1. No category

Markaryd Tannsjö 2:9
Skogsfastighet strax väster om Strömsnäsbruk
Skogsfastighet ”Björkhaga” om ca 9 ha belägen strax väster om Strömsnäsbruk. Produktiv
skogsmark ca 5 ha. Huvudsakligen yngre granskog. Virkesförråd ca 250 m3sk. Medelbonitet
6,7 m3sk/ha och år. Mosse ca 4 ha. Trevlig jaktstuga med gasoluppvärmning. Jakten tillgänglig
för ny ägare. Tillfälle för den jakt intresserade hobbyskogsbrukaren eller skogsföretagaren
som vill komplettera sitt innehav.
Pris: 500 000 SEK eller högstbjudande
Skog och Lantbruk i Sverige AB
Bernt Fransson, Kungsgatan 1 B, 352 30 Växjö
Telefon: 070-39 69 720, e-mail: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu
Markaryd Tannsjö 2:9
Markaryd Tannsjö 2:9
Skogsfastighet strax väster om Strömsnäsbruk
Om fastigheten
Typ: Skogsfastighet
Mark: ca 9 ha
Virkesförråd: ca 250
m3sk
Medelbonitet: ca 6,7
m3sk/ha och år.
Utgångspris: 500 000
SEK
Län: Kronoberg
Kommun: Markaryd
Visning
För visning kontakta
fastighetsmäklaren
Kontakt
Allmänt
Bernt Fransson
Skogsfastighet ”Björkhaga” om ca 9 ha belägen strax väster om
Strömsnäsbruk. Produktiv skogsmark ca 5 ha. Huvudsakligen yngre
granskog. Virkesförråd ca 250 m3sk. Medelbonitet 6,7 m3sk/ha och år.
Mosse ca 4 ha. Trevlig jaktstuga med gasoluppvärmning. Jakten
tillgänglig för ny ägare. Tillfälle för den jakt intresserade
hobbyskogsbrukaren eller skogsföretagaren som vill komplettera sitt
innehav.
Belägenhet
Län: Kronoberg
Kommun: Markaryd
Fastigheten ligger ca 9 km väster om Stömsnäsbruk.
1
Telefon
070 – 39 69 720
Markaryd Tannsjö 2:9
Vägbeskrivning
Från Markaryd kör väg E4 mot Ljungby. Vid avfart Strömsnäsbruk - Traryd,
sväng höger. Kör mot Strömsnäsbruk ca 1 km. Sväng höger mot Tannsjö.
Fortsätt ca 8 km, sväng höger mot Hamphult, kör ca 1 km sväng vänster in
på skogsväg, skyltat. Fastigheten ligger ca 100 m från vägen.
Se vidare bifogade kartor.
Koordinater i RT90 X= 6271811 Y= 1366363
Areal
Areal enligt fastighetsregister: 8,9875 ha.
Areal enligt fastighetstaxering: 9 ha.
Areal enligt Skogsbruksplan: 9,1 ha.
Taxeringsvärde
Fastighetens taxeringsvärde (Typkod 110, 2014) är 412 000 kr. Fördelning enligt nedan:
Skogsbruk
Impediment mark
SUMMA
401 000 kr
11 000 kr
412 000 kr
2
Markaryd Tannsjö 2:9
Ägare
Mats Martinsson, Mellbystrand
Skog och Mark
Skogsmark
Enligt skogsbruksplanen är den produktiva skogsarealen 5,0 ha med ett
virkesförråd om ca 250 m3sk år 2015. Huvudsakligen ungskog. Trädslagen
är i huvudsak tall, gran och björk. En mindre andel ädellöv förekommer.
Skog som uppnått slutavverkningsbar ålder är bedömd till ca 35 m3sk. Se
vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplanen.
Mosse (Impediment)
På fastigheten finns mosse som inte är skogsmark om tillsammans ca 4,1
ha.
Jaktstuga
Trevlig mindre stuga samt förråd. Stugan
troligen uppförd under 60-talet och
renoverad senast 2013. Uppvärmning med
gasolkamin. Ljus drivs med bilbatteri.
Nyttjas bl.a. vid skogsvård och jakt.
3
Markaryd Tannsjö 2:9
Övrigt
Natur och kultur
Fastigheten ligger inom Lagans vattensystem.
Inga nyckelbiotoper eller naturvårdshänsyn
finns registrerade på fastigheten (Källa:
Skogsstyrelsen). Kulturlämning: RAÄ-nummer
Hinneryd 129:1, rest av backstuga.
Lån och Inteckningar
Fastigheten är inteckningsfri och överlåts
obelånad.
Jakt
Förekommande viltarter är älg, vildsvin, rådjur,
hare, räv m.fl. Jakträtten är upplåten enligt
muntligt ettårsavtal t.o.m. 2016-06-30.
Samfälligheter
Fastigheten har ingen känd andel i
samfälligheter.
Servitut
Nyligen upprättat servitutsavtal för tillfarts väg
till fastigheten finns.
Visning
Fastigheten är fri att besöka för egen syn. För
visning av byggnaderna kontakta
fastighetsmäklare Bernt Fransson,
tfn: 070 – 39 69 720,
e-post: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu
Undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken
ett långtgående ansvar att undersöka
fastigheten och förvissa sig om dess skick,
gränser och areal före köpet. Köparen ges
därför möjlighet att på egen hand eller genom
konsult före köpet undersöka fastigheten och
därigenom skaffa sig kännedom om det skick
vari den befinner sig.
4
Markaryd Tannsjö 2:9
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i
köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM
lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda
köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda
skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga
förhållanden.
Försäljningssätt
Fastigheten säljs till högstbjudande via budgivning. Bud kan lämnas per
telefon, e-post eller på bifogad budblankett. Fri prövningsrätt förbehålles
säljaren.
Pris
Accepterat pris 500 000 kr eller högstbjudande.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid
kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse med säljaren.
5
Markaryd Tannsjö 2:9
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs inte för person bosatt i Hinneryds
församling, Markaryds kommun. För övriga personer och
juridisk person krävs förvärvstillstånd.
Upplysningar
Bernt Fransson, jägmästare/reg fastighetsmäklare
Kungsgatan 1 B, 352 30 Växjö
Tfn: 070 – 39 69 720
Om Skog & Lantbruk
Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster:
-
Fastighetsförmedling
Generationsskifte
Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar
Bokslut/deklaration
Skogsbruksplaner
Skogsekonomisk rådgivning
Skattefrågor/-optimering
Välkommen att kontakta oss på info@skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i
denna beskrivning för mer information.
6
Markaryd Tannsjö 2:9
Bud Tannsjö 2:9
Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad Egendom. Jag/Vi har tagit del av
försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet
och lämnar följande bud på egendomen/fastigheten:
_____________________________ _______________________________
Namn
Namn
_____________________________ _______________________________
Personnummer
Personnummer
_____________________________ _______________________________
Adress
Adress
_____________________________ _______________________________
Telefon
Telefon
_____________________________ _______________________________
E-postadress
E-postadress
_____________________________________________________________
Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer)
Bud: _________________________________________________________
Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Bernt Fransson, Kungsgatan 1B, 352 30 Växjö
tillhanda
Märk kuvertet ”Tannsjö 2:9”
Det går även bra att maila budet till: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu
______________________________ ________________________________
Datum och namnunderskrift
Datum och namnunderskrift
7
6274848
414263
422863
6262048
Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM
© Metria 2015-09-07
6269292
415533
416393
6268012
Skala 1:5000 (1 cm i kartan motsvarar 50 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM
© Metria 2015-09-07