Tagryggen 04-2015
December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Godt naboskab ved Trykkerdammen Feriefremleje Nye regler for boligstøtte Glæde i Skrænten BOLIGGÅRDEN 2 Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang 3 TAGRYGGEN Udgiver og distributør Boliggården Boligselskabets bestyrelse Formand Charlotte Olsen, Næstformand Rita Jensen samt bestyrelsesmedlemmerne Claus Pedersen, Christian Nielsen, Rasmus Winther, Grethe Leerbech, Vinnie Thun Refstrup, Bo Langhoff, Stine Steffensen, Henry Lundblad og Henning Zielnik Administration Direktør Birte Flæng Møller Souschef Niels Beyer Teknisk chef Hanne Nørgaard Udlejning Mia Memborg Regnskab Helen Holmgaard Bladets redaktion Birte Flæng Møller (ansvarshavende), Jacob Jürs (redaktør), Mikkel Frank (journalist) og Bendt Olesen (fotograf) Informationsudvalg Birte Flæng Møller, Susanne Pedersen, Christian Nielsen, Jacob Jürs, Mikkel Frank, Grethe Leerbech, Steen Uthaug og Rasmus Winther Kontakt til Tagryggen 4925 2637 | 4925 2697 5182 6694 | 2082 8833 jj@boliggaarden.dk mif@boliggaarden.dk Tagryggen, Vapnagaard Servicecenter, Hovmarken 7, 3000 Helsingør Udgivelse TAGRYGGEN udkommer fire gange årligt og distribueres til Boliggårdens lejere og andelsboligforeningen Røntofte samt Marienlyst Boligselskab, cirka 6.100 eksemplarer i alt. Bidrag til bladet Artikler, fotos, tegninger og lignende modtages gerne. Anonyme indlæg bringes ikke, men indlæg kan optages under mærke. Indlæg står for indsenderens eget ansvar. Tryk og Layout Hillerød Grafisk ApS Finansloven LEDER: Rigtig mange af de traditioner, der år efter år vender tilbage i vores liv, er knyttet til årstider - især her op under jul og nytår. En af de mere overordnede traditioner på denne årstid er vedtagelsen af årets finanslov, som i år fandt sted midt i november. Et stort regnestykke på i alt 1,1 mia. kr. fordelt på mange forskellige udgifter i Danmark. Hvordan fordelingen mellem disse udgifter prioriteres over tid, ligger i hænderne på vores politikere. Derfor er der ofte uenighed om denne prioritering. Og i år var ingen undtagelse. Der var flere punkter, der gav anledning til store meningsudvekslinger i medierne. Et af de store stridspunkter var besparelser på boligydelse og boligsikring, integrationsydelse og fastlæggelse af et kontanthjælpsloft, som nu er vedtaget. Her i Boliggården skal vi ikke administrativt forholde os til de politiske valg, der ligger til grund for disse beslutninger, men vi kan allerede nu godt forudse nogle af konsekvenserne. Og de bliver sikkert store. Kombinationen af kontanthjælpsloft og nedsat boligsikring kan give store udfordringer for en del borgere i dette land. Beregninger foretaget i Boligselskabernes Landsforening (BL) viser, at stramningerne primært vedrører husstande med relativ høj boligsikring, og her vil vilkårene for især husstande bestående af enlige med barn/børn blive markant anderledes. Skønnet fra BL viser, at disse familier kan få en reduktion af det reelle rådighedsbeløb på op til 25-30 procent. Det vil helt givet vise sig, at det kommer til at betyde rigtig meget i slutningen af måneden. Børnene vil sikkert også kunne mærke det. Og alt andet lige, så har disse børn absolut ingen indflydelse på forældrenes måske manglende tilknytning til arbejdsmarkedet. Boligydelsen til pensionisterne har også været i spil, og der er fastlagt et besparelsesforløb med 100 mio. kr. i 2016 op til 600 mio. kr. i 2020. Det kan vel også mærkes, da det som udgangspunkt er pensionister uden anden indtægt end folkepension, der modtager den højeste boligydelse. Her i Boliggården har vi i samarbejde med kommunen igennem mange år haft fokus på at undgå, at alt for mange lejere blev sat ud på grund af manglende huslejebetaling. Fra 45 husstande i 2011 til 18 i indeværende år. Men vi må nok forvente, at dette vil ændre sig, og at det vil give store udfordringer hos mange af vores lejere. Nogle af traditionerne her op til jul er også at genlæse nogle af de gamle danske klassikere. Især ’Peters Jul’ bliver tit hevet ned af hylden, og vi hygger os med at læse om de fint pyntede stuer og de mange forventninger, som børnene har til mad og gaver. I år vil jeg anbefale ’Den lille pige med svovlstikkerne’. Glædelig jul og godt nytår til alle! Med venlig hilsen, Birte Flæng Møller Ifølge de første meldinger, Tagryggen har fået fra beboerne i Skrænten, er folk glade for at bo i Boliggårdens nye afdeling. Beboerne glæder sig over Skrænten NYBYGGERI: Som tidligere omtalt i Tagryggen var nysgerrigheden og interessen for Boliggårdens nybyggeri ved Kongevejen i Helsingør stor, da der tidligere på året var arrangeret åbent hus i de moderne boliger. Nu har nybyggeriet fået et navn: Skrænten er Boliggårdens nye afdeling 42 kommet til at hedde, og beboerne er flyttet ind. Og ud fra de meldinger, som Tagryggen har fået, er beboerne glade for nu at have et moderne, centralt beliggende og arkitekttegnet boligområde som deres nye hjem. Blomsterkrukker, små hyggekroge med caféborde og stole samt altankasser er blot noget af det, der vidner om, at beboerne er faldet godt til i de nye omgivelser ved Kongevejen. Bestyrelse på plads Skræntens bestyrelse er også på plads. Som formand valgte beboerne Klaus Steen Rasmussen fra H. P. Christensens Vej, som er den officielle post- adresse for Skrænten. Til bestyrelsen er blandt andet valgt Dorthe Jonna Janum, Kirsten Kjær og Stefan Guldager Jensen, mens Christian Nielsen fra Grønningen er Skræntens mentor. De første beboere flyttede ind i sommeren 2015. Og selv om der enkelte steder har været mindre mangler til gene for de nyindflyttede, skulle forholdene nu i det store hele være på plads ved Kongevejen. Moderne og hyggeligt Skrænten, Boliggårdens nye afdeling 42 ved Kongevejen i Helsingør, forener det moderne og arkitekttegnede med beboernes sans for hygge og intimitet med altankasser, hyggekroge og blomsterkrukker. Du kan læse meget mere om afdelingen Skrænten og se plantegninger med mere på Boliggårdens hjemmeside – www.boliggaarden.dk Tekst og foto: Mikkel Frank Kort om Skrænten: Afdelingen består af 37 lejemål fordelt på tre bogrupper med to blokke i hver. Skrænten er oprettet med udlejningskriteriet 55+ uden hjemmeboende børn. Den månedlige husleje ligger mellem 5.809,- og 9.274,- kroner. Der er 14 lejemål med to værelser, 22 lejemål med tre værelser og et lejemål med fire værelser. Det er tilladt at holde én hund eller én kat. Se mere på boliggaarden.dk 4 Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Én venteliste for hele Kingoparken Frigørelse af p-pladser P-PLADSER: Som besøgende i Boliggårdens administrationsbygning på Trækbanen i Helsingør har du sikkert oplevet, at det kan have sine udfordringer at finde en parkeringsplads til bilen. Nu skulle udsigten til at finde en ledig parkeringsplads ved Trækbanen blive forbedret. Boliggårdens administration har nemlig foreslået, at der indkøbes to små biler og fire el-cykler, der hovedsageligt skal bruges af folkene i Boliggårdens tekniske afdeling for at frigøre parkeringspladser ved Trækbanen for kunder. Boliggårdens bestyrelse har godkendt indkøbet af de to biler og fire elcykler og dermed godkendt udgiften, som bevilges fra arbejdskapitalen. Der var enighed om, at der vil være nogle årlige afledte udgifter til drift. Foto: Bendt Olesen Udlejningshajer UDLEJNING: Der er tilsyneladende udlejningshajer på spil i Helsingørområdet. Da der den seneste tid desværre har været eksempler på, at andre aktører end Boliggården har forsøgt at udleje vores boliger, skal vi gøre opmærksom på, at udlejningen af Boliggårdens boliger og opskrivningen på venteliste til Boliggårdens boliger KUN sker via Boliggårdens officielle hjemmeside – www.boliggaarden.dk eller ved henvendelse til Boliggårdens udlejningsafdeling. Du kan kontakte udlejningsafdelingen via mail adm@boliggaarden.dk eller på telefon 4921 1104. frank 5 Foto: Mikkel Frank Boliggårdens forretningsudvalg har givet grønt lys for ’feriefremlejning’ . Grønt lys for ’feriefremleje’ FERIEUDLEJNING: Nu har du som beboer i en af Boliggårdens afdelinger mulighed for at fremleje din bolig i en ferieperiode uden at give Boliggården besked først. Forretningsudvalget i Boliggården har på et bestyrelsesmøde besluttet, at ”lejere i sædvanligt ferieomfang kan fremleje sin lejlighed på Airbnb.com eller lignende ferieudbudstjenester uden at underrette Boliggården”. Mia Memborg fra udlejningen i Boliggården fortæller til Tagryggen, at det i praksis betyder, at man som beboer kan fremleje sin lejlighed (bolig) i tre til fire uger, altså en normal sommerferielængde, uden at kontakte Boliggården først. Det betyder også, at beboerne i forbindelse med ’feriefremlejning’ selv skal sørge for at udarbejde en kontrakt med dem, der udlejes til. - Fremleje er altid et forhold mellem fremlejer (den oprindelige lejer, som har kontrakt med Boliggården) og fremlejetager (den person, som lejligheden/boligen fremlejes til for en kortere eller længere periode). Boliggården vil altid rette eventuelle krav mod lejekontraktindehaveren, siger Mia Memborg på spørgsmålet, om der er særlige overvejelser, man bør gøre sig som beboer i en af Boliggårdens boliger i forbindelse med eventuel (ferie)fremleje. Få svar på dine spørgsmål Mia Memborg vurderer dog, at feriefremleje via eksempelvis airbnb. com ikke er så udbredt på det almene boligmarked (altså det marked som Boliggården hører ind under), mens det efterhånden er meget udbredt på det private boligmarked. Går man som beboer og tænker på at feriefremleje sin lejlighed/bolig, kan man kontakte udlejningen i Boliggården for at få svar på eventuelle spørgsmål: - Det er altid en god ide at oplyse, at man i en ferie har lånt eller påtænker at låne sin bolig ud, lyder det fra Mia Memborg, der sammen med sine kolleger gerne svarer på udlejnings- og fremlejespørgsmål. Du kan kontakte Boliggårdens udlejningsafdeling på tlf. 4921 1104 eller via mail: adm@boliggaarden.dk Aspekter af ’feriefremlejning’ Også det omkringliggende lokalsamfund kan nyde godt af den her type ’feriefremleje’. Det mener seniorforsker Carl Henrik Marcussen fra Center for Regionalog Turismeforskning. - I forbindelse med større events (begivenheder) indebærer de private overnatningsmuligheder større kapacitet. På den positive side tæller det også, at gæster i privat indkvartering via tjenester som Airbnb jo har et forbrug i området ud over selve overnatningen. Desuden er der en tendens til, at gæster, som benytter sig af Airbnb eller tilsvarende, har en lidt længere opholdslængde end øvrige turister, fortæller Carl Henrik Marcussen til Tagryggen. frank HORNBÆK: Det er blevet en del nemmere at skrive sig på venteliste til det attraktive boligområde Kingoparken i udkanten af Hornbæk. Som tidligere nævnt her i Tagryggen er afdelingerne 107, 108, 110 og 111 nu slået sammen til én afdeling under navnet Kingoparken – opkaldt efter Andelsboligforeningen Kingo, der sidst i 1970’erne og begyndelsen af 80’erne grundlagde de fire afdelinger i den berømte nordsjællandske badeby. Sammenlægningen gør, at de fire ’gamle’ afdelinger nu går under afdelingsnummeret 107. Derfor er det blevet lettere og mere enkelt at skrive sig på Boliggårdens venteliste til Kingoparken. - Før var der fire forskellige afdelinger at skrive sig på venteliste til dét, der i dag er Kingoparken. Det nye er, at de fire afdelinger er samlet under ét afdelingsnummer (107), så i dag skriver man sig op samlet til alle de fire sammenlagte afdelinger ved at skrive sig på venteliste til afdeling 107, fortæller Mia Memborg fra Boliggårdens udlejningsafdeling. Skrevet op til hele Kingoparken Har man tidligere kun stået på venteliste til eksempelvis afdeling 110, betyder sammenlægningen, at man i dag er skrevet op til hele Kingoparken. Kingoparken er et smukt og frodigt grønt område i udkanten af Hornbæk. Her ligger i alt 130 fritliggende etplanshuse med haver i skønne, rolige omgivelser i et nærmest glemt og fredsommeligt hjørne af den ellers så travle og hektiske kystby. Selv om det nu er nemmere at skrive sig på venteliste til Kingoparken, er ventetiden stadig lang her. Du kan se meget mere om Kingoparken (afd. 107) på Boliggårdens hjemmeside - boliggaarden.dk Nu er det lettere at skrive sig på venteliste til hele Kingoparken i Hornbæk: De fire ’gamle’ afdelinger i Hornbæk er nu slået sammen til én. (Foto: Bendt Olesen) Nye regler for boligstøtte i 2016 BOLIGSTØTTE: Hvis du får boligstøtte, bør du være opmærksom på, at der gælder nye regler fra 2016. Fra 2016 behøver du ikke give besked til Udbetaling Danmark, hvis din husstands indkomst ændrer sig i løbet af året. Udbetaling Danmark får nemlig hver måned besked fra SKAT – dog ikke, hvis du er selvstændig eller har indkomst fra en udenlandsk arbejdsgiver. Hver måned bruger Udbetaling Danmark oplysningerne fra SKAT til at se på, hvor meget boligstøtte, du skal have udbetalt. Derfor kan du fra 2016 opleve, at din boligstøtte er forskellig fra måned til måned. Det sker, hvis husstandens indkomst ændrer sig så meget, at du har ret til enten højere eller lavere boligstøtte. Kontakt Udbetaling Danmark Du får brev fra Udbetaling Danmark, hvis du får mere eller mindre udbetalt, end du plejer. De nye regler ændrer ikke på, hvem der kan få boligstøtte. Husk, at Udbetaling Danmark stadig skal have besked, hvis der sker andre ændringer i din situation, som kan påvirke din boligstøtte. Læs også om boligstøtte her: borger. dk/boligstøtte Du kan også altid ringe eller skrive til Udbetaling Danmark, hvis du har spørgsmål. Udbetaling Danmark Boligstøtte tlf. 7012 8063. Åbningstider: Mandag – onsdag (8-16), torsdag (8-18) og fredag (8-15). frank Hvis du får boligstøtte, bør du være opmærksom på, at der gælder nye regler fra 2016. Læs også om boligstøtte på borger. dk/boligstøtte Du kan også kontakte Udbetaling Danmark Boligstøtte på tlf. 7012 8063. (Foto: Bendt Olesen) 6 Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang 7 En fryd for øjet ROLIGHED & MØLLEN: Hvis du ikke allerede har været der, bør du unde dig selv og din familie en tur til området ved Boliggårdens afdelinger Rolighed og Ved Møllen i Helsingør. Området er ganske enkelt en lise for sjælen og en fryd for øjet. Både Ved Møllen og Rolighed fremstår som smukke, grønne boligområder med en behagelig ro trukket lidt tilbage fra den store færdselsåre Kongevejen og den til tider noget trafikerede Mads Holms Vej. Men derimellem ligger de to afdelinger tæt op ad hinanden og skaber et lille fint grønt bymiljø. Kong Peder lige om hjørnet Samtidig ligger den langstrakte Kong Peders Park lige om hjørnet. Det lange frodige parkbælte, der går fra Rosenkildevej/Mads Holms Vej over Kongevejen og Fredericiavej til Stubbedamsvej, er opkaldt efter Helsingørs navnkundige borgmester i perioden 1919-1946, Peder Christensen. Den bedst kendte del af Kong Peders Park er nok ’Smørhullet’ i den sydlige del mod Stubbedamsvej. Afdelingen Rolighed har i øvrigt taget navn efter ejendommen Rolighed, som Helsingør Kommune i 1943 byggede ved Kongevejen 54 - tæt på det område, hvor du i dag finder Boliggårdens afdeling 8., Rolighed. Roligheds forhistorie er ifølge Helsingør Leksikon, at huset blev opført som landsted eller sommerbolig i slutningen af 1700-tallet af købmand og skibsklarerer Jean Jacob Claessen, der døde i 1806. I 1816 måtte hans enke afhænde ejendommen Rolighed, der senere hen blev ejet af den engelskhannoverske konsul Charles Fenwick. Ejendommen Rolighed blev formodentlig revet ned i slutningen af 1972 eller begyndelsen af 1973. De 17 boligblokke, der ligger spredt i det kuperede terræn og udgør afdelingen Rolighed, er tegnet af arkitekten Volmar Drosted. Tekst: Mikkel Frank Foto: Bendt Olesen - Det er et unikt samspil, vi har mellem Ørehøj og de private husejere her på Trykkerdammen. I mine øjne er det som et lille landsbymiljø herude, fortæller Peter Kirkeby. Her ses han (bagerst) med sin kone Grethe og Ørehøj-beboeren Fin Kørschen (med Tagryggens nabochokolade i hænderne) samt Erik Rasmussen fra Trykkerdammen yderst til højre i billedet. (Foto: Bendt Olesen) Vi har et unikt sammenhold Rolighed (til venstre og øverst til højre) og Ved Møllen (billedet i midten): Området er ganske enkelt en lise for sjælen og en fryd for øjet. Både Ved Møllen og Rolighed fremstår som smukke, grønne boligområder med en behagelig ro trukket lidt tilbage fra den store færdselsåre Kongevejen og den til tider noget trafikerede Mads Holms Vej. (Foto: Bendt Olesen) Afdelingen Rolighed har taget navn efter ejendommen Rolighed, som Helsingør Kommune i 1943 byggede på det område, hvor du i dag finder Boliggårdens afdeling 8. (Foto: Bendt Olesen) NABOSKAB: Sammenholdet, fællesskabet og det gode naboskab trives i bedste velgående ved Trykkerdammen i Helsingør. Her ligger en af Boliggårdens mindre afdelinger – Ørehøj med 40 lejemål, der hovedsageligt er beboet af ældre mennesker. Trykkerdammen er en forholdsvis lille vej, der snor sig op ad skråningen nede fra Øresund og Strandvejen op til Ørehøj, hvor boligafdelingen er nabo til de private husejere i området. Og netop samspillet og fællesskabet mellem det almene og det private er ganske særligt i den her del af Helsingør. Det fortæller Erik Rasmussen, der bor i eget hus på Trykkerdammen, og som blandt andet deler avis med en af beboerne i Ørehøj. Som en lille landsby Han bakkes op af Peter Kirkeby, der bor i Ørehøj, og som har været formand for afdelingen i et års tid. - Jeg er helt enig med Erik. Det er et unikt samspil, vi har mellem Ørehøj og de private husejere her på Trykkerdammen. Det er noget, som jeg tror, at man ikke ser andre steder i Boliggårdens afdelinger. I mine øjne er det som et lille landsbymiljø herude, fortæller Peter Kirkeby til Tagryggen. Da Tagryggens fotograf Bendt Olesen og undertegnede for nylig var på besøg i Ørehøj for at fotografere afdelingen, stødte vi netop på Erik Rasmussen, da han var på vej med dagens avis for at dele den med en af beboerne i Ørehøj. Holder sommerfester sammen For at binde de private husejere og Ørehøj yderligere sammen er Peter Kirkeby også med i Trykkerdammens vejlav, hvor han er kasserer, ligesom han også er kasserer i Trykkerdammens Brolav, der satser hårdt på en badebro ud i Øresund i løbet af 2016. Det er private husejere på Trykkerdammen og beboere fra Ørehøj, der er gået sammen om de fælles mål. - Vi holder også sommerfester sammen. Det er ikke så lang tid siden, at vi holdt et stort loppemarked ude på Trykkerdammen, hvor vi havde 44 boder og stande. Det afrundede vi med en stor havefest hos en af de private på vejen, lyder det fra Peter Kirkeby, der glæder sig over det gode naboskab mellem beboerne på Trykkerdammen. - Jeg har fra starten, da jeg kom til, været meget opmærksom på det gode samspil med de private. Derfor har jeg og bestyrelsen også gjort vores for at lave tiltag, der kan løfte tingene yderligere. Vi prøver hele tiden at være med til at skabe et godt sammenhold i afdelingen og i området Trykkerdammen. Også Erik Rasmussen, der var på vej med avisen i hånden, glæder sig over det gode naboskab med beboerne i Ørehøj. Efter hans mening er det gode sammenhold mellem beboerne på Trykkerdammen og beboerne i Ørehøj med til at binde området sammen på en god og hyggelig måde. Og som afslutning på Tagryggens besøg i den lille hyggelige afdeling ved Øresund inviterer Erik Rasmussen naturligvis sine gode naboer på en tår formiddagskaffe i privaten på den anden side af vejen. frank 8 Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang 9 Smil - du er på! FOTO: Det er de enkelte afdelinger, der er på, når Vapnagaards fotograf Bendt Olesen sammen med informationsmedarbejder Mikkel Frank drager rundt i Boliggårdens ’pastorat’ for at tage billeder. Du har måske allerede mødt de to, mens de hen over sommeren og efteråret har været forbi nogle af afdelingerne for at fotografere bygninger, gårdhaver, hyggekroge, fællesområder og formænd. Grønningen, Abildvænget, Hamlets Vænge og Sundparken i Helsingør er blot nogle af de steder, der allerede har haft besøg af den fotograferende duo. I det nye år rykker de to herrer videre rundt til andre afdelinger i Boliggården for at få et par snapshots i kassen. Skilderierne skal bruges til billedarkivet i Boliggårdens informationskontor, hvor de enkelte afdelinger altid er velkomne til at henvende sig, hvis de står og mangler billeder fra deres egen afdeling. Billederne vil lejlighedsvis også optræde i Boliggårdens beboerblad Tagryggen og på hjemmesiden boliggaarden.dk frank Foto: Bendt Olesen & Mikkel Frank BYRUM: De intime byrum vokser frem i Ellekildehave. Som tidligere nævnt her i Tagryggen lægger beboerne i Ellekildehave ved Ålsgårde sig i selen for i fællesskab at forvandle boligområdets små intime pladser og rum til aktiverende, inddragende og mere dynamiske pladser for fællesskab, hygge og godt naboskab via projektet ’placemaking’. Sammen med repræsentanter fra firmaet Bureau Detours har beboerne kastet sig ud i en åben workshop, der særligt har henvendt sig til børn og unge i området. Placemaking er en del af det regionale kulturaftaleprojekt ’Det Aktive Byrum’, hvor kommunerne i Helsingør, Gribskov, Halsnæs, Furesø, Køge, Greve, Roskilde og Hillerød deltager. Tanken er, at der i de forskellige kommune tilknyttes en række kunstnergrupper, der via dialog med beboerne i boligområderne og konkrete aktiviteter afprøver, hvordan områdernes eksisterende byrum kan bruges på nye, indbydende og overraskende måder. I Helsingør er Boliggården og Ellekildehave gået sammen med kunstnergruppen Bureau Detours for at udvælge nogle områder, hvor beboere og kunstnere i fællesskab arbejder frem imod at skabe nogle nye mødesteder, aktivitetspladser og fællesrum for beboerne. Bureau Detours har allerede taget sig kærligt af de foreløbige ideer fra beboerne, og det er altså netop mundet ud i den åbne workshop for Ellekildehaves børn og unge. - Med det her ønsker vi at skabe liv på de døde steder i området og give mulighed for, at beboerne kan tage rummet i brug på en anden måde. Vi arbejder meget eksperimenterende med de her funktionelle skulpturer og forsøger at finde ud af, hvordan vi sammen med beboerne kan bruge kunsten til at aktivere det offentlige rum, så folk mødes, fortæller Loui Salinas, en af frontfigurerne i Bureau Detours, til Tagryggen, da vi besøger Ellekildehave. Selv om workshoppen hovedsageligt har været henvendt til børn og unge, er det meningen, at de nyskabte fællesrum i Ellekildehave skal binde beboerne sammen på tværs af generationer. Du kan følge placemaking-aktiviteterne på Facebook – blot søg efter ’Nyt unge spot i ellekildehave’. Her vil der løbende være opdateringer om projektet. Tekst: Mikkel Frank Foto: Bendt Olesen 10 Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang I denne søde juletid ... Jubilæum i Hornbæk JUBILÆUM: Det blev en hyggelig og fornøjelig dag, da beboerne i afdelingen Klokkestøbervej fejrede 25 års jubilæum. Hanne Gordon fra den lille afdeling med 12 boliger i Hornbæk har været så sød at sende et par stemningsfulde billeder fra dagen i Hornbæk Idrætsforenings klubhus. - Vi er jo en lille afdeling, og vi havde samlet otte beboere. Det blev en hyggelig middag med mad udefra. En af beboerne havde lavet en meget lækker dessert, og vi fik endda også forret. Så det var meget vellykket, fortæller Hanne Gordon fra Klokkestøbervej. Fire af beboerne kunne desværre ikke være til jubilæumsmiddagen på grund af sygdom, så de fik i stedet overrakt en buket blomster og en æske chokolade. Henrik Sødring fra afdelingen var også med til at fejre jubilæet, hvor han tog en række fine billeder. Foto: Henrik Sødring Ny frugtlund FRUGTLUND: Onsdag den 11. november klokken 11 – årsdagen og klokkeslettet for våbenstilstanden i 1. Verdenskrig - blev Færgevejskilen mellem Vapnagaard (Helsingør) og Borupgård-bebyggelsen (Snekkersten) en frugtlund rigere. Her står der nu en røn, en hyld, et paradisæbletræ samt et surkirsebærtræ. Det er en gruppe af frivillige, der medvirker til at øge biodiversiteten området ved Vapnagaard. 11 Så flot kommer Nordskov Mølle ved Ålsgårde næppe til at se ud igen. Mindre kan også gøre det. Men nu er lokale kræfter gået i gang med at renovere møllen. Takket være frivillige fra Boliggårdens afdeling 112 Vingen har ydersiden af møllen nu fået en ordentlig overhaling. Istandsættelsesarbejdet forventes at fortsætte i det nye år. (Foto: Per Glieses Postkortarkiv) Ansigtsløftning til Nordskov Mølle MØLLE-NYT: Som tidligere beskrevet i Tagryggen har der været gjort forskellige forsøg på at give Nordskov Mølle i Ålsgårde et kosmetisk løft, så den gamle mølle fra 1829 igen kunne komme til at fremstå fin og flot. Nu er møllen blevet renoveret, så den igen står med sit friske hvide ydre. Takket være frivillige fra Boliggårdens afdeling 112 Vingen har ydersiden af møllen, der tabte sine vinger tilbage i 1928, nu fået en ordentlig overhaling. Også den pensionerede murer Peter Sandholt fra Hellebæk og en række lokale firmaer har bakket op om renoveringen af Nordskov Mølle, hvor Boliggården har betalt for materialerne i forbindelse med udbedringen af skaderne på møllen. Repræsentanter fra Boliggården var tidligere på året på besigtigelse af møllen, og her lød der rosende ord for det fornemme renoveringsarbejde, der indtil videre er blevet udført. Venneforening er på trapperne Arbejdet betyder, at møllen nu er pudset op, og tanken er, at den til foråret får en gang kalk. Selve møllehatten er også blevet renoveret. Carsten Birket Andersen, der selv bor i Vingen, har også lagt mange timer i renoveringen af møllen. Det frivillige arbejde har også omfattet beskæring og fældning af flere træer og buske omkring den gamle grundmurede mølle, hvor selve mølledriften ophørte omkring 1919. Ifølge Birket Andersen er planen også, at der til foråret oprettes en venneforening for møllen med det formål at samle penge til en indvendig istandsættelse af møllen. Siden en renovering blev forsøgt påbegyndt i 1977 – men som ikke blev færdiggjort – har Nordskov Mølle stået og forfaldet i det ellers så smukke område ved Ellekildehavevej mellem Ålsgårde og Skibstrup. Nu er der indledningsvis atter sat skik på den gamle mølle. Det er planen, at der arbejdes videre med istandsættelsen af Nordskov Mølle i det nye år. Tekst: Mikkel Frank Foto: Per Glieses Postkortarkiv JUL: Rundt omkring i Boliggårdens afdelinger gør beboerne deres for at gå julen godt i møde. Det gør de med en række arrangementer, der nok skal få hyggen og den gode stemningen frem i de fleste julehjerter. Her har du en oversigt over nogle af de julearrangementer, som Vapnagaard i Helsingør byder på i den kommende (høj)tid. Mandag den 7. december kl. 19 – 21.30, Vapnagaard: Aktivgruppen byder på årets julebingo i Laden med ekstra fine præmier samt julegløgg, æbleskiver, ribbenssteg og risalamande. Onsdag den 9. december, Vapnagaard: Julefrokost, Det Grå Guld. For info, tilmelding og priser kontakt Anette Krone (tlf. 2239 2030, mail: anettekrone@yahoo.dk). Torsdag den 10. december kl. 19 – 21.30, Vapnagaard: Festudvalget inviterer til årets sidste bingoaften i Laden – julebingo. Søndag den 13. december kl. 14 – 16, Vapnagaard: Juletræsfest i Laden, hvor julemanden kommer og deler godteposer ud til børnene. Tilmelding senest 7/12 på tlf. 6186 6997. Onsdag den 16. december, Vapnagaard: Julehygge og juleafslutning, Det Grå Guld. Seniorklubben julehygger med hjemmebagte småkager, øl, snaps, sodavand og kaffe. Glædelig jul og godt nytår! Tekst: Mikkel Frank Steen Uthaug fra Blicherparken har taget dette fine foto ved julemarkedet i fælleshuset på Kingosvej for nylig. Boliggården holder julelukket ÅBNINGSTIDER: Boliggårdens kontor på Trækbanen i Helsingør holder åbent for beboerhenvendelser frem til og med tirsdag den 22. december. Onsdag den 23. december: Boliggårdens personale er på arbejde, men der er som normalt ikke åbent for egentlig kundebetjening om onsdagen på Trækbanen. Lukket for jul og nytår fra og med torsdag den 24. december og frem til søndag den 3. januar. Vi ses igen mandag den 4. januar 2016 klokken 10 – 14. Ved akut opståede skader, der ikke kan vente med udbedring til almindelig arbejdstid, eller ved driftsforstyrrelse i forbindelse med varme, vand og el samt forstoppelse i kloak/faldstamme kontaktes SSG skadesservice på tlf. 7021 0371 AKUT: Selv om Boliggården er lukket, kan der ved akutte tilfælde i dagene den 28. – 30. december 2015 tages kontakt til en inspektør i dagtimerne (mandag 8-16 og tirsdag, onsdag i tidsrummet 8-15). AKUTNUMRE TIL INSPEKTØRER: For Vapnagaard er tlf. nummeret 2526 4063 For alle andre afdelinger i Boliggården er tlf. nummeret 3038 9301 12 Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang 13 Rigtige Mænd Vapnagaard Anno 2016 LIVSSTIL: Sammenholdet, motivationen og en sundere livsstil er nogle af de elementer, 39-årige Jesper Nielsen Lund og 69-årige Jørgen Holte Pedersen fra Vapnagaard glæder sig over som deltagere i projektet Rigtige Mænd Vapnagaard, der netop er overstået. Siden august har Jesper og Jørgen sammen med 13 andre mænd fra Vapnagaard og Helsingør deltaget i projektet, der fokuserer på vægttab, livsstilsændringer og motion samt lækker og sund mad for rigtige mænd. - Før jeg begyndte på Rigtige Mænd, var det mere sofaen og fjernsynet, der trak i mig, når jeg kom hjem fra mit arbejde som chauffør. Jeg ønskede en sundere livsstil, men vidste ikke rigtigt, hvordan jeg skulle komme i gang. Jeg havde ikke rigtigt energien til at komme ud at træne. Men så så jeg, at der hang en flyer i opgangen om det her projekt. Jeg tænkte, at det her måske kunne være noget, fortæller Jesper Nielsen Lund, der under Rigtige Mænd-projektet har været motivations- og motionsmakker med Jørgen Holte Pedersen fra Ponydalen. Kom kiloene til livs Nu har Jesper og Jørgen blandt meget andet været igennem militær forhindringsbane i Værløse, prøvet kræfter med amerikansk fodbold i Helsingør og besøgt et fitnesscenter for at komme kiloene til livs og ændre på deres livsstil. - Jeg kan kun varmt anbefale andre at deltage i Rigtige Mænd Vapnagaard – sammenholdet, motivationen og det, at man lærer nye mennesker at kende, er det hele værd, lyder vurderingen fra Jesper Nielsen Lund. Han bakkes fuldt ud op af Jørgen Holte Pedersen, der ligeledes varmt anbefaler andre at melde sig til Rigtige Mænd Vapnagaard 2016: - Jeg synes bestemt, at man skal melde sig til det nye hold, for der er et godt sammenhold, en stor hjælpsomhed imellem deltagerne, og så er det virkelig godt, at man får en træningsmakker, så man holder hinanden i gang, lyder det fra Jørgen. Rigtige Mænd Vapnagaard 2016 begynder til februar. Se nedenfor, hvordan du tilmelder dig. Tekst og foto: Mikkel Frank Fælleshuset Holbergsvej: - Vi har lavet rigtig mange ting nu, så vi har virkelig fået det op at stå med beboernes fælles hjælp, lyder det fra en meget stolt Niels Schüum (øverst til venstre), der er formand for Boliggårdens afdeling 104 – Holbergsvej, Helsingør. Logen S/S Martha (nederst til højre) har netop holdt generalforsamling i det nyistandsatte fælleshus. Fejende flot fælleshus Jesper Nielsen Lund (til venstre) og Jørgen Holte Pedersen (til højre), begge fra Vapnagaard, anbefaler på det varmeste at deltage i livsstilsprojektet Rigtige Mænd Vapnagaard 2016. Du kan se nedenfor, hvordan du tilmelder dig. Vær med i Rigtige Mænd Vapnagaard 2016 Til februar begynder Rigtige Mænd Vapnagaard 2016. Er du mand, over 35, vil ændre din livsstil og ønsker at deltage, kan du kontakte sundhedscoach Helle Pedersen på tlf. 2531 3267 eller via mail: hpp04@helsingor.dk Rigtige Mænd Vapnagaard er en del af Helsingør Kommunes sundhedsindsats, som er planlagt i samarbejde med helhedsplanen for Vapnagaard. Målgruppen er mænd over 35 i risiko for livsstilssygdomme og typisk med for mange kilo på kroppen. Det er gratis at deltage. Rigtige Mænd Vapnagaard bygger på erfaringer fra Helsingør Kommunes livsstilsprojekt ”Livsstil for familier” og fra DR’s programserie ’Rigtige Mænd’. Infomøde, Vapnagaard, Hovmarken 7, tirsdag den 12. januar kl. 19 - 21 HOLBERGSVEJ: Beboerne på Holbergsvej i Helsingør har god grund til at være stolte af dem selv. Over det seneste års tid har de nemlig gjort en ihærdig fælles indsats for at sætte deres fælleshus i stand. Nu står det klar til brug for beboerne. - Vi har lavet rigtig mange ting nu, så vi har virkelig fået det op at stå med beboernes fælles hjælp, lyder det fra en meget stolt Niels Schüum, der er formand for Boliggårdens afdeling 104, Holbergsvej, Helsingør. Beboerne har udstyret fælleshuset med blandt andet nye borde og stole, nyt fornemt clickgulv, nye vinduer og ny brandtrappe/nødudgang. - På den måde er vi på forkant med de nye regler på området, der træder i kraft næste år, fortæller Schüum, der også kan berette om en ny overdækket terrasse og nyetableret Internet i fælleshuset. Derfor kan huset nu bruges som Beboere glæder sig over ny ’grøn plads’ GRØN GENBRUG: Beboerne i afdelingen Bjarkesvej i Helsingør glæder sig over det, områdets ejendomsmester og ejendomsfunktionærer har skabt i den lille afdeling. - Vi har i løbet af sommeren fået en ny plads til opbevaring af vores genbrugsaffald fra haverne i form af grene, græs og afklip, fortæller Per Jørgensen, formand i afdeling 5 Bjarkesvej, til Tagryggen. Ifølge formanden er den nyetablerede plads lavet af områdets ejendomsmester og ejendomsfunktionærerne Bjarne Nielsen, Bjarne Jensen og Tommy K. Hansen. - Og den er virkelig blevet flot. Det er godt arbejde, lyder det fra en stolt formand på Bjarkesvej, der allerede har givet stedets ’nytilkomne’ et kælenavn: Borgen. Tillykke til Per Jørgensen og resten af beboerne med den nye grønne grenborg. Tekst: Mikkel Frank Foto: Bendt Olesen netcafé af børn og unge på Holbergsvej, ligesom formanden selv underviser i IT hver onsdag eftermiddag i huset. - Jeg vil tro, at beboerne selv har stået for omkring halvdelen af alt det arbejde, der nu er færdiggjort i fælleshuset. Så vi har sparet rigtig mange penge på den konto, siger Niels Schüum til Tagryggen. Tillykke med det nyistandsatte fælleshus på Holbergsvej! frank Foto: Martin G. Knudsen/Mikkel Frank 14 Tagryggen l December 2015 l Nummer 4 l 23. årgang Træf for gamle ’Abildvængere’ TRÆF: Der var dømt hygge, spas og store smil, da tidligere beboere i Boliggårdens afdeling 20 Abildvænget i Helsingør havde trommet sammen til træf. Udover hyggen og snakken valgte de ’gamle’ Abildvængere også at kaste sig ud i en gang rundbold i nostalgiens og de gode minders navn. Og så gik det ellers slag i slag på boldbanen og de grønne arealer mellem Abildvængets boligblokke. Også formand Aase Frisk var mødt op for at deltage i de nostalgiske løjer med de gamle Abildvængere, ligesom Socialdemokraternes Henrik Møller, 2. viceborgmester i Helsingør, var mødt op for at deltage i træffet. Ord som smukt, elegant og yndefuldt er måske ikke lige det første, der falder én ind, når man ser billederne fra rundboldsdysten, men hyggeligt og sjovt var det. Naturligvis var der også sørget for spisning, snak og hyggeligt samvær i Abildvængets fælleshus. frank Tidligere beboere i Abildvænget i Helsingør var samlet til nostalgisk træf. Også afdelingens formand Aase Frisk var mødt op for at deltage i løjerne. (Foto: Bendt Olesen) Film for børn og unge FILMHYGGE: December måned byder på flere filmarrangementer for børn og unge på Abildvængets Bibliotek i Helsingør. Biblioteket ligger lige i hjertet af Boliggårdens ’grønne boligtrekant’ med Abildvænget, Blicherparken, Damvænget, Grønningen og Søvænget som nærmeste naboer, der i det daglige ynder at bruge biblioteket som et aktivt sted med avislæsning, computerbrug, bogudlån og ved forskellige arrangementer for børn og voksne. Fredag den 11. december viser biblioteket film for større børn kl. 15-16.30. - Vi ser film og hygger med guf og sodavand. Hvis du har gode ideer, kan du selv være med til at bestemme, hvilke film vi skal se, fortæller biblioteket om filmhyggen. Der er fri entré til arrangementet. Tilmelding på biblioteket eller på telefon 4928 3640. Også de mindre børn kan få en god og hyggelig filmoplevelse på Abildvængets Bibliotek i december. Tirsdag den 15. december kl. 9.4510.15 inviterer biblioteket områdets institutioner og andre interesserede til NAVNLIGT siden sidst Ulla er nyt ansigt på Vapnagaard NAVNE: Ulla Schärfe, tidligere medarbejder i helhedsplanen for Nøjsomhed, er ny kvinde i Vapnagaard Servicecenter, Helsingør. Her skal hun samarbejde med projektleder Mikkel Müller om forskellige opgaver under helhedsplanen for Vapnagaard. Mikkel Müller vil fremover bruge en del af sin arbejdstid på et nyt tilbud for unge i Helsingør. I det daglige vil du som beboer på Vapnagaard finde Ulla Schärfe i Servicecenteret (Hovmarken 7). Schärfe, der er en del af områdesekretariatet, arbejder også med projektet ’Bydelsmødre’ i Helsingør. I Nøjsomhed har Ulla sammen med en lille håndfuld beboere været med til at søsætte bebyggelsens helt eget blad Ulla Schärfe er nyt ansigt på Vapnagaard. ’Nøjsomheds Beboerblad – fra beboer til beboer’, som også tidligere har Det mobile mødelokale Abildvængets Bibliotek i hjertet af Boliggårdens ’grønne trekant’ i Helsingør byder på filmhygge i december. at se film. Der er fri entré til arrangementet. Børnefilm, fredag den 11. december kl. 15-16.30 og tirsdag den 15. december kl. 9.45-10.15, Abildvængets Bibliotek, Abildgårdsvej, Helsingør. Fri entré. frank MØDETELT: Der er cirkustelte, spejdertelte og fortelte til campingvogne. Og i Ørehøj har de deres helt eget telt. For hvad gør man som afdeling, når der hidtil har været langt for beboerne til det lokale, hvor man normalt holder sit årsmøde, og beboerne hovedsageligt er ældre mennesker? Peter Kirkeby, formand for Boliggårdens afdeling 13 Ørehøj ved Trykkerdammen i Helsingør, fortæller, at man før i tiden holdt beboer- og årsmøder i fælleslokalet Pontoppen i afdelingen Rolighed et andet sted i Helsingør. Men der var lidt langt at gå og køre for de ældre beboere fra Ørehøj. Møde i partyteltet Derfor fandt bestyrelsen i Ørehøj på at købe et partytelt, som beboerne kan holde møde i ude på afdelingens grønne arealer. Når teltet ikke lige bliver brugt til møder, kan beboerne leje det for at holde fest. Og det fungerer aldeles glimrende, fortæller Peter Kirkeby. frank Foto: Bendt Olesen (Foto: Mikkel Frank) været omtalt her i Tagryggen. frank Ny driftsinspektør NAVNE: Boliggården har ansat VVSingeniør Henrik Olsen som ny driftsinspektør. Henrik er 54 år og tiltrådte den 1. september. Velkommen til Henrik! Ny ejendomsfunktionær Bestyrelsen i afdelingen Ørehøj benytter et partytelt, når beboerne skal holde møde. Teltet kan beboerne også leje for at holde fest. Og det fungerer aldeles glimrende, fortæller formand Peter Kirkeby fra Ørehøj. NAVNE: Kristoffer H. Kromberg er ny ejendomsfunktionær i Team 3. Den 1. september overtog Kristoffer den ledige stilling som ejendomsfunktionær i Team 3. Dermed kan beboerne i Blicherparken, Grønningen, Damvænget og Søvænget i Helsingør, som Team 3 dækker, se frem til at møde Kristoffer. Kristoffer H. Kromberg kommer fra en stilling som sommerafløser i Boliggården. Velkommen til Kristoffer! En frisk knægt på 80 år NABOSKAB: Det må være lidt af en drøm at have 80-årige Fin Kørschen Dam som nabo. I Ørehøj har beboerne Fin som aktiv og hjælpsom nabo. - Fin er en af de meget aktive beboere i området, der frivilligt påtager sig at forskønne Trykkerdammen og Ørehøj med blomster, alt efter årstiden. Han passer også haverne for nogle af beboerne i Ørehøj, fortæller Peter Kirkeby, der har indstillet Fin til at modtage Tagryggens ’Min gode nabo’-chokolade. - Fin handler også dagligt købmandsvarer for flere af de ældre beboere, når de ikke slev magter det. Han udfører også frivilligt et stort socialt arbejde i afdelingen og har altid tid til dem, der har brug for en hånd. Han fortjener virkelig et skulderklap, mener Peter Kirkeby. Derfor sender vi årets sidste nabochokolade til Fin i Ørehøj. Tillykke! frank Næste nummer udkommer marts 2016. Materiale til næste nummer bedes indleveret senest den 26. februar 2016. Peter Kirkeby fra Ørehøj overrækker Tagryggens nabochokolade til Fin Kørschen Dam, mens Peters kone, Grethe, kommer med en blomst til naboen. Foto: Bendt Olesen Jeg synes at (skriv navn) ________________________________________ (adresse)____________________________________________________ skal have ’Min gode nabo’-chokolade, fordi: __________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ Indsender (Dit navn og telefonnummer)_____________________________ ___________________________________________________________ Trækbanen 16 · 3000 Helsingør Postboks 19 · Tlf. 49 21 11 04 www.boliggaarden.dk Forsidefoto: Bendt Olesen ___________________________________________________________
© Copyright 2024