21.4.
Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21.04.2015 2/2015 Aika 21 .04.2015, klo 1 6:30 17:08 Paikka Kaupungintalo, Lautakuntien kokoushuone 2 krs. 1(17) - Käsitellyt asiat § 66 Kokouksen laillisuusja päätösvaltaisuus § 67 Pöytäkirjan tarkastus § 68 Ilmoitusasiat § 69 Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus § 70 Torisäännön uudistaminen 1.5.2015 §71 Mastopaikan vuokraa minen / Lehmuskylän vesitorni / Krado Oy § 72 Visulahden pohjoissosan asemakaava ja asemakaavan muutos Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 2 (17) Saapuvilla olleet jäsenet P. Olli J. Puhakka, puheenjohtaja Tero Puikkonen, 1. varapuheenjohtaja Pekka Heikkilä Marita Hokkanen Seppo Liukkonen Leena Paasonen Pia Puntanen Raimo Ruotsalainen Jaana B. Strandman Raimo Heinänen Muut saapuvilla olleet Juha Ruuth, hallintopäällikkö, sihteeri Arto Seppälä, kaupunginhallituksen 1 varapuheenjohtaja Jouni Riihelä Timo Rissanen, projektijohtaja Ilkka Tarkkanen, kaavoituspäällikkö, saapui 16:36 Poissa Marja Kauppi Nina Rasola Jukka Siiriäinen Allekirjoitukset P. Olli J. Puhakka Puheenjohtaja Pöytäkirjan tarkastus Juha Ruuth Sihteeri Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty 22.4.2015 22.4.2015 Pekka Heikkilä pöytäkirjantarkastaja Seppo Liukkonen pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirjan nähtävänäolo Teknisen lautakunnan pöytäkirja on nähtävillä kaupungin virastotalon teknisen toimen asiointipisteessä 23.4.2015 San Helanen, hallintokoordinaattori Mikkeli Tekninen lautakunta Päytäkirja 21 .04.2015 § 66 Kokouksen laillisuusja päätösvaltaisuus Päätös Hyväksyttiin. 2/2015 3(17) Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21.04.2015 2/2015 § 67 Pöytä kirjan tarkastus Päätös Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Pekka Heikkilä ja Seppo Liukkonen. 4(17) Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.201 5 2/2015 5(17) § 68 Ilmoitusasiat Lautakunnalle on toimitettu seuraavat ilmoitusluontoiset asiat: Kaupunginvaltuusto 23.3.2015 § 37 Valtuustoaloite Otavan taajama-alueen kaavoituksen käynnistäminen Kaupunginvaltuusto merkitsi tietoonsa saatetuksi teknisen lautakunnan lausunnon vastauksena Martti Lokan ym. valtuustoaloitteeseen ja toteaa aloitteen loppuu nkäsitellyksi. Kaupunkisuunnittelu Kirje 10.4.201 5: Asemakaavamuutos / Veturitallin alue Itä-Suomen hallinto-oikeus Päätös 13.4.201 5: Kunnallisvalitukset maa-ainesten otto-oikeutta koskevassa asiassa Ehdotus Esittelijä: jouni Riihelä, tekninen johtaja Merkitään tiedoksi. Päätös Hyväksyttiin. Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 6(17) § 69 Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus Lautakunnalle on toimitettu seuraavat viranhaltijoiden tekemät päätöspöytäki rjat: Tekninen johtaja: § 4 Henkilökuljetusten logistiikkakeskuksen (Kyytineuvon) kuljetuskoordinaattorin työsuhde/valinta Muut päätökset: § 2 Saimaan alapuolisen vesistön kunnostus vuosina 2015-2017 Hankintapäätökset: § 5 Raviradan alueen liikenteen yleissuunnitelman tilaaminen Projektijohtaja: Henkilöstöpäätökset: § 3 Asuntomessut Mikkelissä 2017, projektipäällikön valinta Alueiden käyttölupapäätökset: § 18 Vaalitapahtuma kävelykadulla 16.3.2015, Anneli Kiljunen § l9jäätelönmyyntipaikat 13.4. 13.9.2015 § 20 Kahvilapaikan K3 irtisanominen, Cafe Wanha Maitolaituri Ay § 22 Tapahtuma kävelykadulla 2.4.201 5, vaalitilaisuus Perussuomalaiset § 23 Terassialueen vuokraus kesä 2015, Ramin Konditoria Kahvila Oy § 24 Terassialueen vuokraus kävelykadulta kesä 2015, Osuuskauppa Suu r-Savo § 25 Terassialueen vuokraus kävelukadulta kesä 2015, Mikkelin Perhe ravintolat Oy § 26 Tapahtuma kävelykadulla 8.4.2015, Mikkelin Vihreät - Yhdyskuntatekniikan päällikkö: Hankintapäätökset: § 2 Mikkelin sataman leikkipaikan rakentamisurakka § 3 Mikkelin asemakaava-alueiden viheralueiden ylläpidon valvonta 2015 Alueiden käyttölupapäätökset: § 5 Naisvuoritalonjajalkakäytävän välisen alueen käyttö anni s ke 1 uto i minna ssa § 6 Kesäkukkamyyntipaikan vuokraus Mikkelin satama-alueelta, Kotikorven Puutarha Liikennepäätökset: § 1 Anni Swaninkadun pysäköintikielto välillä Suur-Savonkatu Nuijamiestenkatu § 2 Lapsia-liikennemerkkien asettaminen Yrjönkadulle välille Puistokatu-Kirkkokatu § 3 Mikkelin paikallisliikenteen reittimuutoksetja pysäkkimuutokset - Kaavoituspäällikkö: Hankintapäätökset: Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 7(17) § 8 Mikkelin asuntomessualueen suunnittelun lisätyöt / animaation täydennys § 9 Mikkelin kantakaupungin osayleiskaavan 2040 ekosysteemipalvelutja viherrakenne selvitys / hankintapäätös § 10 Ratinlammen alueen maatutkaus Kunnossapitopäällikkö: Muut päätökset: § 1 Sirkus Tähti, lupa ulkomainoksiin 6. 19.7.2015 Liikennepäätökset: § 2 Tikkalankadun sulkeminen puomilla § 3 Suomen Lions-liitto ry:n D-Piirin piirikokous Mikkelissä 25.4.20 1 5 Hankintapäätökset: § 1 Oravinmäen lumen-ja maanvastaanottopaikan ylläpito 201 5-201 6 - Kaupungin puuta rh u ri: Hankintapäätökset: § 1 Ristiinan asemakaava-alueen kesäylläpito 2015 ja 2016 Alueiden käyttölupapäätökset: § 6 Nollattaulussa 2015 -tapahtuma Kirkkopuistossa 29.5.2015 § 7 Rapu ja Muikku 2015 -tapahtuma Kirkkopuistossa 31.7. 1.8.2015 § 8 Puistokonsertit kesällä 2015 § 9 Nuori nainen -patsaan, altaan sekä viheralueen käyttölupa 30.4.201 5 § 10 Etela-Savon Ev.lut. Kansanlähetys ry, tapahtuma Ristiinan Rantapuistossa 19.- 21 .7.2015 - Kaupu ngingeodeetti: To nttipäätökset/Maankäyttöpäätökset § 22 KTY-tontin 6-26-1 5 (Yrittäjäkatu 20) myyminen Mikkelin Nostajat Mökkönen Oy:n / Mikkelin Nostajat Mökkönen Oy:n perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun § 23 Omakotitontin 60-314-4 (Tappikuja 8) varaaminen ja vuokraa min en § 24 Omakotitontin 7-37-3 (lhastjärvenkatu 30) uudelleenvuokraus § 25 Omakotitonttien 20-1 03-1 (Haulipussi 1) sekä 20-1 04-2 (Haulipussi 3) varaaminen ja vuokraaminen § 26 Omakotitontin 20-101-1 (Kuula 2) varaaminen ja vuokraaminen § 27 Omakotitontin 31-339-2 (Niilonkaari 3) varaaminen ja vuokraa min en § 28 Omakotitontin 7-8-8 (Revonkatu 38) uudelleenvuokraus § 29 Omakotitontin 20-1 03-1 (Haulipussi 28) varauksen muuttaminen ja vuokraaminen § 30 Omakotitontin 7-36-21 (Rouhialankatu 39) u u del lee nvu o kra u s § 31 Omakotitontin 20-101-5 (Kuula 6) varauksen muuttaminen ja vuokraa minen MkkeIi Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 8(17) § 32 Omakotitonttien 20-1 03-5 (Haulipussi 20) varaaminen ja vuokraa min en § 33 Omakotitontin 20-1 03-4 (Haulipussi 22) varaaminen ja vuokraa min en § 34 Omakotitontin 60-308-1 (Linnaniementie 50) vuokrasopimuksen purkaminen Maankäyttöinsinööri: To nttipäätökset/Maankäyttöpäätökset § 12 Sijoittamislupa tilan 491-401-1-94 alueelle § 13 Sijoittamislupa tilan 491-429-1 -932 alueelle § 1460. kaupunginosan(Ristiina)korttelin 3l4tonttijaon muutos Kaavoitusinsinööri: Poikkeamisluvatja suunnittelutarveratkaisut: § 5 Poikkeamishakemus / tila Lepola 491-490-17-59 / Lausunnon antaminen Etela-Savon elinkeino-, liikenne-ja ympäristökeskukselle § 6 Poikkeamishakemus / Vanhamäen kylän tilalle Kaposaari 491-465-17-96 / Lausunnon antaminen Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle § 7 Poikkeamislupahakemus tiloille Leinakka 491-467-6-1 07 ja Norokorpi 491-467-14-2/ Lausunnon antaminen Etelä-Savon elinkeino-, liikenne-ja ympäristökeskukselle § 8 Poikkeamishakemus / tila Tamminiemi 491-411-5-22/ Lausunnon antaminen Etelä-Savon elinkeino-, liikenne-ja ympäristökeskukselle M etsäta 10 u si n si n öö ri: Alueiden käyttölupapäätökset: § 5 Määräaikainen lupa supikoirien metsästämiseen Hallan tilalla Savonlahden kylässä § 6 ja § 7 Hevostarhan vuokraaminen / Suonsaari, Suonsaari 4:14 Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Lautakunta päättää olla käyttämättä otto-oikeuttaan, koska pöytäkirjoista ei ole havaittu mitään sellaista mikä olisi esteenä päätösten täytäntöönpanolle. Päätös Hyväksyttiin.Merkittiin, että Tero Puikkonen poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 9(17) Tekninen lautakunta, § 62, 24.03.2015 Tekninen lautakunta, § 70, 21 .04.2015 § 70 Torisäännön uudistaminen 1.5.2015 MliDno-201 5-412 Tekninen lautakunta, 24.03.201 5, § 62 Valmistelija / lisätiedot: Timo Rissanen Timo. Rissanen@mikkeli.fi Liitteet 1 TORISÄÄNTÖ 201 5 ehdotus.pdf Torisäännössä annetaan määräykset torikaupasta ja torialueilla harjoitettavasta muusta toiminnasta. Nykyinen torisääntö on hyväksytty teknisessä lautakunnassa 28.1 .2014 § 18. Oleellisimmat muutokset nykyiseen torisääntöön ovat seuraavat: -vuokrasopimus voidaan tehdä kolmeksi (3) vuodeksi. Tämä selkiyttää torikauppiaiden toimintaa ja vähentää hallinnollista käsittelyä. -torisääntö koskee soveltuvin osin myös kävelykadulla järjestettäviä tapahtumia -majoittuminen ja yöpyminen torialueella on kielletty -torialueella olevissa tapahtuma-, esittely- ym pisteissä ei saa tarjoilla maksutta tuotteita, joita torikauppiaat samanaikaisesti torilla myyvät -torisäääntö koskee myös Haukivuoren uutta toria Toripaikkojen varaamisessa noudatetaan entistä käytäntöä: jos hakijoita samalle vapautuvalle tai uudelle paikalle on useampia, paikka arvotaan. Torikaupanvalvojan työpiste sijaitsee torirakennuksessa. Torikaupanvalvojan vapaapäivien ja omien tuuraus on ulkoistettu vartiointiliikkeelle. Torikaupanvalvojalle on hankittu maksupääte jolla pyritään vähentämään käteisen rahan käsittelyä. Kahviloilla on velvollisuus käyttää kulutusmittaria sähkönkulutuksen ja sen perusteella määrättävän maksun selvittämiseksi. Uuden torisäännön valmistelussa on oltu yhteydessä Mikkelin Torikauppiaat ry:n, ja heidän antamansa lausunto on nähtävänä kokouksessa. Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 10(17) Ehdotus Esittelijä:jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakuntaa hyväksyy torisäännön liitteen mukaisesti ja päättää, että uusi torisääntö tulee voimaan 1 .5.2015. Päätös Keskustelun aikana esittelijä muutti päätösehdotustaan ja esitti, että asian siirretään uuteen valmisteluun puolueiden kuulemiseksi. Merkittiin, että tämä asia käsiteltiin § 64ja 65 jälkeen. Merkittiin, että esittelijänä toimi projektijohtaja Timo Rissanen. Merkittiin, että Tero Puikkonen poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Tekninen lautakunta, 21 .04.201 5, § 70 Valmistelija / lisätiedot: Timo Rissanen Timo. Rissanenmikkeli.fi Liitteet 1 TORISÄÄNTÖ 201 5 ehdotus 21 .4.201 5.pdf Tekninen toimi on järjestänyt 10.4.2015 tilaisuuden, johon kutsuttiin sekä poliittisten puolueiden että Torikauppiasyhdistys ry:n edustajat. Tilaisuudessa olivat läsnä Torikauppiasyhdistyksen sekä viiden eri puolueen sekä teknisen toimen edustajat. Esitettyjen mielipiteiden ja kannanottojen pohjalta on laadittu luettelo torialueen, kävelykadun ja Maaherrankadun tarjoilukäytännöistä markkinoiden, toripäivien ja muina aikoina. Läsnäolijat hyväksyivät tehdyn luettelon. Luettelo on lisätty Torisääntöön. Muistio tilaisuudesta on nähtävänä kokouksessa. Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 11(17) Tekninen lautakunta hyväksyy torisäännön liitteen mukaisesti ja päättää, että uusi torisääntö tulee voimaan 1 .5.2015. Päätös HYväksyttiin.Merkittiin, ettäTero Puikkonen poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Tiedoksi Torikaupanvalvoja, Mikkelin Torikauppiaat ry, Mikke ry Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 12(17) §71 Mastopaikan vuokraaminen / Lehmuskylän vesitorni / Krado Oy MliDno-201 5-740 Valmistelija / lisätiedot: Hannu Peltomaa Hannu. Pelto maa @ mi kke i .fi Liitteet 1 Lehmuskylän vesitornin mastopaikan asemapiirros.pdf 2 Lehmuskylän vesitornin mastopaikan maa nvuokrasopimus.pdf 3 Kirjala•poikkeamislupa•4.2.201 5 (2).pdf Krado Oy omistaa matkapuhelintukiaseman, joka sijaitsee Lehmuskylän vesitornin kattorakenteessa. Vesitornien kattorakenteissa sijaitsevat ylimääräiset tekniset rakenteet ovat turvallisuusriski vesitorneille. Lähivuosina vesitornien kattorakenteissa sijaitsevat matkapuhelintukiasemat korvataan maanpäällisillä mastoratkaisuilla. Krado Oy on nyt edellä mainituista syistä johtuen uusimassa Lehmuskylän vesitornin matkapuhelintukiasemaansa. Yritys on neuvotellut Mikkelin vesilaitoksen kanssa parhaan mahdollisen mastopaikan löytämiseksi vesitornin välittömästä läheisyydestä. Vesilaitos on hyväksynyt esitetyn maston ja matkapuhelintukiasemarakennuksen sijaintipaikan liitteenä olevan asemapiirroksen mukaisesti. Krado Oy:lle vuokrattaisiin 2 määräala maston ja matkapuhelintukiasemarakennuksen 50 m rakentamista varten vesitornin välittömästä läheisyydestä. Uuden telemastoalueen vuokrasopimus on kaksikymmentävuotinen ja vuokra-aika alkaa 1.5.2015. Vuokraajalta maksetaan etukäteen kertavuokra, joka on suuruudeltaan 2.625 euroa. Vuokrasopimusluonnos on liitteenä. Ehdotus Esittelijä: jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää vuokrata Krado Oy:lle maston ja matkapuhelintukiasemarakennuksen rakentamista varten 2 määräalan tilasta 491-413-1-12 liitteenä olevasta 50 m asemapiirroksesta ja vuokrasopimusluonnoksesta ilmenevällä tavalla. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Krado Oy, Pikosuonkatu 1 9, 05830 Hyvinkää Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21.04.2015 2/2015 13(17) § 72 Visulahden pohjoissosan asemakaava ja asemakaavan muutos MliDno-201 5-743 Valmistelija / lisätiedot: Kalle Räinä Kalle.Raina@mikkeli.fi Asemakaava ja asemakaavan muutos koskee 28. kaupunginosan (Visulahti) pohjoisosaa, 24. (Oravinmäki) kaupunginosaaja 17. kaupunginosaa (Tupala) sekä (41 8) Rämälän kylää. Kaupunkisuunnittelu lähettää otsikossa mainitun 21. päivänä huhtikuuta 2015 päivätyn asemakaava-ja asemakaavan muutosehdotuksen teknisen lautakunnan käsiteltäväksi. Suunnittelualue sijaitsee Visulahden pohjoisosassa Suonsaarentien ja Kantatien 72 (Pieksämäentie) varrella. Alueen pinta-ala on noin 100 hehtaaria. Mikkelin keskustaan on matkaa noin neljä kilometriä. Suunnittelun tavoitteena on laatia osayleiskaavan suuntaviivojen mukainen tilaa vaativien yritysten, logistiikan, kaupan-ja teollisuustoimintojen keskittymä valtatien 5 uuden linjauksen pohjoispuolelle. Visulahden kaupunginosan suunnittelualue sopii hyvin väljyyttä ja saavutettavuutta vaativille yritystoiminnoille. Suunnittelualue sijaitsee myös logistisesti merkittävässä solmukohdassa valtakunnallisen pääväylän valtatien 5 ja alueellisen väylän kantatien 72 risteyksessä. Asemakaavan laatimisen tavoitteena on lisätä kaupungin teollisuus-ja yritystonttialueiden tarjontaa. Suunnittelualue on suurimmaksi osaksi kaupungin omistuksessa. Tiealueet omistaa valtio. Yksityisen maanomistajan 1 300 m 2 laajuinen maa-alue sijaitsee asemakaavoitettavalla alueella. Kaavatyö käynnistyi 20.1.2014, jolloin ilmoitettiin asemakaavan muutoksen vireille tulosta. Osallistumis-ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä kaupunkisuunnittelun ilmoitustaululla,ja siitä on voinut jättää huomautuksen 16.1 .2014 20.2.2014 välisenä aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätettiin 4 lausuntoa. - Kaavatilanne Maakuntakaava (vahv. 4.10.201 0) Suunnittelualue on kaavassa osoitettu (A) taajamatoimintojen alueeksi. Maakuntakaavassa ei ole vähittäiskaupan suuryksiköitä mahdollistavaa merkintää Visulahdessa, mutta maakuntakaava ei ole voimassa yleis- ja asemakaavoitetuilla alueilla. Yle is kaava Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 14(17) Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Visulahden osayleiskaava, jonka maankäyttö on suunniteltu perustuen valtatien siirtoon uuteen maastokäytävään. Osayleiskaavassa alueelle on osoitettu (K) liike-ja toimistorakennusten korttelialue, (1) teollisuus ja varastorakennusten korttelialue, (KTY) toimitilarakennusten korttelialue, (KM) liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön sekä (AP) asuinpientalojen korttelialue. Alueelle on osoitettu (V) virkistys- sekä CM) maa-ja metsätalousalueita. Suunnittelualueen pohjoisosassa on myös (MA) maisemallisesti arvokas peltoalue. Liito-oravan elinympäristö jää osayleiskaavan länsilaitaan. Alueelle on osoitettu merkintä (MY) maa-ja metsätalousalue, jolla erityisiä luontoarvoja. Osayleiskaava alueella ei ole valtakunnallisten luonnonsuojeluohjelmien kohteita, luonnonsuojelualueita, luonnonmuistomerkkejä tai maakuntakaavan luonnonsuojelualuevarauksia Ajantasakaava: Suunnittelualueen eteläisimmässä osassa on Ympäristöministeriön 25.3.1986 vahvistama asemakaava. Asemakaavassa alue on osoitettu lähivirkistysalueeksi. Kaavaratkaisu Kaava-alueen pinta-ala on noin 100 hehtaaria, josta korttelialueita on 47,57 hehtaaria ja loput erityis-, suojaviher-, virkistys-, tie- tai katualueita. Korttelialueita muodostuu yhteensä 1 0 kpl. Kaavan kokonaisrakennusoikeus on 224 514 k-m2, tästä on Liiketai ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuus-ja varastorakennusten korttelialueilla (KMITY) yhteensä 54 290 2 tehokkuuden ollessa e=0,40. (KM/TY) merkintä sallii k-m joustavasti toteuttaa kortteleita joko kaupan tai teollisuuden tarpeisiin, ensimmäinen rakennuslupa määrittää korttelin käyttötarkoituksen. Teollisuus-ja varastorakennusten korttelialueille on osoitettu rakennusoikeutta 170 224 k 2 tehokkuudella e=0,50. (KMITY) alueelle voidaan sijoittaa m seudullisen, tilaa vievän, vähittäistavarakaupan suuryksiköitä. Vähittäistavarakaupan suuryksiköksi tulkitaan alue jolla yhteenlaskettu myyntiala ylittää 2 000 k-m . Voimassa olevassa 2 maakuntakaavassa seudullisen yksikön raja on 5 000 k-m . 2 Uudessa maakuntakaavassa tavoitteena on nostaa seudullisen vähittäiskaupan suuryksikön raja 10000 k-m . 2 Mikkelin teollisuusalueilla yleisesti käytetty tehokkuuslukua on e=0,50, asemakaavalla on pyritty vastaavaan tehokkuuteen. Kerroslukuna on käytetty muiden vastaavien kaava-alueiden kerroslukua II. Suunnittelualueelle osoitetaan aluevaraukset ulkoilu-ja virkistysreittiyhteyksille. Virkistysaluetta muutetaan erityisalueeksi Mikkeli Tekninen lautakunta Pöytäkirja 21 .04.2015 2/2015 15(17) (E-1) metsäkoneiden ajoharjoittelurataa varten yhteensä 2,6 hehtaaria. Suunnittelussa on kiinnitetty huomioita hulevesien kulkuun ja hallintaan sekä alueiden kunnossapidon toimivuuteenja talo u del lis uuteen. Liito-oravien elinympäristötja kulkureitit on otettu kaavassa huomioon. Autopaikkojen vähimmäismäärät - - - - huoltoasemien liiketilat 1 ap / 35 kem 2 myymälä- liike ja toimistotilat 1 ap / 50 kem 2 teollisuustilat 1 ap / 200 kem 2 varastotilat 1 ap / 200 kem 2 Asemakaavaehdotus liitteineen on luettavissa Mikkelin kaupungin nettisivuilla http://www.mikkeli.fi/paatoksenteko/lautakunnat/ tekninen-lautakunta Ehdotus Esittelijä: jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy alustavasti kaupunginosia 28. kaupunginosan (Visulahti) pohjoisosaa, 24. (Oravinmäki) kaupunginosaaja 17. kaupunginosaa (Tupala) sekä (418) Rämälän kylää koskevan asemakaava-ja asemakaavan muutosehdotuksen / Visulahden pohjoisosa, asettaa sen julkisesti nähtäville sekä pyytää siitä lausunnot Etelä-Savon maakuntaliitolta, Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois-Savon elinkeino-, liikenne-ja ympäristökeskukselta, Etelä-Savon pelastuslaitokselta, Etelä-Savon Energia Oy:ltä, Suur-Savon Sähkö Oy:ltä, Mikkelin Puhelin Oyj:ltä ja Mikkelin Vesiliikelaitokselta. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Kaupunginhallitus Tekninen lautakunta 21.4.2015 § 70, liite 1 MIKKELIN KAUPUNGIN TORISÄÄNTÖ Hyväksytty: Tekninen lautakunta 21.4.2015 §.. Voimassa: 1.5.2015 alkaen, torikartta 1.5.2014 alkaen Tämä torisääntö koskee Mikkelin Hallitustoria sekä Anttolan, Haukivuoren ja Ristiinan toreja sekä soveltuvin osin myös sellaisia alueita,joita tilapäisesti käytetään torikauppaan tai osana toritapahtumia. Sääntö koskee torikaupan lisäksi kaikkea siihen verrattavaa myynti-, esittely-, ym toimintaa sekä torialueillaja kävelykadullajärjestettäviä tapahtu mia. Mitä jäljempänä sanotaan toripaikasta, koskee soveltuvin osin myös kaikkia tilantei ta,joissa on annettu lupa toripaikan tai toriin kuuluvan alueen käyttöön tai muuten torilla tapahtuvaan toimintaan. Torin ylläpitäjällä tarkoitetaan torista vastaavaa Mikkelin kau pungin viranomaista tai muuta tahoa, jolle kaupunki on luovuttanut torin hallinnointiin kuuluvia tehtäviä. 1 YLEISET SÄÄNNÖT 1. TORIPAIKAN SAAJAN VELVOLLISUUDET Tämä sääntökohta koskee kaikkea Mikkelin kaupungin hallinnassa olevilla toreilla tai to rikauppaan käytettävillä alueilla harjoitettavaa toimintaa. 1.1. YLEINEN JÄRJESTYS Toiminta torilla on järjestettävä siten, ettei siitä ole häiriötä liikenteelle eikä torimyyjille tai muille torilla toimiville tai asioiville. Viranomaisten tässä suhteessa antamia ohjeita on noudatettava. Toripaikan saanut tai hänen henkilökuntansa ei saa esiintyä torialueella päihtyneenä eikä muutenkaan niin, että siitä aiheutuu häiriötä. Toripaikan saanut on velvollinen pitämään vuokraamansa paikat ja niiden lähiympäristön puhtaina roskistaja muusta liasta. Torin roskaaminenja likavesien kaataminen torille tai sadevesiviemäreihin on ehdottomasti kielletty. Toiminnasta syntyneet jätteet on laj iteltava torilla oleviin jäteastioihin laj itteluohjeiden mukaisesti. Jätesäiliöiden puristin on käynnis tettäväja säiliöiden kannet suljettava aina käytön jälkeen. Sähkölukkojen koodeja ei saa luovuttaa ulkopuolisille. Jätevedet tulee kaataa jätevesiviemäreihin. Kahviloillaja muilla vastaavia palveluja tarjoavilla tulee olla sellaiset roska-astiat, joista linnut ja muut eläimet eivät pysty ottamaan tähteitä tai muita roskia. Puhtaudestaja siisteydestä annettujen mää räysten rikkomisesta, järjestyksen tai turvallisuuden vaarantamisesta tai häiriön aiheutta misesta voi kaupungin taholta seurata asianomaisen toripaikan vuokrasuhteen tai käyttöoikeuden irtisanominenjajärjestyslain mukainen rangaistus. Rikkojalta peritään tarvitta essa ylimääräisen siivous- tai korjaustyön kustannukset. Myyntivaunut, myyntipöydätja muut rakennelmatja välineet sekä tavarat on vietävä pois torilta välittömästi, kuitenkin viimeistään tunnin sisällä myynnin, myyntiajan tai muun luvan voimassaoloajan päättymisestä ellei torikauppiaalle ole myönnetty yömyyntilupaa tai muun toiminnan harjoittajalle lupaa pitää laitteita torilla pidempään. Kaupunki voi kul jettaa ilman lupaa torille tai muulle myyntialueellejätetyn myyntivaunun, ajoneuvon, ra kennelman tai tavarat pois omistajan, haltijan tai toripaikan haltijan kustannuksella. Torilla ei saa säilyttää ajoneuvoja muualla kuin niille osoitetuilla paikoilla. Kävelykadulla moottorikäyttö isellä ajoneuvolla ajaminen tai moottorikäyttöisen ajoneuvon pysäköinti on kielletty lukuun ottamatta liikennemerkeistä ilmenevänä aikana tapahtuvaa huoltoajoa, johon on annettu torin ylläpitäjän lupa. Myyntipaikalla ajoneuvo saa olla vain silloin, kun paikalla harjoitetaan myyntiä. Lyhytaikainen torikauppiaan, tavarantoimittajan tai tapah tumajärjestäjän ajoneuvon pysäyttäminen kuorman purkua tai lastausta varten on sallittu, mutta ajoneuvo ei saa haitata liikkumista tai muiden myyjien toimintaa eikä tukkia pelas tusteitä. Kuorman purun tai lastauksen jälkeen ajoneuvo on siirrettävä välittömästi pois torialueelta. Moottoriajoneuvojen alla on käytettävä suojusta öljy-ja nestevuotojen varal ta. Luvattomasta pysäköinnistä määrätään pysäköinninvalvontalain mukainen seuraamus. Öljyvuotojen tai vastaavien vahinkojen si i stimisestä aiheutuneet kustannukset voidaan pe riä vahingon aiheuttajalta. Tarvittaessa kaupungilla on oikeus siirtää luvatta pysäköity ajoneuvo pois sen omistajan tai haltijan kustannuksella. Huoltoajo Hallitustorille tapahtuu Raatihuoneenkadun puole isesta ajoneuvoli ittymästä, ellei muuta ole sovittu. Hallitustorilla käytettävistä kalusteistaja myyntilaitteista on annettu erillinen ohje. Tori paikan saanut on velvollinen tutustumaan ohjeeseenja noudattamaan sitä. Toripaikan saanut on velvollinen huolehtimaan muista toimintansa mahdollisesti vaati mista viranomaisluvista itse. Tapahtumajärj estäjä on velvollinen huolehtimaan järjestyksenvalvonnasta käyttöön saa mallaan torin osallaja sen välittömässä läheisyydessä. Poliisi tai torin ylläpitäjä voi aset taa lupaan ehtoja järjestyksenvalvojista. Torikaupanvalvojat voivat tarvittaessa avustaa järjestyksenvalvontatehtävissä toritaksassa määrätyl lä korvauksel la. Majoittuminenja yöpyminen torialueella on kielletty. Toripaikan saanut sitoutuu hyväksymään ne toimenpiteet,jotka vuokra-aikana mahdolli sesti käyvät tarpeellisiksi liikenne-, katu-, johto-, puhtaanapito- tms. töiden tai järjestely jen takia sekä toria ja torikauppaa koskevien säännösten ja määräysten mahdolliset muu tokset. 1.2 TURVALLISUUS Toripaikan saanut on velvollinen varustarnaan katoksensaja rakennelmansa niin, ettei tuuli voi siirtää tai rikkoa niitä ja huolehtimaan käyttämiensä sähkölaitteiden vikavir tasuojauksesta. Mahdolliset painot tai vastaavat osat on sijoitettava toripaikan sisäpuolel le. Hallitustorin pintaan ei saa upottaa mitään kiinnikkeitä tai muita laitteita, jotka voivat vahingoittaa torin alla olevan pysäköintilaitoksen vesieristeitä tai rakenteita. Kahviloilla, lämmintä ruokaa myyvillä, avotulta käyttäviiläja muilla sellaisilla toripaikan käyttäjiilä, joiden toiminnassa on palovaara, on oltava saatavilla riittävä sammutusvä lineistöja henkilökunnan on osattava käyttää niitä. Kalanpaistopaikat ja muut paikat, jois sa käytetään avotulta, on suojattava niin, ettei tuli voi tarttua vaatteisiin tai rakenteisiin kovallakaan tuulella. Savu ei saa aiheuttaa tarpeetonta haittaa muille torilla oleville. Nes tekaasua saa olla enintään 22 kg toimijaa/toripaikkaa kohti. Nestekaasua ei saa käyttää vierekkäisillä myyntipaikoilla varsinaisia kahvilapaikkoja lukuun ottamatta. Sähkölaitteet saa liittää verkkovirtaan vain ulkokäyttöön hyväksytyillä kaapeleilla. Kul kuväylille tulevat johdot on sijoitettava niin, etteivät ne aiheuta kompastumisvaaraa. Säh köä ei saa ilman lupaa johtaa torialueen ulkopuolelle. Hallitustorin koi llis-j a kaakkoiskulmista torirakennuksen ympäri lie johtavat ja torin lou nais-ja luoteiskulmista pysäköintilaitoksen sisäänkäynneille johtavat pelastustiet on pi dettävä jatkuvasti esteettöminä. Niille ei saa sijoittaa myyntilaitteita, tavaroita, ajoneuvoja tai muita kulkuesteitä tilapäisestikään. Mainoslaitteita ei saa sijoittaa oman myyntipaikan ulkopuolelle ilman torin yliäpitäjän lu paa. Sen lisäksi mitä edellä tässä kohdassa on sanottu, toripaikan saaneen tulee noudattaa niitä vaatimuksia, joita järjestyslaki ja valvovat viranomaiset terveydenhoitolain ja —asetuksen, e lintarvikeasetuksen, jätelain, torin turvallisuus- ja pelastiissuunnitelmaa ja muiden sää dösten nojalla määräävät. Viranomaisilla on oikeus keskeyttää turvailisuusmääräysten vastainen toiminta ja poistattaa määräysten vastaiset laitteet, rakennelmatja tuotteet toril ta. 1.3. TOIMINNAN RAJOITUKSET Silloin, kun torin ylläpitäjä vuokraa koko torin tai osan siitä tilapäisesti muulle tapahtu majärjestäjälle, eivät toripaikkasopimukset ole vuokratulla torin osalla tai myyntipaikalla voimassa, eikä torikauppa siten sallittua. Torin ylläpitäjä ei ole velvollinen järjestämään korvaavia myyntipaikkoja eikä hyvittärnään myyntipaikan vuokraa tältä ajalta. Torin yl läpitäjä voi määrätä, että torikauppiailla, joilla on voimassaoleva yömyyntilupa, on oikeus myyntipaikkaan tapahtuman aikana, mikäli tapahtuman luonne tämän mahdollistaa. Ta pahtumajärjestäjällä on oikeus sallia torimyynti vuokraamallaan alueella. Tällöinkin tulee noudattaa tämän torisäännön määräyksiä soveltuvin osin. Torin ylläpitäjällä on oikeus tarvittaessa määrätä, minkälaisen korvauksen tapahtumajärjestäjä voi periä niiltä tapah tumaan osall istuvilta torikauppiai Ita, joilla on jo sopimus torimyyntipaikasta kaupungin kanssa. Toripaikan vuokrannut ei voi vaatia torin ylläpitäjää rajoittamaan tämän torisäännön mu kaista toimintaa vuokraamansa alueen ulkopuolella. Toripaikkaa ei hyväksytä vuokrattavaksi sille, jolla itsellään, puolisolla, samaan talouteen kuuluvalla muulla perheenjäsenel lä tai torikauppaan osallistuvalla 1 iikekumppanilla on maksujäämiä Mikkelin kaupungille tai verottaj alle, ellei hänellä ole hyväksyttyä ja voi massa olevaa maksusuunnitelmaa. Mikäli toripaikan saanutta on jouduttu toistuvasti huomauttamaan tämän säännön tai vuokrasopimuksen vastaisesta toiminnasta tai maksu jen laiminlyömisestä, on kaupungilla oikeus olla vuokraamatta toripaikkaa hänelle tai hä nen puolisolleen, samaan talouteen kuuluvalle muulle perheenjäsenelle tai torikauppaan osallistuvalle 1 iikekumppanilleen. Poliittista, uskonnollista tai muuta vastaavaa aatteellista toimintaa sisältävät tilaisuudet tu lee ensisijaisesti sijoittaa muualle kuin torialueelle. Torilla tällainen toiminta on sijoitetta va niin, ettei se aiheuta haittaa torikaupalle ja puhetta, musiikkia tai muuta ääntä esitettä essä ei saa käyttää äänenvahvistimia ilman torin ylläpitäjän lupaa. Markkinoiden ja vas taavien tapahtumien aikana tällaiselle toiminnalle osoitetaan omat alueet. 1•.•• tapanwma esiuei . p1steet,j.... rnaKsuuu samankallaisia tuot teita, joita torikauppiaat myyvät, tulee sijoittaa riittävän etäisyden päähän vastaavista myyntipaikoista. — -— — — , Tarjo ilu ja ilmaisj akelu torilla, kävelykadu lIa ja Maaherrankadul la: Toripäivätja esim. jättikirp pikset sekä torikahviloiden aukioloajat Ilmaisjakelu sallittu jos torilla ei sillä hetkel lä ole ko. tuot teita myynnissä maksullisella toripaikalla Muu aika Ilm aisjakelu sallittu, ellei kävelykadun osuudella ole ko. tuotteita myynnissä. Ilmaisjakelu sallittu llmaisjakelu sallittu Ilmaisjakelu sallittu, ellei kävelykadun osuudella ole ko. tuotteita myynnissä muilla kuin terasseil la. Ilm aisja kelu sallittu Ilma isja kelu sallittu Isot markkinat (Mikko-ja maalismarkkinat) Kk-markkinat Ei ilmaisjakelua jos torilla on ko. tuotteita myynnissä maksullisella toripaikalla. Ei ilmaisjakelua jos torilla on ko. tuotteita myynnissä maksullisella toripaikalla. Ilmaisjakelu sallittu jos tuotteet ostetaan torilla toimivalta yritykseltä. Ilmaisjakelu sallittu jos tuotteet ostetaan torilla toimivalta yritykseltä. Kävelykatu (MikonkatuMaaherrankatu) Ilma isjakelu sallittu Kävelykatu (Maaherrankatu Porrassa 1 menkatu) Ei ilmaisjakelua jos torilla on ko. tuotteita myynnissä maksullisel la toripaikalla. Ilmaisjakelu sallittu jos tuotteet ostetaan toril la toimivalta yrityksel Torialue Ilmaisjakelu sallittu tä. 1 Maaherrankatu Ilma isjakelu sallittu Liikenteen käyLiikenteen käytössä Hallituskatutössä Savilahdenkatu välisellä osuudella -ei koske kaupungin järjestämiä tapahtumia -karamellien, tulitikkujen yms. pientavaroiden ilma isjakelu on sallittu -kaupunki voi erityisen painavasta syystä antaa poikkeuksen Liikenteen käytössä — Rahapelit torilla on kielletty. Alkoholituotteiden myynti ja anniske lu torialueella on kielletty. Tapahtumien yhteydessä voi alkoholin anniskeluun hakea lupaa torin ylläpitäjältä edellyttäen, että hakija saa an niskeluun tarvittavat muut viranomaisluvat. 1.4. VUOKRÄSOPIMUS Vuokrasopimukset ovat määräaikaisia, eikä niitä voi irtisanoa kesken vuokrakauden muulla kuin maanvuokralain 1 luvun mukaisilla tai tässä torisäännössä mainituilla perus teilla. Jos vuokranrnaksun suorittaminen määräaikana toistuvasti laiminlyödään tai toripaikan saanut olennaisesti rikkoo tässä säännössä mainittuja ehtoja, on torin ylläpitäjällä oikeus irtisanoa vuokrasopirnus tai paikan käyttöoikeus päättymään välittömästi. Toripaikan saaneella ei ole oikeutta siirtää toripaikkaa tai osaakaan siitä kolmannelle osapuolelle ilman torin ylläpitäjän lupaa. Siirto torikauppiaan perheenjäsenelle tai perilliselle on hyväksyttävä, ellei epäämiselle ole erityistä syytä. Koko liiketoiniinnan luovuttarnisen yhteydessä voi myös toripaikan siirtää luovutuksen saajalle edellyttäen, että saaja täyttää tämän torisäännön mukaiset ehdot. Sähkön kulutuksesta peritään arvioidun kulutuksen mukainen korvaus ja siitä päättää to rin ylläpitäjä. Päivittäisestä sähkönmyynnistä päättää torikaupanvalvoja. Kahviloilta vaa ditaan omat sähkömittarit, joiden lukemat tulee ilmoittaa torikaupanvalvojalle kunkin toimintakauden alussa ja lopussa. II TORIKAUPPAA KOSKEVAT SÄÄNNÖT Tämä sääntökohta koskee kaikkea Mikkelin kaupungin hallinnassa olevilla toreilla harjoi tettavaa myyntitoimintaa. Torikauppiaalla tarkoitetaan sitä, jolle myyntipaikka on luovu tettu. Määräykset, jotka koskevat muita toreja kuin Hallitustoria, ovat kohdassa 7. HALLITUSTORI 2. TORIPAIKKOJEN VUOKRÄAMINEN 2.1. MYYNTIPAIKKOJEN VUOKRA- JA MYYNTIAJAT Kaikkien vuosimyyntipaikkojen vuokra-aika on yksi vuosi tai erikseen niin sovittaessa kolme vuotta 1.5. alkaen ja sopimus jatkuu tämän jälkeen aina vuoden kerrallaan uuden sopimuskauden alkaessa voimassa olevilla ehdoilla, ellei sitä irtisanota vähintään 4 kuu kautta ennen sopimuskauden päättymistä jomman kumman osapuolen toimesta tai ellei ir tisanomiseen ole tämän säännön kohdan 2.3. mukaista perustetta. Vuosimyyntipaikkojen vuokrauksesta tehdään kirjallinen vuokrasopimus. Päiväpaikat sekä 1 3 kuukauden pai kat luovuttaa torikaupanvalvoja. - Myyntiajat: - - - 1.6.- 31.8.ma-la7.00-21.00 1 .9. 31 .5. ma la 7.00 18.00 kuukausimarkkinapäivinä 7.00 15.00 Maalis-ja Mikko-markkinapäivinä O ensimmäisenä päivänä 7.00 18.00 O toisena päivänä 7.00 17.00 jouluaattona 6.30 12.00 juhannusaattona 6.30 13.00 mahdollinen sunnuntaiaukiolo 10.00 16.00 - - - - - - - - - - - — Torikauppias sitoutuu minimirnyyntiaikaan klo 7.00 -14.00 (1.9. 30.4. välisenä aikana klo 9.00— 14.00), jona aikana myyntiä ei saa lopettaa ilman erityistä syytä. Torin ylläpitäjä voi tarvittaessa jatkaa myyntiaikoja. — 2.2 VUOKRAUSKÄYTÄNTÖ Myyntipaikoiksi luovutetaan torikarttaan merkittyjä paikkoja. Torin ylläpitäjän päätöksel lä voidaan paikkoja sijoittaa tai ryhmitellä myös torikartasta poiketen, mikäli tähän on pe rusteltu syy eikä se aiheuta merkittävää haittaa torin käytölle. Vuosipaikat jaetaan vuosittain tammikuussa. Kuhunkin vuosipaikkaan on etuoikeus sillä torikauppiaalla,jolla on voimassa oleva sopimus kyseisestä vuosipaikasta. Tämän oikeu den käyttämisestä on torikauppiaan ilmoitettava torin ylläpitäjälle edellisen vuoden lop puun mennessä. Kolmen vuoden vuokrasopirnuksen tehneen kauppiaan ei tarvitse ilmoit taa oikeutensa käyttämisestä ennen kuin kolmannen vuoden aikana. Torin ylläpitäjällä on oikeus tarvittaessa sijoittaa vuokrattava paikka torilla eri kohtaan kuin aikaisemmalla so pimuskaudella. Vapautuneet vuosimyyntipaikat luovutetaan hakemuksesta torin ylläpitäjän päätöksellä. Mikäli samalle myyntipaikalle on useampi hakija, paikan saaja ratkaistaan arpomalla. Myyntipaikat sijoitetaan mahdollisuuksien mukaan niin, että samaa artikkelia myyvät kauppiaat ovat samalla alueella. Päämyyntiartikkelin vaihtaminen kesken sopimuskauden on sallittua, mikäli myyntipaikka voidaan sijoittaa tälle myyntiartikkeliile tarkoitetulle alueelle. Kauppiaan tulee ilmoittaa etukäteen, mikäli hän käyttää myyntipaikailaan nestekaasua. Tällaiset vuosi- tai kuukausikauppiaat sijoitetaan paikoille, jotka on yhdessä pelastusvi ranomaisten kanssa katsottu nestekaasul le sop iviksi. Kahvilakäyttöön tai vastaavaan käyttöön vuokrataan vain torikartassa kahvi loi lie merkit tyjä paikkoja. Samalla yrittäjällä saa olla ainoastaan yksi tähän ryhmään kuuluva paikka. Muilla kuin torikartan mukaisi lia kahvilapaiko illa sallitaan vähäinen kahvilatuotteiden tarjoilu muun myynnin ohessa. Vähäiseksi katsotaan tarjoilupaikka, jossa on enintään kaksi pöytääja enintään kuusi asiakaspaikkaa ja jossa päämyyntiartikkeli on muu kuin paikalla nautittavaksi tarkoitetut kahvilatuotteet. Rajoitus ei koske myyntipaikkoja, joissa myydään vain paikalla vainiistettua kalaa tai lihaa lisukkeineeri. Tuolitja pöydät on mah dutettava omaan myyntiruutuun. Päiväpaikat sekä 1 3 kuukauden paikat luovuttaa torikaupanvalvoja hakemusten saapu misjärjestyksessä taksan mukaisin hinnoin. Torikaupanvalvoja luovuttaa em. paikat ar pomalla, mikäli samaa paikkaa tavoittelee samanaikaisesti enemmän kuin yksi hakija. - 2.3. VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Vuokrasopimukset ovat määräaikaisia, eikä niitä voi irtisanoa kesken vuokrakauden muulla kuin maanvuokralain 1 luvun mukaisilla tai tässä säännössä mainituilla perusteil la. Kaupunki voi hyväksyä kauppiaan puolelta tapahtuvan irtisanomisen, mikäli siihen on erityinen syy. Irtisanomisaika on tällöin vähintään irtisanornisilmoituksen tiedoksisaantia seuraavat kaksi täyttä kalenterikuukautta. Jos vuokranmaksun suorittaminen määräaikana laiminlyödään toistuvasti tai torikauppias olennaisesti rikkoo muita tässä säännössä lueteltuja vuokrausehtoja, on torin ylläpitäjällä oikeus irtisanoa sopimus heti lakkaavaksi. 2.4. MUUT VUOKRAUSEHUOT Sama yritys tai sama henkilö (perheineen) saa samalla torilla pitää hallussaan enintään kolmea (3) myyntipaikkaa, joista enintään yksi voi olla kahvilapaikka. Yksi myyntipaikka on torikartan mukainen paikka, joka voi käsittää yhden tai useampia ruutuja. Toripaikalla, lukuun ottamatta vuosirinkelipaikkoja, voi olla vain yksi haltija. Jos toripaikan saanut ei saavu paikalle kesäaikana (1.6. -31 .8.)ja markkinapäivinä kello 8.00 mennessä ja talvella kello 9.00 mennessä, toripaikka voidaan luovuttaa toiselle päi väpaikkana kyseiselle paikalle taksassa määrätyllä hinnalla. Markkinapäivinä vuosipaik kalainen on velvollinen ilmoittamaan tulostaan viimeistään vuorokautta aiemmin, muu- tom paikka voidaan luovuttaa edelleen. Talviaikana paikkoja voidaan haluttaessa tiivistää lähemmäksi toisiaan torikaupanvalvo jan toimesta. Uudelle paikalle siirtyvä kauppias maksaa saamansa uuden paikan mukaisen maksun. Talviaikana 1.11 .-28./29.2. vuosipaikan haltija voi saada vapautuksen taksan mukaisista paikkamaksuista, jos hän etukäteen ilmoittaa luopuvansa paikastaan vähintään kalenteri kuukauden ajaksi. Varsinaisten torikahviloiden osalta vapautus on mahdollista ajalla 1 .1O.-3 1 .3. Vapautunut paikka voidaan täksi ajaksi luovuttaa samalle kauppiaalle päivä paikkana tai toiselle kauppiaalle päivä- tai kuukausipaikkana. Tällaisessa tilanteessa vuo sipaikan haltija ei menetä etuoikeuttaan saada sama myyntipaikka vuokralle seuraavaksi kaudeksi. Vapautuksen saanut kauppias voi osallistua erilliseen joulutoriin tai vastaaviin myyntitapahturniin, mutta hänellä ei tänä aikana ole etuoikeutta aikaisempaan myyntipaikkaansa. Maalis-ja lokakuulle myydään vain vähintään kolmen kuukauden kuukausipaikkoja. Päiväpaikan yleishyödyllisille järjestöille ja niihin rinnastettaville hakijoille kirpputori tms. toimintaa varten voi torin ylläpitäjä tai torikaupan valvoja luovuttaa maksuttomana. Kuukausipaikat on haettava torin ylläpitäjältä. Pelkästään tai pääasiassa jäätelöön myyntiin tarkoitetut paikat vuokrataan kaupungin toi mesta erikseen. Hallitustorilta ei paikkoja vuokrata tällaiseen käyttöön. Kukkien ja arpojen myyjille voi torin ylläpitäjä myöntää luvan kiertää torilla sekä sen ympäristössä eri tapahtumien aikana. Tukkukaupassa maksuton myyntiaika on enintään yksi tunti/päivä. Jos jakeluliikenne tai tukkurnyyjät ovat torilla pitempään kuin yhden tunnin, peritään toripaikasta päivähinnan mukainen maksu. Jollei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu, noudatetaan vuokrasuhteessa maanvuokra lain (258/66) 5. luvun vuokraa koskevia säännöksiä. 2.5. MAALAISTEN PAIKAT JA KOTITALOUSTUOTTEIDEN MYYN TIPAIKAT Torikarttaan merkityt maalaisten paikat on tarkoitettu vain itse valmistettujen tai tuotettu jen tuotteiden myyntiä varten ja niiden käytöstä ei peritä maksua. Yhden paikan leveys on 1,0 metriä. Näillä paikoilla on käytettävä kaupungin tarjoamia myyntipöytiä. Kuhunkin pöytään mahtuu kaksi kauppiasta. Kukin kauppias saa ottaa käyttöön vain yhden paikan eli puolet pöydästä. Mikäli paikkoja on tyhjänä vielä klo 10 jälkeen, saa käyttää myös toista puoliskoa. Paikkoja ei voi varata etukäteen, vaan ne täytetään saapumisjärjestykses sä. Ensisijaisesti tulee käyttää kokonaan vapaana olevia pöytiä. Paikkaa ei voi varata toi selle kauppiaalle. Pöytiä ei saa siirtää ilman lupaa. Kotitaloustuotteiden myyntipaikat ovat samassa rivissä maalaisten paikkojen kanssa, mutta kunkin rivin päässä. Nämä paikat varataan kuten vuosipaikatja niistä peritään tori taksan mukainen maksu. Näillä paikoilla tulee käyttää samoja kaupungin tarjoamia pöytiä kuin maalaisten paikoilla. 3. TORIKAUPANHARJOITTAJAN VELVOLLISUUDET Torikauppias on velvolliiien varustarnaan myyntipöytänsä omalla, selvästi näkyvällä ni mellään ja yhteystiedoillaan sekä huolehtimaan myyntipöytänsä siisteydestä ja ulkoasusta siten, että se edistää yhteistä viihtyvyyttä. Torikauppias ei saa toiminnallaan heikentää luottamusta torikauppaan tai muuten vahin goittaa torikaupan mainetta eikä häiritä muiden kauppiaiden toimintaa. Tuotteiden laadus ta tai alkuperästä ei saa antaa väärää tai harhaanjohtavaa tietoa. Myyntivaunut, myyntipöydätja muut myyntivälineet sekä tavarat on vietävä pois torilta välittömästi, kuitenkin viimeistään tunnin sisällä myynnin tai myyntiajan päättymisestä ellei torikauppiaalle ole myönnetty yömyyntilupaa. Ajoneuvoa ei saa ajaa torille myyntipaikan purkutarkoituksessa ennen minimimyyntiajan päättymistä. Kaupunki voi kuljettaa ilman lupaa torille tai muulle myyntialueellejätetyn myyntivaunun tai ajoneuvon pois to rikauppiaan kustannuksella. Kauppiaiden on poistettava kahviloihin vedetyt vesi- ja jätevesiputket myyntikauden päättyessä, ellei toisin sovita. 4. VUOKRANMAKSU Vuosipaikan vuokra on kuukausivuokraja se on suoritettava laskutuksen mukaan eräpäi vään mennessä kaupungin tilille. Viivästyskorko määräytyy korkolain mukaan. Vuosipaikkojen haltijoiden, lukuun ottamatta vuosirinkel ipaikkoja, tulee suorittaa vuok ranmaksun vakuudeksi 3/12 myyntipaikan arvonlisäverollisesta vuosivuokrasta ensim mäisen vuokranmaksun yhteydessä, ellei torikauppias maksa koko vuosimaksua yhdellä kertaa vuokrasop imuksen alkaessa. Vakuudeksi peritty vuokra palautetaan takuuajan (yk si kuukausi vuokarasopimuksen päättymisestä) päätyttyä, ellei kaupunki tai muu torin yl läpitäjä joudu käyttämään takuumaksualaiminlyötyjen maksujen suorituksena tai tämän torisäännön mukaisten velvol lisuuksien laim inlyönnin seurausten korjaamiseen. Päiväpaikat sekä 1-3 kuukauden paikat maksetaan heti paikan luovutuksen yhteydessä to rikaupanvalvojalle. Suositeltava maksuväline on pankki- tai luottokortti. Kuukausivuokra peritään alkavalta kalenterikuukaudelta, jolloin vajaaltakin kuukaudelta on maksettava taksan mukainen kuukausivuokra. 5. MARKKINAT Kuukausimarkkinat ovat joka kuukauden ensimmäisenä arkilauantaina lukuun ottamatta maalis-ja lokakuuta. Maalis- ja Mikkomarkkinat ovat kaksipäiväiset markkinat. Maalismarkkinat pidetään maaliskuussa sen viikon keskiviikkona ja torstaina, jolle kuukauden 15. päivä sattuu ja Mikkomarkkinat lokakuussa sen viikon tiistaina ja keskiviikkona, jolle kuukauden 15. päivä sattuu. Tori ja mahdolliset muut myyntialueet varataan markkinoiden käyttöön markkinoiden alkamista edeltävänä päivänä kello 12 alkaen ja myyntikojutja muut ra kennelmat saa pystyttää varatuille paikoille tämä jälkeen. Ne saavat olla paikallaan yön yli ja tulee poistaa kolmen tunnin kuluessa myyntiajan päättymisestä. Säännöllisesti markkinoilla oleville myyjille lähetetään hyvissä ajoin tieto markkinoista ja lasku toripaikasta. Maksamalla laskun eräpäivään mennessä kauppias varaa itselleen va kiintuneeksi käyneen paikan. Mikäli maksua ei suoriteta eräpäivään mennessä eikä kaup pias ota yhteyttä torikaupanvalvojaan, voidaan paikka luovuttaa toiselle. Markkinakaup pias saa olla poissa yksiltä peräkkäisiltä samannimisiltä markkinoilta menettämättä etuoi keutta markkinapaikkaan. Myyjä on velvol linen ilmoittamaan torikaupanvalvoj alle hyvis sä ajoin, ellei tule markkinoille. Markkinakauppiaan on ilmoitettava Y-tunnuksensa myyntipaikkaa varatessa. Maalis- ja Mikko-markkinoilla on torin ylläpitäjän järjestämä vartiointi kahtena yönä. Markkinoita voidaan tarpeen mukaan järjestää muinakin aikoina vastaavilla ehdoilla. 6. YÖMYYNTI Yömyyntiluvat myöntää torin ylläpitäjä kirjallisesta hakemuksesta. Lupa tarkoittaa sitä, että torikauppias sitoutuu jatkamaan myyntiä illalla luvassa määrättyyn kellonaikaan saakka ja tämän jälkeen myyntikojua tai —ajoneuvoa ei tarvitse siirtää yöksi pois torilta. Ellei myyntiä jatketa mainittuun aikaan saakka, on niyyntipaikka tyhjennettävä. Lupa ei oikeuta pelkkään myyntilaitteen tai ajoneuvon säilyttämiseen torilla normaalin myyn tiajan jälkeen. Lupaehtojen rikkomisesta annetun huomautuksen jälkeen seuraa luvan pe ruuttaminen. 7. MUITA KUIN HALLITUSTORIA KOSKEVAT SÄÄNNÖT 7.1. ANTTOLAN TOR! 1. MYYNTIALUE Myyntialueet on määritelty liitekartassa. Torikauppaa puisto- tai muilla alueilla saa har joittaa vain erityistilaisuuksissa kaupungin luvalla. Pienmyyntipaikat on sijoitettava sisäalueelle 1 ja ajoneuvosta tapahtuva myynti alueelle 2. 2. MYYNTIAIKA Myyntiaika on arkisin maanantaista lauantaihin klo 6.30 21.00. Sunnuntaimyynti on sal littu niinä päivinä,joina kauppojen aukiolo on sallittu. Yömyyntiluvat myöntää torin yllä pitäjä kirjallisesta hakemuksesta. - 3. MYYNTIPAIKAN VUOKRA Myyntipaikkojen hinnat on määritelty toritaksassa. Vähäinen omien tuotteiden myynti on ilmaista. Sähkön käytöstä peritään toritaksan mukainen korvaus. Kaupankäynti satamaalueella on maksullista. Satama-alueella noudatetaan satamataksaa. Tapahtumien aikana tulojen jaosta 1 iikenneväylien ja sataman kesken sovitaan erikseen. Muiden ehtojen osalta Anttolan torilla noudatetaan soveltuvin osin Hallitustorin sääntöä. 7.2. HAUKIVUOREN TORI 1. MYYNTIALUE Myyntialueet on määritelty liitekartassa. Torikauppaa puisto- tai muilla alueilla saa har joittaa vain erityisti laisuuksissa kaupungin luvalla. 2. MYYNTIAIKA Myyntiaika on arkisin maanantaista lauantaihin klo 6.30 21.00. Sunnuntaimyynti on sal littu niinä päivinä, joina kauppojen aukiolo on sallittu. Yömyyntiluvat myöntää torin yllä pitäjä kirjallisesta hakemuksesta. - 3. MYYNTIPAIKAN VUOKRA Myyntipaikkojen hinnat on määritelty toritaksassa. Vähäinen omien tuotteiden myynti on ilmaista. Sähkön käytöstä peritään toritaksan mukainen korvaus Muiden ehtojen osalta Haukivuoren torilla noudatetaan soveltuvin osin Hallitustorin sään töä. 7.3. RISTIINAN TORI 1. MYYNTIALUE Myyntialueet on määritelty Ii itekartassa. Torikauppaa kaupungin hallinnassa olevilla puisto- tai muilla alueilla saa harjoittaa vain erityistilaisuuksissa kaupungin luvalla. 2. MYYNTIAIXA Myyntiaika on arkisin maanantaista lauantaihin klo 6.30 21.00. Sunnuntaimyynti on saI- littu niinä päivinä, joina kauppojen aukiolo on sallittu. Yömyyntiluvat myöntää torin yllä pitäjä kirjallisesta hakemuksesta. 3. MYYNTIPAIKAN VUOKRA Myyntipaikkojen hinnat on määritelty toritaksassa. Vähäinen omien tuotteiden myynti on ilmaista. Sähkön käytöstä peritään toritaksan mukainen korvaus. Kaupankäynti satamaalueella on maksullista. Satama-alueella noudatetaan satamataksaa. Tapahtumien aikana tulojen jaosta liikenneväylien ja sataman kesken sovitaan erikseen. Muiden ehtojen osalta Ristiinan torilla noudatetaan soveltuvin osin Hallitustorin sääntöä. III POIKKEAMISOIKEUS Torin ylläpitäjällä on oikeus perustellusta syystä myöntää poikkeamisia tästä torisäännös tä, mikäli se ei aiheuta tarpeetonta haittaa muille torilla toimiville eikä olennaisesti syr jäytä tämän torisäännön tavoitteita. Vston M<ENNUSTOMENP1DE PIksuonkatu 19, 05830 HYViNKÄÄ KradoOy KRADO OY MATKAVIESTINTIJKIASEMA KIRJALAVT MIKKELI KOHDE ERILLISLAITE 491-413-1-12 KOR1TELVflLA PÄÄPIIRUSTUS PIIRUSR1$LM VIRANOMJSTEN MERKNTOJAVMTEN 1 -- - - JUOI(SEVANJMERO B 27.3.2015 MASTON JA LAITETILAN /VUOKRA-ALUEEN SIJAINTI MUUTETtU VESIJOHTOJEN VUOKSI A 12.3.2015 MASTON JA LAITETILAN /VUOKRA-ALUEEN SIJAINTI MUUTETTU VESIJOHTOJEN VUOKSI Tekninen lautakunta 21.4.2015 § 71, liite 2 1 (2) MAAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja: Mikkelin kaupunki Raatihuoneenkatu 8-10 50100 Mikkeli Y-tunnus 01651163 Vuokralainen: Krado Oy Pikosuonkatu 19 05830 HYVINKÄÄ Y-tunnus 2296856-5 Vuokrauksen kohde Kunta: Kunnanosa: Kiinteistötunnus: Nimi: Pinta-ala: Mikkeli Lehmuskylä 491-413-1-12 Mikkeli, Lahjoitusmaa määräala 50 m 2 Käyttötarkoitus Tällä vuokrasopimuksella Mikkelin kaupunki vuokraa omistamastaan tilasta (kun teistötunnus 491-413-1-1 2), 50 m 2 suuruisen maa-alueen matkapuhelintu kiasemarakennuksen ja maston rakennuspaikaksi, liitteenä olevan asemapiirrok sen osoitta maila tavalla. Vuokra-aika Vuokra-aika on kaksikymmentä (20) vuotta, alkaen 1 .5.2015 ja päättyen 30.4.2035. Vuokra-aika jatkuu 30.4.2035 jälkeen viisi (5) vuotta kerrallaan, ellei toinen sopi japuoli irtisano sopimusta yhtä (1) vuotta ennen sopimusjakson päättymistä. Vuokra-ajan jatkuessa 30.4.2035 jälkeen, noudatetaan tässä sopimuksessa mai nittuja vuokraehtoja. Vuokran määrä Vuokra-alueen vuokra 20 vuoden vuokra-ajalta on kaksituhattakuusisataakaksi kymmentävilsi euroa (2.625,00 €). Vuokra maksetaan koko vuokra-ajalta etukä teen kunnan osoittamalle tilille 30 päivän kuluessa siitä, kun rakennus- tai toi menpidelupa on saanut lainvoiman. Maksun vuivästyessä peritään korkolain 4.1:n mukainen viivästyskorko. Vuokra viisivuotiskausille 1 .5.2035 alkaen sidotaan elinkustannusindeksiin. Ver tailulukuna on tällöin elinkustannusindeksin pisteluku 1902 (2/2015). Jos tämän indeksisarjan virallinen laskeminen lopetetaan, siirrytään käyttämään uutta vas taavaa indeksisarjaa. Vuokra-alue ja sen käyttö Vuokra-alue on alustavasti rajattu liitteenä olevalle kartalle. Lopullinen, tarkka si jainti määritellään yhdessä vesilaitoksen kanssa rakennustöiden alkaessa. Vuokralainen on oikeutettu rakentamaan vuokra-alueelle maston ja laitetilan sekä sijoittamaan tarvittavat sähkö-, maadoitus- ja telekaapelit vuokra-alueen maape rää n. Vuokralaisella on oikeus poistaa vuokra-alueelta toimintansa esteenä olevat puut ja pensaat, jotka jäävät maanomistajalle. Puut sahataan tukkimittoihin ja siirre tään tien varteen vuokralaisen toimesta. 2 (2) Tien ja johtojen sijoittaminen Vuokralainen on oikeutettu käyttämaän, ilman eri korvausta, maanomistajan alu een kautta kulkevaa tietä vuokra-alueella tapahtuvaan liikennöintiin. Vuokralaisella on oikeus sijoittaa tarvittavat sähkö-, maadoitus- ja telekaapelit vuokra-alueen maaperään. Vuokranantaja sallii erilaisten kaapelien johtamisen vuokra-alueelle omistamansa alueen kautta. Vuokralaisella on oikeus tarvittaessa sijoittaa maadoituskaapeleita vuokra-alueen ulkopuolelle vuokranantajan omistamalle maalle. Vuokralaisen tulee siistiä kai vausjäljet omalla kustannuksellaan. Muut ehdot Vuokralainen huolehtii omalla kustannuksellaan maston ja laitetilan tarvitsemista viranomaisluvista ja vakuutuksesta. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan alueen käytössä palo-, rakennus- ja terveysviranomaisten antamia ohjeita ja määräyksiä sekä pitämään vuokraalueen siistissä kunnossa. Vuokrasopimus raukeaa, mikäli vuokralainen ei saa rakentamiseen tarvittavia lu pia. Sopimuksen rauetessa kumpikaan osapuoli ei ole toiselle korvausvelvollinen. Vuokrasuhteen päättyessä Mikkelin kaupunki ei maksa korvausta vuokralaiselle vuokra-alueeseen kohdistuneista kunnostus-, muutos-ja parannustöistä. Vuokra-ajan päätyttyä vuokralainen on velvollinen poistamaan maanpäälliset ra kenteensa ja siistimään vuokra-alueen. Sopimuksen siirto- ja kirjaamisoikeus Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokrasopimus kol mannelle. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle 3 kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituk sen oheen on liitettävä jäljennökset siirto-asiakirjoista. Sopimuksen pysyväisyyden vakuudeksi vuokralainen voi vuokranantajaa enem pää kuulematta hakea kirjauksen tälle sopimukselle. Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle. Mikkelissä MIKKELIN KAUPUNKI KRADO OY . 2015 !eJn1nen ±autalcunta 21.4.2015 Mikkelin kaupunki Kaavoitusinsinööri 71, liite 3 Ote pöytäkirjasta Sivu 1 04.02.2015 2 Krado Oy Hirvonen ilpo Pikosuonkatu 19 05830 Hyvinkää Pöytäkirj anote 1540/241/2014 Teleliikennemaston (H= 24 m) rakentaminen ja telelaitetilan (9 m2) sijoittaminen maston viereen Kirj alan vesitornin piha-alueelle / 14. kaupunginosan (Lehmuskylä) korttelin 1 tontille 12 (491-413-1-12), Pihlajatie Asia Krado Oy hakee lupaa poiketa maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 171 §:n 1 momentin nojalla MRL:n 58 §:n 3 momentin säädöksistä. Hakijan tarkoituksena on rakentaa matkaviestinasema Kirjalaan asemakaavassa merkitylle lähivirkistysalueelle ( VL), Kirj alan vesitornin läheisyyteen. Nykyinen telemasto sijaitsee Kirjalan Mikkelin vesilaitoksen vesitornissa. Mikkelin vesilaitoksella on tarkoitus tehdä Kiiskinmäen vesitorniin lähiaikoina vähintäänkin kattoremontti. Saneerauksen aikana vesitomiin ja sen katolle asennetut matkapuhelinantennit ja muut laitteet hankaloittavat saneeraustöitä ja aiheuttavat aikatauluongelmien lisäksi ylimääräisiä kustannuksia. Remontin yhteydessä vesilaitos haluaisikin saada vesitornin tyhjennettyä vesihuoltoon kuulumattomista laitteista. Nyt vesitomin viereen suunniteltu kokonaisuudessaan n. 24 metrin korkuinen masto ja laitetila korvaavat vesitomin matkapuhelinoperaattoreiden tukiasemapaikkana. Rakennettava masto on rakenteeltaan vapaasti seisova ristikkomasto ja sen leveys maanpinnan tasolla on 95 cm. Maston huipussa on asennustaso, jonka kaiteisiin matkapuhelinantennit asennetaan. Asennustasoa tarvitaan, jotta kaikkien operaattoreiden antennit saadaan hieman vieressä olevan vesitornin kattoa korkeammalle. Maston viereen rakennettavan laitetila on pinta-alaltaan n. 9 m . Huoltoajoliikenne 2 mastolle tapahtuu Kirj alan vesitornin huoltotien kautta. § Mikkelin kaupunki Ote pöytiikirjasta Sivu 2 n suuruinen maa-alue m : Kiinteistöstä 491-413-1-12 vuokrataan noin 50 2 maston ja laitetilan rakennuspaikaksi. Tukiaseman rakennuspaikan valinta perustuu Mikkelin kaupungin kaupunkisuunnittelun, vesilaitoksenja Krado Oy:n edustajien kanssa käytyihin keskusteluihin. MRA 64 §:n mukainen selvitys hankkeesta sekä asemapiirros ovat liitteinä. poikkeaminenkrado.pdf Hanklceesta on kuulutettu Länsi-Savo -lehdessä ja Mikkelin kaupunkilehdessä 24.7.2014. Hankkeen johdosta on kuultu naapureita, eikä heillä ole ollut huomauttamista. Lausunnot pyydettiin Etelä-Savon Energia Oy:ltä, Mikkelin Puhelin Oyj:ltäja Mikkelin palo- ja pelastuslaitokselta sekä Mikkelin Vesiliikelaitokselta. Hakemusta on esitelty rakennuslupatyöryhmässä eikä rakennusvalvonnalla ole ollut huomauttamista. Koska rakennushankkeessa on kyse vähäisestä poikkeamisesta asemakaavassa osoitetusta kokonaisrakennusoikeudesta, poikkeamisen voi MRL:n 171 §:n 1 mom:n mukaan myöntää Mikkelin kaupunki. Poikkeamisen edellytyksenä on MRL:n 172 §:n mukaan, että hanke ei saa 1 aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle 2vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä 3 .vaikeuttaa rakennetun ympäristön suoj elemista koskevien tavoitteiden saavuttamista Poikkeaminen ei saa myöskään johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö tai muita vaikutuksia. Päätöksen peruste Päätös Hanke täyttää yllä olevat edellytykset. Teknisen toimialan toimintasääntö 5 § / 5.3.1 kohta 2) Kaavoitusinsinööri myöntää hakemukseen mukaisen poikkeamispäätöksen teleaseman rakentamiseen, koska poikkeaminen on MRL 172 §:n mukainen: ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle - Ote pöytäkirjasta Mikkelin kaupunki Sivu 3 ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista -ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. - - • Krado Oy on laatinut selvityksen hankkeen vaikutuksista maisemaan ja naapureihin, selvityksen hakijan lähimmistä suunnitelluista muista mastoista sekä selvityksen maston tarkoitusta palvelevien yleiseen televerkkoonja kuuluvien mastojen vapaista antennipaikoista. Selvityksiä voidaan pitää riittävinä. Maston koko on pyritty sopeuttamaan alueelle. Masto on alle 30 metriä korkea, eikä sijoitu lähitalojen pääikkunoiden eteen, joten mastosta ei aiheudu haitallista maisemakuvaa. Mastosta ei aiheudu turvallisuushaittaa lentoliikenteelle eikä alueella liikkuville ja asuville. Telemaston sijoittaminen lähivirkistysalueelle on lähialueen teleliikenteen kuuluvuus- ja kapasiteetti ongelmien vuoksi tarpeellista. Maston sijoituspaikka on valittu vaikutusarvioinnin ja teknistaloudellisten edellytysten perusteella. Telemasto on sellainen yhdyskuntaa palveleva laitteisto, jonka sijoittaminen alueelle on välttämätöntä, koska sijoittamista ei voida muutoin järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. (MRL 161 Hakijan tulee tehdä maanvuokrasopimus Mikkelin kaupungin kanssa ennen rakennusluvan hakemista. Poikkeamislupapäätös on voimassa kaksi vuotta, jona aikana tulee hakea rakennuslupa. Hakij alta peritään taksan mukainen poikkeamislupamaksu 470 euroa sekä naapureiden kuulemisesta 240 euroa ja lehtikuulutuksista niiden todellisten kustannusten mukaisesti. Tämä päätös on annettu julkipanon 4.2.2015 jälkeen, jolloin sen on katsottu tulleen asianomaisen tietoon. Oikaisuviranomainen on Mikkelin kaupungin tekninen lautakunta ja valitusviranomainen Itä-Suomen hallinto-oikeus (hallintovalitus, MRL 193 §). Allekirjoitus ( Tiedoksi . Jari Ahonen Kaavoitusinsinööri Hakija, rakennusvalvonta, Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus. Mikkelin kaupunki Ote pöytäkirjasta Sivu 4 OIKAISUVAATIMUSOHJEET PoikkeamislupalSuunnittelutarveratkaisu Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikeus oikaisuvaatimuksen Oikaisuvaatimusoikeus tekemiseen on viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajallaja haltijalla; sellaisen kiinteistön omistajallaja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa; sillä, jonka asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa; sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa; kunnallaja naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa; toimialueellaan sellaisella rekisteröidyllä yhdistyksellä, jonka tarkoituksena on luonnon- tai ympäristönsuojelun tai kulttuuriarvojen suojelun edistäminen taikka elinynipäristön laatuun muutoin vaikuttaminen; alueellisella ympäristökeskuksella; sekä muulla viranomaisella toimialaansa kuuluvissa asioissa Oikaisuvaati- Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite musviranomainen Mikkelin tekninen lautakunta PL 278, 50101 Mikkeli Oikaisuvaatimusaika ja sen alkaminen Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen antamisesta. Päätös on annettu julkipanon jälkeen alla mainittuna päivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon (inaankäyttö- ja rakennuslaki 198 §). Tiedoksianto asianosaiselle Päätös on annettu julkipanon 4.2.2015 jälkeen Todistaa 4 Toimistosihteeri Kirsi Avelin Oikaisuvaatimuksen sisältö ja sen Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineenja se on tekijän allekirjoitettava. toimittaminen Oikaisuvaatimus on toimitettava oilcaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Lisätietoj a 1) Täytetään otteeseen, jos päätös annetaan erityistiedoksiantona kuntalain 92 §:n 1 momentissa tarkoitetulle asianosaiselle. Liitetään päätökseen/otteeseen Asianrnukaisesti allekirjoitetustaja tarkastetusta sekä .2014 yleisesti nähtävänä olleesta pöytäkirjasta jäljennetyn otteen oikeaksi todistaa Miklcelissä .2014 pöytäkirjanpitäjä Mikkelin kaupunki Ote pöytäkirjasta Tiedoksi Yhteystiedot Tekninen toimi Kaavoitus Maaherrankatu 9-11 Mikkeli Puhelin: (015) 194 2529 Faksi: (015) 1942613 Sähköposti: kirsi.avelin@mikkeli.fi Sivu 5
© Copyright 2024