laadinta, taloudelliset kannattavuuslaskelmat
ja vaihtoehtolaskelmat ovat keskeisintä palveluntarjontaamme.
Etacom hallitsee verkostonsa kautta kattavasti arkkitehti-, rakenne-, taloteknisen-, energia, saneeraus- ja
muun suunnittelutyön vastaten aina itse suunnittelun
johdosta.
Yhteytemme eri rahoittajiin ovat hyvät ja toimimme
riippumattomana asiantuntija rahoituksen järjestämisessä, kilpailuttamisessa sekä esim. vaihtoehtojen
vertailussa ja valinnassa.
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Etacom Esite
Asiantuntijaa tarvitessasi ota yhteyttä, rakennetaan tulevaisuutta yhdessä!
Miksi ETACOM?
Toimintatapamme
Etacom ottaa kokonaisvastuun rakennus- ja kiinteistöinvestointienne toteuttamisessa, johtamisessa ja
kilpailuttamisessa.
Hankkeiden lähtökohta on aina olemassa oleva tarve, johon tarvitaan tehokkaasti ja taloudellisesti toteutettu, myös tulevaisuuden vaatimukset täyttävä
ratkaisu.
Toimintamme kattaa rakennushankkeet maa-alueiden hankinnasta ja kaavoituksesta alkaen kohteiden
”avaimet käteen” -toteutuksiin asti. Palveluihimme
kuuluu olennaisena osana myös sekä rahoitusjärjestelyt että sijoittajien hankinta.
Olemme aktiivisesti mukana myös toimintojen suunnittelussa, seurannassa ja kehittämisessä. Näin voimme konkreettisesti hyödyntää toiminnallisen sisällön
tarpeet toteutuksessa ja tuoda useiden erityyppisten
toteutusten kautta uutta näkökulmaa hankkeisiin.
Kuninkaanlaakso I-vaihe,
Turku.
Kokonaisuus käsittää noin 70 senioriasuntoa,
60-paikkaisen hoivakodin
ja noin 9.000 kerrosneliömetrin lisärakennusoikeutta, jonka hyödyntämistä
ideoidaan osana Turun
AMK:n kanssa tehtävää yhteistyötä.
Etacom etsii parhaita rakennuspaikkoja ja tontteja,
tekee selvityksiä kaavatilanteesta, hoitaa viranomaisneuvottelut sekä huolehtii lupa-asioista. Tapauskohtaisesti Etacom voi hoitaa joko osittaisen toimeksiannon tai koko hankkeen. Etacom hankkii oikeat tekijät
oikeaan paikkaan ja valvoo toteutukset loppuun asti
sovitussa aikataulussa.
Etacomin asiantuntijatiimistä löytyvät osaajat eri tehtäväalueille ja asiakkaalle osoitetaan aina oma vastuuhenkilö.
Lisätiedot, referenssit ja yhteistyökumppanit:
www.etacom.fi
YHTEYSTIEDOT:
Pääkonttori ja Lounais-Suomi
Niuskalankatu 2
20380 Turku
puh (+358) 2 478 0350
Pääkaupunkiseutu ja Uusimaa
Puutarhatie 22 B
01300 Vantaa
puh (+358) 40 504 5955
sähköpostit etunimi.sukunimi@etacom.fi
www.etacom.fi
Muu Suomi
Pohtolankatu 47 – 49
33400 Tampere
puh (+358) 50 441 9494
§ 63, TEKLTK 23.6.2015
17:00
/ Pykälän
TEOLLISUUDEN
RAKENTAJAT
OYliite: Priima Esite 042015
PRIIMA-KATOT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY
PRIIMA-YHTIÖT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY
LAADUKASTA
HOIVARAKENTAMISTA
TARPEITTENNE
MUKAAN.
Sosiaalisektorin toim
Lounais-Suomesta
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Priima Esite 042015
PRIIMA-MONITOIMESKUS –KONSEPTIT TOIMIVAT SUOMESSA SUUNNANNAÄTTÄJINÄ HOIVA- JA SOSIAALISEKTORIN KOKONAISUUKSIEN RAKENTAMISESSA. IKÄRAKENTEEN MUUTOKSEN VUOKSI HAASTEET OVAT MITTAVIA JA UUSIEN MALLIEN JA INNNOVAATIOIDEN TARVE ON SUURI: VUONNA 2020 YLI 65 –VUOTIAIDEN OSUUS
SUOMEN VÄESTÖSTÄ TULEE OLEMAAN YLI NELJÄSOSA. TAVOITTEENA ON JULKISEN JA YKSITYISEN SEKTORIN MONIPUOLINEN YHTEISTYÖ. PÄÄLLEKKÄISTEN RAKENTEIDEN PURKU JA TOIMINTOJEN OPTIMOINTI TUOTTAA KUSTANNUSSÄÄSTÖJÄ JA OSALTAA HELPOTTAA KASVAVAA HENKILÖSTÖ- JA KUSTANNUSTARVETTA.
PRIIMA-MONITOIMIKESKUS
-KONSEPTIN MALLIKOHDE
LIEDOSSA
Tärkeä osa Priima-konseptia on hyvä sijainti. Kohteiden tulee sijaita taajamissa
palveluiden välittömässä läheisyydessä
ja hyvien julkisten liikenneyhteyksien
varrella. Rakennusoikeutta tonteilla pitää
olla riittävästi, myös jatkorakentamista
varten, kertoo hallituksen puheenjohtaja
Jari Rastas Priima-Yhtiöistä.
Liedon ydinkeskustaan valmistui
Priimakeskus lokakuussa 2012. Päätoimijoina kiinteistössä ovat Liedon kunta,
Mehiläinen ja Liedon seurakunta. Liedon
kunnan tiloissa ovat mm. viriketoimintaa
liikuntatiloineen, kuntoutuskoti ja vanhustyön henkilöstön toimitiloja. Mehiläisen tiloissa sijaitsee mittava hoivapalvelukeskus sekä lääkärikeskus. Seurakunta
on vuokrannut keskuksesta diakonia- ja
vanhustyön toimitilat. Keskuksen sijainti
Liedon ydinkeskustassa terveyskeskuksen välittömässä läheisyydessä tuo
laaja-alaista synergiaa terveydenhuollon
toimintoihin.
Hankkeen II-vaiheeseen on syksyllä
2015 valmistumassa terveydenhuollon
toimitalo, johon päävuokralaiseksi tulee Varsinais-Suomen sairaanhoitopiiri,
samalla kun tontin loppuosan käyttöä
hahmotellaan arkkitehtisuunnittelulla,
joka yhdistää senioriasumisen mahdollisimman pitkään kotona asumisen mahdollistavilla tekijöillä.
Hankkeen kokonaisaro on noin 18
miljoonaa euroa.
”Hanketta voidaan pitää valtakunnallisena suunnannäyttäjänä. Liedon Priimakeskus on seurattu referenssi vastaavien
kohteiden toteutuksessa ja toiminnassa,
toteaa Rastas. Lähtökohtana on ollut
Liedon kunnan ennakoiva vanhustyön
strategia ja Priima-Yhtiöiden ja kunnan
tehokas yhteistyö tarvekartoituksesta
alkaen. Mehiläisen mukaantulo hoivaja lääkärikeskustoiminnoillaan täydensi
i-vaiheen toiminnalliset tavoitteet”.
tamisesta, mukaan lukien innovatiivisten
toimintakonseptien kehittäminen yhdessä loppukäyttäjän, sijoittajien ja muiden
hankkeisiin liittyvien toimijoiden kanssa.
Käyttäjähankinta on merkittävä osa Prii-
kehittäjänä, työllisyyden edistäjänä ja
laadun varmistajana”.
”ERITYISESTI JULKISEN SEKTORIN TOIMIJOILLE VOIMME
TARJOTA RÄÄTÄLÖITYJÄ RATKAISUJA”
Priima-Yhtiöihin kuuluva rakennuttajakonsulttiyhtiö Etacom Oy huolehtii
sekä omien että myös merkittävien
asiakasyritysten hankejohdosta. Yhtiö
toimii Suomessa tällä hetkellä Etelä- ja
Länsi-Suomessa sekä Satakunnassa.
Yhtiön toimintaan on jo -90 –luvun alusta kuulunut myös ulkomaantoiminnot ja
Etacom on ollut mukana suomalaisen
rakennustuote- ja tekniikan viennissä
Eurooppaan sekä myös rakennus- ja
etabloitumishankkeissa. Rastas on ollut
-80 –luvulta alkaen mukana toteuttamassa vanhusväestön ja vammaisten erityisasumiseen ja kuntoutuksen kohteita
sekä -90 –luvulla suunnittelemassa ja
toteuttamassa asuntorakentamisen vientiä sekä mm. ekologisia päivä- ja lastenkotikohteita Saksassa.
Priima-Yhtiöt on vahvasti mukana
rakennustekniikan ja innovatiivisten toteutusten sekä energiatehokkuuden kehittämisessä. Kaikissa Priima –kohteissa
otetaan huomioon myös ekologisuus,
ympäristö ja kotimaisuus. Maalämmön
hyödyntäminen mahdollisuuksien mukaan on itsestäänselvyys. Esimerkkinä
innovatiivisista toteutuksista voidaan
mainita PriimaHoiva –konseptit, joiden mukaista ensimmäistä kohdetta,
30 –paikkaista PriimaHoiva 30:tä yhtiö
rakentaa Saloon valmistuvaksi elokuussa 2015. Konseptin peruspohjana on
optimikokoinen, kustannustehokas ja
laadukas hoivakoti, jossa kustannustehokkuus perustuu loppuun saakka
mietittyyn suunnitteluun ja prosessien
toistuvuuteen.
”Koska asiakkaamme ovat kanssamme ideoimassa ja kehittämässä käytännön kokemukset huomioonottavia ratkaisuja, pyrimme aina entistä parempiin
toteutuksiin., Rastas lupaa”.
Priima-Yhtiöiden kohteissa rakentamisen rahoitus tulee yleensä ulkopuolisilta sijoittajilta, joten toimijat voivat
keskittää taloudelliset panoksensa toiminnan kehittämiseen, henkilöstöön
ja varustukseen seiniin investoimisen
sijaan. Erityisesti julkisen sektorin
toimijoille voimme tarjota räätälöityjä
vaihtoehtoja tilakysymyksiin ja olemme kokemuksemme pohjalta tuoneet
eri osapuolia tyydyttäneitä ratkaisuja
jo lukkiutuneissakin tilanteissa, kertoo
Priima-Yhtiöiden kaupallinen johtaja Olli
Saha. Esimerkkinä tästä Priima-Yhtiöiden LähiTapiolan alueyhtiöiden kanssa
perustama kiinteistösijoitusyhtiö, Lounais-Suomen Kiinteistösijoitus Ky, jonka
kautta myös sijoittajan löytyminen ”lähipiiristä” edesauttaa kohteiden nopeaa
liikkeellelähtöä.
”Priima –konsepteissa keskeisenä
ajatuksena on jatkuvuus sekä senioriväestön elinkaariajattelu ja ihmisläheinen toimintamalli. Haluamme varmistaa
laadun toteutumisen myös sisällössä;
kaikki yhteistyökumppanimme ovat referenssejä omaavia, vähintään maakunnallisesti tunnettuja toimijoita, linjaa Saha”.
MONIPUOLINEN
PRIIMA-YHTIÖT TÄHTÄÄ KASVUUN
Priima-Yhtiöt on kiinteistöalan monipuolinen ja kasvava toimija, joka koostuu saman omistuspiirin omistamista
yhtiöistä, joista kukin toimii omalla
tehtäväalueellaan. Vanhin yhtiöistä on
perustettu 1986. Yhtiökokonaisuus toteuttaa kehitys- ja rakennushankkeita
alkaen kaavoituksesta täysin valmiin
kohteen luovutukseen asti. Lisäksi Priima-Yhtiöt vastaa kohteiden suunnittelut-
ma-Yhtiöiden toimintaa ja kohteita totutetaan myös omien kiinteistöyhtiöiden
taseisiin.
Toiminnan jatkuvuutta kuvaa mm.
yhtiöiden vahva taloudellinen tausta.
Priima-Yhtiöihin kuuluvan Turun Teollisuuden Rakentajat Oy oli Kauppalehden
laatiman ”10-vuoden kestomenestyjät”
–listalla sijalla 26 Suomen kaikista yrityksistä.
”Olemme onnistuneet strategioissa
ja toimialasegmentoinnissa. Meillä on
ollut etuoikeus toimia yhteistyössä hyvien asiakkaiden ja meihin luottavien
yhteistyökumppanien kanssa. Ennen
kaikkea meillä on hyvä ja sitoutunut henkilöstö. Hankkeissamme kokonaisuus
on suunnittelu ja rakentaminen mukaan
lukien omassa hallinnassamme, jolloin
pystymme varmistamaan vastuuketjun
ja sitä kautta lopputuotteen laadun, Rastas kiteyttää. Toiminta vaatii myös sekä
uskoa omiin visioihin että ”lehmän hermoja”, sillä mittavien kokonaisuuksien
totutus vie useita vuosia.”
”Alan kärjessä pysyminen vaatii meiltä jatkuvaa hereillä oloa sekä vahvaa
analysointi- ja visiointikykyä. Pyrimme
edelleen kasvamaan hallitusti ja rekrytoimaan lisää asiantuntijoita, painottaa
Rastas. toimintamme on aina ollut hyvin
ennakkoluulotonta ja Priima-konseptien
laajentamiseksi valtakunnalliseksi olemme miettineet esim. franchising –mallia.
Siten voisimme päästä tehokkaaseen
yhteistyöhön paikallisten osaajien kanssa ja tuoda mukaan laaja-alaisen osaamisemme ja yhteistyöverkostomme.
Haluamme kantaa yhteiskuntavastuuta
INNOVAATIOIDEN TAUSTALLA PITKÄ KOKEMUS
mitiloille uutta suuntaa
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Priima Esite 042015
”Liedon Priimakeskuksessa on vireä tunnelma. Kuvassa Priima-Yhtiöiden johtohenkilöstöä: takarivissä oikealla Olli
Saha, Markku O. Tuomi ja Esa Mach.
Eturivissä oikealla Timo Miikkulainen,
Jari Rastas ja Kristian Lindqvist. Taustalla lounasravintolan päiväasiakkaita”. ➚
” Kuvassa Turun Kuninkaanlaakso. Keskuksen 2009 valmistunut ensimmäinen
vaihe käsittää 60 –paikkaisen hoivakodin
ja 66 senioriasuntoa. Kohteen volyymin
kaksinkertaistamisen
mahdollistava
kaava on valmistunut, mikä tarkoittaa
kokonaisrakennusoikeuden kasvamisen
18.000 m2:iin. Kohteessa täyttyvät hyvin
Priima-konseptin kriteerit” ➙
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Priima Esite 042015
PRIIMA-LIIKETILAT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY
PRIIMA-HALLIT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY PRIIMA-TOIMITILAT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY
PRIIMA-KATOT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY PRIIMA-LIIKETILAT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY
PRIIMA-YHTIÖT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY
PRIIMA-HALLIT
www.teollisuudenrakentajat.comTEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY
www.etacom.fi
p. 02-478 0350
p. 02-478 0330
PRIIMA-KATOT
TEOLLISUUDEN RAKENTAJAT OY
PRIIMA-YHTIÖT
TEOLLISUUDEN
RAKENTAJAT
PRIIMAHOIVA
30OY
www.priimahoiva.fi
p. 040-769 5955
Niuskalankatu 2
20380 Turku
fax 02-478 0340
TEOLLISUUDEN
RAKENTAJAT OY30 Esite
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän
liite: Priimahoiva
PRIIMA-YHTIÖT
TEOLLISUUDEN
RAKENTAJAT
PRIIMAHOIVA
30OY
Toimiva ja tehokas ratkaisu hoiva- ja tehostetun palveluasumisen
tarpeisiin sekä muihin erityisasumisen kohteisiin
Priima Hoiva 30 – ratkaisun kehittämisen pohjana
on toiminut taustayritysten asiantuntijoiden vankka
kokemus erityiskohteiden suunnittelusta ja rakentamisesta. Konseptissa yhdistetään alan parhaat ratkaisut teknisesti varmoiksi ja toimiviksi toteutuksiksi.
Tuloksena on syntynyt yksi markkinoiden nopeimmista ja kustannustehokkaimmista konsepteista.
Priima Hoiva 30 – konseptiin sisältyvät valmiit rahoitusratkaisut mahdollistavat tilaajalle hankinnan
ilman pääomien sitouttamista.
Kokonaisuutena, suunnittelusta kalustusvalmiuteen
saakka, toteutettavan Priima Hoiva 30 – hoivakodin
yhtenä päätavoitteena on hankinnan helppous jolla
taataan tilantarvitsijoille mahdollisuus keskittyä ydinosaamiseensa.
Priima Hoiva 30 – ratkaisun peruspohjana on optimikokoinen, kustannustehokas ja laadukas 30 hoitopaikan hoivakoti, jossa kustannustehokkuus perustuu loppuun saakka mietittyyn suunnitteluun ja
prosessien toistuvuuteen. Konseptointi mahdollistaa
lisäksi nopeat valmistumisajat, mikä luonnollisesti tuo tilaajalle kustannussäästöjä niin aikaistuvassa
käyttöönotossa kuin rakennusaikaisen rahoituksen
kuluissa.
Salo, luovutus käyttäjälle syksyllä 2015.
Viihtyisä, kodinomainen ja asukasystävällinen
§ 63, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Priimahoiva 30 Esite
KERRO MEILLE TARPEESI –
ME HUOLEHDIMME
LOPUSTA!
Teknisesti:
• Priima Hoiva 30 – ratkaisun lähtökohtana voimassaolevat määräykset
• yksikerroksinen toteutus takaa hyvän toimivuuden
• rajoittavat kantavat rakenteet minimoitu
• optimi osastokoko 15 - 16 hengelle
• valmiudet tilaajan tarpeiden mukaisille teknisille
ratkaisuille helposti toteutettavissa, myös maaviileä tai kaukokylmä
• kylpyhuonetilojen osalta lisäoptiona mahdollisuus
hyödyntää luotettavia, tehdasvalmisteisia ”Finnospace” – moduuleja. Yhteistyössä mukana mm.
varustetoimittaja Väinö Korpinen Oy.
• tekniset valmiudet helposti toteutettavissa tilaajan
toiveiden mukaisina
• yhteisten
alueiden pohjaratkaisu muokattavissa
asiakkaan toiveiden mukaisesti
• asiakkaan toiveet mahdollista ottaa huomioon sisustussuunnittelussa
•toteutuksessa
otettu huomioon
muunneltavuutta tulevaisuudessa
Ota yhteyttä!
Priima-Yhtiöt
Niuskalankatu 2, 20380 Turku
p. 02 - 4780 330/040 769 5955
www.priimahoiva.fi
huonetilojen
§ 64, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 109/2015
ANOMUS ASUNTOTONTIN VUOKRASOPIMUKSEN PIDENTÄMISESTÄ; NUMMELA
JAAKKO
(EG/JI)
Jaakko Nummela anoo Carlsrontie 80:ssä sijaitsevan asuntotonttinsa vuokrasopimuksen pidentämistä 30 vuodella. Vuokrasopimus päättyy 31.1.2018.
Hän vuokraa asuntotontin Kristiinankaupungilta, ja se muodostaa määräosan Kristiinankaupungin lahjoitusmaista RNro 14:0. Tontin pinta-ala on
5002 m2. Alue on kaavoittamaton eikä uuden vuokrasopimuksen solmiminen 30 vuodeksi vaikeuttane tulevaa kaavoitusta. Koska sopimus on solmittu vuonna 1987, tulee uusi vuokrasopimus laatia maanvuokralain
(1966/258) nojalla päivitettyjen asuntotonttien uusien mallisopimusten mukaisesti. Maanvuokra määrätään asuntoalueiden voimassa olevan taksan
mukaisesti, eli 112 €:n perusmaksu ja 0,07 €/m², jotka sidotaan elinkustannusindeksiin.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta päättää, että kaupunki solmii Jaakko Nummelan kanssa uuden vuokrasopimuksen 30 vuodeksi ja, että maanvuokra määrätään
voimassa olevan taksan mukaisesti, eli perusmaksu 112 € sekä 0,07 €/m²,
jotka sidotaan elinkustannusindeksiin.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 64, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1431_001 Nummela Jaakko anhållan 7.5.2015
§ 64, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: NummelaBostadsarrende kartbilaga juni 2015
Kristinestad
Kristiinankaupunki
±
212/1/B (L 11)
Nummela Jaakko
Va
n
ha
Nä
rp
iön
ti e
10
Gam
la
Närp
e
sväg
en
n
oväge
Carlsr ntie
o
Carlsr
0
60
120
Bj
Ka örnö
rhu väg
e
sa
are n
n ti
e
240 Meters
K Kri
ris st
ti i i n e
na s
n k ta d
au sv
pu ä g
ng en
in
ti e
10
0
662
1:6 000
§ 65, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 133/2015
PORMESTARINNIITYLLÄ SIJAITSEVIEN ASUNTOTONTTIEN VUOKRASOPIMUSTEN
UUSIMINEN
(EG/JI)
Pormestarinniityllä on 7 asuntovuokratonttia, joiden vuokrasopimus päättyy
31.12.2015. Asuntotontit vuokrataan Kristiinankaupungilta, ja ne muodostavat määräosan Kristiinankaupungin lahjoitusmaista RNro 14:0. Kaikki
tontit ovat kooltaan 2400-3200 m2. Alueella on 25.6.1998 hyväksytty
osayleiskaava. Osayleiskaavan mukaan alue on AO-aluetta, erillispientalojen korttelialuetta.
Kaikki sopimukset on laadittu 1950- ja 1960-luvuilla ja sopimuksia on jatkettu 1980-luvulla tehdyllä lisäyksellä. Koska vuokrasopimusten lainsäädäntö osittain on vanhentunut, tulee uudet vuokrasopimukset laatia Maanvuokralain (1966/258) mukaisesti päivitettyjen uusien asuntotonttien mallisopimusten mukaisesti. Maanvuokra määrätään asuntoalueiden voimassa
olevan taksan mukaisesti, eli 112 €:n perusmaksu ja 0,07 €/m², jotka sidotaan elinkustannusindeksiin.
Vuokrasopimusten uusiminen koskee seuraavia vuokralaisia, jotka kaikki
ovat kirjallisesti ilmoittaneet haluavansa uusia vuokrasopimuksensa:
- kuvio nro 604/4, Koivuluoma Roy
- kuvio nro 604/2, Koivuluoma Iiris
- kuvio nro 603/2, Perkiö Jani & Kallio Milla
- kuvio nro 605/1, Lindstedt Marjukka
- kuvio nro 603/1, Pihlaja Risto & Irmeli
- kuvio nro 603/8, Jaakkola Aatos
- kuvio nro 603/9, Vähämaa Kari
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta päättää, että yllä mainittujen vuokralaisten kanssa solmitaan uudet vuokrasopimukset 30 vuodeksi sekä, että maanvuokra määrätään voimassa olevan taksan mukaisesti, eli perusmaksu 112 € sekä 0,07
€/m², jotka sidotaan elinkustannusindeksiin.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 65, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: BorgmästarängenBostadsarrende kartbilaga juni 20
Kristinestad
Kristiinankaupunki
sa
ar
en
tie
±
Ka
rh
u
603/6
604/4
ttn
in
äs
tie
Borgmästarv
äg
ra
Sk
en
Pormestarint
ie
603/7
604/2
604/1
603/8
603/1
ra
Sk
603/2
603/9
ttn
Borgmästarängen
v
äs
e
äg
605/1
60
120 Meters
an
ti e
sh
a
H
ev
o
Rönnvägen
Pihlajantie
30
5
Närpesv
ä ge
Närpiön n
tie
n
0
Ca
r
Ca lstr
rls öm
trö sk
m av
in ä g
ti e e
n
1:3 000
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 15/2015
RAKENNUSLUPAHAKEMUS PÄIVÄKOTIRAKENNUSTA VARTEN; KRISTIINANKAUPUNKI/ TEKNINEN KESKUS
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 15/2015
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1474_001BYgglov § 66 23.6.2015
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1474_001BYgglov § 66 23.6.2015
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1474_001BYgglov § 66 23.6.2015
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1474_001BYgglov § 66 23.6.2015
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1474_001BYgglov § 66 23.6.2015
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1475_001 Bilagor till bygglov § 66 23.6.2015
§ 66, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1475_001 Bilagor till bygglov § 66 23.6.2015
§ 67, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 15/2015
RAKENNUSLUPAHAKEMUS LAAJENNUSTA VARTEN /HISSIN ASENTAMINEN
ASUINKERROSTALOON; BOSTADS AB STRANDHUSET ASUNTO OY
§ 67, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 15/2015
§ 67, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1478_001 Bygglovsansökan § 67 23.6 2015
§ 67, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1478_001 Bygglovsansökan § 67 23.6 2015
§ 67, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1478_001 Bygglovsansökan § 67 23.6 2015
§ 67, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1478_001 Bygglovsansökan § 67 23.6 2015
§ 67, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1477_001 Bilagor till bygglov § 67 23.6.2015
§ 67, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1477_001 Bilagor till bygglov § 67 23.6.2015
§ 68, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 154/2012
O2 FINLAND OY ANOO LUPAA OSAYLEISKAAVAN LAATIMISEKSI LAPVÄÄRTINDAGSMARKIN TUULIVOIMALAUEELLE
(JI/JI)(Tekninen lautakunta 4.12.2012 § 151)
O2 Finland Oy on lähettänyt Kristiinankaupungille pyynnön siitä, että kaupunki ryhtyisi toimenpiteisiin osayleiskaavan laatimiseksi LapväärtinDagsmarkin tuulivoimapuiston rakentamista varten. Tekninen johtaja vastaanotti anomuksen 08.11.2012.
Alueen sijainti käy ilmi liitteistä. Alueelle on laadittu vuokrasopimus
maanomistajien kanssa. Kristiinankaupunki on ilmoittanut olevansa kiinnostunut jatkoneuvotteluista vuokrasopimuksen laatimiseksi tuulivoimaalueella sijaitsevien kaupungin omistamien alueiden osalta.
Kristiinankaupunki omistaa seuraavat kiinteistöt suunnitellulla tuulivoimaalueella:
287-407-13-70 HONKO
287-407-15-24 VARGSTUMOSSEN
Alue on suurimmaksi osaksi merkitty sopivaksi tuulivoima-alueeksi maakuntakaavan tarkistuksessa, nk. vaihekaava 2:ssa.
Kaupunki voi edistää tuulivoiman rakentamista aloittamalla osayleiskaavan
laadinnan kyseiselle alueelle ja siten, kuten myös lupavaiheessa, vaikuttaa
hankkeen toteuttamisaikatauluun. O2 Finland Oy vastaa osayleiskaavan
kaikista laatimiskustannuksista.
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että:
1. Kaupunki aloittaa oikeusvaikutteisen osayleiskaavan laadinnan mahdollistaakseen tuulivoimapuiston sijoittamisen Lapväärttiin-Dagsmarkiin.
2. Kaupunki ei osallistu osayleiskaavan laatimiskustannuksiin, vaan O2
Finland Oy vastaa kaikista kustannuksista.
3. Suunnitellun vaihekaavan rajoihin kuulumattomista alueista pyydetään
erillistä lausuntoa Pohjanmaan liitolta. Pyynnön tekee O2 Finland Oy.
Teknisen lautakunnan päätös:
Merkittiin, että Per-Erik Englund ilmoitti esteellisyydestä eikä osallistunut
tämän pykälän käsittelyyn.
Tekninen johtaja selosti asiaa.
Asia käsiteltiin kohdittain.
1. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti ehdotuksen mukaisesti.
2. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti ehdotuksen mukaisesti.
3. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti ehdotuksen mukaisesti.
Liite § 151.
§ 68, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TEKN: 154/2012
(Kaupunginhallitus 17.12.2012 § 311)
Kaupunginjohtajan ehdotus:
Kaupunginhallitus päättää teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti.
Kaupunginhallituksen päätös:
Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Liite § 311
_________
(JI/JI)
Tekltk § 68 / 23.6.2015
Kaupunginhallitus myönsi kokouksessaan 17.12.2012 luvan laatia osayleiskaava Lapväärtin – Dagsmarkin alueelle. Lapväärtin-Dagsmarkin tuulivoimapuiston osayleiskaavaehdotus ja OAS ovat olleet julkisesti nähtävinä
MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti ja lausuntoja on pyydetty asianomaisilta viranomaisilta.Yhteenveto lausunnoista ja muistutuksista sekä
kaavan laatijan vastine käyvät ilmi alla olevasta linkistä. Kaavoittajan ehdotukset mm. OAS:n muutoksiksi ja täydennyksiksi on tehty ja ne käyvät ilmi
kaavaehdotuksesta ja siihen liittyvistä asiakirjoista.
Kristiinankaupunki anoo MRA 20 §:n mukaista lausuntoa Lapväärtin –
Dagsmarkin tuulivoimapuiston osayleiskaavasta. Ehdotus on julkisesti nähtävänä MRL 65 §:n ja MRA 19 §:n mukaisesti.
Linkki liitteisiin:
http://bit.ly/1FhXztE
Teknisen johtajan ehdotus:
Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että:
1.
2.
Lapväärtin – Dagsmarkin tuulivoimapuiston osayleiskaavaehdotus siihen kuuluvine asiakirjoineen hyväksytään.
ehdotus asiakirjoineen asetetaan julkisesti nähtäväksi.
Teknisen lautakunnan päätös:
§ 68, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: Dagsmark_kaavakartta_15_06_2015

Kristinestad, Kristiinankaupunki
Vindkraftsdelgeneralplan för Lappfjärd Dagsmark
Lappfjärdin Dagsmarkin tuulivoimaosayleiskaava

Z
.
Z
pv
M-1
Z
EN-1
Z

.
sm ­
1

M-1
M-1
Z
Z
Z
Z
.
!
!
.
. . . . . .
¹
Z
Z
!
!
!
!
!
! !
!
. ... .
!
!
Z
. !
.
Enlig tm arkanv änd ning s-oc h by
g g nad slag en
43§2m om .f
år på om råd etby
g g as end ast
by
g g nad er som betjänar jord -oc h skog sbruk
sam tf
riluf
tsliv .Vid by
g g and ebör
planbestäm m elsernaf
ör g rund v attenom råd et
f
öljas.
Naturskyddsområde.
Med betec kning en ang es
natursky
d d som råd en som h ar inrättats m ed
stöd av NVL.På om råd etf
år intev id tas
såd anaåtg ärd er som kan äv enty
raom råd ets
sky
d d sv ärd en.
Fornminnesområde.
Fornm innesom råd e.Ettom råd em ed f
asta
f
ornläm ning ar v ilkaär f
red ad eg enom lag en
om f
ornm innen (
295/
63)
.Vid åtg ärd er oc h
planer på om råd etbör f
örf
aras enlig tv ad
som stipuleras i lag en om f
ornm innen.För
åtg ärd er oc h planer på om råd etoc h if
all
råd and em arkanv änd ning i närom g iv ning en
f
öränd ras skapå f
öm and i g od tid
Museiv erketeller land skapsm useet
kontaktas.
Fomminnesobjekt.
En f
astf
ornläm ning som är f
red ad g enom
lag en om f
om m innen (
295/
63)
.Vid åtg ärd er
oc h planer på f
ornläm ning en bör f
örf
aras
enlig tv ad som stipuleras i lag en om
f
om m innen.För åtg ärd er oc h planer på
f
ornläm ning en oc h if
allråd and e
m arkanv änd ning i närom g iv ning en f
öränd ras
skapå f
örh and i g od tid Museiv erketeller
land skapsm useetkontaktas.
Område för vindkraft.
By
g g lov eller tillstånd tilland raåtg ärd er som
bety
d lig tskullef
örsäm rad enaturv ärd en som
lig g er tillg rund f
ör attom råd eth ar tag its m ed
i nätv erketNatura2000f
år integ od kännas.
Om råd etskaf
örv erklig as enlig t
sky
d d sänd m ålet(
NVL1068§)
.INVL65oc h
66§bestäm s om beaktand eav om råd ets
sky
d d sv ärd en.
Nykyinen tielinjaus.
Nuvarande vägsträckning.
Nykyinen parannettava tielinjaus.
Nuvarande vägsträckning som ska
förbättras.
Ohjeellinen uusi tielinjaus.
Riktgivande ny vägsträckning.
Ohjeellinen maakaapeli.
Riktgivande jordkabel.
Ohjeellinen ulkoilureitti.
Riktgivande friluftsled.
Pyöräilyreitti.
Cykelled.
Nykyinen voimajohto.
Nuvarande kraftledning.
Uusi 110 kV voimajohto.
Ny kraftledning för 110 kV.
Merkittävästi parannettava
voimajohto.
Kraftledning som ska förbättras
avsevärt.
Yleiskaava-alueen raja.
Generalplaneområdets gräns.
Maakaapelittuleesijoittaaensisijaisesti
teid en y
h tey
teen.
Yleiset määräykset
Täm ä y
leiskaav aon laad ittu m aankäy
ttö-ja
rakennuslain 77a§:
n tarkoittam ana
oikeusv aikutteisenay
leiskaav ana.Osay
leiskaav aa
v oid aan käy
ttää y
leiskaav an m ukaisten
tuuliv oim aloid en rakennusluv an m y
öntäm isen
perusteenatuuliv oim aloid en alueilla(
tv alueet)
.
Jord kablar skai f
örstah and plac eras i
anslutning tillv äg ar.
Allmänna bestämmelser
Dennag eneralplan h ar utarbetats som en
g eneralplan m ed rättsv erkning ar enlig t77a§i
m arkanv änd ning s-oc h by
g g lag en.Delg eneralplanen
kan anv änd as som g rund f
ör bev iljand eav by
g g lov
f
ör v ind kraf
tv erk enlig tg eneralplanen på om råd en f
ör
v ind kraf
tv erk (
tv om råd en)
.
Meluh aittojen eh käisem iseksi alueen toteuttam isessa För attf
öreby
g g abulleroläg enh eter skastatsråd ets
on otettav ah uom ioon v altioneuv oston päätös
beslutom riktv ärd en f
ör bullerniv åer beaktas när
m elutasojen oh jearv osta.
om råd etf
örv erklig as.
Tuuliv oim apuiston sisäisetkeskijännitejoh d oton
toteutettav aensisijaisesti m aakaapeleina.
Mellanspänning sled ning arnainom v ind kraf
tsparken
skai f
örstah and v arajord kablar.
Tuuliv oim alaton m erkittäv ä tunnistem erkinnöin.
Vind kraf
tv erken skaf
örses m ed
id entif
iering sm ärkning .
Alueon ennallistettav atuuliv oim aloid en käy
tön
pääty
tty
ä.Ennallistam isv elv oitekoskee
y
m päristöv aikutuksiltaan m erkittäv iä rakennuksiaja
rakenteita.
Om råd etskaåterställas ef
ter attd rif
ten upph ört.
Förpliktelsen g äller by
g g nad er oc h konstruktioner
m ed bety
d and em iljökonsekv enser.
På om råd etf
år uppf
öras ettv ind kraf
tv erk
v ars totalah öjd f
år v arah ög st215m eter.De
f
ältom råd en som röjs f
ör v ind kraf
tv erketoc h
uppf
örand etav d etskai sin h elh etlig g a
innanf
ör om råd et.
I
nnan by
g g lov bev iljas f
ör v ind kraf
tv erketska
på f
örh and beg äras utlåtand eav Finav ia
sam tansökas om f
ly
g h ind ertillstånd enlig t
luf
tf
artslag en h os Traf
iksäkerh etsv erket
TraFi.
I
nnan by
g g lov bev iljas f
ör v ind kraf
tv erketska
Försv arsm aktens g od kännand eh aerh ållits
f
ör projektet.
Tillansökan om by
g g lov f
ör v ind kraf
tv erket
skaf
og as utred ning ar om v ind kraf
tsv erkets
konsekv enser f
ör d en närlig g and e
bosättning en oc h f
ritid sbosättning en i f
orm av
buller oc h rörlig askug g or sam ten utred ning
om h ur v ind kraf
tv erketh anterar d erisker som
h änf
ör sig tillkring f
ly
g and eis.I
by
g g lov sansökans bullerutred ning skav id
beh ov ställning tas tillinom h usbuller oc h
låg f
rekv entbuller.
Område som är särskilt viktigt med
tanke på naturens mångfald.
Maisemallisesti arvokas alue.
Landskapsmässigt värdefullt område.
Jätteiden käsittelyalue joka on otettu
pois käytöstä.
Område för avfallshantering som
tagits ur bruk.
Vid anv änd ning en om råd etskabeaktas att
v ärd enah os en liv sm iljösom är v iktig m ed
tankepå naturens m ång f
ald intef
örsäm ras.
Om råd etskalltäc kas m ed ettjord lag er som
läm par sig som g rog rund oc h planteras.
!
.. . . . . . . . . . . . . . .
. . . .
. . .
.
.
!
!
!
Z

.
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
..
!
..
.
!
!
!
!
!
!
!
!
!
pv
.
.
.

.
..
. . .
.. . . .
.
. .
. .
.
.
.

M-1

Z
.
sm ­
1
.

Z

Z
Z
1
ma
.
-
|
uo 1
1
2km
-
|
uo 1
Z
M-1
.
.
..
..
..
..
..
..
..
. .
..
.
!
. . . .
. . . ..
.
. .
.
. . . .
-
|
uo 1
. .
..
. . . . .
. . . . . . . . .
.
sm ­
1
.
. .
..
..
!
!
!

Z
. . . . . . . .
. . . . . . . .
.
!
.
Z
Z
!
.
.
!
1
ma
. .
. .
.
MU-2
.
. .
.
. .
. .
.
Z
. .
. . .
.
.
Z
! !
!
!

.
!
!
!
Om råd etreserv eras f
ör id kand eav jord -oc h
skog sbruk sam tby
g g and eav f
riluf
tsled er.
Om råd eth ar särskild anatur,land skaps-oc h
g rund v attenv ärd en som bör beaktas v id
planering en av om råd et,t.
ex.
skog sbruksplaner oc h f
riluf
tsled erna.
Skog sbruk oc h m arktäktid kas enlig t
respektiv elag .Ny
abostad s-eller
f
ritid sby
g g nad er f
år inteplac eras i ettom råd e
d är riktv ärd en f
ör bullerniv åernaöv erskrid s.
R akennuslupaatai lupaam uih in
toim enpiteisiin,jotkam erkittäv ästi
h eikentäisiv ätalueen niitä luonnonarv oja
joid en takiaalueon sisälly
tettyNatura2000v erkostoon,ei saah y
v äksy
ä.Alueon
toteutettav asuojelutarkoituksen m ukaan
(
LSL1068§)
.Alueen suojeluarv ojen
h uom ioonottam isestaon sääd ettyLSL65ja
66§:
ssä.
Området som hör till nätverket Natura
2000.
.
sm ­
1
M-1
.
sm ­
1
Z
!
!
!
Z
.
sm ­
1
!
.
0,
5
Jord- och skogsbruksdominerat
område med särskilt behov av att
styra friluftslivet.
Natura 2000 -verkostoon kuuluva alue.
Markanv änd ning en beg ränsas av 8§i
m iljösky
d d slag en (
f
örbud m otf
örorening av
g rund v atten)
.
.
.
.
!
!
! !
.
0
Om råd etär h uv ud saklig en reserv eratf
ör
jord -oc h skog sbruk.Vind kraf
tv erk f
år
uppf
öras på ettf
ör d essasärskiltanv isat
om råd eliksom äv en serv ic ev äg ar oc h
tekniskanätv erk f
ör kraf
tv erken.På om råd et
tillåts by
g g and esom betjänar jord -oc h
skog bruk.Ny
abostad s-eller f
ritid sby
g g nad er
f
år inteplac eras i ettom råd ed är riktv ärd en
f
ör bullerniv åernaöv erskrid s.
Luonnon monimuotoisuuden kannalta
erityisen tärkeä alue.
Alueon peitettäv ä kasv ualustaksi kelpaav in
m aakerroksin jaistutettav a.
. .
!
! . .!.
.! !
! .
.
.
!
!
!
.
!
!
.
!
!
!
Z
.
-
|
uo 1
!
.
M-1
!
Z
!
Z
!
SL
!
!
!
Z
Jord- och skogsbruksdominerat
område.
Maankäy
ttöä rajoittaay
m päristönsuojelulain
8§(
poh jav ed en pilaam iskielto)
.
Viktigt grundvattenområde eller
grundvattenområde som lämpar sig
för vattentäkt.
Maakunnallisesti arv okas m aisem aalue,jolle Land skapsm ässig tv ärd ef
ullt
rakennettaessatuleeottaah uom ioon
land skapsom råd ed är v ärd enai
kulttuurim aisem an arv ot.
kulturland skapetskabeaktas i sam band m ed
by
g g and e.
!
!
!
!
!
!
Muinaism uistolain (
295/
63)nojallarauh oitettu
kiinteä m uinaisjäännös.Muinaisjäännöstä
koskev issatoim enpiteissä jasuunnitelm issa
m enetellään,kuten m uinaism uistolaissaon
sääd etty
.Muinaisjäännöstä koskev ista
toim enpiteistä tai suunnitelm istatai sen
läh iy
m päristön m aankäy
ttötav an m uuttuessa
on h y
v issä ajoin etukäteen kuultav a
Museov irastoatai m aakuntam useota.
På om råd etf
år ettelstationsf
ältby
g g as.
Elstationsom råd etskainh äg nas.På om råd et
f
år by
g g as kontors,lag er-oc h
serv ic eby
g g nad er som beh öv s f
ör
v ind kraf
tv erken oc h v ilkas sam m anlag d a
v åning sy
taf
år v arah ög st500m ²
vy
.
Tärkeä tai vedenhankintaan soveltuva
pohjavesialue.
!
!
!
!
Z
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
..
..
!
!
.
.
.
.
Z
Z
!
!
!
!
!
!
Muinaismuistokohde.
Alueen käy
tössä on h uom ioitav a,ettei
luonnon m onim uotoisuud en kannaltatärkeän
eliny
m päristön arv ojah eikennetä.
!

.
. .
. .
.
. .
. .
.
. .
!
.
Z
!
sm ­
1
sm ­
1
.
.
!
.
.
Z
!
.

.
. . . ..
.
!
!
! !
!
!
Z
sm ­
1
Aluejollasijaitseem uinaism uistolain (
295/
63)
nojallarauh oitettujakiinteitä
m uinaisjäännöksiä.Aluettakoskev issa
toim enpiteissä jasuunnitelm issa
m enetellään,kuten m uinaism uistolaissaon
sääd etty
.Aluettakoskev istatoim enpiteistä tai
suunnitelm istatai sen läh iy
m päristön
m aankäy
ttötav an m uuttuessaon h y
v issä
ajoin etukäteen kuultav aMuseov irastoatai
m aakuntam useota.
!

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
..
..
.
.
.
.
.
.
.
!
.
.
!
!
!
.
!
!
!
!
!
!
.
.
.
.
!
.
. .
. .
.
.
. .
. .
.
. .
. .
.
. .
. .
.
.
. .
. .
.
. .
. .
.
. .
. .
.
. .
. .
.
.
. .
. .
.
. .
.
.
. .
.
.
..
.
.
. .
Z
. . . . . . .
. .
. .
. .
. ..
! ! !
!
.
.
!!
!
!
.
.
.
!
.
.
.
.
.
.
.
.
.
!
.
.
!
.
.
. .
. .
.
.
. . . . .
Z
.
.
..
.
..
.
. .
.. .
.
.
.
.
.
.. . .
. .
. .
. .
..
.
. .
. . . . . . . . .. .
. . .
. . . .
..
.
!
.
Z
.
!
!
M-1
Z
!
.
.
.
.
Z
.
.
.
.
!
!
!
!
!
!
!
!
sm ­
1
Muinaismuistoalue.
Tuuliv oim alan rakennuslupah akem ukseen
tuleeliittää selv ity
ksettuuliv oim alan m elu-ja
v älkev aikutuksistaläh eiseen asutukseen ja
lom aasutukseen sekä selv ity
s siitä,m iten
tuuliv oim alah allitseejäänh eittoon liitty
v iä
riskejä.R akennuslupah akem uksen
m eluselv ity
ksessä on tarv ittaessaotettav a
kantaasisäm eluun jam atalataajuiseen
m eluun.
!
.
Merkinnällä on osoitettu LSL:
n nojalla
perustetutluonnonsuojelualueet.Alueellaei
saasuorittaasellaisiatoim enpiteitä,jotka
saattav atv aarantaaalueen suojeluarv oja.
Ennen tuuliv oim alan rakennusluv an
my
öntäm istä pitää h ankkeellaolla
Puolustusv oim ien h y
v äksy
ntä.
.
sm ­
1
Luonnonsuojelualue.
Ennen tuuliv oim alan rakennusluv an
my
öntäm istä on py
y
d ettäv ä etukäteen
Finav ian lausunto sekä h aettav ailm ailulain
m ukainen lentoestelupaLiikenteen
turv allisuusv irasto TraFilta.
sm ­
1
.
Alueon v arattu pääasiassam etsätaloutta
v arten.Alueellesaasijoittaatuuliv oim aloita
niilleerikseen osoitetullealueellesekä niitä
v arten h uoltoteitä jateknisiä v erkostoja.
Alueellasallitaan m aa-jam etsätaloud en
h arjoittam ista
palv elev arakentam inen.Uusia
. ..
asuin-t.ai.lom arakennuksiaei saasijoittaa
.
sella
.isellealueelle,jollam elutason oh jearv ot
y
litty
v ät.
Alueellesaarakentaay
h d en tuuliv oim alan,
jonkakokonaiskorkeus saaollaenintään 215
m etriä.Tuuliv oim alan jasen rakentam ista
v arten raiv attav ien kenttäalueid en on
sijoituttav akokonaisuud essaan alueen
sisäpuolelle.

Z
.
.
.
..
.
.
. .
..
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Z
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.. . . .
..
..
.
.
!
.
!
.
.
.
!
. .
. . . . . .
. . . . .
. . .
.
.
. .
. .
.
Z
. .
. .
.
.
. . . . .
.
..
. . .
. .
. . . . . . . .. . . .
..
Z
.
.
.
.
.
Maa- ja metsätalousvaltainen alue.
Tuulivoimalan alue.
.
.
.
!
M-1
!
!
M-1
!
!
!
!
!
MU-2
!
!
!
!
¹
.
. . .
!
!
¹
.
!
!
!
!
sm ­
1
!

sm ­
1
.
M-1
! !
!
!
Z
!
!
..
!
sm ­
1
pv
!
!
!
.
.
-
Z
.
Z
Z
SM-1
!

sm ­
1
SL
!
!

.
!
pv
Alueellesaarakentaasäh köasem akentän.
Säh köasem an alueon aid attav a.Alueelle
saa rakentaatuuliv oim aloitav arten
tarv ittav iatoim isto,v arasto-ja
h uoltorakennuksia,joid en y
h teenlaskettu
kerrosalasaaollaenintään 500km²
.
Maankäy
ttö-jarakennuslain 43§:
n 2m om
perusteellam äärätään,että alueellesaa
rakentaav ain m aa-jam etsätalouttasekä
ulkoiluapalv elev iarakennuksiaja
rakennelm ia.R akentam isessaon
noud atettav apoh jav esialueelleannettuja
kaav am ääräy
ksiä.
!
.
.
.
.
.
.
.
Z
.
sm ­
1
.
.
. . .
Område för energiförsörjning.
Alueon tarkoitettu m aa-jam etsätaloud en
h arjoittam iseen jaulkoilureittien
rakentam iseen.Alueellaon erity
isiä luontoon,
m aisem aan tai poh jav esiin liitty
v iä arv oja
jotkatuleeh uom ioid aalueen suunnittelussa
m m .m etsätalous-jareittisuunnitelm issa.
Metsätalous-jam aanottotoim intaa
h arjoitetaan niitä oh jaav ien lakien m ukaisesti.
Uusiaasuin-tai lom arakennuksiaei saa
sijoittaasellaisellealueelle,jollam elutason
oh jearv oty
litty
v ät.
..
.. . . . .
MU-2
!

Z
SL
!
.
M-1
.
Z
!
Energiahuollon alue.
ohjaamistarvetta.
. .
.. . .
. .
. .
. .
.
!

M-1
.
.
1
ma
.
.
. .
. . . . .
¹
.
Z
sm ­
1
EJ-2
.
Z
¹
¹
.
.
. .
¹
..
M-1
Z
¹
.
. .
.
.

..
EJ­
1/
M

Z
.
.
.

Z
.
1
ma
sm ­
1
Z
. .
.
..
. .
.
.
.
sm ­
1
sm ­
1
..
.
.
Z
.
Z
sm ­
1
..
..



sm ­
1
Z
.
.
Z
.

. .
.
.
. .
. .
.
. .
. .
.
.
. .
. .
.
M-1
Z
.
Z
M-1
.
Z

-
|
uo 1
. . ..
..
sm ­
1
.
.
.
sm ­
1
.
sm ­
1
.
.

sm ­
1
.
Z
!
Planbeteckningar och
bestämmelser
. . Maa- ja metsätalousvaltainen alue,
.
MU-2
.
.
jolla on erityistä ulkoilun
.
. .
Z
. .
.
-
.
sm ­
1
Z
. .
.
.

nat
!
.
sm ­
1

Z
sm ­
1

.
!
.
.
sm ­
1
Z
. . .
.
.
sm ­
1

!
.
.
sm ­
1
Z
..
. .
.
sm ­
1
.
.
Z
.
sm ­
1

.
.
.
-
..
. .
.
. .
. . .
.
.
.
.
.
|
uo 1
.
Z
sm ­
1

.
M-1
.

. .
.
.
Z
. .
. . .

sm ­
1
Z
Kaavamerkinnät ja
määräykset
Z
.
sm ­
1

.
pv
Vindkraftsdelgeneralplan för Lappfjärd Dagsmark
Lappfjärdin Dagsmarkin tuulivoimaosayleiskaava
M-1
Kristinestad, Kristiinankaupunki
Planutkastetf
ram lag t,kaav aluonnos näh täv illä (
MR A30§)
Planf
örslag etf
ram lag t,kaav aeh d otus näh täv illä (
MR A19§)
22.
12.
2014–30.
1.
2015
Stad ssty
relsen ,
kaupung inh allitus
Stad sf
ullm äktig e,kaupung inv altuusto
Datum ,päiv äy
s
15.
6.
2015
Planens utarbetare,kaav an laatija
.
-
|
uo 1
FM Jarkko Kukkola
Skala,m ittakaav a
1:
12500
§ 68, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1480_001 Kaavakartta ja merkinnät Lappfjärd Dagsmark 23.6.2015
§ 68, TEKLTK 23.6.2015 17:00 / Pykälän liite: 1480_001 Kaavakartta ja merkinnät Lappfjärd Dagsmark 23.6.2015
§ 69, TEKLTK 23.6.2015 17:00
TIEDOTUSTA JA VALMISTELUA VARTEN ESILLE TUODUT ASIAT
ST: 6/2014