1. No category

Bilag 3
Oversigtskort
RAN
DERS
Oversigtskort
VEJ
RAN
DERS
VEJ
Proj
ekto
mrå
de M
atr.
99e
RAN
DERS
VEJ
RAN
DERS
VEJ
Bilag 4
Matrikelkort
NORD
Matrikelkort
-73
-7202
-74
-3182
-7200
-7204
-7201
Geodatastyrelsen © Copyright
Matr.nr.: 99e
Århus Markjorder
Århus Kommune
Region Midtjylland
Areal beregnet efter kortet:1092 m², heraf vej 55 m²
Udfærdiget i januar 2015 i anledning af matrikulæreændringer
Målforhold:
Landinspektør j.nr.:
1:1000
133427 parcelkort
Kortet er i overensstemmelse med
registreringen i matriklen
Hans Christian Mazanti
Landinspektør
Dato: 23. januar 2015
Bilag 5
Ledningsplan
s
H
L
H
100stb
H
C
L
H
s
Noter
Mål:
Ubenævnte mål er i meter.
Koter er i meter i henhold til DVR 90.Koordinatsystem er UTM32/ETRS89.
Grundkort er udtegnet på baggrund af digitale data leveret af Aarhus Kommune.
Denne tegning er kun til vejledende brug.
Oplysning om kabel- og ledningsanlægs placering skal indhentes hos de enkelte ledningsejere.
L
Der kan ligge flere kabler og ledninger i samme tracé.
s
Stikledninger er kun vist i begrænset omfang.
Rander
svej
2
}
9
9
z
26,9 Ig
26 Lapx+
Eksist. belysning
4
Signaturer
Eksist. spildevandsledning
Eksist. fællesledning
Eksist. regnvandsledning
W
Eksist. privat afløbsledning
9
9
æ
Eksist. vandledning
Eksist. elkabler
Eksist. tele- / lysleder- / fiberkabel
Eksist. Fjernvarme
9
9
e
225pe100ST10
114,
3 Lkf
dr
A+
s
*
4
8
,
3I
g
1
1
9
,
9
9
mø
2
3
0
b
t
1
8
‰
Bø
g
e
g
a
d
e
H
H
9
9
k
48,3 Iso+
\
s
H
L
+
33,7 Lkf
A
s
22 Lpx
A
A
225pe100ST10
Q1
4
DK 036
R
BK :62,
:5 65
9,
70
‰
l
p
0
0
4
ø
m2
5
,
0
1
s
j
A
A
apx25 I
O2
1
BK 910
R
:99
,
00
j
Q1
4
DK 064
K
:
62
BK
,
70
:
60
,
30
ng
ri
9
9
b
c
Denne tegning er printet fra PDF-format
- skala kan ikke påregnes at være korrekt
A
A
s
Eksist. belysning
Rev.
Dato
Bemærkninger
Proj./Tegn.
Kontr.
Godk.
Aarhus Kommune
99,
17m ø500bt
35,
5‰
96,
45m ø200pl
33,
4‰
Center for Byens Anvendelse
Randersvej 20
Eksisterende ledninger
N
A
Eksist. belysning
10
225pe100ST-
5
9
9
c
f
COWI A/S
Telefon 56 40 00 00
Jens Chr. Skous Vej 9
Telefax 56 40 99 99
8000 Aarhus C
www.cowi.dk
Projektnr.:
A038034-009
Mål:
Proj./Tegn.:
LCJ/RPE
Dato: 22.01.2015
Kontr./Godk.: LCJ/LCJ
rpe
22-01-2015 17:59:58
1:250
Rev. dato:
Tegning nr.:
E-9420
T111
Rev.
1.0
O:\A035000\A038034\009_Ledningsplan-Randersvej-20\02_WIP\C09_Civ_Road_Sqr\02_Sheet\A038034-009_T111.d
Bilag 6
Geoteknisk rapport
GEOSCANDIC a/s
GEOTEKNIK  GEOLOGI  GEOFYSIK  HYDROGRAFI
Århus:
Asmusvej 1
DK-8530 Hjortshøj
Tlf. 86 22 48 66
geoscan@post4.tele.dk
www.geoscandic.dk
GEOTEKNISK RAPPORT
JORDBUNDSUNDERSØGELSE
Orienterende
Lokalitet
Emne / projekt
Sagsnummer
Sagsbehandler
Rekvirent
:
:
:
:
:
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N.
Salg af byggefelterne ”R,” ”S,” og ”T.”
14002.0 og 14002.1.
Henning Christoffersen.
Aarhus Kommune
Trafik og Veje, Teknik og Miljø,
Grøndalsvej 1 C
8260 Viby J.
Medlem af Foreningen af Rådgivende Ingeniører FRI
CVR-nr.: 79 54 64 10
GEOSCANDIC as
Resumé
Ved tre boresteder, der er benævnt B1, B2 og B3 og beliggende i henholdsvis byggefelterne ”R,” ”S”
og ”T” (lokalplan nr. 852) er der under sætningsgivende fyldjord konstateret bæredygtige aflejringer i
dybden 1,10 – 1,80 m.u.t. og grundvandsspejl i dybden 0,10 – 0,65 m.u.t..
Ved boring B1 og B3, der er udført i henholdsvis byggefelt ”R” og ”T,” består bæredygtige aflejringer
af moræneler og morænesand, og med jordbundsforhold som fundet i boringerne kan fundering i de
nævnte byggefelter behandles i geoteknisk kategori 2.
Ved boring B2, der er udført i byggefelt ”S,” består bæredygtige aflejringer af plastisk ler af tertiær
alder, morænesand og moræneler. Den plastiske ler, der anses for at være en flage, optræder med
specielle geotekniske egenskaber, et forhold, der skal tages højde for ved projektering af byggeri.
Med jordbundsforhold som fundet i boring B2 må det påregnes, at funderingen for kælderløst byggeri skal behandles i geoteknisk kategori 3, og at fundament og gulve skal armeres i et omfang, der
ligger ud over det normale. Såfremt byggeri opføres med kælder, og kælderens fundering (fundament og gulv) er beliggende dybere end det plastiske ler (2,10 m.u.t.), kan funderingen, efter indledningsvis at være behandlet i geoteknisk kategori 3, øjensynligt behandles i geoteknisk kategori 2.
Ved evt. udgravning til kælder kan der med jord- og grundvandsforhold som registreret ved boring
B2 og B3, hvor der mellem vandstandsende lag er registreret et vandgennemtrængeligt lag (morænesand), i hvilket det kan forventes, at grundvandet står under tryk, være fare for grundbrud (”løftning”). For at hindre grundbrud må det påregnes, at der skal etableres et pumpesystem, der sikrer
en tilstrækkelig sænkning af trykniveauet i det vandgennemtrængelige lag under hele byggeperioden, fx ved sænkning af trykniveauet ved nedsættelse af sugespidser.
Tørholdelse af byggegrube for evt. kælder anses at skulle udføres ved almindelig lænsning, anvendelse af pumpesumpe, og med sugespidser som angivet ovenstående.
Angående tørholdelse af kælder er jordbunds-/grundvandsforhold bedømt til klasse 3 i henhold til
DS 436: ”Jordart med ringe permeabilitet, hvor grundvandsspejlet lejlighedsvis eller altid ligger over
dræningsniveau.
Jordens forureningsgrad er undersøgt, og såfremt jordklassificering foretages iht. til jordklassificering Aarhus, kan der foretages følgende samlede jordklassificering af byggefelterne:
 Overjord (fyldjorden) kan generelt karakteriseres som ”let forurenet jord.”
 Den intakte jord, hvor der ikke optræder tertiære jordlag, kan karakteriseres som ”ren jord.”
 Tertiære jordlag i den intakte jord kan karakteriseres som ”naturligt stærkt forurenet jord,” og
klassificeringen beror på et højt indhold af tungmetallet Nikkel (Ni).
Det er vist, at en konstateret forurening med lette kulbrinter under grænseværdien på byggefelt ”T”
er lokal (boring B3), og at forureningen ikke er tegn på tilstedeværelsen af en ukendt forurening med
lette kulbrinter.
Ud fra simpel jordberegning er det vurderet, at den samlede mængde af let forurenet jord på byggefelterne er i størrelsesordenen 442 m3 i fast mål.
GEOSCANDIC as
Det er endvidere vurderet:
- at den samlede udgift til fjernelse af den let forurenede jord på byggefelterne og deponering af jorden på en af Aarhus Kommunes jordtipper, fx Aarhus Havn, vil være i størrelsesordenen kr.
135.000,-.
- at såfremt afgravning af lettere forurenet jord skal udføres under geoteknisk / miljøteknisk kontrol
skal der til ovennævnte pris tillægges i størrelsesordenen kr. 25.000,-.
- at såfremt der skal foretages retablering med komprimeret sand (442 m3), vil dette inklusiv komprimeringsprøver andrage i størrelsesordenen kr. 80.000,-.
De vurderede beløb er under hensyntagen til forventet 2014 prisniveauer og eksklusiv moms.
GEOSCANDIC as
INDHOLD
RESUMÉ
side
1.0. INDLEDNING ............................................. :
1
1.1. Boringernes benævnelse og beliggenhed m.m. ............. :
1
1.2. Boreprofiler ........................................... :
1
1.3. Pejlerør og pejling .................................... :
1
1.4. Kote og indmåling ...................................... :
2
1.5. Boreudstyr ............................................. :
2
1.6. Laboratoriearbejder .................................... :
2
2.0. JORDBUNDSFORHOLD ....................................... :
2
2.1. Generelle geologiske forhold ........................... :
2
2.2. Jordbunds- og grundvandsforhold ved de geotekniske
boringer (B1, B2 og B3) ..................................... :
2
2.2.1. Boring B1 – jordbunds- og grundvandsforhold .......... :
2
2.2.2. Boring B2 – jordbunds- og grundvandsforhold .......... :
3
2.2.3. Boring B3 – jordbunds- og grundvandsforhold .......... :
3
2.2.4. Karakterisering af jordbundsforholdene ............... :
3
2.3. Jordart med specielle geotekniske egenskaber ........... :
3
2.3.1. Plastisk ler af tertiær alder (boring B2) ............ :
3
2.4. Sammenfatning, skema 1 ................................. :
4
2.5. Klassifikationsparametre, skema 2 ...................... :
4
3.0. GRUNDVANDSFORHOLD OG GRUNDVANDSSÆNKNING ................ :
5
3.1. Grundbrudsfare ved etablering af kælder ................ :
5
3.2. Kælder og dræning ...................................... :
5
GEOSCANDIC as
INDHOLD
side
4.0. FUNDERINGSFORHOLD OG GEOTEKNISK KATEGORI ............... :
6
4.1. Afrømningsforhold ...................................... :
6
5.0. GEOTEKNISK KONTROL ..................................... :
6
6.0. FORURENINGSFORHOLD ..................................... :
7
6.1. Generelt ............................................... :
7
6.2. Undersøgelse af jordens forureningsgrad ................ :
7
6.2.1. Blandeprøver af fyldjorden ........................... :
7
6.2.2. Prøve af fyldjord med kulbrintelugt i boring B3 ...... :
7
6.2.3. Prøver af intakt jord ................................ :
7
6.3. Kemiske analyser ....................................... :
8
6.3.1. Mineralolieprodukter ................................. :
8
6.3.2. BTEX ................................................. :
8
6.3.3. PAH-forbindelser (”tjæreforbindelser”) ............... :
9
6.3.4. Tungmetaller ......................................... :
9
6.4. Forureningsbillede - sammenfatning ..................... :
10
7.0. AFGRÆNSENDE FORURENINGSBORINGER ........................ :
10
7.1. Jordbundsforhold og forureningsindikation .............. :
10
7.2. Kemiske analyser ....................................... :
11
7.2.1. Mineralolieprodukter ................................. :
11
7.2.2. BTEX ................................................. :
12
7.3. Afgrænsning af forurening ved boring B3, byggefelt ”T” –
sammenfatning ............................................... :
12
8.0. VURDERING AF SAMLEDE MÆNGDE LET FORURENET JORD ......... :
13
9.0. UDGIFTER TIL FJERNELSE AF DEN LET FORURENEDE JORD OG
RETABLERING ................................................. :
13
GEOSCANDIC as
Annex A : Signaturforklaring
Annex B : Geotekniske begreber og definitioner m.m.
BILAG
Bilag
I: Geotekniske boringers beliggenhed
Bilag
IA: Supplerende afgrænsende boringers beliggenhed
Bilag
II: Boreprofiler
Bilag
Bilag
Bilag
Bilag
III: BYG-ERFA, Erfaringsblad 940913, SfB (80)
VI: BBR-oplysninger
V: Analyseresultater,
kemiske analyser, geotekniske boringer og blandeprøver
VI: Analyseresultater,
kemiske analyser, afgrænsende boringer
GEOSCANDIC as
1.0. Indledning
Aarhus kommune agter at sælge byggefelterne ”R”, ”S” og ”T” omfattet af lokalplan 852,
hvortil der henvises. Byggefelterne henligger aktuelt som byggetomt.
GEOSCANDIC a/s har den 22. januar 2014 udført 3 stk. orienterende geotekniske boringer på
ovennævnte byggefelter. Boringerne er benævnt B1, B2 og B3. I tilknytning til den geotekniske
undersøgelse er forureningsforholdene i boringer og den overfladenære fyldjord på byggefelterne
belyst ved kemiske analyser efter ”jordpakken” og på udvalgt jordprøve til analyse for BTEX.
I boring B3, der er beliggende på byggefelt ”T,” er der i et fyldlag i dybden 1,30 – 1,80 m.u.t. konstateret et indhold af lette kulbrinter og under grænseværdien.
Jordgruppen, Natur og Miljø, Aarhus Kommune har tilkendegivet, at indholdet af lettere (”flygtige”)
kulbrinter i fyldlaget kunne indikere tilstedeværelsen af en nærliggende og ikke kendt forurening
med lettere kulbrinter, og at der til en eventuel byggeansøgning ville blive anmærket, at forureningen skal undersøges nærmere. Aarhus Kommune, Trafik og Veje, Teknik og Miljø har i den forbindelse ønsket af få belyst følgende:
1. Omfanget / afgrænsning af lettere kulbrinter fundet i fyldlaget ved boring B3 udført på
byggefelt ”T” ved udførelse af supplerende afgrænsende forureningsboringer og med analyseparametrene total kulbrinter og BTEX.
2. En vurdering af den samlede mængde af let forurenet jord på byggefelterne.
3. Udgiften til fjernelse af den let forurenede jord på byggefelterne.
Nærværende rapport er en samlet rapport, der belyser de geotekniske forhold ud fra de fundne
forhold i de tre orienterende boringer (B1, B2 og B3), og de jordforureningsmæssige forhold på
byggefelterne belyst ud fra de fundne forhold i de geotekniske boringer og de supplerende forureningsboringer. Rapporten belyser endvidere ovennævnte pkt. 2 og 3.
Signaturforklaring og almindelige geotekniske begreber og definitioner m.m. er angivet på henholdsvis Annex A og Annex B.
1.1. Boringernes benævnelse og beliggenhed m.m.
De geotekniske boringer er benævnt B1, B2 og B3. Beliggenhed er vist på bilag I.
De supplerende forureningsboringer er benævnt B3-1; B3-2; B3-3; B3-4; B3-5; B3-6 og B3-7.
Beliggenhed er vist på bilag IA.
1.2. Boreprofiler
Boreprofilerne er angivet på bilagene mærket II.
1.3. Pejlerør og pejling
I de geotekniske boringer er der nedsat pejlerør, og grundvandsspejlet er pejlet ved de respektive
boringers afslutning og genpejlet to døgn efter borearbejdets afslutning.
Midlertidigt pejlerør er nedsat i forureningsboringerne.
1
GEOSCANDIC as
1.4. Kote og indmåling
Borestedernes beliggenhed er bestemt ved udmåling i forhold til skel, bygninger etc.. Koter er bestemt ved nivellement og i system DVR 90.
1.5. Boreudstyr
Boringerne er udført med hydraulisk boremaskine og med 6 tommer sneglebor.
1.6. Laboratoriearbejder
Jordprøver er i laboratoriet undersøgt og bedømt i henhold til DGF – Bulletin 1. ”Vejledning i ingeniørgeologisk prøvebeskrivelse.” På udvalgte prøver er det naturlige vandindhold bestemt. Rumvægt er skønnet.
Jordprøver i geotekniske boringer, der lugt og synsmæssigt udviste tegn på forurening, er undersøgt for PID-udslag.
Alle jordprøver fra forureningsboringer er undersøgt for PID-udslag.
Inden jordprøverne er undersøgt for PID-udslag, har prøverne henstået ved stuetemperatur i 16
timer, baggrundsværdi 1 ppm.
2.0. Jordbundsforhold
2.1. Generelle geologiske forhold
Boringerne er udført i det glaciale bakkelandskab, der hovedsageligt er dannet under den sidste
istid.
Grundet områdets geologiske dannelseshistorie kan jordlagene forventes at være skråtstillede eller
foldede, og at de optræder uden nogen form for lovmæssighed (”forstyrrede jordlag”). Geoscandic
as har fx i nærliggende geotekniske boringer påtruffet lag af moræneler, smeltevandsler og plastisk
ler af tertiær alder.
2.2. Jordbunds- og grundvandsforhold ved geotekniske boringer (B1, B2 og B3)
2.2.1. Boring B1 – jordbunds- og grundvandsforhold
Ved boring B1 er der under sætningsgivende fyldjord (”muld- og lerfyld”) konstateret intakte og bæredygtige lag i dybden 1,30 m.u.t..
Bæredygtige lag består af lag af moræneler.
To døgn efter boringens udførelse er der registreret grundvandsspejl i dybden 0,65 m.u.t..
For nærmere detaljer henvises der til boreprofilet.
Klassifikationsparametre for dominerende bæredygtige jordlag er angivet i afsnit 2.5., skema 2.
2
GEOSCANDIC as
2.2.2. Boring B2 – jordbunds- og grundvandsforhold
Ved boring B2 er der under sætningsgivende fyld (”muld- og lerfyld”) konstateret intakte og bæredygtige lag i dybden 1,10 m.u.t..
Bæredygtige lag består af plastisk ler af tertiær alder, der optræder til dybden 2,10 m.u.t.. Under
det plastiske ler optræder der bæredygtige lag af morænesand og moræneler.
Det plastiske ler er af tertiær alder og anses for at være en flage, der er bragt til området af gletscherisen. Plastisk ler af tertiær alder optræder med specielle geotekniske egenskaber, der henvises til afsnittet 2.3.1..
To døgn efter boringens udførelse er der registreret grundvandsspejl i dybden 0,40 m.u.t..
For nærmere detaljer henvises der til boreprofilet.
Klassifikationsparametre for dominerende bæredygtige jordlag er angivet i afsnit 2.5., skema 2.
2.2.3. Boring B3 – jordbunds- og grundvandsforhold
Ved boring B3 er der under sætningsgivende fyld (”sand- og lerfyld”) konstateret intakte og bæredygtige lag i dybden 1,80 m.u.t..
Bæredygtige lag består af ret fedt moræneler til dybden 2,60 m.u.t.. Det ret fede moræneler underlejres af bæredygtige lag af morænesand og moræneler.
To døgn efter boringens udførelse er der registreret grundvandsspejl i dybden 0,10 m.u.t..
For nærmere detaljer henvises der til boreprofilet.
Klassifikationsparametre for dominerende bæredygtige jordlag er angivet i afsnit 2.5., skema 2.
2.2.4. Karakterisering af jordbundsforholdene
Med jordbundsforhold som registreret ved borestederne kan jordbundsforholdene karakteriseres
som uensartede.
2.3. Jordart med specielle geotekniske egenskaber
2.3.1. Plastisk ler af tertiær alder (boring B2)
Meget fedt ler af tertiær alder, tertiært plastisk ler, optræder normalt sprækket, hvilket kan reducere
den udrænede forskydningsstyrke, cu, til ca. 1/3 af vingestyrken, cv.
Erfaringsmæssigt kan der påregnes følgende parametre for fedt ler af tertiær alder:
Udrænede forskydningsstyrke:
cu = 1/3 x cv for
cu = 40 kN/m2 for
cv > 120 kN/m2
40 kN/m2 <
cv < 120 kN/m2
3
GEOSCANDIC as
Fede jordarter og i særdeleshed meget fedt ler af tertiær alder optræder med den uheldige egenskab, at jordens volumen kan ændre sig med vandindholdet, hvilket kan forårsage skader på fundament og murværk (“svind-/udtørringsskader”), såfremt der ved projekteringen ikke tages højde
for sådanne bevægelser. Ved belastning af jorden eksempelvis fra fundamentets / husets vægt
kan der ske udpresning af vand, hvilket over tid vil kunne medføre sætningsskader. Hvor jorden aflastes, eksempelvis ved udgravning til grube eller kælder, kan der forekomme udkvældning (”hævning”).
Hvor der ved kælderløst byggeri funderes ved direkte fundering på meget fedt ler, skal eksempelvis funderingsdybden forøges til minimum 1,50 m.u.t., og fundament og gulv skal armeres, så det
udgør et stift samlet hele. Der henvises til BYG-ERFA, Erfaringsblad 940913, SfB (80), eksemplet
”Nybyggeri uden kælder på meget fedt ler,” bilag III.
Hvor der optræder ret fede jordarter og i særdeleshed meget fedt ler af tertiær alder, bør det sikres, at løvfældende og visse arter stedsegrønne træer og buske ikke forvolder udtørring af jorden
(“beplantningsrestriktioner”). Løvfældende og visse arter stedsegrøn bevoksning bør fældes, inden
dens højde overstiger 2/3 af afstanden – henholdsvis den dobbelte afstand – til huset.
Såfremt ovennævnte træer og bevoksning ikke kan fældes, f.eks. fordi de ønskes bevaret, eller
fordi de vokser på en nabogrund, skal svindfri (”udtørringssikker”) funderingsdybde bestemmes
nærmere ud fra en detailundersøgelse, i hvilken indgår bestemmelse af jordens plasticitetsindeks
(Ip).
For byggeri med kælder skal fundament og gulve armeres. Fundamentets udformning, armeringsmåde, armeringsmængde m.m. skal fastlægges i et funderingsprojekt.
Gravearbejde og fundering, der udføres på fedt ler af tertiær alder, eller hvor tertiært fedt ler optræder nær funderingsniveauet, skal i henhold til Funderingsnormen Eurocode 7 og nationale annex behandles i geoteknisk kategori 3.
2.4. Sammenfatning, skema 1
I skema 1 er angivet dybde til bæredygtige lag (OSBL), afrømningsdybde for gulv (AFRN), grundvandsspejlets beliggenhed på boredagen (GVS1) og registreret ved pejlerunde udført to døgn efter
de respektive boringers udførelse (GVS2). Endvidere er angivet dominerende jordlag i og under
OSBL.
Skema 1
Boring
nr.
B1
B2
B3
OSBL
m.u.t.
1,30
1,10 (1,50)*
1,80
AFRN
m.u.t.
1,30
1,10
1,80
GVS1
m.u.t.
2,30
1,40
0,80
GVS2
m.u.t.
0,65
0,40
0,10
Dominerende jordlag under OSBL
Lag af moræneler
Tertiært plastisk ler, morænesand og moræneler
Moræneler og morænesand
(1,50)* = minimum svind-/udtørringssikker funderingsdybde 1,50 m.u.t., se afsnit 2.3.1.
2.5. Klassifikationsparametre, skema 2
I skema 2 er angivet skønnede og målte klassifikationsparametre for dominerende jordlag. Beregningsmæssigt skal den dårligste værdi anvendes.
4
GEOSCANDIC as
Skema 2
Jordtype
Udrænede forskydningsstyrke
(cv)
kN/m2
88 - > 365
Friktionsvinkel*
(skønnet)
grd.
Vandindhold
(w)
%
10 - 26
Moræneler
Morænesand
37
Plastisk ler
40**
* = skønnet karakteristisk triaksial friktionsvinkel
** = Forskydningsstyrke reduceret jvf. erfaringsregel angivet i afsnit 2.3.1.
36 - 43
Rumvægt
(skønnet)
kN/m3
21
18
19
3.0. Grundvandsforhold og grundvandssænkning
Grundvandsspejlets beliggenhed i de respektive boringer er angivet i afsnit 2.4., skema 1.
Det skal bemærkes, at grundvandsspejlets beliggenhed kan være årstidsafhængigt. En nøjagtig
bestemmelse af vandspejlets beliggenhed (“variation”) kræver målinger over længere tidsrum.
Det kan ikke udelukkes, at de registrerede grundvandsspejl i boringerne er ”falsk,” og opstået ved,
at nedbør og smeltet sne og is (”tø”) på jordoverfladen er trængt ned i borehullerne.
Det konstaterede grundvandsspejl på arealet anses at være et midlertidigt og årstidsbestemt sekundært grundvandsspejl.
Bedømt ud fra de topografiske forhold og kort over grundvandspotentialet er retningen af grundvandsstrømningen for det sekundære og primære grundvandsspejl mod SSØ.
3.1. Grundbrudsfare ved etablering af kælder
Ved evt. udgravning til kælder kan der med jord- og grundvandsforhold som registreret ved boring
B2 og B3 være fare for grundbrud (”løftning”), da det ikke kan udelukkes, at grundvandet i morænesandlaget beliggende i henholdsvis dybden 2,10 – 2,70 m.u.t. og 2,60 – 3,10 m.u.t. står under
tryk og dermed yder et tryk mod de ovenliggende vandstandsende (impermeable) lag. For at hindre grundbrud må det påregnes, at der skal etableres et pumpesystem, der sikrer en tilstrækkelig
sænkning af trykniveauet i morænesandlaget under hele byggeperioden, fx ved sænkning af trykniveauet ved nedsættelse af sugespidser.
Tørholdelse af byggegrube for evt. kælder anses at kunne udføres ved almindelig lænsning, anvendelse af pumpesumpe, og med sugespidser som angivet ovenstående.
3.2. Kælder og dræning
Kælder skal sikres mod fugt og vandindtrængning. Jordbunds-/grundvandsforhold er bedømt til
klasse 3 i henhold til DS 436: ”Jordart med ringe permeabilitet, hvor grundvandsspejlet lejlighedsvis eller altid ligger over dræningsniveau.
5
GEOSCANDIC as
4.0. Funderingsforhold og geoteknisk kategori
Med jordbundsforhold som registreret i de orienterende boringer må det påregnes, at fundering for
kælderløst byggeri skal føres til bæredygtige aflejringer af moræneler og plastisk ler af tertiær alder, der ved borestederne optræder i dybden 1,10 – 1,80 m.u.t..
Udstrækningen af det plastiske ler er ikke kendt.
Byggefelt ”S”
Med jordbundsforhold som registreret i boring B2, der er udført i byggefelt ”S,” skal funderingen for
kælderløst byggeri behandles i geoteknisk kategori 3.
Såfremt byggeri opføres med kælder, og kælderens fundering (fundament og gulv) er beliggende
dybere end 2,10 m.u.t., kan funderingen, efter indledningsvis at være behandlet i geoteknisk kategori 3, behandles i geoteknisk kategori 2. Der henvises til afsnit 2.3.1..
Byggefelt ”R” og ”T”
Med jordbundsforhold som registreret i boring B1 og B3, der er beliggende i henholdsvis byggefelt
”R” og ”T,” kan funderingen behandles i geoteknisk kategori 2.
Ved projektering af byggeri i byggefelt ”R,” ”S” og ”T” må det påregnes, at der skal udføres supplerende geotekniske boringer, og at funderingen skal baseres på funderingsprojekter (”ingeniørberegninger”).
Der henvises i øvrigt til Funderingsnormen Eurocode 7 og nationale annex samt til BYG-ERFA, Erfaringsblad 940913, SfB (80), eksemplet ”Nybyggeri uden kældre på meget fedt ler,” bilag III.
4.1. Afrømningsforhold
Afrømningslaget er fyldjorden.
Afrømningsdybden ved de respektive boresteder er angivet afsnit 2.4., skema 1.
Hvor afrømningsdybden er større end 0,60 m, må det påregnes, at der skal foretages kontrol
(“stikprøvekontrol”) af udskiftningsmaterialets komprimeringsgrad til sikring af, at udskiftningsmaterialet har en komprimering, der opfylder de stillede krav.
5.0. Geoteknisk kontrol
Den udførte geotekniske undersøgelse er orienterende og kan ikke selvstændigt gøres til genstand for
projektering af byggeri. Geotekniske undersøgelser i henhold til Funderingsnormen Eurocode 7 og
nationale annex.
6
GEOSCANDIC as
6.0. Forureningsforhold
6.1. Generelt
På arealet, hvor de geotekniske boringer er udført, har der tidligere været bygninger og med anvendelse og i omfang, der fremgår af BBR-oplysninger, bilag IV.
Miljømyndigheden har ikke kendskab til evt. tidligere forurenende aktivitet på arealet, der aktuelt
henligger som byggetomt, og det kan ikke udelukkes, at der stedvist i fyldjorden kan optræde
genstande fra de nedbrudte bygninger m.m., fx teglstykker, glasstykker, murbrokker etc..
Arealet er områdeklassificeret med analysepligt ved bortkørsel af overskudsjord, der skal anmeldes til Natur og Miljø.
6.2. Undersøgelse af jordens forureningsgrad
Med undtagelse af opboret fyldjord i boring B3 fra dybdeintervallet 1,30 – 1,80 m.u.t. udviste jorden
ikke syns- og lugtmæssige tegn på kulbrinter.
Fyldjorden i boring B3 fra dybden 1,30 – 1,80 m.u.t. udviste syns- og lugtmæssige tegn på forurening med kulbrinter. Jorden udviste et PID-udslag på 149 ppm, se afsnit 1.6..
6.2.1. Blandeprøver af fyldjorden
For at belyse forureningsforholdene i overjorden (”fyldjorden”) er der i de respektive byggefelter
”R”, ”S” og ”T”, jvf. afsnit 1.0., udtaget 5 stk. jordprøver.
Disse jordprøver (5 stk.) samt jordprøve fra fyldjorden (1 stk.) i de respektive geotekniske boringer i ovennævnte byggefelter er sammenblandet for fremstilling af blandeprøver (BL), der er benævnt BL1, BL2 og BL3.
Blandeprøverne repræsenterer følgende:
 BL1: Forureningsforholdene i fyldjorden i byggefelt ”R”, hvor boring B1 er udført.
 BL2: Forureningsforholdene i fyldjorden i byggefelt ”S”, hvor boring B2 er udført.
 BL3: Forureningsforholdene i fyldjorden i byggefelt ”T”, hvor boring B3 er udført.
6.2.2. Prøve af fyldjord med kulbrintelugt i boring B3
Af fyldjorden i B3, der i dybdeintervallet 1,30 – 1,80 m.u.t. udviste et PID-udslag på 149 ppm, er
prøve p3 fra dybden 1,50 m.u.t. udtaget til kemiske analyser.
6.2.3. Prøver af intakt jord
Fra de respektive geotekniske boringer er der udtaget en prøve af den intakte jord under fyldjorden:
Boring B1, prøve p3 (B1, p3) udtaget i dybden 1,50 m.u.t..
Boring B2, prøve p3 (B2, p3) udtaget i dybden 1,50 m.u.t..
Boring B3, prøve p4 (B3, p4) udtaget i dybden 2,00 m.u.t..
7
GEOSCANDIC as
Prøverne er analyseret for jordens eventuelle indhold af total kulbrinter, PAH-forbindelser og
tungmetaller (”jordpakken”). Prøve B3, p3 er analyseret for total kulbrinter, BTEX samt PAH-forbindelser.
Resultatet af de akkrediterede analyser er angivet afsnit 6.3.1. - 6.3.4., skemaerne 3 - 6.
6.3. Kemiske analyser
Analyseresultaterne fra ALS Denmark A/S er vedlagt som bilag V.
6.3.1. Mineralolieprodukter
Skema 3
Prøve
nr.
Dybde
m.u.t.
Mineralolieprodukter
mg/kg TS
C6 - C10
C10 – C15
C15 - C20
Fyldjord
BL1
0,00 – 0,50
<1,0
<5,0
BL2
0,00 – 0,50
<1,0
<5,0
BL3
0,00 -1,00
<1,0
<5,0
B3, p3
1,50
11
6,2
Intakt jord
B1, p3
1,50
<1,0
<5,0
B2, p3
1,50
<1,0
<5,0
B3, p4
2,00
<1,0
<5,0
Grænseværdi mg/kg TS
25
40
Jordkvalitetskriterier
Grænseværdier er Miljøstyrelsens kvalitetskriterier for jord.
Total kulbrinter
mg/kg TS
C20 - C35
<5,0
<5,0
<5,0
<5,0
<25
<25
<25
<25
i.p.
i.p.
i.p.
17*
<5,0
<5,0
<5,0
55
<25
<25
<25
100
i.p.
i.p.
i.p.
100
i.p.= ikke påvist
* = prøven har et indhold af kulbrinter, der ikke umiddelbart kan sammenlignes med et kendt olie- eller tjæreprodukt. Kogepunktsintervallet for de påviste kulbrinter ligger på ca. 75-250º C.
6.3.2. BTEX
Skema 4
Prøve
nr.
Dybde
m.u.t.
Benzen
Toluen
BTEX i jord
mg/kg TS
Ethylbenzen
B3, p3
1,50
<0,040
<0,040
Grænseværdi mg/kg TS
1,5
Jordkvalitetskriterier
Grænseværdier er Miljøstyrelsens jordkvalitetskriterier.
0,067
Xylener
Sum af
BTEX
0,19
<0,60
8
GEOSCANDIC as
6.3.3. PAH-forbindelser (”tjærestoffer”)
Skema 5
Prøve
nr.
Dybde
m.u.t.
PAH-forbindelser
mg/kg TS
Fluoranthen
Benzo(b+j+k)
fluoranthen
Total
PAH
mg/kg
TS
Benz(a) Indeno
pyren
(1,2,3 -cd)
pyren
Fyldjord
BL1
0,00 – 0,50
0,74
0,67
0,38
BL2
0,00 – 0,50
1,2
1,0
0,64
BL3
0,00 - 1,00
0,71
0,60
0,37
B3, p3
1,50
0,40
0,55
0,36
Intakt jord
B1, p3
1,50
<0,010
<0,010
<0,010
B2, p3
1,50
0,011
0,020
0,010
B3, p4
2,00
<0,010
<0,010
<0,010
Grænseværdi mg/kg TS
0,3
Jordkvalitetskriterier
Grænseværdier er Miljøstyrelsens kvalitetskriterier for jord.
Dibenzo(a,h)
anthracen
0,23
0,36
0,22
0,23
0,099
0,13
0,077
0,071
2,1
3,3
2,0
1,6
<0,010
<0,010
<0,010
<0,010
<0,010
<0,010
0,3
i.p.
0,042
i.p.
4
i.p.= ikke påvist
Fremhævet værdi på gul baggrund fx 0,38 = værdi over grænseværdien
6.3.4. Tungmetaller
Skema 6
Prøve
nr.
Dybde
m.u.t.
Pb
mg/kg
TS
Cd
mg/kg
TS
Cr
mg/kg
TS
Fyldjord
BL1
0,00 – 0,50
33
0,44
10
0,25
17
BL2
0,00 – 0,50
51
BL3
0,00 -1,00
23
0,17
9,2
Intakt jord
B1, p3
1,50
10
0,14
17
33
B2, p3
1,50
18
0,60
B3, p4
2,00
7
0,46
12
Grænseværdi mg/kg TS
40
0,5
500
Jordkvalitetskriterier
Grænseværdier er Miljøstyrelsens kvalitetskriterier for jord.
Cu
mg/kg
TS
Ni
mg/kg
TS
Zn
mg/kg
TS
32
32
45
12
11
9
129
149
64
18
36
20
500
19
55
14
30
44
83
49
500
Forkortelse Pb = bly, Cd = cadmium, Cr = chrom, Cu = kobber, Ni = nikkel, Zn = zink
Fremhævet værdi på gul baggrund fx 51 = værdi over grænseværdien
9
GEOSCANDIC as
6.4. Forureningsbillede – sammenfatning
Det fremgår af skema 3 og 4 i afsnit 6.3.1. og 6.3.2., at der ikke er registreret overskridelse af
grænseværdier for kulbrinter, og for prøve B3, p3 ingen overskridelse af grænseværdier for BTEX.
Af skema 5, afsnit 6.3.3. fremgår det, at der i alle blandeprøver repræsenterende overjorden samt i
overfladeprøve B3, p3 er registreret overskridelse af grænseværdien for benz(a)pyren.
Af skema 6, afsnit 6.3.4. er der for blandeprøve BL2 registreret overskridelse af grænseværdien for
bly.
Af skema 6, afsnit 6.3.4. er der i intaktprøve B2, p3 registreret overskridelse af tungmetallerne cadmium og nikkel. I den forbindelse skal det bemærkes, at tertiære jorde ofte optræder med indhold
af tungmetaller, der er over grænseværdierne. Indholdet af cadmium og nikkel i prøve B2, p3, der
er udtaget fra en tertiær jord jf. afsnittet 2.2.2., anes at være af naturlig oprindelse, og at der derfor
er tale om ”en naturlig forurenet jord.”
Såfremt jordklassificering foretages iht. til jordklassificering Aarhus, kan der foretages følgende
jordklassificering af jorden på grunden:
 Overjord (fyldjorden) kan generelt karakteriseres som ”let forurenet jord.”
 Den intakte jord, hvor der ikke optræder tertiære jordlag, kan karakteriseres som ”ren jord.”
 Tertiære jordlag i den intakte jord kan karakteriseres som ”naturligt stærkt forurenet jord.”
Det skal bemærkes, at det plastiske ler kan forventes at kunne deponeres som ”let forurenet jord”
ved dispensationsansøgning til Miljømyndigheden.
7.0. Afgrænsende forureningsboringer
Jævnfør afsnit 1.0. og 1.1. er der udført boringer for afgrænsning af lettere kulbrinter, der er fundet
i prøve p3 fra boring B3 udtaget i dybden 1,50 m.u.t. fra fyldlag. Fyldlaget optræder i dybdeintervallet 1,30 -1,80 m.u.t..
Der henvises til afsnit 6.2.2.; til skema 3 afsnit 6.3.1. og til skema 4 afsnit 6.3.2..
På Byggefelt ”T,” hvor boring B3 er udført, har der tidligere ligget ejendommen Randersvej 22, der
jf. BBR-oplysninger, bilag IV, har været med kælder.
Byggesagsmappe for den tidligere ejendom findes ikke ved Bygningsinspektoratet, og det har
derfor ikke været muligt at undersøge, om boring B3 er udført, hvor der tidligere fx har været et
kælderafløb eller en spildevandsledning. Ejer af ejendommen Bøgegade 1 har overfor Geoscandic
a/s oplyst, at der på grunden Randersvej 22 tidligere har været motorcykelforhandler (Bdr. Sejer
ApS).
7.1. Jordbundsforhold og forureningsindikation
I de afgrænsende forureningsboringer, der er benævnt B3-1; B3-2; B3-3; B3-4; B3-5; B3-6 og B37, er der fundet fyldjord til dybden 0,40 – 2,20 m.u.t..
I skema 7 er angivet dybde til intakte jordlag, grundvandsspejlets beliggenhed (GVS1) ved borearbejdets afslutning samt dominerende intakte jordlag.
10
GEOSCANDIC as
For nærmere detaljer henvises der til boreprofilerne.
Skema 7
Boring
Dybde til intakte lag*
GVS1
Dominerende intakte jordlag
nr.
m.u.t.
m.u.t.
B3-1
0,60
1,04
Moræneler
B3-2
0,70
0,80
Moræneler og morænesand
B3-3
1,70
0,70
Moræneler
B3-4
2,20
0,74
Moræneler
B3-5
1,80
0,70
Moræneler
B3-6
0,40
0,85
Moræneler
B3-7
1,40
0,72
Plastisk ler af tertiær alder og morænesand
Dybde til intakte lag* = dybde af fyldjord ved borestedet
Med undtagelse af boring B3-5 er der ikke i de udførte forureningsboringer lugt- eller synsmæssigt
konstateret tegn på forurening med kulbrinter, og ved PID-undersøgelse er der ikke registreret
udslag over baggrundsværdien.
I boring B3-5, der er beliggende udenfor byggefelt ”T”, er der synsmæssigt konstateret tegn på en
tidligere forurening med kulbrinter.
7.2. Kemiske analyser
Udvalgte jordprøver er jf. afsnit 1.0. analyseret for total kulbrinter og BTEX.
Analyseresultaterne fra ALS Denmark A/S er vedlagt som bilag VI.
7.2.1. Mineralolieprodukter
Skema 8
Prøve
nr.
Dybde
m.u.t.
Mineralolieprodukter
mg/kg TS
C6 - C10
C10 – C15
C15 - C20
Fyldjord
B3-3, p2
1,00
<1,0
<5,0
B3-3, p3
1,50
<1,0
<5,0
B3-4, p1
0,50
<1,0
<5,0
B3-4, p3
1,50
<1,0
<5,0
B3-4, p4
2,00
<1,0
<5,0
B3-5, p1
0,50
<1,0
<5,0
B3-5, p2
1,00
<1,0
<5,0
B3-5, p3
1,50
<1,0
<5,0
B3-7, p2
1,00
<1,0
<5,0
Intakt jord
B3-3, p4
2,00
<1,0
<5,0
B3-5, p4
2,00
<1,0
<5,0
B3-7, p3
1,50
<1,0
<5,0
Grænseværdi mg/kg TS
25
40
Jordkvalitetskriterier
Grænseværdier er Miljøstyrelsens kvalitetskriterier for jord.
Total kulbrinter
mg/kg TS
C20 - C35
<5,0
<5,0
<5,0
<5,0
<5,0
<5,0
<5,0
<5,0
<5,0
<25
<25
<25
<25
<25
35
<25
<25
<25
i.p.
i.p.
i.p.
i.p.
i.p.
35*
i.p.
i.p.
i.p.
<5,0
<5,0
<5,0
55
<25
<25
<25
100
i.p.
i.p.
i.p.
100
i.p.= ikke påvist
11
GEOSCANDIC as
* = Laboratoriet vurderer, at prøvens totalkulbrinter består af højtkogende kulbrinter såsom fuel-, smøre-,
transmissionsolie m.m. og/eller fra et tjæreprodukt som asfalt, tagpap el. lign.
7.2.2. BTEX
Skema 9
Prøve
nr.
Dybde
m.u.t.
Benzen
Toluen
BTEX i jord
mg/kg TS
Ethylbenzen
Fyldjord
B3-3, p2
1,00
<0,040
<0,040
B3-3, p3
1,50
<0,040
<0,040
B3-4, p1
0,50
<0,040
<0,040
B3-4, p3
1,50
<0,040
<0,040
B3-4, p4
2,00
<0,040
<0,040
B3-5, p1
0,50
<0,040
<0,040
B3-5, p2
1,00
<0,040
<0,040
B3-5, p3
1,50
<0,040
<0,040
B3-7, p2
1,00
<0,040
<0,040
Intakt jord
B3-3, p4
2,00
<0,040
<0,040
B3-5, p4
2,00
<0,040
<0,040
B3-7, p3
1,50
<0,040
<0,040
Grænseværdi mg/kg TS
1,5
Jordkvalitetskriterier
Grænseværdier er Miljøstyrelsens jordkvalitetskriterier.
Xylener
Sum af
BTEX
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,60
<0,60
<0,60
<0,60
<0,60
<0,60
<0,60
<0,60
<0,60
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,040
<0,60
<0,60
<0,60
7.3. Afgrænsning af forurening ved boring B3, byggefelt ”T” - sammenfatning
Det fremgår af skema 8 i afsnit 7.2.1. og skema 9 i afsnit 7.2.2., at der ikke er registreret BTEX eller lettere kulbrinter i de undersøgte prøver. Dette forhold sammenholdt med, at prøverne med
undtagelse af boring B3-5 ikke udviste syns- eller lugtmæssige tegn på forurening eller PID-udslag
over baggrundsniveauet viser, at den konstaterede forurening med lettere kulbrinter ved boring B3
er lokal og formodentlig stammende fra udsivning fra utæt kælderafløb / kloakledning.
På baggrund af de konstaterede forhold i de udførte afgrænsende forureningsboringer kan det
konkluderes, at den konstaterede forurening med lette kulbrinter ved boring B3 ikke indikerer tilstedeværelsen af en ukendt forurening med lette kulbrinter udenfor boring B3’s nærområde.
Den konstaterede forurening med total kulbrinter i boring B5, hvor prøve p1 udtaget i det øverste
fyldlag og i dybden 0,50 m.u.t. viste et indhold af total kulbrinter på 35 mg/kg TS, lader formode, at
der syd for byggefelt ”T” tidligere har været en forurening med kulbrinter. Laboratoriet har anført, at
prøvens totalkulbrinter består af højtkogende kulbrinter såsom fuel-, smøre-, transmissionsolie
m.m. og/eller fra et tjæreprodukt som asfalt, tagpap el. lign.
Indholdet af total kulbrinter i de udtagne prøver i boring B5 er under grænseværdien, og jorden kan
karakteriseres som ”ren jord.”
12
GEOSCANDIC as
8.0. Vurdering af samlede mængde let forurenet jord
På baggrund af de udførte boringer på byggefelterne ”R,” ”S” og ”T,” BBR-oplysninger og det konstaterede forureningsbillede er der ud fra simpel jordberegning beregnet / vurderet, at den samlede
mængde af let forurenet jord på byggefelterne er i størrelsesordenen 442 m3 i fast mål.
Vurderingen af den samlede mængde af let forurenet jord er usikker, da antallet af boringer, specielt på byggefelt ”R” og ”S” er sparsom.
9.0. Udgifter til fjernelse af den let forurenede jord og retablering
Ud fra Geoscandic a/s kendskab til lignende oprensnings- og deponeringsopgaver i Aarhus er det
vurderet, at den samlede udgift til fjernelse af den let forurenede jord på byggefelterne og deponering af jorden på en af Aarhus Kommunes jordtipper, fx Aarhus Havn, vil være i størrelsesordenen
kr. 135.000,-.
Såfremt afgravning af lettere forurenet jord skal udføres under geoteknisk / miljøteknisk kontrol er
det vurderet, at der til ovennævnte anslåede pris skal tillægges i størrelsesordenen kr. 25.000,-.
Såfremt der skal foretages retablering med komprimeret sand (442 m3), er det vurderet, at retablering med sand inklusiv komprimeringsprøver vil andrage i størrelsesordenen kr. 80.000,-.
De vurderede beløb er under hensyntagen til forventet 2014 prisniveauer. Usikkerhed i vurderinger
med samme begrundelse som angivet i afsnit 8.0.. De vurderede beløb er eksklusiv moms.
GEOSCANDIC a/s, den 17. februar 2014.
13
Annex A
JORDARTSSIGNATURER
PRØVER
FYLD
SILTHOLDIG
LER
LER
LERET SAND /
SANDET LER
SILTHOLDIG
SAND
Lille pose
eller glas
Stor pose
MULD
SILT
TØRV
SAND
FLYDEJORD
BEFÆSTELSE
KLIPPE
GYTJE
("dynd")
GRUS
MORÆNESAND
(leret, stenet)
MED ORGANISK
INDHOLD
KALKGYTJE
STEN
MORÆNELER
(sandet, stenet)
KALK
Rør
Udtag fra
SPT sonde
Kerne
SKALLER
Signaturer kan kombineres
SITUATIONSSKITSE - SYMBOLER
FILTERSÆTNING
9,65
Kote
DREJESONDERING
(SPIDSBORING)
BORING
Filtersætning
Beton
BORING
MED PRØVEOPTAGNING
TRYKSONDERING
GRAVNING
RAMMESONDERING
110904
Vandspejl i boring
med pejletidspunkt
GRAVNING
MED PRØVEOPTAGNING
BELASTNINGSFORSØG
BORING
MED VINGEFORSØG
SÆTNINGSMÅLING
VINGEFORSØG
PORETRYKSMÅLING
Tilbagefyldt jord
Pejlerør
Lavpermeabel
pakning
Filtersand
Filterrør
KOTEPUNKT, DÆKSEL ELLER LIGNENDE
FORSØG
Cv
Vingestyrke målt ved forsøg i intakt jord (kN/m 2 )
Cvr
Vingestyrke målt ved forsøg i omrørt jord (kN/m 2 )
Y
Rumvægt
(kN/m 3 )
R
Drejesonderingsmodstand
G
Glødetab
(%)
N
Rammesondering
PID
Photoionisationsdetektormåling
(½ omdr./20 cm)
(slag pr. 30, 20 el.10 cm)
SIGNATUR040914
GEOLOGISKE FORKORTELSER
W
Vandindhold
(%)
(ppm)
Prøvebeskrivelse i.h.t. DGF-bulletin 1. Afvigelser kan forekomme
Aflejringsmiljø
Alder
Ov
Overjord
Re
Recent
st.
stenet
velsor.
velsorteret
Fy
Fyldjord
P
Postglacial
gr.
gruset
sor.
sorteret
Fl
Flydejord
Sg
Senglacial
sd.
sandet
ring. sor.
ringe sorteret
Fe
Ferskvandsaflejring
Gc
Glacial
silth.
siltholdig
usor.
usorteret
Ma
Marin aflejring
Pg
Præglacial
lerh.
lerholdig
fink.
finkornet
Sm
Smeltevandsaflejring
Al
Allerød
kalkh.
kalkholdig
mellemk.
mellemkornet
Gl
Gletscheraflejring
Ig
Interglacial
kalkf.
kalkfri
grovk.
grovkornet
Ne
Nedskylsjord
Is
Interstadial
stk.
stærkt
orgh.
organisk indhold
Sk
Skredjord
Te
Terrigent
sv.
svagt
m.u.t.
meter under terræn
Vi
Vindaflejring
Fr.
frostfare
Jordartsbeskrivelse
GEOSCANDIC a/s
Annex B
GEOSCANDIC as
OM JORDBUNDSUNDERSØGELSEN, begreber og definitioner m.m.
Jordbundsundersøgelsen omhandler analyse af bundforholdene i de på bilag I viste steder. Undersøgelsen
består af boring med prøveoptagning og udførelse af vingeforsøg m.m., hvor sådanne målinger er relevante.
Det kan ikke udelukkes, at afvigelser i de målte resultater kan forekomme andre steder på grunden.
TERRÆNKOTER
Jordoverfladens relative højde er indmålt for hvert undersøgelsespunkt (se bilag I).
Reference er beregnet ud fra kotepunkt eller andet markant punkt, f.eks. dæksel i vej.
RESULTATER
Måleresultater og resultater fra eventuelle laboratorieforsøg er angivet i bilag II.
Anvendte symboler, signaturforklaring, geologiske betegnelser m.m. er angivet på Annex A.
Hvis intet andet er aftalt, opbevares de indsamlede prøver i fjorten dage, regnet fra rapportens underskrivelsesdato.
FUNDERINGSDYBDE (OSBL)
Angiver dybden til overside af bæredygtige lag, hvilket svarer til den mindste dybde, hvortil fundamenterne
skal føres ned, dog minimum til frostfri dybde eller udtørringssikker dybde under nuværende eller kommende reguleret terræn.
Som bæredygtige lag for geoteknisk kategori 1 (Eurocode 7, EN 1997-1 DK NA:2008) betragtes (sen)glaciale aflejringer af ler og finsilt med en forskydningsstyrke cv, der er større end 80 kN/m2, samt heroverliggende lag af grus og sand, hvis disse er fri for organisk materiale og er fast lejrede.
AFRØMNINGSLAGETS TYKKELSE (AFRN)
Angiver det niveau, hvortil det er nødvendigt at fjerne overliggende materiale, når der skal være en
gulvkonstruktion, der bæres af jorden. Afrømningslaget er jordarter, der er svage og eventuelt sammenpresselige, som f. eks. muld, gytje (”dynd”), tørv, ukonsolideret fyld m.m.. En eventuel udskiftning af dette
materiale, for at nå op til undersiden af gulvkonstruktionen, skal foretages med egnet grus/sandfyld, der
komprimeres under påfyldning.
VANDSPEJL (GVS)
Dybdeangivelsen for det registrerede frie grundvandsspejl skal tages med et forbehold, da dets beliggenhed kan være årstidsafhængigt.
En nøjagtig bestemmelse af vandspejlets beliggenhed kræver målinger over længere tidsrum. Af hensyn til
eventuelle senere målinger nedsættes der pejlerør i borehullerne.
GEOTEKNISKE KATEGORIER
Kategori 1 omfatter små og relativ simple konstruktioner, hvor det er muligt at sikre, at funktionskravene
overholdes ud fra erfaring og uden noget egentlig geoteknisk dimensioneringsgrundlag.
Kategori 2 behandler konstruktioner, for hvilke det er nødvendigt at anvende et egentligt geoteknisk
dimensioneringsgrundlag for at sikre funktionskravenes opfyldelse (”ingeniørberegninger”).
Kategori 3 omfatter store, usædvanlige eller risikobehæftede konstruktioner og usædvanlige eller vanskelige jordbundsforhold eller grundvandsforhold (”ingeniørberegninger”).
For nærmere detaljer vedr. geotekniske kategorier henvises der til SBI-Anvisning 231 og til Funderingsnormen Eurocode 7, EN 1997-1 DK NA:2008.
Annex B
GEOSCANDIC as
DATAKVALITET
Data tilvejebragt ved borearbejdet, i laboratoriet eller ved beregninger er efterkontrolleret. Såfremt der er
konstateret fejl, data behæftet med usikkerhed eller uanvendelige data er dette anført / bemærket i den
geotekniske rapport.
ANSVAR OG OPHAVSRET
GEOSCANDIC as’s ansvar for geotekniske fejl og forsømmelser er i henhold til ABR 89, § 6.2.3.1 og §
6.2.3.2 og regnet fra den geotekniske rapports underskrivelsesdato.
GEOSCANDIC as har intet geoteknisk ansvar for byggeri, der opføres på baggrund af indledende geotekniske sonderinger og/eller orienterende geotekniske undersøgelser, hvor der ikke er udført geoteknisk
efterkontrol, eller ansvar for geotekniske informationer og data, der ikke er tilvejebragt af GEOSCANDIC
as.
GEOSCANDIC as’s geotekniske ansvar vedrører kun den opgave / projekt som den geotekniske rapport
vedrører.
GEOSCANDIC as besidder ophavsret i henhold til dansk lovgivning.
N
ur
alvm e 1
m h gad
1,8 d Bøge
ve
de 1 ri
ega gge
Bøgsist. by
Ek
Asfalt
B øg
40.0
cm
10
ring
p sp
n so
tste
Kan
3 cm
ring
p sp
n so
tste
ntar
Kan
e
v
sin
l bu
al ti
Are
"R"
de
ega
B1
"S"
B2
B3
d
Ran
ej
ersv
"T"
Flise
Flise
1:4,5
1:7
Jord
Flise
Asfalt
Koter til DVR90
Boring B1
Kote 62,81
Boring B2
Kote 62,07
Boring B3
Kote 61,56
Byggefelt "R", "S" og "T".
Sagsnr. : 14002.0
Lokalitet : Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
File : S14002-SIT
Mål 1 : 500
GEOSCANDIC a/s
Bilag I
Situationsskitse
o
tens
s
t
n
ntar
Ka
inve
s
u
lb
al ti
Are
3 cm
"S"
o
tens
s
t
n
Ka
ring
ps p
ring
ps p
10 c
m
40.0
N
B2
B3-2
"T"
B3-3
B3
B3-4
B3-1
B3-7
B3-5
B3-6
er
an d
sve
j
Flise
R
Flise
Koter til DVR90
Boring B3
Kote 61,56
Boring B3-1
Kote 61,80
Boring B3-2
Kote 61,66
Boring B3-3
Kote 61,45
Boring B3-4
Kote 61,50
Boring B3-5
Kote 61,46
Boring B3-6
Kote 61,57
Boring B3-7
Kote 61,48
Byggefelt "S" og "T".
Sagsnr. : 14002.0
Lokalitet : Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
File : S140021A-SIT
Mål 1 : 200
GEOSCANDIC a/s
Bilag IA
Situationsskitse
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
62,81
0
FYLD, muld, leret, gruset, teglstykker, mørkebrun.
Fy. Re.
FYLD, ler, sandet, gruset, muldplettet, "urent", kalkfri, brun
stedvist mørkebrun.
Fy. Re.
MORÆNELER, sandet, siltet,
gruset, kalkfri, gråbrun.
Gl. Gc.
MORÆNELER, siltet, sandet,
gruset, kalkholdig, gulbrun.
Gl. Gc.
MORÆNELER, sandet, gruset,
stedvist sandslirer, kalkholdig,
lysebrun.
Gl. Gc.
1
140124
62
1
Cvr
2
Cv
W
3
61
2
4
5
60
3
6
7
MORÆNELER, svagt gruset,
kalkholdig, mørkegrå.
Sm. Gc.
Gl. Gc.
59
4
8
58
5
100
20
200
40
300
60
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.0
Sagsbehandler :
80
HC/bz
File : A14002.0_B1
GEOSCANDIC a/s
400
Cv, Cvr (kN/m²)
100
W (%)
Vandspejl d. 140122: 2,30m
Vandspejl d. 140124: 0,65m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140122
Boring : B1
Vandspejl m.u.t. : 2,30
Bilag II, side 1
Boreprofil
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
62,07
0
62
FYLD, muld, leret, sandet,
mørkebrun.
Fy. Re.
FYLD, ler, sandet, gruset, muldplettet, muldslirer, kalkfri, brun.
Fy. Re.
140124
1
1
2
61
Cvr
Cv
LER, meget fedt, kalkfri, grågrøn.
(Plastisk ler).
(Ma. Pg.) Gl. Gc.
W
3
2
4
60
st.
MORÆNESAND, leret, siltet,
gruset, kalkholdig, grå.
Gl. Gc.
MORÆNELER,stærkt sandet,
gruset, stenet, kalkholdig,
gråbrun.
Gl. Gc.
st.
5
3
6
59
7
4
8
58
5
100
20
200
40
300
60
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.0
Sagsbehandler :
80
HC/bz
File : 14002.0_B2.gpr
GEOSCANDIC a/s
400
Cv, Cvr (kN/m²)
100
W (%)
Vandspejl d. 140122: 1,40m
Vandspejl d. 140124: 0,40m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140122
Boring : B2
Vandspejl m.u.t. : 1,40
Bilag II, side 1
Boreprofil
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
61,56
0
140124
FYLD, sand, mellem- til grovkornet, gruset, gulbrun.
("Fyldsand").
Fy. Re.
FYLD, ler, sandet, gruset,
organisk indhold, lugt af,
kulbrinter, gråbrun stedvist
gråsort.
Fy. Re.
MORÆNELER, ret fedt, sandet,
gruset, kalkholdig, lys gråbrun.
Gl. Gc.
MORÆNESAND, leret, gruset,
lerslirer, gråbrun.
Gl. Gc.
MORÆNELER, sandet, gruset,
stenet, kalkholdig, gråbrun.
Gl. Gc.
- do -, mørkegrå.
Gl. Gc.
1
61
1
2
Cvr/Cv
st.
st.
3
60
Cvr
Cv
W
2
4
W
5
59
3
6
>365
W
7
58
W
4
8
>365
57
5
100
20
200
40
300
60
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.0
Sagsbehandler :
80
HC/bz
File : A14002.0_B3
GEOSCANDIC a/s
400
Cv, Cvr (kN/m²)
100
W (%)
Vandspejl d. 140122: 0,80m
Vandspejl d. 140124: 0,10m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140122
Boring : B3
Vandspejl m.u.t. : 0,80
Bilag II, side 1
Boreprofil
GEOSCANDIC as
Forureningsboringer
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
61,80
0
FYLD, sand, muldholdig, leret,
mørkebrun.
Fy. Re.
MORÆNELER, sandet, gruset,
gulbrun.
Gl. Gc.
PID
1
61
1
140207
2
3
60
2
4
5
59
3
58
4
57
5
1
10
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.1
Sagsbehandler :
100
HC/bz
File : A14002.1_B3-1
GEOSCANDIC a/s
1000
PID (ppm)
Vandspejl d. 140207: 1,04m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140207
Boring : B3-1
Vandspejl m.u.t. : 1,04
Bilag II, side 1
Boreprofil
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
61,66
0
FYLD, sand, lerslammet,
organisk indhold, mørkebrun.
FYLD, sand, mellem- til grovkornet, usorteret, gulbrun.
Fy. Re.
MORÆNELER, sandet, gruset,
stenet, gulbrun.
Gl. Gc.
MORÆNESAND, leret, gruset,
brun.
Gl. Gc.
MORÆNELER, sandet, gruset,
brun.
Gl. Gc.
Fy. Re.
PID
1
61
140207
1
2
3
60
2
4
5
59
3
58
4
57
5
1
10
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.1
Sagsbehandler :
100
HC/bz
File : A14002.1_B3-2
GEOSCANDIC a/s
1000
PID (ppm)
Vandspejl d. 140207: 0,80m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140207
Boring : B3-2
Vandspejl m.u.t. : 0,80
Bilag II, side 1
Boreprofil
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
61,45
0
PID
61
Fy. Re.
FYLD, sand, mellem- til grovkornet, gruset, usorteret, gulbrun.
1
140207
1
60
2
3
2
59
FYLD, sand, leret, gruset,
organisk indhold, brun,
mørkebrun i pletter.
MORÆNELER, sandet, gruset,
stedvist sandslirer, brun.
Fy. Re.
Gl. Gc.
4
5
3
58
4
57
5
1
10
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.1
Sagsbehandler :
100
HC/bz
File : A14002.1_B3-3
GEOSCANDIC a/s
1000
PID (ppm)
Vandspejl d. 140207: 0,70m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140207
Boring : B3-3
Vandspejl m.u.t. : 0,70
Bilag II, side 1
Boreprofil
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
61,50
0
FYLD, sand, lerslammet, organisk Fy. Re.
indhold, gruset, mørkebrun.
Fy. Re.
FYLD, sand, mellemkornet,
sorteret, gulbrun.
PID
61
1
140207
1
60
2
FYLD, sand, leret, gruset,
organisk indhold, teglstykker,
gråbrun.
Fy. Re.
FYLD, ler, sandet, gruset, teglstykker, gråbrun.
Fy. Re.
MORÆNELER, ret fedt, sandet,
gruset, gråbrun.
Gl. Gc.
MORÆNELER, sandet, gruset,
gulbrun.
Gl. Gc.
3
2
59
4
5
3
58
4
57
5
1
10
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.1
Sagsbehandler :
100
HC/bz
File : A14002.1_B3-4
GEOSCANDIC a/s
1000
PID (ppm)
Vandspejl d. 140207: 0,74m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140207
Boring : B3-4
Vandspejl m.u.t. : 0,74
Bilag II, side 1
Boreprofil
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
61,46
0
PID
61
FYLD, ler, sandet, gruset, muldholdig, teglstykker, plastikrester,
mørkebrun.
Fy. Re.
1
140207
1
60
2
FYLD (?), ler, sandet, gruset,
stedvist ret fedt, grågrøn til
gråblå, stedvist organisk indhold
i sorte slirer.
(Gl. Gc.) Fy.(?) Re.(?)
3
2
59
4
MORÆNELER, sandet, gruset,
grå.
Gl. Gc.
5
3
58
4
57
5
1
10
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.1
Sagsbehandler :
100
HC/bz
File : A 14002.1_B3-5
GEOSCANDIC a/s
1000
PID (ppm)
Vandspejl d. 140207: 0,70m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140207
Boring : B3-5
Vandspejl m.u.t. : 0,70
Bilag II, side 1
Boreprofil
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
61,57
0
PID
1
61
FYLD, sand, mellemkornet,
svagt gruset, sorteret, gulbrun.
Fy. Re.
MORÆNELER, sandet, gruset,
gulbrun.
Gl. Gc.
140207
1
2
3
60
2
4
5
59
3
58
4
57
5
1
10
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.1
Sagsbehandler :
100
HC/bz
File : A14002.1_B3-6
GEOSCANDIC a/s
1000
PID (ppm)
Vandspejl d. 140207: 0,85m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140207
Boring : B3-6
Vandspejl m.u.t. : 0,85
Bilag II, side 1
Boreprofil
Jordart Karakterisering
Alder
Nr.
Miljø
Boreprofil
Prøve
Kote
m.u.t.
Forsøgsresultater
61,48
0
PID
61
FYLD, sand, mellemkornet,
svagt gruset, sorteret, gulbrun.
Fy. Re.
FYLD, ler, sandet, gruset,
organisk indhold, teglstykker,
brun stedvist mørkebrun.
Fy. Re.
1
140207
1
60
2
3
2
59
LER, meget fedt, grågrøn.
(Plastisk ler).
(Ma. Pg.) Gl. Gc.
4
5
MORÆNESAND, leret, gruset,
brun.
Gl. Gc.
3
58
4
57
5
1
10
Lokalitet :
Sagsnr. : 14002.1
Sagsbehandler :
100
HC/bz
File : A14002.1_B3-7
GEOSCANDIC a/s
1000
PID (ppm)
Vandspejl d. 140207: 0,72m
Randersvej, Lp 852, 8200 Aarhus N
Boredato : 140207
Boring : B3-7
Vandspejl m.u.t. : 0,72
Bilag II, side 1
Boreprofil
Bilag III
Bilag IV
Bilag V
ALS Denmark A/S
Bakkegårdsvej 406 A
DK-3050 Humlebæk
Telefon: +45 4925 0770
www.alsglobal.dk
ANALYSERAPPORT
Geoscandic A/S
Asmusvej 1
8530 Hjortshøj
Att.: Henning Christoffersen
Sagsnavn:
Lokalitet:
Udtaget:
Prøvetype:
Prøvetager:
Kunde:
Udskrevet: 27-01-2014
Version:
1
Modtaget: 22-01-2014
Påbegyndt: 22-01-2014
Ordrenr.: 253352
14002.0
Randersvej, Lp, 852, 8200 Aarhus N
22-01-2014
Jord
Geoscandic/HC
Geoscandic A/S, Asmusvej 1, 8530 Hjortshøj
Prøvenr.:
Prøve ID:
Dybde:
Kommentar
Parameter
Tørstofindhold
Bly, Pb
Cadmium, Cd
Chrom (total), Cr
Kobber, Cu
Nikkel, Ni
Zink, Zn
Emballage
PAH'er, 7 komp. REFLAB 4
Fluoranthen
Benzo(b+j+k)fluoranthen
Benz(a)pyren
Indeno(1,2,3-cd)pyren
Dibenzo(a,h)anthracen
PAH, sum af 7 stoffer
Kulbrinter VKI 2010
Kulbrinter n-C6 - n-C10
Kulbrinter > n-C10 - n-C15
Kulbrinter > n-C15 - n-C20
Kulbrinter > n-C20 - n-C35
Total kulbrinter 2010
6985/14
6986/14
6988/14
6989/14
6990/14
B1, p3
1.5 m u.t
*1
B2, p3
1.5 m u.t
*1
BL1
- m u.t
*1
BL2
- m u.t
*1
BL3
- m u.t
*1
80.6
10
0.14
17
18
19
44
Membranglas
71.0
18
0.60
33
36
55
83
Membranglas
82.2
33
0.44
10
32
12
129
Membranglas
82.2
51
0.25
17
32
11
149
Membranglas
80.8
23
0.17
9.2
45
9
64
Membranglas
<0.010
<0.010
<0.010
<0.010
<0.010
i.p.
0.011
0.020
0.010
<0.010
<0.010
0.042
0.74
0.67
0.38
0.23
0.099
2.1
1.2
1.0
0.64
0.36
0.13
3.3
0.71
0.60
0.37
0.22
0.077
2.0
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
Enhed
%
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
Metode
DS 204
DS259/ICP
DS259/ICP
DS259/ICP
DS259/ICP
DS259/ICP
DS259/ICP
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
Kommentar
*1 Ingen kommentar
Trine Kornbeck
side 1 af 1
Laboratoriet er akkrediteret af DANAK. Analyseresultaterne gælder kun for de(n) analyserede prøve(r).
Analyserapporten må kun gengives i sin helhed, medmindre skriftlig godkendelse forligger
Oplysninger om måleusikkerhed findes på www.alsglobal.dk
RIGHT SOLUTIONS | RIGHT PARTNER
Tegnforklaring:
#: Ikke akkrediteret
<: mindre end
>: Større end
Bilag V
ALS Denmark A/S
Bakkegårdsvej 406 A
DK-3050 Humlebæk
Telefon: +45 4925 0770
www.alsglobal.dk
ANALYSERAPPORT
Geoscandic A/S
Asmusvej 1
8530 Hjortshøj
Att.: Henning Christoffersen
Sagsnavn:
Lokalitet:
Udtaget:
Prøvetype:
Prøvetager:
Kunde:
Udskrevet: 24-01-2014
Version:
1
Modtaget: 22-01-2014
Påbegyndt: 22-01-2014
Ordrenr.: 253442
14002.0
Randersvej, Lp, 852, 8200 Aarhus N
22-01-2014
Jord
Geoscandic/HC
Geoscandic A/S, Asmusvej 1, 8530 Hjortshøj
Prøvenr.:
Prøve ID:
Dybde:
Kommentar
Parameter
Tørstofindhold
Bly, Pb
Cadmium, Cd
Chrom (total), Cr
Kobber, Cu
Nikkel, Ni
Zink, Zn
Emballage
BTEX, REFLAB 1 GC/MS
Benzen
Toluen
Ethylbenzen
Xylener
Sum af BTEX
Naphtalen
PAH'er, 7 komp. REFLAB 4
Fluoranthen
Benzo(b+j+k)fluoranthen
Benz(a)pyren
Indeno(1,2,3-cd)pyren
Dibenzo(a,h)anthracen
PAH, sum af 7 stoffer
Kulbrinter VKI 2010
Kulbrinter n-C6 - n-C10
Kulbrinter > n-C10 - n-C15
Kulbrinter > n-C15 - n-C20
Kulbrinter > n-C20 - n-C35
Total kulbrinter 2010
6987/14
6991/14
B3, p4
2 m u.t
*1
B3, p3
1.5 m u.t
*2
82.1
7
0.46
12
20
14
49
Membranglas
84.2
Enhed
%
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
Membranglas
<0.040
<0.040
0.067
0.19
<0.60
0.15
#
<0.010
<0.010
<0.010
<0.010
<0.010
i.p.
0.40
0.55
0.36
0.23
0.071
1.6
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
11
6.2
<5.0
<25
17
Metode
DS 204
DS259/ICP
DS259/ICP
DS259/ICP
DS259/ICP
DS259/ICP
DS259/ICP
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 4:2008
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
Kommentar
*1 Ingen kommentar
*2 Prøven har et indhold af kulbrinter, der ikke umiddelbart kan sammenlignes med et kendt olie- eller tjæreprodukt.
Kogepunktsintervallet for de påviste kulbrinter ligger på ca. 75 - 250 °C.
side 1 af 2
Laboratoriet er akkrediteret af DANAK. Analyseresultaterne gælder kun for de(n) analyserede prøve(r).
Analyserapporten må kun gengives i sin helhed, medmindre skriftlig godkendelse forligger
Oplysninger om måleusikkerhed findes på www.alsglobal.dk
RIGHT SOLUTIONS | RIGHT PARTNER
Tegnforklaring:
#: Ikke akkrediteret
<: mindre end
>: Større end
Bilag V
ALS Denmark A/S
Bakkegårdsvej 406 A
DK-3050 Humlebæk
Telefon: +45 4925 0770
www.alsglobal.dk
ANALYSERAPPORT
Dorte Lund Troelsen
side 2 af 2
Laboratoriet er akkrediteret af DANAK. Analyseresultaterne gælder kun for de(n) analyserede prøve(r).
Analyserapporten må kun gengives i sin helhed, medmindre skriftlig godkendelse forligger
Oplysninger om måleusikkerhed findes på www.alsglobal.dk
RIGHT SOLUTIONS | RIGHT PARTNER
Tegnforklaring:
#: Ikke akkrediteret
<: mindre end
>: Større end
Bilag VI
ALS Denmark A/S
Bakkegårdsvej 406 A
DK-3050 Humlebæk
Telefon: +45 4925 0770
www.alsglobal.dk
ANALYSERAPPORT
Geoscandic A/S
Asmusvej 1
8530 Hjortshøj
Att.: Henning Christoffersen
Sagsnavn:
Lokalitet:
Udtaget:
Prøvetype:
Prøvetager:
Kunde:
Udskrevet: 11-02-2014
Version:
1
Modtaget: 10-02-2014
Påbegyndt: 10-02-2014
Ordrenr.: 254672
14002.1
Randersvej, Århus
07-02-2014
Jord
Rekv.
Geoscandic A/S, Asmusvej 1, 8530 Hjortshøj
Prøvenr.:
Prøve ID:
Dybde:
Kommentar
Parameter
Tørstofindhold
Emballage
BTEX, REFLAB 1 GC/MS
Benzen
Toluen
Ethylbenzen
Xylener
Sum af BTEX
Naphtalen
Kulbrinter VKI 2010
Kulbrinter n-C6 - n-C10
Kulbrinter > n-C10 - n-C15
Kulbrinter > n-C15 - n-C20
Kulbrinter > n-C20 - n-C35
Total kulbrinter 2010
11893/14
11894/14
11895/14
11896/14
B3-3, p2
- m u.t
*1
B3-3, p3
- m u.t
*1
B3-3, p4
- m u.t
*1
B3-4, p1
- m u.t
*1
B3-4, p3
- m u.t
*1
89.5
Membranglas
87.0
Membranglas
83.1
Membranglas
95.8
Membranglas
84.5
Membranglas
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
11897/14
11898/14
11899/14
11900/14
11901/14
B3-4, p4
- m u.t
*1
B3-5, p1
- m u.t
*2
B3-5, p2
- m u.t
*1
B3-5, p3
- m u.t
*1
B3-5, p4
- m u.t
*1
85.4
Membranglas
87.0
Membranglas
82.0
Membranglas
84.1
Membranglas
83.7
Membranglas
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
35
35
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
Enhed
#
Prøvenr.:
Prøve ID:
Dybde:
Kommentar
Parameter
Tørstofindhold
Emballage
BTEX, REFLAB 1 GC/MS
Benzen
Toluen
Ethylbenzen
Xylener
Sum af BTEX
Naphtalen
Kulbrinter VKI 2010
Kulbrinter n-C6 - n-C10
Kulbrinter > n-C10 - n-C15
Kulbrinter > n-C15 - n-C20
Kulbrinter > n-C20 - n-C35
Total kulbrinter 2010
11892/14
%
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
Enhed
#
%
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
Metode
DS 204
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
Metode
DS 204
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
side 1 af 2
Laboratoriet er akkrediteret af DANAK. Analyseresultaterne gælder kun for de(n) analyserede prøve(r).
Analyserapporten må kun gengives i sin helhed, medmindre skriftlig godkendelse forligger
Oplysninger om måleusikkerhed findes på www.alsglobal.dk
RIGHT SOLUTIONS | RIGHT PARTNER
Tegnforklaring:
#: Ikke akkrediteret
<: mindre end
>: Større end
Bilag VI
ALS Denmark A/S
Bakkegårdsvej 406 A
DK-3050 Humlebæk
Telefon: +45 4925 0770
www.alsglobal.dk
ANALYSERAPPORT
Prøvenr.:
Prøve ID:
Dybde:
Kommentar
Parameter
Tørstofindhold
Emballage
BTEX, REFLAB 1 GC/MS
Benzen
Toluen
Ethylbenzen
Xylener
Sum af BTEX
Naphtalen
Kulbrinter VKI 2010
Kulbrinter n-C6 - n-C10
Kulbrinter > n-C10 - n-C15
Kulbrinter > n-C15 - n-C20
Kulbrinter > n-C20 - n-C35
Total kulbrinter 2010
11902/14
11903/14
B3-7, p2
- m u.t
*1
B3-7, p3
- m u.t
*1
80.7
Membranglas
69.8
Membranglas
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.040
<0.60
<0.040
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
<1.0
<5.0
<5.0
<25
i.p.
Enhed
#
%
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
mg/kg TS
Metode
DS 204
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
REFLAB 1/VKI 2010
Kommentar
*1 Ingen kommentar
*2 Laboratoriet vurderer: Prøvens totalkulbrinter består af højtkogende kulbrinter såsom fuel-, smøre-, transmissionsolie m.m.
og/eller fra et tjæreprodukt som asfalt, tagpap el. lign.
Ditte Therese Ekman Strecker
side 2 af 2
Laboratoriet er akkrediteret af DANAK. Analyseresultaterne gælder kun for de(n) analyserede prøve(r).
Analyserapporten må kun gengives i sin helhed, medmindre skriftlig godkendelse forligger
Oplysninger om måleusikkerhed findes på www.alsglobal.dk
RIGHT SOLUTIONS | RIGHT PARTNER
Tegnforklaring:
#: Ikke akkrediteret
<: mindre end
>: Større end
GEOSCANDIC a/s
ASMUSVEJ 1, 8530 HJORTSHØJ
TLF.: 86 224866
E-mail: geoscan@post4.tele.dk
www.geoscandic.dk
Medlem af Foreningen af Rådgivende Ingeniører FRI
GEOTEKNIK - GEOLOGI - GEOFYSIK - HYDROGRAFI
Bilag 7
Arkæologi
Bilag 8
Tingbogsudskrift af 12. marts 2015
TINGBOGSATTEST
Udskrevet:
EJENDOM:
Adresse:
12.03.2015 08:04:53
Randersvej 20
8200 Aarhus N
Samlet areal:
Heraf vej:
Appr.dato:
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
Areal:
Heraf vej:
Retskreds:
1092 m2
55 m2
10.03.2014
Århus Markjorder
0099e
1092 m2
55 m2
0063
HOVEDNOTERING:
Hovednotering:
Samlet ejendom
NOTERINGER:
Dato:
24.02.2014
Bilagsreferencenr. 93a6e490-cfb7-4a71-9e1f-7847451279c9
er en kopi af anmeldelse af nedlæggelse af ejerlejlighed nr.
1-3. Alle bilag kan fremsøges gratis på www.tinglysning.dk
under forespørg
ADKOMSTER
DOKUMENT:
Dokument type:
Dato/løbenummer:
Skøde
09.06.2006-65088-63
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
CVR:
Aarhus Kommune
55133018
KØBESUM:
Kontant købssum:
1.400.000 DKK
12.03.2015 08:04:53
Side 1 af 7
Købesum i alt:
1.400.000 DKK
TILLÆGSTEKST:
63_D-A_438_2
DOKUMENT:
Dokument type:
Dato/løbenummer:
Skøde
06.06.2006-63719-63
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
CVR:
Aarhus Kommune
55133018
KØBESUM:
Kontant købssum:
Købesum i alt:
1.500.000 DKK
1.500.000 DKK
TILLÆGSTEKST:
63_D-A_438_3
DOKUMENT:
Dokument type:
Dato/løbenummer:
Skøde
20.09.2006-103503-63
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
CVR:
Aarhus Kommune
55133018
KØBESUM:
Kontant købssum:
Købesum i alt:
2.200.000 DKK
2.200.000 DKK
12.03.2015 08:04:53
Side 2 af 7
TILLÆGSTEKST:
Akt nr
63_G-A_613
DOKUMENT:
Dokument type:
Dato/løbenummer:
Skøde
08.12.2006-130219-63
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
CVR:
Aarhus Kommune
55133018
KØBESUM:
Kontant købssum:
Købesum i alt:
3.100.000 DKK
3.100.000 DKK
TILLÆGSTEKST:
Akt nr
63_G-A_82
DOKUMENT:
Dokument type:
Dato/løbenummer:
Skøde
21.08.2007-71072-63
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
CVR:
Aarhus Kommune
55133018
KØBESUM:
Kontant købssum:
Købesum i alt:
1.500.000 DKK
1.500.000 DKK
TILLÆGSTEKST:
12.03.2015 08:04:53
Side 3 af 7
63_D-A_438_1
DOKUMENT:
Dokument type:
Dato/løbenummer:
Skøde
19.08.2009-63089-63
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
CVR:
Ejerandel:
Aarhus Kommune
55133018
1/1
KØBESUM:
Kontant købssum:
Købesum i alt:
4.800.000 DKK
4.800.000 DKK
TILLÆGSTEKST:
Akt nr
63_E-A_597
HÆFTELSER
Der findes ingen hæftelser på ejendommen
SERVITUTTER
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
12.06.1884-930745-63
1
Anden Servitut
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
AREALANVENDELSE:
Anvendelsesforhold
12.03.2015 08:04:53
Side 4 af 7
BEBYGGELSE:
Bebyggelsesforhold
ANDET:
Andet
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om bebyggelse, benyttelse mv
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
04.05.1893-930714-63
2
Anden Servitut
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om udgang (36-480)
ikke i akt, evt.landsarkiv
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
27.11.1942-930747-63
3
Anden Servitut
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om fælles brandmur/gavl mv til
tagvandingafløb vedligeholdelse mv
12.03.2015 08:04:53
Side 5 af 7
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
22.02.1993-12413-63
4
Anden Servitut
OGSÅ LYST PÅ:
Antal:
810
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Filnavn:
Ja
63_H-A_588
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Lokalplan nr. 471
SERVITUTTEN FINDES IKKE I AKTEN
-
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
20.01.2015-1005995649
5
Anden Servitut
Pligt til at holde grunden i ordentlig stand
ANDET:
Andet
PÅTALEBERETTIGET:
Navn:
CVR:
Aarhus Kommune
55133018
BETALT
TINGLYSNINGSAFGIFT:
1.660 DKK
DOKUMENT:
12.03.2015 08:04:53
Side 6 af 7
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
03.03.2015-1006147656
6
Anden Servitut
Deklaration om lavenergibebyggelse og opvarmning
BEBYGGELSE:
Bebyggelsesforhold
PÅTALEBERETTIGET:
Navn:
CVR:
Aarhus Kommune
55133018
BETALT
TINGLYSNINGSAFGIFT:
1.160 DKK
ØVRIGE OPLYSNINGER
EJENDOMSVURDERING:
Ejendomsværdi:
Grundværdi:
Vurderingsdato:
Kommunekode:
Ejendomsnummer (BBR-nr.):
610.900 DKK
610.900 DKK
01.10.2013
0751
371748
INDSKANNET AKT:
Filnavn:
63_D-A_438
12.03.2015 08:04:53
Side 7 af 7
Bilag 9
Servitutredegørelse af 20. januar 2015
Aarhus
Ryhavevej 7
8210 Aarhus V
7733 2121
www.le34.dk
Hans Christian Mazanti
+45 7733 2105 D
+45 3163 9205 M
hcm@le34.dk
02-03-2015
Projekt: 1501195
Dokument: D15-057572
Side 1 af 4
Servitutredegørelse
Jf. tingbogsopslag d.02-03-2015
for matr. nr. 99e Århus Markjorder.
Landinspektørfirmaet LE34 A/S | Medlem af Praktiserende Landinspektørers Forening | DS/EN ISO 9001 Certificeret
Artstyper:
T: Tilstandsservitut
R: Rådighedsservitut
O: Offentligretlig servitut
Påtaleberettiget
Nr.
Dato
Titel
1
14.12.1882
Dok om bebyggelse, benyttelse mv.
Servitutten er nu slettet efter Tinglysningslovens § 20
2
24.05.1883
Dok om bebyggelse, benyttelse mv.
Servitutten er nu slettet efter Tinglysningslovens § 20
3
20.12.1883
Dok om bebyggelse, benyttelse mv.
Servitutten er nu slettet efter Tinglysningslovens § 20
4
12.06.1884
Dok om bebyggelse, benyttelse mv.
Fastlægger færdselsret fra 99t til Randersvej over matr. nr. 99k.
R
Endvidere bestemmelse om fælles gavl og benyttelse af brønd og kloakledning.
5
26.03.1885
Dok om fælles
mur/gavl mv.
Servitutten er nu slettet efter Tinglysningslovens § 20
6
04.05.1893
Dok om udgang
brandAarhus Kommune ?
Bemærkninger
Art
Matr. nr. 6e har ingen ret til at benytte passage fra Randersvej til tidligere R
matr. nr. 99b. Dette svarer i dag til den vej, der er udlagt på den sydligste
del af matr. nr. 99e. Denne udlagte vej er ikke fysisk anlagt på stedet, og
bør måske nedlægges på matrikelkortet og denne servitut bør aflyses.
Landinspektørfirmaet LE34 A/S | Medlem af Praktiserende Landinspektørers Forening | DS/EN ISO 9001 Certificeret
Dokument: D15-057572
Side 3 af 4
7
14.05.1936
Dok
om
forsynings/afløbsledning mv.
Forventes slettet efter Tinglysningslovens § 20
8
27.11.1942
Dok om fælles brand- Ejerne af matr. nr.e 99e, 99z
mur/gavl mv. til tagvandingafløb vedligeholdelse mv.
Vedr. fælles gavl mellem 99z og 99t til brug for garage og ret til afvanding R
på matr. nr.99z.
9
22.02.1993
Lokalplan nr. 471
Vedrører den sammenlagte ejendom, fastlægger byggefelter og benyttelse
O
10
20.01.2015
Pligt til at holde grunden i Aarhus Kommune
ordentlig stand
Pligt til at holde grunden i ordentlig stand så længe den er ubebygget.
O/T
Århus Kommune
Århus d. 06.03.2015
Hans Christian Mazanti
Landinspektør.
Landinspektørfirmaet LE34 A/S | Medlem af Praktiserende Landinspektørers Forening | DS/EN ISO 9001 Certificeret
Dokument: D15-057572
Side 4 af 4
Landinspektørfirmaet LE34 A/S | Medlem af Praktiserende Landinspektørers Forening | DS/EN ISO 9001 Certificeret
Bilag 10
Deklaration af 12. juni 1884
vedrørende bebyggelse, benyttelse mv.
Bilag 11
Deklaration af 4. maj 1893
vedrørende udgang
Bilag 12
Deklaration af 27. november 1942
vedrørende fælles brandmur, gavl mv.
Bilag 13
Deklaration af 20. januar 2015 vedrørende
renholdelsespligt
AKTUELT TINGLYST
DOKUMENT
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
20.01.2015-1005995649
TINGLYSNINGSDATO:
20.01.2015 10:59:31
EJENDOM:
Adresse:
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
Randersvej 20
8200 Aarhus N
Århus Markjorder
0099e
SERVITUT:
Dokument type:
Anden Servitut
PÅTALEBERETTIGET:
CVR:
Aarhus Kommune
Rådhuspladsen 2
8000 Århus C
55133018
ANDET:
Andet
SERVITUT TEKST:
Pligt til at holde grunden i ordentlig stand
Aarhus Kommune bestemmer i anledningen af kommende
salg forpligtende for efterfølgende ejere af grunden:
Så længe grunden er ubebygget, skal den holdes i en stand,
som ikke virker visuelt skæmmende og ikke giver gener for
omliggende ejendomme. F.eks. må der ikke være visuelt
skæmmende oplag på grunden, og græsvækst og forekomst
af ukrudt skal begrænses, så det efter kommunens skøn ikke
er genegivende.
Ved misligholdelse af forpligtelsen kan kommunen lade de
09.02.2015 10:58:42
Side 1 af 3
pågældende arbejder udføre for køberens regning, såfremt
køberen ikke efter forudgående varsel selv har ladet arbejdet
udføre.
Servitutten tinglyses med påtaleret for Aarhus Kommune,
Teknik og Miljø, Center for Byudvikling og Mobilitet.
Servitutten kan aflyses ved henvendelse til Aarhus Kommune,
Center for Byudvikling og Mobilitet, når grunden er bebygget.
Servitutten kan ikke forventes aflyst, før det dokumenteres, at
byggeriet er færdiggjort. Byggeriet vil normalt anses for
færdiggjort, når bygningens ydre dele er etableret, herunder at
der er etableret klimaskærm, pålagt tagbeklædning og isat
vinduer og døre.
FØLGENDE SERVITUTTER
RESPEKTERES:
Dato/løbenummer:
Dokument type:
14.12.1882-930738-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
24.05.1883-930744-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
20.12.1883-930736-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
12.06.1884-930745-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
26.03.1885-930737-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
04.05.1893-930714-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
14.05.1936-930746-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
27.11.1942-930747-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
22.02.1993-12413-63
Anden Servitut
ELEKTRONISK AKT
ANMELDELSE
INFORMATION:
ANMELDER:
CVR:
09.02.2015 10:58:42
Aarhus Kommune
Rådhuspladsen 2
8000 Århus C
55133018
Side 2 af 3
Kontaktoplysninger:
GRUND 13/011741,
89404499
arealudvikling-tinglysning@mtm-aarhus.dk
RESULTAT AF
TINGLYSNING
EJENDOM:
Adresse:
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
Randersvej 20
8200 Aarhus N
Århus Markjorder
0099e
STATUS:
Tinglyst
TINGLYSNINGSDATO:
20.01.2015 10:59:31
DOKUMENTTYPE:
Servitut
DATO/LØBENUMMER:
20.01.2015-1005995649
09.02.2015 10:58:42
Side 3 af 3
Bilag 14
Deklaration af 3. marts 2015 vedrørende
lavenergibebyggelse mv.
AKTUELT TINGLYST
DOKUMENT
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
03.03.2015-1006147656
TINGLYSNINGSDATO:
03.03.2015 13:01:44
EJENDOM:
Adresse:
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
Randersvej 20
8200 Aarhus N
Århus Markjorder
0099e
SERVITUT:
Dokument type:
Anden Servitut
PÅTALEBERETTIGET:
CVR:
Aarhus Kommune
Rådhuspladsen 2
8000 Århus C
55133018
BEBYGGELSE:
Bebyggelsesforhold
SERVITUT TEKST:
Deklaration om lavenergibebyggelse og opvarmning
Aarhus Kommune bestemmer i anledningen af kommende
salg forpligtende for efterfølgende ejere af grunden:
§ 1. Nybyggeri skal opføres som lavenergibebyggelse klasse
2015 i henhold til Bygningsreglement 2010.
Da nybyggeri skal opføres som lavenergibebyggelse, vil der i
henhold til Planlovens § 19, stk. 4, efter anmodning fra ejer,
blive dispenseret efter lokalplan nr. 852's bestemmelse om
tilslutning til kollektiv varmetilslutning.
§ 2. I servitutområdet må bygningerne ikke opvarmes
12.03.2015 08:05:27
Side 1 af 3
individuelt ved hjælp af fossile brændsler som olie, kul eller
gas.
§ 3. Servitutten tinglyses med påtaleret for Aarhus Kommune,
Teknik og Miljø, Center for Byudvikling og Mobilitet.
FØLGENDE SERVITUTTER
RESPEKTERES:
Dato/løbenummer:
Dokument type:
12.06.1884-930745-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
04.05.1893-930714-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
27.11.1942-930747-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
22.02.1993-12413-63
Anden Servitut
Dato/løbenummer:
Dokument type:
20.01.2015-1005995649
Anden Servitut
ELEKTRONISK AKT
ANMELDELSE
INFORMATION:
ANMELDER:
CVR:
Kontaktoplysninger:
Aarhus Kommune
Rådhuspladsen 2
8000 Århus C
55133018
GRUND 13/011741,
89404499
arealudvikling-tinglysning@mtm-aarhus.dk
RESULTAT AF
TINGLYSNING
EJENDOM:
Adresse:
12.03.2015 08:05:27
Randersvej 20
Side 2 af 3
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
8200 Aarhus N
Århus Markjorder
0099e
STATUS:
Tinglyst
TINGLYSNINGSDATO:
03.03.2015 13:01:44
DOKUMENTTYPE:
Servitut
DATO/LØBENUMMER:
03.03.2015-1006147656
BEMÆRKNINGER:
* Der er uoverensstemmelse mellem den af
Tinglysningsretten beregnede afgift og den af Dem i
anmeldelsen angivne afgift. Efter Tinglysningsrettens
opfattelse skal der betales 1.660 kr. i tinglysningsafgift. Er De
enig, skal De foretage efterbetaling med dokumenttype
"efterbetaling tinglysningsafgift" på tinglysning.dk. Samtidig
med dette tinglysningssvar har Tinglysningsretten sendt
tinglysningssvar til SKAT. Betales den yderligere
tinglysningsafgift ikke, vil anmeldelsen indgå i SKATs tilsyn
med betaling af tinglysningsafgift.
12.03.2015 08:05:27
Side 3 af 3
Bilag 15
Deklaration vedrørende byggepligt,
tilbagesalg og forbud mod videresalg
Udkast af 18. marts 2015
Deklaration om byggepligt, tilbagesalg og forbud mod videresalg
Aarhus Kommune bestemmer i anledningen af kommende salg forpligtende for efterfølgende ejere af
grunden matr.nr 99e, Århus Markjorder:
§ 1. Forbud imod videresalg
Grunden må ikke sælges videre til en ny ejer, før den er bebygget.
§ 2. Byggepligt
Ejeren er forpligtet til at påbegynde opførelsen af byggeri på grunden inden 2 år fra overtagelsesdagen.
Byggeriet anses for påbegyndt:
-
når der er udstedt byggetilladelse, og
der er støbt fuldstændig sokkel til en bygning af sædvanlig størrelse.
Udgravning til sokkel er ikke tilstrækkelig til, at byggeriet anses for påbegyndt.
Ejeren er forpligtet til at færdiggøre byggeriet inden 3 år fra overtagelsesdagen.
§ 3. Tilbageskødningsforpligtelse
Hvis byggepligten ikke overholdes, kan Aarhus Kommune forlange grunden tilbageskødet.
Ved tilbageskødningen skal der foretages en ejendomsmæglervurdering af grunden.
Ejendomsmæglervurderingen indhentes af Aarhus Kommune. Er grunden steget i værdi efter overtagelsesdagen, skal grunden tilbageskødes til Aarhus Kommune til den oprindelige købesum. Er grunden faldet i værdi, skal grunden tilbageskødes til den vurderede værdi. Tilbageskødningen til Aarhus Kommune
skal ske uden udgift for kommunen. Ejeren skal således afholde udgiften til ejendomsmæglervurderingen
samt alle udgifter i forbindelse med tilbageskødningen, herunder tinglysnings- og registreringsafgifter.
Ejeren har ikke mulighed for refusion af afholdte ejendomsskatter i ejerperioden.
Grunden skal tilbageskødes i samme stand som på tidspunktet for den oprindelige overtagelsesdag.
Grunden skal tilbageskødes fri for pantehæftelser af nogen art.
§ 4. Påtaleret
Nærværende servitut tinglyses med påtaleret for Aarhus Kommune, Teknik og Miljø, Center for Byudvikling og mobilitet.
§ 5. Aflysning
Nærværende servitut kan aflyses ved henvendelse til Aarhus Kommune, Teknik og Miljø, Center for Byudvikling og Mobilitet, når grunden er bebygget. Servitutten kan ikke forventes aflyst før det dokumenteres, at byggeriet er færdiggjort. Byggeriet vil normalt anses for færdiggjort, når bygningens ydre dele er
etableret, herunder at der er etableret klimaskærm, pålagt tagbeklædning og isat vinduer og døre.