Pöytäkirja PDF
PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA 6/2015 195 Maankäyttölautakunta 06.05.2015 _______________________________________________________________________________ Aika 06.05.2015 klo 17:30 - 18:43 Paikka Kokoustila 1-2, II krs Käsitellyt asiat § Otsikko 60 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 197 61 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 198 62 Hyökännummen koulun asemakaava ja asemakaavan muutoksen ehdotus nähtäville 199 63 Suunnittelutarveratkaisu / Partanen / Sälinkään kylä, Haaralantie / 505-415-1-1462 / Vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi 203 64 Suunnittelutarveratkaisu / Mty Mäkihemmilä / Ohkolan kylä, Vanhapirjolantie / 505-410-32-35 / Omakotitalon rakentaminen määräalalle 206 65 Poikkeamispäätös / kiinteistö Aurinkorinne 505-407-4-203 / korttelin 442 tontti 1 210 66 JP-Jonninen Oy:n rakennuslupahakemus 212 67 As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4 c/o Onnentaival 6 07170 Pornainen rakennuslupahakemus hoivakodin ja asuinkerrostalon rakentamiselle hallitsemalleen kiinteistölle osoitteessa Kivistöntie 4 04600 Mäntsälä 213 68 Vastine Vaasan hallinto-oikeudelle annettuihin viiteen valitukseen, jotka koskevat Etelä-Suomen aluehallintoviraston NCC Roads Oy:n lupahakemuksen johdosta 20.2.2015 antamaa päätöstä nro 43/2015/1 214 69 Maankäyttölautakunnan otto-oikeuden piiriin kuuluvat viranhaltijapäätökset 216 70 Ilmoitusasiat 217 Pöytäkirjan tarkastajat: Sivu PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA 6/2015 196 Osallistujat _______________________________________________________________________________ Nimi Tehtävä Lisätiedot Läsnä Muut Kosonen Jyrki Allonen Ilkka puheenjohtaja jäsen Kyrö Jaakko Liinamaa Reijo jäsen jäsen Martniku Sari Teppinen Marja Turunen Maarit Vuori Kalle Warras-Stjernvall Annika varapuheenjohtaja jäsen jäsen jäsen jäsen Salmi Petri kh:n edustaja Lundell Seppo esittelijä Sillfors Tapio asiantuntija Poistui § 64 käsittelyn ajaksi Poistui § 67 käsittelyn ajaksi Poistui § 63 ja § 66 käsittelyiden ajaksi Toimi kokouksen sihteerinä Allekirjoitukset Jyrki Kosonen puheenjohtaja Seppo Lundell pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 60 - 70 § Pöytäkirjan tarkastus Marja Teppinen Jaakko Kyrö Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Kunnantalo, maankäytttöpalvelut II krs, ke 13.5.2015 klo 9-12 Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 60 6/2015 06.05.2015 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Maankäyttölautakunta § 60 Päätösesitys: Todetaan kokous laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Päätös: Maankäyttölautakunta hyväksyi esityksen. Pöytäkirjan tarkastajat: 197 PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 61 6/2015 06.05.2015 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Maankäyttölautakunta § 61 Päätösesitys: Maankäyttölautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Päätös: Valittiin Marja Teppinen ja Jaakko Kyrö. Pöytäkirjan tarkastajat: 198 PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta Maankäyttölautakunta § 110 § 62 6/2015 199 15.10.2014 06.05.2015 Hyökännummen koulun asemakaava ja asemakaavan muutoksen ehdotus nähtäville Maankäyttölautakunta 15.10.2014 § 110 Hyökännummen koulun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen työ n:o 244 tarkoituksena on tutkia Hyökännummen koulun ja päiväkodin laajennustapa. Toimivuutta tutkitaan samanaikaisesti käynnissä olevan koulujen elinkaarihankkeen osana. Edullisuuden ja toimivuuden lisäksi painotetaan miljöön laatua, turvallisuutta sekä arvioidaan lähialueen kanssa muodostuvia kokonaisuuksia. ks. liite 1. OAS. Mäntsälän kunta omistaa alueen. (Valmistelija / Lisätietoja: asemakaavainsinööri Tapio Sillfors, puh. 040 3145 454)) Kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta esittää kunnanhallitukselle, että asemakaavan ja asemakaavan laajennuksen laadinta käynnistetään yllämainituilla perusteilla. Samalla asetetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville. Päätös: Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Hyökännummen koulun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS työ n:o 302. Maankäyttölautakunta Hyökännummen koulun asemakaavan muutos on ehdotusvaiheessa. Asemakaavoitettava pinta-ala on yhteensä n. 7,484 ha. Alue täydentää Hyökännummen yhdyskuntarakennetta sijoittuen taajaman länsireunaan, Mäntsälän kirkonkylälle on noin 20 km. Alueelle muodostuu rakennusoikeutta yhteensä 10000 k-m2 vastaten aluetehokkuutta e=0,13. Rakennusoikeus lisääntyy yhteensä 5000 k-m2. Pääosa varataan yleisten palveluiden rakentamiseen koululle ja päiväkodille (YO). Koulua laajennetaan nykyisen koulun länsipuolelle, päiväkoti laajenee luontaisesti rauhallisimpaan osaan Rajatien päässä ja käyttää osaa koulun nykyisistä tiloista. Koillisosaan koulurakennuksen jatkeeksi varataan lämpökeskukselle tilaa erillisellä kaavamääräyksellä (sallii sijoituksen koulun suunnitelman mukaan). korttelin koko on 5,54 ha ja rakennusoikeutta varattiin 8500 k-m2 ja tonttitehokkuus e=0,15 Koulun pihat suuntautuvat kaakkoon ja lounaaseen tontin suojatuimmille osille, liikenne ja huolto vastaavasti Nummelantien ja Rajatien puolelle. Koulun ja päiväkodin kevyelle liikenteelle varattiin erilliset liittymät Rajatieltä. Polkupyörille osoitetaan säilytyspaikat 1 pp / 2 oppilasta. Koulukuljetuksille, linja- ja henkilöautot varattiin erillinen jättöpaikka koulun tontille pääsisäänkäynnin eteen, jolloin se ei häiritse liikennettä Nummelantiellä. Autopaikoitus sijoitettiin koulun osalta Nummelantien Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta Maankäyttölautakunta § 110 § 62 6/2015 200 15.10.2014 06.05.2015 reunaan tontin koillispäähän ja päiväkodin osalta Rajatien päähän. Nummelan- ja Rajatielle varattiin leveyttä rakentaa kevyen liikenteen reitit / jalkakäytävät ja katuistutuksia teiden kummallekin puolelle. Koulun ja päiväkodin jättöliikenne suunniteltiin erotettuna polkupyöräilystä ja jalankulusta. Katualuetta on yhteensä 13000 m2. Naapureina on omakotitaloja joten etäisyydet Rajatielle ja Nummelantielle rakennuksista pidettiin kuten aiemmin yli 30m. Nykyinen koulu on puuta ja harjakattoinen ja samoin tulevat laajennukset. Tontin reunavyöhykkeille istutetaan puita ja pensaita näkösuojaksi ja pehmentämään miljöötä, peltoalueen suuntaan kaakossa istutus toteutetaan kerroksellisena suojavyöhykkeenä. Tässä auttaa ko. vanhan peltoalueen alkanut vesoittuminen. Lisäksi koulun lähelle varataan senioriasumisen kortteli (ASE). Senioritalot 5 kpl toteutetaan I-kerroksisina rivitaloina. Korttelin pinta-ala on 7450 m2 rakennusoikeutena yhteensä 1500 k-m2 vastaten tonttitehokkuutta e=0,20. Rakennukset ovat harjakattoisia ja julkisivumateriaali on puu. Pihat suuntautuvat kaakkoon ja lounaaseen. Hyökännummen senioritalot ovat kunnallisia ja sijoittuvat koulun ja päiväkodin yhteyteen, jolloin talojen huollossa ja palveluissa voidaan tukeutua oleviin toimintoihin. Kaavatyön aikana tehtyjä täydennyksiä ja erityisesti huomattavaa: 1) Kaava-aluetta täydennettiin, koulun tontti ulottuu 20 kV sähkölinjaan asti pellolla. Laajennus tarvitaan ulkoliikuntaan kentille sekä koulun lähialue välituntipihoina. Kunta omistaa kokonaisuudessaan kaava-alueen. 2) Muutoksina nykyisiin asemakaavan lähialueen rajoihin ovat: Nummelan- ja Rajatien rajat koulun tontiin muuttuvat eli teiden leventäminen mahdollistuu. Perustelut kaavaselostus s. 16 - 17, sekä seuraavat lisäykset: Kaavassa keskeisiä asioita ovat Nummelantien liikenneturvallisuus koulun kohdalla, tie tulee olemaan pääkokoojalenkin osa Taruman alueelle, josta jatkuen Ohkolantielle. Nummelantien mitoitus on riittämätön. Nummelantie mitoitettiin 22m levyiseksi ja varattiin liikennettä häiritsemätön oppilaiden jättöpaikka. Jättöpaikka mitoitettiin niin, että koulun tontille tulee oppilaiden odottelualue ja siitä 30:m levyinen linja-auton kääntymismahdollisuus Nummelantielle takaisin Kellokosken suuntaan, jonne liikenne koululta aina suuntautuu. Koulubussi tulee Kellokosken suunnasta lännestä ja palaa amaan suuntaan eikä se mahdu kääntymään Nummelantiellä. Ajoneuvoliikenteestä erotettu jättöalue on kokoojatiellä oleellinen liikenneturvallisuutta parantava järjestely, jolloin myöskään aamulla tai muulloinkaan Nummelantielle ei muodostu liikennesumppua. Huomioita Nummelantien levennys, liittymien sijoittelu ja kevyt liikenne: Koulun kohdalle saadaan erillinen kevyen liikenteen väylä. Koulun sijoittuessa kauas tiestä ei se massiivisena rakennuksena riko omakotialueen tunnelmaa. Miljöötä parantavat myös Nummelantien leventämisen mahdollistamat kevytväylä koulun puolella ja katupuusto. Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta Maankäyttölautakunta § 110 § 62 6/2015 201 15.10.2014 06.05.2015 Liittymät asuntokatujen risteyksiä vastapäätä. Ajoradoista välikaistalla erotettu uusi kevyen liikenteen reitti koulun puolella. Istutuskaista koulun pihan rajalla. Jättöalue koulun tontilla. 3) Auto- ja kevyt liikenne eriytetään toisistaan Autoliikenne kootaan korttelin kulmiin koilliseen ja lounaaseen, kevyt liikenne länsikulmaan ja korttelin keskiosiin. Koulun jättöalue on mitoitettu samanaikaiselle linja- ja henkilöautojen ajolle. Jättöalueilla tulee olla korotettu reunakivi ajoneuvoalueen ja jalankulun rajalla. Päiväkodin jättöalue on mitoitettu vain henkilautoille korttelin lounaiskulmaan. Koulun ajoneuvoliittymät on määrätty asuntokatujen risteyksien kohdalle jolloin naapurihäiriöt ovat pienimmät mahdolliset ja turvallisuus paras. Koulun ja päiväkodin kaikki autopysäköinti on koottu korttelin koillispäähän. Raskas huoltoliikenne on koottu koillispäähän pysäköintialueen yhteyteen. Polkupyöräpaikat suositellaan sijoitettavaksi lähelle Nummelan- ja Rajatien risteystä. 4) Pääasiallinen julkisivumateriaali Periaatteena tulee olla, että rakennus on osa nykyistä puurakennusta. "Rakennusten julkisivujen käsittely: Julkisivujen pääasiallisena materiaalina on puu. Rakennuksen julkisivua täydentävissä osissa (kuten vuorilaudoissa, katoksissa, ikkunoissa, syöksytorvissa jne.) tulee käyttää julkisivun pääväriin liittyviä sävyjä. Suuria yhtenäisiä julkisivupintoja tulee välttää." 5) Katot Periaatteena on että koulun laajennuksen tulee näyttää Nummelan- ja rajateiltä katsoen harjakatolta ja osalta nykyistä koulurakennusta. HYÖKÄNNUMMEN KOULUN KATTEKALTEVUUS ON NYT 20 ASTETTA: => Käytetään harjakattoa, harja voi sijaita epäsymmetrisesti. => Nummelan- ja Rajatielle näkyvissä katoissa kaltevuus on 20 astetta. => Muissa kattojen osissa kaltevuus on vähintään 8 astetta " Rakennuksissa pitää käyttää harja- tai lapekattoa, harja voi sijaita epäsymmetrisesti. Nummelan- ja Rajatielle näkyvissä katoissa kaltevuus on 20 astetta. Muissa kattojen osissa kaltevuus on vähintään 8 asetetta. Katemateriaalin tulee olla tummaa." (valmistelija asemakaavains. Tapio Sillfors puh. 0403145454) Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta hyväksyy asemakaavaehdotuksen, päivätty 20.1.2015, asetettavaksi virallisesti nähtäville ja pyytää siitä viranomaislausunnot. Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta Maankäyttölautakunta § 110 § 62 6/2015 202 15.10.2014 06.05.2015 Käsittely: Asemakaavainsinööri Tapio Sillfors esitteli kaavaa lautakunnalle. Päätös: Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä asemakaavaehdotuksen ja asettaa sen virallisesti nähtäville sekä pyytää viranomaislausunnot. Liite 1. Asemakaavaehdotus 20.1.2015 Liite 2. Asemakaavaselostus 20.1.2015 Liite 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 63 6/2015 203 06.05.2015 S uunnittelutarveratkaisu / Partanen / Sälinkään kylä, Haaralantie / 505-415-1-1462 / Vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi 154/10.03/2015 Maankäyttölautakunta § 63 HAKEMUS Hakija Partanen Seppo Rakennuspaikka Sälinkään kylä, Haaralantie 51 Piilokko 505-415-1-1462 pinta-ala 1,2060 ha rekisteröity 11.4.1996 Rakennustoimenpide Vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi kerrosala kerrosluku asuntojen lkm 35 m2 1 1 Tähän mennessä käytetty rakennusoikeus: 124 m2 Olemassa olevien asuntojen lukumäärä: 1 Hakijan ilmoittamat lisätiedot Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen vaikutuksista. "Haetaan vapaa-ajan rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamista vakituiseksi asunnoksi. Hanke ei haittaa alueelle käynnistettyä osayleiskaavoitusta." Veden hankinta "Oma porakaivo" Viemäröinti "Oma jätevesijärjestelmä. Saostuskaivo + imeytyskenttä. Kompostoiva vessa." Kulkuyhteydet "Yksityiseltä tieltä" "Matka lähimpään alakouluun 3,2 km." NAAPURIEN KUULEMINEN Hakija on kuullut naapureita RN:o 1:1222, 1:1470 ja 1:1471. Naapureilla ei ole huomautettavaa. SÄÄNNÖS, JONKA PERUSTEELLA SUUNNITTELUTARVERATKAISU Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 63 6/2015 204 06.05.2015 TARVITAAN MRL 16 §, RakJ 6.1 VALMISTELIJAN LAUSUNTO Hankkeen, rakennuspaikan ja ympäristön arviointi Hanke sijaitsee lähellä Sälinkään kyläalueen rajaa Haaralantien varrella. Tilan rajanaapureina on omakotitalo ja vapaa-ajan asuinrakennus sekä lähinaapurustossa Suojärventien varrella 2000-luvulla valmistuneita omakotitaloja. Tilalla sijaitsee vuonna 1984 valmistunut vakituisessa asuinkäytössä oleva vapaa-ajan asuinrakennus (35 m2) sekä useita talousrakennuksia (yht. 78,5 m2) ja saunarakennus (10,5 m2). Hankkeen tarkoituksena on muuttaa nykyinen asuinrakennus vakituiseksi asuinrakennukseksi. Lähimpään Sälinkään alakouluun on matkaa noin 3,2 km. Kulku rakennuspaikalle Kulku rakennuspaikalle tapahtuu yksityiseltä Haaralantieltä. Vesihuollon järjestäminen Rakennuspaikka ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella. Jätevesijärjestelmän tulee täyttää haja-asutusalueiden jätevesien käsittelystä annetun asetuksen (209/2011) vaatimukset. Suunnittelutilanne alueella Ympäristöministeriön 8.11.2006 vahvistamassa Uudenmaan maakuntakaavassa alueelle ei ole osoitettu aluevarausmerkintöjä. Alueella ei ole oikeusvaikutteista osayleiskaavaa tai asemakaavaa. Sälinkään kyläkeskustan osayleiskaavoitus on aloitettu vuoden 2008 lopulla ja laajennettu Sälinkää-Soukkion osayleiskaavoitus vuoden 2013 alussa. Yleiskaava-arkkitehdin mukaan hanke ei haittaa Sälinkää-Soukkion osayleiskaavan laatimista. Maanomistajien tasapuolinen kohtelu Kyseessä on olemassa oleva asuinrakennuspaikka. (Valmistelija / lisätietoja: kaavasuunnittelija Ilari Salmi) Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta suostuu hakemukseen seuraavin ehdoin: 1) Suunnittelutarveratkaisun lisäksi on haettava rakennuslupa. Rakennuslupakäsittelyn yhteydessä määritetään kaikki rakennukselle tehtävät toimenpiteet, jotta nykyiset vakituisilta asuinrakennuksilta vaadittavat energia- ym. määräykset täyttyvät. PERUSTELUT Kyseessä on olemassa oleva asuinrakennuspaikka lähellä Sälinkään Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 63 6/2015 205 06.05.2015 kyläaluetta. Edellä mainituin ehdoin hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hanke ei myöskään aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä eikä vaaranna maanomistajien tasapuolisen kohtelun toteutumista. Sovelletut oikeusohjeet MRL 137 § MRL 174 § VOIMASSAOLO JA JATKOTOIMENPITEET Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta sen lainvoimaiseksi tulosta. Suunnittelutarveratkaisu tulee lainvoimaiseksi valitusajan kuluttua, mikäli siitä ei ole valitettu. Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennuslupaviranomaiselta hankkeelle lainvoimainen rakennuslupa. Päätös: Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. Petri Salmi poistui kokouksesta tämän pykälän käsitttelyn ajaksi. Liite 1. Ympäristökartta Liite 2. Sijaintikartta Liite 3. Asemapiirustus Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 64 6/2015 206 06.05.2015 Suunnittelutarveratkaisu / Mty Mäkihemmilä / Ohkolan kylä, Vanhapirjolantie / 505-410-32-35 / Omakotitalon rakentaminen määräalalle 138/10.03/2015 Maankäyttölautakunta § 64 HAKEMUS Hakija Mty Mäkihemmilä / Eerola Janne, Eerola Lauri ja Malmberg Essi Rakennuspaikka Ohkolan kylä, Vanhapirjolantie 0,3000 ha:n määräala tilasta Mäkelä I 505-410-32-35 pinta-ala 34,64 ha rekisteröity 1.7.1997 Rakennustoimenpide Omakotitalo Talousrakennus kerrosala 250 m2 100 m2 kerrosluku 1,5 1 asuntojen lkm 1 Hakijan ilmoittamat lisätiedot Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen vaikutuksista "Tontti sijoittuu Ohkolan kyläkeskusalueelle. Lähinaapurustossa on useita omakotitaloja. Tontti on pellon reunassa, jossa joutomaa-alue sekä epäsopivaa viljelysmaata. Tontilla kulkee vesihuoltolaitoksen vesi ja viemäri." Veden hankinta "Liitytään vesihuoltolaitoksen verkostoon." Viemäröinti "Liitytään vesihuoltolaitoksen verkostoon." Kulkuyhteydet "Yksityiseltä tieltä." "Matka lähimpään alakouluun n. 1,5 km." NAAPURIEN KUULEMINEN Hakija on kuullut naapureita RN:o 3:61, 3:84, 3:59, 32:37, 32:36, 32:44, 49:2, 49:4 ja 5:46. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeesta. SÄÄNNÖS, JONKA PERUSTEELLA SUUNNITTELUTARVERATKAISU TARVITAAN MRL 16 §, RakJ 6.1 Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 64 6/2015 207 06.05.2015 VALMISTELIJAN LAUSUNTO Hankkeen, rakennuspaikan ja ympäristön arviointi Hanke sijoittuu kyläalueelle. Hakemuksen kohteena oleva määräala sijaitsee viljelykäytössä olevan pellon nurkkauksessa rajoittuen pohjois- ja itäsivultaan peltoon, länsisivultaan omakotitonttiin ja eteläsivultaan tiehen sekä omakotitonttiin. Määräalasta on peltoa noin 2450 m2 ja metsäkaistaa noin 550 m2. Rakennuspaikka sijoittuu kokonaan pellolle. Hankkeen tarkoituksena on rakentaa omakotitalo (250 m2) ja talousrakennus (100 m2). Lähimpään Ohkolan alakouluun on matkaa noin 1,3 km. Omakotitalo sijoittuisi viljelykäytössä olevalle pellolle maisemallisesti näkyvään avoimeen peltomaisemaan. Koska kyseessä on rakentaminen pellolle, voidaan katsoa sen olevan vastoin Mäntsälän kunnan kielteistä kantaa pelloille rakentamisesta. Kulku rakennuspaikalle Kulku rakennuspaikalle tapahtuu yksityiseltä Vanhapirjolantieltä. Vesihuollon järjestäminen Rakennuspaikka ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella. Jos kiinteistö sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, se on vesihuoltolain 10 §:n mukaan liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Suunnittelutilanne alueella Ympäristöministeriön 8.11.2006 vahvistamassa Uudenmaan maakuntakaavassa Ohkolan kylä on osoitettu kohdemerkinnällä kyläalueeksi. Alueella ei ole oikeusvaikutteista osayleiskaavaa tai asemakaavaa. Maanomistajien tasapuolinen kohtelu Maanomistajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi noudatetaan kunnanvaltuuston 05.06.2006 / 58 § hyväksymää mitoitusta. Emätilatarkastelussa tutkitaan emätilan laskennalliset rakentamismahdollisuudet tilasta jo muodostettujen rakennuspaikkojen jälkeen. Emätilalla tarkoitetaan tilaa, joka on ollut voimassa 1.7.1959. Laskennalliset rakentamismahdollisuudet määräytyvät emätilan sijainnin ja mitoituspinta-alan mukaan. Vesi-, suo- ja muita rakentamiskelvottomia alueita ei lueta mukaan mitoituspinta-alaan. Peltoalasta huomioidaan puolet laskennallisia rakentamismahdollisuuksia laskettaessa. Emätilatarkastelussa eivät omistajan vaihdokset vaikuta rakentamismahdollisuuksiin. Emätilalla Mäkelä I (RN:o 32:1) on jäljellä laskennallisia rakentamismahdollisuuksia. Yksinään se, että emätilalla on mitoitustarkastelun perusteella laskennallisia rakentamismahdollisuuksia, ei vielä oikeuta rakentamiseen. Maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksen perusteella myös muille vastaavanlaisille hankkeille tulisi sallia vastaava rakentamismahdollisuus avoimeen peltomaisemaan. Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 64 6/2015 208 06.05.2015 (Valmistelija / lisätietoja: kaavasuunnittelija Ilari Salmi) Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta ei suostu hakemukseen. PERUSTELUT Omakotitalo sijoittuisi viljelykäytössä olevalle pellolle maisemallisesti näkyvään avoimeen peltomaisemaan. Koska kyseessä on rakentaminen pellolle, voidaan katsoa sen olevan vastoin Mäntsälän kunnan kielteistä kantaa pelloille rakentamisesta. Maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksen perusteella myös muille vastaavanlaisille hankkeille tulisi sallia vastaava rakentamismahdollisuus avoimeen peltomaisemaan. Hanke ei täten täytä maankäyttö- ja rakennuslain 137 § ehtoa, että rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Hanke aiheuttaa haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle sekä vaarantaa maanomistajien tasapuolisen kohtelun toteutumisen. Yksinään se, että emätilalla on mitoitustarkastelun perusteella laskennallisia rakentamismahdollisuuksia, ei vielä oikeuta rakentamiseen. Sovelletut oikeusohjeet MRL 137 § MRL 174 § Käsittely: Kalle Vuori esitti Marja Teppisen kannattamana, että suunnittelutarveratkaisu myönnetään hakemuksen mukaisesti. Reijo Liinamaa esitti Jaakko Kyrön kannattamana esittelijän ehdotusta. Puheenjohtaja totesi, että oli tehty päätösehdotuksesta poikkeava, kannatettu ehdotus, joten asiasta täytyy äänestää. Puheenjohtaja esitti äänestystavaksi kättennostoäänestystä. Päätösehdotusta kannattivat Reijo Liinamaa ja Jaakko Kyrö. Kalle Vuoren ehdotusta kannattivat Kalle Vuori, Annika Warras-Stjernvall, Maarit Turunen, Marja Teppinen, Sari Martniku ja Jyrki Kosonen. Kalle Vuoren tekemä ehdotus hyväksyttiin äänin 6 - 2. Muutosehdotuksen perustelut: Rakennuspaikka sijaitsee kyläalueella. Rakennuspaikka rajoittuu olemassaolevaan kiinteistöön ja rajoittuu peltoon vain kahdelta sivulta. Uudisrakennus muodostaa olemassaolevien rakennusten kanssa rakennusryhmän. Rakennuspaikan yksi sivu rajoittuu tiehen. Vesi- ja viemärilinja kulkee rakennuspaikan välittömässä läheisyydessä, rakennus liittyy vesihuoltoverkostoon. VOIMASSAOLO JA JATKOTOIMENPITEET Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta sen lainvoimaiseksi tulosta. Suunnittelutarveratkaisu tulee lainvoimaiseksi valitusajan kuluttua, Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 64 6/2015 06.05.2015 mikäli siitä ei ole valitettu. Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennuslupaviranomaiselta hankkeelle lainvoimainen rakennuslupa. Päätös: Maankäyttölautakunta päätti myöntää suunnittelutarveratkaisun hakemuksen mukaisesti. Ilkka Allonen poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Liite 1. Ympäristökartta Liite 2. Sijaintikartta Liite 3. Asemapiirustus Liite 4. Valokuva 1 Liite 5. Valokuva 2 Pöytäkirjan tarkastajat: 209 PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 65 6/2015 210 06.05.2015 Poikkeamispäätös / kiinteistö Aurinkorinne 505-407-4-203 / korttelin 442 tontti 1 181/10/2015 Maankäyttölautakunta § 65 Hakijat Kiinteistön Aurinkorinne 505-407-4-203 omistajat Sirkka ja Antero Päivärinta Rakennuspaikka Mäntsälän kirkonkylän asemakaava-alue / Sahan alue - kiinteistö Aurinkorinne 505-407-4-203 - tontti 442-1 Hakemus ja perustelut Tontin omistaja hakee poikkeamista asemakaavan ohjeellisesta tonttiajosta niin, että tontti 442-1 jaetaan kahdeksi eri rakennuspaikaksi liitekartan osoittamalla tavalla. Maankäyttölautakunta on myöntänyt aiemman poikkeamisen 22.6.2011 § 90 vastaavasti. Maankäyttö- ja rakennuslain 174 §:n mukaan poikkeamispäätös on voimassa enintään kaksi vuotta eli aiempi päätös on rauennut. Aiempaan päätöksen lisäyksenä haetaan se, että uusi poikkeava rakennusala sijoitetaan 15 metrin etäisyydelle naapurikiinteistöstä Mäkirinne 505-407-4-232, johon hakijat ovat hankkineet naapurin lausunnon ja suostumuksen poikkeamisesta (kiinteistö Mäkirinne 4:232, päivätty 16.4.2015). Tontin 442-1 asemakaavan mukainen pinta-ala on noin 2 430 m2 ja rakennusjärjestyksen mukaisesti tontista voidaan muodostaa siten kaksi yli 1 000 m2:n suuruista rakennuspaikkaa. Valmistelijan lausunto SÄÄNNÖKSET, JOISTA POIKKEUS TARVITAAN MRL 58 §, rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa. Poikkeaminen asemakaavan ohjeellisesta tonttijaosta. Poikkeaminen asemakaavassa osoitetusta rakennusalasta. KAAVATILANNE JA RAKENNUSPAIKKA Alueella on voimassa oleva asemakaava vuodelta 1981. Asemakaavassa on ohjeellinen tonttijako ja asemakaavamääräys AP (asuinpientalojen korttelialue). Tontin 442-1 pinta-ala on noin 2 430 m2. Asemakaavassa määrätty rakennustehokkuusluku e=0,20 ja rakennusoikeus siten noin 486 k-m2. Tontin 442-1 jakaminen kahdeksi eri tontiksi ei vaikeuta kaavan toteutumista. Tontin jakaminen on otettu huomioon rakennetun Puusepäntien kunnallistekniikan rakentamisessa. Uusien tonttien pinta-alat vastaavat alueen asemakaavan tonttien keskimääräistä kokoa. Rakennusalasta poikkeaminen mahdollistaa tontin takaosan Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 65 6/2015 211 06.05.2015 rakentamisen. Tontin jakaminen vastaa aiempaa maankäyttölautakunnan 22.6.2011 § 90 päätöstä. Rakennusalan poikkeamisessa voidaan huomioida naapurin lausunto ja sijoittaa rakentaminen 15 metrin etäisyydelle kiinteistön Mäkirinne 505-407-4-232 rajasta. (Valmistelija / lisätietoja: maankäyttöinsinööri Vesa Gummerus, p. 040 3145 467) Vt. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta antaa suostumuksen poiketa ohjeellisesta tonttijaosta ja jakaa asemakaavan tontti 442-1 kahdeksi eri tontiksi liitteenä olevan kartan mukaisesti sekä antaa suostumuksen poiketa asemakaavan rakennusalasta liitteenä olevan kartan mukaisesti siten että poikkeava rakennusala sijoittuu 15 metrin etäisyydelle naapurikiinteistöstä Mäkirinne 505-407-4-232. Muodostettavien uusien tonttien tulee täyttää rakennusjärjestyksen mukainen pinta-ala vähintään 1 000 m2. Tontin jakamisesta ei saa aiheutua lisäkustannuksia kunnalle eikä Mäntsälän Vedelle esim. kunnallisteknisten järjestelmien toteuttamiseksi. Lohkomiskulut ja muut mahdollisesti syntyvät lisäkustannukset (mm. kunnallistekniikka) maksaa kiinteistön omistaja. Perustelut: Poikkeamiselle on erityisiä syitä ja poikkeaminen tapahtuu rakennusjärjestyksen mukaisesti eikä se vaikeuta asemakaavan toteutumista. Poikkeamispäätös vastaa aiempaa, mutta rauennutta maankäyttölautakunnan 22.6.2011 § 90 poikkeamispäätöstä. VOIMASSAOLO JA JATKOTOIMENPITEET Poikkeamispäätös on voimassa MRL 174 §:n mukaisesti kaksi vuotta sen lainvoimaiseksi tulosta. Poikkeamispäätös tulee lainvoimaiseksi valitusajan kuluttua, mikäli siitä ei ole valitettu. Tämän päätöksen nojalla tehtävät kiinteistönmuodostamistoimitukset on suoritettava em. määräajan kuluessa. Tonteille tehtäviin rakennushankkeisiin hakijan on saatava rakennusvalvontaviranomaiselta hankkeelle lainvoimainen rakennuslupa. Päätös: Asian käsittely siirretään seuraavaan kokoukseen. Liite 1. Kartta tonttijako Liite 2. Kartta rakennusala Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 66 6/2015 212 06.05.2015 JP-Jonninen Oy:n rakennuslupahakemus Maankäyttölautakunta § 66 JP-Jonninen Oy hakee rakennuslupaa neljän asunnon rivitalolle omistamalleen n. 1600 m²:n määräalalle tilasta Kuusirinne 505-410-21-500 Mäntsälän kunnan Ohkolan kylässä. Alueella on voimassa 26.01.1984 hyväksytty asemakaava. Määräala on asemakaavan mukainen rakennuspaikka numero 3. Luvan hakija on suorittanut naapurien kuulemisen, kenelläkään ei ollut huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Kaavoittajalla ei ollut huomautettavaa hankeen johdosta. Hakemuksen mukaan määräalalle rakennetaan neljän perheen rivitalo, johon tulee kaksi 3h+k+saunaosasto 79 m² ja kaksi 2h+k+saunaosasto 59,5 m² sekä huoneistokohtaiset varastotilat. Rakennuksen runkorakenne ja julkisivuverhous ovat puuta, vesikate tummanharmaa betonitiilikate. Rakennus perustetaan teräspaalujen varaan. Pääasiallinen lämmitysmuoto on suora sähkölämmitys, huoneistot varustetaan koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmöntalteenotolla. Kaikkiin huoneistoihin tehdään takkavaraus myöhempää asennusta varten, varaus huomioidaan kantavissa rakenteissa. Rakennuksen energiatehokkuusluokka on C ja laskennallinen kokonaisenergiakulutus 145 kwh/m²/vuosi. Valmistelija / Lisätietoja: rakennustarkastaja Seppo Lundell, puh. 040 314 5963 Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta myöntää JP Jonninen Oy.lle rakennusluvan 2015-0049 neljän asunnon rivitalolle hakemuksen mukaisesti. Päätös: Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. Petri Salmi poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Liite 1. Rakennuslupapäätöspöytäkirja Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 67 6/2015 213 06.05.2015 As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4 c/o Onnentaival 6 07170 Pornainen rakennuslupahakemus hoivakodin ja asuinkerrostalon rakentamiselle hallitsemalleen kiinteistölle osoitteessa Kivistöntie 4 04600 Mäntsälä Maankäyttölautakunta § 67 As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4 c/o Onnentaival 6 07170 Pornainen hakee rakennuslupaa hoivakodin ja asuinkerrostalon rakentamiselle hallitsemilleen kiinteistöille 505-407-11-1152 ja 505-407-11-330 Kirkonkylän asemakaavan korttelissa 220 tontit 1 ja 2 osoitteessa Kivistöntie 4 04600 Mäntsälä. Hakemuksen mukaan tilalle rakennetaan asuinkerrostalo, jossa on neljäja viisikerroksiset osat ja joiden välissä kaksikerroksinen osa, jonka katolla kattoterassi. Rakennuksen kokonaisala on 5216 m² ja tilavuus 17520 m³. Rakennukseen tulee 49 asuntoa ja hoivakotiosalle 40 asuntoa/asukaspaikkaa. Rakennuksen runko on betonia, Kivistöntien puoleinen julkisivu on rapattu, pihan puoleinen julkisivu elementtirakenteinen. Julkisivut maalataan suunnitelmissa esitetyin värisävyin. Vesikatteena tummanharmaa bitumikermi. Rakennus varustetaan automaattisella sammutuslaitteistolla ja paloilmoitinlaitteistolla. Laitteistojen suunnitelmat on hyväksytettävä pelastusviranomaisella ennen asennustöiden aloittamista Kohteelle on myönnetty poikkeamislupa autopaikoituksen määrästä, parvekerakenteista ja rakennusoikeuden vähäisestä ylittämisestä maankäyttölautakunnan kokouksessa 11.03.2015 § 35. Valmistelija / Lisätietoja: rakennustarkastaja Seppo Lundell, puh. 040 314 5963 Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Mäntsälän maankäyttölautakunta myöntää As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4.n rakennusluvan 2015-63 hakemuksen mukaisesti. Päätös: Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. Reijo Liinamaa poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Liite 1: Rakennuslupapäätös Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 68 6/2015 214 06.05.2015 Vastine Vaasan hallinto-oikeudelle annettuihin viiteen valitukseen, jotka koskevat Etelä-Suomen aluehallintoviraston NCC Roads Oy:n lupahakemuksen johdosta 20.2.2015 antamaa päätöstä nro 43/2015/1 297/11.00/2014 Maankäyttölautakunta § 68 Viite : Vaasan hallinto-oikeus diaari n:o 00399/15/5109 Vaasan hallinto-oikeus on pyytänyt Mäntsälän maankäyttölautakunnan vastinetta otsikossa mainitusta päätöksestä, joka on liitteenä. Päätöksestä ovat valittaneet Juhani Haavisto, Nummentien hoitokunta, Saharin yksityistien tiekunta, Sanna Nakkula ja Keski-Uudenmaan ympäristölautakunta. Valitukset ovat liitteenä. Etelä-Suomen aluehallintovirasto (ESAVI) on 20.2.2015 antamallaan päätöksellä nro 43/2015/1 myöntänyt NCC Roads Oy:lle ympäristöluvan jätteiden kierrätysterminaalille Mäntsälän kunnan Nummisten ja Ohkolan kylään kiinteistöille 505-409-5-1566, 505-409-5-283, 505-409-5-1218 ja 505-410-14-37. Toiminnalle on myönnetty aloituslupa lukuun ottamatta tuhkan vastaanottoa. Ympäristölupa koskee kallion louhintaa ja murskaamista sekä kierrätysterminaalitoimintaa ja maa-ainesten loppusijoittamista. Maankaatopaikalle tuotavien maa-ainesten toiminnanaikainen kokonaismäärä on 11 300 000 m3. Ne on lupapäätöksen mukaan välivarastoitava hakemuksessa esitetyillä alueilla ja käytettävä ottoalueen maisemointiin ja kaatopaikkatäyttöihin hakemuksen mukaisesti niin, että pohjavesipinnan alapuolelle jääviin täyttöihin käytetään vain puhtaita mineraalimaita. Ruokamultaa ja runsaasti humusta sisältävät maa-ainekset on sijoitettava täyttöjen ylimmäiseen kerrokseen. Valittajat ovat huolissaan erityisesti toiminnasta aiheutuvasta pohjaveden pilaantumisvaarasta, kun toiminta tapahtuu pohjaveden pinnan alapuolella. Lisäksi on huolta talousvesikaivojen vedenlaadusta, alueen kasvavasta liikennöinnistä ja sen tuomista häiriöistä. Lisäksi on moitittu tiedottamista ja kuulemista. Mäntsälän maankäyttölautakunta on antanut esillä olevastatNCC Roadsin hakemuksesta oheisen lausunnon 7.5.2014: "Mäntsälän kunta ei edelleenkään hyväksy esitetyn kaltaista massiivista erilaisten jätteiden loppuvarastointia kunnan alueelle, eikä varsinkaan pohja-vesipinnan alapuolelle. Kunta on edelleen vaihtoehto 0:n kannalla. Maakuntakaavaa laadittaessa noin vuosikymmen sitten, eivät sen paremmin kunta kuin kuntalaisetkaan todennäköisesti ole osanneet kuvitella alueen oikeasti muuttuvan jätteiden loppusijoituspaikaksi. Jos nyt laadittaisiin vastaavanlaista maakuntakaavaa, se todennäköisesti kohtaisi jyrkkää vasta-rintaa, eikä koskaan vahvistuisi nykyisellä merkinnällä. Hakemuksen liitteestä 8 ei riittävän selvästi ilmene, voiko yksittäinen Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 68 6/2015 215 06.05.2015 kuntalainen viedä alueella mahdollisen luvan mukaisia jätteitä korvausta vastaan, vai onko alue tarkoitettu vain NCC Roads Oy:n yhteistyökumppaneille." Valmistelija: kaavoitusjohtaja Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Mäntsälän maankäyttölautakunta kiittää vastinepyynnöstä, ja esittää, että valittajien esille tuomat huolet ja vaatimukset tutkitaan perusteellisesti ja otettaisiin vakavasti huomioon vesilain mukainen pohjaveden pilaamiskielto. Maankäyttölautakunta on 7.5.2014 antamassaan lausunnossa myös vastustanut kyseessä olevaa hanketta ja on edelleen tuolloin antamansa lausunnon kannalla. Etelä-Suomen aluehallintoviraston 20.2.2015 antama päätös 43/2015/1 tulee kumota ja asia palauttaa uudelleen valmisteltavaksi. Päätös: Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. Liite 1. Aluehallintoviraston päätös Liite 2. Valitukset Pöytäkirjan tarkastajat: PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 69 6/2015 216 06.05.2015 Maankäyttölautakunnan otto-oikeuden piiriin kuuluvat viranhaltijapäätökset Maankäyttölautakunta § 69 Maankäyttölautakunnan tietoon saatetaan seuraavat otto-oikeuden piiriin kuuluvat viranhaltijapäätökset: 2.4.2015 § 13 Peltolohkon 505-04809-13 vuokraaminen / Aromäki505-410-3-35 / Mikko Peuranpää 2.4.2015 § 14 Peltolohkojen 505-11139-38, 505-11142-41, 505-11143-42 ja 505-03258-14 vuokraaminen / kiinteistöt Taka-Anttila 505-407-15-20 ja Alkumetsä 505-407-11-1338 / Juha Leppälä 7.4.2015 § 15 Omakotitalotontin myyntipäätös / Männikkö II 22.4.2015 § 16 Maankäyttö- ja esisopimuksen mukainen määräalojen luovutus- ja vaihtokirja / keskustan alue / Kesko Oyj / useita kiinteistöjä 27.4.2015 § 17 Maisematyölupahakemus / Sudentarhanmäki 17:16 Mäntsälä / Reijonen Johanna Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta päättää, ettei se käytä kuntalain 51 §:n mukaista otto-oikeutta em. päätöksiin. Päätös: Pöytäkirjan tarkastajat: Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. PÖYTÄKIRJA MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttölautakunta § 70 6/2015 217 06.05.2015 Ilmoitusasiat Maankäyttölautakunta § 70 Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen poikkeamispäätös / Kajan Jukka, Sundvall Sari / Mäntsälä, Hautjärvi, kiinteistö Ukuraniemi 505-407-5-25. Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys: Maankäyttölautakunta merkitsee asiat tiedoksi. Päätös: Pöytäkirjan tarkastajat: Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen. MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 218 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Oikaisuvaatimusohjeet Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen: Pykälät Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään Mäntsälän kunta Maankäyttölautakunta Heikinkuja 4 04600 MÄNTSÄLÄ faksi: (019) 264 5212 sähköposti: palvelupiste@mantsala.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuskirjassa on ilmoitettava - oikaisuvaatimuksen tekijän nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöstä vaaditaan oikaistavaksi ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Oikaisuvaatimus on vaatimuksentekijän tai laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut oikaisuvaatimuksen, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä päätös, johon oikaisua haetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta oikaisuvaatimuksen tekemiselle varattu määräaika on luettava. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje liitetään pöytäkirjanotteeseen. Valitusosoitus Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Pykälät Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella (hallinto-valitus): Pykälät 63, 64, 65, 66, 67, Valitusviranomainen Helsingin hallinto-oikeus Radanrakentajantie 5 00520 HELSINKI Pöytäkirjan tarkastajat: MÄNTSÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2015 219 faksi: 029 56 42079 sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi Valitusaika on 30 päivää. Muutoksenhakuaika alkaa kulua päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Julkipanon jälkeen annetun päätöksen osalta asianosaisen ja kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksen tiedoksi yllä mainittuna päätöksen antopäivänä. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Yksityiskohtainen valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Tuomioistuinten ja eräiden oikeusviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/1993) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksu. Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät 60, 61, 62, 68, 69, 70 Hallintolainkäyttölain 5 §:n / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät ja valituskieltojen perusteet Koska päätöksistä voidaan tehdä kuntalain 89 §:n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin pykäliin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät - Pöytäkirjan tarkastajat:
© Copyright 2024