1. No category

trends
for byggebranchen
2015
Se realiserede projekter i 1. halvår og
få de nye prognoser for resten af 2015
2
indholdsfortegnelse
Indledning
side 3
Femern Bælt-forbindelsen
side 4
Prognose 2015
side 6
Fordelt på hele landet / regioner
side 7
Fordelt på hovedgrupper
side 10
Fordelt månedsvis
side 15
Top 10 projekter 1. halvår 2015
side 17
Datagrundlag
side 20
Om Byggefakta A/S
side 21
Kontaktpersoner
side 25
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
2
Stabil udvikling for byggeriet i 2015
Byggeriet i Danmark holder flot niveau i 2015, og det er især byggeriet
i Region Midtjylland, der boomer
Velkommen til ”Trends for byggebranchen Q2 2015”. På de næste
Vi ser trends før andre
sider får du indblik i udviklingen for de professionelle byggepro-
Rapporten dækker det professionelle projektmarked. Data dæk-
jekter i Danmark, efter første halvår 2015 er realiseret.
ker dermed både offentlige og professionelle private byggerier
og omfatter både nybyg, til- og ombygninger, ind- og udvendige
Byggeriet holder niveauet efter 2. kvartal
renoveringer samt anlægsarbejde. Tallene dækker ikke Hr. og
Prognosen er nedjusteret en smule siden april, men det sam-
Fru. Jensens byggeri af et nyt parcelhus eller en ny carport.
lede aktivitetsniveau for det professionelle byggeri forventes
Totalsummen for et byggeprojekt registreres i statistikken i
fortsat at ligge 2% over niveauet i 2014, som var et godt år for
den måned, hvor byggeriet igangsættes. Metoden gør, at vi før
byggebranchen.
nogen andre kan se ændringer i konjunkturer samt ændringer
Det er fortsat boligbyggerierne sammen med de mange store
inden for hovedgrupper og bygherretyper.
hospitalsbyggerier, der holder niveauet oppe i 2015. Prognosen
efter 2. kvartal viser dog forskydninger i aktiviteten i forhold til
Jeg ønsker dig god læselyst.
seneste prognose både inden for hovedgrupper og regioner.
Eksempelvis ser vi fortsat fremgang for Region Midtjylland, hvor
prognosen igen er opjusteret efter 2. kvartal.
Hvor er markedet på vej hen?
Rapporten er baseret på 100.000 dataindsamlinger fra mere end
13.000 byggeprojekter. Byggefakta er Danmarks førende leverandører af projektinformation til byggebranchen. Vi har i mere
end 20 år indsamlet og videreformidlet detaljerede informationer om bygge- og anlægsprojekter landet over. Informationerne
registreres og opsamles i markedets mest avancerede database.
Resultatet er, at vi har opbygget en omfattende historisk viden
Jens Slott Johansen
om aktiviteten i den danske byggebranche. Rapporten koncen-
Adm. direktør
trerer sig om hovedlinjerne: Hvor kommer markedet fra – og
hvor er det på vej hen? Vi bryder tallene ned på regioner og
hovedgrupper. Derudover finder du også top 10 lister for igangsatte byggeprojekter i første halvår 2015 – for hele landet og de
fem regioner.
Se yderligere detaljer om byggeriet i 2015
Hvis du har brug for yderligere detaljer om byggeriet i 2015, har
du mulighed for at bestille vores udvidede version af Trends for
byggebranchen. I den udvidede version får du 48 ekstra sider
med detaljer for hele landet og de fem regioner. Se blandt andet
hovedgrupper fordelt efter regioner, projekter fordelt efter
stadier, byggeart (nybyg, renovering, kombination og anlæg)
for hovedgrupper og bygherretyper, top 10 projekter for hele
2015, følg udviklingen for entrepriseformer og bygherretyper og
meget mere. Læs mere på side 5.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
3
femern Bælt-forbindelsen
I første kvartal blev de fire store anlægsprojekter i forbindelse med Femern Bælt-forbindelsen, der
var planlagt med byggestart i 2015, udskudt til 2016.
Buddene på de fire store anlægsentrepriser, der var planlagt igangsat i 2015, lå væsentligt over det forventede (ca. 2 mia. DKK). Femern
A/S skal nu i gang med nogle forhandlingsrunder med entreprenørerne, før kontrakterne kan komme til politisk godkendelse. Der udestår ligeledes en endelig afklaring omkring EU-støtten og de tyske landanlæg.
Prognosen for 2015 har hele tiden været vist uden de fire store anlægsprojekter, der var planlagt igangsat i 2015, hvorfor udskydelsen af
projektet ikke har stor indflydelse på prognosen for 2015. Dog har flere mindre ”klargøringsprojekter” været medregnet på normal vis,
hvorfor udskydelsen af projektet kan vise sig at påvirke prognosen, hvis flere af disse udskydes. Der er dog tale om mindre projekter,
hvorfor effekten vil være minimal.
Den forventede tidsplan for de store anlægsprojekter i forbindelse med Femern Bælt-forbindelsen fremgår af nedenstående tabel. Bemærk både totalpris og byggestart er anslået og vil afhænge af forhandlingsrunderne med underentreprenører, afklaringen vedrørende
EU-støtten samt den politiske godkendelsesproces.
Projekter ifm. Femern Bælt-forbindelsen
Stadie
Start
Femern Forbindelsen - Tunneludgravning og landopfyldning
Indbudte teams
201605
9.200
Femern Forbindelsen - Sydtunnelen
Indbudte teams
201605
9.200
Femern Forbindelsen - Nordtunnelen
Indbudte teams
201605
9.200
Femern Forbindelsen - Tunnelportaler og ramper
Indbudte teams
201605
9.200
Femern Forbindelsen - Elektriske og mekaniske installationer
Indbudte teams
201606
5.200
Femern Forbindelsen - Spor og køreledninger
Skitseforslag
201701
2.300
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
Totalpris
4
køb den Udvidede version af
Trends for byggebranchen Q2 2015
Få 48 ekstra sider, hvor vi går i detaljer med prognosen for 2015. Den udvidede version indeholder
7 siders opslag for hele landet og for hver region.
få
alle
detal
jerne
Ekstra materiale i den udvidede rapport:
•• Projekter fordelt på stadier
•• En halvsides tekst med vores kommentarer
•• Projekter fordelt på byggeart (nybyg, renovering, kombi og anlæg)
•• Top 10 projekter i 2015
•• Projekter fordelt på hovedgrupper og år
•• Top 10 lister på aktører (roller)
•• Projekter fordelt på hovedgrupper og byggeart
•• Top 10 lister på bygherretyper
•• Projekter fordelt på bygherretyper og byggeart
•• Udviklingen for Entrepriseformer og Bygherretyper
Bestil den udvidede version af trends for byggebranchen.
Pris for én udgivelse kr. 3.950,- ekskl. moms. (betaling ved levering)
Pris for 2 udgivelser kr. 5.950,- ekskl. moms (betaling ved første levering) - Spar kr. 2.000,(Rapporten udkommer i august og oktober 2015)
Har du spørgsmål til rapporten, er du velkommen til at kontakte os på tlf. 7025 3031 eller info@byggefakta.dk
Køb rapporten på www.byggefakta.dk/udvidet-trend
prognose 2015
se realiserede projekter fra 1. halvår 2015
samt de nye prognoser for resten af året
hele landet/regioner
prognose for 2015 (juli)
Hele Landet
2%
Hele landet
80.000
70.909
70.000
Mio. kr.
60.000
32.692
50.000
40.000
30.000
Ændring
fra 2014
- 2015
69.783
71.684
20.000
38.217
10.000
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret 2014
Realiseret 2014
Prognose 2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen for 2015 er stort set uændret siden april med en mindre nedjustering på 775 mio. kr. Dermed forventes det, at byggeriet
holder niveauet fra 2014, som var et godt år for det professionelle byggeri i Danmark. Totalmarkedet forventes nu at udgøre 70,9 mia. kr. i
2015, hvilket er 1,1 mia. kr. mere end i 2014. Væksten er primært drevet af hovedgrupperne ”Boliger” og ”Sundheds- & socialvæsnet. De to
største realiserede byggeprojekter i årets 2. kvartal blev Novo Nordisk - Opførelse af fabrik i maj til 1,5 mia. kr. og Aarhus Letbane - Etape
1 - Etablering af letbane, Transportpakken til 1,3 mia. kr. i juni. I årets 3. kvartal forventes det største projekt at blive Nyt Aalborg Universitetshospital - Sengetårne og laboratorier - Opførelse af hospital i august til 1,6 mia. kr.
Region Hovedstaden
13 %
Region Hovedstaden
35.000
25.539
30.000
Ændring
fra 2014
- 2015
Mio. kr.
25.000
20.000
15.000
12.082
29.445
27.041
10.000
13.457
5.000
0
42% 2014
Realiseret
Realiseret 2014
Prognose38%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
Prognose
36%2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen er nedjusteret yderligere med 1,5 mia. siden april. Aktivitetsniveauet i regionen forventes nu at ligge 13% under niveauet i 2014. I
reelle tal er der tale om projekter for 3,9 mia. kr. mindre end i 2014. Tilbagegangen for regionen i 2015 betyder, at hovedstaden i 2015 tegner
sig for 36% af totalmarkedet mod 42% i 2014. Regionen oplevede stor fremgang i 2014, hvor der blev igangsat både flere og større projekter.
Denne tendens ser altså ikke ud til at fortsætte i regionen i 2015, og regionens andel af totalmarkedet nærmer sig det niveau, vi så i 2011 og
2012. Det ændrer dog ikke på, at Region Hovedstaden er den region, der sidder på den største andel af totalmarkedet. Regionens største byggeprojekter i 2. kvartal blev Kanalvejs-projekt - Opførelse af boliger til 450 mio. kr. i juni og Friheden I - Renovering af boliger i Hvidovre til 400
mio. kr. i juni. Det største projekt i 3. kvartal forventes at blive Cityringen - stationer – færdiggørelsesarbejder i København S til 525 mio. kr.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
7
regioner
prognose for 2015 (juli)
Region Sjælland
8%
Region Sjælland
6.728
8.000
7.000
Mio. kr.
6.000
Ændring
fra 2014
- 2015
2.545
5.000
4.000
3.000
6.208
5.828
4.183
2.000
1.000
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
9% 2014
Realiseret 2014
Prognose8%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
9% 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen for regionen er opjusteret med 900 mio. kr. siden april. Den samlede aktivitet i regionen forventes nu at ligge 8% over niveauet i
2014. Fremgangen skyldes, at der er igangsat flere projekter end forventet i 2. kvartal, blandt andet blev Novo Nordisk - Opførelse af fabrik
til 1,5 mia. kr. igangsat i maj. Efter opjusteringen tegner regionen sig nu for 9% af totalmarkedet i 2015, hvilket er en fremgang fra prognosen i april på 1 procentpoint, men fortsat et lavt niveau for regionen historisk set. Regionens største igangsatte projekt i 2. kvartal blev som
nævnt oven for Novo Nordisk – Opførelse af fabrik. Endvidere blev Elektrificering af jernbanen Køge Nord-Næstved regionens næststørste
projekt til 100 mio. kr. Det største projekt i 3. kvartal forventes at blive Lerchenborg Gods - Etablering af solcelleanlæg i Kalundborg til 250
mio. kr. i august.
Region Syddanmark
27 %
Region Syddanmark
16.000
14.000
10.282
Mio. kr.
12.000
Ændring
fra 2014
- 2015
10.000
8.000
6.000
4.255
14.035
10.843
4.000
6.027
2.000
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
20% 2014
Realiseret 2014
Prognose15%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
15% 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen for Region Syddanmark er nedjusteret yderligere siden april. Nedjusteringen skyldes, at flere projekter er blevet udskudt til 2016.
Aktivitetsniveauet i regionen forventes nu at ligge hele 27% under niveauet i 2014. Regionen tegner sig for 15% af totalmarkedet i 2015,
hvilket er et lavt niveau for regionen historisk set. Generelt kan man sige, at 2015 glimter ved sit fravær af store projekter i regionen. De to
største igangsatte projekter i Region Syddanmark i 2. kvartal blev Citycenter Broen - Opførelse af Shoppingcenter i maj til 300 mio. kr. og
Korskærparken afd. 307 - Renovering af boliger i Fredericia til 253 mio. kr. I september opføres Lalandia Billund - Opførelse af outletcenter,
som er regionens største planlagte projekt i 3. kvartal med et budget på 250 mio. kr.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
8
regioner
prognose for 2015 (juli)
Region Midtjylland
46 %
Region Midtjylland
25.000
21.795
Mio. kr.
20.000
Ændring
fra 2014
- 2015
9.759
15.000
21.199
10.000
14.970
12.035
5.000
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
21% 2014
Realiseret 2014
Prognose30%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
31%2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen er igen opjusteret med knap 600 mio. kr. siden april. Det skyldes, at der er igangsat flere projekter end forventet i 2. kvartal. Der
er virkelig gang i byggeriet i Region Midtjylland. Aktivitetsniveauet forventes nu at ligge 46% over niveauet i 2014. Regionen tegner sig således
for 31% af totalmarkedet, hvilket er et højt niveau for regionen historisk set. Det er især hovedgrupperne ”Boliger”, ”Anlæg” samt ”Sundheds& socialvæsnet”, der trækker niveauet op i 2015. Aarhus Letbane - Etape 1 - Etablering af letbane, Transportpakken til 1,3 mia. kr. blev regionens største projekt i 2. kvartal. Blandt større projekter i 2. kvartal kan nævnes Arla Global Innovation Centre - Opførelse af Innovation Centre
i Aarhus til 210 mio. kr. Det største projekt i 3. kvartal forventes at blive Risskov Brynet - Område 8 - Opførelse af boliger til 350 mio.kr.
Region Nordjylland
28 %
Region Nordjylland
8.000
6.565
7.000
Ændring
fra 2014
- 2015
Mio. kr.
6.000
5.000
4.051
4.000
3.000
2.000
6.773
5.125
2.515
1.000
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
7% 2014
Realiseret 2014
Prognose9%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
9% 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen er nedjusteret en smule siden april. Det samlede aktivitetsniveau forventes nu at ligge 28% over niveauet i 2014. Regionen tegner
sig fortsat for 9% af totalmarkedet en fremgang på 2 procentpoint ift. 2014. Væksten er primært drevet af hovedgrupperne "Sundheds- &
socialvæsnet" og "Anlæg". Desuden ses der en mindre fremgang for hovedgruppen "Boliger". Regionens største projekt i 2. kvartal blev som
forventet Grønnegården Afd. 5 - Renovering af boliger i Aalborg SV til 500 mio. kr. Projektet blev igangsat i juni. Vivabolig - Afd. 4 - 1. etape
- Renovering af boliger i Aalborg blev regionens næststørste realiserede projekt med en totalsum på 100 mio. kr. og byggestart i april. Det
største byggeprojekt i årets 3. kvartal forventes at blive Nyt Aalborg Universitetshospital - Sengetårne og laboratorier i august til 1,6 mia. kr.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
9
hovedgrupper
prognose for 2015 (juli)
13.412
13.507
13.425
3.302
5.835
3.190
952
1.026
9.998
5.273
6.455
10.747
6.537
9.693
9.296
836
5.000
4.535
10.000
5.158
15.000
8.353
11.415
20.000
4.518
Mio. kr.
25.000
16.822
30.000
Hovedgrupper - overblik
23.250
24.818
Hovedgrupper - overblik
0
Boliger - huse Sport, fritid, Butik, kontor,
Skoler,
Sundheds- &
Off. bygn.
og lejligheder kultur & hotel lager, industri uddannelse & socialvæsnet politi, militær
& transport
forskning
& beredskab.
Realiseret 2014
Prognose 2015 (apr 15)
Energi og
renovation
Anlæg
Prognose 2015 (juli)
Når vi ser på prognosen fordelt på hovedgrupper, er det fortsat hovedgrupperne ”Boliger” og ”Sundheds- & socialvæsnet”, der oplever
markant fremgang ift. 2014. Højdespringeren er fortsat hovedgruppen "Boliger", der på trods af en tilbagegang i prognosen fra april
stadig forventes at vokse med 38% eller knap 6,5 mia. kr. i 2015 ift. 2014. Derudover forventes hovedgruppen "Sundheds- & socialvæsnet" at vokse med 76% eller 4 mia. kr. ift. 2014. Fremgangen for de to hovedgrupper er så markant, at selvom vi ser tilbagegang for
hovedgrupperne "Skoler, uddannelse og forskning", "Energi og renovation" samt "Kontor, butik og lager", så holder totalmarkedet fortsat
niveauet fra 2014.
Hovedgruppe: Boliger - huse og lejligheder
38 %
Boliger - huse og lejligheder
30.000
23.250
25.000
Ændring
fra 2014
- 2015
Mio. kr.
20.000
11.423
15.000
10.000
24.818
16.822
11.827
5.000
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
24% 2014
Realiseret 2014
Prognose35%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
33% 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen for hovedgruppen ”Boliger” i 2015 er nedjusteret med 1,5 mia. kr. siden april. Aktivitetsniveauet forventes dog fortsat at ligge
hele 38% over niveauet i 2014. Dermed udgør ”Boliger” hele 33% af totalmarkedet i 2015, som er en fremgang på hele 9 procentpoint
ift. 2014 og et højt niveau historisk set. Hovedgruppen ”Boliger” og ”Erhvervsbyggeri” er traditionelt de to største hovedgrupper, men
samtidig er det også de grupper, der oplever størst usikkerhed og forsinkelser omkring projekterne. De største igangsatte projekter i 2.
kvartal blev renovering af boliger af Grønnegården Afd. 5 i Aalborg med en totalpris på 500 mio. kr. og Friheden I - Renovering af boliger i
Hvidovre til 400 mio. kr. Det største projekt i 3. kvartal forventes at blive Risskov Brynet - Område 8 - Opførelse af boliger til 350 mio. kr.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
10
hovedgrupper
prognose for 2015 (juli)
Hovedgruppe: Sport, fritid, kultur & hotel
12 %
Sport, fritid, kultur & hotel
6.000
4.535
5.000
Ændring
fra 2014
- 2015
Mio. kr.
4.000
3.000
2.525
5.158
2.000
4.530
1.000
2.010
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
7% 2014
Realiseret 2014
Prognose6%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Prognose
6% 2015
Realiseret 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen for hovedgruppen ”Sport, fritid, kultur & hotel” er stort set uændret siden seneste prognose i april. Aktivitetsniveauet for
hovedgruppen forventes fortsat at ligge 12% lavere end i 2014. Med projekter for 4,5 mia. kr. tegner hovedgruppen sig dermed for 6%
af totalmarkedet i 2015. Hovedgruppens største realiserede projekter for 2. kvartal omfatter BBA Svøm - OPP - Opførelse af svømmehal
og idrætshal på Frederiksberg i juni til 158 mio. kr. og Ørestad Skøjtehal - Opførelse af skøjtehal, der blev igangsat i maj til 70 mio. kr. Det
største projekt i 3. kvartal forventes at blive Aarhus Midtby - Opførelse af hotel til 60 mio. kr., der forventes igangsat i august.
Hovedgruppe: Butik, kontor, lager, industri & transport
15 %
Butik, kontor, lager, industri & transport
12.000
9.693
10.000
Mio. kr.
8.000
6.000
Ændring
fra 2014
- 2015
4.168
11.415
8.353
4.000
5.526
2.000
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
16% 2014
Realiseret 2014
Prognose12%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
14% 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen er opjustereret med 1,3 mia. kr. siden april. Fremgangen skyldes, at der er igangsat flere projekter end forventet i første halvår af
2015. Aktivitetsniveauet forventes nu at ligge 15% under niveauet i 2014, hvilket er noget mere positivt end ved seneste prognose. Hovedgruppen udgør dermed 14% af totalmarkedet, hvilket er en stigning på 2 procentpoint siden april, men stadig et relativt lavt niveau for hovedgruppen historisk set. Hovedgruppen hører normalt sammen med "Boliger" til de største hovedgrupper, som begge er meget konjunkturfølsomme
ift. de øvrige grupper, da man ofte afventer salg eller udlejning før et projekt opføres. De to største projekter for denne hovedgruppe blev Novo
Nordisk - Opførelse af fabrik i Kalundborg til 1,5 mia. kr. og Citycenter Broen - Opførelse af Shoppingcenter i Esbjerg til 300 mio. kr. Det største
projekt i 3. kvartal forventes at blive Cityringen - stationer – færdiggørelsesarbejder i København S i september til 525 mio. kr.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
11
hovedgrupper
prognose for 2015 (juli)
Hovedgruppe: Skoler, uddannelse & forskning
40 %
Skoler, uddannelse & forskning
Ændring
fra 2014
- 2015
12.000
10.000
Mio. kr.
8.000
6.000
6.455
10.747
4.000
3.181
6.537
2.000
3.274
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
15% 2014
Realiseret 2014
Prognose9%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
9% 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen er stort set uændret siden april. Med projekter for 6,4 mia. kr. forventes aktivitetsniveauet for hovedgruppen at ligge 40% lavere
i 2015 ift. 2014. Hovedgruppen forventes at udgøre 9% af totalmarkedet en tilbagegang på 6 procentpoint ift. 2014. Generelt er gruppen
i 2015 karakteriseret ved fraværet af store projekter over 500 mio. kr. Hovedgruppen tæller i stedet en række mindre og mellemstore
projekter og er kendetegnet ved en høj gennemførelsesgrad iht. tidsplan og uden økonomiske udfordringer. Novo Nordisk - Opførelse af
fabrik i Kalundborg blev hovedgruppens største igangsatte byggeprojekt i 2. kvartal, hvor der blev bygget laboratorium for 300 mio. kr. Det
næststørste projekt i 2. kvartal blev Arla Global Innovation Centre - Opførelse af Innovation Centre i Aarhus N med et samlet budget på 210
mio. kr. Hovedgruppens største igangsatte projekt for 3. kvartal forventes at blive Campus Bornholm - Opførelse af undervisningsfaciliteter
i Rønne med byggestart i september til 240 mio. kr.
Hovedgruppe: Sundheds- & socialvæsnet
76 %
Sundheds- & socialvæsnet
12.000
9.296
10.000
Ændring
fra 2014
- 2015
Mio. kr.
8.000
4.799
6.000
9.998
4.000
2.000
5.273
4.497
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
8% 2014
Realiseret 2014
Prognose
2015 (okt14)
14%
Prognose 2015 (apr 15)
Prognose
13% 2015
Realiseret 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen for hovedgruppen er nedjusteret med 702 mio. kr. siden april. Nedjusteringen skyldes, at der er igangsat færre projekter end
forventet, og at nogle projekter er udskudt til 2016. Aktivitetsniveauet forventes dog fortsat at ligge hele 76% over niveauet i 2014. Dermed
forventes det, at hovedgruppen udgør 13% af totalmarkedet i 2015. Hovedgruppen oplevede tilbagegang i 2014, men i 2015 ser det altså fortsat ud til, at hovedgruppen rammer det højeste niveau i fire år. Det høje niveau i 2015 skyldes især de to ”superprojekter” med budget over 1
mia. kr. Blandt de største igangsatte projekter i 2. kvartal kan nævnes Regionshospitalet i Viborg Delprojekt 2 - Opførelse af akutcenter til 530
mio. kr. samt opførelse af sundhedscenter i Hillerød med et samlet budget på 88 mio. kr. Det største projekt i 3. kvartal forventes at blive Nyt
Aalborg Universitetshospital - Sengetårne og laboratorier til 1,6 mia. kr. med byggestart i august.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
12
hovedgrupper
prognose for 2015 (juli)
Hovedgruppe: Offentlige bygninger - politi, militæret & beredskabstjenester
7%
Off. bygn. politi, militæret & beredskabst.
1.200
952
1.000
Mio. kr.
800
600
Ændring
fra 2014
- 2015
454
1.026
836
400
498
200
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
1% 2014
Realiseret 2014
Prognose1%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
1% 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen er for hovedgruppen ”Offentlige bygninger” er opjusteret med 116 mio. kr. siden prognosen i april. Den samlede aktivitet
for hovedgruppen i 2015 forventes nu at ligge 7% lavere end niveauet i 2014. Hovedgruppen indeholder alle offentlige projekter, der
ikke passer ind i hovedgrupperne 2, 4 og 5. Det er traditionelt den mindste hovedgruppe, hvilket betyder at store projekter slår relativt
tungt igennem i statistikken. Hovedgruppens største igangsatte projekt i 2. kvartal blev Svendborg - Opførelse af ny retsbygning – OPP
til 175 mio. kr., der blev påbegyndt i maj. Det næststørste realiserede projekt inden for hovedgruppen blev Middelfart Rådhus - 1. etape
- Opførelse af rådhus med et samlet budget på 130 mio. kr. og byggestart i juni. Det største projekt i 3. kvartal forventes at blive Hangar
23 - Hovedkompleks FSN KAR - Opførelse af hangar i Karup til 75 mio. kr. med byggestart i august.
Hovedgruppe: Energi og renovation
43 %
Energi og renovation
7.000
Ændring
fra 2014
- 2015
6.000
Mio. kr.
5.000
4.000
3.000
3.302
5.835
2.000
1.750
3.190
1.000
1.552
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
8% 2014
Realiseret 2014
Prognose4%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Realiseret 2015
Prognose
5% 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen for 2015 er stort set uændret siden april, og der forventes fortsat et markant fald i aktivitetsniveauet på 43% ift. 2014. Dermed forventes hovedgruppen at udgøre 5% af totalmarkedet mod 8% i 2014. Hovedgruppen har i 2013 og 2014 holdt et usædvanligt
højt niveau, der især skyldes få ”superprojekter” med budgetter over 1. mia. kr. I 2015 er hovedgruppen præget af mindre projekter, og
der er ingen planlagte projekter med et budget over 250 mio. kr. Hovedgruppens to største projekter blev Solrødgård - Etablering af nyt
renseanlæg i Hillerød med en totalpris på 250 mio. kr. og Bevtoft - Opførelse af biogasanlæg, der blev påbegyndt i maj til 237 mio. kr.
Lerchenborg Gods - Etablering af solcelleanlæg i Kalundborg forventes at blive hovedgruppens største projekt i 3. kvartal med et budget
på 250 mio. kr.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
13
hovedgrupper
prognose for 2015 (juli)
Hovedgruppe: Anlæg
1%
Anlæg
16.000
13.412
14.000
Mio. kr.
12.000
Ændring
fra 2014
- 2015
4.392
10.000
8.000
6.000
13.507
13.416
9.019
4.000
2.000
Procenttal er
andel af årlig
markedstotal
0
Realiseret
19% 2014
Realiseret 2014
Prognose19%
2015 (okt14)
Prognose 2015 (apr 15)
Prognose
19% 2015
Realiseret 2015
Prognose 2015 (juli)
Prognosen for hovedgruppen ”Anlæg” er stort set uændret siden seneste prognose i april, og hovedgruppen forventes dermed at holde
et stabilt aktivitetsniveau ift. 2014. Dermed tegner hovedgruppen sig fortsat for 19% af totalmarkedet i 2015, hvilket er et relativt stabilt
niveau sammenlignet med tidligere år, når man ser på andelen af totalmarkedet. Prognosen for 2015 har hele tiden været vist uden
Femern Bælt-forbindelsen, derfor har det heller ikke umiddelbart indflydelse på prognosen, at de fire store projekter er blevet udskudt
til 2016 (læs mere om Femern Bælt-forbindelsen på side 4). Det største anlægsprojekt i årets 2. kvartal blev Aarhus Letbane - Etape 1 Etablering af letbane, Transportpakken til 1,3 mia. kr., der blev påbegyndt i juni. Det næststørste projekt inden for hovedgruppen blev
Energirenovering af vejbelysning i Aarhus Kommune til 175 mio. kr. I 3. kvartal forventes det største projekt at blive Thy - Mors - Salling Etablering af kabel med en totalsum på 1 mia. kr.
Se byggeriet
i
efter b 2015 fordelt
(nybyg yggeart!
, re
kombi novering,
og an
læg)
Se me
re på s
ide 5
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
14
bygherretyper
prognose for 2015 (juli)
Igangsatte byggeprojekter fordelt pr. måned
Igangsatte byggeprojekter fordelt pr. måned
12.000
10.000
Mio. kr.
8.000
6.000
4.000
2.000
0
Jan
2014
Feb
Mar
Apr
Maj
Prognose 2015 (apr 15)
Jun
Jul
Aug
Sep
Prognose 2015 (juli) - ekskl. Femern-Bælt
Okt
Nov
Dec
Gennemsnit 2014-15
Når vi ser på byggeprojekter fordelt pr. måned, så vi et markant højere niveau i januar 2015 ift. 2014, hvor både februar marts og april i
2015 lå noget under niveauet i 2014. Både maj og juni har holdt et niveau, der lå over niveauet i 2014. Juli viste sig mere stille end forventet, og lå også i 2015 noget lavere end i 2014. Den største måned i 2. halvår forventes at blive august, hvilket er samme tendens som vi så
sidste år. November 2015 forventes desuden at blive en stor måned sammenlignet med 2014.
lister for
Se top 10
yper
ygherret
b
g
o
r
e
r
aktø
landet og
e
l
e
h
r
o
f
i 2015 ne!
regioner
ide 5
ås
Se mere p
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
15
bygherretyper
prognose for 2015 (juli)
f
a
n
o
i
rs
e
v
e
d
e
d
i
6
v
å
d
f
u
"
n
n
e
de
h
i
c
n
u
e
a
d
s
r
i
l
r
i
b
v
p
e
e
r
gg
t
y
Her
n
b
E
r
r
o
o
f
f
s
n
d
e
.
g
5
n
1
i
l
0
k
2
"Tren
i
i
r
dv
e
u
p
y
m
o
et
r
r
r
e
e
d
i
h
s
g
y
B
g
ro
e
m
r
fo
Bestil rapporten og få 48 ekstra sider med prognosen for 2015 i detaljer inklusiv udviklingen
for Entrepriseformer og Bygherretyper i 2015.
Se mere på side 5 eller på www.byggefakta.dk/udvidet-trend
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
16
top 10 - projekter
prognose for 2015 (juli)
top 10 projekter igangsat januar - juni 2015
Hele landet
By
Mio.
Byggestart
Afsluttet
Novo Nordisk - Opførelse af fabrik
Kalundborg
1.500
201505
201701
Aarhus Letbane - Etape 1 - Etablering af letbane, Transportpakken
Aarhus C
1.300
201506
201806
DNV-Gødstrup - Fase 1 - Opførelse af hospital
Herning
1.264
201503
201704
Metro Nordhavn CRNH 1+2 - Etablering af tunnel og station
København Ø
1.200
201501
201910
Frederiks Plads - Opførelse af erhverv og boliger
Aarhus C
900
201501
201711
DNU - Etape S4
Aarhus N
590
201503
201704
Holstebromotorvejen 6714/6717 - 6717.001 & 6717.002 Broer og vejanlæg
Herning
564
201502
201704
Regionshospitalet Viborg Delprojekt 2 - Opførelse af akutcenter
Viborg
530
201505
201801
Grønnegården Afd. 5 - Renovering af boliger
Aalborg SV
500
201506
201810
v/ Vejle Sygehus - OPP - Opførelse af psykiatrihospital
Vejle
450
201501
201701
Region Hovedstaden
By
Mio.
Byggestart
Afsluttet
Metro Nordhavn CRNH 1+2 - Etablering af tunnel og station
København Ø
1.200
201501
201910
Kanalvejs-projekt - Opførelse af boliger
Kongens Lyngby
450
201506
201802
Friheden I - Renovering af boliger
Hvidovre
400
201506
201905
Sorgenfrivang II afd. 1706 - Renovering af boliger
Virum
392
201502
201807
Ringstedbanen - TP 30 - Etablering af jernbanebro
Ishøj
345
201501
201703
Plejecenter Hørgården - Renovering, om- og tilbygning til plejecenter
København S
305
201503
201812
DTU - Center for Biosustainability (CfB) - Ny laboratoriebygning 220
Kongens Lyngby
300
201502
201607
Den Grønne Karré - Opførelse af lejeboliger
København S
275
201505
201608
Teglholmen - Opførelse af boliger 1. etape
København SV
260
201501
201606
Korngården afd. 0203 - Energirenovering - Renov. af almene boliger
Ballerup
250
201505
201903
Region Sjælland
By
Mio.
Byggestart
Afsluttet
Novo Nordisk - Opførelse af fabrik
Kalundborg
1.500
201505
201701
Køge Bugt Motorvejen, etape 2 syd - 1052.004 Broer og vej
Solrød Strand
224
201501
201610
Munkesøparken afd. 3501 - Renovering af almene boliger
Kalundborg
120
201501
201606
Ivar Huitfeldtsvej - Etablering af rehabiliteringscenter og detailbutikker
Køge
100
201503
201609
Elektrificering af jernbanen Køge Nord-Næstved - Anlægsarbejde
Køge
100
201504
201601
Næstved Omfartsvej - 12810.201 JVA og bygværker
Næstved
85
201502
201608
Ny Frederiksberg Skole - Opførelse af skole
Sorø
79
201504
201702
Kærup - Opførelse af boliger
Ringsted
75
201505
201606
Ungdomsboliger og sportscollege - Opførelse af ungdomsboliger
Slagelse
75
201506
201608
Akacielunden - Opførelse af ejerlejligheder
Roskilde
60
201501
201512
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
17
top 10 - projekter
prognose for 2015 (juli)
top 10 projekter igangsat januar - juni 2015 ... fortsat
Region Syddanmark
By
Mio.
Byggestart
Afsluttet
v/ Vejle Sygehus - OPP - Opførelse af psykiatrihospital
Vejle
450
201501
201701
Sporombygning Odense-Fredericia - Renovering af jernbane
Middelfart
375
201503
201509
Citycenter Broen - Opførelse af Shoppingcenter
Esbjerg
300
201505
201704
Korskærparken afd. 307 - Renovering af boliger
Fredericia
253
201504
201701
Bevtoft - Opførelse af biogasanlæg
Bevtoft
237
201505
201607
Hørgård afd. 15 - Renovering af almene boliger
Aabenraa
235
201503
201704
Korskærparken afd. 10 - Renovering af boliger
Fredericia
190
201502
201612
Svendborg - Opførelse af ny retsbygning - OPP
Svendborg
175
201505
201606
Fuglebakken afd. 413 - Renovering af almene boliger
Esbjerg Ø
160
201501
201707
Middelfart - 2. eatpe - Opførelse af boliger og forretninger
Middelfart
150
201506
201705
Region Midtjylland
By
Mio.
Byggestart
Afsluttet
Aarhus Letbane - Etape 1 - Etablering af letbane, Transportpakken
Aarhus C
1.300
201506
201806
DNV-Gødstrup - Fase 1 - Opførelse af hospital
Herning
1.264
201503
201704
Frederiks Plads - Opførelse af erhverv og boliger
Aarhus C
900
201501
201711
DNU - Etape S4
Aarhus N
590
201503
201704
Holstebromotorvejen 6714/6717 - 6717.001 & 6717.002 Broer og vejanlæg
Herning
564
201502
201704
Regionshospitalet Viborg Delprojekt 2 - Opførelse af akutcenter
Viborg
530
201505
201801
Houlkærvænget afd. 12 - Renovering af almene boliger
Viborg
350
201505
201712
Marienlund - Opførelse af nyt plejecenter
Silkeborg
243
201501
201703
CeresByen, Bryggergården/Bryggerhaven - Opførelse af boliger
Aarhus C
230
201505
201706
Arla Global Innovation Centre - Opførelse af Innovation Centre
Aarhus N
210
201505
201611
Region Nordjylland
By
Mio.
Byggestart
Afsluttet
Grønnegården Afd. 5 - Renovering af boliger
Aalborg SV
500
201506
201810
Vendsyssel Teater- og Oplevelseshus
Hjørring
161
201503
201701
Vivabolig - Afd. 4 - 1. etape - Renovering af boliger
Aalborg
100
201504
201904
Symfonien - Ungdomsboliger og erhverv
Aalborg
90
201501
201701
Aars - Etablering af ny omfartsvej
Aars
90
201506
201712
Støvring Bytorv - Opførelse af boliger og butikker
Støvring
70
201506
201607
Nørresundby - Opførelse af boliger
Nørresundby
70
201503
201602
Fronthuset - Opførelse af erhvervsbyggeri på Eternitgrunden
Aalborg
70
201503
201606
Aabybro - Opførelse af varmeværk
Aabybro
65
201505
201603
Sverigesvej Afd. 6 - Renovering af boligkvarter - Løgstør
Løgstør
60
201503
201701
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
18
den Udvidede version af
Trends for byggebranchen Q2 2015
få
alle
detal
jerne
48 ekstra sider, hvor vi går i detaljer med prognosen for 2015. Den udvidede version indeholder 7 siders opslag
for hele landet og for hver region.
Bestil den udvidede version af trends for byggebranchen.
Pris for én udgivelse kr. 3.950,- ekskl. moms. (betaling ved levering)
Pris for 2 udgivelser kr. 5.950,- ekskl. moms (betaling ved første levering) - Spar kr. 2.000,(Rapporten udkommer i august og oktober 2015)
Se flere detaljer på www.byggefakta.dk/udvidet-trend
Datagrundlag og metode
Denne rapport er baseret på data registreret i Byggefakta’s
Indsamling af data
projektdatabase, der indeholder detaljerede informationer
Vi overvåger alle relevante medier, offentlige referater og
om aktive, planlagte og afsluttede byggeprojekter. Rapporten
budgetter – og holder skarpt øje med udbudsportaler og andre
baserer sig på over 13.000 individuelle projekter, lige fra mindre
udbudskanaler. Byggefakta følger de enkelte byggeprojekter
renoveringer på landsbyskoler til opførelse af broforbindelser og
tæt. Fra de tidlige faser og frem til byggepladsen er etableret, og
multihaller i milliardklassen! Rapportens data dækker det pro-
underentreprenørerne er valgt. Vores 10 dygtige medarbejdere
fessionelle projektmarked og omfatter dermed både offentlige
i researchafdelingen validerer løbende alle oplysninger ved
og professionelle private byggeprojekter. Data omfatter både
grundige telefoninterviews med projektets beslutningstagere –
ny-, til- og ombygninger, ind- og udvendige renoveringer samt
hvad enten det er bygherre, rådgiver eller entrepriseleder. På en
anlægsarbejde. Tallene dækker ikke Hr. og Fru. Jensens byggeri
typisk uge gennemfører researchafdelingen omkring 1.000 tele-
af et nyt parcelhus eller en ny carport. Totalsummen for et byg-
foninterviews og følger konsekvent op, så vi altid har fingeren på
geprojekt registreres i statistikken i den måned, hvor byggeriet
pulsen på det enkelte projekt og kender alle detaljer.
igangsættes. Metoden gør, at Byggefakta før nogen andre kan se
ændringer i konjunkturer samt ændringer inden for hovedgrup-
Gennem et typisk projektforløb kan vi være i kontakt med beslut-
perne og bygherretyperne.
ningstagerne op mod 10 gange, og dermed er datagrundlaget i
rapporten forankret i mere end 100.000 telefoninterviews. Det
Femern Bælt-forbindelsen
giver os et omfattende statistisk grundlag at basere rapporten
I første kvartal blev de fire store anlægsprojekter i forbindelse
på, og gør datakvaliteten så høj, at den statistiske usikkerhed i
med Femern Bælt-forbindelsen, der var planlagt med bygge-
vores analyser er tilsvarende lav. De indhentede oplysninger regi-
start i 2015, udskudt til 2016. Prognosen for 2015 har hele tiden
streres og ordnes i vores projektdatabase, Parabyg. Parabyg kan
været vist uden de fire store anlægsprojekter, der var planlagt
tilgås af vores kunder og samarbejdspartnere alt efter, hvilken
igangsat i 2015, hvorfor udskydelsen af projektet ikke har stor
profil man ønsker at blive opsat til. Udover at fungere som vigtige
indflydelse på prognosen for 2015. Dog har flere mindre ”klar-
leads i kundernes daglige salgsarbejde, bruges de mange ind-
gøringsprojekter” været medregnet i prognosen på normal vis,
samlede data også til værdifulde markedsstatistikker og -analyser
hvorfor udskydelsen af projektet kan vise sig at påvirke progno-
hos vores samarbejdspartnere. Desuden producerer vi en række
sen, hvis flere af disse udskydes. Der er dog tale om mindre pro-
overordnede analyser og prognoser som den rapport, du holder
jekter, hvorfor effekten vil være minimal (Læs mere om Femern
i hånden nu.
Bælt på side 4).
Definition af byggeart
Rapporten indeholder en opdeling af projekter fordelt på byggearterne: Nybyg, Renovering, Kombination og Anlæg. Et projekt
kan kun figurere i en af de fire nedenstående grupper og registreres derved med hele anlægssummen i gruppen:
•• Nybyg – gruppen dækker både ny- og tilbygning.
•• Renovering – gruppen dækker ind- og udvendig renovering
samt ombygning.
•• Kombination – gruppen dækker projekter, som er en kombination af nybyg og renovering.
•• Anlæg – denne gruppe indeholder kun rene anlægs-, nedrivnings- eller jordrensprojekter. Dvs. der er intet nybyg eller renovering i denne gruppe. Omvendt kan de øvrige tre grupper
godt indeholde anlægsopgaver, der udføres i forbindelse med
enten nybyg eller renovering.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
20
SKARP RESEARCH OG KONTAKT-INFORMATION
SKARP
OVERVÅGNING AF
PRIVAT BYGGERI
50% af alle aktive byggeprojekter
har private bygherrer: Firmaer,
developers, investorer, fonde,
andels- og ejerforeninger
ALLE
OFFENTLIGE UDBUD
OG LICITATIONER
Dækkes via portaler som Udbud.dk
og EU-udbud (Tenders Electronic
Daily) - og info fra anlægsbudgetter,
byggetilladelser og udvalgsreferater
700
1.200
NYE BYGGESAGER
OM UGEN
HJEMMESIDER
tilknyttet byggebranchen
overvåges dagligt
500
Vi kontakter løbende
AVISARTIKLER
ANSVARLIGE
om ugen om bygge- og
anlægsplaner, projekter
eller grundsalg fra alle
trykte og elektroniske
medier
for et byggeprojekt og
får nye oplysninger om
projektet. Herefter
opdaterer vi projektet
i databasen.
10 RESEARCH
MEDARBEJDERE
1.000
TELEFONINTERVIEWS OM UGEN
Vi taler med minimum én
ansvarlig for hver enkelt
byggeprojekt, kontrollerer
oplysninger og skaffer
uddybende information.
Herefter opretter eller
opdaterer vi projektet.
DIN
DATABASE
INFO
9.000
efter dine ønsker
(dit selekteringsskema)
i vores database
SORTERES
AKTIVE BYGGEPROJEKTER
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
21
9.000
byggeprojekter
50 %
MED PRIVATE
BYGHERRER
700
byggesager
om ugen
VÆLG DE RIGTIGE BYGGEPROJEKTER med parabyg
Hvad er vi bedst til? Hvilke byggeprojekter er mest lønsomme at byde ind på? Og hvordan gør vi salgsarbejdet og tilbudsgivningen mere effektiv?
Det er nogle af de forretningskritiske udfordringer, der har fået mange
CRM-SYSTEM TIL BEDRE SALGSARBEJDE OG
arkitekter, rådgivende ingeniører, entreprenører, håndværkere og leve-
TILBUDSGIVNING
randører af byggematerialer til at vælge Parabyg fra Byggefakta.
Som en ekstra fordel får du et CRM-system inde i
For vores tætte overvågning af alle byggeprojekter, samtlige licitationer
Parabyg. Specialdesignet til byggebranchen og et
og udbud giver den afgørende fordel, at du allerede på et tidligt tids-
stærkt redskab i salgsarbejdet, tilbudsgivningen
punkt kan målrette salgsarbejdet og gå efter de bedste projekter.
og opfølgningen. Her kan du fx overvåge dine
kunders aktiviteter – og automatisk få besked,
Du kan fx se, hvilke totalentrepriseteams og entreprenører, der er
når de bliver involveret i byggeprojekter, der er
indbudt / prækvalificeret - på private og offentlige byggeprojekter. En
interessante for dig.
fordel, du kun får med Parabyg.
DETALJEREDE INFORMATIONER AF HØJ KVALITET
Parabyg er i dag Danmarks største, mest intelligente og brugervenlige
database med byggeprojekter. Vi overvåger alt byggeri og sikrer dig
detaljerede informationer af høj kvalitet:
ÔÔ
ÔÔ
ÔÔ
ÔÔ
ÔÔ
ÔÔ
Omfatter ca. 9.000 aktuelle og kommende byggeprojekter.
50% af projekterne er med private bygherrer.
Kun med Parabyg: Se de indbudte / prækvalificerede.
600-700 nye eller opdaterede byggeprojekter om ugen.
Holder dig ajour gennem alle faser af det enkelte projekt.
Samlet set registrerer vi 85% af projektmarkedet.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
22
VÆLG LØNSOMME PROJEKTER
Du får maximalt udbytte af parabyg ved at være selektiv – og målrettet følge de projekter, der er
lønsomme for din virksomhed
Parabygs selektering giver dig mulighed for at vælge på hvilket stadie, du ønsker at få informationer:
Tidlige planer
Helhedsplaner, lokalplaner og grundsalg
Planlægning
Bygherre har konkrete planer for sit projekt
Rådgivning
Rådgivningsydelse er udbudt og indbudte rådgivere oplyses
Skitseforslag
De første streger er slået – bygherrerådgiver eller skitsearki-
tekt er valgt
Indbudte teams
De indbudte eller prækvalificerede totalentrepriseteams
Projektering
Projektering påbegyndes – projekteringsarkitekt er valgt og
muligvis ingeniør
Detailprojektering
Hovedprojekt er udarbejdet og materialevalg er kendt
Licitation
Licitationsdatoen er kendt og byggearbejdet er udbudt
Indbudte entreprenører
De indbudte eller prækvalificerede entreprenører
Licitationsresultat
Licitationen er afholdt og der er valgt entreprenører
Byggeplads etableres
Byggepladsen etableres, underentreprenører og lejere
påføres
Byggearbejdet afsluttes
Byggearbejdet afsluttes inden for 1-2 måneder og lejere
påføres
MÅLRET EFTER TYPE, BUDGET OG GEOGRAFI
I næste trin af selekteringen udvælger du de typer af byggeprojekter, der er interessante at overvåge for din virksomhed. Vælg mellem
hovedgrupperne:
Boliger – huse og lejligheder
Sundheds- og socialvæsen
Sport, fritid, kultur & hotel
Offentlige bygninger – politi, militær & beredskab
Butikker, kontorer, lager, industri og transport
Energi og renovation
Skoler, uddannelse og forskning
Anlægsarbejde
Herefter kan du målrette ved at vælge Undergrupper, fx sportshaller under Sport, fritid, kultur & hotel osv.
Derpå kan du blive mere specifik ved at vælge byggeart: Nybyggeri, Tilbygning, Ombygning, Anlægsarbejde, Udvendig/indvendig renovering m.fl.
Du kan også selektere efter projektets budget, fx om det er over 10 eller 25 mio. kr – og naturligvis efter den geografi, der passer til din
virksomhed og salgsorganisation.
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
23
MANGE TILFREDSE BRUGERE
Det er de daglige fordele – og nemheden ved at bruge Parabyg – der tæller for vores brede kundekreds. Her er nogle konkrete eksempler:
Fermacell
ICOPAL
VELUX
Fermacell afsætter sine produkter
Icopal benytter Parabyg til projektover-
VELUX Danmark A/S benytter Parabyg til
af fibergips gennem landets førende
vågning. Systemet hjælper også med at
at få markedsoverblik og generere nye
trælast-, tømmerhandler og byggemar-
holde fokus på relevante rådgivere og
leads til deres landsdækkende salgs-
keder. Ved at udnytte Parabygs fokus på
entreprenører på det danske byggemar-
arbejde, hvor de har fokus rettet mod
konkrete byggeprojekter har Fermacell
ked.
rådgivere.
opnået en møde-hitrate på 80% og en
højere kvalitet af salgsdialogen.
Markedschef Flemming Adolfsen:
Salgschef Frank Thyrsted Larsen:
"Vi er en glad kunde, som har stor gavn
"VELUX Danmark har et langt og ef-
Salgschef Lars Christensen:
af Byggefakta og Parabyg. Firmaet er
fektivt samarbejde med Parabyg om
"Nu arbejder Fermacells konsulenter
en unik samarbejdspartner og deres
levering af projektinformation. Parabyg
mere målrettet med Parabyg som et
løsninger er med de effektive arbejds-
leverer op til 30% af al projektinforma-
aktivt værktøj i kundekontakten. Samti-
redskaber med til at styrke ICOPAL.
tion til VELUX Danmark, og har gradvist
dig har vi fået en helt anden dialog med
Vi kan på en let og overskuelig måde
udviklet en god evne til at stille skarpt
kunderne, fordi vi taler om konkrete
overvåge alle byggeprojekter og vælge
på betydningen af dagslys og komfort-
projekter, vi har en fælles interesse i at
dem til, der skal arbejdes med. Vi kan
ventilation for mennesker i bygninger,
levere til. Så det er mere en samhandel,
ligeledes orienteres om, hvilke rådgivere
og leverer på den måde værdi til både
der opstår – end en konsulent, der kun
og entreprenører vi skal målrette vores
arkitekter, konstruktører og VELUX
kommer efter ordrer.
indsats mod. Således får vi en stor viden
Danmark".
Vi går også tidligt ind i forløbet og kon-
om de enkelte firmaer, som vores kon-
takter entreprenører, når de har vundet
sulenter besøger i deres dagligdag".
en opgave. Det bliver ofte modtaget
positivt, fordi vi i mange tilfælde kommer som et alternativ. Vores henvendelser er konkrete, så de opfattes ikke som
kanvas. Og brugen af Parabyg betyder,
at 80 ud af 100 henvendelser nu giver
os møder".
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
24
kontaktpersoner
Eksterne konsulenter
Nysalg
Kundeservice
Karin Johnsen
Mark Trans
Salgschef
Salgschef
Salgskonsulent
kjo@byggefakta.dk
mat@byggefakta.dk
hsj@byggefakta.dk
+45 2032 8802
Marianne Leuring
Jonas Abildtrup
Steen Jesper Drastrup
Salgschef
Salgskonsulent
Salgskonsulent
mar@byggefakta.dk
joa@byggefakta.dk
sjd@byggefakta.dk
+45 2125 1268
Henrik Specht Jensen
+45 3692 6071
+45 3327 9559
+45 3327 9575
+45 3525 0519
Anja Klint Christensen
Morten Mikkelberg
Marianne Damgaard
Salgskonsulent
Salgskonsulent
akc@byggefakta.dk
Business Developer
mom@byggefakta.dk
mda@byggefakta.dk
+ 45 3692 6038
Peter Jacobsen
Jonas Werner
Thomas Pedersen
Key Account Manager
+45 3327 9573
Business Developer
+45 3327 9574
Salgskonsulent
pj@byggefakta.dk
jtw@byggefakta.dk
tpe@byggefakta.dk
+45 3692 6037
+45 3692 6081
Stig Berg
Pia Ringsted
Rikke Vissing Bachara
Account Manager
Kundekonsulent
+45 3055 0025
Business Developer
stb@byggefakta.dk
pri@byggefakta.dk
rvb@byggefakta.dk
+45 2497 9749
+45 3692 6028
Thomas Bejer-Andersen
Jimmy Henry Aaen Andersen
Direktør
Account Manager
tba@byggefakta.dk
jha@byggefakta.dk
+45 3327 9570
+45 3525 0517
+45 3692 6032
Lena Hansen
Salgskonsulent
lha@byggefakta.dk
Pressekontakt
+45 3692 6082
Jens Slott Johansen
Morten Christensen
Adm. Direktør
Salgskonsulent
jsj@byggefakta.dk
mch@byggefakta.dk
+45 3525 0511
+45 3271 6301
Søren Bendix
Salgskonsulent
sbe@byggefakta.dk
+45 3692 6075
Byggefakta A/S • Carl Jacobsens Vej 16, 1 • 2500 Valby • Tlf: 7025 3031 • info@byggefakta.dk • www.byggefakta.dk
25
Få 48
ekstr
a side
progn
r med
osen
i deta for 2015
ljer!
S
e
mere
w
ww.by
ggefak
på:
ta.dk/
udvid
Byggefakta A/S
Telefon: +45 7025 3031
Carl Jacobsens Vej 16, 1
info@byggefakta.dk
2500 Valby
www.byggefakta.dk
et-tre
nd