1. No category

KONTIOLAHDEN KUNTA
PÖYTÄKIRJA
5/2015
1
Ympäristölautakunta
Aika
20.05.2015 klo 17:30 - 18:50
Paikka
Virastotalo II, kokoustila
Käsitellyt asiat
§:t 86 - 110
§
Otsikko
86
Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
4
87
Pöytäkirjan tarkastajat
5
88
Maa-aineslupa tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo
6
89
Ympäristölupa murskausasemalle tilalle Hirviranta RN:o 46:28
Lehmo
8
90
Ympäristölautakunnan osavuosiraportti 1/2015 ja talousarvion
tarkistaminen
11
91
Suunnittelutarveratkaisu Särkkälä 6:39 Lehmo
15
92
Suunnittelutarveratkaisu Marjasärkkä 6:24 määräala Lehmo
17
93
Poikkeamislupa ja suunnittelutarveratkaisu Paavola 35:83 Paihola
19
94
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 1 Lehmo
21
95
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 2 Lehmo
22
96
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 2 Lehmo
23
97
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 3 Lehmo
24
98
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 4 Lehmo
25
99
Tontin myyminen Taapelitieltä kortteli 828 tontti 2 Lehmo
26
100
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 837 tontti 3 Lehmo
27
101
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 2 Lehmo
28
102
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 4 Lehmo
29
103
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 839 tontti 1 Lehmo
30
104
Maanmittausinsinöörin viran täyttäminen
31
105
Tarkastusinsinöörin viran täyttöluvan hakeminen
32
106
Jatkoajan myöntäminen rakentamiselle kortteli 836 tontti 6 Lehmo
33
107
Vuokratontin raja-aidan purkaminen ja kustannuksiin
osallistuminen tilalla Keskipiha 112:0 kortteli 52 tontti 7 Kontiolahti
34
108
Vuokratontin palauttaminen takaisin Kontiolahden kunnalle
Jaamankankaan teollisuusalueelta
36
109
Viranhaltijapäätökset
37
110
Ilmoitusasiat
38
Sivu
KONTIOLAHDEN KUNTA
PÖYTÄKIRJA
5/2015
Ympäristölautakunta
Saapuvilla olleet jäsenet Kontkanen Mika
Huttunen Satu
Kuusela Minna
Nykänen Markku
Pakarinen Minna
Pihlatie Marja-Leena
Piiparinen Kirsi
Sihvonen Aulikki
Puumalainen Jukka
puheenjohtaja
jäsen
jäsen
jäsen
jäsen
jäsen
jäsen
varajäsen
khall edustaja
Muut saapuvilla olleet
Törrönen Pirjo
kaavoitusjohtaja, esittelijä
ympäristönsuojelusihteeri paikalla §:t 88-89,
poistui klo 18:00
pöytäkirjanpitäjä
Ahlholm Pekka
Pakarinen Juha
puheenjohtaja
jäsen
Poissa
Moisala Matti
Suontama Antti
Allekirjoitukset
Mika Kontkanen
puheenjohtaja
Pirjo Törrönen
pöytäkirjanpitäjä
Pöytäkirjan tarkastus
Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi.
Kontiolahti 21.5.2015
Satu Huttunen
Kirsi Piiparinen
Pöytäkirja yleisesti nähtävänä
Ympäristöyksikön kansliassa 29.5.2015
pöytäkirjanpitäjä
Pirjo Törrönen
2
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 86
5/2015
20.05.2015
Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
Ympäristölautakunta § 86
Puheenjohtajan ehdotus:
Kokous todetaan lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Päätös:
Varapuheenjohtaja Mika Kontkanen toimi kokouksen puheenjohtajana.
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
3
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 87
5/2015
20.05.2015
Pöytäkirjan tarkastajat
Ympäristölautakunta § 87
Puheenjohtajan ehdotus:
Valitaan kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Tarkastusvuorossa ovat Satu
Huttunen ja Kirsi Piiparinen.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
4
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 88
5/2015
5
20.05.2015
Maa-aineslupa tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo
142/10.03.00.13/2015
Ympäristölautakunta § 88
(Ymp.suoj.siht.) Pohjois-Karjalan KTK Oy hakee Kontiolahden
ympäristölautakunnalta maa-aineslupaa ja samanaikaisesti
ympäristölupaa maa-ainesalueelta otettavan kiviaineksen murskaamiselle
Kontiolahden kunnan Lehmon kylään tilalle Hirviranta RN:o 46:28. Alueella
on harjoitettu vastaavaa toimintaa jo pidempään aiemmilla lupakausilla ja
viimeisin lupakausi päättyy 31.5.2015. Alue sijaitsee Puntarikoskentieltä
Jaamankankaalle erkanevan soranajotien päässä.
Maa-aineslupaa haetaan 10 vuodeksi yhteensä 700 000 m³:n
ottomäärälle, jonka verran alueella on aineksia jäljellä osin jo aiemmilla
lupakausilla jo ottamiseen valmistellulla alueella tai avohakatuilla
metsämaa-alueella.
Alueella on harjoitettu aiemmin murskaustoimintaa lyhytkestoisesti
meluilmoituspäätösten mukaisesti. Muuttuneen lainsäädännön vuoksi
toiminnalle haetaan nyt myös ympäristölupaa aiemman kaltaiselle
murskaustoiminnalle toistaiseksi alueen maa-ainesten oton kestoajaksi.
Hakemusalue sijaitsee Jaamankankaan I-luokan pohjavesialueella.
Pohjois-Karjalan maakuntakaavassa ja Joensuun Seudun yleiskaavassa
2020 alue on varattu maa-ainesten ottoalueeksi. Ottoalueella ei ole
erityisiä luonnonesiintymiä.
Hakemuksen johdosta on kuulutettu Kontiolahden kunnan ilmoitustaululla
ja julkaistu hakemusta koskeva kuulutus 22.3.2015 sanomalehti
Karjalaisessa. Hakemusalueen naapurikiinteistöt (18 kpl) on kuultu
postitetulla erillistiedoksiannolla. Asiaan on tullut yksi muistutus, joka on
lähes samansisältöinen kuin kauempaa maa-aineksen kuljetusreitin
varresta tulleet yhteensä 11 muistutusta. Myös Puntarikosken kyläyhdistys
on esittänyt muistutuksensa asiasta. Muistutuksissa esitetään
lupahakemuksen hylkäämistä toiminnasta erityisesti Puntarikoskentiellä
aiheutuvien liikenne- melu ja pölyhaittojen vuoksi. Lupahakemuksen
hylkäämistä perustellaan myös toiminnasta aiheutuvilla melu- ja
pölyhaitoilla.
Pohjois-Karjalan Ely -keskuksen lausunnon mukaan alueelle voidaan
myöntää maa-aineslupa, kunhan lupamääräyksiin huomoidaan
lausunnossa esitetyt seikat, joissa on kiinnitetty huomiota pohjaveden
pilaantumisen ehkäisemiseksi ja alueen jälkihoitoon. Hakemuksen
mukinen toiminta ei ole ristiridassa maa-aineslain 3 §:n kanssa.
Pohjois-Karjalan Ympäristöterveyden lausunnossa todetaan, ettei
aiemman toiminnan ympäristövaikutuksista ole tullut terveysvalvontaan
ilmoituksia. Lausunnossa kiinnitetään huomiota alueen melu- ja
pölypäästöihin ja pohjaveden suojeluun. Toiminnan harjoittajaa
velvoitetaan selvittämään luotettavalla tavalla toiminnasta aiheutuva
melupäästö häiriöille alttiissa kohteissa.
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 88
5/2015
6
20.05.2015
Hakija on kuultu saapuneiden lausuntojen ja kannanottojen vuoksi ja
hakija on on esittänyt asioista vastineensa, jossa hakija esittää
perusteluja luvan myöntämiselle hakemuksen mukaisena.
Esitän, että ympäristölautakunta myöntää Pohjois-Karjalan KTK Oy:lle
maa-ainesluvan haetulle alueelle 10 vuodeksi yhteensä 700 000 m³:n
ainesmäärälle. Lupa myönnetään vastustavista muistutuksista huolimatta,
koska lupa ei ole MAL 3 §:n ja 6 §:n vastainen seuraavin perustein: Alue
on maankäyttöä ohjaavien kaavojen mukaista maa-ainesten ottoaluetta.
Haettu ottoalue on myös soranottoon valmisteltua aluetta, jolla ei ole eikä
ole ollut erityisiä MAL 3 §:n mukaisia arvoja. Lähimmästä ottopisteestä on
lähimpiin asuintaloihin yli 300 metrin etäisyys, jolloin toiminnasta ei
aiheudu asutukselle vaadituilla lupaehdoilla kohtuutonta haittaa.
Maa-ainesten ottamistoiminnasta aiheutuva pölyäminen ja
meluvaikutukset rajoittuvat ottoalueelle tai sitä ympäröivälle asumattomalle
alueelle. Kannanotot kuitenkin huomioidaan lupamääräyksissä
rajoittamalla toiminnan vuorokautista toiminta-aikaa. Lausunnot
huomoidaan lupamääräyksiin. Kuljetusten vaikutuksia kuljetusreitin varrella
yleisellä tiellä ei maa-aineslain mukaisessa lupaharkinnassa ole säädetty
huomioon otettaviksi. Asiaan annettavat lupamääräykset annetaan
oheisen asiakirjan mukaisena.
Maisemointitöiden vakuudeksi vaaditaan 35 000 euron vakuus.
Hakija on hakenut lupaan maa-aineslain 21 §:n mukaista, vailla lainvoimaa
olevan päätöksen aloittamislupaa, koska haetun ottoalueen merkitys
lähiseudun sorahuollossa on kavanut muiden ottoalueiden ehtyessä.
Esitän, että ympäristölautakunta päättää myöntää hakijalle, vailla
lainvoimaa olevan päätöksen aloittamisluvan 35 000 euron vakuutta
vastaan. Aloittamislupa voidaan myöntää, koska asiaan saadut
viranomaislausunnot eivät ole ristiriidassa luvan myöntämisen kanssa.
Oheismateriaali: Muistutukset yhteensä 13 kpl
Pohjois-Karjalan ELY-keskuksen lausunto
Pohjois-Karjalan Ympäristöterveys lausunto
Hakijan vastine
Lisätietoja: ympäristönsuojelusihteeri Antti Suontama, puh. 050 428 5123.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta myöntää haetun maa-ainesluvan ja aloittamisluvan
ympäristönsuojelusihteerin esityksen ja perustelujen mukaisesti.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Maa-aineslupa tilalle Hirviranta Rn:o 46:28, Lehmo, kartta
Maa-aineslupa tilalle Hirviranta Rn:o 46:28, Lehmo, lupamääräykset
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 89
5/2015
7
20.05.2015
Ympäristölupa murskausasemalle tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo
141/11.01.00/2015
Ympäristölautakunta § 89
(Ymp.suoj.siht.) Pohjois-Karjalan KTK Oy hakee Kontiolahden
ympäristölautakunnalta ympäristölupaa maa-ainesalueelta otettavan
kiviaineksen murskaamiselle Kontiolahden kunnan Lehmon kylään tilalle
Hirviranta RN:o 46:28. Alueella on harjoitettu vastaavaa toimintaa
lyhytaikaisesti jo pidempään aiemmilla lupakausilla ja viimeisin lupakausi
päättyy 31.5.2015. Alue sijaitsee Puntarikoskentieltä Jaamankankaalle
erkanevan soranajotien päässä.
Ympäristölupaa haetaan toistaiseksi alueen maa-aineslupien
voimassaoloajaksi.
Alueella on harjoitettu aiemmin murskaustoimintaa lyhytkestoisesti
meluilmoituspäätösten mukaisesti. Muuttuneen lainsäädännön vuoksi
toiminnalle haetaan nyt ympäristölupaa aiemman kaltaiselle toiminnalle.
Murskausta suoritetaan alueella siirrettävällä telamurskaimella vuosittain
noin kahtena eri murskausjaksona, jonka pituus vaihtelee 1- 3 viikkoon.
Vuosittain murskataan yhteensä noin 1-2 kk:n ajan. Murskausjaksot
sijoittuvat ympärivuoden kysynnän mukaan. Haettu toiminta aika on ma pe 06-22.
Murskausasema sijoitetaan ottoalueen vallitsevalle pohjatasolle, josta
melun ja pölyn leviäminen on pienintä maa-ainesvallien ja varastokasojen
toimiessa haitallisten ympäristövaikutuksien leviämisen esteenä.
Pölyämistä torjutaan tarvittaessa kastelemalla.
Hakemusalue sijaitsee Jaamankankaan I-luokan pohjavesialueella.
Pohjois-Karjalan maakuntakaavassa ja Joensuun seudun yleiskaavassa
2020 alue on varattu maa-ainesten ottoalueeksi. Ottoalueella ei ole
erityisiä luonnonesiintymiä.
Hakemuksen johdosta on kuulutettu Kontiolahden kunnan ilmoitustaululla
ja julkaistu hakemusta koskeva kuulutus 22.3.2015 sanomalehti
Karjalaisessa. Hakemusalueen naapurikiinteistöt ja muut lähialueen
kiinteistöt, joihin toiminnan vaikutukset erityisesti ulottuvat(18 kpl) on
kuultu postitetulla erillistiedoksiannolla,joilta on tullut asiaan yksi muistutus,
joka on lähes samansisältöinen kuin kauempaa maa-aineksen
kuljetusreitin varresta tulleet yhteensä 11 muistutusta. Myös Puntarikosken
kyläyhdistys on esittänyt muistutuksensa asiasta. Muistutuksissa
esitetään lupahakemuksen hylkäämistä toiminnasta erityisesti
Puntarikoskentiellä aiheutuvien liikenne- melu ja pölyhaittojen vuoksi.
Lupahakemuksen hylkäämistä perustellaan myös toiminnasta aiheutuvilla
melu- ja pölyhaitoilla.
Pohjois-Karjalan ELY -keskuksen lausunnon mukaan murskausasemalle
voidaan myöntää ympäristölupa alueelta saatavan kiviaineksen
murskaamiseen, kunhan lupamääräyksiin huomoidaan lausunnossa
esitetyt seikat, joissa on kiinnitetty huomiota pohjaveden pilaantumisen
ehkäisemiseksi ja melu- ja pölypäästöjen rajaamiseen säädettyjen
enimmäisarvojen alle.
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 89
5/2015
8
20.05.2015
Pohjois-Karjalan Ympäristöterveyden lausunnossa todetaan, ettei
aiemman toiminnan ympäristövaikutuksista ole tullut terveysvalvontaan
ilmoituksia. Lausunnossa kiinnitetään huomiota alueen melu- ja
pölypäästöihin ja pohjaveden suojeluun. Toiminnan harjoittajaa
velvoitetaan selvittämään luotettavalla tavalla toiminnasta aiheutuva
melupäästö häiriöille alttiissa kohteissa.
Hakija on kuultu saapuneiden kannanottojen ja lausuntojen vuoksi ja
hakija on on esittänyt asioista vastineensa, jossa hakija esittää
perusteluja luvan myöntämiselle hakemuksen mukaisena.
Esitän, että ympäristölautakunta päättää myöntää Pohjois-Karjalan KTK
Oy:lle ympäristöluvan murskausasemalle haetulle alueelle toistaiseksi
alueen maa-aineslupien voimassaoloajaksi alueella olevan kiviaineksen
murskaamiselle. Hakemuksesta esitetyt lausunnot ja muistutukset
huomioidaan osittain lupamääräyksissä. Asian käsittely ja lupaan
annettavat lupamäärykset ja lausuntojen ja kannanottojen huomioiminen
käyvät ilmi oheisesta päätösehdotusasiakirjasta.
Asutukselle aiheutuvien haittojen minimoimiseksi,
murskaamon vuorokautista toiminta-aikaa rajoitetaan seuraavasti:
Murskausta saa harjoittaa touko-elokuussa arkipäivisin ma - pe 07-18 ja
muuna aikana vuodesta arkipäivisin ma - pe 07- 21.
Kivien rikotusta iskuvasaralla saadaan suorittaa ma - pe klo 08-18.00.
Melun rajoittamiseksi on murskausasema sijoitettava siten, että
murskauspaikoilta on vähintään 400 metrin etäisyys lähimpiin häiriöille
alttiisiin kohteisiin.
Saapuneet muistutukset on sikäli, kun ne ovat käsitelleet liikenteen
aiheuttamia haittoja jätetty huomioimatta, koska liikenteen haitat yleisellä
tiellä eivät kuulu ympäristöluvassa ratkaistaviin asioihin eikä kunnan
ympäristönsuojeluviranomaisen toimivaltaan. Saapuneet tieasioita
käsitelleet muistutukset kuitenkin lähetetään tiedoksi toimivaltaiselle
viranomaiselle.
Hakija on hakenut lupaan ympäristönsuojelulain 199 §:n mukaista vailla
lainvoimaa olevan päätöksen aloittamislupaa. Hakemusta perustellaan
hakemusalueen kasvaneella merkityksellä lähiseudun kiviaineshuollolle ja
keskeytymättömällä toiminnalla rakentamiskauden kynnyksellä.
Esitän, että ympäristölautakunta päättää myöntää vailla lainvoimaa olevan
toiminnan aloittamisluvan, koska kyseessä on siirrettävien
murskausasemien tuonti ja murskaaminen jo käytössä olleella
soranottoalueella. Alue on kaavoituksessa varattu kyseiseen käyttöön,
joten aloittamisluvan myöntämiselle ole estettä, kunhan hakija asettaa
samanaikaisesti ratkaistavan maa-ainesluvan vakuuden ympäristön
saattamiseksi ennalleen lupapäätöksen kumoamisen tai lupamääräysten
muuttamisen varalle. Toiminta voidaan aloittaa hyväksyttävän vakuuden
tultua kuntaan ja ellei valitusviranomainen kiellä täytäntöönpanoa.
Oheismateriaali: Muistutukset 13 kpl
Pohjois-Karjalan ELY-keskusken lausunto
Pohjois-Karjalan Ympäristöterveys lausunto
Hakijan vastine
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 89
5/2015
9
20.05.2015
Lisätietoja: ympäristönsuojelusihteeri Antti Suontama, puh. 050 428 5123.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta myöntää haetun ympäristöluvan ja aloittamisluvan
ympäristönsuojelusihteerin esityksen ja perustelujen mukaisesti.
Päätös:
Ympäristönsuojelusihteeri Antti Suontama poistui kokouksesta klo 18:00.
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Ympäristölupa murskausasemalle tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo,
kartta
Ympäristölupa murskausasemalle tilalle Hirviranta RN:o 46:28 Lehmo,
lupamääräykset
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 90
5/2015
10
20.05.2015
Ympäristölautakunnan osavuosiraportti 1/2015 ja talousarvion tarkistaminen
147/02.02.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 90
Kunnanhallitus on ohjeistanut toimielimiä tekemään 20.5.2015 mennessä
osavuosiraportin 1/2015 ajalta 1.1. - 30.4. Samalla tehdään tarvittavat
muutokset talousarvioon. Osavuosiraportin tavoitteena on antaa tieto
tähän saakka toteutuneesta kehityksestä sekä tarkentaa arviota vuoden
2015 toteutumasta. Taloussuunnitelman laatimisen ohjeistus tehdään
kesällä ja osavuosiraportin mukaista arviota vuodesta 2015 käytetään sen
pohjana.
Tasaisesti suhteutettu vertailuprosentti on 33,3 %. Netto-budjetoiduilla
tehtävillä seurataan nettosumman (=toimintakate) toteutumista ja muilla
menojen ja tulojen toteutumista erikseen.
Ympäristölautakunnan osalta talousarvion toteutuminen on pääosin
tavoitteiden mukainen. Toiminnallisten tavoitteiden saavuttaminen vuoden
2015 aikana on todennäköistä joskin taloudelliset tulokset ovat vielä tässä
vaiheessa hieman jäljessä verrattuna aikaisempiin talousarviovuosiin.
Toimintatuottojen toteutunut tulokertymä on koko lautakunnan osalta 25,6
%. Toimintatuotot alittuvat tässä vaiheessa talousarvioon varatusta.
Rakennusvalvonnan lupamaksut ovat tällä hetkellä alle arvioidun eli
toteuma on 21,0 %. Rakennuslupien kappalemäärät ovat olleet hieman
tavanomaista pienemmät alkuvuonna.Tulokertymä tasaantuu
todennäköisesti tältä osin toiseen osavuosiraporttiin mennessä. Mittaus ja
kartastot -yksikön suunnittelu- ja mittaustoiminnan maksujen toteuma on
tässä vaiheessa 13,1 %, mikä jää alhaisemmaksi verrattuna edellisten
vuosien talousarvion toteumaan. Koko tulokertymä mittaus- ja kartastot
yksikössä on 21,5 %. Ympäristönsuojelun muut yhdyskuntapalvelujen
maksut ovat myöskin hieman alittuneet. Tulokertymä on 23,6 %
talousarvioon varatusta. Muu toiminta on jatkunut lähes samanlaisena
edellisvuoteen verrattuna.
Käyttöomaisuuden myyntivoitot ovat yhteensä huhtikuun loppuun
mennessä. 320.393 € ja ne muodostavat suurimman tuloerän.
Tulototeuma tonttien myyntivoittojen osalta on 49,75 %. Tonttien luovutus
on tänä vuonna ajoittunut huhti-toukokuulle. Kesän aikana on tarkoitus
tehdä tonttikauppoja vielä Hirvijahdintien ja Graniittitien yksittäisistä
tonteista, jotka ovat tällä hetkellä jatkuvan haun piirissä, mikäli tonteille on
halukkaita ostajia. Vuokratonttien myyntikampanjan tonttien myyntiä on
jatkettu alkuvuonna ja tonttikauppoja on vielä osalle ilmoittautuneista
ostajista tekemättä. Mielenkiintoa vuokratonttien ostamiseen on ollut
useilla kymmenillä vuokraajilla. Suurin osa kaupoista on kuitenkin jo
toteutunut tähän mennessä.
Lautakunnan osalta kokonaismenot ovat tässä vaiheessa alle tasaisesti
suhteutetun vertailuprosentin 29,1 % / 33,3 %.
Palveluiden ostojen toteutuma lautakunnan osalta on tässä vaiheessa 28,0
%. Henkilöstökulut ovat yhteensä 28,6 % talousarvioon varatusta.
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 90
5/2015
11
20.05.2015
Henkilöstökuluissa näkyy jo talkoovapaiden ja lomautusten tuoma säästö
lähes kokonaan ympäristölautakunnan osalta, sillä suurin osa
henkilöstöstä on jo pitänyt talkoovapaat.
Maankäyttö -yksikössä on tarkoitus tehdä organisaatiomuutos kesken
vuoden toisen suunnitteluavustajan nimikkeen osalta, siten että nimike
muutetaan maankäytönsuunnittelijaksi. Tällä muutoksella on tarkoitus
varautua tulevaisuuden haasteisiin, mm. eläköitymistä ajatellen. Uuden
maankäytönsuunnittelijan työtehtäviä ja roolia on tarkoitus kohdistaa yhä
enemmän yleiskaavoitukseen siten, että hänen työtehtävänsä muuttuvat
entistä vaativammaksi. Tämän seurauksena hänellä olisi olemassa olevan
maisteritason peruskoulutuksen lisäksi muutaman työpaikalla annetun
koulutusvuoden jälkeen mahdollisuus saada myös kaavoittajan
ammattipätevyys. Muutoksen seurauksena myös tehtäväkohtainen palkka
tarkistetaan vastaamaan työn vaativuutta ja vastaamaan sitä, mitä
tehtävistä maksetaan myös muissa kunnissa.
Organisaatio muutoksesta johtuen maankäytön menokohdille lisätään
vakinaisten palkkoihin (4002 5000) 4.500 € ja työnantajan sivukuluja KuEL
palkkaperusteinen eläkemaksu (4100 5000) 780,00 €,
työttömyysvakuutusmaksu (4160 5000) 140,00 €,
tapaturmavakuutusmaksu (4170 5000) 30,00 €, sotumaksu 90,00 €
yhteensä 5540,00 €.
Ympäristöpalveluissa tehdään sisäinen määrärahasiirto
ympäristölautakunnan huhtikuun kokouksen päätöksen mukaisesti
Jukajoen ja Jukajärven valuma-alueen kunnostushankkeen avustamiseen
siten, että ympäristöpalvelujen (4740 5060) avustukset yhteisöille
menokohdalle listätään määrärahaa 1200 €, joka katetaan siirtämällä
ympäristöpalveluiden asiantuntijapalveluiden ostot (4340 5060)
menokohdalta.
Maankäyttö
Kaavoituksen osalta on jälleen tulossa työn täyteinen vuosi. Työn alla on
useita eri kaavahankkeita.
Maakuntakaava 4. on tarkoitus hyväksyä maakuntahallituksessa
25.5.2015 ja se on maakuntavaltuuston hyväksyttävänä 15.6.2015, jonka
jälkeen se menee ympäristöministeriön vahvistettavaksi.
Kontioniemen osayleiskaavaluonnos oli nähtävillä 12.3.-13.4.2015.
Kaavaehdotusta valmistellaan saatujen palautteiden ja tarvittavien
lisäselvitysten avulla siten, että ehdotus tulee nähtäville loppukesästä.
Kontiorannan vanhan varuskunta-alueen asuinaluetta koskeva
asemakaavaehdotus on viimeistelty ja se valmistuu loppukesästä, jolloin
se asetetaan nähtäville.
Paiholan osayleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa 16.2.2015 ja se
on saanut lainvoiman.
Kirkonkylän asemakaavan ajantasaistamisehdotus hyväksyttiin
ympäristölautakunnassa 22.4.2015 ja kunnanhallituksessa 27.4.2015 ja se
menee valtuuston käsittelyyn 4.5.2015.
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 90
5/2015
12
20.05.2015
Lehmossa korttelissa 76 ollut asemakaavanmuutos hyväksyttiin
kunnanvaltuustossa 16.2.2015 ja se on saanut nyt lainvoiman.
Uusina kaavahankkeina ovat valmistelussa Vanhaa Lehmon aluetta
koskeva asemakaava sekä ns. Soralan alueen asemakaava. Näissä
molemmissa on tällä hetkellä menossa kuivatus ja kunnallisteknisten
suunnitelmien laadinta. Lisäksi valmistellaan yleiskaavahankkeita
Lehmossa ja kirkonkylässä.
Viime vuoden aikana aloitettu vuokratonttien myyntikampanja on jatkunut
alkuvuonna ja kauppoja tehdään vielä touko-kesäkuussa.
Kunnan asemakaava-alueen ja haja-asutusalueen pientalotontit olivat
haussa keväällä ja niiden luovutus on huhti- ja toukokuussa. Yksikössä on
myös valmisteltu kunnan taloudellisesta tilanteesta johtuen kunnan pienien
metsätilojen myyntiä, ne ovat tällä hetkellä tarjouskilpailussa.
Mittaus ja kartastot
Mittaus ja kartastot -yksikön talous on hieman edellisvuotta heikompi.
Tulokehitys on hieman jäljessä verrattuna aikaisempiin
vuosiin.Tulototeuma oli 21,5 % Menokehitys on pysynyt
taloussuunnitelman puitteissa ja se oli 25,3 %. Vastuullista taloudenhoitoa
tullaan jatkamaan.
Kunnan internet -kartta-aineistot on otettu käyttöön vuoden alussa ja
palvelua tullaan edelleen kehittämään tämän vuoden aikana.
Mittaus ja kartastot -yksikön vetäjä on siirtynyt muihin tehtäviin ja
maanmittausinsinöörin paikka on auki. Tämä aiheuttaa yksikön toiminnan
järjestelyissä omat haasteet.
Aikainen kevät on mahdollistanut maastokauden avauksen aiemmin kuin
ennen. Rakennusten sijainnin merkitsemiset ja kunnan kaavateiden
rakentaminen ovat työllistäneet mittaryhmää. Vesi- ja viemärikartoitus
–projektin maastomittaukset on myös päästy aloittamaan suunniteltua
aikaisemmin.
Asuminen
Asumispalvelujen toiminta on pysynyt ennallaan. Vuokra-asuntojen
kysyntä jatkuu vilkkaana.
Maaseutu
Kontiolahden kunta kuuluu Liperin kunnan hallinnoimaan Joensuun
seudun maaseutupalveluiden yhteistoiminta-alueeseen.
Yhteistoiminta-alueen maaseutuasiamies hoitaa Kontiolahden kunnan
maaseutuhallinnon viranomaistehtävät. Hän on tavattavissa Kontiolahden
kunnan toimipisteessä joka toinen viikko yhtenä päivänä ja joka toinen
viikko kahtena päivänä. Viime kevään tukien haussa jätettiin
tukihakemukset 93 maatilalta, joista 54 maatilaa jätti hakemukset
sähköisesti. Tukea hakeneiden maatilojen määrä väheni neljällä
edellisestä vuodesta. Tämän kevään hakijatiedot ovat saatavilla 12.5.2015
jälkeen.
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 90
5/2015
13
20.05.2015
Rakennusvalvonta
Huhtikuun loppuun mennessä rakennuslupia on myönnetty 42 kpl,
toimenpidelupia 9 kpl sekä ilmoituslupia 14 kpl. Erillisiä pientaloja on 8
kappaletta ja yksi kerrostalo. Uusia asuinhuoneistoja on luvitettu yhteensä
30 kpl.
Määräaikojen valvontaa rakennusten osalta on suoritettu aktiivisesti.
30.4.2015 rakennuslupia, joiden määräaika töiden loppuunsaattamiseksi
on mennyt umpeen on 5 kpl. Rakennuslupia, joiden 3 vuoden määräaika
töiden aloittamiselle on mennyt umpeen ei tällä hetkellä ole.
Ympäristönsuojelu
Ilmasto-ohjelman toteuttamistyö on käynnistynyt eri osastojen kanssa
käytyjen tavoitekeskustelujen avulla.
Pohjavedensuojelusuunnitelman toimenpiteiden toteuttamiseeen on ollut
palkattuna henkilö yhteistyöhankkeessa ELY-keskuksen, Joensuun Veden
ja kunnan vesihuoltolaitoksen kanssa. Toimenpiteiden toteutus on sujunut
hyvin ja esim. kaikille jaettavassa kuntatiedotteessa kerrotaan
öljysäiliöiden riskeistä ja tarkastuksista.
Maa-aineslupia on vuoden alkupuolella myönnetty 1 kpl ja vireillä oli
huhtikuun lopussa 3 maa-aineslupahakemusta ja 3
ympäristölupahakemusta.
Ympäristönsuojelun lomakkeita on muokattu Pohjois-Karjalan
Tietotekniikkakeskus Oy:n yhteistyöprojektissa sähköiseen muotoon.
Yhteiset sähköiset lomakkeet ympäristönsuojelun toimialalle ovat jo
käytettävissä valtaosaan Pohjois-Karjalan kuntiin Pohjois-Karjalan
E-palvelussa.
Teollisuustonttien hakkut avarammiksi toteutettiin huhtikuussa 2015.
Hakkuukertymä yllätti positiivisesti.
Oheismateriaali: Osavuosiraportti
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta hyväksyy osavuosiraportin 1/2015 ja esittää sen
kunnanhallitukselle ja edelleen -valtuustolle hyväksyttäväksi oheisen
liitteen mukaisesti
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Ympäristölautakunnan osavuosiraportti 1/2015 ja talousarvion
tarkistaminen, osavuosiraportti
Ympäristölautakunnan osavuosiraportti 1/2015 ja talousarvion
tarkistaminen, henkilöstöohjelman muutos
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 91
5/2015
14
20.05.2015
Suunnittelutarveratkaisu Särkkälä 6:39 Lehmo
215/10.03.00.02/2015
Ympäristölautakunta § 91
Hakija:
Martikainen Sirkka ja Veli
Paikka:
Kontiolahden kunnan Lehmon kylä, tila Särkkälä RN:o 6:39. Tilan pinta-ala
on noin 8,9 ha.
Rakennushanke:
Noin 130 m²:n suuruinen asuinrakennus.
Kaavallinen tilanne:
Alueella on voimassa Kontiolahden kunnanvaltuuston 15.11.2004
hyväksymä Marjala-Onttola-Pilkko-Puntarikoski -osayleiskaava, jossa
rakennuspaikka sijaitsee taajaman ulkopuolella olevalla kylämäisesti
rakentuneella alueella (M-1, suunnittelutarvealue).
M-1 -vyöhykkeellä rakennuslupien myöntäminen edellyttää
suunnittelutarveratkaisua.Kaavamaaräyksen mukaan alueelle voidaan
sallia myös haja-asutus luontoista asuinrakentamista, tällöin
rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on oltava vähintään 1 ha.
Kokonaisrakennusoikeus on 300 k-m².
Rakennusjärjestys:
Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä
Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on
noudatettava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty.
Rakennuskiellot:
Alueella ei ole MRL:n 53 §:n mukaista rakennuskieltoa.
Haetut ratkaisut:
Haetaan suunnittelutarveratkaisua Marjala-Onttola-Pilkko-Puntarikoski
-osayleiskaavan mukaisesti.
Hakijan perustelut:
Ei vaikeuta yleisen kaavoituksen toteutumista.
Naapureiden kuuleminen:
Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen. Naapureilla ei ollut
huomautettavaa.
Lausunto:
Rakennuspaikka sijaitsee Marjala-Onttola-Pilkko-Puntarikoski
-osayleiskaavan mukaisella suunnittelutarvealueella, kaavamerkintä on
M-1, alue johon voidaan sallia myös haja-asutusluontoista
asuinrakentamista, näin ollen lupa voidaan myöntää.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 91
5/2015
15
20.05.2015
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun suunnittelutarveluvan
kaavoitusjohtajan lausunnossa esille tuotujen perustelujen mukaisesti.
Luvan myöntämiselle on olemassa MRL 137 §:n mukaiset edellytykset.
Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle
järjestämiselle. Rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta, eikä
vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä
eikä virkistystarpeiden turvaamista. Kiinteistö on liitettävä vesi- ja
viemäriverkostoon, heti kun alueella on sellainen.
Valvontamaksu 370 euroa
Sovelletut lainkohdat:
MRL 137 §
MRL 173-174 §:t
Päätöksen antopäivä: 29.5.2015
Päätöksen viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2017
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Suunnittelutarveratkaisu Särkkälä 6:39 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 92
5/2015
16
20.05.2015
Suunnittelutarveratkaisu Marjasärkkä 6:24 määräala Lehmo
191/10.03.00.02/2015
Ympäristölautakunta § 92
Hakija:
Woodjack Oy
Paikka:
Kontiolahden kunnan Lehmon kylä, määräala tilasta Marjasärkkä RN:o
6:24. Määräalan pinta-ala on n. 32 000 m².
Rakennushanke:
Noin 1,69 ha:n suuruinen maa-ainesten varastoalue.
Kaavallinen tilanne:
Valtioneuvoston 20.12.2007 vahvistamassa Pohjois-Karjalan
maakuntakaavassa rakennuspaikka sijaitsee Joensuun kaupunkiseudulla
(kk-2). Merkinnällä osoitetaan Joensuun kaupunkiseudulla
yhdyskuntarakenteen kannalta tärkeää ylikunnallisesti suunniteltavaa
aluetta. Alueelle sijoittuu sekä valtakunnan että maakunnan kehittämisen
kannalta tärkeitä toimintoja ja siinä on tarvetta kuntien yhteistoimintaan
alueidenkäytön suunnittelussa ja toimintojen yhteensovittamisessa.
Alueella on voimassa ympäristöministeriön 29.12.2009 vahvistama
Joensuun seudun yleiskaava 2020, jossa rakennuspaikka sijaitsee
suunnittelutarvealueella (suunn) ja maa- ja metsätalousvaltaisella alueella
(M). M-merkinnällä osoitetaan maa- ja metsätalousalueina kaikki ne
maaseutualueet, joille ei ole tarpeen osoittaa muuta käyttötarkoitusta.
Rakennusjärjestys:
Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä
Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on
noudatettava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty.
Rakennuskiellot:
Alueella ei ole MRL:n 53 §:n mukaista rakennuskieltoa.
Haetut ratkaisut:
Haetaan suunnittelutarveratkaisua Joensuun seudun yleiskaavan 2020
määräyksen mukaisesti.
Hakijan perustelut:
Varastokentän koko.
Naapureiden kuuleminen:
Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen tarvittavassa laajuudessa.
Naapureilla ei ollut huomautettavaa.
Lausunto:
Rakennuspaikka sijaitsee Joensuun seudun yleiskaavan mukaisella
suunnittelutarvealueella ja M-alueella. Kyyrönsuon alue on aikaisemmin
ollut vahvasti Vapon turvetuotannosssa, mutta nyt toiminta on jo
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 92
5/2015
17
20.05.2015
loppumassa. Näin ollen alue on siirtymässä vähitellen uusiokäyttöön, joista
yksi on maa-ainesten käsittely ja jalostaminen. Kunta on jo aikaisemmin
myynyt maa-alueita Kyyrönsuon alueelta ko. tarkoituksiin. Hakijalla on
tarkoitus tehdä kunnan myymälle alueelle varastokenttä, jossa jalostetaan
maa-aineksia ja koska kenttä on suuruudeltaan sen laatuinen vaatii se
suunnittelutarveluvan. Luvan myöntämiselle ei ole estettä. Kunta ja Vapo
Oy ovat sopineet alueen tieoikeuksista, joita kunta voi siirtää edelleen
uusille omistajille.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun suunnittelutarveluvan
kaavoitusjohtajan lausunnossa esitettyjen perustelujen mukaisesti. Luvan
myöntämiselle on olemassa MRL 137 §:n mukaiset edellytykset.
Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle
järjestämiselle. Rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta, eikä
vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä
eikä virkistystarpeiden turvaamista.
Valvontamaksu 370 euroa
Sovelletut lainkohdat:
MRL 137 §
MRL 173-174 §:t
Päätöksen antopäivä: 29.5.2015
Päätöksen viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2017
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Suunnittelutarveratkaisu Marjasärkkä 6:24 määräala Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 93
5/2015
18
20.05.2015
Poikkeamislupa ja suunnittelutarveratkaisu Paavola 35:83 Paihola
214/10.03.00.01/2015
Ympäristölautakunta § 93
Hakija:
Örn Paavo
Paikka:
Kontiolahden kunnan Paiholan kylä, tila Paavola RN:o 35:83. Tilan
pinta-ala on n. 4250 m².
Rakennushanke:
Noin 96 k-m²:n suuruinen talousrakennus.
Kaavallinen tilanne:
Alueella on voimassa Kontiolahden kunnanvaltuuston 16.2.2015
hyväksymä Paiholan osayleiskaava. Rakennuspaikka sijaitsee
erillispientalojen asuntoalueella (AO) ja kylämäisellä alueella (AT).
AO-alueella kullekin osayleiskaavassa osoitetulle rakennuspaikalle saa
sijoittaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen ja tarvittavia
varasto-. huolto- tms rakennuksia. AT-alue on suunnittelutarvealuetta, jolla
rakennuslupien myöntäminen ilman asemakaavaa edellyttää MRL 137 §:n
mukaista suunnittelutarveratkaisua.
Rakennusjärjestys:
Alueella on voimassa kunnanvaltuuston 8.12.2014 hyväksymä
Kontiolahden kunnan rakennusjärjestys, jonka määräyksiä on
noudattetava, ellei yleiskaavassa ole toisin määrätty.
Rakennuskiellot:
Alueella ei ole MRL 53 §:n mukaista rakennuskieltoa.
Haetut ratkaisut:
Haetaan suunnittelutarveratkaisua Paiholan osayleiskaavan mukaisesti.
Haetaan poikkeamista Paiholan osayleiskaavan ja rakennusjärjestyksen
määräyksestä, jonka mukaan suunnittelutarvealueella (AT-alue)
rakennusoikeus on vähintään 5000 m²:n kokoisilla rakennuspaikoilla 500
m² ja tätä pienemmillä rakennuspaikoilla 10 % rakennuspaikan
pinta-alasta.
Haetaan poikkeamista maankäyttö- ja rakennusasetuksen 57 §:stä, jonka
mukaan rakennusta ei saa asemakaava-alueen ulkopuolella ilman
asianomaisen suostumusta rakentaa viittä metriä lähemmäksi toisen
omistamaa tai hallitsemaa maata.
Hakijan perustelut:
Ajoneuvojen säilytys ja harrastetilan rakentaminen (pihapiirin siistiminen).
Naapureiden kuuleminen:
Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen tarvittavassa laajuudessa.
Heillä ei ollut huomautettavaa. Naapuri, jonka rajasta metrin päähän
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 93
5/2015
19
20.05.2015
talousrakennus on tarkoitus rakentaa, on antanut luvan rakentaa
asemapiirroksen mukaisesti.
Lausunto:
Rakennuspaikka sijaitsee Paiholan osayleiskaavan mukaisella AO-alueella
ja kyläalueella (AT), joka on suunnittelutarvealuetta. Rakennuspaikan
rakennusoikeus on 425 m², josta on käytetty 370 m². Uuden
talousrakennuksen myötä rakennusoikeus nousisi 466 m²:iin. 41 m²:n
rakennusoikeuden ylitystä voidaan pitää kohtuullisena. Lisärakentaminen
ei aiheuta haittaa kaavoitukselle. Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen
rakennusoikeuden määrästä voidaan myöntää.
Koska rajanaapuri on antanut luvan rakentaa talousrakennus metrin
päähän yhteisestä rajasta, voidaan poikkeaminen MRA 57 §:n mukaisesta
etäisyysvaatimuksesta myöntää.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun
kaavoitusjohtajan lausunnossa esitettyjen perustelujen mukaisesti. Luvan
myöntämiselle on olemassa MRL 137 §:n mukaiset edellytykset.
Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle
järjestämiselle. Rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä
vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä
eikä virkistystarpeiden turvaamista.
Ympäristölautakunta päättää myöntää haetut poikkeamisluvat
kaavoitusjohtajan lausunnossa esitettyjen perusteluiden mukaisesti. Luvan
myöntämiselle on olemassa MRL 172 §:n mukaiset edellytykset.
Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai kaavan toteuttamiselle
eikä muodosta vaikutukseltaan merkittävää rakentamista.
Valvontamaksu 370 €
Sovelletut lainkohdat:
MRL 137 §
MRL 172 §
MRL 173-174 §:t
Päätöksen antopäivä: 29.5.2015
Päätöksen viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2017
Päätös:
Minna Kuusela ilmoitti olevansa esteellinen asian käsittelyyn ja poistui
kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi.
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Poikkeamislupa ja suunnittelutarveratkaisu Paavola 35:83 Paihola, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 94
5/2015
20
20.05.2015
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 1 Lehmo
195/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 94
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 11 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia.
Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 § 60 luovuttaa
korttelin 556 tontin nro 1 Erik ja Kaisa Rädylle.
Erik ja Kaisa Räty ovat pyytäneet saada vuokrata ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan 1.6.2015 alkaen. AO-tontin mittausmaksu on
227 €.
Oheismateriaali: vuokrasopimus
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Erik ja
Kaisa Rädyn välillä 22.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla kunta
on vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta
Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 556 tontin nro 1.
Tontin pinta-ala on noin 1243 m². Vuosivuokra on 1243 euroa.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 1 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 95
5/2015
21
20.05.2015
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 2 Lehmo
194/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 95
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 11 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia.
Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 § 60 luovuttaa
korttelin 556 tontin nro 2 Tuomo Lemmetyiselle.
Tuomo Lemmetyinen on pyytänyt saada vuokrata ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan 1.6.2015 alkaen. AO-tontin mittausmaksu on
227 €.
Oheismateriaali: vuokrasopimus
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Tuomo
Lemmetyisen välillä 23.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla
kunta on vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta
Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 556 tontin nro 2.
Tontin pinta-ala on noin 1418 m². Vuosivuokra on 1418 euroa.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 556 tontti 2 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 96
5/2015
22
20.05.2015
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 2 Lehmo
197/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 96
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 11 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia.
Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 § 60 luovuttaa
korttelin 559 tontin nro 2 Itä-Suomen Laaturakennus Oy:lle.
Itä-Suomen Laaturakennus Oy on pyytänyt saada vuokrata ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan heti. AO-tontin mittausmaksu on 227 €.
Oheismateriaali: vuokrasopimus
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja
Itä-Suomen Laaturakennus Oy:n välillä 28.4.2015 allekirjoitetun
vuokrasopimuksen, jolla kunta on vuokrannut Kontiolahden kunnan
Lehmon kylässä sijaitsevasta Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta
korttelista 559 tontin nro 2. Tontin pinta-ala on noin 1400 m². Vuosivuokra
on 1400 euroa.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 2 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 97
5/2015
23
20.05.2015
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 3 Lehmo
213/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 97
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 11 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia.
Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 § 60 luovuttaa
korttelin 559 tontin nro 3 Auli Erkkilälle.
Auli Erkkilä on pyytänyt saada vuokrata ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan heti. AO-tontin mittausmaksu on 227 €.
Oheismateriaali: vuokrasopimus
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Auli
Erkkilän välillä 27.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla kunta on
vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta
Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 559 tontin nro 3.
Tontin pinta-ala on noin 1400 m². Vuosivuokra on 1400 euroa.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 3 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 98
5/2015
24
20.05.2015
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 4 Lehmo
196/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 98
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 11 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Hirvijahdintien alueelta yhteensä 10 AO-tonttia.
Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti 18.3.2015 § 60 luovuttaa
korttelin 559 tontin nro 4 Pekka Paajaselle.
Pekka Paajanen on pyytänyt saada vuokrata ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan heti. AO-tontin mittausmaksu on 227 €.
Oheismateriaali: vuokrasopimus
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Pekka
Paajasen välillä 23.4.2015 allekirjoitetun vuokrasopimuksen, jolla kunta on
vuokrannut Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta
Hirvasranta RN:o 46:82 -nimisestä tilasta korttelista 559 tontin nro 4.
Tontin pinta-ala on noin 1264 m². Vuosivuokra on 1264 euroa.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin vuokraaminen Hirvijahdintieltä kortteli 559 tontti 4 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 99
5/2015
25
20.05.2015
Tontin myyminen Taapelitieltä kortteli 828 tontti 2 Lehmo
216/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 99
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 12 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8
AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti
18.3.2015 § 61 luovuttaa korttelin 828 tontin nro 2 Juha ja Piia Soiniselle.
Juha ja Piia Soininen ovat pyytäneet saada ostaa ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan heti. AO-tontin mittausmaksu on 227 €.
Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista.
Oheismateriaali: kauppakirja
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Juha ja
Piia Soinisen välillä 11.5.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla on myyty
Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräala Heikinpelto RN:o 10:90
-nimisestä tilasta korttelista 828 tontti nro 2. Tontin pinta-ala on noin 1297
m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan mukainen
25 940 €. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja
lohkomiskustannuksista.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin myyminen Taapelitieltä kortteli 828 tontti 2 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 100
5/2015
26
20.05.2015
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 837 tontti 3 Lehmo
193/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 100
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 12 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8
AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä luovuttamatta jääneet tontit
laitettiin yleiseen hakuun.
Tatu ja Henna Heiskanen ovat pyytäneet saada ostaa Lehmon Mustolan
alueelta korttelista 837 tontin nro 3.
Tontille pääsee rakentamaan 15.6.2015 jälkeen. AO-tontin mittausmaksu
on 227 €. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista.
Oheismateriaali: kauppakirja
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Tatu ja
Henna Heiskasen välillä 11.5.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla on
myyty Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräalan Mustola RN:o 9:73
-nimisestä tilasta korttelista 837 tontti nro 3. Tontin pinta-ala on noin 1277
m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan mukainen
25 540 €. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja
lohkomiskustannuksista.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 837 tontti 3 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 101
5/2015
27
20.05.2015
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 2 Lehmo
199/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 101
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 12 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8
AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti
18.3.2015 § 61 luovuttaa korttelin 838 tontin nro 2 Rakennuspalvelu
Puhakka Oy:lle.
Rakennuspalvelu Puhakka Oy on pyytänyt saada ostaa ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan 15.6.2015 jälkeen. AP-tontin mittausmaksu
on 227 €. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista.
Oheismateriaali: kauppakirja
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja
Rakennuspalvelu Puhakka Oy:n välillä 28.4.2015 allekirjoitetun
kauppakirjan, jolla on myyty Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä
määräala Mustola RN:o 9:73 -nimisestä tilasta AP-korttelista 838 tontti nro
2. Tontin pinta-ala on noin 1364 m². Tontin kauppahinta on lautakunnan
vahvistaman hinnan mukainen 34 100 €. Lisäksi ostaja vastaa tontin
lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 2 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 102
5/2015
28
20.05.2015
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 4 Lehmo
200/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 102
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 12 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8
AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti
18.3.2015 § 61 luovuttaa korttelin 838 tontin nro 4 Tumicon Oy:lle.
Tumicon Oy on pyytänyt saada ostaa ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan 15.6.2015 jälkeen. AP-tontin mittausmaksu
on 227 €. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista.
Oheismateriaali: kauppakirja
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Tumicon
Oy:n välillä 28.4.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla on myyty
Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräala Mustola RN:o 9:73
-nimisestä tilasta AP-korttelista 838 tontti nro 4. Tontin pinta-ala on noin
1364 m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan
mukainen 34 100 €. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja
lohkomiskustannuksista.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 838 tontti 4 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 103
5/2015
29
20.05.2015
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 839 tontti 1 Lehmo
201/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 103
Ympäristölautakunta päätti kokouksessaan 28.1.2015 § 12 asettaa
yleiseen hakuun Lehmon Mustolan ja Suutelan alueilta yhteensä 8
AO-tonttia ja 4 AP-tonttia. Hakuajan päätyttyä ympäristölautakunta päätti
18.3.2015 § 61 luovuttaa korttelin 839 tontin nro 1 Tuomo Rädylle ja Anu
Turuselle.
Tuomo Räty ja Anu Turunen ovat pyytäneet saada ostaa ko. tontin.
Tontille pääsee rakentamaan 15.6.2015 jälkeen. AO-tontin mittausmaksu
on 227 €. Ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista.
Oheismateriaali: kauppakirja
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Kontiolahden kunnan ja Tuomo
Rädyn ja Anu Turusen välillä 28.4.2015 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla
on myyty Kontiolahden kunnan Lehmon kylästä määräala Mustola RN:o
9:73 -nimisestä tilasta korttelista 839 tontti nro 1. Tontin pinta-ala on noin
1340 m². Tontin kauppahinta on lautakunnan vahvistaman hinnan
mukainen 26 800 €. Lisäksi ostaja vastaa tontin lainhuudatus- ja
lohkomiskustannuksista.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Tontin myyminen Graniittitieltä kortteli 839 tontti 1 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 104
5/2015
30
20.05.2015
Maanmittausinsinöörin viran täyttäminen
181/01.01.01.01/2015
Ympäristölautakunta § 104
Kunnanhallitus on 30.3.2015 § 85 myöntänyt täyttöluvan
maanmittausinsinöörin virkaa varten 31.3.2015 lukien.
Maanmittausinsinöörin virka oli haettavana 23.3.2015 - 29.4.2015 välisen
ajan. Määräaikaan mennessä tuli kaksitoista hakemusta. Hakijoista viisi on
kutsuttu haastatteluun 18.5.2015. Haastateluun kutsutut henkilöt ovat
Perttu Linjama, Pentti Tiilikainen, Mikko Kakkonen, Anton Korhonen ja
Marja-Liisa Sykkö. Kaavoitusjohtaja tekee esityksen valittavasta henkilöstä
lautakunnalle kokouksessa.
Oheismateriaali: yhteenveto hakijoista
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus: Kaavoitusjohtaja tekee esityksen
valittavasta henkilöstä kokouksessa.
Haastattelut maanmittausinsinöörin virkaan pidettiin 18.5.2015.
Haastattelutyöryhmässä olivat mukana Pekka Ahlholm, Mika Kontkanen,
Matti Moisala ja Harri Mikkonen.
Kaavoitusjohtajan täydennetty ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää valita maanmittausinsinöörin virkaan
Marja-Liisa Sykön ja hänen kieltäytymisensä varalle Perttu Linjaman. Viran
tehtäväkohtainen palkka on 3.000 €/kk. Virassa noudatetaan 4 kk:n
koeaikaa.
Päätös:
Kaavoitusjohtajan täydennetty ehdotus hyväksyttiin.
_______________
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 105
5/2015
20.05.2015
Tarkastusinsinöörin viran täyttöluvan hakeminen
244/01.01.01.01/2014
Ympäristölautakunta § 105
(Rak.tark.) Tarkastusinsinööri Mika Silvennoinen on irtisanoutunut
virastaan 1.12.2014 lukien.
1.8.2014 lähtien on tarkastusinsinöörin virkaa hoitanut määräaikaisella
sopimuksella rakennusinsinööri Irene Pieviläinen. Työsopimus on
voimassa 31.10.2015 saakka.
Viran hoitaminen määräaikaisena kytkettiin syksyllä 2014 hallituksen
rakennepoliittiseen ohjelmaan, jonka mukaisesti vuoden 2016 aikana
rakennusvalvonnat olisi koottu ylikunnallisiksi yksiköiksi. Hanke ei tule
toteutumaan lähiaikoina.
Viran vakinainen täyttäminen on välttämätön rakennusvalvonnan
lakisääteisten tehtävien hoidon kannalta eikä sitä voida hoitaa muilla
järjestelyillä.
Tarkemmat perustelut erillisellä liitteellä.
Esitän, että ympäristölautakunta pyytää täyttölupaa kunnanhallitukselta
tarkastusinsinöörin viran täyttämiseen.
Oheismateriaali: Perustelut viran täyttö
Lisätietoja: rakennustarkastaja Ulla Kettunen, puh. 050 428 5079.
Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää pyytää
kunnanhallitukselta täyttölupaa tarkastusinsinöörin virkaan.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
31
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 106
5/2015
32
20.05.2015
Jatkoajan myöntäminen rakentamiselle kortteli 836 tontti 6 Lehmo
227/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 106
Jani-Pekka ja Marika Hirvoselle on myyty 21.5.2015 allekirjoitetulla
kauppakirjalla Kontiolahden kunnan Lehmon kylässä sijaitsevasta Mustola
RN:o 9:73 -nimisestä tilasta korttelista 836 tontti nro 6.
Kauppakirjassa on rakentamisvelvoite, jonka mukaan rakentaminen on
aloitettava viimeistään vuoden kuluessa kaupantekohetkestä.
Koska nykyinen asunto ei ole mennyt kaupaksi, Jani-Pekka ja Marika
Hirvonen pyytävät 30.3.2015 saapuneella anomuksella vuoden verran
jatkoaikaa rakentamisen aloittamiselle.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499
Kaavoitujohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää myöntää Jani-Pekka ja Marika Hirvoselle
jatkoaikaa rakentamisen aloittamiselle 21.5.2016 saakka.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Jatkoajan myöntäminen rakentamiselle kortteli 836 tontti 6 Lehmo, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 107
5/2015
33
20.05.2015
Vuokratontin raja-aidan purkaminen ja kustannuksiin osallistuminen tilalla Keskipiha
112:0 kortteli 52 tontti 7 Kontiolahti
177/10.03.02/2015
Ympäristölautakunta § 107
Pauli Timonen on 30.3.2015 päivätyllä kirjeellä lähestynyt
ympäristölautakuntaa vuokratontin raja-aidan purkamista koskevassa
asiassa.
Timosen vuokratontti (Kontiolahden kylän Keskipiha-niminen tila RN:o
112:0 kortteli 52 tontti 7) oli merkitty maastoon aikanaan puupaaluin, jonka
mukaisesti he ovat naapureiden kanssa tehneet yhteistyössä raja-aidat.
Vuosikymmenten jälkeen kunta on mitannut tontit ja merkinnyt ne
virallisesti maastoon. Tehdyssä toimenpiteessä havaittiin Timosen tontin
kaakkoiskulmasta mittausvirhe, joka nyt oikaistiin.
Timosen talo on nyt myynnissä, ja mahdollisen kaupan toteuduttua tulee
raja-asioiden olla kunnossa.
Koska kyse ei ole asukkaiden, vaan kunnan virheestä, ehdottaa Timonen,
että kunta hoitaa kustannuksellaan aidan purkamisen nykyiseltä paikalta ja
istuttaa uuden oikealle paikalle.
Vastine; Kontiolahden kunnan ja Pauli Timosen välillä on tehty tontin
vuokrasopimus 16.6.1978.
Vuoden 2014 aikana kunta uudisti vuokratonttien luovutusehdot ja päätti
siinä yhteydessä tarjota vuokralaisille mahdollisuuden hankkia vuokratontit
omakseen tarjoushinnoin. Samassa yhteydessä päätettiin maastomitata
kaikki vuokratontit (n.1000 kpl) ja merkitä ne pyykein maastoon. Näissä
mittauksissa ilmeni paljon korjaustarpeita, maastotiedot ja kaava eivät
pitäneet yhtä. Pääsääntöisesti pyrittiin noudattamaan vanhoja
nautintoalueita, kuten rakennettuja aitoja. Suurimat erot maaston ja
voimassa olevan kaavan osalta johtivat kaavan muutoksiin, jotka tehtiinkin
nyt kirkonkylässä asemakaavan uudistuksen yhteydessä.
Lainsäädännön mukaan Kontiolahden asemakaavoissa ns. tonttien väliset
rajat eivät vahvistu, ainoastaan vain kortteleiden ulkorajat vahvistuvat.
Tämä mahdollistaa sen, että tonttien välirajojen paikka voi elää ns.
tapauskohtaisesti ja pyykit voidaan laittaa myös vanhojen nautintojen
mukaisesti.
Timonen kertoo kirjeessään, että tontti oli merkitty maastoon puupaaluin,
jonka mukaan he laittoivat raja-aidan. Nämä alueet ovat olleet jo
vuosikymmeniä olemassa olevia nautintoalueita.
Kaavoitusjohtaja keskusteli asiasta Pauli Timosen kanssa ja ilmoitti, ettei
kunta osallistu aidan siirtokustannuksiin, koska ei ole pitävää näyttöä siitä
mistä erot rajan paikasta johtuvat. Lisäksi tonttien välirajat eivät lain
mukaan ole sitovia.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 107
5/2015
34
20.05.2015
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta päättää, että pyykit laitetaan vanhojen
nautintoalueiden mukaisesti olemassa olevien aitojen päähän.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Vuokratontin raja-aidan purkaminen ja kustannuksiin osallistuminen tilalla
Keskipiha 82:11 kortteli 52 tontti 7 Kontiolahti, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 108
5/2015
35
20.05.2015
Vuokratontin palauttaminen takaisin Kontiolahden kunnalle Jaamankankaan
teollisuusalueelta
226/10.00.02.00/2015
Ympäristölautakunta § 108
Kontiolahden kunta on vuokrannut Jaamankankaan teollisuusalueelta
Kar.T.O.Ky:lle teollisuustontin korttelista 301TY-1. Tontti on noin 2000
m²:n suuruinen vuokra-ala Lehmon kylän Jaamantori RN:o 2:112
-nimisestä tilasta. Vuokrasopimus on allekirjoitettu 23.10.2007 ja tonttia ei
ole vielä rakennettu.
Kaavoitusjohtaja on neuvotellut yrityksen omistajan Osmo Karvosen
kanssa tontin palauttamiseksi takaisin kunnalle. Yritys on nyt ilmoittanut
luopuvansa tontista ja palauttaa sen takaisin kunnalle. Tonttiin ei ole
haettu kiinnityksiä.
Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Matti Moisala, puh. 040 184 9499.
Kaavoitusjohtajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää purkaa
Kontiolahden kunnan ja Kar.T.O. Ky:n välillä 23.10.2007 allekirjoitetun
Jaamankangaan teollisuusalueen korttelin 301 TY-1 teollisuustontin
vuokrasopimuksen 20.5.2015 lukien.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
Liitteet
Vuokratontin palauttaminen takaisin Kontiolahden kunnalle
Jaamankankaan teollisuusalueelta, kartta
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 109
5/2015
36
20.05.2015
Viranhaltijapäätökset
Ympäristölautakunta § 109
Kaavoitusjohtajan päätökset:
1. Päätös siitä, ettei kunta käytä etuosto-oikeutta Vanhapaikka 14:27
määräala Lehmo kaupassa.
2. Kirkonkylän osayleiskaavan luontoselvityksen tilaaminen.
Rakennustarkastajan päätökset:
1. Lupapäätökset §:t 49 - 52, 59 - 71, 73 - 77.
2. Toimenpideilmoitukset §:t 47- 48, 56 - 57, 72, 78 - 79.
3. Muutospiirustusten hyväksyminen § 53.
4. Rakennusluvan voimassaoloajan jatkaminen §:t 54 - 55.
Ympäristönsuojelusihteerin päätökset:
1. Ilmoitus ja suunnitelma pilaantumattoman maa- tai kiviainesjätteen
hyötykäyttämisestä tilalle Someropalsta 13:81 Lehmo.
2. Ilmoitus ja suunnitelma pilaantumattoman maa- tai kiviainesjätteen
hyötykäyttämisestä Marjasärkkä 6:24 määräala Lehmo.
3. Ilmoitus melua ja tärinää aiheuttavasta tilapäisestä toiminnasta
Kortelahti 45:38 Lehmo.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Ympäristölautakunta merkitsee tiedokseen em. viranhaltijoiden tekemät
päätökset ja päättää, ettei se käytä kuntalain 51 §:n mukaista otto-oikeutta
päätöksiin siltä osin, kuin se on mahdollista.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
KONTIOLAHDEN KUNTA
Ympäristölautakunta
PÖYTÄKIRJA
§ 110
5/2015
20.05.2015
Ilmoitusasiat
Ympäristölautakunta § 110
Saapuneet kirjeet:
1. Pohjois-Karjalan ELY-keskus: Poikkeamispäätös 27.4.2015
POKELY/308/2015 Martti Turunen ja Pentti Turunen (hylätty).
2. Pohjois-Karjalan ELY-keskus: Poikkeamispäätös 27.4.2015
POKELY/307/2015 Martti Turunen ja Pentti Turunen.
3. Nanocomp Oy Ltd: 28.4.2014 Jäteveden nikkelipitoisuus 2014.
4. Savo-Karjalan Ympäristötutkimus Oy: 3.5.2015 A 5116 Pielisjoen ja
Pyhäselän yhteistarkkailun vuosiyhteenveto 2014.
5. Savo-Karjalan Ympäristötutkimus Oy: 3.5.2015 A 4472 Varparannan
jätevedenpuhdistamon jälkitarkkailutulokset 3/2015.
6. Ramboll /Puolustushallinnon rakennuslaitos: 24.4.2015 Kontiolahden
urheilijat ympäristötekninen tutkimus haulikkorata, tutkimusraportti.
7. Pohjois-Karjalan ELY-keskus: Päätös 22.4.2015 POKELY/479/2015
ympäristönsuojelulain 118 §:n mukaisen tilapäistä melua ja tärinää
koskevan ilmoituksen johdosta VRTrack Oy radan korjaus Louhiojalla ja
Jakokoskella.
Kaavoitusjohtajan ehdotus:
Edellä olevat ilmoitusasiat annetaan ympäristölautakunnalle tiedoksi.
Päätös:
Ehdotus hyväksyttiin.
_________
37
KONTIOLAHDEN KUNTA
PÖYTÄKIRJA
5/2015
38
OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS
Muutoksenhakukiellot ja niiden perusteet
Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska
päätös koskee vain valmistelua ja täytäntöönpanoa:
Pykälät 86, 87, 90, 105, 109, 110
Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 §:n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla:
Pykälät 94, 95, 96, 97, 98, 99 100, 101, 102, 103, 104, 106, 107, 108
Hallintolainkäyttölain 5 §:n / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla:
Pykälät ja valituskieltojen perusteet
_____________________________________________________________________________________
Oikaisuvaatimusohjeet
Oikaisuvaatimusviranomainen ja oikaisuvaatimusaika
Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite
Kontiolahden kunta, ympäristölautakunta
Keskuskatu 8
81100 Kontiolahti
Sähköposti: kirjaamo@kontiolahti.fi
Faksi: (013) 734 5328
Pykälät 94, 95, 96, 97, 98, 99 100, 101, 102, 103, 104, 106, 107, 108
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun.
Oikaisuvaatimuksen sisältö
Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.
_____________________________________________________________________________________
Valitusosoitus
Valitusviranomainen ja valitusaika
Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun
päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on
oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen
sekä kunnan jäsen.
Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite
Itä-Suomen hallinto-oikeus
Postiosoite: PL 1744, 70101 Kuopio
Käyntiosoite: Puijonkatu 29 A, 2 krs., Kuopio
Sähköposti: ita-suomi.hao@oikeus.fi
Puhelin: 029 56 42500 (vaihde)
Faksi: 029 56 42501
KONTIOLAHDEN KUNTA
PÖYTÄKIRJA
Kunnallisvalitus, pykälät
88
Valitusaika
30 päivää
Hallintovalitus, pykälät
91, 92, 93
Valitusaika
30 päivää
5/2015
39
Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite
Pykälät
Valitusaika
Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun.
Valituskirjelmä
Valituskirjelmässä on ilmoitettava

päätös, johon haetaan muutosta

miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi

muutosvaatimuksen perusteet
Valituskirjelmässä on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen
edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituskirjelmässä on ilmoitettava
myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.
Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä.
Valituskirjelmään on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä, minä
päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta.
Valituskirjelmään on liitettävä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Asiamiehen on liitettävä valtakirja sen mukaan kuin hallintolainkäyttölain 21 §:ssä
säädetään.
Valitusasiakirjojen toimittaminen
Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston
aukioloajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai
juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa valitusviranomaiselle ensimmäisenä sen jälkeisenä
arkipäivänä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat
on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä.
Valitusasiakirjat voi toimittaa myös; nimi, osoite ja postiosoite
Pykälät
Valitusasiakirjat on toimitettava 1); nimi, osoite ja postiosoite
Pykälät
______________________________________________________________________________________
Lisätietoja
Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93)
nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 97 euroa.
Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen.
1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle
KONTIOLAHDEN KUNTA
PÖYTÄKIRJA
5/2015
VALITUSOSOITUS/Ympäristölupa
20.05.2015
§ 89
40
Valitusviranomainen
Ympäristölautakunnan päätökseen tyytymätön saa hakea siihen muutosta Vaasan hallinto-oikeudelta kirjallisella
valituksella. Valituskirjelmä osoitetaan ja toimitetaan Vaasan hallinto-oikeudelle liitteineen valitusajassa.
Valitusoikeus
Valitusoikeus on: sillä, jonka oikeutta tai etua asia saattaa koskea; asianosaisella
rekisteröidyllä yhdistyksellä tai säätiöllä, jonka tarkoituksena on ympäristön-, terveyden- tai luonnonsuojelun
taikka asuinympäristön viihtyisyyden edistäminen ja jonka toiminta-alueella kysymyksessä olevat
ympäristövaikutukset ilmenevät;
toiminnan sijaintikunnalla (kunnanhallitus) ja muulla kunnalla, jonka alueella toiminnan ympäristövaikutukset
ilmenevät;
alueellisella ympäristökeskuksella
muulla asiassa yleistä etua valvovalla viranomaisella
Valitusaika
Valitus on toimitettava Vaasan hallinto-oikeudelle viimeistään kolmantenakymmenentenä (30) päivänä
päätöksen antamispäivästä, sitä päivää lukuun ottamatta.
Valituksen sisältö ja liitteet
Valituskirjelmässä on ilmoitettava
valittajan nimi ja kotikunta
postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa
päätös, johon haetaan muutosta, miltä kohdin muutosta haetaan, mitä muutoksia vaaditaan tehtäväksi ja millä
perusteella muutosta vaaditaan.
Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku
muu henkilö, valituskirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Valituskirjelmä on valittajan,
laillisen edustajan tai asiamiehen allekirjoitettava.
Valituskirjelmään on liitettävä
ympäristölautakunnan päätös alkuperäisenä tai jäljennöksenä
asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle
asiamiehen valtakirja
Valituksen toimittaminen perille
Valituskirjelmän voi viedä valittaja itse tai hänen valtuuttamansa asiamies. Sen voi omalla vastuulla lähettää
myös postitse tai toimittaa lähetin välityksellä. Postiin valituskirjelmä on jätettävä niin ajoissa, että se ehtii perille
valitusajan viimeisenä päivänä viraston aukioloaikana.
Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakijalta peritään asian käsittelystä Vaasan hallinto-oikeudessa oikeudenkäyntimaksu 97 euroa.
Tuomioistuinten ja eräiden oikeudenkäyntiviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetussa laissa
(701/1993) on erikseen säädetty eräistä tapauksista, joissa maksua ei peritä.
Valitusviranomainen ja valitusaika
Vaasan hallinto-oikeus
Postiosoite: PL 204, 65101 Vaasa
Käyntiosoite: Korsholmanpuistikko 43, Vaasa
Sähköposti: vaasa.hao@oikeus.fi
Puhelin: 029 56 42611
Faksi: 029 56 42760
Pöytäkirjan nähtäväksi asettaminen: 29.5.2015
Valitusaika
30 päivää