1. No category

Työ nro 1685
29.4.2015
KAUPUNKIRAKENNEYKSIKKÖ, YHDYSKUNTASUUNNITTELU, KAAVOITUS
HEINÄVAARAN ASEMAKAAVAN UUDISTAMINEN
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Asemakaavan uudistaminen koskee Heinävaaran asemakaava-aluetta.
Suunnittelualueen sijainti
Suunnittelutehtävä
Kaavatyön tarkoituksena on Heinävaaran asemakaavan ajantasaistaminen. Kaavan uudistamisen tavoitteena on tutkia korttelien, katualueiden, tonttien, lähivirkistysalueiden ja muiden eri
alueiden toteutuminen rakenteen, toteutuneen maankäytön ja voimassa olevan asemakaavan
näkökulmasta. Asemakaava muutetaan vastaamaan paremmin voimassa olevia kaavamerkintöjä ja -määräyksiä. Lisäksi kaavatyön yhteydessä selvitetään ja ratkaistaan asemakaavan laajentamistarpeet.
Asemakaavatyö on käynnistynyt kaupungin aloitteesta.
2
Suunnittelutilanne
Maakuntakaava
Valtioneuvosto on vahvistanut 20.12.2007 Pohjois-Karjalan maakuntakaavan. Maakuntakaavassa suunnittelualue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi (A).
Joensuun seudun yleiskaava
Joensuun seudun yleiskaava on tullut voimaan 14.1.2010. Yleiskaavassa suunnittelualue on
merkitty pientaloalueeksi (AP), työpaikka-alueiksi (TP), teollisuus- ja varastoalueeksi (T) ja
keskustatoimintojen alakeskusalueeksi (cp). Alueella on myös palvelujen kohdemerkintä
(pl).
Heinävaaran osayleiskaava
Joensuun kaupunginvaltuuston on 27.4.2015 hyväksynyt Heinävaaran oikeusvaikutteisen
osayleiskaavan. Osayleiskaava ei ole vielä lainvoimainen.
Ote Heinävaaran osayleiskaavasta
Suunnittelualue on osoitettu Heinävaaran osayleiskaavassa asuinpientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP), työpaikka-alueeksi (TP), teollisuus- ja varastoalueeksi (T), palvelujen, hallinnon ja kaupan alueeksi (P), maa- ja metsätalousalueeksi (M), maisemallisesti arvokkaaksi
peltoalueeksi (MA) ja suojaviheralueeksi (EV). Kohdemerkintöinä on energiahuollon alue
(EN), huoltoasema-alue (LH) ja keskustatoimintojen alakeskus (ca).
Asemakaavat
Suunnittelualueelle on valmistunut asemakaavoja 7.9.1982, 23.5.1986, 20.11.1989,
17.4.1998, 28.3.2001 ja 29.9.2003.
Rakennuskiellot
Alueella ei ole voimassa maankäyttö- ja rakennuslain 38 tai 53 §:n mukaisia rakennuskieltoja.
3
Arvioitavat vaikutukset
Vaikutusten arvioinnissa asetetaan rinnakkain oleva tilanne ja kaavamuutoksen mahdollistama
tilanne. Valmistelun yhteydessä arvioidaan kaavamuutoksen vaikutuksia ympäröiviin alueisiin,
kaupunkikuvaan, kulttuuri- ja rakennushistoriallisiin arvoihin, liikenne- ja pysäköintijärjestelyihin sekä kaupungin ja kaupunkirakenneyksikön strategioihin. Vaikutukset raportoidaan kaavaselostuksessa.
Osalliset
Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään:
 kaava-alueen ja lähiympäristön kiinteistönomistajat, asukkaat, työntekijät ja yritykset
 Pohjois-Karjalan ELY-keskus
 Joensuun seudun luonnonystävät ry
 Museovirasto
 Itä-Suomen poliisilaitos
 Liikennevirasto
 Joensuun kaupungin hallintokunnat
ja yhtiöt
 Pohjois-Karjalan Maakuntaliitto
 Heinävaaran kyläyhdistys ry
 Pohjois-Savon ELY-keskus
 teknisten verkkojen haltijat
 Itä-Suomen pelastuslaitos
Aikataulu, osallistuminen ja vuorovaikutus
Kaavamuutoksesta on tiedotettu kaavoituskatsauksessa 1/2015. Asemakaavamuutoksen valmistelu on käynnistynyt huhtikuussa 2015. Asemakaavatyön etenemisen vaiheet on havainnollistettu sivulla 4 olevassa kaaviossa. Asemakaavan uudistamisesta ei ole tarpeellista pitää viranomaisneuvottelua.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään nähtävillä 15.5. – 5.6.2015 alla ilmoitetuissa paikoissa. Yleisötilaisuus järjestetään 20.5.2015 kello 18.00 Heinävaaran koululla, Isäntäläntie 1,
82110 Heinävaara. Nähtävilläoloajasta ja yleisötilaisuudesta ilmoitetaan kunnallisissa ilmoituslehdissä ja internetissä kaupungin sivuilla.
Asemakaavaluonnos pidetään nähtävillä alustavasti kesällä 2016. Nähtävilläoloajasta ja tässä
vaiheessa mahdollisesti järjestettävästä yleisötilaisuudesta ilmoitetaan kunnallisissa ilmoituslehdissä.
Kaupunkirakennelautakunta päättää asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta (30
vrk). Nähtävilläoloajasta ilmoitetaan kunnallisissa ilmoituslehdissä. Kaupunginvaltuuston päätettäväksi kaavaehdotus tullee keväällä 2017.
Kaavahankkeen asiakirjat ovat edellä kuvatuissa vaiheissa nähtävillä seuraavissa paikoissa:
 kaupunkirakenneyksikkö, Muuntamontie 5
 Joensuun kaupungintalo, Rantakatu 20
 Kiihtelysvaaran palvelupiste, Aprakkatie 2
 Internet: www.joensuu.fi/kaavoitus
Kaikissa edellä kuvatuissa vaiheissa on mahdollisuus lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipide
asiasta. Mielipiteet ja ehdotusvaiheessa muistutukset toimitetaan kaupunkirakenneyksikön
kaavoitukseen, osoite Muuntamontie 5, 80100 Joensuu tai sähköpostitse osoitteeseen kaavoitus@jns.fi. Kaupunginvaltuuston kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä on mahdollista
valittaa Itä-Suomen hallinto-oikeuteen.
4
Yhteystiedot
Kaava laaditaan Joensuun kaupungin kaupunkirakenneyksikön kaavoituksessa, os. Muuntamontie 5.
Yhteyshenkilöt:

maankäytön suunnittelija Vesa Huohvanainen
sähköpostiosoite: vesa.huohvanainen@jns.fi
puh. 050 315 6521

suunnitteluavustaja nimetään myöhemmin
Internet-sivu, josta voi seurata kaavoitusta:
http://www.joensuu.fi/kaavoitus
Asemakaavaprosessi