VALLENSBÆKSTATIONSTORV
VALLENSBÆKSTATIONSTORV Mennesker i centrum NTET FORVE G ÅBNIN R TEMBE 1. SEP 2016 VALLENSBÆKSTATIONSTORV Vallensbæk byder erhvervslivet velkommen Jeg er rigtig glad for Sinai Groups planer om at udbygge og modernisere den nordlige del af Vallensbæk Stationstorv. For mig er det vigtigt, at vi har et rigt og varieret udbud af lokalhandel for borgerne. Vallensbæk Kommune har de seneHenrik Rasmussen ste år været igenBorgmester Vallensbæk Kommune nem en rivende vækst med en stor befolkningsstigning, en øget udbygning og etablering af nye boligområder. Der er sideløbende trukket nyt erhverv til og etableret flere arbejdspladser i kommunen. Blandt andet har store, internationale virksomheder inden for IT-branchen og kosmetik-branchen valgt at lægge deres danske hovedsæder i Vallensbæk, og mange mindre virksomheder er fulgt efter. Virksomhederne finder Vallensbæk Kommune attraktiv på grund af vores beliggenhed tæt på både motorveje og offentlig transport samt det gode erhvervsklima, vi har fået opbygget gennem mange år. Også fremadrettet vil kommunen være i udvikling. Vi er en del af Øresundsregionen og Greater Copenhagen-samarbejdet, der har vækst på dagsordenen. Vi er glade for den udvikling, Vallensbæk er i, og vi vil gerne fastholde den. Et sundt erhvervsliv i vækst er grundlaget for vores velfærd og vores mulighed for at tilbyde services af høj kvalitet. Vallensbæk-borgerne har et stærkt værdifællesskab baseret på nærvær og samarbejde. Og det er netop med udspring i nærværet, at vi som kommune sætter borgeren og erhvervslivet i centrum. Kommunen er kendetegnet ved at have en høj andel af ejerboliger, og derfor er borgerne generelt ressourcestærke og bakker op om lokale næringsdrivende. Med den kommende letbane langs Ring 3 bliver området omkring Vallensbæk Station et trafikalt knudepunkt med tusinder af daglige pendlere, og de nye butikker kommer desuden til at ligge tæt på rådhuset og Vallensbæk Kultur- og Borgerhus, hvor borgerne kommer fra hele kommunen for at få borger- og biblioteksservice. Med udvidelsen og moderniseringen af centret ser vi frem til, at Vallensbæk Stationstorv i endnu højere grad vil blive en egentlig bymidte, der fungerer som samlingspunkt for kommunens borgere i alle aldre. Henrik Rasmussen Borgmester Vallensbæk Kommune Hvidt på blåt · Byggeri af ny Stationstorv forventes færdigopført medio 2016 · 22 butikker med dagligvarer, udvalgsvarer og services · Madmarked med delikatesser, herunder drive-in bager og restaurant ·Bank ·Dagligvarehandel · Udvalgsvarer · Ejendomsmægler · Café · Fitness · Rådhus ·Bibliotek · S-tog linie E – Holte/Køge · S-tog Linie A – Hillerød/Hundige Solrød Str. · Bus 143 – Ballerup St. – Brøndby St. · Bus 166 – Tuborg Havn – Vallensbæk St. · Taxi Ejer: Sinai Group - Nordic Real Estate Areal: 6.000 m2 Antal butikker: 22 Antal P-pladser: 271 Ly til Motervejen E20 Le tba ne n Boligom Boligområder Sø nd re Ri ng ve j Boligområder 2 3 28 4 Vallensbæk Stationstorv til Ish øj Vallensbæk Kommune Bibliotek 1 28 5 6 7 ne n 8 21 20 19 18 17 Boligomr 9 Le tba 22 Vallensbæk Torvevej 0 23 24 25 26 27 Planlagt Station Letbanen Køge 22a 14 13 12 11 10 16 15 Vallensbæk Station København Køge Bugt Strandpark SIGNATURFORKLARING Beklædning & Sko Trappe/ elevator Trappe/ elevator Boligudstyr & Interiør Restaurant & Café Sport & Fritid Trappe/ elevator Terrasse 135 m2 0æ.Rema1000 1.170 m² Pers.-toil. Lager 36 m2 1. 151 m² 28. 341 m2 2. 114 m² 3. 124 m² 4. 119 m² 28. 1. sal Drive in Service & Kontor 29. 348 m2 30. 220 m2 BIBLIOTEK / BORGERCENTER Dagligvarer 23. 64 m2 24. 45 m2 25. 45 m2 26. 45 m2 27. 47 m2 Drive in Toiletter Teknik Torv 5.Wallenz 145 m² Øvrige Udvalgsvarer 6. Reserveret / Forhandles 215 m² 21. 56 m² 20. 56 m² 19.Sunde Køkken 66 m² 18.Fodterapi 51 m² 7-eleven Netto Superbrugsen Domino's Pizza Hao Hua Kaff'ka McDonalds Apotek Clubtan Fitness.dk Optiker & Audionova 8. 197 m² 9. 197 m² 17.Nordea Bank 541 m² 22a. 44 m² ØVRIGE BUTIKKER 22.Munken Café 155 m² 7. 200 m² 16. 298 m² 14. 13. 82 m² 12. 102 m² 216 m² 15. 97 m² STUEPLAN 11. Fitness World 1.020 m² Personale LEASEPLAN 1:500 1. SAL 11. 10. 216 m² 1.017 m² VALLENSBÆKKOMMUNE Visionen Vallensbæk Stationstorv er centralt placeret i Vallensbæk Kommune ved S-togs stationen. Stationstorvet, som blev bygget i 1979, vil over det kommende år undergå en væsentlig ombygning og udvidelse, for at fremstå moderne og tidssvarende. Vallensbæk Kommune er placeret midt i det befolkningstætte område sydvest for København med Ishøj, Brøndby, Albertslund og Tåstrup som nabokommuner og et samlet kundeunderlag på 145.584 indbyggere. Det nye Vallensbæk Stationstorv vil fremstå som det naturlige samlingspunkt med et attraktivt byrum med butiks-, forretnings- og kulturliv. Gode tilkørselsforhold, parkeringspladser, S-tog, busser, Rådhus, bibliotek, en stor dagligvareenhed, 22 butikker samt diverse services vil sikre en stor og stabil kundetrafik. Vallensbæk Kommune, som igennem en lang årrække har været konservativ kommune, har stærke visioner om, at være en attraktiv kommune for nye borgere - ”Det hele menneske i fremtidens boligby”. Handel ICP rapport fra 2006 viser, at Vallensbæk har et netto underskud på både daglig- og udvalgsvarer. 42% af borgernes indkøb af dagligvarer og 83% af udvalgsvarerne lægges udenfor kommunen. Der er derfor brug for og potentiale til et nyt større center, der kan tilfredsstille dette behov. Rapporten viser også, at borgerne ønsker at handle så lokalt som muligt, hvis det rigtige udbud findes. Vallensbæk Stationstorv skal give borgene i og omkring kommunen samt pendlere mulighed for, at handle ind i et indkøbsmiljø, hvor der er fokus på dagligdags fornødenheder af høj kvalitet. Butiksmix: · Dagligvarer: 4 · Beklædning og sko: 3 · Boligudstyr: 1 · Sport og fritid: 2 · Øvrig udvalgsvarer 3 · Restaurant og café: 5 · Services: 4 Fakta · Letbanen - fra DTU/Lundtofte-Lyngby til Ishøj langs Ring 3 forventes indviet i 2020, med stop ved Vallensbæk Stationstorv. Binder 11 kommuner sammen og understøtter byudviklings mulighederne i Vallensbæk. Vallensbæk Station bliver trafikalt knude- punkt for skiftet mellem S-banen langs Køge Bugt og Letbanen (forventes indviet i 2020). Placeringen tæt på afkørsel 25 på Køge Bugt Motorvejen giver en hurtig adgang til kollek tiv transport, når bilkøerne tager til. På vejen hjem kan pendlere kombinere skiftet fra S-tog til bilen, med de daglige indkøb. · Ringstedbanen – højhastighedstog direkte fra København over Køge (ny station Køge Nord) til Ringsted. Transport tid til Odense 1 time, åbner 2018. · Strand, lystbådehavn, natur (å, mose, søer) · Gl. Vallensbæk Landsby med stråtækte huse, moderne villa- og rækkehuskvarterer · Rigt fritids-og kulturliv · Udvikling af boligområder i en radius af 1,2 km fra Vallensbæk Stationstorv · 50 foreninger Demografi · 15.095 indbyggere, 6.398 familier 2,31 personer pr. bolig · Mænd 50%/kvinder 50% · Antal i aktiv alder (18-67 år) 9.111 - 60% · Beskæftigelsesgrad 94,6% (DK 94,2%) · Stigning i arbejdspladser (2006-12) +13,7% · For 7. år i træk har Vallensbæk den største befolkningstilvækst i DK · Gennemsnitlig personlig indkomst ligger 13% over landsgennemsnittet (DK kr. 292.000) · Husstandsindkomst ligger 10% over landsgennemsnittet (DK kr. 357.000) · 40% af indbyggerne har erhvervsuddannelse, kortere, mellemlang eller videregående uddannelse mod et landsgennemsnit på 36% · Primære markedsområde Vallensbæk (15.095) og Albertslund (27.515), Sekundært markedsområde Ishøj (19.587), Tåstrup (48.807) og Brøndby (34.580) · Afstand Rådhuspladsen Kbh. 16 km, 15 min i bil, 34 min i S-tog VALLENSBÆKSTATIONSTORV Mennesker i centrum Kontakt & Information Bjarne Gothenborg, bjarne@retailadvice.dk mobil +45 3030 9111 Liza Jessen, liza@retailadvice.dk mobil +45 2960 1041 www.retailadvice.dk www.stationstorvet.dk
© Copyright 2024